43 Casas para Venda, Apartamentos Usado, em Lisboa, Alvalade

Elegante e funcional, este apartamento T0 está situado no prestigiado Upon Lisbon Prime Residences, junto ao Estádio da Luz, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Lisboa. Com afetação a serviços (alojamento turístico), representa uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento.

Apartamento no 6º piso, com vista desafogada.

Aqui, poderá optar por viver com o conforto e os serviços de um aparthotel, ceder para exploração turística durante todo o ano ou utilizar o apartamento apenas alguns períodos do ano, rentabilizando-o nos restantes através de alojamento turístico. A conjugação entre a localização, as infraestruturas e o enquadramento legal permite aliar qualidade de vida e retorno financeiro. Também pode ser apelativo para aquisição por empresas com colaboradores em estadias frequentes em Lisboa.

Características do Apartamento T0
Decoração contemporânea e elegante;
Acabamentos de elevada qualidade;
Kitchenette equipada com placa e forno elétricos, máquina de lavar loiça e frigorífico;
Sistema centralizado de distribuição de água quente;
Lugar de estacionamento em garagem.

Infraestruturas do Edifício
Receção 24h/dia, 7 dias por semana;
Restaurante ’Stay’ com serviço de excelência;
Lavandaria self-service;
Ginásio moderno;
Piscina exterior com vista panorâmica no rooftop;
Rooftop Bar;
Sala de reuniões e eventos com capacidade até 45 pessoas e serviços associados;
Business Centre;
Serviço de bagageiro (8h/dia);
Estação de bicicletas;
Serviço de babysitting (mediante disponibilidade).

Localização e Envolvente
A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e diversas instituições de ensino superior. Excelente cobertura de transportes, com metro nas proximidades, fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa e às principais vias rodoviárias (A1, A2, A5, A8...).

Contacte-nos para mais informações sobre este ativo e descubra como este investimento pode ser ideal para si.

Apartamento T4 em Alvalade, em rés-do-chão e em bom estado.

O apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles em suite, 1 casa banho social, sala de estar e cozinha equipada. Tem ainda um logradouro nas traseiras.

As janelas têm vidro duplo, protecção metálica nas janelas das traseiras e portadas exteriores nas janelas da frente. Todas as janelas têm ainda portadas interiores. Pavimento flutuante.

Inserido na zona privilegiada do Bairro de Alvalade, com vasta oferta de comércio local, incluindo o conceituado Mercado Municipal de Alvalade. Localização servida por uma excelente rede de transportes, próxima de escolas, centro comercial, Jardim do Campo Grande, Cidade Universitária e Estádio 1.º de Maio.

Dispõe ainda de acessos rápidos ao Aeroporto, à A1, à Ponte Vasco da Gama e à Ponte 25 de Abril.

Este magnífico T6 encontra-se numa das mais emblemáticas e prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa - a Avenida dos Estados Unidos da América. Uma artéria de grande história e simbolismo, planeada na década de 40 e construída, em grande parte, entre 1951 e 1961, quando a cidade vivia um período de forte expansão e prosperidade. Foi nesta zona que surgiram alguns dos mais icónicos estabelecimentos lisboetas, como o Café Restaurante Vavá, o Luanda, a Grãfina e o Nova Iorque, pontos de encontro de gerações.

No final da década de 60, o edifício América, projetado pelo arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire e construído pela Sociedade Construtora Fernando Pires Coelho, Lda, foi erguido e, em 1970, distinguido com o prestigiado Prémio Valmor, um dos galardões mais importantes da arquitetura em Lisboa, reconhecendo a sua qualidade e relevância estética.
O Edifício
O edifício mantém até hoje o seu caráter distinto e bem cuidado. Dispõe de dois elevadores - um social e outro de serviço, com acesso direto às cozinhas -, duas entradas independentes (pela Av. EUA e Av. Coronel Bento Roma), além de contar com porteiro residente, sempre disponível e prestável, garantindo comodidade e segurança aos moradores.
O Apartamento
Localizado no 9º andar, este T6 de 220 m² beneficia de uma excecional luminosidade e vistas abertas sobre Lisboa, graças às suas amplas janelas e portadas de varanda.
Varanda virada a Sul com 30 m², ideal para desfrutar do sol e momentos ao ar livre.


Sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto à varanda.


4 quartos amplos, dois deles com saída para a varanda e outros dois com janelas de pé direito até ao chão, todos muito luminosos.


Hall de entrada generoso que conduz diretamente à zona social.


Cozinha espaçosa com acesso independente, porta de serviço e saída para as escadas de emergência, complementada por duas zonas adicionais para arrumação ou grandes eletrodomésticos.


Suite para empregada.


3 casas de banho.


Arrecadação ampla e arejada na cave do edifício.


Embora o apartamento se apresente com um estilo mais clássico e a necessitar de alguma modernização, o seu pé direito elevado, as áreas generosas e a localização de prestígio conferem-lhe um potencial extraordinário para se tornar numa residência de referência em Lisboa.
Uma Oportunidade Única
Não perca a oportunidade de viver num edifício histórico e premiado, no coração de uma das avenidas mais conceituadas de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o enorme potencial desta residência, que reúne espaço, história e localização num só imóvel exclusivo.

Loft Industrial Chic em Alvalade: Design de Autor e Exclusividade

Nascido da reconversão de um antigo edifício da indústria farmacêutica da década de 80, este extraordinário Loft de 250 m² foi profundamente transformado em 2021, com um projeto exclusivo do prestigiado Atelier de Arquitetura Appleton e Domingos. O projeto valorizou a arquitetura original, fundindo a alma e a personalidade do edifício industrial com o máximo conforto, simplicidade e elegância contemporânea.

Com uma distribuição fluida e funcional, o espaço divide-se em:

*A Alma do Loft (Área Social de 160 m²):

* Boas-vindas: Hall de entrada com bengaleiro (4 m²).
* Convivência: Sala de estar ampla e luminosa (50 m²) que conecta com a sala de jantar (12 m²).
* Culinária & Design: Cozinha moderna e totalmente equipada (12 m²).
* Espaços Versáteis: Zona de *home office*/biblioteca (12 m²), além de uma sala multiusos de apoio (19 m²) perfeita para ginásio, segunda biblioteca ou sala de cinema.
* Refúgio Exterior: Um encantador Jardim de Inverno (19 m²) que traz a natureza e a luz natural para o interior da casa.

* Privacidade & Conforto (Área Privada e Arrumação):

* Master Suite: Um refúgio de 14 m² com *walk-in closet* (7 m²) e uma generosa casa de banho privativa (8 m²).
* Quartos Adicionais: Dois quartos confortáveis (12 m² cada), apoiados por uma antecâmara de vestir (5 m²) e casa de banho comum (4 m²).
* Funcionalidade: Rouparia dedicada (6 m²), zona de arrumos independente (6 m²) e um claraboia/saguão que garante excelente luminosidade.

* Viver em Alvalade: O Charme do Bairro mais Autêntico de Lisboa
Alvalade combina a segurança e a qualidade de vida de um bairro residencial premium com uma atmosfera vibrante e cosmopolita. Aqui, encontra uma harmonia perfeita entre o comércio tradicional, restaurantes de autor, galerias de arte, museus e extensas zonas verdes. É também a morada de algumas das melhores escolas internacionais, colégios privados e universidades da capital.

Estrategicamente localizado, o Loft beneficia de acessos rápidos ao centro da cidade, está a apenas 5 minutos a pé do Metro e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa ideal para quem viaja com frequência.

* Agende a sua visita privada e venha apaixonar-se por esta peça única de arquitetura urbana.

O imóvel esta situado em zona privilegiada de Alvalade em Av. Estados Unidos da América, zona central de Lisboa em um prédio com 2 elevadores e é um 9º andar com amplas e confortáveis áreas compostas por um hall de entrada conectando-se com uma espaçosa sala de estar com muita iluminação natural e acesso a varanda com uma espetacular vista sobre a cidade, uma sala de jantar, cozinha, 6 quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles tem saída e ligação a outra varanda permitindo a entrada natural através de janelas até o chão.

A cozinha dispõe de uma ampla área que funciona como lavandaria tendo acesso a uma saída de emergência com escadas do prédio, tem suficientes gabinetes e despensas para arrumações.
Este grande e maravilhoso imóvel é uma ótima oportunidade para famílias numerosas o para quem quiser adaptar e remodelar ao seu gosto ou necessidade, é uma ótima solução e está situada em uma das melhores zonas de Lisboa com bons acesos a principais vias, transportes públicos, diversos comércios e zonas e locais de lazer.
O apartamento ainda conta com uma arejada arrecadação na cave do edifício.
Edifício vigiado por porteiro residente oferecendo segurança aos proprietários.
O prestigioso edifício recebeu o premio de arquitetura Valmor no ano 1970, do arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire.

Venha conhecer esta oportunidade !!!

Marque já sua visita!!!

Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT586890

Apresentamos este T2 duplex com cerca de 90 m² de área bruta privativa, localizado junto à Avenida de Roma, numa zona central de Lisboa, com acesso fácil a transportes, comércio, cafés e todos os serviços essenciais. O prédio é de 1977, inserido numa área consolidada que combina tradição urbana e conveniência diária.

O apartamento distribui-se em dois pisos, oferecendo separação natural entre zonas sociais e privadas. No piso inferior, encontram-se a sala e a cozinha, espaços amplos e bem iluminados que podem ser adaptados a diferentes estilos. No piso superior, situam-se dois quartos e uma casa de banho, formando a área privada do duplex.

O imóvel apresenta acabamentos antigos, incluindo pavimentos e carpintarias de época, pelo que se encontra em condições ideais para quem procura um projeto de remodelação completo. Este T2 oferece grande versatilidade, permitindo criar um espaço moderno, funcional e personalizado, de acordo com o gosto de cada comprador.

A sua localização é estratégica: além de estar junto à Avenida de Roma, situa-se perto da junta de freguesia de Alvalade, garantindo acesso rápido a toda a envolvente urbana, escolas, transportes e comércio local. Um verdadeiro ponto de partida para transformar este duplex num lar à medida ou num investimento com potencial de valorização.

Situado num terceiro andar sem elevador, o apartamento beneficia de luminosidade natural e distribuição inteligente, características que podem ser potencializadas através de uma remodelação criativa. É uma oportunidade única para investidores ou particulares que queiram desenvolver um projeto com personalidade num dos bairros mais centrais de Lisboa.

Não perca a oportunidade de conhecer este T2 em Alvalade, que combina layout em duplex, localização central e grande potencial de renovação, perfeito para transformar cada espaço num lar moderno e confortável ou num investimento com retorno garantido.

PT - Apartamento T2 situado na Avenida do Brasil, n33 em Lisboa.
Localização privilegiada numa zona central da cidade junto à Cidade Universitária e Hospital Santa Maria e perto de todos os serviços e comércios da zona.
Inserido no 6 andar de um prédio residencial que possui 2 elevadores.
Apartamento com 2 frentes e muita luminosidade, composto por: amplo hall de entrada, cozinha com acesso a uma varanda fechada, sala de estar e jantar, duas casas de banho, uma com duche e outra com banheira, 2 quartos, um deles com roupeiro embutido e uma marquise virada para a Avenida do Brasil.
Todas as janelas estão equipadas com sistema basculante, vidros duplos e caixilharia de alumínio e possui ar condicionado na sala.
Existe a possibilidade de estacionamento nas traseiras do prédio num amplo parking público.
Excelente investimento para habitação permanente ou rentabilização.

EN - 2-bedroom apartment located at Avenida do Brasil, n33 in Lisbon.
Prime location in the city center, close to the University and Santa Maria Hospital, and near all the services and shops in the area.
Located on the 6th floor of a residential building with 2 elevators.
Apartment with 2 fronts and plenty of light, comprising: large entrance hall, kitchen with access to an enclosed balcony, living and dining room, two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, 2 bedrooms, one with a built-in wardrobe and a sunroom facing Avenida do Brasil.
All windows are equipped with a tilt-and-turn system, double glazing and aluminium frames, and there is air conditioning in the living room.
There is the possibility of parking at the back of the building in a large public parking lot.
Excellent investment for permanent residence or rental income.

FR - Appartement de 2 chambres situé au 33, Avenida do Brasil à Lisbonne.
Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité de la Cité Universitaire et de l’hôpital Santa Maria, ainsi que de tous les commerces et services du quartier.
Situé au 6ème étage d’un immeuble résidentiel avec 2 ascenseurs.
Appartement transversale très lumineux, comprenant: un grand hall d’entrée, une cuisine donnant sur un balcon fermé, un séjour/salle à manger, deux salles de bains (une avec douche et l’autre avec baignoire), deux chambres (dont une avec placard intégré) et une véranda donnant sur l’Avenida do Brasil.
Toutes les fenêtres sont équipées d’un système oscillo-battant, de double vitrage et de cadres en aluminium. Le séjour est climatisé.
Possibilité de se garer à l’arrière de l’immeuble, sur un grand parking public.
Excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
#ref:34713805

Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
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Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 renovado, com 155 m2 de área bruta privativa, 19 m2 de espaços exteriores, e um lugar de estacionamento, na Avenida da República, junto a Entrecampos, em Lisboa.

O apartamento usufruiu de uma renovação total em 2025, tendo na zona social uma sala com cerca de 45 m2, bem como a cozinha totalmente equipada e despensa. Na zona privada, encontramos três quartos, sendo um deles em suite e 2 quartos servidos por uma casa-de-banho completa. Todo o imóvel é servido por amplas varanda, com orientação nascente-poente. Instalação de ar condicionado na sala e suite, e pré-instalação nos 2 quartos a nascente.

O apartamento destaca-se quer pela sua localização única, situado num piso elevado num dos principais eixos da cidade de Lisboa, quer pela qualidade de construção e espaços amplos, quer pela relação com os seus espaços exteriores privativos. O prédio da década de 70, mantém a sua traça original e usufrui das mais confortáveis características, tais como dois elevadores, estrutura em betão proporcionando isolamento térmico e acústico, encontrando-se com as partes comuns em bom estado de manutenção e melhorias recentes. Condomínio cuidado e gerido internamente.

Tem na sua envolvente o metro e comboio de Entrecampos, fácil relação com a Universidade Católica e a Cidade Universitária, bem como uma distância confortável ao Hospital de Santa Maria e ao Curry Cabral. Está a 5 minutos driving distance da Praça de Espanha, Gulbenkian e El Corte Inglés. A localização tem acesso aos principais transportes (metro, autocarros e ciclovias) e todas as lojas e restaurantes de renome e serviços. Uma excelente aquisição, tanto na óptica de investimento, como para habitação própria. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

T2 | 84 m² | 2 WC | Rua Diogo Bernardes - São Miguel, Lisboa



Excelente T2 com 84 m² em ótimo estado, localizado na Rua Diogo Bernardes, no prestigiado
Bairro de São Miguel a dois passos da Av. de Roma e da Av. EUA.



1º andar (sem elevador)
2 casas de banho (1 em suite)
Excelente luminosidade natural
Boa despensa
Zona calma e residencial
Comércio, serviços e transportes à porta



Apartamento muito funcional e bem distribuído, ideal para quem procura viver numa das melhores zonas de Lisboa, com tudo à mão. Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento.



Algumas fotos sugestivas depois de uma pequena modernização.



ENG



T2 | 84 m² | 2 WC | Rua Diogo Bernardes - São Miguel, Lisbon



Excellent two-bedroom apartment with 84 m² in excellent condition, located on Rua Diogo Bernardes, in the prestigious Bairro de São Miguel - a stone’s throw from Av. de Roma and Av. EUA.



1st floor (no elevator)



2 bathrooms (1 en suite)



Excellent natural light



Good pantry



Quiet, residential area



Commerce, services and transport on the doorstep



Very functional and well-distributed apartment, ideal for those looking to live in one of the best areas of Lisbon, with everything close at hand. A great opportunity for home ownership or investment.

;ID RE/MAX: (telefone)

USUFRUTO VITALÍCIO!
Oportunidade exclusiva para investidores! O imóvel é comercializado sob o regime de Nua Propriedade. A atual proprietária reserva para si o usufruto vitalício do apartamento.

Este apartamento T2, em Alvalade, combina a distinção de uma localização de primeira linha com o potencial de valorização de um imóvel com terraço e estacionamento.

O Imóvel:
2 quartos, sendo 1 um em suíte
1 casa de banho completa
Sala com lareira
Cozinha em open space totalmente equipada
Terraço com grandes dimensões
Anexo no terraço com cozinha, ideal para momentos de lazer
Inclui um lugar de estacionamento

A Localização: Investir em Alvalade é sinónimo de um bom investimento. É um bairro plano, seguro e muito central, conhecido pelo seu comércio tradicional vibrante, excelentes escolas, boa oferta de transportes públicos e proximidade a grandes espaços verdes e eixos rodoviários.

Seguramente um investimento seguro e rentável!

Apartamento T3 com Quintal em Alvalade - Luminosidade e Centralidade



Apresenta-se este apartamento T3, localizado em Alvalade, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e excelente qualidade de vida.



Características principais:



Tipologia T3



1 casa de banho



Excelente exposição solar, com imensa luz natural



Quintal privativo com anexo



Zona de barbecue, ideal para momentos de lazer



Localização: Situado numa zona sossegada mas extremamente central, com:



Comércio local variado, todo o tipo de serviços, bem servido de transportes públicos



Condições e melhorias: O imóvel já beneficiou de substituição da instalação elétrica e canalização, oferecendo maior segurança e conforto.



Será vendido após a conclusão de obras de melhoria, incluindo:



Substituição do pavimento, isolamento de paredes, estuque e pintura geral de todas as divisões. Renovação da casa de banho (nova base de duche e resguardo em vidro). Pintura dos móveis da cozinha



A aquisição do apartamento tal como se encontra poderá ser uma possibilidade.



Ideal para famílias ou para quem procura viver com conforto, luz natural e espaço exterior numa localização premium de Lisboa.

*Algumas fotografias foram criadas recorrendo a inteligência artificial



Não deixe passar esta oportunidade! Ligue-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT589124

Apartamento T2 totalmente remodelado, localizado em Alvalade, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

O imóvel destaca-se pela excelente remodelação e pela distribuição da área social, em open space, que integra harmoniosamente a cozinha totalmente equipada com a sala, proporcionando um ambiente amplo, funcional e com muita luminosidade natural.

Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suite, além de uma casa de banho completa de apoio. Os acabamentos contemporâneos e a cuidada distribuição dos espaços garantem conforto e praticidade no dia a dia.

Inserido em prédio bem conservado, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, restaurantes, escolas, jardins e uma excelente rede de transportes.

Atualmente encontra-se arrendado, representando uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.

Proximidades:
-Escolas: ES Dona Filipa de Lencastre (900 m), colégio Eduardo Claparede (1,2 km), ES Rainha Dona Leonor (1,4 km), Crisfal (1,5 km), EB1 do Bairro São Miguel (1,7 km), EB Luís de Camões (1,7 km), escola básica São João de Brito (2,6 km), Faculdade de Direito (2,9 km), Faculdade de Ciências (3,3 km)
- Supermercados: pingo doce, my auchan, lidl, continente bom dia, mini preço, mini mercados da zona
- Farmácias: farmácia São Miguel, farmácia Miranda, farmácia Lusitana, farmácia São João de Deus

Distâncias:
Centro Alvalade: 1km
Centro Campo Pequeno: 1,1 km
Avenida de Roma: 1,5 km
Centro Campolide: 4,1 km
Centro Telheiras: 5 km
Baixa Chiado: 5,2 km
Parque da Bela Vista: 3,1 km
Parque Eduardo VII: 3,7 km
Zoo de Lisboa: 3,5 km
Aeroporto Lisboa Partidas: 4,1 km
Hospital Curry Cabral: 2,1 km
El Corte Inglês: 3 km
Centro comercial Colombo: 7,4 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584222

Este apartamento T1, situado no 15.º andar de um condomínio fechado nas emblemáticas Torres do Campo Grande, oferece um estilo de vida moderno e funcional, ideal para quem valoriza conforto, segurança e centralidade.

Com uma área bruta privativa de 79 m², destaca-se pelas amplas janelas que garantem excelente luminosidade natural e pela varanda com vista desafogada sobre a cidade de Lisboa. A sala e o quarto dispõem de ar condicionado, assegurando conforto ao longo de todo o ano.

A cozinha encontra-se equipada e organizada de forma funcional para o dia-a-dia. A sala de estar, ampla e luminosa, proporciona um ambiente versátil, enquanto o quarto, com roupeiro embutido, beneficia igualmente de uma vista aberta. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação.

O condomínio oferece segurança 24 horas, piscina interior aquecida, jardim cuidado e sala de eventos, criando um contexto de comodidade e bem-estar num ambiente reservado.

Inserido numa zona premium com elevada procura, este imóvel apresenta também um enquadramento sólido enquanto investimento, beneficiando da procura consistente associada às tipologias T1.

Uma oportunidade equilibrada para quem procura investir ou viver no centro de Lisboa.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
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Apartamento T1 com área total de 115 (m2), inserido em prédio de construção nobre (2004), localizado numa zona privilegiada, na Azinhaga das Galhardas junto ao Estádio Universitário e Cidade Universitária.

Oferece maior privacidade e vistas desafogadas para as zonas privadas do condomínio e para o Parque Florestal do Estádio Universitário, num edifício calmo, seguro e familiar; ideal para quem procura conforto e segurança para viver.

Situado num rés-do-chão ao nível de um 2.º andar, este apartamento conta com uma garagem em box e uma ampla arrecadação totalmente equipada com armários, ideal para closet ou arrumação adicional sendo o acesso feito diretamente por dois elevadores.

Áreas do imóvel:
Sala ampla com (29 m²);
Quarto com roupeiro embutido (14 m²);
Cozinha totalmente equipada (12 m²);
WC renovado com base de duche (5 m²);
Hall/corredor (6 m²);
Áreas dependentes Box e Arrecadação (38 m²).

Extras que fazem a diferença:
Garagem em box fechada para 1 viatura grande, com arrumos (raro nesta zona);
Arrecadação espaçosa projetada com armários, ideal para closet ou arrumação adicional;
Acesso facilitado por 2 elevadores facilitando o acesso.

Conforto e equipamentos:
Caixilharia oscilo-batente com vidros duplos;
Ar condicionado em todas as divisões;
Música ambiente;
Porta blindada;
Excelente exposição solar Nascente-Poente.

Localização premium:
Zona central e muito bem servida, com tudo à porta:
Supermercados (ex: Pingo Doce);
Ginásios (ex: Solinca);
Restaurantes, pastelarias e comércio local;
Parque infantil e espaços verdes;
Hospital de Santa Maria;
Metro e autocarros.

Acesso imediato aos principais eixos rodoviários, como a Segunda Circular e o Eixo Norte-Sul, permitindo rápida ligação a toda a cidade. Excelente opção para viver em Lisboa, numa localização bastante central próximo de tudo e com ótima acessibilidade.

Ideal para:
Quem procura viver numa zona central, segura e bem servida de comércio e serviços;
Profissionais ou estudantes ligados à Cidade Universitária e Hospital Santa Maria;
Quem valoriza espaço, arrumação e garagem;
Boa rede de transportes e acessos rodoviários .

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita.

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LX98958

Excelente apartamento com 90 m2 (88 m² de área útil), muito bem localizado em Alvalade, na Rua Doutor Gama Barros.

O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos, sala, cozinha e duas casas de banho completas, ambas com base de duche.

Dispõe ainda de uso exclusivo de sótão, com acesso interior e cerca de 60 m², oferecendo um espaço adicional versátil e funcional.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas, exaustor e esquentador.
A sala está equipada com ar condicionado, sendo todas as janelas em vidro duplo oscilo-batente, garantindo um ideal conforto térmico e acústico. A varanda é ideal para relaxar e aproveitar o sol.

Os tectos em pladur, com iluminação LED embutida, estendem-se pelos quartos, sala e cozinha, conferindo um ambiente moderno e elegante.

Com vista desafogada sobre a cidade, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela sua localização privilegiada e excelente acessibilidade.

Inserido num prédio de construção em placa, de elevada qualidade, o edifício foi alvo de obras recentes (2023), nomeadamente pintura exterior (frente e traseira ), bem como a substituição integral das canalizações gerais (água, luz e eletricidade).

Situado junto à estação de Metro de Roma e à estação de comboios Roma/Areeiro, bem como aos principais eixos rodoviários, permite uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer zona de Lisboa.
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T2 recentemente remodelado no Bairro de Alvalade.
Situado no segundo e último andar de um prédio sem elevador.
O apartamento com chão em madeira maciça, estores elétricos, ar condicionado e cozinha equipada.
Dispõe ainda de um logradouro comum mas de uso exclusivo para cada fração.
O Bairro de Alvalade é uma zona residencial e comercial distinta e muito apetecível da cidade de Lisboa, conhecida pelo seu planeamento urbano de qualidade, ruas arborizadas, forte comércio local e uma excelente qualidade de vida.

Apartamento T4 em Alvalade Espaço, Conforto e Localização Premium

Apresentamos este excelente apartamento T4, situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa Alvalade. Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento seguro e rentável.
O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. É composto por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com banheira, garantindo total privacidade. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho com base de duche, funcional e adaptada ao dia a dia familiar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta com despensa, proporcionando uma prática solução de arrumação. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e lazer, beneficiando de ótima exposição solar.
Este apartamento está equipado com vidros duplos, assegurando um bom isolamento térmico e acústico, e pavimento flutuante, que confere um ambiente moderno, confortável e acolhedor.
Localizado ao nível de um rés-do-chão alto, o imóvel oferece maior privacidade, contando com um agradável jardim na parte frontal. Nas traseiras, dispõe ainda de acesso a um logradouro comum, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
Inserido numa zona privilegiada, encontra-se próximo do Mercado de Alvalade, esquadra da PSP, escolas, comércio local, serviços e uma vasta rede de transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida no coração da cidade.
Valor de condomínio bastante acessível, cerca de 360€ anuais.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Apartamento T3 em Alvalade, com 125,6 m² de área útil e 338,45 m² de área total, que se destaca pelo equilíbrio entre conforto interior e uma zona exterior pouco comum no centro de Lisboa. Situado na Avenida dos Estados Unidos da América, apresenta-se em muito bom estado e foi pensado para quem valoriza espaço, privacidade e funcionalidade no dia a dia.

A sala beneficia de ligação à zona exterior, criando uma vivência ampla e versátil. A cozinha equipada, os armários embutidos e a climatização em todas as divisões tornam a casa prática e confortável em qualquer estação do ano. A área privada conta com três quartos e três casas de banho, oferecendo uma organização adequada tanto para habitação própria como para quem procura uma solução diferenciada numa das zonas mais consolidadas da cidade.

O grande destaque é o terraço com 212,85 m², equipado com zona de churrasco e pequena piscina privada aquecida. Este espaço permite receber família e amigos, criar diferentes ambientes de lazer ou simplesmente desfrutar de uma área exterior reservada, algo raro num apartamento em Lisboa. O imóvel dispõe ainda de sistema de alarme, segurança e acesso por elevador.

A localização é outro ponto forte. Alvalade é um bairro residencial muito procurado pela qualidade de vida, pela proximidade a comércio tradicional, serviços, escolas, universidades, jardins e transportes. A Avenida dos Estados Unidos da América oferece bons acessos ao centro da cidade, ao aeroporto e às principais vias de entrada e saída de Lisboa.

Uma opção ideal para quem procura um apartamento com características únicas, numa localização central e conveniente, com um espaço exterior verdadeiramente diferenciador para viver.

Este empreendimento nasce da unificação e cruzamento de dois prédios, um de estilo moderno-contemporâneo e outro com traça antiga. A fachada deste último manteve a sua arquitetura original, modernizando a caixilharia sendo que dispõe de vidros duplos, isolamento térmico e acústico.

Está localizado em zona nobre no centro de Lisboa, tratando-se de um condomínio fechado com piscina interior com luz natural, sauna, ginásio, solário, jardim exterior privado com cerca de 800m2 e zona de lazer para as crianças. É composto por 55 apartamentos com tipologias T1 a T4, Loft’s, T2 duplex e T4 duplex, sendo que todas as frações têm lugar de garagem e arrecadação.

Os apartamentos, de sofisticados e nobres materiais e acabamentos de excelência, têm também armários embutidos e vários espaços foram pensados ao detalhe para obter mais arrumos e armazenamento. Com um toque de luxo e muita luz natural, janelas grandes, tetos altos e piso de madeira, estes apartamentos garantem o melhor conforto.

As boas acessibilidades, proximidade a zonas verdes, espaços comerciais e infraestruturas para lazer e prática de desporto, espelham o que de melhor a cidade tem para oferecer.

Principais Características:
- Condomínio fechado com piscina interior, sauna e ginásio
- Construção e acabamentos de excelência
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- Ar condicionado LG
- Dois lugares de garagem e arrecadação

Pontos de interesse:
- A escassos passos do Jardim Mário Soares / Jardim do Campo Grande
- Acesso privilegiado à 2. ª circular, auto-estradas e Eixo Norte-Sul
- 900m da Universidade de Lisboa
- 1,4km do Campo Pequeno
- Próximo a todo o tipo de serviços, ginásios, farmácias, bancos, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e comércio

Este apartamento T2 Duplex situa-se no 5º andar e dispõe de 147m² de área bruta. No piso de baixo tem uma casa de banho completa, sala com portadas em arco, cozinha em open space e armário para arrumos. No piso superior tem duas suites, ambas com varanda e uma área que pode ser convertida em escritório ou espaço de leitura.


Apartamento Pronto a habitar!

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Apartamento T5 situado na Avenida da República, junto à rotunda de Entrecampos, uma das zonas mais centrais e em maior transformação da cidade. Localização estratégica, em frente ao novo projeto urbano de Entrecampos, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo.

Características gerais:

- Tipologia: T5
- Área bruta privativa: 160 m²
- Área dependente (varanda): 13,8 m²
- Piso: 2.º andar
- Prédio com 1 apartamento por piso (maior privacidade)
- 2 elevadores
- Entradas independentes (principal e de serviço)

Equipamentos e acabamentos:

- Ar condicionado Daikin Emura em 2 divisões
- Janelas duplas com isolamento térmico e acústico
- Chão em parquet em excelente estado
- Cozinha totalmente equipada
- Construção sólida

Composição do apartamento:

Apartamento composto por uma ampla sala com cerca de 28 m², 1 suíte espaçosa com roupeiros embutidos, 4 quartos adicionais (dois deles também com roupeiros embutidos), cozinha totalmente equipada, despensa e 3 casas de banho. 2 das casas de banho são completas uma com base de duche e a outra com banheira, com dimensão que permite a instalação adicional de duche (caso seja necessário).

Conforto e orientação:

- Orientação nascente-poente
- Boa exposição solar ao longo do dia
- Excelente isolamento acústico

Estacionamento:

- 1 lugar de garagem (avença) a cerca de 30 segundos a pé
- Possibilidade de continuidade da avença para o novo proprietário

Envolvente:

- A poucos metros do Parque do Campo Grande e das suas zonas verdes
- A cerca de 2 minutos do Campo Pequeno
- A poucos minutos do Saldanha
- Próximo da Cidade Universitária de Lisboa
- Metro, comboio e autocarros á porta de casa
- Comércio, serviços, universidades e hospitais na zona
- Bons acessos às principais vias da cidade

Destaques:

- Tipologia rara na zona (T5)
- Localização central consolidada
- Inserido numa área com forte requalificação urbana
- Potencial para habitação própria ou investimento

Para mais informações ou para agendar uma visita, estou totalmente disponível para ajudar.
Será um gosto apresentar-lhe este apartamento ao detalhe.

Solicitámos à Câmara Municipal de Lisboa a Licença de Utilização, até a termos em nossa posse somos obrigados pelo IMPIC a ter que informar que este imóvel pode não dispor de títulos urbanísticos necessários à sua utilização. Sabemos que tal situação não é viável até porque já existiram outras vendas recentes no prédio mas são formalismos que temos que cumprir nos anúncios públicos.

Imagine viver em Lisboa e ter o privilégio de estender a sua sala para um generoso terraço de 31m², um verdadeiro oásis ao ar livre que duplica a área de vivência deste imóvel. Situado na Vila Migueis, junto ao Jardim do Campo Grande, este T1 combina o charme histórico de uma localização privilegiada com a funcionalidade de um design moderno e luminoso.

Destaques que Definem a Diferença:
Vida ao Ar Livre: Um terraço raro de 31m², perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.

Luz e Amplitude: O apartamento dispõe de uma cozinha em open space que privilegia o convívio e a entrada de luz natural em todas as divisões.

Conveniência no Centro: Localização estratégica numa rua perpendicular ao Campo Grande, a poucos passos da Universidade Lusófona.

Exclusividade de Estacionamento: Facilidade de estacionamento à porta, reservado exclusivamente a residentes.

Oportunidade de Investimento de Alto Valor:
Para o investidor que procura segurança e rentabilidade no mercado lisboeta, este imóvel apresenta indicadores de performance ímpares. Este ativo oferece uma Yield bruta aproximada de 5% um valor extremamente competitivo para a zona do Campo Grande, impulsionado pela constante procura académica e profissional da envolvente.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que equilibra, de forma perfeita, centralidade e privacidade.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço.

Nota Profissional:
Sou Consultora Imobiliária na KW Ábaco. Acreditamos na importância da colaboração para prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, fazemos partilha de comissão 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais independentes que possuam uma licença AMI válida.