52 Casas para Venda, Apartamentos T1 em Coimbra

HERITAGE, uma comunidade abraçada pela cidade de Coimbra que pulsa história e tradição.

HERITAGE, uma comunidade abraçada pela cidade de Coimbra que pulsa história e tradição.

Empreendimento UNIC junto ao Hospital Pediátrico.

Um design contemporâneo que se destaca pela elegância arquitetónica.

Embora visualmente integrado num único edifício de linhas modernas, o UNIC divide-se em 3 blocos independentes.

Total de 192 Frações Exclusivas.

Tipologia Única: T0 e T1 pensado para o Futuro.

Num mundo em constante movimento, a funcionalidade é o novo
luxo. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto urbano.
Varandas em todas as unidades: O prolongamento natural do seu espaço interior.
Lugar de Garagem: A conveniência indispensável no epicentro da cidade.
Acabamentos: Materiais cuidadosamente selecionados.
Localização UNIC: O Epicentro da saúde e saber.
Estar aqui é estar onde tudo acontece. Este empreendimento situa-se na
zona ativa de Coimbra:
CHUC: a escassos metros do maior centro hospitalar do país.
CUF Coimbra: a vizinhança com a excelência da saúde privada.
Polo Universitário: onde a procura é constante e o talento se concentra.


Exterior:
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.

Varandas:
Pavimento cerâmico.
Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

Hall, Sala e Quartos
Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar.
Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Apartamento T1 em Inicio de Construção

NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA:

Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa.

Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.’ Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2.

Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.

A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

ACABAMENTOS / MATERIAIS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista.
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira.
- Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos.
- Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista.
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca.
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar.
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar.
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar.
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar.
- Portas de segurança na entrada das frações.
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado.
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural.
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.


EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista.
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO.
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv.
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada.
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro.
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi


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Se tem idade igual ou inferior a 35 anos, se tem residência permanente em Portugal e se não possui imóveis em seu nome, aproveite o Financiamento de 100% bem como isenção de IMT e IS.

Localizado a poucos metros do Rio Mondego, o edifício Voluta combina centralidade com tranquilidade, integrando-se na paisagem urbana e oferecendo proximidade a serviços e comércio. Com três pisos e uma forte identidade visual, apresenta interiores luminosos e confortáveis, proporcionando uma experiência habitacional moderna, marcada pelo bem-estar e pela qualidade de vida.

O Voluta destaca-se pela sua arquitetura curva e contemporânea, inspirada na identidade histórica de Coimbra. O nome remete para a forma em espiral presente na arquitetura clássica e na Guitarra Portuguesa, simbolizando a ligação entre tradição e modernidade. Este projeto surge como uma homenagem à cidade, reinterpretando o seu património através de uma abordagem atual.

Composição:

Quarto com roupeiro embutido
Sala e cozinha em open space
Casa de banho
Lugar de garagem para 1 viatura
Varanda com guardas exteriores em vidro laminado e estrutura em aço

Casa de Banho

Revestimento em peças cerâmicas de 120x120 cm ou equivalente
Louças sanitárias suspensas OLI, modelo Lake, ou equivalente
Base de duche OLI, modelo Balance, ou equivalente
Torneiras sanitárias e kit de duche OLI, modelo Line, ou equivalente
Lavatórios em Solid Surface ou equivalente

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA ou equivalente:

Placa de indução
Forno elétrico encastrado
Micro-ondas encastrado
Máquina de lavar loiça
Exaustor encastrado
Combinado encastrado
Instalação para máquina de lavar roupa encastrada
Misturadora TEKA ou equivalente

Equipamentos e Materiais / Acabamentos:

Sistema de ar condicionado embutido, sem unidades visíveis
Bomba de calor para produção de AQS com depósito e gestão horária, tipo RIELLO ou equivalente
Sistema de ventilação/exaustão mecânica nas instalações sanitárias
Videoporteiro para controlo de acessos
Tomada para carregamento de veículo elétrico, com ligação Wi-Fi
Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente, com vidro duplo certificado
Iluminação com sancas para luz indireta e pontos de luz embutidos nos tetos
Pavimento vinílico em imitação de madeira em todos os compartimentos interiores
Porta de entrada de segurança nas frações
Portas interiores até ao teto com acabamento lacado
Puxadores e ferragens ocultas em inox

Exposição solar: Poente

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T1, do tipo Penthouse, novo, em construção, em Coimbra.

Localizado na Urbanização Quinta da Portela.

O edifício está inserido numa zona muito calma e verdejante desta urbanização.



O quartos é em suite, com W.C. privativo.

Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, grandes varandas e terraços, neste caso com um terraço dedicado à fração onde desfrutará de vários ambientes e onde pode usufruir do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa.

Fantástica exposição solar e vistas desafogadas sobre zonas verdes envolventes e com um horizonte deslumbrante.

Equipado com ar condicionado, pavimento radiante e cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH.

Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutido.



Lugar de estacionamento em garagem fechada, com ponto de carregamento para viaturas elétricas.

Próximo do Vale das Flores e de outras zonas da cidade, onde pode usufruir de espaços comerciais, de restauração, de serviços, escolas e zonas de lazer.

Boas acessibilidades.

Identificação do imóvel: ZMPT588873

Este apartamento T1 com uma distribuição prática e acolhedora situado na Rua Teófilo Braga, junto à escola de hotelaria, é composto por:

- Hall de entrada espaçoso;
- Sala luminosa com lareira;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Cozinha funcional com acesso à marquise;
- Casa de banho com base de duche;

A localização privilegiada permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e principais acessos da cidade, tornando este apartamento uma excelente opção para estudantes, profissionais ou investidores.

Uma oportunidade interessante numa das zonas mais procuradas de Coimbra, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 em construção na Pedrulha, Coimbra. Com uma área útil de 61 m², este imóvel dispõe de um quarto e duas casas de banho. O edifício conta com elevador e espaços verdes. A localização privilegiada oferece proximidade a autoestrada, centro da cidade, escolas, farmácias, hipermercados, polícia e transportes públicos.

A fração inclui uma garagem com capacidade para um lugar. O estado de conservação é ’Em construção’.

Identificação do imóvel: ZMPT582683

Apresentamos este agradável apartamento T1, localizado no Bairro Sousa Pinto, a poucos minutos do centro de Coimbra.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e possui licença de Alojamento Local, constituindo uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.

Características principais:

- Área bem distribuída e funcional;
- Sala/Quarto com boa luminosidade natural e varanda;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais;
- Casa de banho com base de duche;
- Imóvel inserido em prédio bem cuidado e de fácil acesso.
Localização:
Situado numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio, transportes públicos e à Universidade de Coimbra, este apartamento oferece uma combinação ideal entre conveniência e qualidade de vida.

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Apresentamos este encantador apartamento T1, totalmente remodelado, situado em Santa Clara, junto ao emblemático Portugal dos Pequenitos.

O imóvel insere-se num prédio com elevador e destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade que convida a desfrutar do exterior na sua varanda no 7º andar com toda a privacidade.

A remodelação foi integral, abrangendo instalações elétricas, caixilharias novas com vidros duplos, pavimentos, cozinha equipada e casa de banho moderna. O resultado é um espaço contemporâneo, funcional e acolhedor.

O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso direto a varanda, uma cozinha moderna e equipada, um wc completo e um quarto com roupeiro embutido, também ele com acesso a varanda.

A localização é um dos grandes atrativos: numa zona tranquila e residencial, mas muito próxima do centro de Coimbra, de espaços verdes, comércio local e das principais vias de acesso.

Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização, seja para habitação própria ou investimento.

Descubra o equilíbrio perfeito entre história, tradição e modernidade neste exclusivo apartamento T1 com garagem, localizado no centro da cidade de Coimbra.

Inspirado na elegância das formas curvas o detalhe espiral presente no capitel das colunas clássicas e na Guitarra Portuguesa este apartamento combina arquitetura contemporânea com o ADN histórico da cidade.

Características principais:

T1 moderno com linhas elegantes e acabamentos de qualidade
Sala comum, cozinha em open space totalmente equipada.
Garagem
Localização privilegiada no centro da cidade
Próximo de comércio, serviços, cultura e espaços verdes.

Com vista para o rio convida-o a fazer parte da nova forma de viver o centro da cidade.
A poucos passos do Rio Mondego é uma homenagem à alma de Coimbra, refletindo a sua essência em cada pormenor.

Contacte-nos para mais informações.

Facilidade de Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

O Voluta é um novo empreendimento com uma arquitetura singular de 8 apartamentos, com tipologias desde T1s e T2s, combinando de forma harmoniosa a tradição da cidade e a modernidade.

Este edifício, está meticulosamente pensado e desenhado com um design contemporâneo.

O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe.

Situado no centro da cidade de Coimbra, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, a Guarda Inglesa oferece um quadro perfeito para o rio Mondego.

Ideal para famílias que procuram uma casa agraciada pela margem esquerda do rio ou para investimento.

Trata-se de um fantástico projeto numa das melhores localizações da cidade de Coimbra, na Guarda Inglesa, junto à Faculdade de Desporto, Portugal dos Pequenitos e Fórum Coimbra, principal artéria de referência da cidade de Coimbra, com comércio e serviços, charme e requinte.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Este apartamento T1, com 55m², situa-se na zona da Pedrulha, em Coimbra. Apresenta acabamentos modernos, com madeiras lacadas a branco e tetos falsos com iluminação LED integrada.

A cozinha encontra-se parcialmente equipada, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. A disposição do imóvel, a nível de um primeiro andar, garante uma acessibilidade prática.

A localização na Pedrulha beneficia de um ambiente tranquilo, complementado pela proximidade a zonas comerciais e por bons acessos rodoviários, bem como a transportes públicos, escolas e hipermercados.

Este imóvel constitui uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua condição de novo e a sua localização estratégica.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Descubra este moderno apartamento T1, acabado de construir, situado na prestigiada zona de Santa Clara e Castelo Viegas, em Coimbra. Com 64 m² de área útil, este imóvel oferece um espaço de vida contemporâneo e funcional. A zona social em open space integra uma kitchenette com a sala, criando um ambiente luminoso e convidativo, realçado pela abundante luz natural e acesso a varandas. O quarto dispõe de roupeiro embutido, maximizando o conforto e a organização.

Este apartamento está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo climatização ideal todo o ano. Possui vidros duplos com caixilharia de corte térmico, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. A segurança é reforçada com porta blindada e video porteiro, enquanto o gás natural canalizado, exaustor, forno, placa de indução, combinado e poliban/base de duche complementam a funcionalidade da cozinha e casa de banho. A pré-instalação de TV por cabo e ligação Wi-fi preparam a casa para a conectividade moderna. Detectores de gás e inundação acrescentam uma camada extra de segurança.

O edifício dispõe de elevador e acesso adaptado a mobilidade reduzida, promovendo acessibilidade para todos. As áreas verdes e de lazer infantil no condomínio convidam ao relaxamento e à convivência. A localização privilegiada oferece vistas desafogadas para rio e cidade, aliadas a uma orientação solar favorável.

Situado numa área com amplas ofertas de serviços e excelentes acessos, o imóvel beneficia da proximidade a autoestrada, centro da cidade, universidade, estações ferroviária e rodoviária, praça de táxis, centro comercial, mercado, banco, posto de combustível, centro de saúde, hospital, escola, farmácia, hipermercado, polícia e bombeiros. A conveniência é completada pela proximidade a transportes públicos, ginásio e piscinas.

Este é o lar ideal para quem procura um estilo de vida moderno, prático e bem conectado.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1 remodelado.
composto de sala e cozinha openspace
quarto com roupeiro
Wc com base de duche e maquina de lavar roupa.
hall de entrada com roupeiro
grande varanda.
o quarto e sala tem acesso direto à varanda
vistas desafogadas para a Fernão de Magalhaes, rio Mondego e Fórum
Ideal para primeira habitação e/ou rendimento
Bem servido de transportes públicos.
fácil a cesso aos hospitais da LUZ e CHUC
Marque a sua visita

Venha usufruir deste apartamento T1 no ultimo piso, de um empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

O Heritage vem redefinir o conceito de residência onde cria uma comunidade própria. Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio e para a dinâmica urbana.

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tectos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Vai mesmo perder esta única oportunidade?

Identificação do imóvel: ZMPT585607

Olivais Terrace
Descubra o Olivais Terrace, um novo empreendimento residencial em Coimbra que alia design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização privilegiada. Pensado para famílias que procuram conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este empreendimento oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade e sofisticação. Principais características:

- Localização de excelência numa zona familiar e tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade
- Áreas interiores, com planta funcional, espaços amplos e luminosos
- Exposição solar ideal, que privilegia a luz natural, com varandas generosas rodeadas de zonas verdes
- Próximo dos principais hospitais da cidade, escolas, comércio, serviços e transportes públicos
- Garagem privativa, para total comodidade e segurança
O Olivais Terrace combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a tudo o que realmente importa. Viva com conforto, modernidade e qualidade viva o Olivais Terrace.

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Notas:

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Caro investidor,

Apresentamos uma excelente oportunidade com uma taxa de rentabilidade acima da média. Trata-se de um imóvel com afetação para comércio, inteligentemente convertido num acolhedor e funcional apartamento T1+1.

Este espaço foi pensado para maximizar conforto e aproveitamento, oferecendo uma solução moderna e versátil, ideal tanto para arrendamento de longa duração.

A sua configuração T1+1 permite uma organização prática das áreas, garantindo maior flexibilidade e valorização do investimento.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de retorno.

Apartamento T1, novo, em Santa Clara, Coimbra.

Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.

Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.

As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.

Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.

Os W.C.’s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.

O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.

O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.

A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.

Contempla estacionamento, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.

A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.

Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

Este apartamento T1 destaca-se pela sua localização privilegiada no centro da cidade de Coimbra, junto ao emblemático Portugal dos Pequenitos. Inserido numa zona central e ao mesmo tempo tranquila, encontra-se a poucos minutos do rio Mondego, do Polo Universitário e do Choupal, oferecendo um equilíbrio perfeito entre vida urbana, natureza e lazer.

O imóvel é composto por um quarto confortável, uma casa de banho e uma ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha se integram de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso. Esta configuração proporciona maior fluidez aos espaços e é ideal para um estilo de vida prático e contemporâneo.

Dispõe ainda de estacionamento privativo para um automóvel, uma mais-valia essencial numa localização tão central. Pela sua distribuição eficiente e excelente envolvente, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, sendo uma oportunidade única para quem procura viver Coimbra com conforto, centralidade e qualidade de vida.

Identificação do imóvel: ZMPT588347

Apresentamos este moderno apartamento T1 inserido no exclusivo empreendimento UNIC, um projeto contemporâneo que redefine o conceito de viver no centro de Coimbra.

Localizado numa das zonas mais estratégicas da cidade, o UNIC posiciona-se no verdadeiro epicentro da saúde e do ensino, a escassos metros do CHUC, Hospital Pediátrico, CUF Coimbra e do Polo Universitário (Faculdades de Medicina e Farmácia).

Uma localização onde a procura habitacional é constante, altamente impulsionada por profissionais de saúde, estudantes e docentes, tornando este imóvel numa oportunidade sólida de investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Pensado para um estilo de vida urbano e funcional, este T1 destaca-se pela excelente otimização do espaço, abundante luz natural e terraço privativo.

Ao nível dos acabamentos, o apartamento evidencia qualidade e contemporaneidade:

- Cozinha moderna com móveis lacados a branco, tampo em quartzo e iluminação LED;
- Sala e quarto com pavimento flutuante e roupeiros embutidos;
- Casa de banho com loiças sanitárias Sanindusa e materiais cerâmicos de elevada durabilidade e design atual;
- Ar condicionado e bomba de calor para máximo conforto e eficiência energética;
- Porta blindada de alta segurança, videoporteiro e caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Aparcamento com portão elétrico;
O edifício oferece ainda zonas comuns cuidadas, elevador, lavandaria comum equipada com máquinas de lavar e sacar semi-industriais e soluções construtivas focadas no isolamento térmico e acústico, garantindo bem-estar e eficiência.

Num mercado onde a localização define o sucesso do investimento, o UNIC destaca-se como uma escolha inteligente seja para habitação própria ou para rentabilização segura e consistente.

Invista no centro de tudo. Invista onde a procura nunca pára.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:

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Apartamento T1, situado no último andar de um prédio localizado no mais recente empreendimento, em Coimbra, o Heritage.

Numa uma localização privilegiada, com potencial de valorização, este imóvel conta com vistas desafogadas, sobre a cidade e os campos do Mondego, excelente exposição solar, e acabamentos totalmente diferenciados.

Composto por:
-Quarto, casa de banho completa, sala e cozinha em open space.
-Cozinha equipada com forno, placa de indução e frigorífico combinado.
- Com uma varanda que circunda todo o apartamento, permitindo usufruir de momentos de laser e tranquilidade.
-Tetos com betão à vista, uma caraterística única e inovadora.
-Bomba de calor e ar condicionado, por sistema de conduta.
-Lugar de estacionamento e lavandaria no piso -1.

Fáceis acessos, bem servido de transportes públicos, estando situado ao lado do Forum Coimbra, onde poderá encontrar tudo o que necessita para o dia a dia.
Perto de hospitais, escolas e auto estrada.

Não perca esta oportunidade, ideal para habitação própria ou investimento.

Entre em contato conosco para mais informações.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Vende T1 com varanda, imóvel já em construção, boas áreas, acabamentos modernos, cozinha completamente equipada Bosch, tetos falsos com iluminação led embutida, bomba de calor e ar condicionado, estores elétricos, garagem fechada.
Marque a sua visita.

Apartamento, de tipologia T1, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua sobriedade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos dos principais serviços e comodidades essenciais.

Este amoroso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha, em conceito open space, uma casa de banho completa e um quarto com acesso a uma varanda individualizada.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Destacamos que o imóvel conta com caixilharia em alumínio ou PVC, ou equivalente, com corte térmico e vidros duplos, isolamento acústico, porta de segurança, ar-condicionado embutido, bomba de calor com depósito para AQS, sistema de exaustão mecânica, cozinha totalmente equipada, sistema de intercomunicação com videoporteiro, tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Este T1 em piso térreo destaca-se por uma combinação cada vez mais rara no mercado: tranquilidade residencial, proximidade imediata à cidade, excelente acessibilidade, privacidade e forte potencial de valorização futura.

Inserido numa zona predominantemente de moradias, num condomínio exclusivo de apenas dois andares, oferece um ambiente calmo, reservado e de baixa densidade habitacional, ideal para quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. A apenas 5 minutos do centro de Coimbra, beneficia de acessos rápidos que tornam o dia a dia mais simples e eficiente.

A localização em piso térreo reforça o conforto e a praticidade, enquanto o logradouro privativo cria um agradável afastamento entre a habitação e a via pública, proporcionando resguardo e uma privacidade muito valorizada.

Com 61 m² de área interior, o apartamento encontra-se atualmente em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para setembro, sendo entregue totalmente renovado e pronto a habitar.

O interior, foi pensado para responder às exigências de conforto contemporâneo, dispondo de cozinha moderna e funcional, roupeiros embutidos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de salamandra, permitindo um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano.

No exterior, beneficia ainda de estacionamento no logradouro e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos, acrescentando conveniência e visão de futuro.

Na envolvente encontra todos os serviços essenciais: escolas e colégios de referência, comércio, unidades de saúde, clínica veterinária e excelentes ligações às principais vias da cidade.

Situado numa zona em crescimento e com procura crescente, este imóvel reúne atributos que reforçam o seu potencial de valorização, sendo uma opção sólida tanto para habitação própria como para investimento.

Se procura um apartamento moderno, funcional e estrategicamente localizado, onde privacidade, serenidade e centralidade coexistem de forma equilibrada, esta é a sua oportunidade.