282 Casas para Venda, Apartamentos Em construção, em Aveiro

Apartamento Novo T1+1 Aveiro (Santa Joana)

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e tranquilidade no Empreendimento NB Garden - São Geraldo. Um empreendimento residencial moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, luminosidade e proximidade com a natureza.
O NB Garden privilegia uma aposta em materiais duráveis, eficiência energética, isolamento térmico e acústico e acabamentos contemporâneos para garantir o seu conforto e valorização do imóvel ao longo do tempo. Onde os Jardins exteriores e zonas comuns são cuidadosamente planeados, promovendo bem-estar e lazer.

Localizado em Santa Joana, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro, e em fase de construção (conclusão prevista até junho de 2027), encontra-se disponível para venda, um elegante Apartamento T1+1 Novo. É uma habitação que beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade residencial com a proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e aos principais nós de acesso rodoviários.

O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pelo design moderno e funcional:
- Cozinha totalmente equipada, em plano aberto para a sala comum, proporcionando um ambiente amplo e luminoso
- Varanda, ideal para momentos de descanso e lazer
- Quarto em suíte com WC privativo
- Divisão adicional, perfeito para escritório, ou quarto de apoio
- WC de serviço de apoio à área social
- Climatização por Ar Condicionado
- Dispõe de dois lugares de garagem

Dotado de acabamentos contemporâneos e pensado para garantir máximo conforto no dia a dia, este Apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entre um ambiente calmo e a conveniência de estar perto de todas as comodidades essenciais.

É ideal tanto para quem busca a sua primeira casa como para quem procura uma oportunidade de investimento segura numa zona em valorização permanente.

Venha visitar!

NOTAS:
- Trata-se de uma cedência de posição contratual.
- Previsão de conclusão de obra para Março de 2027.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Ideal para viver em sintonia com a cidade, este é o projeto certo para os que procuram o lado calmo de Aveiro, numa zona em crescimento, com rápidos acessos à Ria e salinas, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais.

Hall de entrada, casa de banho completa com base de duche e quarto ou escritório. No andar de cima, hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso aos terraços, casa de banho completa, suite com closet e casa de banho. Muita luz natural, excelente espaço exterior e vistas para as salinas.

Dois lugares de garagem, elevador.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
Ar condicionado, bomba de calor, pavimento vinílico, porta de segurança, caixilharias em alumínio com vidros duplos e blackouts elétricos nos quartos.

Modernidade e eficiência, em sintonia com a cidade, perto da ria e a escassos metros do centro, numa localização pautada pela tranquilidade e conforto.

Marque a sua visita e venha conhecer este empreendimento contemporâneo e funcional. Últimas frações disponíveis.

Descubra este moderno T3 de 118,49 m²de área privativa.

Open-space com sala de estar/jantar de 41,21 m² integrada à cozinha de 14,38 m².

Três suítes (11,47 m² | 11,33 m² | 12,88 m²) com casa de banho privativa e WC social para visitas.

Terraço nascente de 11,12 m² para receber luz suave da manhã; quartos poente com sol abundante à tarde. Acabamentos premium, soluções de eficiência energética e lugar de garagem incluídos.

Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida na Pequena Veneza de Portugal.

No coração da cidade de Aveiro, um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto.

Apartamento T3 Implex,com ótimas áreas e bastante luminosidade .



No rés do chão temos uma Magnífica suite com varanda,casa de banho privativa e um quarto de vestir.
Temos dois práticos quartos com roupeiros embutidos , um deles com acesso a varanda.
A casa de banho pratica e completa com base de duche para poder relaxar.

No primeiro andar, temos um Hall de entrada,com uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta qualidade.
Sala ampla e luminosa com acesso à varanda,em open space com acesso à varanda, ideal para as refeições do dia-a-dia , e primordialmente para momentos mágicos de convívio em família.
Apartamento com acabamentos de alta qualidade.

Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos, ar condicionado, sistema de ventilação mecânica, bomba de calor, sistema termodinâmico e focos de iluminação embutida.
Lugares de estacionamento, com carregamento de veículos elétricos.

Localização privilegiada.
Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, restaurantes e dos mais variados pontos de interesse.que fazem parte integrante da nossa cidade .

Marque a sua visita e venha conhecer este projeto único!

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’

Apartamento T2 com varanda, último andar.

Composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, dois quartos, um deles suite, hall de quartos e duas casas de banho completas. Magnífica varanda e lugar de garagem.

Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Ar condicionado e bomba de calor. Portas e armários lacados a branco, chão vinílico, sancas retroiluminadas, portas blindadas e fechaduras de alta segurança.

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.

Apartamentos de tipologia T2 e T3, todos eles com varanda e lugar de garagem. Espaços comerciais ao nível do rés-do-chão.

Venha conhecer!

2-bedroom apartment with balcony, top floor.

Comprising entrance hall, open-plan living room and kitchen, two bedrooms, one of them en suite, bedroom hall, and two full bathrooms. Magnificent balcony and parking space.

Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, combined refrigerator, and dishwasher. Air conditioning and heat pump. White lacquered doors and cabinets, vinyl flooring, backlit moldings, armored doors, and high-security locks.

Attractive and sophisticated design project, modern and functional, just steps away from everything you need for your daily life.

2 and 3-bedroom apartments, all with balcony and parking space. Commercial spaces on the ground floor level.

Appartement de 2 chambres avec balcon, dernier étage.

Composé d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, de deux chambres, dont une en suite, d’un hall de chambre et de deux salles de bains complètes. Magnifique balcon et place de parking.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, revêtement de sol en vinyle, moulures rétro-éclairées, portes blindées et serrures haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’

Ideal para viver em sintonia com a cidade, este é o projeto certo para os que procuram o lado calmo de Aveiro, numa zona em crescimento, com rápidos acessos à Ria e salinas, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais.

Hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso à varanda, suite com closet, quarto com roupeiros embutidos, casa de banho completa com base de duche.

Dois lugares de garagem, elevador e varanda.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
Ar condicionado, bomba de calor, pavimento vinílico, porta de segurança, caixilharias em alumínio com vidros duplos e blackouts elétricos nos quartos.

Modernidade e eficiência, em sintonia com a cidade, perto da ria e a escassos metros do centro, numa localização pautada pela tranquilidade e conforto.

Marque a sua visita e venha conhecer este empreendimento contemporâneo e funcional.


Ideal for living in harmony with the city, this is the right project for those seeking the quieter side of Aveiro, in a growing area with quick access to the lagoon and salt flats, the city center, and all essential services.

Entrance hall, living room and kitchen in open-plan layout with access to the balcony, suite with walk-in closet, bedroom with built-in wardrobes both facing east, full bathroom with shower base.

Two parking spaces, elevator and balcony.

Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, and combined refrigerator.
Air conditioning, heat pump, vinyl flooring, security door, aluminum window frames with double glazing, and electric blackout blinds in the bedrooms.

Modernity and efficiency in harmony with the city, close to the lagoon and just a few meters from the center, in a location defined by tranquility and comfort.


Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona en crecimiento, con rápidos accesos a la ría y salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.

Vestíbulo de entrada, salón y cocina en espacio abierto con acceso al balcón, suite con vestidor, dormitorio con armarios empotrados ambos con orientación este, baño completo con plato de ducha.

Dos plazas de garaje, ascensor y balcón.

Plaza de garaje, ascensor y balcón.

Cocina totalmente equipada con placa, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y frigorífico combinado.
Aire acondicionado, bomba de calor, suelo vinílico, puerta de seguridad, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y persianas blackout eléctricas en los dormitorios.

Modernidad y eficiencia en sintonía con la ciudad, cerca de la ría y a escasos metros del centro, en una ubicación marcada por la tranquilidad y el confort.

Idéal pour vivre en harmonie avec la ville, c’est le projet parfait pour ceux qui recherchent le côté paisible d’Aveiro, dans un quartier en plein développement, avec un accès rapide à la lagune et aux salines, au centre-ville et à tous les services essentiels.

Hall d’entrée, salon et cuisine en espace ouvert avec accès au balcon, suite avec dressing, chambre avec placards intégrés tous deux exposés à l’est, salle de bains complète avec receveur de douche.

Deux places de parking, ascenseur et balcon.

Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné.
Climatisation, pompe à chaleur, sol vinyle, porte de sécurité, menuiseries en aluminium avec double vitrage et stores occultants électriques dans les chambres.

Modernité et efficacité en harmonie avec la ville, proche de la lagune et à quelques mètres du centre, dans un emplacement marqué par la tranquillité et le confort.

No coração da cidade de Aveiro, um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto.

Apartamento T3 com áreas generosas.

A sublime e elegante sala em open space conta com bastante luz natural, a cozinha com uma excelente bancada e acesso ao terraço, perfeita para o dia-a-dia fluido e funcional.
Três quartos luminosos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas .
Conta ainda com um terraço espaçoso, perfeito para quem valoriza ambientes ao ar livre com conforto e privacidade.

Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos, ar condicionado, sistema de ventilação mecânica, bomba de calor, sistema termodinâmico e focos de iluminação embutida.
Lugares de estacionamento com carregamento de veículos elétricos.

Localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, restaurantes e dos mais variados pontos de interesse
Com a cidade à porta de casa, ideal para quem procura conforto e comodidade, contando também com ampla oferta de transportes públicos e ótimos acessos às principais vias de comunicação.

Marque a sua visita e venha conhecer este projeto único!

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’

Apartamento T3 com varandas e dois lugares de garagem.

Composto por hall de entrada, sala com varanda, cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Três quartos com varanda, um deles suite com closet, duas casas de banho completas e uma de serviço. Dois lugares de garagem.

Portas e armários lacados a branco, pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, sancas retroiluminadas, portas blindadas e fechaduras de alta segurança.

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.

Apartamentos de tipologia T2 e T3, todos eles com varanda e lugar de garagem. Espaços comerciais ao nível do rés-do-chão.

Venha conhecer!

Apartment with three bedrooms and balconies.

Comprising an entrance hall, a living room with balcony, a kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor hood, combined refrigerator, and dishwasher. Three bedrooms with balcony, one of them a suite with a walk-in closet, two full bathrooms, and a service bathroom. Two parking spaces.

Doors and cabinets lacquered in white, vinyl flooring, backlighting cornices, armored doors, and high-security locks.

An attractive and sophisticated design project, modern and functional, just steps away from everything you need for your daily life.

Apartments with two and three bedrooms, all with a balcony and parking space. Commercial spaces on the ground floor.


Appartement de trois chambres avec balcons.

Composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec balcon, d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Trois chambres avec balcon, dont une suite avec dressing, deux salles de bains complètes et une salle de service. Deux places de parking.

Portes et armoires laquées en blanc, revêtement de sol en vinyle, corniches rétroéclairées, portes blindées et serrures haute sécurité.

Projet de design attractif et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Appartements de deux et trois chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Apartamento T3 com varandas e lugar de garagem.

Composto por hall de entrada, sala com varanda, cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Três quartos com varanda, um deles suite com closet, duas casas de banho completas e uma de serviço. Lugar de garagem.

Portas e armários lacados a branco, pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, sancas retroiluminadas, portas blindadas e fechaduras de alta segurança.

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.

Apartamentos de tipologia T2 e T3, todos eles com varanda e lugar de garagem. Espaços comerciais ao nível do rés-do-chão.

Venha visitar!

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’

Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis,

Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte, um quarto, wc completo, varanda.
-A cozinha é equipada com: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça,
tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa.
-Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade

Segurança e conforto:
- Elevador
-Climatização feita através de sistema de ar condicionado
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária.
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos.
-Blackouts com sanca no quarto.
-Ventilação mecânica no wc.
-Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
-Porta de segurança na entrada de cada habitação.
-Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas.
-Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica
-Lugar de garagem

CURIOSIDADES:

SABIA QUE:
Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas.

A FOZ DE PRATA
’Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.’

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Excelente apartamento T2, com varanda, lugar de garagem e Orientação Solar Sul/Nascente, inserido no belo, moderníssimo e espaçoso empreendimento PortoCapital Barrocas, localiza-se em Aveiro, junto ao Canal de S.Roque, na zona das Barrocas.
Com tipologias até T4 e áreas até 396 M2.
Com uma vista desafogada e de cortar a respiração, imagine-se a contemplar o por do sol, as salinas, o canal de S. Roque e toda a beleza da fauna e flora existentes e preservadas. Venha morar neste paraíso.
Aveiro:
Uma cidade localizada na costa do litoral português, conhecida pela sua ria e canais navegáveis dentro da cidade, o seu clima ameno. A sua boa e riquíssima gastronomia, muito ligada ao mar e aos mariscos provenientes da ria. Os seus barcos típicos, os Moliceiros que percorrem os canais navegáveis dentro da cidade carregados de turistas.
Entre o mar e a serra,tudo para desfrutar e descobrir.
A 5 minutos das praias da Costa Nova e Barra.
Venha viver no JC Barrocas, numa zona lindíssima e em expansão e com uma qualidade de vida superior, como Aveiro é conhecida.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento T2 implex no coração da cidade , viver em sintonia e harmonia perfeita.
Viver em Sintonia

A escassos metros do centro e com a serenidade da Ria como pano de fundo, o Legato Nóbrega é mais do que um edifício; é uma marcação musical na cidade. Com linhas curvas que promovem uma vivência interligada e suave, este projeto marca o ritmo de uma nova zona urbana em Aveiro.

Edifício e Tipologias
Diversidade e Exclusividade: Constituído por dois edifícios de 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3.
Areas Generosas: Espaços que variam entre os 54 m² e os 123 m².

O Topo: Nos últimos andares (3º e 4º), encontramos os exclusivos T3 Duplex e Simplex, envoltos por um jardim maravilhoso no topo que funciona como um oásis suspenso, com vista salinas.

Conforto e Diferenciais Técnicos
Isolamento de Elite: Paredes com bloco técnico, estrutura metálica e dupla placagem de gesso com lã mineral para um silêncio absoluto.

Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado oculto com grelhas de ventilação, mantendo a estética limpa.
Qualidade Superior: Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos certificados e blackouts automatizados nos quartos.

Eficiência: Sistema AQS com bomba de calor (Classe A) e iluminação preparada para sancas de luz indireta.
Comodidades Urbanas

Segurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação.

Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático.
Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes.

Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia. No Legato Nóbrega, essa paz não é apenas um conceito, é a base da construção.’

Venha Conhecer e apxixone-se!

Apartamento T2 implex no coração da cidade , viver em sintonia e harmonia perfeita.
Viver em Sintonia

A escassos metros do centro e com a serenidade da Ria como pano de fundo, o Legato Nóbrega é mais do que um edifício; é uma marcação musical na cidade. Com linhas curvas que promovem uma vivência interligada e suave, este projeto marca o ritmo de uma nova zona urbana em Aveiro.

Edifício e Tipologias
Diversidade e Exclusividade: Constituído por dois edifícios de 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3.
Areas Generosas: Espaços que variam entre os 54 m² e os 123 m².

O Topo: Nos últimos andares (3º e 4º), encontramos os exclusivos T3 Duplex e Simplex, envoltos por um jardim maravilhoso no topo que funciona como um oásis suspenso, com vista salinas.

Conforto e Diferenciais Técnicos
Isolamento de Elite: Paredes com bloco técnico, estrutura metálica e dupla placagem de gesso com lã mineral para um silêncio absoluto.

Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado oculto com grelhas de ventilação, mantendo a estética limpa.
Qualidade Superior: Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos certificados e blackouts automatizados nos quartos.

Eficiência: Sistema AQS com bomba de calor (Classe A) e iluminação preparada para sancas de luz indireta.
Comodidades Urbanas

Segurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação.

Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático.
Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes.

Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia. No Legato Nóbrega, essa paz não é apenas um conceito, é a base da construção.’

Venha Conhecer e apxixone-se!

Excelente apartamento T3, com varanda, 2 lugares de garagem e Orientação Solar Nascente/Poente, inserido no belo, moderníssimo e espaçoso empreendimento PortoCapital Barrocas, localiza-se em Aveiro, junto ao Canal de S.Roque, na zona das Barrocas.
Com tipologias até T4 e áreas até 396 M2.
Com uma vista desafogada e de cortar a respiração, imagine-se a contemplar o por do sol, as salinas, o canal de S. Roque e toda a beleza da fauna e flora existentes e preservadas. Venha morar neste paraíso.
Aveiro:
Uma cidade localizada na costa do litoral português, conhecida pela sua ria e canais navegáveis dentro da cidade, o seu clima ameno. A sua boa e riquíssima gastronomia, muito ligada ao mar e aos mariscos provenientes da ria. Os seus barcos típicos, os Moliceiros que percorrem os canais navegáveis dentro da cidade carregados de turistas.
Entre o mar e a serra,tudo para desfrutar e descobrir.
A 5 minutos das praias da Costa Nova e Barra.
Venha viver no JC Barrocas, numa zona lindíssima e em expansão e com uma qualidade de vida superior, como Aveiro é conhecida.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança.

Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro.

Arquitetura e Engenharia de Vanguarda.
O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica

O edifício destaca-se pela sua fachada duradoura, com muros e áreas de cave revestidos a, Grés Porcelânico da Margrés, e remates de prestígio em, Zinco Titânico, com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional.

Transparência e Luz.
O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar.

Zonas Comuns de Prestígio:
O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício.

Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto

Áreas Sociais.
Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate..

Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka.

Santuários de Descanso.
Dois quartos um deles suite com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados.

Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim.

Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico:

Domótica Integrada para gestão inteligente do lar.

Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente).

Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos nº 45 mais arrumos individual.

Elevadores de alta eficiência energética.

Estrutura Antissísmica.


Venha conhecer!

Apartamento T3 para venda, em construção no centro de Aveiro, com acabamentos de luxo e de elevada qualidade, inserido num prédio ícone e de referência na cidade!
O apartamento está inserido num prédio de 5 andares com elevador. As garagens encontram-se nos pisos inferiores e subterrâneos do prédio.
O apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suite, com Wc completo; sala; wc completo e um terraço de 37,40m2.
O imóvel também dispõe de lugar de garagem.

Nesta fase ainda é possível, escolher alguns acabamentos.

Se procura um apartamento com acabamentos de luxo, agende já a sua visita.

Este fantástico apartamento T1, situado numa das zonas mais centrais de Aveiro, no Cais Paraíso, prometendo ser uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida. O prédio, totalmente reconstruído, oferece uma localização privilegiada, no coração da cidade.

Características:
- Sala e cozinha em open space;
- Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- Varanda com acesso pela sala e quarto.

Com uma envolvência repleta de comércio e serviços, este empreendimento combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade das suas vistas. Quando entrar neste apartamento irá deparar com uma ampla sala em open space com a cozinha. A varanda de acesso pela sala e pelo quarto permitirá a entrada de luz natural a ambos os ambientes, convidando a bons momentos de relaxamento.
O quarto terá um roupeiro embutido de forma a permitir arrumação necessária, e a casa de banho terá uma base de chuveiro

Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste novo empreendimento que irá transformar a sua forma de viver em Aveiro!

Área Bruta Construção: 52,70m2
Área Bruta Privativa: 41,88m2
Área Útil: 41,88 m2

Ref.: 1012196B/25 GL

Apartamento T2 com vista para as salinas.
mpreendimento ETHUA- A Sua Identidade, o Seu Refúgio em Aveiro
Conceito: Um projeto pensado para quem procura exclusividade e uma ligação emocional com a sua casa.Destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela inteligência na distribuição dos espaços.

Construção de alta qualidade, foco na eficiência energética e acabamentos.
Localização: Inserido numa zona estratégica de Aveiro, garantindo a paz de um bairro residencial com a conveniência da proximidade ao centro.

EMPREENDIMENTO PLANO

Em fase de construção.

Com Tipologias de:
T1;
T2;
T3;
T4.

Com áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e a sua localização, aliados a arquitetura fazem deste empreendimento uma ótima opção para viver.

Venha conhecer este projeto que temos para si, assinado pelo arquiteto Ricardo Vieira de Melo.

Entre em contacto conosco, para agendar uma reunião para lhe podemos dar os esclarecimentos necessários, sobre este magnifico empreendimento.

Conclusão prevista para o1º trimestre de 2026

CE: A

Refª 1030827/24BL

Viver no Centro da Cidade é Ouro.
Apartamento T2com varanda, inserido num empreendimento que é o reflexo de uma trajetória de Sucesso. Projetado para quem não abre mão da sofisticação e do conforto, dentro da cidade, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiencia única. Design atemporal, arquitetura pensado para quem procura o melhor. o investimento seguros que a sua sua família merece. Brilho próprio, ambientes amplos e integrados com acabamentos premium. Uma oportunidade definitivamente para quem busca a robustez em seus ativos.
Mais do que metros quadrados entregamos um conceito de rentabilidade e inteligência construtiva.
de ultima de ultima geração.
O empreendimento já se destaca como novo objeto de desejo de viver no centro da cidade.
Um novo Estilo de Vida!
Venha conhecer e apaixone-se!