130 Casas para Venda, Apartamentos RE/MAX Vantagem Central

OPORTUNIDADE EXCELENTE
PARA HABITAÇAO PROPRIA OU INVESTIMENTO:



Apartamento com
contrato de arrendamento até agosto 2026







Visitas a ter início em fevereiro!



Este apartamento encontra-se
arrendado até agosto de 2026, garantindo rendimento imediato e estável, o que o
torna uma excelente opção para investidores que procuram segurança e
rentabilidade.







Apartamento T2 com 75 m² de área total, RENOVADO e em
excelente estado.



Boa localização, com excelentes acessos a comércio,
serviços, transportes e escolas.



Situado no R/C, o imóvel é composto por:



- Cozinha em open space com sala de estar e jantar com
excelente luminosidade



- Dois quartos com roupeiro



- Casa de banho



- Despensa



Inserido numa localização com forte procura habitacional e
bom potencial de valorização.







Não perca esta oportunidade!



Para mais informações
por favor entrar em contacto. EXCELLENT OPPORTUNITY FOR OWNER-OCCUPATION OR INVESTMENT
Apartment with Lease Agreement in Place until August 2026



Viewings starting in February!



This apartment is currently
rented until August 2026, providing immediate and stable
income, making it an excellent option for investors seeking security
and solid returns.



Two-bedroom
apartment (T2)
with a total area of 75 m², fully renovated
and in excellent condition.



Well located, with excellent
access to shops, services, public transport, and schools.



Situated on the ground
floor, the property comprises:



· Open-plan kitchen, equipped with hob, oven, extractor fan, and water heater,
integrated with a bright living and dining area



· Two bedrooms, one with a built-in wardrobe



· Bathroom



· Storage room / pantry



Located in an area with strong
residential demand and good potential for appreciation.



Don’t miss this
opportunity!
For more information, please contact us.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ
POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT
Appartement avec contrat de location en vigueur jusqu’en août
2026



Les visites débuteront en février
!



Cet appartement est
actuellement loué jusqu’en août
2026,
garantissant un revenu
immédiat et stable, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs
recherchant sécurité
et rentabilité.



Appartement T2 d’une superficie totale de 75 m², entièrement rénové et en excellent état.



Très bien situé, avec un excellent accès aux commerces,
services, transports en commun et écoles.



Situé au rez-de-chaussée, le bien
se compose de :



· Cuisine ouverte (open
space) équipée d’une plaque de cuisson, d’un
four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau, intégrée à un séjour
et salle à manger très lumineux



· Deux chambres,
dont une avec placard intégré



· Salle de bains



· Cellier / débarras



Situé dans un secteur à forte demande résidentielle
et présentant un bon potentiel de valorisation.



Ne manquez pas cette opportunité !
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投资或自住首选！稳定收益，绝佳机会



已出租至
2026 年 8 月，保证即时收益



公寓亮点



类型：两室公寓 (T2)



㎡，全新翻修



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地理优势



施



潜力大



投资价值



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Varandas do Moinho, um projeto diferenciador em Vialonga - Lisboa.



2ª Fase - Previsão Conclusão em Maio/ Junho de 2026



O Projeto:



A Panóplia Urbana elege Vialonga, na área metropolitana de Lisboa, para desenvolver o primeiro projeto moderno e diferenciador na região. Um conceito único, onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade e elegância dos espaços, sempre em comunhão com a natureza envolvente.



Um verdadeiro refúgio urbano às portas Lisboa.



Seis edifícios, inseridos numa zona de construção nova já consolidada, envolvidos pelo parque natural e agraciados pela vista Tejo.



Para além deste enquadramento, os edifícios serão servidos pelo espaço comercial do remodelado moinho, e pelos previstos parque infantil e complexo de campos de papel.



O primeiro empreendimento em Vialonga que prima pela harmonização no local e pela distinção na estética, funcionalidade e qualidade dos materiais e espaços



NATURALMENTE EXCLUSIVO. NATURALMENTE SOFISTICADO. NATURALMENTE VARANDAS DO MOINHO.



A harmonia perfeita entre a arquitetura inovadora e o espaço exterior.



O Varandas do Moinho é um projeto diferenciador que prima pela inovação e harmonização do desenho urbano - são 72 apartamentos residenciais com design e acabamentos premium.



Uma resposta às principais necessidades de quem deseja viver em apartamentos com áreas impactantes, prolongados por varandas e terraços com dimensões que lhe permitem efetivamente usufruir do espaço exterior.



O Varandas do Moinho propõe o estilo de vida ideal - elegância e simplicidade, qualidade e harmonia, tecnologia e amplitude dos espaços



VISTAS DESAFOGADAS PARA O RIO TEJO.



Acabamentos:



Residências distintas em plena natureza. Zonas comuns com estética intemporal, revestidas a cerâmica, tons White polido e Travertino com revestimento carvalho americano; cada edifício de apartamentos é servido por dois elevadores.



Porta de entrada blindada de alta segurança em aço com face oculta, acabamento em carvalho americano. Todos os apartamentos têm amplas varandas, com privacidade assegurada, com teto falso e pavimento cerâmico em tom carvalho.



Áreas amplas e impactantes, tanto no interior das habitações como nos terraços privativos.



Habitações com luminosidade privilegiada, garantida pelos vãos envidraçados de grandes dimensões e exposição solar de, no mínimo, duas frentes. Nascente-Poente. Vãos envidraçados em caixilharia de alumínio, no tom Champagne, com vidro duplo e corte térmico.



Ocultação dos vãos envidraçados com estores e cortinas blackout elétricas



Cozinhas com design inovador e estética integrativa, em tons nogueira e off-white, totalmente equipadas e com tampos em Silestone.



Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias e acessórios de qualidade reconhecida.



Pavimento flutuante no interior das frações de elevada durabilidade, em tom carvalho. Carpintarias (portas interiores, armários e roupeiros) em tons de carvalho americano. Sistema de AQS por bomba de calor.



Pré-instalação de Ar Condicionado. Sistema VMC*, renovação de ar permanente.



Cada edifício conta com uma sala reuniões/condomínio. 87 vagas de estacionamento distribuídas por 3 pisos de subsolo (edifício 1) e 2 pisos de subsolo (edifício 2).



Os residentes do empreendimento também contam com a comodidade de um bicicletário no subsolo.



*Renovação de ar permanente, mantendo temperatura interior, evita humidades, remove ar poluído, ajuda a conservar materiais e mobílias



Refugie-se da Cidade e viva a natureza



Momentos inesquecíveis de sofisticação e natureza.



A arquitetura



Seis edifícios, com 72 unidades residenciais, imersos num imenso parque natural, e com uma fabulosa vista rio Tejo. As tipologias são diferenciadas em cada edifício, existindo no empreendimento apartamentos desde T1, T2, T3 e T3+. Em todos as unidades houve o cuidado da integração do espaço exterior, como um prolongar da área de habitação, salvaguardando sempre a privacidade e a pacatez de quem usufrui destes espaços. Evidencia-se, também, o cuidado existente na seleção detalhada dos materiais, acabamentos e equipamentos, garantindo respeito pelos padrões mais exigentes de comodidade, qualidade e eficiência energética



Apartamentos com terraços até 100m2



T3+ Os apartamentos T3+ são o ex-libris do empreendimento. Com áreas impactantes de habitação (aprox. 190m2) e terraços (70-aprox. 100m2), estes apartamentos, com três frentes, oferecem uma vista panorâmica desafogada e de beleza ímpar, com 2 a 3 vagas de estacionamento atribuídas. Estas unidades têm acabamentos distintos dos restantes, assegurando a mesma qualidade, mas à semelhança dos próprios apartamentos, com uma estética diferenciada.







Halls com acabamentos esteticamente elegantes e intemporais. Iluminação ambiente LED. Acesso videoporteiro. Dois elevadores por bloco, com acesso aos pisos subsolo. Salas de reuniões/condomínio em cada edifício.



Parque natural envolvente para explorar e praticar agradáveis caminhadas, ou passeios. Previsto complexo de seis campos de padel. Parque infantil. Espaço comercial instalado no renovado antigo moinho de vento. Parqueamento exterior



VARANDAS DO MOINHO É ... DESPORTO | LAZER | NATUREZA | CONFORTO



Localização



Situado no topo de Vialonga - Lisboa.



Situado na Av. Bombeiros Voluntários, em Vialonga, o Varandas do Moinho veio complementar uma zona de construção nova já consolidada. Inserido no topo de Vialonga, em comunhão com a natureza, e onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade dos espaços, o empreendimento oferece vistas privilegiadas em todas as direções.



Apesar do recato, o Varandas do Moinho está a um passo de toda a oferta comercial e de serviços da vila (supermercados, farmácias e centros de saúde, escolas e futuras piscinas de Vialonga), assumindo-se como um refúgio urbano.



Acessos fáceis e rápidos à A1 (gratuito), N10 e CREL; Próximo ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga; A 2 minutos das grandes superfícies comerciais; A 2 minutos da futura piscina de Vialonga, a concluir este ano







Imagens 3D, plantas, ou qualquer informação similar, são meramente ilustrativas e indicativas, não tendo qualquer carácter contratual.

;ID RE/MAX: (telefone)

The Yard Tagus - oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.



Descubra o The Yard Tagus, um projeto premium concebido para famílias, situado numa das zonas mais prestigiadas de Sintra. Composto por dois empreendimentos de quatro pisos, com apartamentos T1, T2 e T3. Este empreendimento alia de forma única a herança e cultura locais à natureza envolvente, criando um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana.



Envolvido pela rica paisagem natural de Sintra, o The Yard Tagus oferece um enquadramento privilegiado, com excelentes acessos que permitem chegar rapidamente a Lisboa, mantendo sempre o contacto com um ambiente natural e sereno, com vista para o Palácio da Pena.



O projeto distingue-se por integrar dois conceitos arquitetónicos e de design denominados por Green e Rosé, que oferecem visuais e atmosferas diferenciadas, adaptando-se a diferentes preferências de estilo e vivência, mas mantendo a elevada qualidade de construção e acabamentos.



As amenities são verdadeiramente excecionais. O The Yard Tagus dispõe de amplos jardins paisagísticos, zonas de lazer, percursos pedonais, assim como ginásio, espaço gourmet e zona de convívio no rooftop com piscina e segurança. Todo o ambiente foi cuidadosamente projetado para promover bem estar, segurança e um verdadeiro espírito de comunidade.



A localização é privilegiada. A poucos minutos de escolas internacionais, faculdades de renome, comércio, serviços e com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e às praias da região. Este projeto oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade da natureza.



O The Yard Tagus garante exclusividade e privacidade num projeto cuidadosamente integrado na paisagem, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e harmonia com o meio envolvente, a poucos minutos de Lisboa.



Venha conhecer o The Yard Tagus e descubra um novo conceito de viver em Sintra.

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 convertido em T2 remodelado nos Olivais



Apresentamos este fantástico apartamento T2 nos Olivais Sul, próximo de transportes, garantindo conforto e acessibilidade.



Apartamento remodelado:



- Cozinha totalmente equipada;



- Pré-instalação de ar condicionado;



- Caixilharia dupla com estores elétricos;



- Sistema de iluminação moderno em led;



- Reformulação integral de canalização e parte elétrica;



- Todos os quartos com roupeiros embutidos;



- Soalho flutuante AC5 de alta durabilidade;



- 1 WC;



Possibilidade de escolher acabamentos a gosto, mediante caderno de encargos previsto e evolução de execução de obra.



NOTA: As imagens correspondem a obras anteriores do mesmo proprietário para ser possível a projeção visual dos acabamentos.



Apartamento com garantia, compra sem surpresas de encargos com manutenções inesperadas!



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T3 Converted into Renovated T2 in Olivais



We present this fantastic 2-bedroom apartment in Olivais Sul, close to public transport, ensuring comfort and accessibility.



Renovated apartment:



Fully equipped kitchen;



Pre-installation for air conditioning;



Double-glazed windows with electric shutters;



Modern LED lighting system;



Complete refurbishment of plumbing and electrical system;



All bedrooms with built-in wardrobes;



High-durability AC5 floating floor;



1 bathroom;



Possibility to choose finishes according to preferences, based on the specifications provided and the progress of the work.



NOTE: The images refer to previous works by the same owner, to allow a visual projection of the finishes.



Apartment with warranty purchase without unexpected maintenance costs!



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T3 Transformé en T2 Rénové aux Olivais



Nous vous présentons ce fantastique appartement T2 situé à Olivais Sul, à proximité des transports, garantissant confort et accessibilité.



Appartement rénové :



 Cuisine entièrement équipée ;



 Pré-installation pour la climatisation ;



 Fenêtres à double vitrage avec volets électriques ;



 Système d’éclairage moderne à LED ;



 Réfection complète de la plomberie et de l’électricité ;



 Toutes les chambres avec placards encastrés ;



 Parquet flottant AC5 haute durabilité ;



 1 salle de bain ;







Possibilité de choisir les finitions selon vos goûts, conformément au cahier des charges et à l’avancement des travaux.



REMARQUE : Les images correspondent à des travaux antérieurs réalisés par le même propriétaire, afin de permettre une projection visuelle des finitions.



Appartement garanti achat sans mauvaises surprises liées à des frais d’entretien imprévus !



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奥利瓦伊什区改建的两居室（原三居室）



我们为您呈现这套位于奥利瓦伊什南区的精美两居室公寓，临近交通工具，确保舒适与便利



翻新后的公寓：



全套设备齐全的厨房；



预装空调接口；



双层玻璃窗配电动百叶窗；



现代LED照明系统；



管道和电力系统全面翻新；



所有卧室均带嵌入式衣柜；



高耐用性AC5悬浮地板；



1间浴室；



可根据业主的施工进度和既定说明书选择您喜爱的装修风格



备注： 图片展示的是同一业主以往的工程，仅用于帮助您直观了解装修效果



公寓带有质量保证购买无须担心额外的意外维护费用！

;ID RE/MAX: (telefone)

Varandas do Moinho, um projeto diferenciador em Vialonga - Lisboa.







2ª Fase - Previsão Conclusão em Maio de 2026



O Projeto:



A Panóplia Urbana elege Vialonga, na área metropolitana de Lisboa, para desenvolver o primeiro projeto moderno e diferenciador na região. Um conceito único, onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade e elegância dos espaços, sempre em comunhão com a natureza envolvente.



Um verdadeiro refúgio urbano às portas Lisboa.



Seis edifícios, inseridos numa zona de construção nova já consolidada, envolvidos pelo parque natural e agraciados pela vista Tejo.



Para além deste enquadramento, os edifícios serão servidos pelo espaço comercial do remodelado moinho, e pelos previstos parque infantil e complexo de campos de papel.



O primeiro empreendimento em Vialonga que prima pela harmonização no local e pela distinção na estética, funcionalidade e qualidade dos materiais e espaços



NATURALMENTE EXCLUSIVO. NATURALMENTE SOFISTICADO. NATURALMENTE VARANDAS DO MOINHO.



A harmonia perfeita entre a arquitetura inovadora e o espaço exterior.



O Varandas do Moinho é um projeto diferenciador que prima pela inovação e harmonização do desenho urbano - são 72 apartamentos residenciais com design e acabamentos premium.



Uma resposta às principais necessidades de quem deseja viver em apartamentos com áreas impactantes, prolongados por varandas e terraços com dimensões que lhe permitem efetivamente usufruir do espaço exterior.



O Varandas do Moinho propõe o estilo de vida ideal - elegância e simplicidade, qualidade e harmonia, tecnologia e amplitude dos espaços



VISTAS DESAFOGADAS PARA O RIO TEJO.



Acabamentos:



Residências distintas em plena natureza. Zonas comuns com estética intemporal, revestidas a cerâmica, tons White polido e Travertino com revestimento carvalho americano; cada edifício de apartamentos é servido por dois elevadores.



Porta de entrada blindada de alta segurança em aço com face oculta, acabamento em carvalho americano. Todos os apartamentos têm amplas varandas, com privacidade assegurada, com teto falso e pavimento cerâmico em tom carvalho.



Áreas amplas e impactantes, tanto no interior das habitações como nos terraços privativos.



Habitações com luminosidade privilegiada, garantida pelos vãos envidraçados de grandes dimensões e exposição solar de, no mínimo, duas frentes. Nascente-Poente. Vãos envidraçados em caixilharia de alumínio, no tom Champagne, com vidro duplo e corte térmico.



Ocultação dos vãos envidraçados com estores e cortinas blackout elétricas



Cozinhas com design inovador e estética integrativa, em tons nogueira e off-white, totalmente equipadas e com tampos em Silestone.



Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias e acessórios de qualidade reconhecida.



Pavimento flutuante no interior das frações de elevada durabilidade, em tom carvalho. Carpintarias (portas interiores, armários e roupeiros) em tons de carvalho americano. Sistema de AQS por bomba de calor.



Pré-instalação de Ar Condicionado. Sistema VMC*, renovação de ar permanente.



Cada edifício conta com uma sala reuniões/condomínio. 87 vagas de estacionamento distribuídas por 3 pisos de subsolo (edifício 1) e 2 pisos de subsolo (edifício 2).



Os residentes do empreendimento também contam com a comodidade de um bicicletário no subsolo.



*Renovação de ar permanente, mantendo temperatura interior, evita humidades, remove ar poluído, ajuda a conservar materiais e mobílias



Refugie-se da Cidade e viva a natureza



Momentos inesquecíveis de sofisticação e natureza.



A arquitetura



Seis edifícios, com 72 unidades residenciais, imersos num imenso parque natural, e com uma fabulosa vista rio Tejo. As tipologias são diferenciadas em cada edifício, existindo no empreendimento apartamentos desde T1, T2, T3 e T3+. Em todos as unidades houve o cuidado da integração do espaço exterior, como um prolongar da área de habitação, salvaguardando sempre a privacidade e a pacatez de quem usufrui destes espaços. Evidencia-se, também, o cuidado existente na seleção detalhada dos materiais, acabamentos e equipamentos, garantindo respeito pelos padrões mais exigentes de comodidade, qualidade e eficiência energética



Apartamentos com terraços até 100m2



T3+ Os apartamentos T3+ são o ex-libris do empreendimento. Com áreas impactantes de habitação (aprox. 190m2) e terraços (70-aprox. 100m2), estes apartamentos, com três frentes, oferecem uma vista panorâmica desafogada e de beleza ímpar, com 2 a 3 vagas de estacionamento atribuídas. Estas unidades têm acabamentos distintos dos restantes, assegurando a mesma qualidade, mas à semelhança dos próprios apartamentos, com uma estética diferenciada.







Halls com acabamentos esteticamente elegantes e intemporais. Iluminação ambiente LED. Acesso videoporteiro. Dois elevadores por bloco, com acesso aos pisos subsolo. Salas de reuniões/condomínio em cada edifício.



Parque natural envolvente para explorar e praticar agradáveis caminhadas, ou passeios. Previsto complexo de seis campos de padel. Parque infantil. Espaço comercial instalado no renovado antigo moinho de vento. Parqueamento exterior



VARANDAS DO MOINHO É ... DESPORTO | LAZER | NATUREZA | CONFORTO



Localização



Situado no topo de Vialonga - Lisboa.



Situado na Av. Bombeiros Voluntários, em Vialonga, o Varandas do Moinho veio complementar uma zona de construção nova já consolidada. Inserido no topo de Vialonga, em comunhão com a natureza, e onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade dos espaços, o empreendimento oferece vistas privilegiadas em todas as direções.



Apesar do recato, o Varandas do Moinho está a um passo de toda a oferta comercial e de serviços da vila (supermercados, farmácias e centros de saúde, escolas e futuras piscinas de Vialonga), assumindo-se como um refúgio urbano.



Acessos fáceis e rápidos à A1 (gratuito), N10 e CREL; Próximo ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga; A 2 minutos das grandes superfícies comerciais; A 2 minutos da futura piscina de Vialonga, a concluir este ano







Imagens 3D, plantas, ou qualquer informação similar, são meramente ilustrativas e indicativas, não tendo qualquer carácter contratual.





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The Yard Tagus - oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.



Descubra o The Yard Tagus, um projeto premium concebido para famílias, situado numa das zonas mais prestigiadas de Sintra. Composto por dois empreendimentos de quatro pisos, com apartamentos T1, T2 e T3. Este empreendimento alia de forma única a herança e cultura locais à natureza envolvente, criando um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana.



Envolvido pela rica paisagem natural de Sintra, o The Yard Tagus oferece um enquadramento privilegiado, com excelentes acessos que permitem chegar rapidamente a Lisboa, mantendo sempre o contacto com um ambiente natural e sereno, com vista para o Palácio da Pena.



O projeto distingue-se por integrar dois conceitos arquitetónicos e de design denominados por Green e Rosé, que oferecem visuais e atmosferas diferenciadas, adaptando-se a diferentes preferências de estilo e vivência, mas mantendo a elevada qualidade de construção e acabamentos.



As amenities são verdadeiramente excecionais. O The Yard Tagus dispõe de amplos jardins paisagísticos, zonas de lazer, percursos pedonais, assim como ginásio, espaço gourmet e zona de convívio no rooftop com piscina e segurança. Todo o ambiente foi cuidadosamente projetado para promover bem estar, segurança e um verdadeiro espírito de comunidade.



A localização é privilegiada. A poucos minutos de escolas internacionais, faculdades de renome, comércio, serviços e com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e às praias da região. Este projeto oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade da natureza.



O The Yard Tagus garante exclusividade e privacidade num projeto cuidadosamente integrado na paisagem, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e harmonia com o meio envolvente, a poucos minutos de Lisboa.



Venha conhecer o The Yard Tagus e descubra um novo conceito de viver em Sintra.

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Apartamento T4 com área bruta de 240m2 na Aldeia dos Capuchos, Caparica, junto ao Golf.



Este empreendimento está localizado junto ao Campo de Golf de 9 buracos da Aldeia dos Capuchos, num empreendimento com um Hotel, SPA com uma dinâmica muito própria.



O apartamento situado na melhor localização, pois fica na linha externa do empreendimento com 3 frentes, com vista directa para o mar



Janelas amplas e duas varandas com vista mar, na sala e um dos quartos.



Sala de estar e jantar com total de 70m2



Master suite com 18,7m2 com WC de 4m2



Quartos com 15m2 e 13,5m2



Duas casas de banho, uma social e um lavabo.



Hall e corredor



Pré instalação de ar condicionado, radiadores de aquecimento central e aspiração central.



Na cave( -1) dois lugares estacionamento e na cave (-2) uma arrecadação.



O Campo de Golfe Aldeia dos Capuchos é um excelente campo de golfe de 9 buracos, localizado a sul de Lisboa, a apenas 30 minutos de carro do centro da cidade e do aeroporto e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica. Esta localização privilegiada torna-o numa excelente opção para jogos rápidos.



Desafio confortável



Tendo o Oceano Atlântico como pano de fundo, o Campo de Golfe da Aldeia dos Capuchos oferece excelentes vistas. O percurso é composto por 7 buracos no PAR 3 e 2 buracos no PAR4, e os principais perigos incluem pequenas descidas, greens inclinados e um grande lago. Os greens e bunkers estão estrategicamente posicionados para criar um desafio confortável, obrigando o jogador a alternar a sua técnica.



Instalações modernas



O bem equipado e moderno Clubhouse do Campo de Golfe Aldeia dos Capuchos, perto de Lisboa, dispõe de excelentes instalações que incluem restaurante, bar e spa.







4 bedroom apartment with a gross area of 240m2 in Aldeia dos Capuchos, Caparica, next to the Golf.



This development is located next to the 9-hole Golf Course at Aldeia dos Capuchos, in a construction project with a Hotel and SPA, with a good and dynamic.facilities



The apartment, in the best location, as it is on the outside of the construction projectt with 3 fronts, with a direct view of the sea



Large windows and two balconies with sea views, in the living room and one of the bedrooms.



Living and dining room with a total of 70m2



Master suite with 18.7m2 with 4m2 bathroom



Rooms with 15m2 and 13.5m2



Two bathrooms, one guest room and one guest toilet.



Hall and corridor



Pre installation of air conditioning, central heating radiators and central vacuum.



In the basement (-1) two parking spaces and in the basement (-2) a storage room.







Aldeia dos Capuchos Golf Course is an excellent 9-hole golf course, located south of Lisbon, just a 30-min drive from the city centre and the airport and 5-min away from the beaches of Costa da Caparica. This privileged location makes it an excellent choice for quick games.



Comfortable Challenge



With the Atlantic Ocean as its backdrop, the Aldeia dos Capuchos Golf Course offers great views. The course is composed of 7 holes in PAR 3 and 2 holes in PAR4, and the main hazards include small downturns, sloping greens and a large lake. The greens and bunkers are strategically positioned to create a comfortable challenge, forcing the player to alternate their technique.



Modern Facilities



The well-equipped and modern Clubhouse of the Aldeia dos Capuchos Golf Course, near Lisbon, has great facilities that include a restaurant, bar and spa.



4-Zimmer-Wohnung mit 240 m² Bruttofläche in Aldeia dos Capuchos, Caparica, neben dem Golfplatz.



Dieses Unternehmen befindet sich in der Nähe des Campo de Golf, 9 Kilometer von Aldeia dos Capuchos entfernt, und ist ein Unternehmen mit einem Hotel, einem Spa und einem großen Restaurant.



Die Wohnung befindet sich in bester Lage und verfügt über eine Außenlinie mit 3 Schlafzimmern und direkter Aussicht auf den März



Janelas strahlt und zwei Schlafzimmer mit Blick auf das Meer, im Wohnzimmer und in zwei Zimmern.



Wohn- und Schlafraum mit einer Gesamtfläche von 70 m2



Master-Suite mit 18,7 m2 und WC von 4 m2



Zimmer mit 15m2 und 13,5m2



Duas Casas de Banho, ein soziales und ein Lavabo.



Halle und Korridor



Vor der Installation in der Klimaanlage sind Zentralwasserkühler und Zentralabsaugung erforderlich.



Die Höhle (-1) ist zweieinhalb Kilometer entfernt und die Höhle (-2) ist um eine Ecke geöffnet







Südlich von Lissabon



Der Golfplatz Aldeia dos Capuchos ist ein ausgezeichneter 9-Loch-Golfplatz südlich von Lissabon, nur 30 Autominuten vom Stadtzentrum und dem Flughafen und 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt. Diese privilegierte Lage macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für schnelle Spiele.







Komfortable Herausforderung



Mit dem Atlantischen Ozean im Hintergrund bietet der Golfplatz Aldeia dos Capuchos eine großartige Aussicht. Der Platz besteht aus 7 Löchern in PAR 3 und 2 Löchern in PAR4. Zu den größten Gefahren zählen kleine Gefälle, abfallende Grüns und ein großer See. Die Grüns und Bunker sind strategisch so positioniert, dass sie eine angenehme Herausforderung darstellen und den Spieler dazu zwingen, seine Technik zu wechseln.







Moderne Einrichtungen



Das gut ausgestattete und moderne Clubhaus des Golfplatzes Aldeia dos Capuchos in der Nähe von Lissabon verfügt über großartige Einrichtungen, darunter ein Restaurant, eine Bar und ein Spa.







Appartement de 4 chambres d’une superficie brute de 240m2 à Aldeia dos Capuchos, Caparica, à côté du Golf.



Ce développement est situé à côté du parcours de golf 9 trous d’Aldeia dos Capuchos, dans un développement avec un hôtel et un SPA avec sa propre dynamique.



L’appartement est situé dans le meilleur emplacement, car il se trouve à l’extérieur du lotissement avec 3 façades, avec vue directe sur la mer.



Grandes fenêtres et deux balcons avec vue sur la mer, dans le salon et dans l’une des chambres.



Salon et salle à manger avec un total de 70m2



Suite parentale de 18,7m2 avec salle de bain de 4m2



Chambres de 15m2 et 13,5m2



Deux salles de bains, une invitée et un WC.



Hall et couloir



Pré-installation de la climatisation, des radiateurs de chauffage central et de l’aspirateur central.



Au sous-sol (-1) deux places de parking et au sous-sol (-2) un débarras.





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Apartamento T2 em Rio de Mouro, Sintra



## IMÓVEL ARRENDADO ATÉ 31 DE DEZEMBRO DE 2025 ##



Apresentamos este apartamento T2 com uma área total de 77 m², situado em Rio de Mouro, no concelho de Sintra.



Este imóvel, situado no rés do chão, é composto por:



Hall de entrada;



Sala;



Três quartos;



Uma casa de banho;



Cozinha.



Localizado a 5 minutos a pé da estação de comboio de Rio de Mouro e com paragens de autocarros nas proximidades, o apartamento oferece uma acessibilidade excecional. A zona é bem servida por acessos rodoviários, incluindo a IC 19 e as autoestradas A9, A5 e A16, facilitando a deslocação para diferentes pontos da região.



A área circundante é rica em comércio tradicional e grandes cadeias de supermercados, garantindo que encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia. Desde farmácias, papelarias, correios e até bancos, todos os serviços essenciais estão ao seu alcance.



Ideal para famílias, a área conta com várias opções de escolas públicas, privadas, creches e infantários, garantindo uma educação de qualidade para os mais pequenos.



Não deixe escapar esta oportunidade!



T2 apartment in Rio de Mouro, Sintra



## PROPERTY LEASED UNTIL 31 DECEMBER 2025 ##



We present this 2-bedroom flat with a total area of 77 m², located in Rio de Mouro, in the municipality of Sintra.



This property, located on the ground floor, comprises:



Entrance hall;



Living room;



Three bedrooms;



One bathroom;



Kitchen.



Located a 5-minute walk from the Rio de Mouro train station and with bus stops nearby, the flat offers exceptional accessibility. The area is well served by road access, including the IC 19 and the A9, A5 and A16 motorways, making it easy to travel to different parts of the region.



The surrounding area is rich in traditional shops and large supermarket chains, ensuring that you will find everything you need for your daily life. From pharmacies, stationers, post offices and even banks, all essential services are within easy reach.



Ideal for families, the area has several options for public and private schools, nurseries and kindergartens, ensuring a quality education for the little ones.



Don’t miss this opportunity!

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Apartamento T3 - Rio de Mouro







## IMÓVEL COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO ATIVO ATÉ MAIO de 2026 ##







Este apartamento T3, conta com uma área de 80 metros quadrados e está situado em Rio de Mouro, Sintra.







Localizado em zona residencial urbana consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A37 e A16). A cerca de 500 metros da estação de comboios de Rio de Mouro.







Apartamento em razoável estado de conservação com boa exposição solar, situado no 8º andar, em prédio de 8 pisos com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, uma espaçosa sala comum, 3 quartos com pavimento flutuante, instalações sanitárias e cozinha.







Para mais informações, entre em contacto!







Não deixe escapar esta oportunidade!

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Apartamentos T1 e T2 na Baixa de Lisboa



Descubra a combinação perfeita de luxo moderno e conforto nos apartamentos deste novo edifício, com unidades meticulosamente concebidas que atendem a todas as suas necessidades.



Veja porque é que estes apartamentos são imperdíveis:



Apartamentos totalmente renovados: seja um dos primeiros a desfrutar da elegância destes apartamentos recém-construídos, cuidadosamente concebidos para uma vida contemporânea.



Opções de decoração impressionantes: dois dos apartamentos serão lindamente decorados com mobiliário personalizado, requintado, fabricado em Portugal. Decoração não incluída no preço.



Elevador com vista panorâmica: desfrute de um fácil acesso a todos os pisos com um moderno elevador, proporcionando conforto e comodidade a todos os moradores.



Luz natural abundante: experimente espaços de estar luminosos e arejados com janelas por todo o ambiente, com designs elegantes em metal e vidro complementados por portadas de madeira personalizadas para mais elegância e privacidade.



Casas de banho luxuosas: cada casa de banho conta com um chuveiro espaçoso, acabamentos em pedra deslumbrantes, azulejos pintados à mão e um inovador sistema de sanita com autoclismo e assentos elevados para facilitar a limpeza. As luzes LED sob os armários proporcionam uma iluminação suave para uso diurno ou noturno.



Cozinha de última geração:



Fogão Moderno



Saídas de exaustão para uma ventilação ideal



Azulejos e backsplash exclusivos e personalizados, pintados à mão, para um toque diferenciado



Características personalizadas excecionais: cada unidade possui:



Armários personalizados, meticulosamente fabricados em Portugal e adaptados ao seu espaço



Unidades individuais de ar condicionado e aquecimento em todos os quartos, todos controlados remotamente para sua conveniência



Pré-cabeado para eletrónicos, facilitando a configuração das suas necessidades domésticas pessoais



Armários embutidos personalizados em cada divisão para um armazenamento ideal



Localização privilegiada - Conveniência incomparável!



Acessibilidade central: mergulhe no vibrante coração de Lisboa! A uma curta caminhada, encontrará monumentos icónicos como a Praça do Rossio, o Martim Moniz, a Praça Figueira e a Avenida Liberdade. Experimente o melhor da cidade mesmo à sua porta!



Passeio até à água: desfrute de caminhadas tranquilas até ao pitoresco Rio Tejo, onde poderá apreciar vistas deslumbrantes e explorar as movimentadas zonas comerciais da Praça do Comércio e da Rua Augusta. Desfrute do charme de estar rodeado por uma variedade de opções de comercio, serviços, restaurantes e entretenimento.



Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento neste oásis moderno!



Agende hoje mesmo uma visita e imagine a sua nova vida num destes deslumbrantes apartamentos. A casa dos seus sonhos está à distância de uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentos T1 e T2 na Baixa de Lisboa



Descubra a combinação perfeita de luxo moderno e conforto nos apartamentos deste novo edifício, com unidades meticulosamente concebidas que atendem a todas as suas necessidades.



Veja porque é que estes apartamentos são imperdíveis:



Apartamentos totalmente renovados: seja um dos primeiros a desfrutar da elegância destes apartamentos recém-construídos, cuidadosamente concebidos para uma vida contemporânea.



Opções de decoração impressionantes: dois dos apartamentos serão lindamente decorados com mobiliário personalizado, requintado, fabricado em Portugal. Decoração não incluída no preço.



Elevador com vista panorâmica: desfrute de um fácil acesso a todos os pisos com um moderno elevador, proporcionando conforto e comodidade a todos os moradores.



Luz natural abundante: experimente espaços de estar luminosos e arejados com janelas por todo o ambiente, com designs elegantes em metal e vidro complementados por portadas de madeira personalizadas para mais elegância e privacidade.



Casas de banho luxuosas: cada casa de banho conta com um chuveiro espaçoso, acabamentos em pedra deslumbrantes, azulejos pintados à mão e um inovador sistema de sanita com autoclismo e assentos elevados para facilitar a limpeza. As luzes LED sob os armários proporcionam uma iluminação suave para uso diurno ou noturno.



Cozinha de última geração:



Fogão Moderno



Saídas de exaustão para uma ventilação ideal



Azulejos e backsplash exclusivos e personalizados, pintados à mão, para um toque diferenciado



Características personalizadas excecionais: cada unidade possui:



Armários personalizados, meticulosamente fabricados em Portugal e adaptados ao seu espaço



Unidades individuais de ar condicionado e aquecimento em todos os quartos, todos controlados remotamente para sua conveniência



Pré-cabeado para eletrónicos, facilitando a configuração das suas necessidades domésticas pessoais



Armários embutidos personalizados em cada divisão para um armazenamento ideal



Localização privilegiada - Conveniência incomparável!



Acessibilidade central: mergulhe no vibrante coração de Lisboa! A uma curta caminhada, encontrará monumentos icónicos como a Praça do Rossio, o Martim Moniz, a Praça Figueira e a Avenida Liberdade. Experimente o melhor da cidade mesmo à sua porta!



Passeio até à água: desfrute de caminhadas tranquilas até ao pitoresco Rio Tejo, onde poderá apreciar vistas deslumbrantes e explorar as movimentadas zonas comerciais da Praça do Comércio e da Rua Augusta. Desfrute do charme de estar rodeado por uma variedade de opções de comercio, serviços, restaurantes e entretenimento.



Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento neste oásis moderno!



Agende hoje mesmo uma visita e imagine a sua nova vida num destes deslumbrantes apartamentos. A casa dos seus sonhos está à distância de uma visita!

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Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

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T3 Remodelado | Olivais Norte - Rua Doutor José Saraiva, 25



Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Rua Doutor José Saraiva, em pleno coração dos Olivais Norte uma zona residencial calma, com excelentes acessos e todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.



O imóvel situa-se num rés-do-chão elevado, oferecendo fácil acesso e ótima luminosidade. Conta ainda com uma arrecadação ampla e de fácil acesso, ideal para guardar bicicletas, pequenas motas ou artigos de apoio ao quotidiano.



Encontra-se a cerca de 9 minutos a pé da estação de metro dos Olivais (Linha Vermelha) e dispõe de várias carreiras Carris nas proximidades 29B, 781, 783 e 2736 com ligações diretas a zonas centrais como o Parque das Nações, Alameda e Marquês de Pombal. A zona possui também estacionamento exclusivo para residentes, garantindo conforto e praticidade a quem utiliza viatura própria.



O apartamento foi alvo de uma remodelação integral com materiais de elevada qualidade e acabamentos modernos:



Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos;



Pré-instalação de ar condicionado;



Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos;



Sistema de iluminação LED;



Canalização e instalação elétrica totalmente novas;



Quartos com roupeiros embutidos;



Soalho flutuante AC5 de alta resistência;



Dois WC completos.



Possibilidade de personalizar alguns acabamentos conforme o caderno de encargos e o avanço da obra.



Nota: As imagens apresentadas correspondem a obras anteriores do mesmo proprietário, ilustrando o padrão de qualidade dos acabamentos.



Apartamento com garantia de obra, assegurando uma compra segura, moderna e sem custos inesperados de manutenção.



Localização: Olivais Norte - Rua Doutor José Saraiva, 25



Metro: Estação Olivais ( 9 min a pé)



Autocarros: 29B, 781, 783 e 2736 (paragens ’Qta. Morgado’ e ’Pç. Norte’)



Estacionamento: Zona exclusiva para residentes



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Fully Renovated 3-Bedroom Apartment | Olivais Norte - Rua Doutor José Saraiva, 25



We present this elegant, fully renovated 3-bedroom apartment, located on Rua Doutor José Saraiva, in the heart of Olivais Norte a quiet residential area with excellent access and all kinds of shops and services nearby.



The property is situated on a raised ground floor, offering easy access and great natural light. It also includes a spacious and easily accessible storage room, ideal for storing bicycles, small motorbikes, or everyday items.



It is approximately a 9-minute walk from Olivais metro station (Red Line) and is well served by several Carris bus routes 29B, 781, 783, and 2736 with direct connections to central areas such as Parque das Nações, Alameda, and Marquês de Pombal. The area also offers exclusive parking for residents, ensuring comfort and convenience for those who drive.



The apartment has undergone a full renovation using high-quality materials and modern finishes:



Fully equipped kitchen with brand-new appliances;



Pre-installation of air conditioning;



Double-glazed windows with electric shutters;



LED lighting system;



Completely new plumbing and electrical installation;



Bedrooms with built-in wardrobes;



High-resistance AC5 floating floor;



Two full bathrooms.



There is the possibility to customize certain finishes depending on the project specifications and the progress of the renovation.



Note: The images shown refer to previous projects by the same owner and illustrate the expected quality standard of the finishes.



This apartment comes with a work guarantee, ensuring a safe purchase modern, comfortable, and free from unexpected maintenance costs.



Location: Olivais Norte - Rua Doutor José Saraiva, 25



Metro: Olivais Station ( 9 min walk)



Buses: 29B, 781, 783, and 2736 (’Qta. Morgado’ and ’Pç. Norte’ stops)



Parking: Exclusive residents’ area



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Appartement T3 Entièrement Rénové | Olivais Nord - Rua Doutor José Saraiva, 25



Nous vous présentons ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé Rua Doutor José Saraiva, au cœur des Olivais Nord un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’excellents accès et de toutes les commodités à proximité.



Le bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant un accès facile et une excellente luminosité. Il dispose également d’un grand débarras, facilement accessible, idéal pour ranger des vélos, des petits scooters ou des objets du quotidien.



Situé à environ 9 minutes à pied de la station de métro Olivais (Ligne Rouge), l’appartement est également desservi par plusieurs lignes Carris 29B, 781, 783 et 2736 avec des liaisons directes vers des zones centrales telles que le Parque das Nações, Alameda et Marquês de Pombal. Le quartier offre également un stationnement réservé aux résidents, garantissant confort et praticité pour ceux qui utilisent leur propre véhicule.



L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes :



Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs ;



Pré-installation de la climatisation ;



Menuiseries à double vitrage avec volets électriques ;



Système d’éclairage LED ;



Canalisation et installation électrique entièrement neuves ;



Chambres avec armoires encastrées ;



Sol flottant AC5 haute résistance ;



Deux salles de bain complètes.



Possibilité de personnaliser certains détails de finition selon le cahier des charges et l’avancement des travaux.



Remarque : Les images présentées se réfèrent à des projets antérieurs du même propriétaire et illustrent le niveau de qualité attendu des finitions.



Appartement vendu avec garantie de travaux, assurant un achat sûr, moderne et sans frais d’entretien imprévus.



Emplacement : Olivais Nord - Rua Doutor José Saraiva, 25



Métro : Station Olivais ( 9 min à pied)



Bus : 29B, 781, 783 et 2736 (arrêts « Qta. Morgado » et « Pç. Norte »)



Stationnement : Zone réservée aux résidents

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Apartamento T2 em Rio de Mouro



Apartamento T2 com 107 m², situado em Rio de Mouro, inserido numa zona consolidada e bem servida de transportes públicos, comércio local e serviços, proporcionando comodidade no dia a dia.



O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e pela funcionalidade, contando ainda com lugar de garagem e arrecadação, o que acrescenta um excelente nível de conforto e arrumação.



Localizado no piso -2, correspondente em termos de altura a um segundo piso, beneficia de boa luminosidade e privacidade.



O apartamento encontra-se atualmente arrendado até maio de 2026, não sendo possível realizar visitas neste momento. As fotografias apresentadas são anteriores ao arrendamento e servem como referência do estado e das características do imóvel.



Uma oportunidade interessante para investimento, com rendimento garantido desde o primeiro dia, numa zona com procura estável e bons acessos.



2-Bedroom Apartment in Rio de Mouro



2-bedroom apartment with 107 m², located in Rio de Mouro, in a well-established area with good public transport, local shops and services, providing convenience in everyday life.



The property stands out for its generous areas, good distribution of spaces and functionality, also featuring a parking space and storage room, which adds an excellent level of comfort and storage.



Located on the -2 floor, corresponding in terms of height to a second floor, it benefits from good natural light and privacy.



The apartment is currently rented until May 2026, and visits are not possible at this time. The photographs shown are from before the lease and serve as a reference to the condition and characteristics of the property.



An interesting investment opportunity, with guaranteed income from day one, in an area with stable demand and good access.



Appartement 2 chambres à Rio de Mouro



Appartement de 2 chambres de 107 m², situé à Rio de Mouro, dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun, les commerces et les services de proximité, pour un quotidien facilité.



Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Il comprend également une place de parking et une cave, offrant un confort et un espace de rangement appréciables.



Situé au sous-sol (équivalent à un deuxième étage en hauteur), il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une grande intimité.



L’appartement est actuellement loué jusqu’en mai 2026 ; les visites ne sont donc pas possibles pour le moment. Les photos présentées datent d’avant la location et servent de référence pour apprécier l’état et les caractéristiques du bien.



Une opportunité d’investissement intéressante, avec un revenu garanti dès le premier jour, dans un secteur à forte demande et facilement accessible.

;ID RE/MAX: (telefone)

FLOOR 4 - 4.2



Apartamento T3 com 152 m2.



Este apartamento é composto por: Hall de entrada, sala de jantar com kitchenette, sala de estar e lavabo social.



Três quartos, dois deles com roupeiros e o apoio de uma casa de banho completa e outro em suite, com um walking closet.



Este apartamento possui uma varanda com vista para o rio.



Ao preço do apartamento acresce o valor de 45.000€ do pack mobília.



O Ando Living Pedras Negras House é um tesouro arquitetónico localizado na Baixa Lisboeta.



Aqui encontramos 20 bonitos apartamentos de T0 a T3, amplos e luminosos, que combinam espaço e privacidade de uma forma rara. Distribuídos por quatro pisos, cada apartamento tem a sua própria disposição e caráter, com tetos excepcionalmente altos, grandes janelas e uma abundância de luz natural.



Preservada com cuidado, a estrutura apresenta o melhor da arquitetura portuguesa: parquet de madeira original, azulejos tradicionais portugueses, paredes de pedra e elegantes detalhes históricos.



A equipa de arquitetura e design de interiores atualizou cuidadosamente o espaço com texturas naturais, acabamentos premium e tons suaves e emotivos, criando interiores acolhedores e refinados que se sentem enraizados em Lisboa, mas de espírito intemporal.



No exterior, à disposição de todos os moradores/hóspedes, encontramos um espaço de lazer relvado com uma agradável piscina, algo raro neste bairro histórico e central de Lisboa.



Quem comprar um apartamento no Ando Living Pedras Negras House pode tornar-se investidor, num modelo de pool revenue.



O cliente poderá optar por uma destas duas soluções de yield:



- rentabilidade fixa de 4% durante 5 anos. Esta rentabilidade é expressa como uma percentagem líquida de custos, antes de impostos. Após os 5 anos, a rentabilidade passa automaticamente para rentabilidade variável. Até 14 dias de estadia nos clubes Ando Living.



- rentabilidade estimada de 4,5%, mas não garantida. Repartição de 50/50 das receitas entre o proprietário e o operador, com aproximadamente 15/85 de custos a favor do proprietário. Cliente pode escolher a duração da sua estadia.



É ainda possível viver no seu apartamento, prescindido assim da rentabilização do mesmo.



De notar que os clientes do Ando Living Pedras Negras House poderão utilizar as amenities do outros Ando Clubs espalhados por Portugal e Europa: ginásio, piscina, zonas de lazer comuns, restaurantes, bares e lojas.



Os apartamentos Ando não são apenas apartamentos para viver; são sim um verdadeiro conceito de ’lifestyle-serviced residence’ construídos à volta de lazer, negócios e bem estar, conectados a uma comunidade de viajantes, residentes e pessoas locais.



O conceito Ando Living não existe apenas na Baixa de Lisboa, mas noutras partes da capital lisboeta e em Istambul e planeia expandir-se para outras cidades europeias. Uma seleção de clubes, casas e apartamentos, construídos para satisfazer as necessidades práticas e emocionais do viajante e nómada digital de hoje, uma casa longe de casa. Os clubes são o coração da Ando Living. É aqui que os residentes receberão uma requintada hospitalidade.



O Ando Living Pedras Negras House localiza-se no coração da Baixa de Lisboa. Esta zona da cidade está repleta de história e energia. Nas suas encantadoras ruas descobrimos cafés tradicionais, lojas únicas e marcos culturais. A apenas um curto passeio, chegamos à icónica Praça do Comércio e a belas igrejas. O Chiado, tão perto, com as suas lojas e o seu ar cosmopolita. A zona ribeirinha do Tejo convida a belos passeios, seja a pé ou de bicicleta. Numerosos transportes, metro, autocarro, elétrico e comboio, levam-nos a todas as partes da cidade.



Lisboa é uma das cidades mundiais mais seguras, que junta o passado e o presente como nenhuma outra. Uma cidade de belíssimos contrastes, entre o antigo e o novo, repleta de cultura, comércio, história, arquitetura e riqueza gastronómica. Com o rio Tejo nas suas margens, possui uma variedade de lindíssimos miradouros e de costa marítima, que se estende até Cascais e à Costa da Caparica, com as suas belas praias. Com muitos dias de sol e bom tempo, Lisboa é o destino ideal para viajar e viver todo o ano.



FLOOR 4 - 4.2



Three-bedroom apartment with 152 sqm.



This apartment consists of: Entrance hall, dining room with kitchenette, living room, and toilet. Three bedrooms, two of them, with wardrobes and a full bathroom, and another en-suite with a walk-in closet.



This apartment has a balcony with river views.



An additional €45,000 must be added to the price of the apartment to pay for the furniture package.



Ando Living Pedras Negras House is an architectural treasure located in downtown Lisbon.



Here, we find 20 beautiful, spacious, and bright studio to three-bedroom apartments that combine space and privacy in a rare way. Spread over four floors, each apartment has its own layout and character, with exceptionally high ceilings, large windows, and an abundance of natural light.



Carefully preserved, the structure showcases the best of Portuguese architecture: original wood parquet, traditional Portuguese tiles, stone walls, and elegant historical details.



The architecture and interior design team carefully updated the space with natural textures, premium finishes, and soft, soulful tones, creating welcoming and refined interiors that feel rooted in Lisbon yet timeless in spirit.



Outside, available to all residents/guests, there is a grassy leisure area with a pleasant swimming pool, a rare sight in this historic and central Lisbon neighborhood.



Anyone who purchases an apartment at Ando Living Pedras Negras House can become an investor through a revenue pool model.



Guests can choose between two yield solutions:



- Fixed return of 4% for 5 years. This return is expressed as a net percentage of costs, before taxes. After 5 years, the return automatically switches to variable return. Up to 14 days of stay at Ando Living clubs.



- Estimated return of 4.5%, but not guaranteed. Revenue split 50/50 between the owner and operator, with approximately 15/85 of costs going to the owner. Guests can choose the length of their stay.



It is even possible to live in their apartment, thus forgoing the need for monetization.



Remember that Ando Living Pedras Negras House guests can use the amenities of other Ando Clubs throughout Portugal and Europe: gym, swimming pool, common leisure areas, restaurants, bars, and shops.



Ando apartments are not just apartments for living; They are a true ’lifestyle-serviced residence’ concept built around leisure, business, and well-being, connected to a community of travelers, residents, and locals.



The Ando Living concept exists not only in downtown Lisbon, but also in other parts of the capital and Istanbul, and plans to expand to other European cities. A selection of clubs, houses, and apartments, built to meet the practical and emotional needs of today’s traveler and digital nomad, a home away from home. The clubs are the heart of Ando Living. It is here that residents will receive exquisite hospitality.



Ando Living Pedras Negras House is located in the heart of downtown Lisbon. This area of the city is brimming with history and energy. Its charming streets offer traditional cafés, unique shops, and cultural landmarks. Just a short walk away, you’ll find the iconic Praça do Comércio and beautiful churches. Chiado, just a short walk away, with its shops and cosmopolitan atmosphere. The Tagus riverside area invites you to enjoy beautiful walks, whether on foot or by bike. Numerous public transportation optionsmetro, bus, tram, and traintake us to all parts of the city.



Lisbon is one of the safest cities in the world, brimming with past and present like no other. A city of beautiful contrasts, between old and new, brimming with culture, commerce, history, architecture, and culinary richness. With the Tagus River on its banks, it boasts a variety of beautiful viewpoints and a coastline that extends to Cascais and Costa da Caparica, with its beautiful beaches. With many sunny days and good weather, Lisbon is the ideal destination for year-round travel and living

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PT



Apartamento T3 à venda | Graça - Rua da Bela Vista



Apresentamos este acolhedor apartamento T3, localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa - Graça, na Rua da Bela Vista.



Com 64 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente potencial de investimento. 2.º andar em prédio tradicional. Edifício sem elevador.



Apartamento composto por:



- 3 quartos, um com roupeiro embutido, com camas de casal e uma cama de solteiro



- WC



- Hall de entrada com armários embutidos



- Sala espaçosa com uma mesa, cadeiras e sofá



- Cozinha aberta para a sala, totalmente equipada



- Lavandaria



A cozinha está totalmente equipada: frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador na lavandaria.



Para maior conforto, pode usufruir de estores, ar condicionado na sala e nos quartos, janelas duplas e oscilobatentes.



O apartamento ainda tem acesso ao terraço-rooftop, partilhado apenas por 4 frações do edifício - ideal para momentos de lazer com vista desafogada.



Proximidade de transportes públicos, cafés, restaurantes tradicionais e modernos e outros tipos de comércio.



O bairro de Graça é um local verdadeiramente pitoresco e repleto de autenticidade. Com ruas empedradas e uma atmosfera acolhedora, Graça é um reflexo da herança histórica de Portugal. Este bairro encantador apresenta vistas panorâmicas magníficas da cidade, proporcionadas pelos seus miradouros icônicos.



Investimento seguro:



Este apartamento apresenta elevada procura no mercado de arrendamento, garantindo rendimento para investidores.



Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!



EN



3-Bedroom Apartment for Sale | Graça - Rua da Bela Vista



We present this cozy 3-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most authentic and sought-after areas - Graça, on Rua da Bela Vista.



With 64 m² of floor area, this property stands out for its functionality, comfort, and excellent investment potential. It is located on the 2nd floor of a traditional building. The building has no elevator.



Apartment layout:



3 bedrooms, one with a built-in wardrobe, furnished with double beds and one single bed



Bathroom



Entrance hall with built-in wardrobes



Spacious living room with table, chairs, and sofa



Open-plan kitchen fully integrated with the living room



Laundry area



The kitchen is fully equipped with a combined fridge-freezer, cooktop, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, washing machine, and a water heater located in the laundry area.



For added comfort, the apartment features shutters, air conditioning in the living room and bedrooms, double-glazed tilt-and-turn windows.



The apartment also has access to a rooftop terrace, shared by only four units in the building - ideal for leisure moments with open views.



Close to public transportation, cafés, traditional and modern restaurants, and a wide range of local shops.



The Graça neighborhood is truly picturesque and full of authenticity. With cobblestone streets and a welcoming atmosphere, Graça reflects Portugal’s historical heritage. This charming area offers magnificent panoramic views over the city from its iconic viewpoints.



Secure investment:



This apartment enjoys high demand in the rental market, ensuring steady income for investors.



Don’t miss this opportunity. Book your visit today!

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FLOOR 4 - 4.1



Apartamento T2 com 126 m2.



Este apartamento é composto por: Hall de entrada, sala comum, cozinha aberta, lavabo social e dois quartos em suite, um deles com walking closet.



Este apartamento, possui uma varanda, voltada para o pátio interior e piscina, acessível através de um dos quartos.



Ao preço do apartamento dever-se-á juntar o valor de 38.000€ do pack mobília.



O Ando Living Pedras Negras House é um tesouro arquitetónico localizado na Baixa Lisboeta.



Aqui encontramos 20 bonitos apartamentos de T0 a T3, amplos e luminosos, que combinam espaço e privacidade de uma forma rara. Distribuídos por quatro pisos, cada apartamento tem a sua própria disposição e caráter, com tetos excepcionalmente altos, grandes janelas e uma abundância de luz natural.



Preservada com cuidado, a estrutura apresenta o melhor da arquitetura portuguesa: parquet de madeira original, azulejos tradicionais portugueses, paredes de pedra e elegantes detalhes históricos.



A equipa de arquitetura e design de interiores atualizou cuidadosamente o espaço com texturas naturais, acabamentos premium e tons suaves e emotivos, criando interiores acolhedores e refinados que se sentem enraizados em Lisboa, mas de espírito intemporal.



No exterior, à disposição de todos os moradores/hóspedes, encontramos um espaço de lazer relvado com uma agradável piscina, algo raro neste bairro histórico e central de Lisboa.



Quem comprar um apartamento no Ando Living Pedras Negras House pode tornar-se investidor, num modelo de pool revenue.



O cliente poderá optar por uma destas duas soluções de yield:



- rentabilidade fixa de 4% durante 5 anos. Esta rentabilidade é expressa como uma percentagem líquida de custos, antes de impostos. Após os 5 anos, a rentabilidade passa automaticamente para rentabilidade variável. Até 14 dias de estadia nos clubes Ando Living.



- rentabilidade estimada de 4,5%, mas não garantida. Repartição de 50/50 das receitas entre o proprietário e o operador, com aproximadamente 15/85 de custos a favor do proprietário. Cliente pode escolher a duração da sua estadia.



É ainda possível viver no seu apartamento, prescindido assim da rentabilização do mesmo.



De notar que os clientes do Ando Living Pedras Negras House poderão utilizar as amenities do outros Ando Clubs espalhados por Portugal e Europa: ginásio, piscina, zonas de lazer comuns, restaurantes, bares e lojas.



Os apartamentos Ando não são apenas apartamentos para viver; são sim um verdadeiro conceito de ’lifestyle-serviced residence’ construídos à volta de lazer, negócios e bem estar, conectados a uma comunidade de viajantes, residentes e pessoas locais.



O conceito Ando Living não existe apenas na Baixa de Lisboa, mas noutras partes da capital lisboeta e em Istambul e planeia expandir-se para outras cidades europeias. Uma seleção de clubes, casas e apartamentos, construídos para satisfazer as necessidades práticas e emocionais do viajante e nómada digital de hoje, uma casa longe de casa. Os clubes são o coração da Ando Living. É aqui que os residentes receberão uma requintada hospitalidade.



O Ando Living Pedras Negras House localiza-se no coração da Baixa de Lisboa. Esta zona da cidade está repleta de história e energia. Nas suas encantadoras ruas descobrimos cafés tradicionais, lojas únicas e marcos culturais. A apenas um curto passeio, chegamos à icónica Praça do Comércio e a belas igrejas. O Chiado, tão perto, com as suas lojas e o seu ar cosmopolita. A zona ribeirinha do Tejo convida a belos passeios, seja a pé ou de bicicleta. Numerosos transportes, metro, autocarro, elétrico e comboio, levam-nos a todas as partes da cidade.



Lisboa é uma das cidades mundiais mais seguras, que junta o passado e o presente como nenhuma outra. Uma cidade de belíssimos contrastes, entre o antigo e o novo, repleta de cultura, comércio, história, arquitetura e riqueza gastronómica. Com o rio Tejo nas suas margens, possui uma variedade de lindíssimos miradouros e de costa marítima, que se estende até Cascais e à Costa da Caparica, com as suas belas praias. Com muitos dias de sol e bom tempo, Lisboa é o destino ideal para viajar e viver todo o ano.



FLOOR 4 - 4.1



Two-bedroom apartment with 126 sqm.



This apartment consists of: Entrance hall, living and dining room, open kitchen, toilet, and two en-suite bedrooms, one with a walk-in closet.



This apartment has a balcony overlooking the interior courtyard and pool, accessible through one of the bedrooms.



An additional €38,000 must be added to the price of the apartment to pay for the furniture package.



Ando Living Pedras Negras House is an architectural treasure located in downtown Lisbon.



Here, we find 20 beautiful, spacious, and bright studio to three-bedroom apartments that combine space and privacy in a rare way. Spread over four floors, each apartment has its own layout and character, with exceptionally high ceilings, large windows, and an abundance of natural light.



Carefully preserved, the structure showcases the best of Portuguese architecture: original wood parquet, traditional Portuguese tiles, stone walls, and elegant historical details.



The architecture and interior design team carefully updated the space with natural textures, premium finishes, and soft, soulful tones, creating welcoming and refined interiors that feel rooted in Lisbon yet timeless in spirit.



Outside, available to all residents/guests, there is a grassy leisure area with a pleasant swimming pool, a rare sight in this historic and central Lisbon neighborhood.



Anyone who purchases an apartment at Ando Living Pedras Negras House can become an investor through a revenue pool model.



Guests can choose between two yield solutions:



- Fixed return of 4% for 5 years. This return is expressed as a net percentage of costs, before taxes. After 5 years, the return automatically switches to variable return. Up to 14 days of stay at Ando Living clubs.



- Estimated return of 4.5%, but not guaranteed. Revenue split 50/50 between the owner and operator, with approximately 15/85 of costs going to the owner. Guests can choose the length of their stay.



It is even possible to live in their apartment, thus forgoing the need for monetization.



Remember that Ando Living Pedras Negras House guests can use the amenities of other Ando Clubs throughout Portugal and Europe: gym, swimming pool, common leisure areas, restaurants, bars, and shops.



Ando apartments are not just apartments for living; They are a true ’lifestyle-serviced residence’ concept built around leisure, business, and well-being, connected to a community of travelers, residents, and locals.



The Ando Living concept exists not only in downtown Lisbon, but also in other parts of the capital and Istanbul, and plans to expand to other European cities. A selection of clubs, houses, and apartments, built to meet the practical and emotional needs of today’s traveler and digital nomad, a home away from home. The clubs are the heart of Ando Living. It is here that residents will receive exquisite hospitality.



Ando Living Pedras Negras House is located in the heart of downtown Lisbon. This area of the city is brimming with history and energy. Its charming streets offer traditional cafés, unique shops, and cultural landmarks. Just a short walk away, you’ll find the iconic Praça do Comércio and beautiful churches. Chiado, just a short walk away, with its shops and cosmopolitan atmosphere. The Tagus riverside area invites you to enjoy beautiful walks, whether on foot or by bike. Numerous public transportation optionsmetro, bus, tram, and traintake us to all parts of the city.



Lisbon is one of the safest cities in the world, brimming with past and present like no other. A city of beautiful contrasts, between old and new, brimming with culture, commerce, history, architecture, and culinary richness. With the Tagus River on its banks, it boasts a variety of beautiful viewpoints and a coastline that extends to Cascais and Costa da Caparica, with its beautiful beaches. With many sunny days and good weather, Lisbon is the ideal destination for year-round travel and livin

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Apartamento T2 duplex remodelado



Localizado no 2.º andar sem elevador, com 88 m² de área bruta privativa, o apartamento foi totalmente remodelado tendo sido mudada a canalização, esgotos e instalação eléctrica, cozinha e casas de banho novas, chão de toda a casa, caixilharia janelas e portas, pintura geral.



O apartamento é composto por uma sala e cozinha em Open Space de 28,50 m², uma suite de 22 m² com casa de banho privativa de 4,1 m², um quarto com 14,5 m², com acesso a uma varanda de 3 m², um hall de 2.4 m² e uma casa de banho social completa com 3 m².



Cozinha equipada com esquentador, máq. loiça, placa a gás, exaustor, forno elétrico, frigorifico, micro-ondas, com bancada em pedra e armários.



O apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, como caixilharia em PVC com vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, chão em madeira tábua corrida maciça, mosaico cerâmico na cozinha e casas de banho e excelente luminosidade natural.



Características:



- T2 totalmente reabilitado



- ABP 88 m²



- 2º andar sem elevador



- Ar condicionado em todas as divisões



- Porta entrada blindada.



- Caixilharia PVC com vidros duplos



- Chão em tábua corrida



- Excelente luminosidade natural



- Orientação solar: nascente/poente.



- Localização privilegiada entre a praça do Chile e o bairro do Arco do cego.



No coração de Lisboa, num prédio também totalmente remodelado (cobertura, pintura exterior e interior, instalação eléctrica, condutas de água e eletricidade, escadas) numa rua muito sossegada e com estacionamento exclusivo para dístico de residentes.



Situado junto à praça do Chile, a dois minutos a pé da estação de metro de arroios (linha verde) que garante uma excelente ligação ao resto da cidade, a 600 metros do Instituto Superior Técnico e da Alameda ou do jardim do Arco do Cego, a escassos minutos a pé do colégio Sagrado Coração de Maria ou do liceu Filipa de Lencastre, zona envolvente com comércio, serviços, restaurantes, transportes e espaços verdes.



Uma oportunidade para viver com conforto e qualidade de vida no coração de Lisboa.



Renovated 2-bedroom duplex apartment



Located on the 2nd floor without an elevator, with 88 m² of gross private area, the apartment has been completely renovated with new plumbing, sewage, and electrical installation, new kitchen and bathrooms, flooring throughout the house, window and door frames, and general painting.



The apartment consists of an open-plan living room and kitchen of 28.50 m², a 22 m² suite with a 4.1 m² private bathroom, a 14.5 m² bedroom with access to a 3 m² balcony, a 2.4 m² hall, and a 3 m² full guest bathroom.



Kitchen equipped with water heater, dishwasher, gas hob, extractor fan, electric oven, refrigerator, microwave, stone countertop, and cabinets.



The apartment features high-quality finishes, such as PVC window frames with double glazing, air conditioning in all rooms, solid wood flooring, ceramic tiles in the kitchen and bathrooms, and excellent natural light.



Features:



- Fully renovated 2-bedroom apartment



- 88 m²



- 2nd floor without elevator



- Air conditioning in all rooms



- Reinforced entrance door.



- PVC window frames with double glazing



- Hardwood flooring



- Excellent natural light



- Sun exposure: east/west.



- Prime location between Praça do Chile and the Arco do Cego neighborhood.



In the heart of Lisbon, in a building that has also been completely renovated (roof, exterior and interior painting, electrical installation, water and electricity pipes, stairs) on a very quiet street with exclusive parking for residents.



Located next to Praça do Chile, a two-minute walk from the Arroios metro station (green line), which provides excellent connections to the rest of the city, 600 meters from the Instituto Superior Técnico and Alameda or the Arco do Cego garden, just a few minutes’ walk from the Sagrado Coração de Maria school or the Filipa de Lencastre high school, it is surrounded by shops, services, restaurants, transport, and green spaces.



An opportunity to live comfortably and enjoy quality of life in the heart of Lisbon.



Appartement T2 duplex rénové



Situé au 2ème étage sans ascenseur, avec une superficie brute privée de 88 m², l’appartement a été entièrement rénové : la plomberie, les égouts et l’installation électrique ont été changés, la cuisine et les salles de bains ont été refaites à neuf, le sol de toute la maison, les encadrements de fenêtres et de portes ont été remplacés, et l’ensemble a été repeint.



L’appartement se compose d’un salon et d’une cuisine en open space de 28,50 m², d’une suite de 22 m² avec salle de bains privative de 4,1 m², d’une chambre de 14,5 m² avec accès à un balcon de 3 m², d’un hall de 2,4 m² et d’une salle de bains complète de 3 m².



Cuisine équipée avec chauffe-eau, lave-vaisselle, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur, micro-ondes, avec plan de travail en pierre et placards.



L’appartement présente des finitions de haute qualité, telles que des cadres en PVC avec double vitrage, la climatisation dans toutes les pièces, du parquet massif, du carrelage en mosaïque dans la cuisine et les salles de bains et une excellente luminosité naturelle.



Caractéristiques :



- T2 entièrement rénové



- ABP 88 m²



- 2ème étage sans ascenseur



- Climatisation dans toutes les pièces



- Porte d’entrée blindée.



- Fenêtres en PVC avec double vitrage



- Parquet



- Excellente luminosité naturelle



- Orientation solaire : est/ouest.



- Emplacement privilégié entre la place du Chili et le quartier de l’Arco do Cego.



Au cœur de Lisbonne, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, peinture extérieure et intérieure, installation électrique, conduites d’eau et d’électricité, escaliers) dans une rue très calme et avec un parking réservé aux résidents.



Situé près de la place du Chili, à deux minutes à pied de la station de métro Arroios (ligne verte) qui assure une excellente connexion avec le reste de la ville, à 600 mètres de l’Institut supérieur technique et de l’Alameda ou du jardin de l’Arco do Cego, à quelques minutes à pied du collège Sagrado Coração de Maria ou du lycée Filipa de Lencastre, il est entouré de commerces, de services, de restaurants, de transports et d’espaces verts.



Une opportunité de vivre confortablement et de profiter d’une bonne qualité de vie au cœur de Lisbonne.



Apartamento T2 dúplex remodelado



Situado en la 2.ª planta sin ascensor, con 88 m² de superficie bruta privada, el apartamento ha sido totalmente remodelado, cambiando las tuberías, el alcantarillado y la instalación eléctrica, con cocina y baños nuevos, suelo en toda la casa, marcos de ventanas y puertas, y pintura general.



El apartamento consta de un salón y una cocina diáfanos de 28,50 m², una suite de 22 m² con baño privado de 4,1 m², un dormitorio de 14,5 m² con acceso a un balcón de 3 m², un vestíbulo de 2,4 m² y un baño completo de 3 m².



Cocina equipada con calentador de agua, lavavajillas, placa de gas, campana extractora, horno eléctrico, frigorífico, microondas, encimera de piedra y armarios.



El apartamento presenta acabados de alta calidad, como marcos de PVC con doble acristalamiento, aire acondicionado en todas las habitaciones, suelos de madera maciza, mosaico cerámico en la cocina y los baños y excelente luminosidad natural.



Características:



- T2 totalmente rehabilitado



- ABP 88 m²



- 2ª planta sin ascensor



- Aire acondicionado en todas las habitaciones



- Puerta de entrada blindada.



- Marcos de PVC con doble acristalamiento



- Suelos de madera maciza



- Excelente luminosidad natural



- Orientación solar: este/oeste.



- Ubicación privilegiada entre la plaza de Chile y el barrio de Arco do Cego.



En el corazón de Lisboa, en un edificio también totalmente remodelado (cubierta, pintura exterior e interior, instalación eléctrica, conductos de agua y electricidad, escaleras) en una calle muy tranquila y con aparcamiento exclusivo para residentes.



Situado junto a la plaza de Chile, a dos minutos a pie de la estación de metro de Arroios (línea verde), que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad, a 600 metros del Instituto Superior Técnico y de la Alameda o del jardín del Arco do Cego, a pocos minutos a pie del colegio Sagrado Coração de Maria o del instituto Filipa de Lencastre, está rodeado de comercios, servicios, restaurantes, transportes y zonas verdes.



Una oportunidad para vivir con comodidad y calidad de vida en el corazón de Lisboa.

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Apartamento T2 com Ar Condicionado e Vista Desafogada Oportunidade Única!



Descubra este agradável apartamento de 3 assoalhadas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e excelente localização.



Com uma área bruta privativa de 65m², este imóvel oferece espaços bem distribuídos, luminosos e climatizados com ar condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações do ano.



Características principais:



Apartamento de 3 assoalhadas (T2)



Ar condicionado



Arrecadação na cave com 9m² espaço extra para arrumação



Vista desafogada, garantindo luminosidade natural e privacidade



Prédio com 2 elevadores, moderno e bem cuidado



Facilidade de estacionamento nas imediações



Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, combinando conforto, praticidade e uma excelente relação qualidade/preço.



Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro apartamento!

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Varandas do Moinho, um projeto diferenciador em Vialonga - Lisboa.



2ª Fase - Previsão Conclusão em Maio/ Junho de 2026



O Projeto:



A Panóplia Urbana elege Vialonga, na área metropolitana de Lisboa, para desenvolver o primeiro projeto moderno e diferenciador na região. Um conceito único, onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade e elegância dos espaços, sempre em comunhão com a natureza envolvente.



Um verdadeiro refúgio urbano às portas Lisboa.



Seis edifícios, inseridos numa zona de construção nova já consolidada, envolvidos pelo parque natural e agraciados pela vista Tejo.



Para além deste enquadramento, os edifícios serão servidos pelo espaço comercial do remodelado moinho, e pelos previstos parque infantil e complexo de campos de papel.



O primeiro empreendimento em Vialonga que prima pela harmonização no local e pela distinção na estética, funcionalidade e qualidade dos materiais e espaços



NATURALMENTE EXCLUSIVO. NATURALMENTE SOFISTICADO. NATURALMENTE VARANDAS DO MOINHO.



A harmonia perfeita entre a arquitetura inovadora e o espaço exterior.



O Varandas do Moinho é um projeto diferenciador que prima pela inovação e harmonização do desenho urbano - são 72 apartamentos residenciais com design e acabamentos premium.



Uma resposta às principais necessidades de quem deseja viver em apartamentos com áreas impactantes, prolongados por varandas e terraços com dimensões que lhe permitem efetivamente usufruir do espaço exterior.



O Varandas do Moinho propõe o estilo de vida ideal - elegância e simplicidade, qualidade e harmonia, tecnologia e amplitude dos espaços



VISTAS DESAFOGADAS PARA O RIO TEJO.



Acabamentos:



Residências distintas em plena natureza. Zonas comuns com estética intemporal, revestidas a cerâmica, tons White polido e Travertino com revestimento carvalho americano; cada edifício de apartamentos é servido por dois elevadores.



Porta de entrada blindada de alta segurança em aço com face oculta, acabamento em carvalho americano. Todos os apartamentos têm amplas varandas, com privacidade assegurada, com teto falso e pavimento cerâmico em tom carvalho.



Áreas amplas e impactantes, tanto no interior das habitações como nos terraços privativos.



Habitações com luminosidade privilegiada, garantida pelos vãos envidraçados de grandes dimensões e exposição solar de, no mínimo, duas frentes. Nascente-Poente. Vãos envidraçados em caixilharia de alumínio, no tom Champagne, com vidro duplo e corte térmico.



Ocultação dos vãos envidraçados com estores e cortinas blackout elétricas



Cozinhas com design inovador e estética integrativa, em tons nogueira e off-white, totalmente equipadas e com tampos em Silestone.



Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias e acessórios de qualidade reconhecida.



Pavimento flutuante no interior das frações de elevada durabilidade, em tom carvalho. Carpintarias (portas interiores, armários e roupeiros) em tons de carvalho americano. Sistema de AQS por bomba de calor.



Pré-instalação de Ar Condicionado. Sistema VMC*, renovação de ar permanente.



Cada edifício conta com uma sala reuniões/condomínio. 87 vagas de estacionamento distribuídas por 3 pisos de subsolo (edifício 1) e 2 pisos de subsolo (edifício 2).



Os residentes do empreendimento também contam com a comodidade de um bicicletário no subsolo.



*Renovação de ar permanente, mantendo temperatura interior, evita humidades, remove ar poluído, ajuda a conservar materiais e mobílias



Refugie-se da Cidade e viva a natureza



Momentos inesquecíveis de sofisticação e natureza.



A arquitetura



Seis edifícios, com 72 unidades residenciais, imersos num imenso parque natural, e com uma fabulosa vista rio Tejo. As tipologias são diferenciadas em cada edifício, existindo no empreendimento apartamentos desde T1, T2, T3 e T3+. Em todos as unidades houve o cuidado da integração do espaço exterior, como um prolongar da área de habitação, salvaguardando sempre a privacidade e a pacatez de quem usufrui destes espaços. Evidencia-se, também, o cuidado existente na seleção detalhada dos materiais, acabamentos e equipamentos, garantindo respeito pelos padrões mais exigentes de comodidade, qualidade e eficiência energética



Apartamentos com terraços até 100m2



T3+ Os apartamentos T3+ são o ex-libris do empreendimento. Com áreas impactantes de habitação (aprox. 190m2) e terraços (70-aprox. 100m2), estes apartamentos, com três frentes, oferecem uma vista panorâmica desafogada e de beleza ímpar, com 2 a 3 vagas de estacionamento atribuídas. Estas unidades têm acabamentos distintos dos restantes, assegurando a mesma qualidade, mas à semelhança dos próprios apartamentos, com uma estética diferenciada.







Halls com acabamentos esteticamente elegantes e intemporais. Iluminação ambiente LED. Acesso videoporteiro. Dois elevadores por bloco, com acesso aos pisos subsolo. Salas de reuniões/condomínio em cada edifício.



Parque natural envolvente para explorar e praticar agradáveis caminhadas, ou passeios. Previsto complexo de seis campos de padel. Parque infantil. Espaço comercial instalado no renovado antigo moinho de vento. Parqueamento exterior



VARANDAS DO MOINHO É ... DESPORTO | LAZER | NATUREZA | CONFORTO



Localização



Situado no topo de Vialonga - Lisboa.



Situado na Av. Bombeiros Voluntários, em Vialonga, o Varandas do Moinho veio complementar uma zona de construção nova já consolidada. Inserido no topo de Vialonga, em comunhão com a natureza, e onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade dos espaços, o empreendimento oferece vistas privilegiadas em todas as direções.



Apesar do recato, o Varandas do Moinho está a um passo de toda a oferta comercial e de serviços da vila (supermercados, farmácias e centros de saúde, escolas e futuras piscinas de Vialonga), assumindo-se como um refúgio urbano.



Acessos fáceis e rápidos à A1 (gratuito), N10 e CREL; Próximo ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga; A 2 minutos das grandes superfícies comerciais; A 2 minutos da futura piscina de Vialonga, a concluir este ano







Imagens 3D, plantas, ou qualquer informação similar, são meramente ilustrativas e indicativas, não tendo qualquer carácter contratual.

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T2 em Agualva - Cacém, Concelho de Sintra



Localização



Situado em Agualva, zona central e bem servida do concelho de Sintra



Próximo de diversos serviços e comodidades:



o Restauração



o Farmácias



o Supermercados



o Escolas



Investimento



Imóvel arrendado até ao final de janeiro de 2026



Rentabilidade atual: 4%, com potencial de aumento após o término do contrato de arrendamento



Excelente oportunidade para investidores



Características do apartamento



Tipologia: T2



3.º andar



Boa exposição solar, proporcionando ótima luminosidade natural



Em bom estado de conservação



Composição



2 quartos



1 casa de banho completa



Cozinha



Hall de entrada



Sala de estar



Contacto



Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.



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2-Bedroom Apartment in Agualva - Cacém, Sintra



Location



Located in Agualva, a central and well-served area of Sintra



Close to a variety of amenities:



o Restaurants



o Pharmacies



o Supermarkets



o Schools



Investment



Property rented until the end of January 2026



Current yield: 4%, with potential for increase after the lease expires



Excellent investment opportunity



Apartment Features



Typology: T2 (2 bedrooms)



3rd floor



Good sun exposure, offering great natural light



In good condition



Layout



2 bedrooms



1 full bathroom



Kitchen



Entrance hall



Living room



Contact



Get in touch for more information or to schedule a visit.



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Appartement T2 à Agualva - Cacém, Commune de Sintra



Emplacement



Situé à Agualva, dans un quartier central et bien desservi de Sintra



À proximité de nombreux services et commodités :



o Restaurants



o Pharmacies



o Supermarchés



o Écoles



Investissement



Bien loué jusqu’à fin janvier 2026



Rentabilité actuelle : 4 %, avec potentiel d’augmentation après la fin du bail



Excellente opportunité pour les investisseurs



Caractéristiques de l’appartement



Typologie : T2 (2 chambres)



3e étage



Bonne exposition au soleil, offrant une belle luminosité naturelle



En bon état de conservation



Composition



2 chambres



1 salle de bain complète



Cuisine



Hall d’entrée



Salon



Contact



Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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The Yard Tagus - oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.



Descubra o The Yard Tagus, um projeto premium concebido para famílias, situado numa das zonas mais prestigiadas de Sintra. Composto por dois empreendimentos de quatro pisos, com apartamentos T1, T2 e T3. Este empreendimento alia de forma única a herança e cultura locais à natureza envolvente, criando um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana.



Envolvido pela rica paisagem natural de Sintra, o The Yard Tagus oferece um enquadramento privilegiado, com excelentes acessos que permitem chegar rapidamente a Lisboa, mantendo sempre o contacto com um ambiente natural e sereno, com vista para o Palácio da Pena.



O projeto distingue-se por integrar dois conceitos arquitetónicos e de design denominados por Green e Rosé, que oferecem visuais e atmosferas diferenciadas, adaptando-se a diferentes preferências de estilo e vivência, mas mantendo a elevada qualidade de construção e acabamentos.



As amenities são verdadeiramente excecionais. O The Yard Tagus dispõe de amplos jardins paisagísticos, zonas de lazer, percursos pedonais, assim como ginásio, espaço gourmet e zona de convívio no rooftop com piscina e segurança. Todo o ambiente foi cuidadosamente projetado para promover bem estar, segurança e um verdadeiro espírito de comunidade.



A localização é privilegiada. A poucos minutos de escolas internacionais, faculdades de renome, comércio, serviços e com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e às praias da região. Este projeto oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade da natureza.



O The Yard Tagus garante exclusividade e privacidade num projeto cuidadosamente integrado na paisagem, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e harmonia com o meio envolvente, a poucos minutos de Lisboa.



Venha conhecer o The Yard Tagus e descubra um novo conceito de viver em Sintra.

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PENTHOUSE T5 DUPLEX - EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA



Descubra um novo padrão de sofisticação e conforto no coração de Lisboa. Este Apartamento de luxo combina design contemporâneo, acabamentos requintados e uma localização estratégica entre a Praça de Espanha e a Fundação Calouste Gulbenkian.



O APARTAMENTO



Esta magnífica Penthouse T5 com área 404m2, que se desenvolve em 2 pisos, oferece espaços amplos, luminosidade natural e um design pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Destacam-se:



2 suítes e uma master suíte, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis
Sala ampla e imponente com 122m², perfeita para momentos de convívio e lazer
Varandas generosas, com vistas deslumbrantes sobre a cidade
Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama
Climatização em todas as divisões, garantindo bem-estar em qualquer estação
3 lugares de estacionamento privativo, com carregamento para veículos elétricos
Arrecadação privativa, para maior organização e funcionalidade



Para quem procura uma experiência verdadeiramente exclusiva, a Penthouse T5 eleva o conceito de luxo, com terraços panorâmicos com cerca de 220m2, piscina privativa e áreas interiores generosas, onde a transparência, a luz e o conforto se unem em perfeita harmonia.



O EDIFÍCIO



Este imóvel projetado pelos arquitectos Nuno Mateus & José Mateus, oferece elegância, inovação e modernidade, destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, onde a combinação de mármore e madeira cria um ambiente sofisticado e
acolhedor.



O edificio oferece a possibilidade de usufruir:
*Jardim privativo e piscina
*4 elevadores modernos
*Sistema de vídeo-porteiro e segurança
*Fibra ótica de última geração



Com uma localização Inigualável significa estar no centro de tudo o que importa. O Edificio está a poucos passos da estação de metro Praça de Espanha, próximo a escolas, universidades de referência e a menos de 5 minutos do El Corte Inglés e do Jardim Zoológico de Lisboa.



Além disso, a transformação da Praça de Espanha num grande parque verde urbano traz ainda mais qualidade de vida, com novas áreas pedonais e cicláveis, promovendo um ambiente tranquilo e sustentável no coração da cidade.



Este é mais do que um apartamento - é um estilo de vida exclusivo, que une a tranquilidade da natureza à energia vibrante de Lisboa.



Venha visitar a sua casa de sonho! Não perca esta oportunidade única de viver com sofisticação e conforto no coração da cidade, mas num oásis resguardado da agitação urbana.

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The Yard Tagus - oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.



Descubra o The Yard Tagus, um projeto premium concebido para famílias, situado numa das zonas mais prestigiadas de Sintra. Composto por dois empreendimentos de quatro pisos, com apartamentos T1, T2 e T3. Este empreendimento alia de forma única a herança e cultura locais à natureza envolvente, criando um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana.



Envolvido pela rica paisagem natural de Sintra, o The Yard Tagus oferece um enquadramento privilegiado, com excelentes acessos que permitem chegar rapidamente a Lisboa, mantendo sempre o contacto com um ambiente natural e sereno, com vista para o Palácio da Pena.



O projeto distingue-se por integrar dois conceitos arquitetónicos e de design denominados por Green e Rosé, que oferecem visuais e atmosferas diferenciadas, adaptando-se a diferentes preferências de estilo e vivência, mas mantendo a elevada qualidade de construção e acabamentos.



As amenities são verdadeiramente excecionais. O The Yard Tagus dispõe de amplos jardins paisagísticos, zonas de lazer, percursos pedonais, assim como ginásio, espaço gourmet e zona de convívio no rooftop com piscina e segurança. Todo o ambiente foi cuidadosamente projetado para promover bem estar, segurança e um verdadeiro espírito de comunidade.



A localização é privilegiada. A poucos minutos de escolas internacionais, faculdades de renome, comércio, serviços e com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e às praias da região. Este projeto oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade da natureza.



O The Yard Tagus garante exclusividade e privacidade num projeto cuidadosamente integrado na paisagem, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e harmonia com o meio envolvente, a poucos minutos de Lisboa.



Venha conhecer o The Yard Tagus e descubra um novo conceito de viver em Sintra.

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Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

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