3 Casas para Venda, Apartamentos em Oliveira de Frades

Apartamento T3, localizado em Pinheiro, Oliveira de Frades

Situa-se a +/- 5 minutos da Zona Industrial

Composto por:

Cozinha
Sala
3 quartos
1 casa de banho


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Apresentamos este fantástico apartamento T3 construído em 2003, situado no coração de Oliveira de Frades, que combina a conveniência de viver no centro da vila com o privilégio de desfrutar de vistas desimpedidas para a serra. Com áreas generosas e 142 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, conforto térmico e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia das famílias modernas.



Destaques do Imóvel



* Tipologia T3: Composto por três quartos amplos, incluindo uma suite privativa com casa de banho completa equipada com banheira.



* Casas de Banho: Dispõe de 2 WC’s completos, garantindo máxima funcionalidade e privacidade para toda a família.



* Área Externa: Possui uma agradável varanda ideal para relaxar e contemplar a paisagem natural em redor.



* Conforto e Climatização: Sala ampla equipada com lareira com recuperador de calor e caixilharia com vidros duplos, asseguram uma excelente eficiência térmica tanto no inverno como no verão.



* Cozinha Semi-Equipada: Espaço prático e funcional já equipado com placa, forno, exaustor e termoacumulador.



* Estacionamento e Arrumação: Inclui um lugar de parqueamento privado e uma excelente arrecadação independente no edifício.



* Acessibilidade: Prédio moderno dotado de elevador, garantindo total comodidade no acesso ao piso.



## Viver em Oliveira de Frades: O Equilíbrio Perfeito



Localizado em pleno centro da vila, este apartamento permite-lhe fazer a sua vida diária a pé, estando a escassos metros de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração.



Oliveira de Frades é conhecida como a Capital do Frango do Campo e assume-se como o principal motor económico e industrial da sub-região de Lafões. É uma vila que oferece uma qualidade de vida excecional, onde a tranquilidade da natureza e a proximidade com o Rio Vouga e as praias fluviais da região se fundem com o dinamismo de um concelho em constante crescimento e com forte oferta de emprego.



## Acessibilidades e Distâncias Estratégicas



A vila beneficia de uma localização geográfica privilegiada, com acessos diretos à A25 (Autoestrada das Beiras), o que facilita a rápida deslocação para os principais centros urbanos e económicos do país:



* Viseu: A capital de distrito fica a cerca de 35 km a 40 km, o que representa uma viagem rápida de aproximadamente 35 minutos de carro.



* Porto: O acesso ao litoral Norte e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é bastante facilitado, situando-se a sensivelmente 80 km a 95 km (cerca de 1h 15min de viagem).



* Coimbra: A prestigiada cidade universitária localiza-se a cerca de 80 km a 100 km, traduzindo-se num percurso de aproximadamente 1h 10min de automóvel.



Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar, com todas as comodidades modernas e inserido numa região próspera e central, esta é a oportunidade ideal.



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;ID RE/MAX: (telefone)

No coração de Oliveira de Frades, ergue-se aquele que é um dos edifícios mais emblemáticos da vila e é no último andar que encontramos este magnífico apartamento T3, uma verdadeira oportunidade para quem procura conforto, modernidade e vistas de cortar a respiração.

Com quatro frentes e uma exposição solar excecional, este imóvel oferece vistas panorâmicas sobre a serra e toda a cidade, proporcionando uma sensação única de amplitude e tranquilidade, difícil de igualar.

O apartamento encontra-se em fase de remodelação, pensada ao detalhe para responder às exigências da vida moderna. Irá dispor de:

Instalação preparada para ar condicionado

Cozinha equipada com placa elétrica e forno

Um dos quartos em suíte, garantindo maior privacidade e conforto

Dispõe ainda de uma marquise, cuja remoção está autorizada, caso o futuro proprietário prefira um espaço mais aberto e fluido.

A localização é simplesmente imbatível: no centro da vila, com todos os serviços, comércio, escolas e acessos a poucos passos, permitindo um dia a dia prático e funcional, sem abdicar da qualidade de vida.

Um apartamento único, onde a vista, a localização, a exposição solar e a remodelação se unem para criar um lar especial.