135 Casas para Venda, Apartamentos T2 Usado, em Almada

Situado num local privilegiado da Costa de Caparica, apenas a 10 minutos a pé da praia, este apartamento proporciona um estilo de vida descontraído e com qualidade.

Zona com bastante estacionamento exterior, está rodeada de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acesso à ponte.
Este excelente apartamento, está situado numa zona bem servida de creches / IPSS locais, Pré-escolar e escolas públicas e privadas.

Área útil: 85,48 m2
Certificação Energética ’E’
Valor de condomínio: 30,59 €

Composto por:
Hall, sala com varanda fechada, cozinha com óptima área, despensa, 2 quartos com roupeiro e varandas fachadas e casa de banho completa e remodelada

- Excelente estado de conservação
- Boa exposição solar

Marque já a sua visita!

Apartamento T2 Centro de Almada Remodelado com Terraço

Apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado, localizado no coração de Almada, ideal para quem procura conforto e centralidade.

O imóvel apresenta uma renovação completa, com acabamentos modernos e de qualidade, proporcionando um ambiente contemporâneo e funcional.

Dispõe de duas casas de banho, garantindo maior comodidade para o dia a dia, bem como ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações do ano.
A zona social é luminosa e acolhedora, com uma excelente ligação ao exterior.

Destaca-se ainda o agradável terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar em plena cidade.

A sua localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, transportes e zonas de lazer, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Pelas suas características, tipologia e localização central, este apartamento reúne condições para uma boa taxa de ocupação e potencial de valorização a médio/longo prazo, constituindo uma opção sólida para investidores.

Apartamento T2 com 95m² de área bruta privativa, situado na Costa da Caparica, num andar alto de um prédio com elevador, o que lhe confere excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo do dia.

O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, com sala ampla e luminosa, cozinha prática e bem distribuída, dois quartos de boas dimensões, casa de banho completa e ainda uma despensa que proporciona arrumação adicional. Encontra-se pronto a habitar, com potencial para atualização ao gosto do novo proprietário.

Localizado a cerca de 10 minutos a pé da praia, permite desfrutar de um estilo de vida junto ao mar, com fácil acesso aos extensos areais característicos da Costa da Caparica. A zona oferece uma vasta diversidade de comércio local, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e transportes públicos, garantindo uma vivência prática e confortável no dia a dia.

Com bons acessos rodoviários, encontra-se a poucos minutos de Almada, do Hospital Garcia de Orta e do Almada Fórum, bem como da Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. A cerca de 20 minutos encontram-se também pontos de referência como o Cristo Rei e a zona histórica de Belém.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da margem sul.

Este excelente apartamento T2, localizado em Vale Flores, oferece uma combinação perfeita de comodidade, acessibilidade e qualidade de vida. Situado no primeiro andar de um prédio com apenas três pisos, dispõe de duas frentes com varandas, permitindo muita luz natural e ventilação.
Bem distribuído, pronto a habitar.
Varandas em ambas as frentes, ideais para momentos de lazer ao ar livre
Arrecadação com espaço de armazenamento e ainda um pequeno refugio privado, ao ar livre, no último piso
Mobilado, incluindo frigorífico e máquina de roupa, facilitando a mudança e a instalação

Localizado apenas a 3 minutos da zona comercial de Almada Fórum
Acesso imediato à Ponte 25 de Abril, A2 e A33, facilitando deslocações para Lisboa e arredores
A 19 km do Aeroporto Internacional de Lisboa
A 10 minutos das praias da Costa da Caparica, ideal para momentos de lazer e descanso
Próximo a escolas, hospitais, comércio e opções de lazer
Excelente ligação às principais vias de Norte e Sul do país
Pronto a habitar, sem necessidade de obras ou mobília adicional
Ótima oportunidade para quem procura uma residência prática e bem localizada ou um investimento acertado

Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferece

Apartamento T2 no Laranjeiro!

Apartamento no Laranjeiro, inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade.

Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante.

Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados.

Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos:

barco - 10 minutos
autocarros - 3 minutos a pé.
estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão).

A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 12 minutos.

Composto por: . duas suítes com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando três casas de banho; . Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH; . todas as divisões dispõem de varanda.

Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita.
#ref:35048901

Refª. MTJU7176 - Apartamento T2 - Cova da Piedade.

Apartamento de 3 assoalhadas localizado na Cova da Piedade, próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, Escola Secundária Emídio Navarro, CTT, de comércio local e ainda inúmeros outros serviços e transportes públicos.

O imóvel encontra-se num rés-do-chão muito alto.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

Apartamento vendido remodelado, com cozinha nova feita à medida totalmente equipada com placa, forno e exaustor, micro ondas, máquina da louça, máquina lavar roupa e frigorífico (máquinas e frigorífico marca Samsung); caixilharia nova com vidros duplos; tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida; colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. Colocação de porta blindada de alta segurança.

A zona envolvente tem acesso em poucos minutos às principais vias locais e Auto Estrada.

Para mais informações entre em contato!

T2 Semi-Novo (2023) | Terraço/Varanda em U de 60 m² | Parqueamento + Arrecadação | Elevador | Quinta da Várzea, Sobreda (Almada)

Apresento-lhe este apartamento T2 semi-novo (2023), localizado na Quinta da Várzea, Sobreda (Almada), uma zona cada vez mais procurada pela sua combinação de qualidade de vida, serviços e acessos rápidos.

O grande destaque e aquilo que torna este imóvel verdadeiramente raro é o seu terraço/varanda corrida em U com cerca de 60 m², um exterior difícil de encontrar em apartamento e que oferece uma experiência muito próxima de ’viver como numa moradia’, com privacidade e espaço real para aproveitar o dia a dia.

Principais características:

T2 semi-novo (2023) pronto a habitar

Terraço/varanda em U ~60 m² (exterior único e altamente valorizado)

Varanda virada a nascente (luz suave e agradável)

Churrasqueira

Lugar de parqueamento

Arrecadação

Prédio com elevador

Localização e envolvente:

Próximo do Parque da Quinta da Várzea, escolas e supermercado

Bons acessos para quem se desloca para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul

A cerca de 10 minutos da Costa da Caparica (praia, lazer e qualidade de vida)

Se procura um T2 moderno, com um exterior grande e raro, ideal para convívios, refeições ao ar livre, zona lounge ou até uma pequena horta urbana, este apartamento é uma oportunidade diferenciadora no mercado.

Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me.

Descubra este apartamento T2, localizado na avenida principal de Almada Com uma área de 81m², este imóvel usado oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade na cidade. A sua disposição funcional e a luminosidade natural tornam este espaço acolhedor e convidativo.

O apartamento conta com dois quartos, uma casa de banho cozinha e uma varanda.

Situado numa localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais.
Aproveite a oportunidade de viver numa das zonas mais dinâmicas de Almada.

Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento de três assoalhadas, situado na Praça Padre Manuel Bernardes 15 na Costa da Caparica, teve recentemente obras de melhoramento, nomeadamente na casa de banho, colocação de ar condicionado e janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo.

O apartamento encontra-se no 1º andar de prédio com 2 elevadores e destaca-se pela vista desafogada e pela extraordinária luz natural.

Prédio bem cuidado e com recente pintura da fachada.

Características:
- Hall
- Cozinha
- Casa de banho com poliban
- Sala
- Varanda

Marque visita e apresente a sua proposta.

(Sessão fotográfica profissional em breve para colocação no anúncio de novas e melhores fotos)

Nº Autorização de Utilização: 886 de 1993/12/15 emitida pela CMA

* Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% / 50%) com todas as agências do mercado, como uma forma de prestar o melhor serviço aos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos para agendarmos a sua visita. *

Este apartamento T2, situado no rés-do-chão, é uma oportunidade rara no coração de Cacilhas, uma zona onde a autenticidade e o dinamismo convivem lado a lado.

Com um potencial incrível para personalização ou investimento, este imóvel é ideal para quem quer criar um lar à sua medida ou rentabilizar numa das áreas mais procuradas de Almada.

Localização privilegiada:
No coração de Cacilhas, onde tradição e modernidade se cruzam, encontrarás um ambiente único, entre a serenidade residencial e o ritmo vibrante da vida local.

A rua central de Cacilhas, onde tudo acontece, fica a apenas 2 minutos a pé desta casa.

A proximidade da rede de transportes, autocarros, barcos e metro de superfície, garantindo uma mobilidade excecional, com acesso rápido a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e ao Almada Forum.

A poucos passos, a Casa da Cerca, o maior espaço cultural do concelho, oferece jardins deslumbrantes e exposições temáticas ao longo do ano.

Comércio, serviços e restauração à porta, proporcionando conforto e conveniência no dia-a-dia.

Agende já a sua visita e descubra o novo capítulo da sua vida em Cacilhas.

FEIJÓ (T2) - ALMADA


Apartamento T2 localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, Almada, que se destaca pelas suas áreas amplas e excelente distribuição de luz natural. Situado num 3º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel oferece a privacidade e a vista desafogada.

Dispõe de caldeira com aquecimento central, tectos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns. Porta blindada de alta segurança.

Para ser vendido após obras de remodelação, com cozinha totalmente equipada e feita por medida, e com a instalação de Estores Elétricos.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamento T2 em Charneca da Caparica a 7 min.das magnificas praias da Costa da Caparica !!!

Luminosidade e conforto num T2 pronto para habitar. O imóvel tem sala ampla com acesso direto à varanda, cozinha com placa e forno e espaço para eletrodomésticos, 2 quartos com roupeiros embutidos, e casa de banho completa.

Ponto forte: localização calma em Vale Fetal, com comércio e transportes nas proximidades, mantendo a privacidade.

Prédio com elevador.

Bom estado geral, ideal para quem procura casa para morar ou para investimento de arrendamento.

Agende uma visita!

Apartamento T2 foi para vender remodelado, com a cozinha equipada, localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, Almada, que se destaca pelas suas áreas amplas e excelente distribuição de luz natural.

Situado num 3º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel oferece a privacidade e a vista desafogada. Dispões de caldeira com aquecimento central, tectos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns. Porta blindada de alta segurança.

’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’_

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Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa zona tranquila de Vale Flores, no Feijó ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo.

Inserido num 3.º andar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, graças às duas frentes, proporcionando um ambiente acolhedor ao longo de todo o dia. A vista desafogada oferece uma sensação rara de espaço e privacidade, difícil de encontrar nesta zona.

A casa encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta a habitar, sem necessidade de obras. Está equipada com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Localizado numa rua sem saída, beneficia de um ambiente calmo, com pouco trânsito perfeito para quem procura sossego e segurança.

Características principais:

Tipologia T2 bem distribuída
Duas frentes (excelente exposição solar)
Vista completamente desafogada
Ar condicionado
Ótimo estado geral
3.º andar (sem elevador)
Zona tranquila e residencial

Uma oportunidade sólida, seja para habitação própria ou investimento.

A poucos minutos a pé da praia, entre a tranquilidade residencial e a energia única da Costa da Caparica, encontra este apartamento T2 luminoso e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e conforto no dia a dia.



Localizado a cerca de 10 minutos da praia da Costa da Caparica, este imóvel situa-se no 3.º andar de um edifício de construção sólida, na zona da Quinta de Santo António, uma área residencial calma, com facilidade de estacionamento e excelente acessibilidade.



Com 77,60 m² de área bruta privativa e 7,20 m² de área dependente, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada.



A sala destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelas áreas generosas, permitindo criar confortavelmente dois ambientes distintos, zona de estar e zona de refeições. O acesso à varanda acrescenta versatilidade e espaço exterior.



Os quartos são acolhedores, com pavimento em madeira e boa entrada de luz natural. Os dois beneficiam também de uma marquise fechada, perfeita para criar uma zona de leitura, escritório ou arrumação adicional.



A cozinha apresenta uma disposição prática e funcional, com boa capacidade de arrumação e excelente luz natural. A casa de banho foi renovada, oferecendo um ambiente moderno e confortável, com base de duche ampla.



O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, transmitindo uma sensação imediata de conforto, organização e serenidade.



A localização permite desfrutar do melhor da Costa da Caparica, com praias, comércio, restauração, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa a poucos minutos de distância.



Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da Margem Sul.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 Remodelado com Excelente Terraço Privativo em Almada



T2 Almada | terraço privativo | remodelado | open-space | investimento | habitação própria | espaço exterior | Almada centro

DESTAQUES RÁPIDOS



Terraço privativo com excelente potencial de utilização



Remodelado, pronto a habitar



Sala e cozinha em open-space



Dois quartos com roupeiros



Casa de banho renovada



Zona com comércio, serviços e transportes a curta distância



Boa opção para habitação própria ou investimento

DESCRIÇÃO COMPLETA



Este apartamento T2 remodelado combina o conforto de um interior atualizado com a mais-valia de um agradável terraço privativo, algo cada vez mais valorizado por quem procura mais espaço e qualidade de vida no dia a dia.



No interior, encontra uma distribuição prática e funcional, composta por hall de entrada, sala e cozinha em open-space, dois quartos com roupeiros e casa de banho.



No exterior, beneficia de um espaço muito versátil, ideal para criar uma zona de refeições, lounge, jardim urbano, área de apoio ou simplesmente um local confortável para desfrutar do exterior com maior privacidade.



É uma opção equilibrada para quem procura viver com mais conforto, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.

DISTRIBUIÇÃO INTERIOR



Hall de entrada



Sala e cozinha em open-space



2 quartos com roupeiros



1 casa de banho

TERRAÇO PRIVATIVO



Um verdadeiro prolongamento da casa, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio, zona de descanso, plantas ou simplesmente para aproveitar um espaço exterior de uso reservado.

Agende já a sua visita!



Se procura um apartamento com espaço exterior e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa.



Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor.



Se está a pensar vender pare de pensar e ligue-me.



O mercado não espera, mas eu espero pela sua chamada!



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2 Bedroom Apartment Almada | private terrace | renovated | open-plan layout | investment | own residence | outdoor space | central Almada



KEY FEATURES



Private terrace with excellent potential for everyday use

Renovated and ready to move in

Open-plan living room and kitchen

Two bedrooms with built-in wardrobes

Renovated bathroom

Area with shops, services and public transport nearby

Great option for own residence or investment



FULL DESCRIPTION



This renovated 2 bedroom apartment combines the comfort of an updated interior with the added value of a pleasant private terrace, an increasingly sought-after feature for those looking for more space and a better quality of life.



Inside, the property offers a practical and functional layout, comprising an entrance hall, open-plan living room and kitchen, two bedrooms with built-in wardrobes, and a bathroom.



Outside, you can enjoy a highly versatile private area, ideal for creating a dining space, lounge area, urban garden, support area, or simply a comfortable outdoor setting with added privacy.



It is a well-balanced option for anyone looking to enjoy greater comfort without giving up the convenience of being close to shops, services and main access points.



INTERIOR LAYOUT



Entrance hall

Open-plan living room and kitchen

2 bedrooms with built-in wardrobes

1 bathroom



PRIVATE TERRACE



A true extension of the home, perfect for outdoor dining, relaxing moments, social gatherings, plants, or simply enjoying a private outdoor area.



Book your visit today!



If you are looking for an apartment with outdoor space and a practical location for everyday living, this could be the right opportunity for you.



We collaborate with all real estate agencies and professionals in the sector.



If you are thinking about selling stop thinking and call me.
The market will not wait, but I will wait for your call.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 de 1997, situado na Rua Ernesto Veiga de Oliveira, Caparica, numa zona calma e próxima de espaços verdes.
Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha espaçosa e boa exposição solar.
Localização privilegiada, a apenas 6,5 km da Praia da Mata (cerca de 12 minutos).
Despesas de aquisição aproximadas: 13.600€.
Excelente oportunidade para viver com conforto e tranquilidade!

As informações divulgadas, ainda que precisas, devem ser confirmadas e não têm natureza vinculativa. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não correspondem à casa real.

Excelente apartamento T2 no 1º piso, de prédio novo em Palhais, Almada, com áreas bem distribuídas, cozinha equipada, parqueamento incluído e Arrecadação.

Características:

Sala e cozinha em open-space

1 quarto com roupeiro embutido

1 Suite com closet e Wc privativo e acesso a Varanda

WC Comum completo

Cozinha totalmente equipada (Eletrodomésticos BOSCH) com acesso à varanda com churrasqueira

Parqueamento incluído

Localização privilegiada em Palhais, Charneca da Caparica, próxima de serviços, comércio e principais acessos.

Previsão de conclusão: outubro de 2026

Contacte-nos e marque já a sua visita!

**Deslumbre-se com este Espaçoso Apartamento T2 no Laranjeiro, Almada com Jardim e Garagem!**
A conveniência de um apartamento com o privilégio de um espaço exterior privativo, ideal para quem gosta de jardinagem ou de receber amigos para boas churrascarias.
Descubra o conforto e a harmonia neste incrível apartamento situado no Laranjeiro, uma zona tranquila e de fácil acesso. Com uma área total de 132m² incluindo jardim e garagem, este imóvel irradia elegância e modernidade, garantindo o melhor para si e para a sua família.

**Características do Imóvel:**

**Divisões:** Com um total de 3 divisões, 2 quartos acolhedores, 1 casa de banho completa, uma cozinha totalmente equipada e uma espaçosa sala de estar.
**Jardim:** Desfrute de momentos de tranquilidade no jardim privado, ideal para relaxar ao ar livre.
**Garagem:** Tenha o seu veículo protegido e seguro na garagem privativa com portão automático e ligação direta ao interior do apartamento.
**Condição Geral:** Em excelente estado, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e convidativo.
**Exposições:** Beneficie da luz solar ao longo do dia, com exposições a Este e Oeste que iluminam naturalmente todos os espaços.

**Localização Privilegiada:**

Localizado no Laranjeiro - Almada, este imóvel encontra-se perto de diversas comodidades essenciais para o dia a dia:
**Transportes Públicos:** Fácil acesso a transportes públicos que facilitam a deslocação pela zona.
**Comércio Local:** Supermercados e lojas variadas ao seu dispor para uma maior conveniência.
**Áreas Verdes:** A proximidade de jardins e parques convida a momentos ao ar livre.
**Acessibilidades:** Rápido acesso a principais vias rodoviárias para deslocações mais longas.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura aliar conforto, qualidade de vida e praticabilidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade única de tornar este espaço a sua casa doce lar.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico apartamento no Laranjeiro, Almada.
Estamos à sua disposição para elucidar todas as suas questões e acompanhá-lo nesta jornada rumo ao seu novo lar.
#ref: 858072

T2 Inundado de Luz com Varanda 360º no Coração do Feijó

Procura o equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e o refúgio de um lar luminoso?

Apresentamos este fantástico T2 na prestigiada Rua do Clube Recreativo do Feijó. Localizado num 2. º andar, este imóvel é um verdadeiro ’oásis de luz’, beneficiando de uma exposição solar tripla (Nascente/Sul/Poente) que garante sol direto desde o café da manhã até ao pôr-do-sol.

O que torna este apartamento único?
Varanda Panorâmica Envolvente: O grande elemento diferenciador! Uma varanda que contorna todo o apartamento, perfeita para criar o seu jardim urbano, ler um livro ao sol ou desfrutar de um final de tarde relaxante.

Amplitude e Conforto: Quartos generosos e uma sala onde a luz natural é a protagonista.

Estado Impecável: Pronto a habitar, com uma manutenção cuidada que se sente em cada detalhe.

Localização Estratégica: Tudo a ’dois passos’
Viver no Feijó é escolher conveniência. Esqueça o stress das deslocações:

Mobilidade Total: Metro de Superfície à porta (ligação direta a Cacilhas e Fertagus/Lisboa). Acesso imediato à A2 e Ponte 25 de Abril chegue a Lisboa em menos de 15 minutos!

Lifestyle e Lazer: A curta distância do Parque da Paz, o pulmão verde de Almada, ideal para as suas corridas matinais ou passeios em família.

Comércio e Serviços: A poucos minutos do Almada Forum. Tem ainda à porta o Mercado Municipal, o Pingo Doce, farmácias, escolas e o Complexo Municipal de Piscinas.

Ficha Técnica:
Tipologia: T2

Área: 85 m²

Exposição Solar: Nascente / Sul / Poente (Luz o dia todo)

Piso: 2. º Andar (Edifício familiar sem elevador)

Localização: Feijó, Almada

Venha sentir a luz deste apartamento pessoalmente. Esta é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais valorizadas de Almada.

Agende hoje mesmo a sua visita!

Descubra este fantástico apartamento T2, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.



Com dois quartos bem distribuídos, uma casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, uma cozinha equipada e conta ainda com churrasqueira na varanda, perfeita para momentos de convívio. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar. A sala, ampla e acolhedora, conta com lareira e ar condicionado, criando um ambiente ideal em qualquer estação do ano, enquanto a cozinha com churrasqueira convida a momentos únicos de convívio.



Num 2.º andar de um prédio com elevador, o apartamento inclui ainda arrecadação e lugar de parqueamento, garantindo toda a comodidade que procura no dia a dia. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de vista desafogada e excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural que valoriza cada espaço.



A localização é simplesmente estratégica, numa zona residencial calma, beneficia de uma vista desafogada com acesso rápido às principais vias, como acessos a Lisboa, A33, A2 e a poucos minutos do Almada Fórum, onde encontrará uma vasta oferta
de comércio, serviços e lazer.



Se procura um imóvel pronto a habitar, com características diferenciadoras esta é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 rés do chão, situado numa zona central e valorizada de Almada, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes, com rápidos acessos a Lisboa. Dispõe de divisões funcionais e logradouro exclusivo, ideal para momentos de lazer com maior privacidade. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Disponível para venda por 320.000€ ou arrendamento por 1.200€/mês. Agende já a sua visita!

Imagine viver a poucos minutos do mar, onde pode terminar o dia com um passeio no paredão da Costa da Caparica ou simplesmente desfrutar do ambiente único de uma das zonas mais procuradas da Grande Lisboa.
Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes: 9.1.0, 3..0.5, 7, 1,7.

[ NOTA: AS PRIMEIRAS SEIS (6) FOTOGRAFIAS SÃO HOME STAGING VIRTUAL, onde mostra o potencial do apartamento com uma simples modernização de mobiliário e decoração. ] Viver ou investir junto ao mar nunca foi tão simples.
Potencial de rentabilidade anual até 8-9% na zona da Costa da Caparica.

Este apartamento T2+1 com 83,4 m², localizado a apenas 700 metros da praia e a cerca de 15 minutos de Lisboa, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Inserido num prédio cuidado com elevador e condomínio organizado, o apartamento foi alvo de uma remodelação profunda há cerca de 4 anos, ao nível das canalizações e eletricidade, encontrando-se atualmente totalmente elétrico.

Distribuição do apartamento

Sala com cozinha em open space (22,7 m²)
3º quarto com luz natural (18m2) perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou arrendamento.
2 quartos adicionais (um com roupeiro embutido)
Casa de banho completa
Despensa com potencial para 2ª casa de banho
Duas frentes, proporcionando boa luminosidade
Rés-do-chão elevado

Um extra raro na zona
No último piso do edifício encontra um terraço comum com vista de mar e serra, perfeito para relaxar ao final do dia ou aproveitar os finais de tarde de verão.

Localização privilegiada
A poucos minutos a pé encontra:
Praia e paredão da Costa da Caparica
Supermercados, comércio e restaurantes
Escolas, farmácias e serviços
Transportes diretos para Lisboa
Tudo acessível sem necessidade de carro.

Ideal para quem procura qualidade de vida perto do mar ou um investimento numa zona com elevada procura de arrendamento.

RENTABILIDADE CALCULADA (Preço de Venda: 309.000 €)
Este imóvel destaca-se como excelente opção de investimento, seja em arrendamento tradicional ou Alojamento Local.

Arrendamento Tradicional
Valor mensal estimado: 1.200 € a 1.400 €
Receita anual: 14.400 € a 16.800 €
Rentabilidade bruta estimada: 4,7% a 5,4%

Alojamento Local (AL)
Receita média mensal estimada: 2.300 €
Receita anual estimada: 27.600 €
Rentabilidade bruta estimada: ~8,9%

Ideal para quem pretende usar o apartamento alguns meses por ano e rentabilizar nos restantes, maximizando o retorno.
(Valores indicativos com base na procura atual e preços médios praticados na Costa da Caparica.)

LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA
Praia e paredão a poucos minutos a pé
Comércio, supermercados, farmácias, escolas e ginásios
Transportes diretos para Lisboa
Centro Comercial, feiras, eventos culturais e desportivos
Tudo acessível sem necessidade de carro

Podemos ajudar a negociar as melhores condições para o seu FINANCIAMENTO (SEM CUSTOS) ligue agora - NR: novecentos e dez, trezentos e cinco, sete um sete - e usufrua das excelentes condições de Crédito Habitação* que temos para si. *MAXFINANCE Global - Intermediário de Crédito: Vinculado, registado no banco de Portugal com o nº 0002524.
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Agende já a sua visita.
Mais informações e/ou visitas, ligue Susana Lopes 9.1.0., trezentos e cinco, 7, um, 7.

Excelente apartamento T2, com 72m² de área total, situado em zona central, próximo de supermercados, serviços e transportes públicos, a apenas 300 metros da estação de metro.
O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e muita luz natural em todas as divisões.
A cozinha semi equipada conta com despensa incorporada, oferecendo funcionalidade e arrumação.
A sala e um dos quartos têm acesso direto a uma marquise, ideal para desfrutar de um espaço extra com conforto e versatilidade.
Uma opção perfeita para quem procura conforto, luminosidade e conveniência numa localização privilegiada. Marque já a sua visita!

Excellent two-bedroom apartment with a total area of 72m², located in a central area, close to supermarkets, services, and public transportation, just 300 meters from the subway station.
The property stands out for its excellent sun exposure and plenty of natural light in all rooms. The semi-equipped kitchen has a built-in pantry, offering functionality and storage.
The living room and one of the bedrooms have direct access to a sunroom, ideal for enjoying extra space with comfort and versatility.
A perfect option for those looking for comfort, brightness, and convenience in a privileged location. Schedule your visit now!

T2 com Páteo Privativo na Av. D. Nuno Alvares Pereira, nº 40 - Localização Privilegiada

Situado no RC andar de um prédio bem conservado na emblemática Av. D. Nuno Alvares Pereira. Com uma área bruta privativa de 60 m² e com aproximamente 25 m² correspondente ao Páteo Privativo, este imóvel oferece a combinação ideal entre conforto e funcionalidade.

A disposição interior é prática e luminosa, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia. O páteo convida a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Localizado numa zona central de Almada, com acesso facilitado a transportes, comércio, serviços e zonas verdes, este apartamento é ideal tanto para residência própria como para investimento.

Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)