93 Casas para Venda, Apartamentos T1 Usado, em Portimão

Este apartamento T1 está situado no conhecido empreendimento Vila Rosa, localizado no coração de Portimão. A apenas 10 minutos da famosa Praia da Rocha, oferece a conveniência de estar próximo a uma das praias mais belas e frequentadas do Algarve.

- Infraestrutura do Condomínio:

O condomínio Vila Rosa é um verdadeiro Oásis de lazer e conforto. Morar aqui significa ter acesso a uma série de comodidades, incluindo:

Piscinas: Perfeitas para relaxar e aproveitar os dias ensolarados;
Restaurantes: Oferece uma variedade de opções culinárias para agradar todos os paladares;
Áreas de lazer: Espaço ideal para momentos de descontração com amigos e família;
Campo de Tênis e Campo de Padel: Para os amantes de desporto, estas instalações proporcionam a oportunidade de manter-se ativo sem sair de casa;
Garagem: Segurança e conveniência com estacionamento privado;

- Características do Apartamento:
O apartamento T1 é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que procuram um lar acolhedor num local privilegiado. Com um design moderno e funcional, o espaço é otimizado para oferecer conforto e praticidade.

- Destaques do Apartamento:
Sala de Estar e Jantar: Espaço aberto que garante um ambiente claro e arejado.
Cozinha: Completamente equipada com eletrodomésticos modernos.
Quarto: Confortável e bem iluminado, ideal para descanso.
Casa de Banho: Projetada com acabamentos de qualidade.

- Benefícios de Viver no Vila Rosa:

Escolher viver no empreendimento Vila Rosa é optar por um estilo de vida que combina o melhor da cidade e da praia.
A proximidade com a Praia da Rocha não só oferece um refúgio tranquilo, mas também um ponto vibrante repleto de atividades e entretenimento.

Caso esteja à procura de um novo lar ou investimento em Portimão, este apartamento T1 no Vila Rosa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.

Descubra este magnífico apartamento T1 no topo, com uma vista deslumbrante para o Rio Arade.

Com churrasqueira e casa de banho no terraço.

Totalmente mobilado com móveis de alto padrão, esta Penthouse combina conforto, elegância e localização privilegiada.
Prédio com segurança 24horas, com 4 elevadores.

Destaques:
Vista panorâmica para o rio
Cozinha Equipada
Ar-condicionado em todos os ambiente
Suíte Espaçosa
Mobiliário de primeira linha
Acabamentos de excelente qualidade
Apenas 300 metros da icónica Praia da Rocha
Localização central Praia da Rocha, no coração de Portimão

Esta é a oportunidade ideal para viver ou investir em uma das zonas mais desejadas do Algarve.

Vista Marina



Luxo, Rentabilidade e Localização Privilegiada.



Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio Vista Marina, localizado em Portimão, a poucos passos da icónica Praia da Rocha e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade.



Este empreendimento de referência combina luxo, elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve.



Principais Características do Empreendimento:


- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas do Algarve
- Vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Arade
- Apartamentos de design contemporâneo
- Acabamentos de elevada qualidade
- Piscina, jardins paisagísticos, restaurante, ginásio e estacionamento seguro
- Acesso rápido a praias, restaurantes e atrações turísticas

Vantagens para Investidores



Rendimento Garantido:
Opção de rendimento anual de 2,5% sobre o valor do investimento, com até 6 meses de utilização pessoal entre novembro e abril.



Contrato de Performance:
Partilha de resultados com 60% do rendimento líquido para o investidor. Flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal.



Potencial de Valorização:
Com um crescimento estimado de 8,7% no mercado imobiliário português em 2024, o Vista Marina representa um investimento seguro e promissor.



Procura Turística Contínua:
A Praia da Rocha mantém alta procura ao longo de todo o ano, garantindo rendimento consistente em arrendamento de curta duração.



Flexibilidade de Utilização



Seja como casa de férias pessoal ou como fonte de rendimento passivo, o Vista Marina permite ao investidor maximizar a utilização do imóvel de acordo com as suas preferências e objetivos financeiros.



Aquisição para Uso Exclusivamente Pessoal



Caso prefira, pode adquirir o imóvel apenas para utilização própria.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um espetacular apartamento T1 para venda, localizado na belíssima Praia da Rocha. Este imóvel, inserido num condomínio privado, oferece uma fantástica vista mar e está completamente mobilado e equipado, pronto para habitar ou rentabilizar.


Características do Apartamento:
Localização: Praia da Rocha, a apenas 50 metros do areal da praia.
Vista: Vista deslumbrante sobre o mar.


Composição do Apartamento:
Quarto: Equipado com duas camas individuais, proporcionando conforto e flexibilidade.
Kitchenette: Integrada numa ampla sala, totalmente equipada para todas as suas necessidades culinárias.
Sala: Espaçosa, com sofá-cama e televisão por cabo. Equipada com ar condicionado (quente e frio) para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano.
Casa de Banho: Moderna e funcional, atendendo todas as necessidades diárias.
Varanda: Espaçosa e mobilada com mobília de exterior, ideal para relaxar e apreciar a vista incrível do mar.


Benefícios e Atrações:
Piscina: Área de lazer com piscina, perfeita para momentos de descontração e lazer.
Proximidade: Localização privilegiada, a poucos passos da praia, proporcionando acesso fácil e rápido ao areal.
Comodidades: Próximo de restaurantes, bares, supermercados e outras conveniências, garantindo tudo o que precisa ao seu alcance.


Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para quem procura uma residência de férias quanto para quem deseja investir num imóvel de elevada rentabilidade na prestigiada Praia da Rocha.


Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.


Ref.: 5634

Apartamento localizado na Paia da Rocha, localizado no 4º andar num prédio com elevador.
Com uma área de 99 m2 dispõe de 1 quarto, casa de banho, sala com lareira, cozinha totalmente equipada, despensa e um lugar de garagem.
A praia fica a uma curta distância a pé.
Nas proximidades existem vários serviços nomeadamente ; restaurantes, cafés, supermercados etc.
Ideal para habitação própria permanente ou para férias.
Marque já a sua visita.

**Apartamento T1 no Empreendimento Prainha – Oportunidade Imperdível!**~~Descubra este encantador apartamento T1 localizado no prestigiado empreendimento Prainha, ideal para quem procura um refúgio à beira-mar ou uma excelente oportunidade de investimento. Com acesso privado à praia por elevador, este imóvel oferece o conforto e a conveniência que você merece.~~O apartamento está totalmente mobilado e equipado, pronto para rentabilizar ou para desfrutar de umas férias inesquecíveis. O quarto dispõe de roupeiro embutido e ar condicionado, garantindo noites tranquilas e confortáveis. A casa de banho conta com uma banheira, perfeita para relaxar após um dia na praia.~~A cozinha está completamente equipada, pronta para preparar deliciosas refeições. A sala, também com ar condicionado, tem acesso a uma varanda virada a sul com vista para a piscina, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para momentos de lazer.~~Este imóvel possui licença de habitação e está registrado no Turismo de Portugal com classificação de apartamentos turísticos 4 estrelas, oferecendo rentabilidade garantida. A exploração turística é gerida pelo empreendimento, não sendo possível a exploração por conta própria. A receção funciona 24h por dia, garantindo segurança e comodidade.~~Com uma classificação energética B, este apartamento de 53 m² está em bom estado, foi construído em 1999 e situa-se no primeiro andar com elevador. O condomínio oferece piscina e jardim, perfeitos para desfrutar dos dias ensolarados.~~Os custos de IMI são de €280 anuais e o condomínio é de €112 por mês. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina conforto, localização privilegiada e rentabilidade garantida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio à beira-mar!

Apartamento para venda no Aparthotel da Prainha - Alvor.
Contrato de exploração com a Prainha com uma contraprestação anual.

Permite também a utilização própria em períodos específicos. Excelente local para férias com praia, piscina, courts de ténis e Padel.

Marque já a sua visita!

Apartamento T1 mobilado com piscina e estacionamento - Vila Marachique, Alvor

Descubra este acolhedor apartamento T1 situado na prestigiada urbanização Vila Marachique, em Alvor. Localizado no 3º e último andar com elevador, o imóvel oferece privacidade, conforto e uma envolvente única.

Com 69 m² de área (ano de construção 2005), o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta:

Quarto luminoso e confortável;

Sala com acesso a varanda ampla, com arrecadação e corta-vento;

Cozinha equipada, pronta a usar;

Casa de banho completa;

Ar condicionado;

Lugar de estacionamento privativo.

O apartamento é vendido mobilado e muito estimado. A urbanização dispõe ainda de uma enorme piscina rodeada por uma vasta zona verde, considerada uma das maiores e mais agradáveis de Alvor, ideal para momentos de lazer em família.

Excelente oportunidade para habitação própria, férias ou investimento.

PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 12!



Estes esplêndidos apartamentos de um quarto situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes.



Cada apartamento apresenta:

Cozinha em conceito aberto Sala espaçosa Quarto e varanda generosamente dimensionados Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão do final da construção: 2027





ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 12!



These splendid one-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens.



Each apartment features:

Open-plan kitchen Spacious living room Generously sized bedroom and balconie Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.



Expected end of construction: 2027

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 no Edificio Gaivota Mar, a 300m da Praia da Rocha.

Ideal para quem procura desfrutar de caminhadas matinais sem precisar de tirar o carro da garagem.

Imóvel composto por:

- sala ( open space)
- cozinha equipada
- casa de banho com banheira
- quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda
- garagem
- piscina

Exposição solar: sul

Orientação solar excelente, garantindo ambientes claros e arejados todo o dia.

Excelente localização.

Rodeado pelos melhores restaurantes, esplanadas, farmácia e comercio local.

Tudo o que precisa para o dia a dia, a uma curta distância a pé.

Apartamento vendido mobilado.

Ótima investimento para quem procura um imóvel para rentabilizar, para férias ou habitação própria.

Informações adicionais:

IMI: €337.52

Condomínio: €41.32/mês

Venha visitar!!

Vista Marina



Luxo, Rentabilidade e Localização Privilegiada.



Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio Vista Marina, localizado em Portimão, a poucos passos da icónica Praia da Rocha e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade.



elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve.



Principais Características do Empreendimento:


- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas do Algarve
- Vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Arade
- Apartamentos de design contemporâneo
- Acabamentos de elevada qualidade
- Piscina, jardins paisagísticos, restaurante, ginásio e estacionamento seguro
- Acesso rápido a praias, restaurantes e atrações turísticas

Vantagens para Investidores



Rendimento Garantido:
Opção de rendimento anual de 2,5% sobre o valor do investimento, com até 6 meses de utilização pessoal entre novembro e abril.



Contrato de Performance:
Partilha de resultados com 60% do rendimento líquido para o investidor. Flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal.



Potencial de Valorização:
Com um crescimento estimado de 8,7% no mercado imobiliário português em 2024, o Vista Marina representa um investimento seguro e promissor.



Procura Turística Contínua:
A Praia da Rocha mantém alta procura ao longo de todo o ano, garantindo rendimento consistente em arrendamento de curta duração.



Flexibilidade de Utilização



Seja como casa de férias pessoal ou como fonte de rendimento passivo, o Vista Marina permite ao investidor maximizar a utilização do imóvel de acordo com as suas preferências e objetivos financeiros.















Aquisição para Uso Exclusivamente Pessoal







Caso prefira, pode adquirir o imóvel apenas para utilização própria.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos totalmente geridos e prontos a habitar para venda junto ao Autódromo Internacional do Algarve em Portimão.


Esta é uma oportunidade única para adquirir um investimento acessível no mercado imobiliário em Portugal. Como parte de um programa de aluguer totalmente operacional e bem-sucedido, os proprietários podem escolher o seu próprio uso e depois obter rendimento quando não estiverem a utilizar a sua casa, graças à crescente popularidade do AIA, que acolhe eventos durante todo o ano.


Características do Apartamento de 1 Quarto:

Totalmente mobilado e pronto a habitar, este apartamento no rés-do-chão é composto por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com área de jantar, um quarto amplo, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos, incluindo placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, caldeira de água, torradeira e máquina de lavar roupa.
O charmoso terraço privado oferece vistas incríveis para o campo, tornando-o o local ideal para desfrutar do ar livre.


Comodidades do Complexo:

Todos os apartamentos oferecem acesso conveniente a uma grande piscina exterior, piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, todos disponíveis a poucos passos da sua porta.
Como residente, beneficiará de descontos exclusivos em serviços selecionados.

Características Adicionais:

Ar condicionado, Wi-Fi, janelas de vidro duplo, estacionamento subterrâneo e arrecadação.
Localizado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua cultura vibrante, entretenimento e compras, e a 25 minutos da deslumbrante praia da Meia Praia. O centro da cidade de Lagos fica a aproximadamente 25 minutos de distância.


Esta é uma oportunidade única para investir num imóvel num local privilegiado, com acesso a uma variedade de comodidades e atrações nas proximidades.


Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu dispor para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao seu novo lar ou investimento.


Ref.: 5584

Venha conhecer este fantástico apartamento, localizado no Edifício Amarilis, no coração da Praia da Rocha, insrido num dos melhores condominios da Praia da Rocha.



Composto por Hall de entrada, 1 quarto com roupeiro, foi feito outro quarto, 1 casa de banho, sala espaçosa, cozinha equipada, e uma varanda virada a sul-poente.



Este apartamento ficas perto de toda a animação da Praia da Rocha, estando ao mesmo tempo afastado do ruido, criando um excelente ambiente para o seu descanso.



Fica próximo de todos os serviços em Portimão.



Marque já a sua visita !!! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 localizado na prestigiada Praia da Rocha, inserido no condomínio privado Paraíso Sol da Rocha, a menos de 400 metros da praia.

O imóvel é composto por 1 quarto, casa de banho com banheira, armário embutido no corredor e cozinha equipada em open space, oferecendo funcionalidade e conforto. Dispõe ainda de varanda com vista ligeira para o mar, ideal para momentos de lazer.

Inclui 1 lugar de garagem coberto, pertencente à fração.

O condomínio é vedado, garantindo segurança e tranquilidade, e oferece excelentes infraestruturas:

2 piscinas exteriores
1 piscina interior
Campo de ténis
Campo de futebol
Campo de squash

Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Algarve, com fácil acesso a comércio, serviços e restauração. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 inserido em condomínio de segmento superior Oásis Mar no sitio dos Três Castelos, Portimão, a cerca de 350m da praia dos Três Castelos. Situado no R/C, este apartamento conta com acabamentos modernos e cozinha totalmente equipada. Equipado com ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas. Possui um excelente terraço, virado a sul, com acesso privativo à piscina. Possui também lugar de garagem e arrecadação.


Na Imoptions tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com rigor profissionalismo e dedicação .

Este espaçoso apartamento T1, está localizado junto à Praia do Vau, em Portimão, uma área privilegiada e muito procurada. Recentemente remodelado, o imóvel é muito luminoso e oferece uma vista desafogada, incluindo uma linda vista mar que vai encantar você.



A apenas 300 metros da praia, você pode aproveitar o sol, o mar e a areia com facilidade. Além disso, está perto de todos os serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e confortável.



O edifício está em excelente estado de conservação, garantindo segurança e tranquilidade. Esta é uma oportunidade de investimento excelente, ideal para rentabilizar ou para quem deseja viver perto do mar com conforto.



Não perca tempo!



Marque já a sua visita e venha conhecer esse lindo apartamento !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Localização Privilegiada: ~Situado na encantadora Vila Rosa, na Praia da Rocha, este apartamento oferece uma localização excecional para quem procura um estilo de vida vibrante e relaxante à beira-mar.~Versatilidade e Rentabilidade: Com afetação turística, este imóvel permite-lhe desfrutar da sua estadia pessoal e, ao mesmo tempo, rentabilizá-lo através de alugueres turísticos, sem complicações.~~Comodidades Exclusivas:~Serviço de receção, garantindo conforto e assistência aos residentes e hóspedes.~Espaço de garagem incluída no preço (aleatória)~Piscinas refrescantes para desfrutar dos dias ensolarados.~Campo de ténis para os amantes do desporto.~Parque infantil, ideal para famílias com crianças.~Zonas de lazer e jardim, proporcionando espaços de relaxamento e convívio.~Condomínio que inclui água, luz e internet, para maior comodidade.~Terraço comum equipado com cadeiras espreguiçadeiras, e mesas, onde pode tomar as suas refeições, e apanhar banhos de sol.~Serviço de refeições, que pode solicitar na receção.~Terraço Comum: Um espaço adicional para desfrutar de momentos de lazer, com espreguiçadeiras para banhos de sol e a possibilidade de saborear refeições ao ar livre, com serviço de apoio da receção.~~Praia da Rocha:~Beleza Natural: Uma das praias mais icónicas do Algarve, com um extenso areal dourado, águas cristalinas e impressionantes falésias.~Atividades e Lazer: Uma vasta gama de atividades, desde desportos aquáticos a passeios de barco, e uma animada vida noturna.~Comodidades: Uma grande variedade de bares, restaurantes, lojas e serviços, garantindo uma estadia confortável e conveniente.~Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e a outras atrações da região.~~O Condomínio €250/Mês, mas inclui:~Oferece um estilo de vida de resort, com todas as comodidades necessárias para umas férias inesquecíveis ou para uma residência permanente, inclui água, luz , internet no condomínio simplifica a gestão das despesas e proporciona maior comodidade.~O serviço de receção, garante toda a comodidade, e toda a ajuda que os residentes ou os hospedes necessitam.~Parque infantil,~Piscinas~Churrasqueira Court ténis~Serviço de receção~Seguro~Segurança 24h~~Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil e rentável numa das zonas mais procuradas do Algarve

Apartamento T1 para venda na Praia da Rocha, a apenas 200 metros do areal.



Inserido no prestigiado condomínio Clube Praia da Rocha II, este apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela envolvente cuidada, com piscina, jardins e receção.



Uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de rentabilização dada a localização privilegiada.



Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0+1 em Portimão.

Este fabuloso T0+1 é inserido num condomínio fechado com piscinas, ténis,
padel e jardim de crianças.

Este estúdio parece uma ótima opção para quem procura conforto e funcionalidade em um ambiente muito acolhedor.

A distribuição do espaço está bem pensada, especialmente com a combinação de uma cozinha em open space, um quarto independente e uma casa de banho espaçosa, o que proporciona tanto a socialização como a privacidade.

O apartamento está situado em zona sossegada, com facilidade de estacionamento.

As duas piscinas e o bar/restaurante oferecem ótimas opções de lazer. O court de tênis e padel é uma excelente para quem gosta de se manter ativo, promovendo um estilo de vida saudável.

A proximidade de atrações turísticas, restaurantes, escolas e a famosa Praia da Rocha são uma das mais valias das quais pode usufruir.

Este agradável apartamento é ideal para residir, passar férias ou para rentabilizar.

Marque já a sua visita!

Há imóveis que se apresentam com descrição e é precisamente aí que reside o seu valor.

Este apartamento T1, localizado no rés do chão de um edifício com elevador, surge no mercado como uma proposta equilibrada e intemporal.
A curta distância da Praia da Rocha, cerca de 1 km, e a poucos minutos do centro de Portimão, oferece uma vivência prática, serena e bem localizada, onde tudo está ao alcance sem excessos, até no PREÇO!
Com sala, cozinha, quarto e casa de banho bem distribuídas pelos seus 56m2 de área este imóvel é uma das poucas oportunidades de negócio da cidade de Portimão.

Um espaço pensado para quem aprecia conforto, simplicidade e localização.

- Elegância é saber escolher bem, sem precisar explicar porquê. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento recentemente remodelado, apenas a 5 minutos a pé da icónica Praia da Rocha.
Inserido num condomínio tranquilo, é aquele tipo de espaço que funciona tanto para viver o ano todo como para refúgio de férias no Algarve.
O apartamento é composto por um quarto com roupeiro embutido, sala e cozinha equipada em open space, casa de banho com banheira e varanda fechada
Apartamento totalmente mobilado e equipado, a sala conta com um sofá-cama, a cozinha está equipada frigorífico, máquina de lavar roupa, placa de vitroceramica, exaustor e micro-ondas.
Varanda fechada com acesso pela cozinha e pelo quarto, onde poderá desfrutar confortavelmente das suas refeições e leituras.
Entrada no condomínio e no edifício com acesso exclusivo por cartão, lugares de estacionamento aleatório no condomínio para duas viaturas, segurança 24 horas e administração no próprio edifício.
O edifício dispõe ainda de dois elevadores com rampa para pessoas com mobilidade reduzida.
Este bonito apartamento revela um enorme potencial, seja para morar, para passar as suas férias, alojamento local, arrendamento de longa duração ou investimento,
Situado a poucos passos do mar, junto de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida, a poucos passos do mar.

Não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se maravilhoso T1, com vista mar, em condomínio fechado, no famoso e mais completo condomínio da Praia da Rocha, Edificio Paraiso Sol Da Rocha, Bloco B, que fica à 250 m da Praia da Rocha.

Apartamento T1, com áreas generosas, com varanda com vista mar, em condomínio fechado com piscina exterior para adultos e para crianças, piscina interior aquecida, campo de ténis, parque infantil, zona para grelhados, pastelaria ’Mel e Canela’.

Composto por hall de entrada com roupeiro, um quarto com um roupeiro embutido, casa de banho com lavatório, sanita, bidé e banheira, sala ampla com cozinha totalmente equipada, ar condicionado e boa varanda com vista mar, virada à poente.
O apartamento vende-se mobilado e equipado e incluí um lugar de estacionamento na garagem do edifício.
Excelente oportunidade para viver ou investir!
Certificado energético letra C.

Vista Marina



Luxo, Rentabilidade e Localização Privilegiada.



Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio Vista Marina, localizado em Portimão, a poucos passos da icónica Praia da Rocha e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade.



Este empreendimento de referência combina luxo, elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve.



Principais Características do Empreendimento:


- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas do Algarve
- Vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Arade
- Apartamentos de design contemporâneo
- Acabamentos de elevada qualidade
- Piscina, jardins paisagísticos, restaurante, ginásio e estacionamento seguro
- Acesso rápido a praias, restaurantes e atrações turísticas

Vantagens para Investidores



Rendimento Garantido:
Opção de rendimento anual de 2,5% sobre o valor do investimento, com até 6 meses de utilização pessoal entre novembro e abril.



Contrato de Performance:
Partilha de resultados com 60% do rendimento líquido para o investidor. Flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal.



Potencial de Valorização:
Com um crescimento estimado de 8,7% no mercado imobiliário português em 2024, o Vista Marina representa um investimento seguro e promissor.



Procura Turística Contínua:
A Praia da Rocha mantém alta procura ao longo de todo o ano, garantindo rendimento consistente em arrendamento de curta duração.



Flexibilidade de Utilização



Seja como casa de férias pessoal ou como fonte de rendimento passivo, o Vista Marina permite ao investidor maximizar a utilização do imóvel de acordo com as suas preferências e objetivos financeiros.











Aquisição para Uso Exclusivamente Pessoal







Caso prefira, pode adquirir o imóvel apenas para utilização própria.







ENGLISH







Vista Marina



Luxury, Profitability, and a Prime Location.



We are pleased to present this excellent real estate opportunity in the prestigious Vista Marina condominium, located in Portimão, just steps from the iconic Praia da Rocha and the charming riverside area of the Arade River.



This landmark development combines luxury, elegance, comfort, and high profitability potential, making it the ideal choice for both discerning investors and those seeking an exclusive residence in the Algarve.



Main Features of the Development:



Strategic location in one of the most valued areas of the Algarve



Expansive and panoramic views of the Arade River



Contemporary design apartments



High-quality finishes



Swimming pool, landscaped gardens, restaurant, gym, and secure parking



Quick access to beaches, restaurants, and tourist attractions



Advantages for Investors



Guaranteed Income:



Option for an annual yield of 2.5% on the investment value, with up to 6 months of personal use between November and April.



Performance Contract:



Profit sharing with 60% of the net income for the investor. Flexibility in choosing the periods of personal use.



Appreciation Potential:



With an estimated 8.7% growth in the Portuguese real estate market by 2024, Vista Marina represents a safe and promising investment.



Continuous Tourist Demand:



Praia da Rocha maintains high demand year-round, ensuring consistent income from vacation rentals.



Flexibility of Use



Whether as a personal vacation home or as a source of passive income, Vista Marina allows investors to maximize the use of the property according to their preferences and financial goals.



Purchase for Exclusively Personal Use



If you prefer, you can purchase the property solely for your own use.



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Vista Marina



Luxe, rentabilité et emplacement privilégié.



Nous sommes heureux de vous présenter cette excellente opportunité immobilière au sein de la prestigieuse copropriété Vista Marina, située à Portimão, à deux pas de l’emblématique Praia da Rocha et des charmantes rives de l’Arade.



Ce programme immobilier emblématique allie luxe, élégance, confort et fort potentiel de rentabilité, ce qui en fait le choix idéal pour les investisseurs exigeants et ceux qui recherchent une résidence exclusive en Algarve.



Caractéristiques principales du programme :



Emplacement stratégique dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve



Vues panoramiques imprenables sur l’Arade



Appartements au design contemporain



Finitions haut de gamme



Piscine, jardins paysagers, restaurant, salle de sport et parking sécurisé



Accès rapide aux plages, restaurants et attractions touristiques



Avantages pour les investisseurs



Revenu garanti :



Possibilité d’un rendement annuel de 2,5 % sur la valeur de l’investissement, avec jusqu’à 6 mois d’utilisation personnelle entre novembre et avril.



Contrat de performance :



Partage des bénéfices : 60 % du revenu net pour l’investisseur. Flexibilité dans le choix des périodes d’utilisation personnelle.



Potentiel de plus-value :



Avec une croissance estimée à 8,7 % du marché immobilier portugais d’ici 2024, Vista Marina représente un investissement sûr et prometteur.



Demande touristique continue :



Praia da Rocha bénéficie d’une forte demande tout au long de l’année, garantissant des revenus réguliers grâce aux locations de vacances.



Flexibilité d’utilisation



Que ce soit comme résidence secondaire personnelle ou comme source de revenus passifs, Vista Marina permet aux investisseurs d’optimiser l’utilisation de la propriété selon leurs préférences et leurs objectifs financiers.



Acquisition pour usage personnel exclusif



Si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir la propriété uniquement pour votre usage personnel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Apartamento T1 com piscina, localizado no Alto do Quintão, Portimão.

Descubra o seu refúgio perfeito neste excelente apartamento T1, estrategicamente situado no Alto do Quintão em Portimão.

Composto por hall de entrada, sala de estar integrada com uma Kitchnet.

O quarto com um roupeiro embutido, oferece um espaço relaxante e aconchegante, casa de banho, e varanda com vista desafogada.

Localizado a apenas 1 km de diversas praias deslumbrantes do concelho, este apartamento proporciona fácil acesso às belezas naturais de Portimão.

Além disso, beneficie da proximidade a uma variedade de bens e serviços que a cidade tem para oferecer.

Imóvel com contrato de exploração vigente até 2031.

Apartamento com rentabilização garantida!

Entre em contato, e conheça tudo em pormenor.

Apartamento T1 no Clube Praia da Rocha III, Mobilado, Equipado e a 300m da Praia



Descubra este acolhedor apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, situado no prestigiado Condomínio Privado Clube Praia da Rocha III, em Portimão.



Apenas a 300 metros da Praia da Rocha, uma das mais emblemáticas do Algarve, este imóvel é a oportunidade ideal para quem procura residência permanente, casa de férias ou investimento turístico com excelente rentabilidade.

O Apartamento


- Localizado no 3º andar de um edifício com 14 pisos e 2 elevadores;
- 1 quarto espaçoso com roupeiro embutido;
- Sala em open space com acesso direto à varanda;
- Varanda com arrumação (despensa) e vista para a Av. das Comunidades Lusíadas;
- Cozinha remodelada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e cilindro elétrico;
- Casa de banho renovada;
- Apartamento vendido mobilado e pronto a habitar.


O Condomínio


- Portaria com vigilância 24h;
- Estacionamento exterior (não atribuído);
- Jardins e zonas de lazer bem cuidados.


Áreas


- Área privativa: 42,70 m²;
- Área dependente: 5,98 m².


Localização privilegiada


- Praia da Rocha - 7 min a pé;
- Marina de Portimão: 2km;
- Slide & Splash - 9,1 km;
- Autódromo Internacional do Algarve - 19 km;
- Zoomarine - 29 km;
- Algarve Shopping - 33 km;
- Marina de Albufeira - 36 km;
- Aquashow - 60km;
- Aeroporto de Faro - 73 km.


Este é o imóvel perfeito para quem valoriza conforto, localização e potencial de valorização.



VISITAS: 14 e 15 de Fevereiao de 2026



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