42 Casas para Venda, Apartamentos Usado, em Ílhavo

Aquecimento central, garagem fechada na cave

Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 + Estudio + garagem fechada com Elevado Rendimento Mensal.

Vende-se imóvel composto por apartamento T2, estúdio independente no sótão e garagem, todos os espaços devidamente arranjados e prontos a serem colocados (ou mantidos) no mercado de arrendamento.

O imóvel apresenta um excelente rendimento mensal, atualmente distribuído da seguinte forma:

Apartamento T2: arrendamento na ordem dos 750 €/mês

Estúdio no sótão: arrendamento na ordem dos 500 €/mês

Garagem: arrendada por 80 €/mês

O rendimento total ascende a 1.330 €/mês, proporcionando um retorno muito atrativo. Por se tratar de três unidades independentes, este investimento oferece maior estabilidade, uma vez que a saída de um inquilino não compromete a totalidade da receita mensal.

Trata-se de uma solução ideal para investidores que procuram segurança, rentabilidade elevada e um ativo imobiliário já preparado para o mercado de arrendamento.

CE:E
REF:1040819 A/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Inclui o jacuzzi
Opcional móveis e TV.
#ref:34485950

Descubra este magnífico apartamento T3 duplex situado na emblemática Praia da Barra, um dos locais mais procurados da região de Aveiro.

Com amplas vista mar e excelente exposição solar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade com a praia.

No piso inferior, encontra-se uma cozinha moderna e uma sala, que se prolonga até um terraço virado a nascente, ideal para desfrutar dos pequenos-almoços ao sol ou de momentos de lazer ao ar livre.
Ainda neste piso há um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

O piso superior apresenta uma segunda sala com acesso direto a um amplo terraço virado a poente, onde poderá contemplar o pôr do sol sobre o mar.
Dispõe ainda de dois quartos adicionais, perfeitos para família ou convidados.

Este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pela vista privilegiada e pelos espaços exteriores generosos que permitem desfrutar plenamente da vida junto ao mar.

Principais características:

T3 duplex com vista mar
Cozinha e sala em open space
2 amplos terraços: nascente e poente
Quartos com roupeiros embutidos
Excelente exposição solar
Garagem fechada ampla

Localização privilegiada na Praia da Barra.

Um imóvel único para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao oceano.

CE:F
REF: 1040787/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Esta é a sua oportunidade de viver num local paradisíaco, entre a serenidade da ria e a imponência do mar, na deslumbrante Praia da Barra.
Apresentamos um extraordinário apartamento T2, a poucos metros das zonas balneares, escola primária, comércio, restauração e outros pontos de interesse. Aqui estão as características que fazem deste apartamento um tesouro à beira-mar:

Desfrute da proximidade imediata da praia e da ria, criando um cenário idílico para a sua residência. A zona oferece uma vasta gama de pontos de lazer, serviços e comodidades.

A sala foi concebida para criar dois ambientes distintos, proporcionando uma área de estar acolhedora e um espaço de jantar luminoso. A exposição solar generosa preenche a sala com luz natural.

A cozinha totalmente equipada inclui frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, cilindro e micro-ondas. A ampla sacada proporciona um espaço ensolarado com muita luz natural.

Os quartos são espaçosos e confortáveis, sendo que um deles conta com um roupeiro embutido, proporcionando soluções práticas de arrumação.

A casa de banho completa, com uma relaxante banheira, oferece um espaço funcional para o seu bem-estar diário.

Desfrute de momentos ao ar livre na varanda, além de beneficiar de arrumos e de um lugar de garagem na cave do edifício.

Além de ser a casa ideal para viver junto ao mar, este apartamento também se destaca como uma excelente opção para rentabilização no mercado de arrendamento.

Se procura uma vida entre a ria e o mar, este apartamento é uma escolha única.

Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este imóvel na sua nova casa à beira-mar.

REF: 1020924/23 FR
CE: C
LU: 138

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T2 de Luxo na Praia da Costa Nova - Empreendimento BALANCE

Explore a oportunidade de viver entre o Mar e a Ria, na deslumbrante Praia da Costa Nova, com este magnífico apartamento T2 no prestigiado Empreendimento BALANCE.
Oferecendo uma proposta pautada pela excelência, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e pela localização privilegiada.

Situado entre o Mar e a Ria, na encantadora Praia da Costa Nova, este apartamento proporciona um estilo de vida único, onde pode desfrutar das belezas naturais da região.

Este empreendimento é uma referência em conforto, eficiência e qualidade. Com um design moderno e elegante, foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar aos seus residentes.

O imóvel apresenta uma tipologia T2, garantindo espaços amplos e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando um ambiente onde a funcionalidade se alia à sofisticação.


Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para refletir um padrão de qualidade elevado. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente requintado e acolhedor.

Desfrute de momentos relaxantes no terraço, que se revela como uma extensão do seu espaço de estar e oferece um local perfeito para apreciar o clima ameno e as vistas envolventes.

O apartamento inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave, garantindo praticidade e espaço adicional para armazenamento.

Este imóvel representa um investimento de qualidade superior, proporcionando não apenas uma residência de luxo, mas também a promessa de uma vida de conforto e bem-estar.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento na Praia da Costa Nova. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu novo lar à beira-mar!

CE: A
LU: 469/22
REF: 1020422 A/20FR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Apartamento T3 no Centro de Ílhavo | 90 m² | Garagem + Arrumos.

Apartamento T3 com 90 m², localizado na Urbanização da Plenicoop, em pleno centro de Ílhavo, inserido numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes.

Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel apresenta boas áreas, excelente funcionalidade e bom estado de conservação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Composto por:
Hall de entrada
Sala ampla com boa luminosidade natural
Cozinha funcional com pequena despensa
Três quartos com armários embutidos
Casa de banho completa
Arrumos
Lugar de garagem partilhado

Outras características:
Boa exposição solar
Prédio bem localizado e ambiente tranquilo
Quota de condomínio já aprovada para pintura do edifício, sem custos adicionais para o comprador.

Investimento:
Imóvel atualmente arrendado por 650€/mês
Possibilidade de venda com ou sem inquilino, mediante acordo
Excelente oportunidade de rendimento ou valorização futura.

Localização central com rápidos acessos a Aveiro, praias e principais vias rodoviárias.
Uma ótima oportunidade para quem procura um T3 espaçoso no centro de Ílhavo, com garagem, arrumos e elevado potencial.

CE:C
REF:1040860/26 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Apartamento T2 na Praia da Barra...

Este elegante apartamento T2 fica situado numa das zonas mais desejadas da Praia da Barra, combina funcionalidade, modernidade e charme.

Apresenta uma distribuição prática de espaços pois quando entramos encontramos em open space a sala comum, cozinha totalmente equipada com um balcão de apoio às pequenas refeições e ambas as divisões têm acesso à varanda o que faz com que a luz natural seja abundante durante todo o dia...

Dispõe de dois quartos, sendo que um deles uma maravilhosa suite com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa, já o outro quarto também com roupeiro embutido tem acesso à varanda e poderá ser utilizado como quarto de hóspedes ou como escritório...

Este possui também uma casa de banho completa de apoio aos quartos e para quando receber as visitas em sua casa e na cave este possui um lugar de estacionamento para a sua viatura com carregamento para veículos elétricos.

O condomínio conta com uma excelente área de convívio, com piscina e espaços verdes.

Na sua envolvência escolas, pizzaria e restaurante japonês conceituado, ciclovia e zona pedonal onde pode fazer longos passeios junto ao canal. Outro destaque do apartamento é a sua proximidade com a Praia da Barra. Os moradores terão fácil acesso a uma das mais belas praias da região, podendo desfrutar de caminhadas à beira-mar, desportos aquáticos e momentos de relaxamento ao sol.

Pretende qualidade de vida?
Agende já a sua visita, com o seu mediador qualificado para ir de encontro das suas necessidades.

REF: 1020986/24 FR
CE: A
LU: 29

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Apartamento T2 na 1º linha da Praia da Barra e com vista para o mar.....
Este deslumbrante apartamento encontra-se com localização privilegiada, inserido num condomínio fechado, com garagem para dois carros, com área comum de jardim e sala de convívio.

Composto por cozinha totalmente equipada, sala comum, terraço com uma fantástica vista para o mar, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas!

Com garagem fechada com 35 m2.

Próximo do acesso á praia, restaurantes e bares de praia, banco e padaria, são serviços que nos fazem sentir vontade, de transformar na n/ habitação, ou no investimento de férias...
Venha conhecer!

REF: 1021187/25 FR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apartamento T2 Renovado com Vistas Únicas para o MAR e RIA - Praia da Costa Nova

Descubra este encantador apartamento T2, totalmente renovado, situado no coração da Praia da Costa Nova, um dos destinos mais icónicos do litoral português.

Com uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma sala luminosa com acesso direto a um terraço privado com vista deslumbrante para o mar, este espaço convida a momentos de lazer e descontração.
Sendo um último andar, garante-lhe privacidade para apanhar sol e desfrutar da tranquilidade.

O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e dois quartos espaçosos, ambos com vista para a ria e para a marina, proporcionando-lhe um ambiente sereno e relaxante.

Viver na Costa Nova é mergulhar num cenário único, onde as famosas casas coloridas às riscas criam um postal-vivo da nossa costa atlântica.
Seja para residência permanente, férias ou investimento, este apartamento oferece uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, conforto e paisagens de cortar a respiração.

Agende já a sua visita e venha conhecer...

CE:D
LU:119/83
REF: 1040759/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T1 com excelente área - Urbanização Ribas Parque, Ílhavo / Aveiro

Apresentamos este apartamento T1 com uma área generosa de 73,50 m², localizado na Urbanização Ribas Parque, em Ílhavo. Originalmente afeto a comércio, o espaço permite utilização como loja ou habitação, oferecendo versatilidade e elevado potencial de valorização.
Distribuição e características interiores
A entrada faz-se por um hall amplo e luminoso, com cerca de 19 m², que garante uma transição confortável entre o exterior e a zona social, conferindo privacidade e fluidez ao espaço.
A área social é composta por uma sala em open space com a cozinha, funcional e moderna, equipada com frigorífico e placa.
A zona privada inclui um quarto e uma casa de banho dividida em dois espaços distintos: um com sanita e outro com duche, este último com janela, beneficiando de ventilação e luz natural.
O apartamento dispõe ainda de piso vinílico novo e sistema elétrico completo (sem gás), assegurando maior segurança, eficiência energética e facilidade de manutenção.
No exterior, junto à saída do imóvel, encontra-se uma agradável área verde, que proporciona uma envolvência tranquila e uma sensação de bem-estar.
Envolvência e localização
Inserido numa das zonas mais procuradas e em contínua valorização de Ílhavo, este imóvel beneficia de uma localização tranquila, segura e com excelentes acessos.
O apartamento encontra-se recuado em relação à via principal, garantindo privacidade, silêncio e ausência de trânsito direto à porta. A zona dispõe ainda de amplo estacionamento gratuito, um fator cada vez mais valorizado.
Proximidades
3,5 km da Universidade de Aveiro
3 km do Glicínias Plaza
5 km do centro de Aveiro e da estação de comboios
12 km das praias da Barra e da Costa Nova
Escolas, supermercados, cafés, restaurantes, ginásios e transportes públicos nas imediações

Destaque da região
Ílhavo destaca-se pela sua forte ligação ao mar e à tradição naval. Nas proximidades encontram-se o Museu Marítimo de Ílhavo, o Navio-Museu Santo André e o CIEMAR, referências da história, cultura e inovação da região.
Informação adicional
O imóvel encontra-se atualmente desocupado.
Está em curso o processo de Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal. A venda será realizada no estado atual do imóvel, não estando incluídas quaisquer obras.
O valor de venda já reflete uma redução de preço, considerando a não execução das obras, representando uma excelente oportunidade para compradores ou investidores que pretendam desenvolver o projeto de acordo com as suas próprias necessidades e visão.
Ideal para:
Investidores
Compradores que valorizam localização, área e potencial de valorização
Jovens profissionais ou para um casal



#ref: 728229

Apartamento T3 parcialmente remodelado na Gafanha da Nazaré

Apresento-lhe este encantador apartamento T3, localizado numa das zonas mais centrais da Gafanha da Nazaré. Com áreas generosas e uma disposição funcional, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, comodidade e uma localização próxima de tudo o que precisa no seu dia a dia.

Ao entrar, encontrará um pequeno hall que dá acesso à cozinha, à sala e à despensa. A cozinha, prática e funcional, conecta-se harmoniosamente com a sala de estar através de um balcão moderno. A despensa garante espaço extra para arrumação.

O apartamento dispõe de 3 quartos bem iluminados e arejados, perfeitos para o descanso e privacidade de todos os membros da família. Para maior conveniência, o imóvel conta com duas casas de banho completas - uma com banheira, para relaxar ao fim do dia, e outra com base de chuveiro, para maior praticidade no dia a dia.
Além do interior, a funcionalidade continua com uma garagem fechada, com espaço para arrumação, ideal para guardar tudo o que não precisa no quotidiano.

A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento. Situado perto do Centro Cultural da Gafanha da Nazaré, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de infraestruturas desportivas e de lazer, como um parque infantil, campos de ténis, campo de futebol sintético e um campo de basquete, perfeitos para atividades ao ar livre com a família e amigos.

Nas imediações, encontra ainda a igreja, CTT, pastelarias, restaurantes e uma oferta variada de comércio local, que asseguram que todas as suas necessidades diárias estão a poucos minutos de distância. O apartamento também se encontra bem servido de transportes públicos, facilitando as deslocações para outras zonas da cidade ou arredores.

E, para quem adora praia, este imóvel está localizado a apenas 5 km das maravilhosas praias da Barra e Costa Nova, onde poderá desfrutar de dias ensolarados e momentos de lazer junto ao mar. Além disso, a cidade de Aveiro, com todo o seu charme e oferta cultural, fica a apenas 7 km, tornando este apartamento uma excelente opção para quem valoriza a proximidade de grandes centros urbanos e praias.

Este apartamento T3 parcialmente remodelado é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem localizado. Quer seja para habitação própria ou como investimento, esta é uma opção que não pode perder!

Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu novo lar na Gafanha da Nazaré!

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EN
Renovated 3-Bedroom Apartment in Gafanha da Nazaré

We present this charming 3-bedroom apartment, located in one of the most central areas of Gafanha da Nazaré. With generous areas and a functional layout, this apartment is the perfect choice for those seeking comfort, convenience, and a location close to everything you need in your daily life.

Upon entering, you’ll find a small hall that leads to the kitchen, living room, and pantry. The practical and functional kitchen connects harmoniously with the living room through a modern counter. The pantry ensures extra storage space.

The apartment features 3 well-lit and airy bedrooms, perfect for the rest and privacy of all family members. For added convenience, the property has two full bathrooms - one with a bathtub for relaxing at the end of the day, and another with a shower base for everyday practicality.

Beyond the interior, functionality continues with a closed garage, offering extra storage space, ideal for keeping everything you don’t need daily.

The location is one of the great attractions of this apartment. Situated near the Cultural Center of Gafanha da Nazaré, the property offers easy access to a variety of sports and leisure facilities, such as a playground, tennis courts, a synthetic soccer field, and a basketball court, perfect for outdoor activities with family and friends.

In the surrounding area, you’ll also find the church, post office, bakeries, restaurants, and a wide range of local shops, ensuring that all your daily needs are just minutes away. The apartment is also well-served by public transportation, making it easy to get to other areas of the city or surroundings.

And for beach lovers, this property is located just 5 km from the wonderful beaches of Barra and Costa Nova, where you can enjoy sunny days and moments of relaxation by the sea. Moreover, the city of Aveiro, with all its charm and cultural offerings, is only 7 km away, making this apartment an excellent option for those who value proximity to both urban centers and beaches.

This partially renovated 3-bedroom apartment is a great opportunity for anyone looking for a cozy, functional, and well-located space. Whether for your own home or as an investment, this is an option you can’t miss!

Schedule your visit today and come see what could be your new home in Gafanha da Nazaré!

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DE
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Gafanha da Nazaré

Wir präsentieren Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der zentralsten Gegenden von Gafanha da Nazaré befindet. Mit großzügigen Räumen und einer funktionalen Aufteilung ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Bequemlichkeit und eine Lage in der Nähe von allem, was Sie im Alltag benötigen, suchen.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen kleinen Flur, der zur Küche, zum Wohnzimmer und zur Speisekammer führt. Die praktische und funktionale Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnzimmer durch einer modernen Theke. Die Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über 3 gut beleuchtete und luftige Schlafzimmer, die perfekt für Ruhe und Privatsphäre aller Familienmitglieder sind. Für mehr Komfort bietet die Immobilie zwei voll ausgestattete Badezimmer - eines mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag, und das andere mit Dusche, für mehr Alltagstauglichkeit.

Neben dem Innenraum setzt sich die Funktionalität mit einer geschlossenen Garage fort, die zusätzlichen Stauraum bietet - ideal, um alles aufzubewahren, was Sie im Alltag nicht benötigen.

Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Wohnung. In der Nähe des Kulturzentrums von Gafanha da Nazaré gelegen, bietet das Anwesen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie einem Spielplatz, Tennisplätzen, einem Kunstrasenfußballplatz und einem Basketballfeld - perfekt für Aktivitäten im Freien mit Familie und Freunden.

In der Umgebung finden Sie außerdem die Kirche, die Post, Bäckereien, Restaurants und ein breites Angebot an lokalen Geschäften, sodass all Ihre täglichen Bedürfnisse nur wenige Minuten entfernt sind. Die Wohnung ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was es einfach macht, in andere Stadtteile oder die Umgebung zu gelangen.

Und für Strandliebhaber liegt diese Immobilie nur 5 km von den wunderschönen Stränden von Barra und Costa Nova entfernt, wo Sie sonnige Tage und Entspannung am Meer genießen können. Darüber hinaus ist die Stadt Aveiro mit ihrem ganzen Charme und kulturellen Angebot nur 7 km entfernt, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Option für diejenigen macht, die die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden schätzen.

Diese teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die nach einem gemütlichen, funktionalen und gut gelegenen Zuhause suchen. Ob als Eigenheim oder Investition - dies ist eine Option, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gafanha da Nazaré!

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FR
Appartement T3 partiellement rénové à Gafanha da Nazaré

Nous vous présentons ce charmant appartement T3, situé dans l’un des quartiers les plus centraux de Gafanha da Nazaré. Avec des espaces généreux et une disposition fonctionnelle, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et une localisation à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

En entrant, vous trouverez un petit hall qui mène à la cuisine, au salon et au cellier. La cuisine, pratique et fonctionnelle, se connecte harmonieusement avec le salon par un comptoir moderne. Le cellier assure un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement dispose de 3 chambres bien éclairées et aérées, parfaites pour le repos et l’intimité de tous les membres de la famille. Pour plus de commodité, la propriété comprend deux salles de bains complètes - une avec une baignoire pour se détendre en fin de journée, et l’autre avec une douche pour plus de praticité au quotidien.
En plus de l’intérieur, la fonctionnalité se poursuit avec un garage fermé, offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour garder tout ce dont vous n’avez pas besoin au quotidien.

L’emplacement est l’un des grands attraits de cet appartement. Situé à proximité du Centre Culturel de Gafanha da Nazaré, la propriété offre un accès facile à une variété d’installations sportives et de loisirs, telles qu’une aire de jeux, des courts de tennis, un terrain de football synthétique et un terrain de basket, parfaits pour des activités de plein air en famille et entre amis.

Dans les environs, vous trouverez également l’église, la poste, des pâtisseries, des restaurants et une grande variété de commerces locaux, garantissant que tous vos besoins quotidiens sont à quelques minutes de distance. L’appartement est également bien desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers d’autres zones de la ville ou des environs.

Et pour les amateurs de plage, cette propriété est située à seulement 5 km des magnifiques plages de Barra et Costa Nova, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées et de moments de détente au bord de la mer. De plus, la ville d’Aveiro, avec tout son charme et son offre culturelle, n’est qu’à 7 km, faisant de cet appartement une excellente option pour ceux qui apprécient la proximité des centres urbains et des plages.

Cet appartement T3 partiellement rénové est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable, fonctionnel et bien situé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, c’est une option à ne pas manquer !

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et venez découvrir ce qui pourrait être votre nouvelle maison à Gafanha da Nazaré !

;ID RE/MAX: (telefone)

O apartamento de tipologia T2 Duplex apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Está equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo.
Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. Inclui ainda uma casa de banho de serviço equipada com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana.
Sendo um duplex, dispõe de uma área adicional no piso superior, que oferece versatilidade de utilização, ideal para sala de estar, escritório, zona de lazer ou arrumos. O apartamento inclui também um lugar de estacionamento.
Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaçoso apartamento de tipologia T1, disponível para venda, na 1.ª linha de mar, na Praia da Barra.

Este T1 encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma luminosa sala de estar rodeada por uma varanda, virada a sul e poente, onde poderá desfrutar do maravilhoso pôr do sol que a Praia da Barra nos oferece, e uma cozinha totalmente equipada.

Já a zona mais íntima do apartamento é composta por um quarto bastante espaçoso e um wc completo.

Ao apartamento pertence ainda de um lugar de estacionamento na cave.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento de tipologia T3, caracterizado pela sua luminosidade, simplicidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, em pleno centro da Gafanha da Nazaré. Próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais, como farmácia, pastelarias, bancos, supermercados, correios e todos os serviços públicos.

Este imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha e uma casa de banho completa.

O apartamento, na sua zona mais privada, conta com 2 quartos e uma suite com casa de banho privativa.

Destacamos que o imóvel dispõe de 2 varandas, ideais para que possa desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e lugar de estacionamento para uma maior praticidade.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente Apartamento T2 no Centro da Gafanha da Nazaré - Grandes Áreas e Garagem Fechada!

Descubra este magnífico apartamento T2, situado no coração da Gafanha da Nazaré, a poucos minutos de Aveiro, das praias da Barra e Costa Nova. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada!

O imóvel destaca-se pelo seu conforto e funcionalidade, sendo composto por:
Hall de entrada;
Sala de estar espaçosa e luminosa;
Cozinha totalmente equipada, com despensa e arrumo/escritório;
Dois quartos com boas áreas;
Casa de banho completa.

Para maior comodidade, dispõe ainda de marquise, pátios na frente e nas traseiras ideais para momentos de lazer ou convívio ao ar livre.

Inclui garagem com pequeno anexo, lugar de estacionamento e espaço para churrasqueira, oferecendo todas as condições para um dia a dia prático e agradável.

O imóvel conta ainda com aquecimento central (pré-instalação), sistema de alarme e pré-instalação de aspirador central, assegurando máximo conforto e segurança.

Localização de excelência:
No centro da Gafanha da Nazaré, com tudo o que precisa à porta - supermercados, escolas, farmácia, transportes e comércio local.
Apenas a 5 minutos de Aveiro e das principais praias da região.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, boas áreas e conveniência num só lugar!

Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do R/C, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, com uma excelente exposição solar, encontrando-se virado a sul, privilegiando de uma localização de excelência por estar a meros passos da praia e a meros passos de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a um incrível terraço , ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma zona de lavandaria para tratamento de roupa.

Já na zona mais privada do apartamento encontramos uma casa de banho completa, um quarto e uma suite com casa de banho privativa.

Destacamos que o apartamento conta com ar-condicionado, ventilação mecânica centralizada e garagem fechada.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente apartamento T3, com a melhor localização de Aveiro!
Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living

Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer.

A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3 e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens.

Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços.

Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer.

Entre em contacto para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º e 4º andares, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo ao principais serviços e comodidades essenciais, estando a meros passos da praia e da ria.

Este fabuloso imóvel encontra-se distribuído, no seu piso inferior, pela zona social do imóvel, composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a 2 incríveis terraços, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

O piso superior, comporta a zona mais privada do imóvel, composta por 1 suite com casa de banho privativa, 2 quartos adicionais e uma casa de banho completa adicional.

Ao imóvel pertence ainda uma garagem.

Destacamos que o imóvel se encontra equipado com ar-condicionado e pré-instalação de Jacuzzi nos terraços.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

AVEIRO | ÍLHAVO- com Vista para a Ria de Aveiro

Moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença constante e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza.

Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores.

Distribuição do imóvel
- Rés-do-chão
- Sala e cozinha em open space com cerca de 42 m², prolongando-se para o exterior através de um amplo vão envidraçado
- Casa de banho de serviço
- 1 suíte
- Garagem fechada

Piso superior
- 3 suítes, duas delas com varanda
- Suíte principal com quarto de vestir, casa de banho privativa e varanda com vista direta para a Ria
- As restantes suítes dispõem de roupeiros embutidos e casas de banho completas

Exterior
- Logradouro pavimentado e ajardinado, ideal para momentos de lazer e convívio
- Excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões

Conforto e eficiência energética
- A moradia foi projetada para assegurar elevados níveis de conforto térmico e acústico, integrando:
-Sistema de isolamento ETICS
- Mantas de corte acústico
- Caixilharias com corte térmico e vidro triplo
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor com painel solar
- Ar condicionado para climatização

Estas soluções garantem uma habitação altamente eficiente e sustentável.

Localização privilegiada
- Situada a poucos minutos da cidade de Aveiro e das icónicas praias da Barra e Costa Nova, esta moradia beneficia de uma envolvente rica em infraestruturas e serviços:
- Pista pedonal paralela à Ria
- Dois cais
- Parques verdes e equipamentos desportivos
- Infraestruturas de equitação
- Piscinas municipais
- Parque da Ciência e Inovação
- Universidade de Aveiro
- Comércio e serviços de proximidade

Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região.

Agende a Sua visita.

Ria Villas, Casas com vista sobre a Ria.

T3 Duplex Totalmente Remodelado no Centro Histórico de Ílhavo - Aveiro
Dois Apartamentos em Um!

Apresentamos este magnífico T3 Duplex no coração de Ílhavo, composto por dois pisos independentes um T2 no 1.º andar e um T1 no sótão totalmente remodelados, oferecendo versatilidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade.

Este imóvel único adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: ideal para famílias, duas gerações sob o mesmo teto ou investidores que pretendem obter rendimento duplo através de arrendamento de longa duração ou alojamento local.

Composição do Imóvel
1.º Andar - T2
Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade natural
Dois quartos amplos com roupeiros embutidos
Casa de banho moderna, com base de duche e acabamentos de qualidade
Pavimento flutuante e janelas com bom isolamento térmico e acústico

2.º Andar - T1
Sala acolhedora e funcional
Quarto com roupeiro embutido, ideal para casal, hóspedes ou rentabilização
Cozinha equipada e casa de banho completa
Entrada independente, garantindo total privacidade

Destaques do Imóvel
Remodelação integral (canalizações, eletricidade, isolamento e acabamentos)
Entradas independentes - duas habitações num só imóvel
Excelente exposição solar e conforto térmico
Fachada renovada e estética contemporânea
Ideal para habitação própria ou investimento de rendimento

Localização
Situado no centro histórico de Ílhavo, numa zona calma e residencial, com comércio, escolas e serviços a curta distância.
Apenas 10 minutos das praias da Barra e Costa Nova, e com fáceis acessos à A25, que liga rapidamente a Aveiro e outras cidades da região.

T3 Duplex pronto a habitar, versátil, moderno e com excelente potencial de valorização uma oportunidade única para viver com conforto ou investir com segurança em Ílhavo!
#ref: 750534

Excelente apartamento T5, com a melhor localização de Aveiro!
Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living

Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer.

A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3, e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens.

Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços.

Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer.

Entre em contacto para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O apartamento de tipologia T1 apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Encontra-se equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo.
Na zona privativa, acessível através de um hall, encontra-se um quarto com roupeiro embutido, interior forrado a linho e portas lacadas a branco, e uma casa de banho de serviço equipada com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento incluído.
Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Luxuosidade e elegância são os conceitos-chave deste maravilhoso apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento caracterizado pelos seus traços modernos e elegantes, pela sua localização de excelência, por se encontrar a meros passos da praia, e pelos seus acabamentos sublimes.

Este fabuloso apartamento, encontra-se distribuído, no seu piso superior pela zona social do imóvel, composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha, em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e acesso a 2 fabulosos terraços, ideais para que possa desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Já o piso inferior do apartamento, comporta a zona privada do mesmo, composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa, sendo que uma das suites dispõe de acesso a uma varanda individualizada.

Todos os compartimentos estão equipados com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica.

Ao imóvel pertence ainda uma garagem dupla fechada.

Destacamos que o imóvel conta com duas entradas independentes, terraços com pré-instalação para jacuzzi e videoporteiro.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 no empreendimento Onda de Prata - Luxo e Exclusividade na Costa Nova



Localizado na deslumbrante Costa Nova, em Aveiro, a apenas 50 metros da praia. Com um design moderno e sofisticado, este imóvel oferece uma experiência de vida exclusiva, onde o conforto encontra a natureza.



O apartamento foi cuidadosamente desenhado, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e luminosos. Ideal para quem busca uma vida tranquila junto ao mar, sem abrir mão do requinte.



O equilíbrio perfeito entre o ambiente sereno da costa e a proximidade à cidade de Aveiro. Venha viver onde a tranquilidade das ondas se combina com a elegância do design contemporâneo.



Características:
Acabamentos de luxo



T3 (uma suíte)
Armários embutidos
2 casas de banho
Arrecadação
Aquecimento central
Duas Varandas
Box com portão automático para dois carros
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida



Localização privilegiada:
50m da praia
Proximidade à A25
A 9min da cidade de Aveiro
Proximidade a restaurantes e comércio local
Parques de lazer
Proximidade a passadiços







A sua casa de sonho na Costa Nova, em Aveiro!



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