3 Casas para Venda, Apartamentos T0 Usado, em Lisboa, Misericórdia

Apresentamos este apartamento T0, situado na Travessa da Portuguesa, em pleno centro de Lisboa, a escassos metros do emblemático Elevador da Bica e de um dos miradouros mais icónicos da cidade.

Localizado ao nível do rés-do-chão, o imóvel dispõe de 35 m² de área, complementados por um logradouro privativo, um elemento raro e altamente valorizado numa das zonas mais procuradas da capital.

Inserido numa das ruas mais conhecidas e autênticas de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica, com elevado fluxo turístico, proximidade a pontos de interesse histórico, cultural e gastronómico, bem como excelentes acessos a transportes públicos.

Pela sua tipologia, dimensão e enquadramento urbano, este imóvel apresenta elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de curta duração, arrendamento tradicional ou como ativo de valorização a médio e longo prazo. A forte procura nesta zona garante taxas de ocupação consistentes e um posicionamento sólido no mercado de investimento imobiliário.

Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo no coração de Lisboa, com localização premium, elevada liquidez e potencial de retorno, numa das áreas mais emblemáticas e desejadas da cidade.

NOTA: Trata-se de apartamento para recuperação total sem WC pelo que a aquisição com financiamento bancário não é possível

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ING

We present this one-bedroom apartment (T1), located on Travessa da Portuguesa, in the very heart of Lisbon, just a few meters from the iconic Bica Funicular and one of the city’s most famous viewpoints.

Situated on the ground floor, the property offers 35 sqm of internal area, complemented by a private patio, a rare and highly valued feature in one of Lisbon’s most sought-after locations.

Set on one of Lisbon’s most well-known and authentic streets, this apartment enjoys a truly strategic location, with high tourist demand, close proximity to historical, cultural and gastronomic landmarks, as well as excellent access to public transportation.

Due to its layout, size and urban context, the property presents strong rental yield potential, whether for short-term rental, long-term leasing, or as a medium- to long-term investment asset. The consistently high demand in this area ensures solid occupancy rates and a strong position within Lisbon’s real estate investment market.

A distinctive opportunity for investors seeking a prime asset in the heart of Lisbon, offering premium location, high liquidity and attractive return potential, in one of the city’s most iconic and desirable neighborhoods.

Note: This flat requires complete renovation and has no bathroom, therefore purchase with bank financing is not possible.

Localizado no coração do Bairro Alto, este apartamento de estúdio acolhedor é perfeito para uma única pessoa ou casal que queira explorar e apreciar Lisboa na sua localização mais central. Está localizado junto a miradouros e lojas e bares a curta distância da maioria dos pontos turísticos e perto de todos os percursos de comboio, metro e autocarro.

O espaço

Um pequeno apartamento fantástico com uma cama de casal, uma cozinha totalmente equipada, e uma casa de banho com duche (sem banheira). Há duas grandes janelas com uma varanda com vista para a rua pitoresca. Todas as unidades estão equipadas com ar-condicionado, WIFI e TV por cabo com mais de 100 canais. Por favor note que o apartamento está na azáfama de Lisboa e as ruas podem por vezes tornar-se barulhentas. O apartamento está num bloco de apartamentos com 4 andares e não tem elevador.

Acesso para hóspedes - Arrendamento temporário
Estes apartamentos - Estúdio estão situados num edifício de quatro andares, tem três apartamentos nos pisos 1, 2 e 3.

Está na azáfama de Lisboa e, portanto, pode por vezes tornar-se barulhento. Não há estacionamento disponível, no entanto, há estacionamento pago nas áreas circundantes.

Os 4 apartamentos do edifício (rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar) também podem ser vendidos.
Preço de venda do prédio com os 4 apartamentos : 1 Milhão de Euros.

Estão em arrendamento temporário com ocupação a 100% em época alta e em época baixa estão igualmente preenchidos utilizando a plataforma Uniplaces.


Nas plataformas de alojamento temporário, o preço pedido por noite varia entre 50 e 90 euros, dependendo da época do ano.

O edifício não tem gás, aquecimento de água por aquecimento de água, ventilação natural em áreas comuns, iluminação natural e automática com sensores.
O controlo de acesso às áreas comuns interiores é garantido pelo sistema de porteiro com um trinco eléctrico instalado.

Perto do Jardim de São Pedro de Alcântara, Príncipe Real, a minutos do Chiado.

O apartamento fica no rés-do-chão de um prédio com 4 pisos , e é um estúdio que dispõe de uma área com cama de solteiro.
Há uma pequena cozinha, com arrumação, placa com 2 espaços, máquina de café, termo acumulador, tem ar condicionado e casa de banho com chuveiro, perfeito para arrendamento temporário ou mensal.

Localizado no coração do Bairro Alto, o apartamento é perfeito para uma pessoa que quer explorar e desfrutar de Lisboa na sua localização mais central. Localizado ao lado de miradouros e comércio a uma curta caminhada da maioria dos pontos turísticos e perto de todo o tipo de transportes.

Os 4 apartamentos do edifício (rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar) também podem ser vendidos.
Preço de venda do prédio com os 4 apartamentos : 1 Milhão de Euros.
Estão em arrendamento temporário com ocupação a 100% em época alta e em época baixa está igualmente preenchidos utilizando a plataforma Uniplaces.

Nas plataformas de alojamento temporário o preço pedido por noite varia entre 50 e 90 euros dependendo da época.

O Prédio não dispõe de gás, aquecimento de água por meio de termo-acumulador, ventilação natural em espaços comuns, iluminação natural e automática com sensores.
O controlo de acesso ao espaço comum interior é garantido pelo sistema de porteiro com trinco eléctrico instalado.

Perto do Jardim de São Pedro de Alcântara, Príncipe Real, a minutos do Chiado.