35 Terrenos para Venda, em Vila Nova de Poiares, Poiares (Santo André)

Terrenos de construção (3), em Vila Nova de Poiares, com uma área global de 9.600 m2 , cada artigo permite a construção de edificações tipo 2, prédio ou moradia, com 3 pisos. Mais um terreno urbano com ruinas, de habitação e anexos, de reconstrução mínima de habitação de 82 m2 e mais 3 terrenos rústicos com uma área total de 7.700 m2, todos contíguos. O conjunto de todos estes artigos soma uma área total superior a 17.300 m2.

Estes terrenos contam com 2 poços e são atravessados por um ribeiro.

Existe a possibilidade de venda separando os 3 artigos de construção dos 3 artigos rústicos onde está incluído o artigo urbano da ruína.

Estes terrenos encontram-se situados no centro da Vila de Poiares, sendo que nas proximidades poderemos encontrar uma loja do Intermarché.

A distância da Vila a Coimbra é de 22 Km tendo como principais acessos a Estrada da Beira (EN 17) e o IP 3 (via rápida que liga as cidades de Coimbra e Viseu).

Vila Nova de Poiares é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra fazendo parte da Região Centro e sub-região Região de Coimbra, com cerca de 3 800 habitantes.

A vila é sede do Município de Vila Nova de Poiares que tem 84,45 km² de área e 7 281 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte por Penacova, a leste por Arganil, a sul pela Lousã, a sudoeste por Miranda do Corvo e a oeste por Coimbra.

O Município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente.

’Vila Nova de Poiares um concelho com futuro’ não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostado no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes.

A sua evolução, marcada por uma existência não muito longínqua, determina o seu rápido acesso à modernização, criando infraestruturas naturais, desportivas, culturais e económicas. Por outro lado, é também visível a sua integração orgânica com a área envolvente, valorizando o espaço geográfico em que a contiguidade e a proximidade física constituem dois fatores fundamentais.

Com um nível de vida per capita que o coloca entre os melhores da CIM - Região de Coimbra, o concelho de Vila Nova de Poiares soube gerar emprego, combinando o sector terciário com serviços , com indústria, não esquecendo o turismo.

Vila Nova de Poiares é um mosaico incrível de paisagens com vários matizes que fazem a beleza desta região, com ribeiros, rios, fragas, planícies e serras.

A variedade do seu microclima está na base de uma fantástica mistura de cores, de panorâmicas, de perspetivas e de aromas que nos surpreendem a cada passo e que, aqui também não podemos deixar de retratar.

Lote para Construção c/ 613 m2

Com uma área de implantação de 210 m2 e 350m2 de área bruta de construção para moradia unifamiliar com 2 pisos para habitação e garagem e arrumos na extrema posterior do lote .

Localizado num dos pontos mais tranquilos e soalheiros de Vila Nova de Poiares, na freguesia de Santo André, esta pode ser a oportunidade de construir com qualidade e e conforto.

Na Rua Trópico de Câncer, na urbanização Vale de Moinho encontramos o lote Urbano Nº 8

Seja para construir a sua casa ou para investir com segurança num mercado em crescimento, este é o lote que servirá de base perfeita para esse capitulo.

Fale comigo e venha conhecer ao pormenor esta oportunidade.

’Não é apenas um terreno é o inicio de um projeto com futuro’.

Excelente lote para construção, junto do centro da vila, ótima exposição solar. Zona com privacidade e vistas desafogadas.
Possui projeto de muito bom gosto, com piscina.
Venha conhecer esta oportunidade!

Vila Nova de Poiares situa-se no centro de Portugal, mais propriamente no distrito de Coimbra entre as serras do Carvalho, de São Pedro Dias e de Magarrufe assim como dos rios Alva e Mondego. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de ’prender a respiração’, uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições. Tem um dos maiores parques industriais da região.

Um dos pratos típicos da região é a chanfana que vai à mesa ainda a fumaçar é a salvaguarda das mais genuínas receitas, como que um segredo bem guardado para o prazer dessa tradição. Descobrir sabores passa também por experimentar o arroz de bucho de Poiares ou os negalhos, e os ’Poiaritos’, servidos para adoçar o final da refeição.

lote de terreno com 855 m2 para construção numa zona sossegada , em
moinhos de baixo
#ref: 147923

Excelente lote de terreno para construção, junto do centro de Vila Nova de Poiares.
Ótima exposição solar em localização plana.

Vila Nova de Poiares situa-se no centro de Portugal, mais propriamente no distrito de Coimbra entre as serras do Carvalho, de São Pedro Dias e de Magarrufe assim como dos rios Alva e Mondego. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de ’prender a respiração’, uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições. Tem um dos maiores parques industriais da região.

Um dos pratos típicos da região é a chanfana que vai à mesa ainda a fumaçar é a salvaguarda das mais genuínas receitas, como que um segredo bem guardado para o prazer dessa tradição. Descobrir sabores passa também por experimentar o arroz de bucho de Poiares ou os negalhos, e os ’Poiaritos’, servidos para adoçar o final da refeição.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, e preço abaixo do mercado!

Terreno para construção, sito em EM571 - entroncamento de Poiares - Areias

Somos intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o n.º 0003353 .
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM UNIPESSOAL,Lda:. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo

Para quem idealiza construir uma moradia onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a melhor solução para si.

Terreno com viabilidade para construção, com área total de 1356 m2, localizado acerca de 5 minutos do centro da vila de Poiares, onde terá acesso a um supermercado, a várias lojas com todo o tipo de vestuário entre outros serviços.

Estamos convictos que esta é uma ótima oportunidade para si!

Marque já a sua visita.

Porquê a Arcada Coimbra?


Juntos, a um passo de encontrar o seu imóvel certo!!!

3 aspetos para comprar na Arcada Coimbra:


Melhor Acompanhamento

Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação continua e certificada.
Na Arcada Coimbra prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado de independente, adequado a cada cliente.


Muito simples

A nossa missão é encontrar a solução adequada á necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.
Temos um departamento próprio e autónomo jurídico, para ajudar os nossos potenciais investidores internacionais e nacionais, de forma a facilitar toda a burocracia exigida no nosso país.
Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.


Mais felicidade

Com a Arcada nunca se irá sentir sem informação. Queremos liberta-lo de todas as preocupações.

A nossa ambição é fazer com que ganhe qualidade de vida, para que possa dedicar o seu tempo ao que mais gosta de fazer.

A nossa forma de atuar, permite-lhe olhar para nós de uma forma credível, para que possamos juntos atingir o máximo de resultados.

Estamos convencidos que estes são os aspetos fundamentais para escolher a Arcada Coimbra.

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Lotes de terreno para construção

Lote para Construção Nº8 c/ 613 m2

Com uma área de implantação de 210 m2 e 350m2 de Área bruta de construção para moradia unifamiliar com 2 pisos para habitação e garagem e arrumos na extrema posterior do lote .

Lote para Construção Nº10 C/662 m2

Com uma área de implantação de 210 m2 e 350m2 de Área bruta de construção para moradia unifamiliar com 2 pisos para habitação e garagem e arrumos na extrema posterior do lote .

Localizado num dos pontos mais tranquilos e soalheiros de Vila Nova de Poiares, na freguesia de Santo André, esta pode ser a oportunidade de construir com qualidade e e conforto.

Na Rua Trópico de Câncer, na urbanização Vale de Moinho encontramos o lote Urbano Nº 8

Seja para construir a sua casa ou para investir com segurança num mercado em crescimento, este é o lote que servirá de base perfeita para esse capitulo.

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’Não é apenas um terreno é o inicio de um projeto com futuro’.

Terreno com viabilidade de loteamento para 9 lotes de terreno e construção de vários edifícios em propriedade horizontal, um deles com possibilidade de comércio, Junto à estrada secundária previsto também zona de estacionamento de apoio ao loteamento. O terreno está localizado em Vila Chã, junto estrada N2, em Vila Nova de Poiares.

Os acessos são excelentes e muito perto do centro de Vila Nova de Poiares e a 20 kms de Coimbra.
Área do terreno 7000m2

Classe Energética: IsentoVila Nova de Poiares situa-se no centro de Portugal, mais propriamente no distrito de Coimbra entre as serras do Carvalho, de São Pedro Dias e de Magarrufe assim como dos rios Alva e Mondego. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de ’prender a respiração’, uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições. Tem um dos maiores parques industriais da região.

Um dos pratos típicos da região é a chanfana que vai à mesa ainda a fumaçar é a salvaguarda das mais genuínas receitas, como que um segredo bem guardado para o prazer dessa tradição. Descobrir sabores passa também por experimentar o arroz de bucho de Poiares ou os negalhos, e os ’Poiaritos’, servidos para adoçar o final da refeição.

TERRENO COM PROJETO APROVADO EM VILA NOVA DE POIARES

Características do Terreno:


- Tipo: Terreno Urbano
- Área Total do Terreno: 525m2
- Área Útil Permitida: 153m2
- Área de Implantação: 155m2
- Área Bruta de Construção: 275m2

Projeto Aprovado:


- Categoria de Uso: Edificação para Habitação Unifamiliar
- Distribuição no Rés-do-Chão: Sala, Cozinha, Casa de Banho e Arrumo Interior
- Distribuição no Andar Superior: Dois Quartos (uma suite) e uma casa de banho comum
- Características Adicionais: Cobertura em Terraço na Frente do Rés-do-Chão
- Piscina

Características Técnicas:


- Sistemas de Climatização: Recuperador de Calor Biomassa Sólida na Sala
- Sistemas de Água Quente Sanitária: Sistema Solar Térmico Tipo Circulação Forçada
- Infraestrutura Privada: Pré-Instalação de Carregamento de Veículos Elétricos

Este terreno urbano com projeto aprovado oferece uma oportunidade excecional para a construção de uma residência unifamiliar, agora com a adição de uma piscina, proporcionando um espaço de lazer de luxo no conforto da sua casa.



Com um terreno de 525m2, os parâmetros de construção permitem uma área útil de 153m2 e uma área bruta de construção de 275m2, permitindo acomodar uma habitação moderna e confortável, bem como uma piscina para relaxamento e entretenimento.



O projeto aprovado inclui uma distribuição inteligente dos espaços, com uma sala espaçosa, uma cozinha e uma casa de banho no rés-do-chão. No andar superior, dois quartos amplos e bem iluminados sendo um deles suite e mais uma casa de banho comum. O terraço na frente do rés-do-chão oferece um espaço ao ar livre atraente que agora pode ser estendido até à área da piscina.



Para atender às necessidades de eficiência energética, o projeto incorpora um recuperador de calor biomassa sólida na sala, garantindo um ambiente aquecido e confortável nos meses mais frios. Além disso, o sistema solar térmico de circulação forçada foi implementado para a produção de água quente sanitária, contribuindo para a sustentabilidade e a redução dos custos energéticos.







Próximo de Escolas, comércio e serviços. Localizado a poucos minutos do centro de Vila Nova de Poiares e a 25 minutos do centro da Cidade de Coimbra.

Vila Nova de Poiares é um concelho localizada na região de Coimbra, Portugal. Rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, o concelho conhecido pela sua arquitetura tradicional, hospitalidade e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e canoagem. É um destino tranquilo para quem busca um refúgio na natureza e uma experiência autêntica em Portugal.







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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

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Para quem idealiza construir uma moradia onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a melhor solução para si.

Terreno com viabilidade para construção, com área total de 1853 m2, localizado acerca de 5 minutos do centro da vila de Poiares, onde terá acesso a um supermercado, a várias lojas com todo o tipo de vestuário entre outros serviços.

’Juntos, a um passo de encontrar o seu imóvel certo!!!

3 aspetos para comprar na Arcada Coimbra:

Melhor Acompanhamento

Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação continua e certificada.
Na Arcada Coimbra prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado de independente, adequado a cada cliente.


Muito simples

A nossa missão é encontrar a solução adequada á necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.
Temos um departamento próprio e autónomo jurídico, para ajudar os nossos potenciais investidores internacionais e nacionais, de forma a facilitar toda a burocracia exigida no nosso país.
Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.


Mais felicidade

Com a Arcada nunca se irá sentir sem informação. Queremos liberta-lo de todas as preocupações.

A nossa ambição é fazer com que ganhe qualidade de vida, para que possa dedicar o seu tempo ao que mais gosta de fazer.

A nossa forma de atuar, permite-lhe olhar para nós de uma forma credível, para que possamos juntos atingir o máximo de resultados.

Estamos convencidos que estes são os aspetos fundamentais para escolher a Arcada Coimbra. ’

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Excelente lote plano de construção, com ótima exposição solar, a cerca de 5min a pé do centro da vila.
Ideal para a construção do seu novo lar!

O município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente.

A distância da vila a Coimbra é de 22 Km tendo como principais acessos a Estrada da Beira (EN 17) e o IP 3 (via rápida que liga as cidades de Coimbra e Viseu).

2 LOTES DE TERRENOS PARA VENDA NO PINHEIRO



Terrenos localizado em Valeiro, Pinheiro, Vila Nova de Poiares, com uma área de



3.116 m² e excelente viabilidade para construção. Oferece fácil acesso e representa uma oportunidade única para concretizar o



sonho de construir a sua casa ideal.



Terrenos inseridos em Espaço Urbano 2



Número de pisos máximo: o dominante no local e nunca superior a três.



- Infraestruturas Urbanísticas:



O abastecimento de água será efetuado a partir da rede pública.



Deverá ser construída uma fossa séptica para a recolha de águas residuais, uma vez que ainda não existe na zona coletor



público.



Este terreno beneficia de uma localização estratégica próxima de uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas,



supermercados, restaurantes, pastelarias, cafés , postos de abastecimento, centros de saude etc .



Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste fantástico terreno!



**English**



2 PLOTS OF LAND FOR SALE IN PINHEIRO



Plots of land located in Valeiro, Pinheiro, Vila Nova de Poiares, with an area of



3,116 m² and excellent viability for construction. It offers easy access and represents a unique opportunity to realise the dream of



building your ideal home.



Plots in Urban Area 2



Maximum number of floors: the dominant floor on the site and never more than three.



- Urban Infrastructures:



The water supply will come from the public network.



A septic tank will have to be built to collect waste water, as there is no public sewer in the area.



This plot benefits from a strategic location close to a wide range of essential services, including schools, supermarkets,



restaurants, pastry shops, cafés, petrol stations, health centres, etc.



Book your visit now and discover all the potential of this fantastic plot of land!



**Français**



2 TERRAINS À VENDRE À PINHEIRO



Terrains situés à Valeiro, Pinheiro, Vila Nova de Poiares, avec une superficie de 3. 116 m² et une excellente viabilité pour la construction.



3.116 m² et une excellente viabilité pour la construction.



D’accès facile, il représente une occasion unique de réaliser le rêve de



construire la maison idéale.



Terrains dans la zone urbaine 2



Nombre maximum d’étages : l’étage dominant du terrain et jamais plus de trois.



- Infrastructures urbaines :



L’alimentation en eau sera assurée par le réseau public.



Une fosse septique devra être construite pour recueillir les eaux usées, car il n’y a pas d’égout public dans la région.



Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux services essentiels : écoles, supermarchés,



restaurants, pâtisseries, cafés, stations-service, centres de santé, etc.



Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce fantastique terrain !

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 1170m2 na Ribeira do Moinho, Vila Nova de Poiares

A 2 minutos de carro do centro de Vila Nova de Poiares, a Vila mais perto onde encontra todos os tipos de serviços, supermercados, centro de saúde, farmácia, escolas, correios, banco, etc.
A 12 minutos da Lousã, onde se encontram maiores superfícies, Vila conhecida pela sua beleza natural e turismo rural.
A 25 minutos de Coimbra, grande cidade emblemática, conhecida pela sua vida universitária.

Num raio de 10km encontrará inúmeras praias fluviais, piscinas naturais e natureza envolvente.

Marque já a sua visita!
#ref: 146619

Terreno com 2880 m2 em vila Nova de Poiares
Vila Nova de Poiares é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra fazendo parte da Região Centro (NUT II) e sub-região Região de Coimbra (NUT III), com cerca de 3 800 habitantes.

A vila é sede do município de Vila Nova de Poiares que tem 84,45 km² de área[1] e 7 281 habitantes (2011),[2][3] subdividido em 4 freguesias.[4] O município é limitado a norte por Penacova, a leste por Arganil, a sul pela Lousã, a sudoeste por Miranda do Corvo e a oeste por Coimbra.

O município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente.

A distância da vila a Coimbra é de 22 Km tendo como principais acessos a Estrada da Beira (EN 17) e o IP 3 (via rápida que liga as cidades de Coimbra e Viseu

Fica a cerca de 5 minutos do centro de Vila Nova de Poiares, a 10 minutos do centro da Lousã, a 20 minutos do centro de Miranda do Corvo e a 25 minutos do centro de Coimbra.

Com vários tipos de serviços por perto, desde Cafés, Supermercados, Restaurantes, Farmácia, etc...

Venha conhecer este imóvel.

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Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844.

Villa Privée, Lda
Licença AMI: 15995
Um serviço exclusivo.

Terreno de Construção, com uma área total de 5.680 metros quadrados.

Este terreno encontra-se no perímetro urbano e permite a construção de edificação tipo 2, prédio ou moradia, com 3 pisos.

Possui uma excelente localização, de acessos fáceis, próximo ao centro da Vila de Poiares, sendo que nas proximidades poderemos encontrar a loja do Intermarché assim como outros tipos de comércio e serviços.

Vila Nova de Poiares é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra fazendo parte da Região Centro (NUT II) e sub-região Região de Coimbra (NUT III), com cerca de 3 800 habitantes.

A vila é sede do Município de Vila Nova de Poiares que tem 84,45 km² de área e 7 281 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte por Penacova, a leste por Arganil, a sul pela Lousã, a sudoeste por Miranda do Corvo e a oeste por Coimbra.

O Município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente.

A distância da Vila a Coimbra é de 22 Km tendo como principais acessos a Estrada da Beira (EN 17) e o IP 3 (via rápida que liga as cidades de Coimbra e Viseu).

’Vila Nova de Poiares um concelho com futuro’ não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostado no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes.
A sua evolução, marcada por uma existência não muito longínqua, determina o seu rápido acesso à modernização, criando infraestruturas naturais, desportivas, culturais e económicas. Por outro lado, é também visível a sua integração orgânica com a área envolvente, valorizando o espaço geográfico em que a contiguidade e a proximidade física constituem dois factores fundamentais.
Com um nível de vida per capita que o coloca entre os melhores da CIM - Região de Coimbra, o concelho de Vila Nova de Poiares soube gerar emprego, combinando o sector terciário com serviços , com indústria, não esquecendo o turismo.
Vila Nova de Poiares é um mosaico incrível de paisagens com vários matizes que fazem a beleza desta região, com ribeiros, rios, fragas, planícies e serras.
A variedade do seu microclima está na base de uma fantástica mistura de cores, de panorâmicas, de perspectivas e de aromas que nos surpreendem a cada passo e que, aqui também não podemos deixar de retratar.

Fontes:
(url)
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Terreno em Vila Nova de Poiares com uma área total de 1090m2.

Este terreno está dividido em dois lotes.

Lote 1
Área de terreno 545 m2
Área bruta de construção 275 m2
Área útil 155 m2

Lote 2
Área de terreno 545 m2
Área bruta de construção 275 m2
Área útil 155 m2

Neste terreno poderá fazer 2 moradias isoladas.

Se pretende mais informações entre em contato com Laura Bandeirinha (telefone)

não hesite em marcar a sua visita.

Juntos a um passo de encantar a sua casa.

Lote de terreno com mais de 6.000m2 localizado a cerca de 5km do centro da vila

Possibilidade de construção da moradia com que sonha.

Marque a sua visita! Contacte-nos.

Vila Nova de Poiares é verdadeiramente fronteira entre o litoral e o interior do país, num equilíbrio perfeito entre o desenvolvimento do litoral e a qualidade de vida do interior. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de ’prender a respiração’, mas também uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições, mas também de condições ímpares para o desenvolvimento económico, com um dos maiores parques industriais da região, que é o habitat perfeito para o nascimento de projetos de inovação e empreendedorismo.

A Chanfana que vai à mesa ainda a fumegar é a preservação das mais genuínas receitas, como que um segredo bem guardado para o prazer dessa tradição. Descobrir sabores passa também por experimentar o arroz de bucho de Poiares ou os negalhos, e os ’Poiaritos’, servidos para adoçar o final da refeição.

Terreno rústico, mas em zona urbana, com a área total de 6.800 m2. No terreno existem duas moradias, uma com 247 m2 e outra com 50 m2. Excelente oportunidade para construção de prédios ou moradias, dada a sua localização privilegiada, praticamente dentro de Vila Nova de Poiares. Enorme potencial de valorização.

Excelente lote de terreno para construção, junto do centro da vila de Poiares.
Ótima exposição solar em localização plana.

Vila Nova de Poiares situa-se no centro de Portugal, mais propriamente no distrito de Coimbra entre as serras do Carvalho, de São Pedro Dias e de Magarrufe assim como dos rios Alva e Mondego. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de ’prender a respiração’, uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições. Tem um dos maiores parques industriais da região.

Um dos pratos típicos da região é a chanfana que vai à mesa ainda a fumaçar é a salvaguarda das mais genuínas receitas, como que um segredo bem guardado para o prazer dessa tradição. Descobrir sabores passa também por experimentar o arroz de bucho de Poiares ou os negalhos, e os ’Poiaritos’, servidos para adoçar o final da refeição.

Lote urbano com 542m2 na Qta do Vale Vaqueiro em Vila Nova de Poiares em urbanização com construção moderna e recente, aprazível de moradias.

Vistas desafogadas.

Frente da casa virada a sul.

Próximo de escolas, transportes públicos, serviços públicos, farmácia e centro de saúde.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Descubra este magnífico terreno em Vila Nova de Poiares, com uma área generosa de 2880m² e em estado quase novo. Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir em um espaço amplo e versátil. A localização privilegiada oferece um ambiente tranquilo, perfeito para famílias e amantes da natureza.

O terreno apresenta uma configuração que permite diversas possibilidades de construção, com espaço suficiente para um projeto residencial ou até mesmo para um espaço comercial. A sua dimensão e a qualidade do solo são características que garantem um excelente retorno sobre o investimento.

Situado em Coimbra, Vila Nova de Poiares, este terreno beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, escolas e áreas de lazer. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço que combina tranquilidade e potencial. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

LOTES DE TERRENOS PARA VENDA, LOCALIZADO NO PINHEIRO EM VILA NOVA DE POIARES



2 terrenos rústicos com viabilidade construtiva e com fácil acessos, com
Área - 5 027,50 m2 para construção urbana.



Um terreno com área de 3556 m2 tem várias árvores dispersas, 1 ruína de pedra e um Poço, e acesso direto da estrada principal e com arruamentos laterais.



Terreno com frente de estrada principal da povoação do Pinheiro e com uma área 1471,5 m2 para construção urbana.



Terrenos inseridos em Espaço Urbano 2



Número de pisos máximo: o dominante no local e nunca superior a três.



- Infraestruturas Urbanísticas:



O abastecimento de água será efetuado a partir da rede pública.



Deverá ser construída uma fossa séptica para a recolha de águas residuais, uma vez que ainda não existe na zona coletor público.



Aguardo seu contato para agendarmos uma visita.

**English**



PLOTS OF LAND FOR SALE, LOCATED IN PINHEIRO IN VILA NOVA DE POIARES



2 plots of rustic land with constructive viability and easy access, with



Area - 5 027.50 m2 for urban construction.



One plot with an area of 3556 m2 has several scattered trees, 1 stone ruin and a well, and direct access from the main road and with side roads.



Land facing the main road in the village of Pinheiro and with an area of 1471.5 m2 for urban construction.



Land in Urban Area 2



Maximum number of floors: the dominant floor on the site and never more than three.



- Urban Infrastructures:



The water supply will come from the public network.



A septic tank will have to be built to collect waste water, as there is no public sewer in the area.



I look forward to hearing from you to arrange a visit.

**Français**



TERRAINS A VENDRE, SITUES A PINHEIRO A VILA NOVA DE POIARES



2 parcelles de terrain rustique avec viabilité constructive et accès facile, avec



Superficie - 5 027,50 m2 pour construction urbaine.



Un terrain d’une superficie de 3556 m2 avec plusieurs arbres épars, 1 ruine en pierre et un puits, et un accès direct depuis la route principale et avec des rues secondaires.



Terrain situé face à la route principale du village de Pinheiro, d’une superficie de 1471,5 m2 pour la construction urbaine.



Terrain dans la zone urbaine 2



Nombre maximal d’étages : l’étage dominant du site et jamais plus de trois.



- Infrastructures urbaines :



L’alimentation en eau se fera à partir du réseau public.



Une fosse septique devra être construite pour recueillir les eaux usées, car il n’y a pas d’égout public dans la région.



Dans l’attente d’une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico, Com Viabilidade Construtiva, Localizado em Vale do Forno, Vila Nova de Poiares.







Área - 4.480,00 m2 para construção urbana de acordo com parecer de viabilidade construtiva emitido pelo Município de Vila Nova de Poiares.



Terreno Plano com algumas oliveiras dispersas e um Poço, e acesso direto da estrada principal e com arruamentos laterais.



Localizado a 21km de Coimbra, cerca de 25min de carro, em zona tranquila mas perto de zona comercial tem na proximidade estabelecimentos de ensino a 7-9 minutos (jardins de infância, escolas básicas e secundárias), farmácias a 13-14 minutos, parques urbanos (Parque de Medas e Parque de Foz de Arouce), e várias superfícies comerciais e pequeno comércio, com rede alargada de transportes públicos em Serpins, que fica a escassos 6 km de Couchel.



A cerca de 17km da A1, tem acesso rápido ao Porto (1h40m) e a Lisboa (2h20min).



Possibilidade de formulação de operação de loteamento ou de construção isolada.







INFORMAÇÃO DO PARECER DE VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO:



- Terreno inserido em Espaço Urbano 2



- Índice máximo de construção:



.Loteamentos apenas compreendendo lotes com frente para a via pública e lotes existentes não decorrentes de alvará de loteamento = 0.80 aplicado à faixa de 50 metros de profundidade confinante com a via pública.



.Loteamentos que obriguem a obras de urbanização = 0.40



- Número de pisos máximo: o dominante no local e nunca superior a três.



- Infraestruturas Urbanísticas:



O abastecimento de água será efetuado a partir da rede pública.



Deverá ser construída uma fossa séptica para a recolha de águas residuais, uma vez que ainda não existe na zona coletor público.



- Afastamentos:



Terá de ser garantido o afastamento mínimo de 5 metros entre fachadas com vão de compartimentos e as extremas do terreno.



Em relação ao afastamento das vias públicas, a via confinante com o terreno é considerada distribuidora municipal, onde é interdita a edificação a menos de 10 metros do eixo da estrada e a nunca menos de 5 metros da plataforma da mesma.



Excelente oportunidade de investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)