3 Casas para Venda, Apartamentos T3 Usado, em Castelo Branco

INVESTIMENTO PATRIMONIAL T3 NO CENTRO DE CASTELO BRANCO - EXCLUSIVO INVESTIDORES
ESTRATÉGIA DE VALORIZAÇÃO E SEGURANÇA
Apresentamos este generoso apartamento T3 com 125 m² de área bruta, situado na prestigiada Rua Dr. Ruivo Godinho, no coração de Castelo Branco. Esta é uma oportunidade rara para investidores que privilegiam a consolidação de património em localizações centrais, adquirindo um ativo significativamente abaixo do valor de mercado vago.

ESTADO JURÍDICO E OPORTUNIDADE:
O imóvel é comercializado como um ativo de rendimento e reserva de valor, encontrando-se atualmente ocupado por um inquilino estável (65+ anos). Esta condição permite um preço de entrada altamente vantajoso, garantindo ao comprador um ganho imediato em ’equity’ e uma valorização patrimonial segura a longo prazo.

CARACTERÍSTICAS DO ATIVO:
Amplitude: Áreas muito acima da média, com uma distribuição inteligente e funcional dos 125 m².
Conforto: Sala de estar espaçosa com Lareira , proporcionando um ambiente acolhedor, e acesso direto a Varanda exterior.
Praticidade: Cozinha equipada com Marquise funcional e despensa independente, ideal para organização doméstica.
Luminosidade: Excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia.
Localização: Centralidade absoluta. A poucos passos da Avenida 1º de Maio, escolas, serviços públicos e do Jardim do Paço.

ANÁLISE DE MERCADO:
Este imóvel representa um investimento de baixo risco numa cidade em constante crescimento. Adquirir este ativo hoje é garantir uma posição estratégica no centro nevrálgico da cidade por um valor impossível de replicar em imóveis devolutos.

iad: A SUA PARCEIRA ESTRATÉGICA NO IMOBILIÁRIO
Ao investir com a iad, conta com a segurança de uma rede internacional líder no setor, onde a inovação e o acompanhamento humano se fundem.

Expertise Técnica: Dispomos de ferramentas exclusivas de análise de mercado para fundamentar o seu investimento com dados rigorosos.

Acompanhamento Personalizado: Garanto um apoio completo e transparente, explicando todos os contornos legais e patrimoniais deste negócio.

Modelo Ágil e Digital: O nosso modelo descomplicado foca-se em resultados, eliminando burocracias desnecessárias e potenciando a rapidez de resposta.

Rede de Contactos: Ao trabalhar com a iad, beneficia de uma rede vasta que maximiza as oportunidades de negócio.

A iad é mais do que uma rede imobiliária; é um modelo onde a proximidade e o profissionalismo garantem que todos saem a ganhar. Invista com visão de futuro. Contacte-me para detalhes sobre este ativo.

#ref: 867587

Este apartamento T3 do ano de 2024, é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna em Castelo Branco.

O grande destaque é a sala de 35 m², muito espaçosa e com iluminação embutida que torna o ambiente muito acolhedor.

Para maior funcionalidade, existe uma divisória, com portas de vidro, que separa a sala da cozinha de forma elegante, mantendo a luminosidade.

A cozinha dispõe de uma ilha equipada com placa e exaustor, contando ainda com bastante arrumação. Está totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, contando também com uma zona de lavandaria.

Para garantir o máximo conforto, todas as divisões têm ar condicionado. Na zona dos quartos, a suíte principal inclui um closet privado e uma varanda.

Os outros quartos têm roupeiros embutidos para aproveitar bem o espaço. As casas de banho têm um design atual, com louças suspensas e acabamentos de qualidade.

No exterior, pode aproveitar a piscina do condomínio, excelente para os dias de calor.

Outra grande vantagem deste imóvel é incluir 2 lugares de parqueamento, garantindo total comodidade para os carros da família.

É uma casa que se destaca pela qualidade de construção recente e pelo bom gosto em cada detalhe.

Venha conhecer a sua futura casa. Agende já a sua visita!

T3 Impecável em Castelo Branco: Espaço, Terraço e Tudo à Mão!
Se procuras um apartamento onde não te sentes ’apertado’ e queres o conforto de ter a cidade à porta, este T3 é para ti. É o equilíbrio perfeito entre o tamanho de uma casa e a praticidade de um apartamento.
- Áreas Excelentes: Esquece os quartos minúsculos. Aqui tens espaço de sobra para a família, para as tuas coisas e para circulares à vontade.
- O Terraço: É a ’joia da coroa’. Um espaço exterior privativo para fazeres uns grelhados, apanhares sol ou deixares as crianças brincarem ao ar livre sem saíres de casa.
- Garagem Fechada: Carro seguro e arrumação extra? Check. Uma box fechada para não teres dores de cabeça com o estacionamento.
- Localização Top: Podes deixar o carro na garagem. Supermercados, farmácias, cafés e escolas... está literalmente tudo ao lado.Ideal para quem:
- Quer mudar para uma casa maior.
- Não prescinde de um espaço ao ar livre.
- Gosta de ter a vida facilitada pela proximidade de serviços.Ficaste curioso? Marca já a tua visita!