6 Casas para Venda, Apartamentos T3 no Seixal, Fernão Ferro

Em inicio de construção.

Apartamentos no 1.º andar: Ainda ambos disponíveis!

€ 365.000,00 cada!

Extras: Cozinha equipada, painéis solares, estores elétricos, churrasqueira, entre outros.

Divisões conforme plantas delimitadas em imagem.

Setúbal - Seixal - Fernão Ferro
APARTAMENTO COM 140 M2 EM, PARQUEAMENTO E ARRECADAÇÃO INDIVIDUAL. CONSTRUÍDO 2025 PRONTO A ESCRITURAR.
APARTAMENTO COM SALA EM OPEN SPACE DE 48 M2, COZINHA DE 14 M2, SUITE DE 24 M2, , QUARTO COM 18 M2, QUARTO DE 15 M2 AMBOS COM ROUPEIROS EMBUTIDOS E HALL DE ENTRADA COM 2 M2. VARANDA FRONTAL DE 3 M2.

Isolamento térmico: Paredes exteriores - ou ETICS, do inglês External Thermal Insulation Composite System, vulgo Capoto.

Características especificas:
Alarme multisensor local;
Ar-condicionado, 4 aparelhos;
Aspiração central completa;
Caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes de vidro duplo de corte térmico;
Churrasqueira com Lava loiças;
Cozinha semi-equipada marca Teka (placa, extractor, forno, microondas e esquentador);
Estores eléctricos com corte térmico;
Pavimento na sala e cozinha e casas de banho em cerâmicos porcelânico;
Pavimentos na suite e quartos em soalho flutuante;
Pavimento exterior nas varandas em Deck cerâmico;
Painel solar com Kit Termo sifão;
Portas Interiores em Lacado Branco;
Porta de entrada Blindada de Alta segurança;
Moveis de cozinha em termolaminados branco com pedra silistone cinza clara;
2 Quartos com Roupeiro embutidos;
Videoporteiro a cores.

Fernão Ferro possui:
- 2 escolas primárias em Fernão Ferro, 1 escola secundária em Pinhal de Frades e 1 Colégio privado em pinhal de frades, ( Colégio Atlântico );
- Transportes públicos para estação ferroviária de Coina e Fogueteiro com parqueamento exterior para carros e motas;
- Centro de Saúde.
- Mercado local;
- Farmácias;
- Bancos.

Fácil acesso por comboio da Fertagus a Lisboa e ás praias de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e praias de Sesimbra.
Fácil acesso a 4supermercados ( Aldi, Lidl, Intermarche, Mercadona e Minipreço ).
Lisbon South Bay.

De Fernão Ferro:
Pontos de Interesse: Serra da Arrábida (12,5 Km).
Praias: Praia Lagoa de Albufeira (10 Km), Praia da Fonte da Telha (10 Km), Praia do Portinho da Arrábida (13 Km), Praia de Sesimbra (13 Km), Praia das Bicas (Meco) (15,4 Km) e Praia da Costa da Caparica (16,3 Km).
Campos de Golfe: Golf Quinta do Peru (3,3 Km), Aroeira Golf (8,1 Km), Tróia Golf (19 Km), Golfe do Jamor (22,5 Km), Golfe do Montado (24 Km), Clube de Golfe Paço do Lumiar (24,6 Km), Club de Golf do Estoril (32,7 Km), Quinta da Marinha Golf (36,5 Km) e Santo Estevão Golf (48 Km).
Lisboa (18 Km).
Aeroporto da Portela Lisboa (23,7 Km).

Ao passarmos a Ponte 25 de Abril ou a Ponte Vasco da Gama, abrimos a porta para um dos 9 municípios que fazem parte da Margem Sul - Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra e Setúbal - e simultaneamente da Área Metropolitana de Lisboa e suas excelentes praias.

Vantagens de viver na Margem Sul do Tejo

O custo de vida é mais barato do que viver na Margem Norte do Tejo - tanto a nível de oferta de imóveis como de outros bens-essenciais;
A região tem vindo a crescer e a desenvolver-se, vários concelhos, estão a receber projetos inovadores, a nível residencial, educativo e laboral. É o caso de Almada que contará com investimento de 800 milhões de euros para a criação do Innovation District;
Ainda que esteja perto da capital de Portugal, há mais qualidade de vida na Margem Sul;
A verdadeira definição de viver na cidade (e perto da Cidade) com acesso ao melhor que o campo tem para dar;
Acesso a vários espaços verdes, equipamentos desportivos e praias;
Possibilidade de viver muito perto da praia em lugares como Setúbal, Sesimbra ou Costa da Caparica;
Acesso a todas as infra-estruturas necessárias para um boa qualidade de vida: escolas, universidades, serviços, grandes superfícies comerciais, transportes públicos, restauração;
Maior oferta de imóveis com a tipologia moradia;
Facilidade em aceder a alguns dos pontos de interesse turístico mais bonitos da região de Lisboa: Cristo Rei, Parque Natural da Arrábida, Parque da Paz, Cais do Ginjal, Miradouro dos Capuchos e Cabo Espichel são alguns dos exemplos;

Um dos Jornais mais respeitados de economia, o Jornal Económico, acaba de publicar uma notícia em 21 de fevereiro de 2025, que dá conta que o Governo português vai avançar com um túnel rodoviário imerso entre a Trafaria e Algés, no âmbito do pacote de investimentos para infraestruturas criando assim a terceira alternativa de travessia do rio tejo entre as duas margens, retirando desta forma, transito a ponte 25 de Abril.

VANTAGENS de escolher um consultor IAD Portugal:

- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.

Para mais informações contacte o seguinte agente imobiliário:
Google search: Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal
Real Estate - Broker
IAD Portugal
Licença AMI: 11220
Porquê escolher um consultor imobiliário IAD?
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Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
#ref: 131025

Moradia geminada T3 nos Redondos, Fernão Ferro.~~~Moradia T3 com duas Suítes.~~Terreno - 356m2 /(178m2 Cada).~Útil - 115m2.~Construção - 135m2.~~Moradia com previsão de conclusão no inicio de 2027.~~~Fotos apresentadas são de acabamentos do mesmo construtor.~~~Possibilidade de escolha de acabamentos.~~~Piso 0:~~Cozinha e sala em Open space ~ Cozinha- 11.03m2.~ Sala - 17.30m2.~Despensa - 1.90m2.~WC - 3.08m2.~Quarto - 11.35m2.~~~~~Piso 1:~~Suíte 1 - 13.80m2.~Closet - 3.12m2.~Wc da suíte 1 - 4.50m2.~Varanda - 4.40m2.~Suíte 2 - 15.06m2 c/ roupeiro.~Wc da suíte 2 - 3.70m2.~~~~~Equipada com:~~- Cozinha equipada.~- Pre Alarme.~- Aspiração Central.~- Estores Eléctricos.~- Vidros duplos.~- A/C completo.~- Pre Portões automáticos.~- Painel solar 300L.~~Exterior:~~- 34m2 área exterior traseira.~- Pergula.~- Churrasqueira.~~~Construção:~~- Caixa de ar (faz a casa respirar naturalmente).~- Capoto ( isolamento térmico e acústico superior).~~~~Venha conhecer~~Nota:~~- Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.~- Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.~~A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.~~Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.~~~LICENÇA AMI 17264~~Consultor - Ricardo Soares

Numa localização privilegiada nos Redondos (Fernão Ferro), onde a habitação existente ganha um cunho de exceção pela envolvência e proximidade de pontos de referência como a Serra da Arrábida, as Praias de Sesimbra e Meco, este apartamento Duplex caracteriza-se igualmente repleto de charme e detalhes de diferenciação.

Acedendo ao seu interior desfrutará de alto enquadramento de luz natural.
Na zona social, a Sala com 27m2, permite-lhe o usufruto de um espaço luminoso e elegante para os seus momentos de lazer.

A Cozinha com 13m2, equipada com excepção da máquina de lavar roupa e combinado, prima pela capacidade de arrumação, bem como a distinção na linha de materiais, dispondo de uma varanda com 4m2 e churrasqueira.

O Apartamento dispõe de 3 Quartos, sendo um dos quais Suite com 16m2, um Quarto com 13m2 e Varanda e um Quarto no piso superior com 19m2, com acesso ao Terraço de 13m2 com vista desafogada.
Todos são equipados com roupeiros de elevada volumetria, elegância nos materiais e acabamentos diferenciados .

Como destaques poderá desfrutar de Ar Condicionado em todas as divisões, aspiração central, som ambiente, caixilharia oscilo-batente em PVC com vidro duplo, banheira de hidromassagem, um parqueamento de fácil mobilidade, com a arrecadação próxima ao parqueamento, permitindo um elevado conforto na mobilidade dos arrumos.

Este imóvel fica localizado num 2.º andar sem elevador, em segmento de prédios de referência local pela sua elevada procura atendendo à sua localização bem como na distinção de materiais e acabamentos, optimizando a sua escolha face ao que se esperará de um imóvel de eleição.

Venha comprovar e conhecer o seu novo lar.

Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.

Venha conhecer um dos mais apetecíveis Apartamentos de 2024 em Fernão Ferro.
Um Imóvel de referência pelos seus 120m2, pela sua localização nos Redondos, com um singular nível de detalhes, diferenciada volumetria em todas as divisões, bem como a luminosidade que o caracteriza devido às suas múltiplas frentes de luz quer a Nascente, quer a Poente.

Ao aceder, a elegância dos detalhes no Hall de Entrada mostrará que a experiência das restantes divisões será algo bastante expectável.
A Sala com 30m2 com alto enquadramento de luz natural devido às suas variadas frentes de luz, apresenta uma ampla possibilidade de personalização de múltiplos ambientes. A Sala dispõe de acesso directo a Varanda de 5m2 com vista desafogada e potenciadora de momentos únicos ao pôr-do-sol.
A Cozinha de 17m2 totalmente equipada e personalizada, possibilita elevado nível de arrumação para o seu conforto, dispondo de uma Varanda equipada com Churrasqueira.
A zona privativa dispôe de 3 Quartos, sendo 1 deles Suite, caracterizados por volumetrias acima da média, equipados com Roupeiros e um elevado nível de luz natural.
Este singular Imóvel dispõe de 2 WC’s, sendo ambos de 4m2.

O Apartamento dispõe de Ar Condicionado em todas as divisões para seu conforto, com elevada elegância na textura e cor dos seus acabamentos tais como o Chão, Portas, Roupeiros.

Desfrute de uma das zonas mais procuradas na região em que o lifestyle, a proximidade de zonas verdes, praias, escolas, serviços, transportes públicos, assim como a fácil acessibilidade às principais vias de mobilidade a Lisboa, Setúbal ou demais zonas envolventes únicas nas suas características e actualmente tão procuradas para Habitabilidade e Lazer.

Marque já a sua visita a esta excepcional imóvel, não perca a oportunidade.

Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.