266 Casas para Venda, Apartamentos T2 Usado, no Porto

Apartamento T2 com 71 m2 e varanda de 5 m, localizado no 2.º piso de um edifício situado na Rua do Rosário, no coração da Baixa do Porto.

O imóvel é composto por dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e cozinha em open space. A distribuição foi pensada para quem pretende viver no centro da cidade, beneficiando de proximidade a serviços, transportes e comércio local.

A sala, com boa luminosidade natural, permite a criação de diferentes ambientes de convívio. Os dois quartos apresentam dimensões funcionais, assegurando conforto e privacidade.
A cozinha open space oferece um espaço prático e eficiente para o dia a dia, e as duas casas de banho acrescentam versatilidade para uso familiar ou para receber visitas.

O apartamento destaca-se pela boa organização das áreas, garantindo uma vivência equilibrada e confortável em todas as divisões.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas da cidade, o imóvel encontra-se a walking distance de hospitais, escolas, supermercados, comércio local, restaurantes, cafés e transportes públicos, facilitando a mobilidade diária.

A poucos minutos de carro é possível aceder ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, centros comerciais, pontos turísticos, equipamentos culturais e às principais vias de circulação do Porto.

A envolvente caracteriza-se por segurança, boa oferta de comércio, ambiente urbano qualificado e grande acessibilidade, integrando o melhor da vida citadina com zonas de lazer e bem-estar.

Este apartamento T2 constitui uma oportunidade sólida para viver ou investir numa das áreas mais procuradas da cidade do Porto.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Descubra este elegante apartamento T2 com garagem, inserido num condomínio privado de referência na zona de Monte Burgos / Caulinos, junto à Circunvalação, no coração do Porto.
Sala ampla com lareira e recuperador, ambientes distintos de estar e jantar, e uma varanda com vistas desafogadas
Cozinha totalmente equipada, funcional e com acesso à lavandaria independente
Dois quartos com roupeiro e com boa luminosidade
Duas casas de banho, uma delas completa com banheira

Condomínio exclusivo:
Jardim privado
Campo de ténis
Sala comum para eventos ou convívio
Acesso restrito e seguro
Localização privilegiada:
Zona residencial tranquila e central
Excelentes acessos à Circunvalação, VCI e principais vias da cidade
Proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização, ideal para quem procura viver com qualidade no Porto ou investir com segurança.
Possibilidade de venda com mobília, ideal para quem procura uma solução pronta a habitar.
#ref:

Venda de Apartamento T2 moderno, localizado na prestigiada zona da Boavista, uma das áreas mais centrais e valorizadas do Porto, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
Beneficia de excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A28 e A1.
O imóvel é composto por uma ampla sala em open space, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, cozinha totalmente equipada e pré-instalação de ar condicionado.
Existe ainda a possibilidade de aquisição de lugar de garagem.
Ref.: VC05174
.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 78 m2
Área Útil: 78 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Eficiência Energética: A+

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Este apartamento T2, inserido em condomínio fechado na zona do Estádio do Dragão, oferece uma vista privilegiada para o Estádio do Dragão. Com orientação solar Nascente, o imóvel dispõe de uma suite, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), cozinha, sala, lavandaria e varanda. O condomínio oferece ainda jardim, ginásio, sala de condomínio e parque infantil. Inclui estacionamento interior e arrecadação. Ano de construção: 2010

Equipamentos e comodidades:
· Estores elétricos
· Ar condicionado
· Elevador

Localização e acessos:
· Vista para o Estádio do Dragão
· Bons acessos rodoviários
· Proximidade a áreas comerciais

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços essenciais nas proximidades
· Restaurantes, cafés e supermercados acessíveis

Lazer e qualidade de vida:
· Jardim
· Ginásio
· Sala de condomínio / salão de festas
· Parque infantil

Classe Energética: C

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco:
(email)
+ (telefone)

SIGLA, a sua Imobiliária!

Venda de Apartamento T2 moderno, localizado na prestigiada zona da Boavista, uma das áreas mais centrais e valorizadas do Porto, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
Beneficia de excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A28 e A1.
O imóvel é composto por uma ampla sala em open space, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, cozinha totalmente equipada e pré-instalação de ar condicionado.
Existe ainda a possibilidade de aquisição de lugar de garagem.
Ref.: VC05175
.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 77 m2
Área Útil: 77 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Eficiência Energética: A+

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento T2 Duplex localizado no 5º e ultimo piso de um dos edifícios mais emblemáticos do Porto, na Av. Dos Aliados.

Este apartamento T2 duplex, com uma área útil de 181,21 m² e uma área bruta total de 204,11 m², oferece uma experiência residencial distinta no coração do Porto.

Inserido no histórico empreendimento Aliados 9, este imóvel distribui-se por dois pisos, contando com duas suites, uma sala e três casas de banho, complementado por uma área exterior de 23 m² e um pé-direito duplo na sala de 6 metros que confere amplitude aos espaços.

O apartamento está totalmente mobilado, decorado e equipado.

O apartamento, faz parte de um edifício que, desde a sua inauguração em 1925, tem sido um marco na arquitetura e na história da cidade.
O projeto de reabilitação do Aliados 9 preservou o valor patrimonial original, integrando, no entanto, soluções de conforto e modernidade contemporâneas. Os espaços interiores revelam um design inovador, com galerias e pontes em ferro forjado que atravessam áreas de pé-direito quádruplo, adornadas por elementos como vitrais de época. As janelas e bow-windows de escala monumental realçam a singularidade dos espaços e a entrada de luz natural. O apartamento situa-se no 5º piso e dispõe de elevador.

O Aliados 9 está localizado na Avenida dos Aliados, uma artéria central e de referência na cidade do Porto. Esta localização permite um acesso facilitado a uma rede de conveniências e serviços, bem como a pontos de interesse cultural e de lazer. A uma curta distância a pé, encontram-se hospitais, escolas, supermercados e diversas opções de transportes públicos, incluindo estações de metro e paragens de autocarro que conectam a toda a cidade.

A Avenida dos Aliados, outrora morada de sedes bancárias e associações políticas, é hoje uma zona que concilia comércio de luxo e tradicional, hotéis boutique e espaços de restauração. A envolvente é caracterizada pela segurança, presença de monumentos e uma vibrante vida cultural.

Em termos de acessibilidade rodoviária, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a aproximadamente 20 minutos de carro, e importantes centros comerciais, como o NorteShopping e o ArrábidaShopping, são acessíveis em cerca de 15 a 20 minutos de viatura. Pontos turísticos como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão e a Ribeira são facilmente alcançáveis a pé.

O empreendimento Aliados 9 é um exemplar da arquitetura Beaux Arts, evidenciado pela sua fachada detalhada com brasões, florões, cúpulas e balaústres, culminando nas três esculturas e na torre do relógio que marcam a paisagem urbana.
Este imóvel representa uma oportunidade para quem procura residir ou investir numa propriedade com valor histórico e arquitetónico no centro da cidade do Porto, numa zona que oferece qualidade de vida e proximidade a uma vasta gama de comodidades.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:35577

Localizado na freguesia do Bonfim, este apartamento T2 oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais centrais e autênticas do Porto.

Situado ao nível do 1.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua luminosidade, beneficiando de dupla orientação solar Norte/Sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

O apartamento dispõe de:
Cozinha funcional, com boa área de arrumação;
Dois quartos confortáveis;
Casa de banho completa;
Arrumos independentes, oferecendo espaço adicional para armazenamento.

Encontra-se rodeado de todos os serviços e comodidades, incluindo comércio local, supermercados, escolas, transportes públicos e acesso rápido às principais vias da cidade.

Sem garagem, mas com excelente acessibilidade pedonal e de transportes, este apartamento é uma opção perfeita para quem valoriza o conforto, a centralidade e o charme das construções tradicionais do Bonfim.

Identificação do imóvel: ZMPT578217

Características do imóvel:

- Tipologia: T2
- Área total: 78 m²
- 2 quartos, sendo um em suíte
- 2 casas de banho completas
- Sala e cozinha em open-space, com ótimo aproveitamento de luz natural
- Cozinha equipada
- Espaço de lavandaria independente
- Varanda com acesso a partir da zona social
- 3.º andar (sem elevador)
- Prédio com obra de reabilitação total concluída em 2023
- Acabamentos modernos e design contemporâneo
Localização premium:

- Situado junto ao Coliseu do Porto, em plena Baixa
- A poucos minutos da Rua de Santa Catarina, metro do Bolhão, teatros, comércio e serviços
- Ambiente urbano e central, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência
Excelente oportunidade de rendimento imediato ou valorização futura

Pontos de interesse:

Restauração e bebidas

- duforno - 0 min
- Gondarem Baixa - 0 min
- O Tripeiro - 0 min
- Cervejaria Brasão Coliseu - 0 min
- Vícios de Mesa (Maus Hábitos) - 1 min

Supermercado

- Pingo Doce - 1 min
- Spar - 2 min
- A Pérola do Bolhão - 5 min
- Comer e chorar por mais - 5 min
- Talhos Boavista - 5 min

Farmácias

- Farmácia Santa Catarina - 3 min
- Farmácia e Perfumaria Sá da Bandeira - 6 min
- Farmácia Almeida Cunha - 6 min
- Farmácia Central da Liga - 8 min
- Farmácia Birra - 8 min

Hospitais

- Hospital CUF Trindade - 15 min

Escolas

- Ballet Teatro Contemporâneo do Porto - Escola 1 - 1 min
- Colégio Dom Dinis - Pólo de Santa Catarina - 4 min
- Escola de Yoga Antigo - 5 min
- Academia Contemporânea do Espectáculo - Escola - 7 min
- Externato Santa Clara - 12 min

Transportes

- Coliseu do Porto - 1 min
- Santa Catarina - 2 min
- Santa Catarina (estação) - 5 min
- Praça de Dom João I - 5 min

Natureza

- Vista sobre a Torre dos Clérigos - 5 min
- Jardim da Vandoma - 11 min
- Jardim da Sé - 14 min
- Jardim de São Lázaro - 14 min
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!
Não perca esta oportunidade única no centro do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa encantadora de 3 pisos no coração do Bonfim, totalmente renovada, equipada e mobilada. Pronta a receber quem procura conforto, modernidade e rentabilidade.

Destaques do imóvel:

2 suítes com todo o conforto e privacidade

Sala com cozinha em open space, moderna e funcional

Excelente exposição solar que garante muita luz natural

Localização premium numa das zonas mais trendy do Porto

Ideal para investimento em Alojamento Local (AL), com elevado potencial de rentabilidade, ou como segunda habitação para quem quer viver perto do centro, sem perder o charme do Bonfim.

Apartamento T2+1 com Terraço | Santo Ildefonso, Porto

Descubra este acolhedor apartamento T2+1 com terraço, localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, na emblemática Rua de Camões, em pleno coração do Porto.

Com uma área bruta privativa de 91 m² e área dependente de 6 m², esta fração oferece uma excelente distribuição de espaços e uma exposição solar agradável.
Composição do imóvel:
Hall de entrada que distribui harmoniosamente os espaços da casa;
Cozinha mobilada e equipada com exaustor, frigorífico e cilindro;
Lavandaria independente, promovendo maior funcionalidade;
Arrumos e/ou despensa, ideais para organização extra;
Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ou convívio;
Hall de acesso à zona privada dos quartos;
1 casa de banho completa;
1 quarto adicional (ideal como escritório ou quarto interior);
2 quartos com acesso direto à varanda, proporcionando luz natural e conforto.
O apartamento destaca-se pelo seu terraço exclusivo, uma verdadeira mais-valia para quem procura um espaço exterior em plena cidade.
Outras informações:
Valor de condomínio: 74€/mês;
Localização privilegiada, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural e turístico da cidade.
7 minutos a pé da estação de São Bento;
10 minutos a pé da estação de metro da trindade.
Ideal para habitação própria ou investimento no coração da cidade Porto.

Para mais informações, entre em contacto conosco!

Referência: ASP25043

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Identificação do imóvel: ZMPT578162

Características do imóvel:

- Tipologia: T2
- Área total: 78 m²
- 2 quartos, sendo um em suite
- 2 casas de banho completas
- Sala e cozinha em open-space, com ótimo aproveitamento de luz natural
- Cozinha equipada
- Espaço de lavandaria independente
- Varanda com acesso a partir da zona social
- 2.º andar (sem elevador)
- Prédio com obra de reabilitação total concluída em 2023
- Acabamentos modernos e design contemporâneo
Localização premium:

- Situado junto ao Coliseu do Porto, em plena Baixa
- A poucos minutos da Rua de Santa Catarina, metro do Bolhão, teatros, comércio e serviços
- Ambiente urbano e central, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência
Excelente oportunidade de rendimento imediato ou valorização futura.

Pontos de interesse:

Restauração e bebidas

- duforno - 0 min
- Gondarem Baixa - 0 min
- O Tripeiro - 0 min
- Cervejaria Brasão Coliseu - 0 min
- Vícios de Mesa (Maus Hábitos) - 1 min

Supermercado

- Pingo Doce - 1 min
- Spar - 2 min
- A Pérola do Bolhão - 5 min
- Comer e chorar por mais - 5 min
- Talhos Boavista - 5 min

Farmácias

- Farmácia Santa Catarina - 3 min
- Farmácia e Perfumaria Sá da Bandeira - 6 min
- Farmácia Almeida Cunha - 6 min
- Farmácia Central da Liga - 8 min
- Farmácia Birra - 8 min

Hospitais

- Hospital CUF Trindade - 15 min

Escolas

- Ballet Teatro Contemporâneo do Porto - Escola 1 - 1 min
- Colégio Dom Dinis - Pólo de Santa Catarina - 4 min
- Escola de Yoga Antigo - 5 min
- Academia Contemporânea do Espectáculo - Escola - 7 min
- Externato Santa Clara - 12 min

Transportes

- Coliseu do Porto - 1 min
- Santa Catarina - 2 min
- Santa Catarina (estação) - 5 min
- Praça de Dom João I - 5 min

Natureza

- Vista sobre a Torre dos Clérigos - 5 min
- Jardim da Vandoma - 11 min
- Jardim da Sé - 14 min
- Jardim de São Lázaro - 14 min

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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583345

Apartamento T2 renovado, com licença de alojamento local:
Na zona oriental da cidade do Porto!

SOBRE O IMÓVEL:
Apartamento T2 remodelado, equipado e mobilado, na Rua de Ourique, em Campanhã - Porto. Integrado numa zona de franca expansão da cidade, este T2 oferece áreas generosas, vasta luminosidade, varanda na sala, despensa, entre outros atributos. Dispõe de licença de alojamento local ativa, a qual pode continuar em funcionamento, configurando uma oportunidade de investimento - seja para o mercado do turismo ou para o arrendamento de longa duração.

SOBRE A ENVOLVENTE:
Área residencial, próxima dos principais acessos, entre os quais a Rua de São Roque da Lameira, com rápida ligação ao centro do Porto, Circunvalação e VCI, através da Alameda de Cartes. Na envolvente, é possível encontrar escolas, centro de saúde, vários supermercados e estações de serviços, assim como superfícies comerciais, entre as quais o Retail Park da Antiga Fábrica do Cobre, o centro comercial Parque Nascente e o Alameda Shopping. A poucos minutos, destaca-se também o Parque Oriental do Porto, segundo maior parte urbano da cidade, e novo equipamento cultural empresarial M-odu (antigo matadouro).

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T2 remodelado na Rua de Ourique, em Campanhã - Porto
- Áreas generosas, totalizando 81 m2 de área bruta
- Integrado em pequeno prédio residencial, com poucas frações
- Localizado no 2.º e último andar, sem elevador
- Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento à porta
- Com orientação solar a Norte e Sul - luminosidade todo o dia
- Janelas duplas novas, colocadas este ano
- Sala com varanda e cozinha mobilada e equipada, com despensa e lavandaria/marquise
- Aquecimento por radiadores elétricos afixados nas paredes com elevada eficiência energética
- Licença de alojamento local ativa e em funcionamento
- Apartamento vendido completamente mobilado, conforme se encontra na foto-reportagem
- Prédio familiar em bom estado de conservação e manutenção, com recente intervenção para manutenção do telhado

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 4,5 m2
- Cozinha - 8,8 m2
- Despensa - 1,2 m2
- Lavandaria - 2,7 m2
- Sala - 17 m2
- Varanda (sala) - 3,5 m2
Zona íntima:
- Corredor - 4 m2
- I.S. completa - 3,6 m2
- Quarto - 12,6 m2
- Quarto - 11,1 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com: forno e placa de fogão elétricos, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico
- Janelas duplas com caixilharias de madeira e PVC, recentemente colocadas
- Climatização/aquecimento interior com radiadores elétricos de alta eficiência energética
- Pavimentos interiores em taco de madeira original tratado e envernizado
- Pavimentos cerâmicos e linóleo respetivamente na casa de banho e cozinha
- Estores elétricos nas janelas dos quartos
- Casa de banho com extração mecânica
- Armários embutidos nos quartos
- Elevado pé direito interior com 2,80 metros de altura

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI anual: 156,88€ (valor estimado)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Prédio sem condomínio formalmente constituído
- Licença de utilização de 1977, emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 110 m de cafés, confeitarias e restaurantes (2 min. a pé)
- A 130 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 401, 700, 800, 801,806, 7M e V94 (2 min. a pé)
- A 290 m da Escola Básica do 1º CEB/JI N Sra de Campanhã (4 min. a pé)
- A 550 m da VCI (2 min. carro)

- A 600 m do supermercado Mercadona (9 min. a pé)
- A 700 m da Farmácia São Roque (10 min. a pé)
- A 750 m da estação de metro Contumil (10 min. a pé)
- A 750 m do Mercado Abastecedor (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m do posto de abastecimento - Auchan (12 min. a pé)
- A 1,2 km do Antigo Matadouro de Campanhã (4 min. carro)
- A 1,3 km da Junta de Freguesia de Campanhã (4 min. carro)
- A 1,3 km do centro comercial Alameda (4 min. carro)
- A 1,3 km do Posto CTT Corujeira (4 min. carro)
- A 1,4 km do Jardim da Corujeira (4 min. carro)
- A 1,6 km do Estádio do Dragão (4 min. carro)
- A 1,6 km da Estação de Metro Estádio do Dragão (5 min. carro)
- A 1,7 km do Loja do Cidadão Porto (6 min. carro)
- A 2,4 km da Terminal Intermodal de Campanhã (6 min. carro)
- A 2,9 km da Rotunda do Freixo (6 min. carro)

Este apartamento pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!

Saiba mais acerca deste apartamento T2 remodelado, equipado e mobilado, na zona oriental da cidade do Porto. Contacte-nos para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Moderno com Varanda e Garagem em Ramalde Porto



Este elegante apartamento T2 está localizado em Ramalde, uma das zonas do Porto em maior valorização, a apenas 900 metros do novo Jardim da Senhora do Porto (5.000 m²) e a 900 metros da estação de metro de Francos.



Inserido num prédio moderno de 2018, muito bem cuidado e requintado, o imóvel encontra-se no 1.º piso, servido por dois elevadores e inclui 1 lugar de garagem.



Com 114,5 m² de área total e 95,9 m² de área útil, o apartamento oferece uma área social em open space, com sala e cozinha totalmente equipada, com acesso direto a uma varanda espaçosa, além de uma lavandaria independente.



A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, com uma casa de banho ampla com banheira. Existe ainda uma segunda casa de banho completa e um terceiro roupeiro embutido no hall dos quartos, oferecendo excelente arrumação.



Aquecimento central, estores eléctricos, vidros duplos e Certificação Energética Classe A, garantindo conforto e eficiência.



As áreas comuns do edifício são amplas, modernas e requintadas, refletindo a qualidade do condomínio e do próprio imóvel.



Um apartamento ideal para quem procura conforto, localização e qualidade de vida numa das zonas mais promissoras do Porto.



Agenda a tua visita!



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This elegant two-bedroom apartment is located in Ramalde, one of Porto’s fastest-growing and most desirable areas, just 900 metres from the new Senhora do Porto Garden (5,000 m²) and 900 metres from Francos Metro Station.



Set in a modern and well-maintained 2018 building, the apartment is on the 1st floor, served by two elevators, and includes one private parking space.



With 114.5 m² of total area and 95.9 m² of living space, the apartment features a bright open-plan living area with a fully equipped kitchen, opening directly onto a spacious balcony, as well as a separate laundry room.



The private area consists of two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite with a generous bathroom including a bathtub. There is also a second full bathroom and a third built-in wardrobe in the hallway, providing excellent storage.



The property is equipped with central heating, electric shutters, double-glazed windows, and an Energy Certificate Class A, ensuring comfort and efficiency.



The common areas of the building are spacious, modern and refined, reflecting the quality of both the condominium and the property.



An ideal apartment for those seeking comfort, location and quality of life in one of Porto’s most promising residential areas.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2



Localizado na Avenida Montevideu na Foz junto ao Molhe e com o mar aos seus pés, encontrará o edifício construído em betão armado e revestido a mármore travertino de cor cinza. Emoldurado por amplos envidraçados que oferecem vistas panorâmicas sobre a praia e o mar permitem ver o pôr do sol no oceano.



17 frações num edifício de luxo com uma excelente galeria automóvel para os seus moradores, recebe-o com uma elegância e classe incomparáveis. Viver aqui é o equilíbrio perfeito entre o dinamismo da vida urbana, a tranquilidade à beira-mar e o caráter exclusivo de uma zona nobre. Os interiores e a exclusividade dos materiais fazem deste edifício um ícone para a zona da Foz e um marco na construção.



Postos de carregamento para veículos elétricos e promovendo uma experiência residencial sustentável.



Na área circundante, a poucos passos de casa, encontrará as mercearias tradicionais do Porto, excelentes restaurantes, escolas, hotéis e ainda poderá desfrutar do Parque verde da Cidade do Porto. Viver no Edifício Molhe da Montevideu é viver na zona da foz com ciclovia, zonas verdes, lazer e praia.;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2, no quarto piso com área privativa de 68,6 m2, varanda de 12,6 m2, sala (24,3 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este edifício abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

’Isabel Ferreira
-- Contacto: ’.’9’.’6’.’1’.’7’.’0’.’3’.’2’.’0’.’5’.’
(Chamada para a rede móvel nacional)
-- Email: isabelgferreira@remax_pt’

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ ABRIL 2026. A PARTIR DE MAIO 2026, ESTARÁ DISPONÍVEL...Contacte-nos.

Apartamento T2 com uma área total de 89 m2, situado em Cedofeita no concelho do Porto no distrito do Porto.
O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.
Apartamento situado no 2º andar.
O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 instalações sanitárias, e cozinha. Para melhor identificação do imóvel, .

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto . Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

PROPERTY RENTED UNTIL APRIL 2026.

T2 apartment with a total area of 89 m², located in Cedofeita in the municipality of Porto, in the district of Porto. The property is situated close to shops, services, and schools.
Apartment located on the 2nd floor.
The property consists of an entrance hall, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a kitchen.

Would you like to know more? Do not hesitate to get in touch. More information is available by phone or by filling out the contact form. We will be happy to assist you.

’Isabel Ferreira
-- Contacto: ’.’9’.’6’.’1’.’7’.’0’.’3’.’2’.’0’.’5’.’
(Chamada para a rede móvel nacional)
-- Email: isabelgferreira@remax_pt’

Apartamento T2



Localizado na Avenida Montevideu na Foz junto ao Molhe e com o mar aos seus pés, encontrará o edifício construído em betão armado e revestido a mármore travertino de cor cinza. Emoldurado por amplos envidraçados que oferecem vistas panorâmicas sobre a praia e o mar permitem ver o pôr do sol no oceano.



17 frações num edifício de luxo com uma excelente galeria automóvel para os seus moradores, recebe-o com uma elegância e classe incomparáveis. Viver aqui é o equilíbrio perfeito entre o dinamismo da vida urbana, a tranquilidade à beira-mar e o caráter exclusivo de uma zona nobre. Os interiores e a exclusividade dos materiais fazem deste edifício um ícone para a zona da Foz e um marco na construção.



Postos de carregamento para veículos elétricos e promovendo uma experiência residencial sustentável.



Na área circundante, a poucos passos de casa, encontrará as mercearias tradicionais do Porto, excelentes restaurantes, escolas, hotéis e ainda poderá desfrutar do Parque verde da Cidade do Porto. Viver no Edifício Molhe da Montevideu é viver na zona da foz com ciclovia, zonas verdes, lazer e praia.;ID RE/MAX: (telefone)

T2 Orientação Poente
Terraço com 45m2
Edifício Nasoni Viva com Qualidade no Coração das Antas
Descubra o novo Edifício Nasoni, um empreendimento moderno e elegante, estrategicamente localizado entre as Antas e Campanhã, numa zona residencial em pleno crescimento na cidade do Porto. A apenas 2 minutos a pé da estação de metro Nasoni, este projeto oferece uma excelente ligação às áreas centrais da cidade, combinando mobilidade, conforto e qualidade de vida.
Inserido numa área envolvente privilegiada, o Edifício Nasoni beneficia da proximidade de espaços verdes e de lazer como o Parque de São Roque, a Praça Velasquez, o Estádio do Dragão e o Complexo Desportivo do Monte Aventino ideais para momentos de bem-estar e atividades ao ar livre.
Os rápidos acessos à VCI, A3 e Ponto do Freixo (sentido Lisboa) colocam-no numa localização de excelentes acessos.
Este empreendimento exclusivo é composto por 61 apartamentos (19 T1 e 42 T2), todos com varandas e/ou terraços, estacionamento privativo (59 lugares), 21 arrumos e um jardim coletivo para uso exclusivo dos moradores.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e eficiência:
- Pré-instalação de ar condicionado mural (sistema multisplit)
- Tomada para carregamento de veículos elétricos
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono
- Vídeo porteiro e porta blindada
- Excelente isolamento térmico e acústico
- Roupeiros embutidos
- Cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos de alta qualidade
Seja para viver ou investir, o Edifício Nasoni é uma oportunidade única de estar perto de tudo, com a tranquilidade e conforto que merece.

Entre em contacto e descubra o seu novo espaço no Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 com Terraço para venda

Apresento-lhe um projeto residencial com 5 apartamentos- Prédio Azul, localizado em Campanhã, próximo à Avenida Fernão de Magalhães na cidade do Porto.

Prédio Azul trata-se de um projeto de requalificação total de um edifício já existente, garante elevado conforto térmico e acústico com isolamento nas fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, caixilharia com vidros duplos e caixa de ar, atendendo aos mais altos padrões de qualidade.

Características dos imóveis:

Em todos os apartamentos encontramos uma ampla sala com cozinha toda equipada e
com acabamentos de alta qualidade em open space. Cada apartamento possui lugar
de garagem e dos três apartamentos com uma arrecadação extra.



Localização
privilegiada junto a acessos, transportes (Metro
e autocarros) e comércio / serviços num raio aproximado de 1000m: . Acessos e Transportes
- Estação de Metro Nasoni e Contumil
- Paragens de autocarro diversas ao longo da Avenida Fernão de Magalhães

- Supermercados e Mercearias. Restaurantes e Cafés. Lojas de
Conveniência e Padarias. Centros Comerciais
- Alameda Shopping
- Centro Comercial Parque Nascente. Saúde e Farmácias
- Farmácia Rainha
- Centro de Saúde de Contumil. Educação
- Escola Secundária, Escola EB 2/3 e Jardim de Infância
- Colégios (2km)
- Zona Universitária (2Km). Outros Serviços
- CTT (Correios)
- Ginásios e centros de fitness
- Serviços de lavagem de automóveis

Data prevista para entrega e escrituras Setembro 2025.


O lugar ideal para viver com comodidade e conveniência.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 convertido em T2, inserido condomínio fechado - Empreendimento Asprela Easy

Empreendimento Asprela Easy é constituído por oito pisos, com setenta e cinco apartamentos de tipologia T1 com varandas, cujo a exposição solar predominante é nascente/poente.

Prédio da autoria do arquiteto João Ferros, caracterizado pelo design moderno em harmonia com toda a zona verde na sua envolvência, permitindo a combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer.

Inserido no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Medicina, Faculdade de Engenharia, Instituto Superior de Engenharia, Escola Superior de Saúde, Escola Superior de Educação, Universidade Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

Localizado junto ao hospital, permite deslocações rápidas e práticas perfeitas para quem trabalha por turnos ou necessita de estar perto das diversas especialidades clínicas.

O apartamento destaca-se pela excelente insonorização, um fator essencial para garantir noites bem dormidas, mesmo durante o dia, sem ruídos exteriores. A par disso, oferece um ambiente moderno, funcional e pensado para quem valoriza bem-estar e comodidade no quotidiano.

Uma oportunidade única para profissionais exigentes que procuram qualidade de vida, proximidade e tranquilidade num dos locais mais procurados junto ao Polo Universitário.

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Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

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AMI 18980 - LiveW Portugal

Apresentamos um apartamento T2 Duplex, com 78 m2, totalmente mobilado, na Trindade no centro da Cidade.

Composto por um hall de entrada amplo que nos conduz a uma zona mais privada com dois quartos que dão acesso a uma varanda com vista para o Porto histórico e uma casa de banho completa. Subindo as escadas chegamos a uma zona mais social com cozinha equipada e sala de estar e jantar totalmente integradas no espaço de maneira suave, tudo isto iluminado pela claraboia em estilo tridimensional.

O apartamento é entregue totalmente mobilado e decorado, com peças de design Laskasas, que poderão permanecer mediante valor adicional, garantindo um toque exclusivo e sofisticado em cada divisão.

Combinando a arquitetura histórica do Porto com o conforto contemporâneo, esta é uma oportunidade ideal tanto para residência como para investimento turístico no centro da cidade.

Empreendimento com cinco frações exclusivas que preservam a essência da arquitetura portuense, do T0 ao T2 Duplex. Cada apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior, com detalhes originais e toques modernos. Localizado no coração do Porto, a poucos passos do metro da Trindade, Câmara Municipal e outros pontos importantes, é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e localização central.

Proximidade e acessos:

- Lojas: até 0,5 km (6 minutos a pé);
- Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé)
- Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé)
- Hospitais e farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé)
- Transportes públicos: à porta

Invista num imóvel encantador, localizado na melhor zona do Porto, pronto para oferecer uma experiência única de vida ou de negócio!

Marque já a sua visita!!!

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Apartamento T2, no quinto piso com área privativa de 68,6 m2, varanda de 12,6 m2, sala (24,32m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este empreendimento abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

T2 Prox Faculdades- Frente novo Continente (ref. 1592)

Rua Henrique de Sousa Reis n 93

Cozinha equipada com placa, forno, combinado, caldeira e micro-ondas.
Dispõe de lugar de garagem. Não é garagem fechada.

Licença de utilização nºALV/843/07/DMV

Apartamento T1+1 duplex, com 2 casas de banho, 3º piso sem elevador, em prédio histórico ao lado do Mercado do Bolhão. Este edifício de grande valor arquitetónico oferece o equilíbrio perfeito entre a elegância clássica e o conforto moderno.
Apartamento equipado e mobilado.
Com Licença de Alojamento Local.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347