13 Casas para Venda, Apartamentos T4 Usado, em Coimbra

Apartamento T7 inserido num edifício residencial na zona de Santa Clara, muito próximo de todos os bens e serviços essenciais ao dia a dia a cerca de 3km do Fórum Coimbra e a cerca de 5km do centro da cidade.

Imóvel com excelente exposição solar, pés-direitos altos remodelado e totalmente adaptado a atual negócio de arrendamento temporário de quartos. Investimento que permite manter uma rentabilidade anual bruta aproximadamente de 8%.

Constituído por dois pisos, duas cozinhas, três casas de banho, sete quartos (um deles suite) e tem ainda uma garagem fechada com acesso pelo interior do prédio.

Santa Clara é a freguesia com mais património de Coimbra a nível nacional. Santa Clara tem, para além do património histórico, arquitetónico, o património nacional e também internacional que é o conservatório de Santa Clara e o Portugal dos Pequenitos.

Portugal dos Pequeninos enriquece-nos porque possui amostras das colónias, da Torre de Belém, da Universidade, as casinhas tipicamente portuguesas mas, em tamanho pequeno. Com olhos de cultura, este espaço está rodeado por colunas que têm brasões de todas as cidades portuguesas em pedra talhada. Dentro do Portugal dos Pequenitos, tem toda a história dos descobrimentos e possui dois componentes que quase ninguém lá vai por ter que se pagar mais para visitar estes dois museus, são eles: o Museu do Traje e o Museu da Marina, que merece ser visitado.

Possui também um museu militar, que merece ser visitado, pois é lá onde se encontra o primeiro computador; possui conventos franciscanos. Nesta freguesia também foram encontradas ossadas dos primeiros habitantes em Portugal porém, encontram-se na Figueira da Foz.

Santa Clara é uma freguesia muito rica em património. Pode ver-se: o Convento de Santa Clara-a-Velha; Convento de Santa Clara o Novo; Convento de São Francisco, Convento da Rainha Santa; Portugal dos Pequenitos; Observatório Astronómico; muitas capelas; pontes Urbanas. Cada vez mais as cidades têm que ser acolhedoras de pessoas, nomeadamente de estudantes, visto termos aqui uma Universidade. Para isso, tem que haver infra estruturas adequadas às necessidades da população. Crescendo assim o património urbano com a cidade.
A nossa maior riqueza é o património religioso e habitacional da monarquia. Santa Clara tem necessidade de crescer, mas também queremos dar a conhecer o património que possuímos.

Inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, este amplo apartamento T4 com garagem e arrumos combina elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.



Com 188,2 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços:

Sala ampla de 30 m², com dois ambientes distintos - zona de estar com varanda e zona de jantar - perfeita para receber família e amigos.

Quatro quartos, três deles com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação.

Duas casas de banho modernas e funcionais.

Cozinha equipada, com despensa e lavandaria.

Janelas com vidros triplos e caixilharia dupla, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência.

Garagem privativa com entrepiso e arrumo no sótão (16,8 m², com luz natural).



Nota importante: Possibilidade de ser vendido sem garagem pelo preço de 445.000,00€

Estação do MetroBus à porta, além de estacionamento exterior coletivo à frente e atrás do prédio.



O edifício conta ainda com 2 elevadores novos, canalização e parte elétrica renovadas, e infraestrutura preparada para painéis solares.

A vista é ampla e desafogada, garantindo luminosidade e tranquilidade.



Aqui encontrará tudo o que precisa a poucos passos: comércio, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e uma excelente rede de transportes públicos.



Venha conhecer e sentir o privilégio de viver na Solum.

A sua família merece este conforto e qualidade de vida!
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Live in comfort and style in the heart of Solum - Coimbra!



Located in one of the city’s most prestigious residential areas, this spacious 4-bedroom apartment with garage offers the perfect blend of elegance, functionality, and quality of life.



With a total area of 188.2 m², the apartment is perfectly distributed:

Bright 30 m² living room, featuring two distinct areas - a lounge with balcony and a dining area - ideal for entertaining family and friends.

Four bedrooms, three with built-in wardrobes, offering comfort and practicality.

Two modern bathrooms.

Fully equipped kitchen with pantry and laundry area.

Triple-glazed windows and double frames ensure excellent thermal and acoustic insulation.

Private garage with mezzanine and attic storage (16.8 m², with natural light).

MetroBus station right at your doorstep, plus outdoor collective parking in front and behind the building.



The building also features two new elevators, renovated plumbing and electrical systems, and solar panel-ready infrastructure.

Enjoy an open, unobstructed view and a bright, peaceful atmosphere.



You’ll find everything you need nearby - shops, restaurants, pharmacies, gyms, schools, and excellent public transport connections.



Come and experience the privilege of living in Solum.

Your family deserves this comfort and lifestyle!
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Vivez avec confort et élégance au cœur de Solum - Coimbra !



Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, cet appartement spacieux de 4 chambres avec garage offre un équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité de vie.



Avec une surface totale de 188,2 m², l’appartement se compose ainsi :

Grand salon de 30 m², avec deux espaces distincts - un coin séjour avec balcon et une salle à manger - idéal pour recevoir famille et amis.

Quatre chambres, dont trois avec armoires encastrées, offrant confort et rangement.

Deux salles de bain modernes et fonctionnelles.

Cuisine équipée, avec cellier et buanderie.

Fenêtres à triple vitrage et double châssis, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

Garage privé avec mezzanine et grenier de 16,8 m² bénéficiant de lumière naturelle.

Station MetroBus juste devant, ainsi que stationnement collectif extérieur à l’avant et à l’arrière de l’immeuble.



L’immeuble dispose également de deux ascenseurs neufs, d’une installation électrique et plomberie rénovées, et d’une préparation pour panneaux solaires.

Vue dégagée et lumineuse, atmosphère paisible et agréable.



À proximité immédiate, profitez de tous les services essentiels : commerces, restaurants, pharmacies, salles de sport, écoles et excellents transports publics.



Venez découvrir le privilège de vivre à Solum.

Votre famille mérite ce confort et cette qualité de vie !

;ID RE/MAX: (telefone)

T4 no Cidral com vistas para a Solum.
Localização de excelência, próximo de tudo e onde se pode fazer a vida quotidiana sempre a pé e sempre com a máxima comodidade.
Apartamento com excelentes áreas e em bom estado de conservação.
Sala com duas varandas e lareira com recuperador de calor.
Aquecimento central para aquecimento das águas sanitárias.
Excelente exposição solar.
Garagem para um carro com entrepiso para arrumação e ainda um arrumo extra no prédio.
Os portões da garagem, quer o interior quer o exterior, são automáticos.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento de tipologia T4, inserido em condomínio fechado, na Urbanização Quinta da Portela, em Coimbra.

O apartamento, de construção recente e com acabamentos atualizados, encontra-se em bom estado de conservação e está localizado em piso elevado.

Possui uma ampla sala, com cerca de de 42 m2, com lareira e recuperador de calor e uma fantástica varanda com vistas desafogadas

Todo o apartamento dispõe de excelentes vistas envolventes, quer para o exterior, quer para o interior do condomínio, podendo desfrutar de momentos de tranquilidade, numa das suas generosas varandas.

A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos BOSCH e para além de todo o espaço de arrumação disponível, tem uma despensa e uma zona dedicada a tratamento de roupas e arrumação, para diversos tipos de utilização.

O apartamento está equipado com pré-instalação de ar condicionado, apesar de ser bastante acolhedor e termicamente confortável, em qualquer época do ano. Para além dessa vertente de climatização, está equipado com sistema de aquecimento central em todas as divisões, com apoio de caldeira a gás natural.

Os quartos, espaçosos, possuem roupeiros embutidos, ou do tipo closet. Um dos quartos é suite, com W.C. privativo e varanda. Existem ainda mais dois W.C. de apoio aos restantes quartos e zonas sociais. Todos eles equipados com toalheiros aquecidos.

Todo o apartamento está equipado com sistema de som ambiente e possui videoporteiro, assim como porta de segurança, no acesso principal.

Este apartamento tem ainda uma garagem do tipo BOX, de grandes dimensões, com dois porões de acesso, mas ampla interiormente, com capacidade de estacionamento para, pelo menos 3 viaturas, e bastante área de arrumação adicional. Os portões são automatizados.

Pode ainda usufruir de espaços comuns de lazer, ao ar livre, arborizados e com extensos relvados, piscina dedicada ao condomínio, bem como de uma salão para festas/reuniões.

Excelente oportunidade de investimento e/ou de habitação própria.

Apartamento em bom estado geral, com boa rentabilidade actual, junto ao Portugal dos Pequenitos e da Universidade do Desporto, com sótão independente da mesma área do apartamento e pequeno jardim com anexo.

De momento tem os quatro quartos arrendados, pela sua localização de fácil ocupação de todos os quartos. O sótão, com entrada independente, com excelentes pé direito e capacidade de luz natural em todo o piso, poderá ser adaptado a um segundo apartamento, também com rentabilidade assegurada.

O apartamento dispõe de sala ampla, cozinha de boas dimensões, casa de banho (possibilidade de fazer uma segunda) e os quatro quartos, o que permite uma boa qualidade de vida para quem o habitar.

O telhado do prédio foi totalmente restaurado e as escadas intervencionadas.

Para mais informações, e/ou agendamento de visita, contacte-nos.

Apartamento T4 inserido no condomínio ZEN, na Quinta da Portela!

Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, excelente exposição solar e grandes varandas, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa.

O imóvel conta com 302m de área bruta e distribui-se da seguinte forma:

A zona social é composta por cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e uma espaçosa sala onde é possível criar zona de estar e de jantar, com janelas que permitem bastante entrada de luz natural e acesso a uma magnífica varanda.

Na zona privativa encontramos três suítes com casa de banho completa, 1 quarto e uma casa de banho de apoio.

O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com corte térmico com vidro duplo e garagem.

Destacamos ainda:
Pavimento em madeira maciça de nogueira;
Móveis de cozinha MIELE;
Eletrodomésticos embutidos MIELE;
Blackouts elétricos;
Equipamentos sanitários ROCA;
Varandas com deck de madeira;
Iluminação com focos embutidos;
Portão de garagem com automatismo de abertura.

O condomínio ZEN inclui, sem quaisquer custos adicionais, serviços exclusivos aos seus residentes, de modo a proporcionar uma melhor qualidade de vida, nomeadamente: piscina exterior e interior, ginásio, sauna e banho turco, sala de convívio e jardins privados.

Situado na Quinta da Portela, numa zona privilegiada de Coimbra, tem acesso a diversos serviços e várias superfícies comerciais como Coimbra Shopping, Pingo Doce, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, e outros serviços, assim como a escolas e ciclovias, o que lhe permite dar longos passeios em redor da cidade.

Agende a sua visita, aguardamos por si!

**Penthouse T4 em Santa Clara - Oportunidade Única! **

Descubra esta penthouse T4 localizada em um prédio exclusivo com apenas 6 moradores, na recatada urb. da Bela Vista, em Santa Clara. Este apartamento oferece um sótão amplo e perfeitamente habitável, ideal para criar um espaço adicional, seja um escritório ou uma sala de jogos ou mais quartos. Com uma área bruta de 300 m² e 240 m² úteis, a generosidade dos espaços é uma das suas principais características.

O imóvel conta com uma suíte aconchegante, dois quartos equipados com roupeiros e um quarto adicional sem roupeiro, perfeito para hóspedes ou para transformar em um espaço personalizado. As duas varandas proporcionam vistas deslumbrantes, ideais para relaxar ao final do dia. A sala, equipada com lareira, é o local perfeito para momentos de convívio e conforto.

A cozinha, funcional e com despensa, é ideal para quem aprecia cozinhar. Os acabamentos são da época, mas tudo está em bom estado, pronto para receber novas memórias. Para maior comodidade, o apartamento inclui uma garagem privada de 21 m² e um lugar de estacionamento coberto.

Com uma orientação leste-oeste, este imóvel garante conforto durante todo o ano. Não perca a chance de viver em um espaço tão especial e acolhedor! Agende a sua visita e venha conhecer este verdadeiro lar!

Apartamento T4 com elevada rentabilidade e localização privilegiada Coimbra

Este espaçoso apartamento T4 é uma oportunidade rara de investimento no coração de Coimbra, numa zona residencial tranquila e central, com acesso rápido a tudo o que a cidade tem de melhor.

Com 137,3 m² de área bruta, o imóvel oferece quatro quartos, duas casas de banho, cozinha funcional, zona de lavandaria e despensa.
Atualmente encontra-se adaptado ao arrendamento para estudantes, tendo a sala sido convertida num quinto quarto uma configuração que garante rentabilidade superior a 6%, ideal para quem procura um investimento sólido e de retorno imediato.

A localização é excecional:

A apenas 10 minutos a pé da Praça da República;

15 minutos da Baixa;

Próximo das principais faculdades da Universidade de Coimbra;

Cercado por transportes públicos, supermercados e serviços essenciais.

Este apartamento combina centralidade, rentabilidade e valorização garantida tudo num dos bairros mais procurados da cidade.

Agende já a sua visita e descubra um investimento que une conforto, conveniência e excelente potencial de rendimento.



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4-Bedroom Apartment with High Rental Yield and Prime Location Coimbra

This spacious four-bedroom apartment is a rare investment opportunity in the heart of Coimbra, set in a peaceful yet central residential area with quick access to everything the city has to offer.



With a total area of 137.3 m², the property features four bedrooms, two bathrooms, a functional kitchen, laundry area, and storage room.

It is currently adapted for student rentals, with the living room converted into a fifth bedroom a setup that ensures a rental yield of over 6%, making it an excellent choice for investors seeking a secure and immediate return.



The location is exceptional:



Only 10 minutes’ walk from Praça da República



15 minutes from the city centre (Baixa)



Close to Coimbra University’s main faculties



Surrounded by public transport, supermarkets, and essential services



This apartment perfectly combines centrality, profitability, and long-term value all in one of the most sought-after areas of Coimbra.



Schedule your visit today and discover an investment that blends comfort, convenience, and excellent income potential.

**Appartement T4 à haut rendement locatif et emplacement privilégié Coimbra

Ce spacieux appartement de quatre chambres représente une opportunité rare d’investissement au cœur de Coimbra, situé dans un quartier résidentiel calme et central, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville.



Avec une superficie totale de 137,3 m², le bien comprend quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un espace de rangement.

Actuellement aménagé pour la location étudiante, le salon a été transformé en cinquième chambre, garantissant un rendement locatif supérieur à 6 % idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable.



Un emplacement exceptionnel :



À seulement 10 minutes à pied de la Praça da República



À 15 minutes du centre-ville (Baixa)



À proximité des principales facultés de l’Université de Coimbra



Entouré de transports publics, supermarchés et services essentiels



Cet appartement allie centralité, rentabilité et valeur sûre le tout dans l’un des quartiers les plus recherchés de Coimbra.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir un investissement qui unit confort, commodité et excellent potentiel de rendement.

;ID RE/MAX: (telefone)

No topo da cidade, onde o silêncio encontra a sofisticação, existe um refúgio pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma vida com significado.

Na prestigiada Quinta de São Jerónimo, esta penthouse foi desenhada para acompanhar o ritmo de uma família moderna - com dias dinâmicos, momentos de partilha e finais de tarde com uma vista panorâmica deslumbrante sobre Coimbra e o lago da urbanização.

Este distinto apartamento de tipologia T4, com 196m2 de área útil, dispõe de uma cozinha totalmente equipada e uma sala, ampla e luminosa, com lareira que oferce um ambiente acolhedor e intemporal, ideal tanto para receber convidados como para criar memórias inesquecíveis em família.

Na zona privativa encontramos 4 quartos, entre os quais se destaca uma sofisticada suite com closet, pensada como um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar.

O aquecimento central assegura uma temperatura sempre agradável, garantindo conforto absoluto em todas as estações do ano e no exterior, a propriedade continua a surpreender.

Conta com três garagens fechadas e um extraordinário terraço privativo, um cenário exclusivo para desfrutar do pôr do sol, organizar elegantes refeições ao ar livre ou simplesmente viver momentos únicos num ambiente de total privacidade.

Não perca esta oportunidade!

Apartamento T4, totalmente remodelado, com excelente qualidade de materiais e acabamentos, junto ao Centro de Saúde do Bairro Norton de Matos.

Situado no 2º piso de um prédio com elevador, destaca-se pelo seu grande potencial de rentabilidade e localização central perto de vários polos universitários e todos os serviços e comodidades.

Com zona privativa e social bem definida, conta com uma cozinha de linhas modernas em open space com a sala, com acesso a varanda, quatro quartos, um deles em suite, e dois wc’s completos.

É ideal para habitação própria ou investimento.
Não perca a oportunidade!

**Apartamento T4 em Venda na Quinta do Voimarães**

Descobre este excelente apartamento T4, com boas áreas e uma localização privilegiada na Quinta do Voimarães. Com 183 m² de área bruta e 155 m² úteis, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. A proximidade ao Hospital da Universidade de Coimbra e a fácil acessibilidade a transportes, serviços e escolas tornam este apartamento numa oportunidade única.

O imóvel conta com 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho, duas varandas que proporcionam vistas agradáveis. Os armários embutidos oferecem uma solução prática para o armazenamento, enquanto o ar condicionado e o aquecimento a gás natural garantem um ambiente acolhedor durante todo o ano. Com elevador e lugar de garagem incluído no preço, este apartamento é uma excelente escolha para famílias ou investidores.

Situado perto de centros comerciais, este apartamento oferece tudo o que precisas à porta. Não percas a oportunidade de adquirir este imóvel.
Venha conhecer o teu novo lar!

Apartamento T4 inserido no condomínio ZEN, na Quinta da Portela!

Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, excelente exposição solar e grandes varandas, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa.

O imóvel conta com 302m de área bruta, situa-se no 4.º piso e distribui-se da seguinte forma:

A zona social é composta por cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e uma espaçosa sala onde é possível criar zona de estar e de jantar, com janelas que permitem bastante entrada de luz natural e acesso a uma magnífica varanda.

Na zona privativa encontramos três suítes com casa de banho completa, 1 quarto e uma casa de banho de apoio.

O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com corte térmico com vidro duplo e garagem.

Destacamos ainda:
- Pavimento em madeira maciça de nogueira;
- Móveis de cozinha MIELE;
- Eletrodomésticos embutidos MIELE;
- Blackouts elétricos;
- Equipamentos sanitários ROCA;
- Varandas com deck de madeira;
- Iluminação com focos embutidos;
- Portão de garagem com automatismo de abertura.

O condomínio ZEN inclui, sem quaisquer custos adicionais, serviços exclusivos aos seus residentes, de modo a proporcionar uma melhor qualidade de vida, nomeadamente: piscina exterior e interior, ginásio, sauna e banho turco, sala de convívio e jardins privados.

Situado na Quinta da Portela, numa zona privilegiada de Coimbra, tem acesso a diversos serviços e várias superfícies comerciais como Coimbra Shopping, Pingo Doce, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, e outros serviços, assim como a escolas e ciclovias, o que lhe permite dar longos passeios em redor da cidade.

Agende a sua visita, aguardamos por si!

Apartamento T3+1 situado na prestigiada zona da Solum, inserido numa das áreas residenciais mais valorizadas da cidade.

Distingue-se pela sua localização premium, com proximidade a todos os serviços essenciais e excelente exposição solar.

Com 131 m² de área bruta, este apartamento oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar bem-estar a toda a família.

É composto por uma sala com varanda e ótima luminosidade natural, uma cozinha, três quartos amplos, um escritório, duas casas de banho e uma garagem espaçosa, oferecendo segurança e comodidade.

A Solum é reconhecida pela sua centralidade e qualidade de vida, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Nas imediações encontrará farmácias, supermercados, escolas, restaurantes, bem como o centro comercial Alma Shopping. A zona é ainda servida por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metrobus Coimbra.

É ideal para quem procura viver numa zona central, prestigiada e tranquila, combinando praticidade e localização de excelência.

Agende já a sua visita!