6 Casas para Venda, Apartamentos T4 Usado, em Lisboa, Campolide

Apartamento T4 à Venda em Campolide a 100 metros das Amoreiras

Excelente apartamento T4, situado ao nível de um 5.º andar,
numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa Campolide,
a poucos passos do Amoreiras Shopping e com ótimos acessos a toda a cidade.

Composição:

2 suítes amplas com roupeiros com casas de banho privativas

2 quartos com roupeiros embutidos

1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos

1 lavabo social

Zona social:

Cozinha ampla, moderna e totalmente equipada, com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça, combinado, e termoacumulador. Com despensa e excelente luz natural

Sala de estar e jantar muito espaçosa e soalheira, ideal para receber família e amigos

Hall de entrada acolhedor e hall de quartos que garante total privacidade

Extras e comodidades:

2 lugares de estacionamento

Arrecadação

Chão radiante aquecido

Vídeo porteiro

Conduta de lixo

Prédio com 2 elevadores

Uma oportunidade única de viver com conforto, espaço e luminosidade, no coração de Lisboa!

𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
𝘛𝘦𝘭.: (telefone) custo rede fixa nacional)
𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮

Apartamento de charme numa das melhores zonas de Lisboa. Situado entre o Príncipe Real e a Avenida da Liberdade, este apartamento guarda o charme da Lisboa antiga, com tetos altos e trabalhados, soalho em madeira e portas originais. Inserido num 2º andar num prédio bem cuidado, sem elevador.
Originalmente com 5 assoalhadas foi transformado num amplo T2 com 3 wcs, um deles num quarto em suite. Sala dupla (duas antigas divisões), ampla zona para arrumos/closet e uma cozinha com marquise.
Grande potencial de transformação num apartamento de sonho, moderno mas com os detalhes de época.
Possibilidade de instalação de elevador no prédio, já orçamentado pelo condomínio.

Venha conhecer!

Apartamento de 5 Assoalhadas com 206m2 e 2 lugares de estacionamento, em Campolide, Lisboa







Localização e envolvente:



Localizado na Rua de Campolide n.º 24, em zona predominantemente multifamiliar.



Na envolvente existe oferta de serviços (restauração, supermercados) e transportes (metro, comboio e autocarros).







Prédio (de acordo com a caderneta predial):



’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos: 12.’







Principais características:



- 7º andar



- 2 frentes (orientação nascente/poente)



- 5 Assoalhadas



- 206m2 de Área bruta privativa



- suite



- 2 lugares de garagem (12,50m2 + 12,50m2)

Zona Social:




- átrio de entrada (12,44m2) com armário e distribuição para a sala, cozinha e quartos



- cozinha (7,88m2), equipada com forno, placa e exaustor, com acesso à lavandaria



- lavandaria (3,08m2)



- sala 1 (25,92m2) com entrada individual



- sala 2 (25,92m2) com entrada individual







Zona Privada:



- quarto (17,93m2) com roupeiro embutido



- quarto (14,52m2) com roupeiro embutido



- instalação sanitária (5,44m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e poliban



- suite (15,10m2) com instalação sanitária (5,47m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche







Outras características e valências:



- zona social com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho ’TARKETT’



- zona privada com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho ’TARKETT’



- cozinha com revestimento em azulejo cinca 2,5x2,5 e pavimento cerâmico



- instalações sanitárias com tampos de lavatório em mármore (Estremoz) com bacias embutidas



- instalações sanitárias com revestimento em mármore (Estremoz) polido e roda-tecto em espelho



- caixilharias de alumínio, lacado a ’vermelho salmão’, com vidros duplos



- ar condicionado na sala e quartos



- aquecimento de águas por meio de termoacumulador e esquentador



- circuitos independentes para máquina de lavar louça e roupa



- piscina comum no terraço da cobertura



- videoporteiro



- porteiro residente







Pontos de interesse:



- junto a uma farmácia



- junto a pastelarias/restaurantes



- junto a um parque infantil



- a 50m de um Pingo Doce



- a 100m da Praça de Campolide



- a 290m do Amoreiras Shopping Center



- a 400m do Liceu Francês Charles Lepierre



- a 700m do Parque Eduardo VII



- a 750m do Jardim das Amoreiras



- a 1,1km do El Corte Inglés



- a 1,2km da Praça do Marquês de Pombal



- a 1,7km do Jardim Botânico de Lisboa



- a 1,5km da Escoal Secundária Pedro Nunes



- a 1,5km do Jardim da Estrela



- a 1,5km da Basílica da Estrela



- a 1,8km da Fundação e Museu Calouste Gulbenkian



- a 1,9km do Hospital Curry Cabral



- a 2,5km do Instituto Superior Técnico



- a 2,7km do Hospital de Santa Maria

Transportes e acessos:



- a 60m de autocarros



- a 900m do acesso à A5



- a 900m do acesso à IP7



- a 900m do acesso à A2



- a 950m do comboio (Estação - Campolide)



- a 1,1km do metro (Estação - Rato)



- a 1,4km do metro (Estação - Parque)



- a 3,8km da Ponte 25 de Abril



- a 4,2km da 2.ª circular



- a 6,8km do Aeroporto Internacional de Lisboa







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 00,0000m2



- Área bruta privativa: 206,0000m2



- Área bruta dependente: 00,0000m2







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):



2 Lugares de estacionamento (2 frações autónomas)



- Área bruta privativa: 12,50m2/cada







Outros Valores:



- IMI: 927,54€ (valor total anual) + 22,05€ (anual) por lugar de estacionamento



- Condomínio: 152,00€ (mensal)







Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT584035

Apartamento T4 para remodelação, localizado em Campolide, numa zona central de Lisboa com forte procura residencial e excelente potencial de valorização.
Situado no 3.º andar de prédio sem elevador, este imóvel distingue-se pela sua vista aberta e inspiradora, que transforma cada divisão numa oportunidade de criar um espaço único.
Trata-se de um apartamento com enorme margem de rentabilidade, ideal para investidores ou para quem procura um projeto de vida personalizado, num bairro consolidado e em constante valorização.

O prédio disponibiliza dois terraços comuns que elevam a experiência de viver na cidade:

- um terraço ao nível do 1.º andar, perfeito para momentos de convívio e lazer;
- um terraço no topo do edifício (roof top), com uma vista verdadeiramente privilegiada, onde Lisboa se revela em toda a sua dimensão.
O imóvel conta ainda com arrecadação e com casa da porteira, um elemento cada vez mais raro, que acrescenta potencial adicional seja para rendimento, seja como apoio ao edifício. Uma oportunidade singular para investir, transformar e criar valor, num dos bairros mais autênticos e estratégicos de Lisboa, onde o charme tradicional se cruza com a centralidade e a qualidade de vida.

Faça-nos uma visita e surpreenda-se!

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Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4, o luxo com vista panorâmica nas Amoreiras em Lisboa



A Propriedade: Um Santuário de Espaço e Luz



Situado num 9º andar, este magnífico apartamento de 328 m² (área bruta privativa) redefine o conceito de amplitude. Com duas frentes estratégicas, a residência oferece um diálogo visual constante com a cidade: de um lado, a imponência arquitetónica das Torres das Amoreiras; do outro, a serenidade do Rio Tejo estendendo-se até ao horizonte. Orientação solar ideal nascente/poente.



Design de Interiores e Distribuição

Cada detalhe foi planeado para oferecer uma experiência sensorial de conforto:

A Master Suíte: Um verdadeiro retiro privado que inclui um generoso closet e o luxo distintivo de dois WCs independentes, garantindo total individualidade ao casal.

Espaços de Convívio: Uma sala comum vasta e banhada por luz natural, complementada por um escritório multifuncional equipado com sistema de projeção de cinema o cenário ideal para o seu lazer privado.

Gastronomia e Serviço: Cozinha de alta performance com equipamentos topo de gama, apoiada por uma lavandaria e uma sala dedicada ao tratamento de roupas.

Arrumação Inteligente: Inúmeras zonas de arrumação embutidas, discretamente integradas nas áreas de circulação, preservando a estética minimalista e organizada do imóvel.



Especificações Técnicas e Conforto

Climatização e Eficiência: Ar condicionado centralizado e aquecimento de águas (AQS) através de bomba de calor de última geração.

Isolamento: Caixilharia em PVC com vidro duplo de alto desempenho, assegurando silêncio absoluto no coração da metrópole.

Estética: Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a residência, criando cenários de luz adaptáveis.

Segurança e Conveniência: Sistema de alarme integrado e estacionamento privativo interior.

Este apartamento é a escolha natural para quem procura a máxima expressão de sofisticação e espaço numa das localizações mais cobiçadas da Europa.



Lisboa: Destino do Luxo Europeu

Lisboa não é apenas uma capital; é um estilo de vida. Eleita sucessivamente como um dos melhores destinos do mundo, a ’Cidade das Sete Colinas’ funde a sua herança histórica com uma modernidade vibrante. Entre a luz única do sol que reflete no Rio Tejo e uma gastronomia de classe mundial, Lisboa oferece segurança, estabilidade e uma qualidade de vida inigualável, tornando-se o porto de abrigo preferido da elite internacional.



Amoreiras: O centro do Prestígio

Localizada no ponto mais alto e nobre da cidade, as Amoreiras representam o equilíbrio perfeito entre o luxo residencial e o dinamismo empresarial. É nesta zona prime que se encontram os colégios internacionais de elite (como o Lycée Français), boutiques de luxo, hotéis de cinco estrelas e os melhores acessos às autoestradas para Cascais e para o Sul. Viver nas Amoreiras é estar no centro de tudo, mantendo a exclusividade e a privacidade que o segmento alto exige.



Onde a Herança de Lisboa encontra o Luxo Contemporâneo.

Visitas disponíveis apenas mediante agendamento prévio e qualificação.

Descubra este exclusivo apartamento T4, totalmente remodelado com acabamentos de alto padrão e um toque contemporâneo de arte, localizado no centro de Lisboa, a poucos passos da emblemática Praça Marquês de Pombal.

4 Quartos, sendo 3 Suítes - Máximo conforto e privacidade para toda a família.
Cozinha com ilha integrada à sala - Ideal para quem aprecia espaços amplos e sociais, perfeitos para receber.
Design moderno com detalhes artísticos - Uma combinação única de elegância e estilo.
Varandas encantadoras - Aproveite a luz natural e a vista vibrante da cidade.

Totalmente remodelado - Nada foi deixado ao acaso, com acabamentos premium e tecnologia atual.
Localização privilegiada - Viva no centro de tudo, com acesso fácil a transportes, comércio, restaurantes, escolas e áreas verdes.
Próximo à Av. da Liberdade e com fácil acesso ao rio e ao litoral.

Este é mais do que um apartamento é uma obra-prima de conforto, sofisticação e estilo urbano.

Ideal para quem procura qualidade de vida no centro de Lisboa.

Entre em contacto com a Portugal House para mais informações ou para agendar uma visita.