17 Terrenos Usado, para Venda, no Porto

Terreno com possibilidade de reconstrução das duas moradias existentes (Cave, R/c, 1º piso, 2º piso/recuado, anexos e garagem mais terraços e jardim) ou demolição total e construção de edificio em altura em propriedade horizontal com possibilidade de aumento de area construtiva através de PIP para mais da area de 909m2 já existentes.
Imovel com 4 frentes e acesso por 2 ruas.

Nota: Fotos Ilustrativas

Land with the possibility of reconstruction of the two existing villas (basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor/recessed, annexes and garage plus terraces and garden) or total demolition and construction of a tall building in horizontal property.
Property with 4 fronts and access from 2 streets.

Bem localizado e com potencial para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é uma ótima oportunidade. Fica mesmo ao lado do Parque da Cidade, numa zona residencial muito agradável e com excelentes acessos.

Com 500,6 m², é perfeito tanto para quem quer construir para viver como para quem pretende investir e desenvolver um projeto para vender. A área é segura, valorizada e muito procurada, o que torna este terreno uma escolha segura e com grande futuro.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Terreno Urbano - Boavista / Cedofeita, Porto

Terreno limpo e pronto a construir, situado numa rua pacata e arborizada, com estacionamento, em plena zona central e vibrante da cidade do Porto.
A apenas 10 minutos a pé da Casa da Música, 5 minutos da Praça da República e 15 minutos do centro histórico, esta é uma oportunidade única para quem procura investir ou construir em localização premium.
Envolvente e acessos:
Excelentes ligações aos principais eixos rodoviários Norte e Sul
Estações de metro Lapa e Carolina Michaelis a 500 m
Paragens de autocarro a 100 m
Próximo de escolas, supermercados, hipermercados, farmácias (incluindo 24h), serviços de finanças, hospitais e centros desportivos

Características do terreno:
Superfície total: 200 m²
Superfície mínima à venda: 200 m²
Superfície edificável: 140 m²
Acesso por via urbana

Situação urbanística: Terreno urbanizável
Certificado energético: Propriedade isenta

Localização central, acessível e com todos os serviços à porta
Ideal para habitação própria ou investimento imobiliário.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Terreno de 898 m2 que esteve licenciado para construção de Hotel. Com uma excelente localização, próximo do Estádio do Dragão, da estação de metro e de comboio. Fácil acesso ao centro da cidade do Porto.

Área de construção: 3040,6m2
Área de implantação: 435,6m2

OBS: Áreas que estiveram aprovadas para a construção de um Hotel:
Área de Construção 1960 m2 + Área de Construção em Caves 1080 m3

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Terreno para construção
PIP para Prédio com 5 T2 e 1 Loja, área de construção de 580 m2.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno com PIP aprovado para habitação, junto ao Metro da Lapa - Boavista.
PIP aprovado para 3 apartamentos, um por piso, um aparcamento por apartamento.
Prédio com 3 pisos + 1 recuado e a garagem coberta com a respetiva laje de betão ao nível do piso do r/c.

Área total do prédio: 366,20 m2;
Área total das edificações a demolir: 106,55 m²;
Área total de construção: 473,80 m2;
Área de edificação: 473,80 m2;
Índice de edificação: 1,29;
Volume de construção: 1301,50 m³;
Área de implantação: 171,50 m2;
Área de impermeabilização: 171,50 m2;
Índice de impermeabilização: 0,47;
N.º de pisos abaixo da cota de soleira: 0;
N.º de pisos acima da cota de soleira: 4;
Cércea: 7,60 m;
Número total de fogos: 3.

Terreno na zona da Corujeira em Campanhã, Porto.

Possibilidade de construção de 10 apartamentos.

Excelentemente localizado na Cidade do Porto, a 950 metros do Estádio do Dragão.
Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Transportes públicos (autocarros e Estação de Metro) a poucos minutos.

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Terreno com 230 m2 a 800m do Hospital São João.

Situado à Estrada da circunvalação em Paranhos, Porto.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Terreno c/ PIP APROVADO para 11 apartamento ( 5 T2; 4 T1+1; 9 lugares de estacionamento), tendo sido o projeto concebido pelo Arquiteto Manuel Ventura.
Projeto em execução. A obra deverá poder avançar em novembro.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Lote 7

Terrenos no centro do porto para construção em altura. Terrenos com infraestruturas de água e energia. Ideais para depósito aberto ou estaleiro.
terrenos planos para instalação de estaleiro, depósito e afins, com 250 lugares de estacionamento à porta e possibilidade de estacionamento tir.
Terreno próximo ao mercado abastecedor, à praça da corujeira e ao estádio do dragão, dolce vita e etc.
excelentes acessibilidades - circunvalação, ic 23- vci, ponte do freixo, areosa, com ligação às principais vias rodoviárias quer para norte quer para sul.
Com estudo de viabilidade, estudo de arquitetura (3 soluções) e levantamento topográfico.

Áreas:
Terreno com 810,00 m2.
Implantação de 810,00 m2.
Bruta de Construção de 4.860,00 m2.
Bruta Dependente de 1.620,00 m2.

Lote 6
Para construção de edifício habitacional, de Cave, Rés-do-Chão + 4 Andares + Recuado.
Dá para 24 Habitações de tipologia T 2 e T 3.
Em zona habitacional muito tranquila e com muito bons acessos.
Áreas:
Terreno com 1.270,00 m2.
Implantação de 240,00 m2.
Bruta de Construção de 1.000,00 m2.
Bruta Dependente de 240,00 m2.

Lote de 4 frentes com 1277 m2 em Campanhã, próximo do metro de Contumil.
Com licenciamento já definido pela CMP.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Terreno localizado na zona do Bonfim, coração da cidade do Porto. Ótima região para construção de alojamento local ou casa de alto padrão.
Com uma excelente localização mesmo no coração da cidade do porto.
Um terreno preparado para construção em altura, moradias
com todo tipo de serviço a porta e transportes públicos.
metro do campo 24 de agosto , próximo a igreja de Santa Clara.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Prédio para Reabilitação em Zona de Prestígio no Porto - Excelente Oportunidade de Investimento

Prédio para reabilitação, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. A sua localização privilegiada torna este imóvel uma oportunidade rara e estratégica no mercado imobiliário.

O edifício é atualmente composto por quatro apartamentos (dois duplex e dois triplex) e conta já com dois estudos de viabilidade que apontam para a possibilidade de transformação em 7 a 10 frações, otimizando o seu potencial de rentabilidade.

Trata-se de um imóvel construído com materiais de qualidade e uma estrutura sólida, ideal para um projeto de reabilitação urbana com elevado retorno.

Destaques:
Localização excelente, zona com elevada procura residencial e turística;
Excelente acessibilidade: transportes públicos, ligações rápidas à autoestrada e estacionamento;
Envolvente com vasta oferta de comércio, serviços, escolas e unidades de saúde;
Potencial de rentabilidade tanto para venda como para arrendamento (curta ou longa duração);

Esta é uma oportunidade segura e altamente atrativa de investir num ativo com projeção de valorização sustentada, no coração da cidade do Porto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Lote de 4 frentes com 810 m2 em Campanhã, próximo do metro de Contumil.
Com licenciamento já definido pela CMP.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Localização estratégica, rendimento previsível e valorização garantida.
Uma oportunidade rara para investidores que procuram localização, projeção e liquidez no mercado imobiliário mais dinâmico do Porto.
Localizado frente à Circunvalação, com acesso imediato às principais vias da cidade, este terreno situa-se num dos pontos mais estratégicos de Paranhos, zona universitária, hospitalar e com forte procura tanto para arrendamento como para projetos de alojamento especializado.

Características Principais
Terreno com 230 m²
Frente à Circunvalação excelente visibilidade e acessos
A 800 m do Hospital de S. João
A 500 m do Metro e do Polo Universitário
Zona de elevadíssima procura para arrendamento estudantil, residências, clínicas e serviços
Artigo 3885, descrição 3737

Potenciais Projetos
Apartamentos para rendimento
Edifício habitacional
Residência de estudantes
Clínica ou serviços de saúde
Escritórios / projeto misto

A localização apoia praticamente qualquer tipologia, garantindo forte procura e rápida absorção pelo mercado.

Porque este ativo é uma oportunidade?
Paranhos é uma das zonas com maior valorização anual no Porto
Proximidade a universidades = ocupação garantida
Terrenos nesta zona são escassos e muito disputados
Elevada procura de arrendamento a médio e longo prazo
Excelentes acessos a toda a cidade

Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Terreno no centro do Porto.

Situado na Boavista junto á Igreja de Cedofeita, Escola Rodrigues de Freitas.

Neste momento está em curso uma apreciação do PIP com as seguintes caracteristicas:

O projeto apresenta os seguintes dados técnicos:

- Área total do prédio: 1 407,00 m²
- Área proposta para cedência ao domínio público: 317,50 m²
- Área do prédio após cedência ao domínio público: 1 089,50 m²
- Área de impermeabilização: 991,90 m²
- Área de implantação: 991,90 m²
- Área total de construção: 5 390,70 m²
- Área total de edificação: 5 390,70 m²
- Área total de habitação: 2 855,50 m²
- Número de frações habitacionais: 5
- Área total de comércio e serviços: 177,00 m²
- Número de frações comerciais: 1
- Número total de fogos habitacionais: 24
- Área de estacionamento interno: 2 121,20 m²
- Número de lugares de estacionamento interno: 60
- Número total de pisos: 7
- Acima da cota de soleira: 5
- Abaixo da cota de soleira: 2