6 Casas para Venda, Apartamentos T4 Usado, em Gondomar

Apartamento T4, inserido ao nível do sexto andar.
Localizado no Coração de Gondomar, numa das principais Ruas de S. Cosme, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer à porta.
A 5 min do Porto.
Pontos de Interesse:
Escolas, Biblioteca Municipal, Auditório, Supermercados, Clinicas, Bancos, CTT, Loja do Cidadão, Parque Urbano, Entrada da IC29/A43 e futura Estação do
Metro.

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento ’Gondomar Green’, em Fânzeres, Gondomar.
Situado no segundo andar, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo dois deles suíte com casa de banho privativa, dois WC de apoio, sala de estar e cozinha em conceito ’open space’, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total 140, 60 m2;
- Área Varandas 32,00 m2;
- Área Garagem 33,95 m2;
- Área Bruta Acima do Solo 172,60 m2.
Caraterísticas Interiores do Imóvel:
- Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;
- Estores exteriores elétricos em alumínio;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Bomba de calor;
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;
- Instalação elétrica e telefónica completa;
- Orientação solar: Nascente/sul.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Elevador no edifício;
- Pré-instalação de Painéis Solares;
- Lugar de estacionamento privativo;
- Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;
- Intercomunicador com camara de vídeo na entrada principal do edifício;
- Sistema de segurança contra incêndios.
Localização e Área Envolvente
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:
- a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;
- a 10 minutos - Trofa Saúde hospital Escola Fernando Pessoa;
- a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;
- a 17 minutos - Estádio do Dragão;
- a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;
- a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;
- a 30 minutos Centro da cidade do Porto.
Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.

Não perca esta oportunidade exclusiva agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento ’Gondomar Green’, em Fânzeres, Gondomar.
Situado no quarto andar, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo dois deles suítes com casa de banho privativa, dois WC de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’, varanda e ainda garagem interior e fechada para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total 140, 60 m2;
- Área Varandas 32,00 m2;
- Área garagem 34,50 m2;
- Área Bruta Acima do Solo 172,60 m2.
Caraterísticas Interiores do Imóvel:
- Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;
- Estores exteriores elétricos em alumínio;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Bomba de calor;
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;
- Instalação elétrica e telefónica completa;
- Orientação Solar: Nascente/sul.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Elevador no edifício;
- Pré-instalação de Painéis Solares;
- Lugar de estacionamento privativo;
- Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;
- Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;
- Sistema de segurança contra incêndios.
Localização e Área Envolvente
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:
- a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;
- a 10 minutos - Trofa Saúde hospital Escola Fernando Pessoa;
- a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;
- a 17 minutos - Estádio do Dragão;
- a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;
- a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;
- a 30 minutos Centro da cidade do Porto.
Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.
Não perca esta oportunidade exclusiva agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

BISMARK O novo ícone residencial e mais impactante da Cidade de Gondomar.

Apresentamos o EDIFÍCIO BISMARK, um condomínio premium que redefine o conceito de habitação em São Cosme, Gondomar. Um projeto exclusivo, contemporâneo e intemporal, pensado para quem procura mais do que um imóvel procura distinção, conforto e um verdadeiro estilo de vida.

Assinado pelo conceituado gabinete MUTANT Architecture & Design, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura arrojada e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente estudado para criar uma experiência única. Com apenas 6 frações, de tipologias T1 a T4, o BISMARK garante um ambiente reservado e sofisticado, onde a privacidade é um luxo assegurado.

Os apartamentos evidenciam-se pelos amplos vãos envidraçados, que permitem uma entrada abundante de luz natural, criando espaços luminosos, envolventes e visualmente marcantes. A escolha de materiais nobres e acabamentos de excelência reforça o caráter premium do projeto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e funcionalidade.

Este T4 de quatro frentes apresenta uma organização exemplar: uma zona social ampla em openspace, onde sala e cozinha se fundem de forma elegante, com ligação direta a uma generosa varanda o prolongamento ideal do espaço interior. Na área privada, uma suite sofisticada, com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho completa e por fim, mais três quartos sendo um deles com acesso a uma varanda cria um ambiente de tranquilidade e conforto absoluto.

Esta fração em especial, dispõe ainda de Garagem fechada para 2 carros e arrumos, assegurando praticidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com zonas ajardinadas envolventes e acesso controlado, reforçando a sensação de privacidade e bem-estar.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa.

Apartamentos de tipologia T4 disponíveis:
Fração ’E’ | 3º Piso | Varandas 48,40m² | Garagem Ind. (2 Carros) 26,66m² | Arrumos 6,60m² - 640.000.00€

APARTAMENTO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada
Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
Sala de estar/jantar com acesso a varanda com vistas pela cidade
Suite com aramários embutidos, varanda e casa de banho privativa - completa
3 Quartos amplos e confortáveis, sendo um deles com acesso a varanda
Lavandaria com arrumação
Casa de banho completa de apoio aos quartos
Casa de banho de serviço de apoio à zona social
Garagem fechada para 2 carros com arrumos

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
Isolamento Acústico
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em todo apartamento
Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)
Brisas Solares Elétricas pelo exterior
Pré-Instalação de blackout Interior
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
Sistema de Aspiração Central
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA:
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
Balcões em Silestone
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede Pintada
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) e Exaustor de Teto marca Falmec
Misturadora Preta
Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO:
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme
Projetores de Led e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Torneiras Pretas
Resguardo de Base de Chuveiro
Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos

ZONA EXTERIOR:
Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO:
Zonas de Jardim
Entradas e saídas pedonais/ viaturas

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Câmara Municipal de Gondomar
Loja do Cidadão de Gondomar
Metyis Technology Campus
Marginal do Rio Douro/ Gramido
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de Gondomar
Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apresentamos este magnífico apartamento localizado em Gondomar, a poucos minutos do Porto, oferecendo um espaço ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Com 4 quartos amplos, este imóvel destaca-se por suas duas suítes, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, conta com um casa de banho adicional no corredor e um WC convenientemente localizado ao lado da sala, atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes.

A varanda é um dos pontos altos deste apartamento, sendo espaçosa e voltada a sul e a poente, perfeita para receber luz natural durante todo o dia. Todos os quartos, com exceção de uma das suítes, têm acesso direto à varanda, permitindo que você aproveite momentos de relaxamento ao ar livre.

A área social apresenta um conceito aberto, unindo a sala e a cozinha em um ambiente luminoso e arejado. O acesso à varanda torna este espaço ainda mais agradável, sendo uma fonte de luz natural que cria uma atmosfera acolhedora para entretenimento e convívio.

Este apartamento em Gondomar combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida próxima ao Porto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço excepcional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 com Vista Rio - Edifício Concórdia

Na envolvente nobre do Douro, em frente à serenidade das águas e a escassos passos do emblemático Palácio do Freixo e da prestigiada Marina do Freixo, ergue-se uma das localizações mais distintas da região.
É aqui que encontramos esta extraordinária residência T4, integrada no exclusivo Edifício Concórdia um condomínio privado de luxo onde a segurança, o requinte e a tranquilidade definem o quotidiano.

Com 203m² de área útil e 280m² de área bruta, esta propriedade apresenta proporções pouco comuns no mercado atual.
Situada no 3º piso, com exposição solar Poente/Sul, oferece luminosidade permanente e uma relação privilegiada com o Rio Douro vistas amplas, desafogadas e intemporais.

Este apartamento é composto por:
- Sala - ampla e elegante;
- Varanda com vista rio;
- Cozinha equipada;
- WC de serviço;
- Hall dos quartos com arrumação;
- 2 suiítes e respetivos WC’s;
- 2 quartos;
- 1 WC completo;
- Garagem box para 3 viaturas.

O Edifício Concórdia destaca-se pelos seus acabamentos singulares, que na sua totalidade garantem conforto térmico, acústico e funcional. destacando-se os seguintes:
- Pavimento em carvalho natural;
- Aspiração central;
- WC’s com pedra natural;
- Caixilharias com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Segurança 24h;
- Piscina com terraço em deck;
- Court de ténis / campo multijogos;
- Ancoradouro privativo;
- Acesso direto à marginal do Douro;
- Arquitetura contemporânea e cuidada.

Entre em contacto para obter mais informações.

Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.
Compre com confiança, venda com sucesso!