83 Casas para Venda, Apartamentos Usado, no Porto, Bonfim

Apartamento de tipologia T4, para venda, na área nobre da cidade do Porto.
Imóvel, com layout funcional e áreas amplas, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, com as janelas duplas térmicas e sistema de climatização, que garantem o máximo de conforto.
O apartamento dispõe de uma extensa sala com recuperador de calor e varanda, cozinha, casa de banho social, 4 quartos, sendo 1 deles suite e uma casa de banho completa. Beneficia ainda de uma box para uma viatura.
Inserido em localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 138 m2
Área Útil: 138 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Garagem: Box 1 carro
Eficiência Energética: F
Localizado à Alameda D Eça de Queirós, num ponto estratégico do Porto, o apartamento beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez e a Loja do Cidadão
A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio dos Combatentes oferece ligação direta a todas as linhas da rede.
Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região.
#ref:35039971

APARTAMENTO T1 com varanda junto à Praça do Marquês, no Bonfim, Porto

Localização e envolvente:



Localização na Rua da Alegria n.º 880, Bonfim Porto, em zona de habitação multifamiliar.



Na envolvente existe uma grande oferta de serviços e transportes públicos (metro, comboio e autocarros).

Principais características:



- 3.º andar



- com elevador



- 1 frente (orientação poente)



- varanda

Apartamento:



- átrio de entrada com distribuição para a instalação sanitária, quarto, sala comum com kitchnet



- sala comum com kitchnet



- quarto com acesso a uma varanda



- instalação sanitária com sanita, lavatório e poliban

Outras características e valências:



- zona social e privada com pavimento flutuante



- caixilharia em alumínio



- termoacumulador elétrico



- intercomunicador

Pontos de interesse:



- a 160m da Escola Secundária Aurélia de Sousa



- a 240m do Colégio de Nossa Senhora da Paz



- a 350m da Praça do Marquês



- a 500m do Pingo Doce



- a 550m do Colégio Ribadouro



- a 600m da Escola Artística Soares dos Reis



- a 850m do Hospital de Santa Maria



- a 950m da Quinta do Covelo



- a 1,1km da Escola Secundária António Nobre

Transportes e acessos:



- a 400m do metro (Estação - Marquês)



- a 1,4km do metro (Estação - Trindade)



- a 1,8km da VCI



- a 2,4km da A3



- a 4,7km da N14



- a 5,6km da A4



- a 6,6km da A28

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área de terreno integrante: 00,00 m²



- Área bruta dependente: 00,00 m²



- Área bruta privativa: 35,00 m²

Outros valores:



- Valor do Condomínio: não se aplica

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado na Rua Padre António Vieira, reúne todos os atributos de bem-estar num belo conjunto arquitetónico. O complexo terá treze apartamentos, com uma localização privilegiada na cidade do Porto. Uma unidade de tipologia T0, duas unidades de tipologia T1, duas unidades de tipologia T1 + 1 e oito unidades de tipologia T2, e um espaço exterior comum ajardinado.

A nova construção contempla todas as necessidades e demandas da vida moderna. O conforto térmico, espaços abertos, estacionamento privado, etc. Tudo isso inserido numa zona urbana central, com ótimos transportes públicos e fácil acesso a qualquer ponto da cidade.

Última fração disponível situada no 6o piso com 142m2 de área bruta e estacionamento para 2 carros- 585.000€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT589518

Apartamento T4 na Rua Vasco Lobeira, nº65, nas Antas, Porto, com as seguintes características:

* Apartamento com área total de 119,80m2.
* Boa luminosidade, com três frentes, exposição solar nascente/norte/poente.
* Garagem fechada para um carro (fração autónoma).
* Varanda na sala, orientada a poente-norte.
* Situado ao nível do R/C ( elevado e equivalente a um 1ºandar).
* Prédio com elevador.
* Prédio composto por 4 frações, existindo apenas um apartamento por piso.
* O apartamento é muito funcional e encontra-se bem dividido, com uma clara separação da zona social e privada.
* O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho de serviço, quarto na zona social, hall dos quartos (corredor), 3 quartos e casa de banho completa com base de duche.
* Armários embutidos no hall dos quartos e em dois dos quartos.
* Em razoável estado de conservação e manutenção, ainda que possa existir a necessidade de modernizar o apartamento, no que se refere aos acabamentos.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e excelentes acessos, próximo da Praça Velásquez, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

A zona é servida por ótimos acessos rodoviários, nomeadamente Avenida Fernão de Magalhães e VCI, encontrando-se ainda a uma curta distância a pé ou a escassos minutos de carro das estações de metro dos Combatentes e do Marquês.

Descrição das divisões interiores:
Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão (conforme a planta e medição no local):

* Hall de entrada (8,3m2):
Espaço de receção desafogado, com acesso directo à sala, à cozinha, à casa de banho de serviço e ao corredor de acesso aos quartos;
* Sala (23,36m2):
Dispõe de duas portas de acesso, lareira e ar condicionado. Tem acesso directo a uma varanda;
* Varanda (6,8m2):
Orientada a poente-norte, beneficia de bastante luz natural;
* Cozinha (9,94m2):
Com boa área, mantendo os armários originais;
Dispõe ainda de lavandaria (2,47m2), despensa (1,56m2);
* Quarto (9,02m2):
Orientado a poente. Localizado na zona social, contíguo à sala e cozinha;
* Casa de banho de serviço (1,8m2):
( possibilidade de reorganizar o espaço e instalar uma base de duche);
* Corredor de acesso aos quartos (4,3m2):
Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à zona privada ( 3 quartos e casa de banho completa). Dispõe de um armário embutido;
* Quarto 1 (12,39 m2):
Orientado a nascente e roupeiro embutido;
* Quarto 2 (12 m2):
Orientado a nascente, roupeiro embutido e ar condicionado;
* Quarto 3 ( 9,25 m2):
Orientado a nascente/norte e com ar condicionado;
* Casa de banho completa (4,1m2):
Dispõe de base de duche.

> Materiais e detalhes técnicos:
* Ar condicionado;
* Termoacumulador;
* Janelas com caixilharia e vidro simples;
* Pavimento em madeira no hall de entrada, sala, corredor e quartos;
* Pavimento em tijoleira na cozinha e casas de banho;
* Armários embutidos nos quartos 1 e 2;
* Garagem fechada para um carro;

> Elementos matriciais e legais:
Áreas da caderneta predial:
* Área bruta privativa - 101,5m2 (apartamento);
* Área bruta dependente - 18,3m2 (garagem e varanda);
* Ano de inscrição na matriz - 1979;
* Licença de utilização de 1979 emitida pela Câmara Municipal do Porto;
* Certificado energético E.

> Pontos próximos e distâncias:
* Praça Velasquez - 450m;
* Avenida Fernão Magalhães - 500m;
* Galp - 900m;
* Paragem de autocarro (203, 402 e 805) - 300m;
* Paragem de autocarro (806) - 450m;
* Metro ’Estádio do Dragão’ - 1,6km;
* Metro ’Combatentes’ - 600m;
* Metro ’Marquês’ - 800m;
* A Padaria Portuguesa, Antas - 290m;
* Confeitaria Pão Quente - 450m;
* Café Velasquez - 550m;
* Restaurante Frei Tuck, - 82m;
* Restaurante Estrela branca - 350m;
* Restaurante ’Barril Antas’ - 400m;
* Restaurante Scala Palace - 450m;
* Assador Típico - 650m;
* Restaurante ’O Braseiro das Antas’ - 650m;
* Mcdonald’s Antas - 750m;
* My Auchan - 280m;
* Pingo Doce Velasques - 450m;
* Continente Antas - 1,3km;
* Alameda Shopping - 1,5km;
* Santander - 300m;
* Millennium BCP -350m;
* Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto - 110m;
* Escola Secundária Aurélia de Sousa - 450m;
* Escola Artística Soares dos Reis - 600m;
* Escola rodrigo alvares - 1,1km;
* Escola Básica 1.º CEB do Monte Aventino - 1,1km;
* Farmácia da Constituição - 300m;
* Farmácia Saúde - 600m;
* Farmácia Queija Ferreira - 700m;
* Fitness Up Constituição - 300m;
- Porto Antas Hotel - 800m;
* Centro Médico Velasquez - 600m;
* Hospital Conde de Ferreira - 1,4km.

Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T4 com varanda, um lugar de garagem fechado, nas Antas, com comércio e serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 em construção no centro do Porto Acabamentos de excelência



Apresentamos um apartamento T1 moderno e funcional, em fase inicial de construção, localizado em pleno centro do Porto.



início de 2028, garantindo um projeto atual, com elevada qualidade e atenção ao detalhe.



Com uma disposição inteligente, este imóvel oferece:

Quarto com excelente luminosidade,Cozinha e sala em conceito open space,Casa de banho completa,Acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe.

Ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da cidade, com proximidade a serviços, comércio, transportes e pontos de interesse histórico e cultural.



Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel novo, com elevada valorização futura e possibilidade de personalização em fase de obra.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição de um apartamento T4 situado na Rua de Santos Pousada, em plena Baixa da cidade do Porto.
Localizado no 10.º piso, este imóvel beneficia de duas frentes (Sul/Poente), proporcionando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas deslumbrantes sobre a cidade.
Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o apartamento oferece conforto e qualidade de vida, destacando-se pelo extraordinário terraço com 140 m² um espaço único, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da envolvente urbana com total privacidade.
Dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia significativa numa zona tão central.
Uma solução ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização privilegiada, amplitude de espaços exteriores e vistas panorâmicas incomparáveis.
Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor.

Casa encantadora de 3 pisos no coração do Bonfim, totalmente renovada, equipada e mobilada. Pronta a receber quem procura conforto, modernidade e rentabilidade.

Destaques do imóvel:

2 suítes com todo o conforto e privacidade

Sala com cozinha em open space, moderna e funcional

Excelente exposição solar que garante muita luz natural

Localização premium numa das zonas mais trendy do Porto

Ideal para investimento em Alojamento Local (AL), com elevado potencial de rentabilidade, ou como segunda habitação para quem quer viver perto do centro, sem perder o charme do Bonfim.

Apartamento T2 - Excelente Oportunidade de Investimento no Bonfim, Porto.

Apresentamos este apartamento T2 com 54,60m², situado no Bonfim, uma das zonas com maior potencial de valorização na cidade do Porto. O imóvel encontra-se em bom estado e possui uma disposição funcional, com áreas bem distribuídas, boa exposição solar e localização estratégica.

Ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata através do arrendamento urbano, seja de média ou longa duração. A zona do Bonfim tem registado uma crescente procura por parte de estudantes, jovens profissionais e turistas, o que torna este apartamento uma excelente opção para gerar rendimento estável e contínuo.

Características do imóvel:
Área total: 54,60 m²
Tipologia: T2
Boa iluminação natural
Prédio bem conservado
Fácil acesso a transportes públicos
Proximidade á baixa e praça marquês de Pombal

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!
N/ REF: PO2272

Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.
Licença AMI 15973

F e r n a n d o M a t o s
’ (telefone) ’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

Apartamento com ano de inscrição na matriz de 2011, de tipologia T2 situado num prédio com 8 pisos sendo 7 acima do solo e um na cave.
Este apartamento com uma área bruta total com 166,84m2, tem 116,96m2 de área bruta privativa, 36,63m2 de área bruta dependente e ainda 13,25m2 de um segundo lugar de garagem (como fração autónoma). Venda em conjunto.
A sua localização prima pela sua proximidade a todo o tipo de comércio e serviços sendo a sua envolvente um local calmo.
Na sua envolvente encontramos acessos facilitados.

A sua distribuição é a seguinte:
- Átrio de entrada;
- Sala comum com 33m2;
- Cozinha com 11m2;
- Lavandaria;
- 2 quartos (um com 14m2 e outro com 16m2)
- Um dos quartos é suíte;
- 2 casa de banho completas (sendo uma a da suíte)
- Varanda ao longo da sala;
- Um arrumo;
- Dois lugares de garagem (sendo um fração autónoma).

NOTA: APARTAMENTO ARRENDADO ATÉ JUNHO/2026.

Para mais informações contacte-me ...

NOTA: Imóvel de desinvestimento.

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T3 com Terraço de 22m² em Santos Pousada - O Refúgio Perfeito no Coração do Porto



Indisponivel para visitas, CONTRATO de ARRENDAMENTO em vigor até 30 de NOVEMBRO 2026!



Reportagem fotográfica ADIADA!



Localizado numa das zonas mais cosmopolitas e em crescimento da cidade, este apartamento T3 em Santos Pousada oferece o equilíbrio raro entre a vivência urbana e o privilégio de um espaço exterior privativo de grandes dimensões.



Destaques do Imóvel:

Espaço Exterior Único: Um generoso terraço com 22 m², perfeito para criar um jardim urbano ou zona de lounge, complementado por uma varanda que garante excelente ventilação.Layout Funcional: Três quartos amplos, servidos por uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço.Arrumação Inteligente: Inclui duas despensas, proporcionando uma organização ímpar para o dia-a-dia de uma família.

Localização e Estilo de Vida:
Situado numa localização estratégica, este imóvel é ideal para famílias que privilegiam a educação e a mobilidade:

Proximidade Escolar: A poucos passos de instituições de prestígio, como o Colégio Nossa Senhora da Paz, Extrenato Santa Clara, a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Extrenato Ribadouro entre outros.
- Para INVESTIDORES: ’ Excelente oportunidade de investimento, já rentabilizado até Final de Novembro!’Cultura e Lazer: A uma curta caminhada do renovado Jardim de São Lázaro, da histórica Biblioteca Municipal do Porto e do icónico Coliseu Porto Ageas.Acesso a Pontos Turísticos: A proximidade ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Igreja das Carmelitas (com os seus famosos azulejos) torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para alojamento de qualidade.

Conveniência:

Com a estação de METRO do MARQUÊS a escassos minutos e rodeado de comércio tradicional e serviços modernos, viver aqui é ter o Porto à porta de casa sem abdicar do sossego de um terraço privativo.

’Para mais informações ou questões detalhadas, entre em contacto comigo hoje mesmo.’ ;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este elegante e luminoso apartamento T3 no coração do Bonfim, uma das zonas mais carismáticas e valorizadas do Porto. Com uma generosa área bruta de 202 m², este imóvel situado na prestigiada Praça das Flores combina conforto, sofisticação e uma localização verdadeiramente privilegiada.



Um espaço pensado para viver com qualidade



Localizado no 4.º piso, com orientação Sul-Nascente-Norte, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. O edifício oferece acesso privativo, dois elevadores e rampa de acessibilidade, garantindo comodidade e segurança para toda a família.



Interior que inspira conforto



Hall de entrada amplo, convidativo e bem distribuído;



Cozinha moderna e totalmente equipada, prolongada por uma marquise funcional, onde se encontra o depósito de águas quentes ligado a painel solar na cobertura um detalhe que proporciona maior eficiência energética;



Sala espaçosa e luminosa, com elegante piso em madeira Jatobá, iluminação embutida e duas amplas portas de acesso à varanda o cenário ideal para receber amigos, relaxar ou desfrutar de momentos em família.



Zona privada para descanso e tranquilidade



Suíte confortável, com armários embutidos em madeira natural e casa de banho com luz direta, oferecendo um ambiente de bem-estar e privacidade;



Dois quartos adicionais, igualmente equipados com armários embutidos em madeira natural, perfeitos para família, escritório ou quarto de hóspedes;



Casas de banho com banheira e janelas para o exterior, garantindo ventilação, luminosidade e maior conforto.



Amenidades que fazem a diferença



Box de estacionamento fechado, de uso exclusivo (fração autónoma), proporcionando total segurança;



Arrumo;



Lugar de garagem para dois carros, acrescentando comodidade ao dia a dia.



Uma localização incomparável



Situado numa das praças mais emblemáticas do Bonfim, este apartamento encontra-se rodeado de supermercados, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e escolas, tornando a vida quotidiana mais prática e agradável. Tudo isto num ambiente residencial tranquilo, mas com o melhor do Porto a poucos passos.



Elegância, funcionalidade e localização privilegiada definem este magnífico apartamento.



Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu próximo lar no Porto!



O Seu Sonho é o meu Compromisso

Já tem o estudo da sua viabilidade financeira?
Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira na intermediária de crédito líder em Portugal: Gold by Maxfinance, para o ajudar na compra da sua casa de sonho!;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 no Bonfim, Porto



Apartamento T3 situado na Rua de Santos Pousada, na freguesia do Bonfim, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, o imóvel localiza-se no 2.º andar e destaca-se pela sua excelente área e potencial para habitação própria ou investimento.



Com uma área bruta privativa de 121,25 m² e área bruta dependente de 11 m², esta fração oferece divisões amplas e uma distribuição funcional, ideal para famílias ou para quem procura viver no centro da cidade com conforto e acessibilidade.

Características principais:



. Tipologia T3



. 2º andar



. Área bruta privativa: 121,25 m²



. Área bruta dependente: 11 m²

Localização:



Situado na Rua de Santos Pousada, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com fácil acesso a:



. Transportes públicos



. Comércio e serviços



. Escolas e supermercados



. Baixa do Porto



. Principais acessos rodoviários

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto.



Não hesite!



Agende já a sua visita!



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3-Bedroom Apartment in Bonfim, Porto



3-bedroom apartment located on Rua de Santos Pousada, in the Bonfim parish, one of the most central and sought-after areas of the city of Porto. Situated in a building under horizontal property ownership, the property is located on the 2nd floor and stands out for its excellent area and potential for owner-occupancy or investment.



With a gross private area of 121.25 m² and a gross dependent area of 11 m², this unit offers spacious rooms and a functional layout, ideal for families or for those looking to live in the city center with comfort and accessibility.



Main Features:



Type: 3-bedroom apartment



2nd floor



Gross private area: 121.25 m²



Gross dependent area: 11 m²



Location:



Located on Rua de Santos Pousada, it benefits from a consolidated urban environment, with easy access to:



Public transport



Commerce and services



Schools and supermarkets



Downtown Porto



Main road access



An excellent opportunity for those looking for a spacious apartment in one of the most sought-after and valued areas of Porto.



Don’t hesitate!



Schedule your visit now!;ID RE/MAX: (telefone)

Com uma área total de 111,75 m², esta fração T3 oferece uma distribuição inteligente entre áreas sociais e privadas, complementada por duas varandas voltadas para a zona mais tranquila do edifício.

Principais características:
-
Área interior de 106,10 m²: Layout fluido e bem definido, ideal para famílias ou quem procura espaço adicional.
-
Três quartos com bom isolamento acústico: Divisões confortáveis para descanso ou teletrabalho.
-
Sala e cozinha em open space: Ambiente moderno, prático e luminoso.
-
Varandas com 5,65 m² no total: Espaços exteriores que ampliam o conforto do dia a dia.
-
Casa de banho contemporânea: Funcionalidade e estética com materiais de qualidade.

Com acabamentos de gama superior, este apartamento beneficia de climatização preparada, caixilharias com corte térmico, pavimento flutuante AC5 e bancadas em mármore Estremoz.

Localização estratégica:
Num dos bairros com maior crescimento da cidade, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, escolas, supermercados e comércio tradicional.

Entre em contacto para agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer questão! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2+1 com localização excecional, a escassos metros da Praça Velázquez - Totalmente Renovado (temos chaves)
Apartamento T2, recentemente transformado em T3, totalmente renovado e pronto a habitar. Situado num rés-do-chão ligeiramente elevado, beneficia de excelente luminosidade e de um ambiente moderno e funcional.

Características principais:
Tipologia: T2+1 convertido em T3
Estado: Completamente renovado
Casa de banho completa + casa de banho de serviço
Sala espaçosa com ar condicionado
Cozinha totalmente equipada, com janela para a rua
Hall de entrada com grande roupeiro para arrumação e acesso direto à casa de banho de serviço
Dois quartos com roupeiro embutido
Um terceiro quarto (sem roupeiro), ideal como quarto infantil, escritório ou espaço de apoio
Varanda na sala que proporciona maior conforto e ventilação
Zona com muito estacionamento gratuito (o imóvel não dispõe de garagem)

O apartamento encontra-se numa área tranquila, com parque infantil perto e com bons acessos, ideal para famílias, investimento ou primeira habitação.

Valor negociável, dependendo da forma de pagamento.
#ref: 758515

Apartamento T2 - Rua das Doze Casas | Junto ao Metro do Marquês e Rua de Santa Catarina

Perfeito para habitação própria ou investimento em Alojamento Local (AL), este imóvel oferece uma excelente combinação entre localização, conforto e potencial de valorização.

Características do Apartamento:

* Tipologia: T2
* 4.º piso (sem elevador)
* Composição: 2 quartos, sala comum, cozinha e casa de banho
* Ambiente funcional e acolhedor, ideal para viver ou rentabilizar

Cozinha e Condições de Venda:

* Cozinha completamente mobilada e equipada
* Imóvel vendido com ou sem mobília, conforme preferência do comprador
* Possibilidade de venda devoluta ou com renda mensal de aproximadamente 1.200€

Sobre o Prédio:

* Regime de propriedade horizontal, com fracções autónomas (A a I)
* Edifício de traça tradicional portuense com 5 pisos
* Mantém o charme e autenticidade da zona histórica

Localização Estratégica:

* A apenas 3 minutos da Estação de Metro do Marquês
* Junto à Rua de Santa Catarina, uma das principais artérias comerciais do Porto
* Próximo de cafés, padarias, supermercados, farmácias e comércio local
* Fácil acesso ao centro histórico, Mercado do Bolhão, Coliseu e principais pontos culturais da cidade

Este é um imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto.

Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única.

iad Digital

A iad é uma imobiliária digital focada em oferecer um atendimento personalizado, transparente e competitivo. Com uma rede global de especialistas, garantimos acompanhamento profissional em todas as fases do processo.
#ref: 145009

Com 110,35 m² de área interior e um logradouro privativo de 153,25 m², esta fração T3 oferece uma solução rara no centro da cidade para quem valoriza o espaço exterior e a funcionalidade.
Principais características:
-
Três quartos bem dimensionados: Perfeitos para famílias ou quem necessita de espaço adicional.
-
Sala e cozinha em open space: Ideal para momentos de convívio com ligação ao logradouro.
-
Logradouro privado: Espaço exterior com elevado potencial de lazer, jardim ou refeições ao ar livre.
-
Casa de banho moderna: Funcionalidade e estética combinadas com materiais de gama superior.
Inserido no Bonfim 680 Oporto Apartments, edifício moderno com apenas 11 frações, construção robusta e design cuidado, com todas as condições para conforto e rentabilidade.
Localização estratégica:
Zona central e em forte expansão, junto a transportes públicos, centros comerciais e principais vias da cidade.
Entre em contacto para agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer questão!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT586362

Procura um investimento no centro do Porto que permita entrada no mercado com previsibilidade já em 2026?

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Apartamento T1+1 com 51 m², inserido no 1º piso de um edifício sem elevador, atualmente em fase de remodelação integral, com conclusão prevista para junho de 2026.
A intervenção contempla atualização total de infraestruturas e acabamentos, permitindo entrada em utilização sem necessidade de obras adicionais.
A organização interior foi pensada para maximizar a funcionalidade dentro da área disponível, integrando um quarto principal e uma divisão adicional (+1), adaptável a escritório ou quarto secundário. As duas frentes garantem boa exposição solar e ventilação cruzada, melhorando o conforto térmico e a qualidade do espaço no dia a dia.
Com afetação a serviços, este imóvel posiciona-se de forma clara para investimento, nomeadamente exploração em Alojamento Local, beneficiando de enquadramento favorável numa das zonas com maior procura da cidade.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO
Localizado na Travessa Fernão de Magalhães 217, no Bonfim, uma das zonas mais centrais e em valorização do Porto, caracterizada pela proximidade à Baixa e pela forte dinâmica urbana.
Inserido numa área urbana consolidada, com comércio tradicional, supermercados, serviços, restauração e equipamentos no dia a dia, permite um estilo de vida funcional com elevada autonomia pedonal.
A cerca de 300 m do Campo 24 de Agosto, beneficia de ligação direta a transportes e rápida acessibilidade às principais zonas da cidade, mantendo simultaneamente um ambiente residencial estável.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Tipologia T1+1
- Área total: 51 m²
- 1º piso
- Duas frentes
- 1 casa de banho
- Remodelação total em curso
- Conclusão prevista: junho de 2026
- Cozinha equipada
- Sem elevador
- Sem garagem
- Afetação a serviços (não habitação)
MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

- Remodelação integral (infraestruturas e acabamentos)
- Caixilharia nova com melhor desempenho térmico e acústico
- Soluções construtivas orientadas para durabilidade
- Layout otimizado para utilização eficiente do espaço
ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES

- Estação de Metro do Campo 24 de Agosto a cerca de 300 m
- Paragens de autocarro a menos de 20 m
- Estação de Campanhã a cerca de 1,5 km
- Acessos rápidos às principais vias urbanas
PONTOS DE INTERESSE

- Campo 24 de Agosto a cerca de 300 m
- Rua de Santa Catarina a cerca de 900 m
- Estação de Campanhã a cerca de 1,5 km
- Comércio e serviços a menos de 150 m
ÁREAS As áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.

- Área total: 51 m²
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS

- Certificado energético: Classe B
- Afetação: Serviços
- Enquadramento favorável para Alojamento Local
- Financiamento habitualmente até cerca de 75% (perfil investimento)
Faz sentido para si garantir um ativo na Travessa Fernão de Magalhães com entrada em exploração já em 2026?

Este imóvel responde de forma objetiva a investidores que valorizam localização central, liquidez futura e enquadramento legal favorável. A combinação entre morada específica, procura consistente e tipologia funcional permite uma estratégia de rendimento clara e previsível.
Agende a sua visita para avaliar no local o potencial deste investimento.
Partilhamos com todos os consultores e agências imobiliárias em regime 50/50, assegurando um processo eficiente e transparente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Estúdio Moderno e Acolhedor no Bonfim, o Bairro Mais Vibrante do Porto

Com licença de Alojamento Local ativa e transmissível | Excelente localização | Pronto a habitar ou rentabilizar

No coração do Bonfim, na Rua do Coelho Neto 67, e a poucos passos da estação de metro Campo 24 de Agosto, encontra-se este encantador estúdio, situado no segundo andar de um prédio sem elevador.

Com uma área bruta privativa de 38 m² e uma excelente distribuição das divisões, este apartamento está inserido num prédio totalmente remodelado em 2019, destacando-se pela organização inteligente dos espaços e pelos acabamentos de qualidade, representando uma opção ideal para quem procura um espaço funcional, acolhedor e com excelente potencial de investimento.

A exposição solar nascente garante luz natural durante grande parte do dia, proporcionando um ambiente luminoso e agradável. O estúdio combina conforto, modernidade e praticidade, encontrando-se completamente mobilado e equipado, oferecendo uma solução perfeita tanto para estadias curtas como para viver no dia a dia.

Distribuição e características:
Hall de Entrada com 3 roupeiros embutidos (6 portas), oferecendo ampla capacidade de arrumação.
Sala de Estar com Kitchenette, totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, chaleira, máquina de café, frigorífico e utensílios completos, ideal para quem valoriza funcionalidade e praticidade.
Quarto privativo, separado da zona social por parede divisória com portas de madeira e vidro fosco, garantindo privacidade e sossego.
Casa de Banho moderna e bem distribuída.
Locker com código já instalado na entrada da fração, acrescentando conveniência e segurança.
Amenidades adicionais: mesa de jantar com 4 cadeiras, sofá-cama, móvel de TV, fibra ótica e video-porteiro.
Despesas anuais reduzidas, com condomínio de apenas 11 €/mês e IMI anual de 120 €.

Pontos Forte: Licença AL, Localização, Valorização imediata
Com licença de Alojamento Local ativa e transmissível, e uma avaliação de 4,6% nas plataformas de arrendamento de curta duração, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para investidores que procuram retorno imediato ou para quem deseja viver num espaço moderno e acolhedor com praticidade e qualidade de vida.

Localização Estratégica
O Bonfim é um dos bairros mais autênticos e dinâmicos do Porto, combinando tradição e renovação urbana. A poucos minutos do centro histórico, oferece uma crescente oferta de cafés, restaurantes e espaços culturais. Com metro à porta e excelente acesso a serviços essenciais, supermercados, mercearias e comércio local, este estúdio garante conveniência e qualidade de vida.

Rentabilidade e Gestão Simplificada
Existe a possibilidade de manter a atual empresa responsável pela operação do alojamento local, garantindo continuidade, rentabilidade e gestão sem esforço adicional.

Este estúdio é perfeito para quem procura simplicidade, conforto e retorno seguro, num dos bairros mais procurados do Porto. Uma oportunidade única de investimento ou de habitação pronta a habitar.

Pontos de Interesse Próximos
Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto - 3 min a pé
Estação de Metro Campo 24 de Agosto - 3 min a pé
Jardim Marquês de Oliveira - 5 min a pé
Capela das Almas - 8 min a pé
Mercado do Bolhão - 11 min a pé
Avenida dos Aliados - 15 min a pé
Estação de São Bento - 15 min a pé
Sé do Porto - 20 min a pé
Torre dos Clérigos - 20 min a pé

Não perca tempo e agende a sua visita comigo: falo Português, Inglês e Italiano, e garanto um acompanhamento personalizado, ético e transparente em todas as etapas do negócio.

Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI.

iad Portugal - Presente há 10 anos em Portugal, a iad é a maior rede de consultores imobiliários independentes. Apostamos no conhecimento local, em economias de escala e numa abordagem mais humana e eficiente ao mercado imobiliário.

#ref: 735234

Apartamento T0 novo com 38 m2 e terraço com 50 m2, localizado no 2º piso trás, de um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este estúdio beneficia de uma excelente luminosidade natural.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata.

Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto.


Acabamentos e características principais:

Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos Balay

Casa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCA

Caixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústico

Pavimento interior em pinho nórdico RIGANOVA

Iluminação LED

Isolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos)

Afetação: Habitação.

Ano de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0 novo com 38 m2 e terraço com 50 m2, localizado no 2º piso trás, de um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este estúdio beneficia de uma excelente luminosidade natural.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata.

Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto.


Acabamentos e características principais:

Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos Balay

Casa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCA

Caixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústico

Pavimento interior em pinho nórdico RIGANOVA

Iluminação LED

Isolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos)

Afetação: Habitação.

Ano de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Localizado na freguesia do Bonfim, este apartamento T2 oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais centrais e autênticas do Porto.

Situado ao nível do 1.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua luminosidade, beneficiando de dupla orientação solar Norte/Sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

O apartamento dispõe de:
Cozinha funcional, com boa área de arrumação;
Dois quartos confortáveis;
Casa de banho completa;
Arrumos independentes, oferecendo espaço adicional para armazenamento.

Encontra-se rodeado de todos os serviços e comodidades, incluindo comércio local, supermercados, escolas, transportes públicos e acesso rápido às principais vias da cidade.

Sem garagem, mas com excelente acessibilidade pedonal e de transportes, este apartamento é uma opção perfeita para quem valoriza o conforto, a centralidade e o charme das construções tradicionais do Bonfim.

T1 Duplex com logradouro no centro do Porto Um refúgio com espaço exterior privativo



Descubra este encantador apartamento T1 duplex, atualmente em fase de construção, que combina o conforto de um espaço moderno com o privilégio de um logradouro privativo perfeito para momentos de lazer ao ar livre.



início de 2028, garantindo um projeto contemporâneo e de elevada qualidade.



Distribuído em dois pisos, este imóvel oferece:


- Quarto em piso reservado, com privacidade e conforto,
- Cozinha e sala em open space no piso térreo,
- Casa de banho completa com acabamentos de excelência,
- Logradouro amplo e agradável, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com amigos.

Situado numa zona central e bem servida do Porto, é a escolha ideal para quem valoriza a tranquilidade no coração da cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 Duplex de Charme com Jardim Privativo no Centro do Porto



Viva num dos locais mais icónicos e desejados da cidade do Porto, com o conforto de um condomínio moderno e a exclusividade de um jardim privativo com 112m².



Este exclusivo T3 duplex, com 138m² de área interior, oferece-lhe muito mais do que espaço: proporciona qualidade de vida, conforto e um verdadeiro compromisso com o futuro.

Com jardim privativo de 112m², 2 suítes, escritório, garagem dupla, arrumo e varanda, é um imóvel pensado para quem valoriza o melhor da cidade, sem abdicar de privacidade e sustentabilidade.



Distribuição do Espaço - Conforto em Dois Pisos

Piso Inferior:

Hall de entrada acolhedor

Casa de banho de serviço

Ampla sala comum com ligação direta ao jardim

Cozinha moderna e equipada

Escritório ideal para teletrabalho ou espaço multifuncional

Jardim privativo com 112m², perfeito para zona de refeições, lazer ou até pequena piscina

Piso Superior:

Duas suítes espaçosas com excelente luz natural

Varanda com vista desafogada



Eficiência Energética e Sustentabilidade - Um Imóvel do Futuro

Construído com materiais e equipamentos cuidadosamente selecionados para maximizar o conforto e minimizar o impacto ambiental:

Isolamento térmico e acústico de alto desempenho

Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico - menos perdas de energia e maior conforto

Portas de segurança Portrisa ou equivalente - segurança sem comprometer a eficiência

Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - tecnologia sustentável e económica

Ar condicionado central embutido de baixo consumo

Iluminação LED integrada em toda a casa - maior durabilidade e menor gasto energético

Eletrodomésticos Balay ou equivalente - consumo otimizado para o dia a dia

Resultado: maior poupança na fatura energética, conforto constante em qualquer estação e redução significativa da pegada ecológica.



Funcionalidade Total

Dois lugares de garagem

Arrumo individual incluído

Inserido em condomínio moderno e exclusivo - apenas 9 apartamentos



Exposição Solar Nascente/Poente - Luz Natural Todo o Dia

Este apartamento beneficia de uma exposição solar privilegiada: nascente a poente, o que garante:

Luminosidade natural durante todo o dia

Maior conforto térmico nas diferentes estações

Ambientes mais agradáveis e saudáveis

Contribuição direta para uma maior eficiência energética



CEDOFEITA 497 - Condomínio Exclusivo

O condomínio CEDOFEITA 497 nasce da reabilitação e ampliação de três edifícios tradicionais da cidade, dando origem a um projeto único com apenas 9 apartamentos e 1 espaço comercial.

Localizado numa das zonas mais vibrantes do Porto, entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.

________________________________________

Localização Central com Acessos Privilegiados

A poucos minutos de tudo o que precisa:

Metro da Lapa - 5 min a pé

Universidades - 10 min de metro

Estação de comboios - 10 min

Aeroporto - 30/40 min de metro ou carro

Fácil acesso às principais vias (A1, A3, A20, A28)

Rodeado de locais emblemáticos:

Igreja Românica de Cedofeita

Faculdade de Direito

Hospitais de Santo António e Lusíadas

Rotunda da Boavista

Clérigos e Galerias

Livraria Lello - uma das mais belas do mundo

Apartamento T1 em construção no centro do Porto Acabamentos de excelência



Apresentamos um apartamento T1 moderno e funcional, em fase inicial de construção, localizado em pleno centro do Porto.



início de 2028, garantindo um projeto atual, com elevada qualidade e atenção ao detalhe.



Com uma disposição inteligente, este imóvel oferece:


- Quarto com excelente luminosidade,
- Cozinha e sala em conceito open space,
- Casa de banho completa,
- Acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe.

Ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da cidade, com proximidade a serviços, comércio, transportes e pontos de interesse histórico e cultural.



Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel novo, com elevada valorização futura e possibilidade de personalização em fase de obra.

;ID RE/MAX: (telefone)

Procura um apartamento com espaço, luminosidade e uma localização de excelência para adaptar ao seu gosto?

Descubra este T2+1 localizado na prestigiada Rua de Pinto Bessa, no coração do Bonfim, uma das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto.

A 500 metros da estação de Campanhã, com acesso facilitado a metro, comboio e ao terminal intermodal de autocarros, este imóvel oferece uma localização estratégica ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, duas varandas e excelente distribuição de espaços, proporcionando conforto e versatilidade no dia a dia.

Conta já com caixilharia nova em PVC da reconhecida marca alemã Schüco, garantindo melhor isolamento térmico e acústico - Certificado Energético C

Embora necessite de algumas obras de atualização, apresenta um enorme potencial para ser transformado num espaço moderno e acolhedor.

Uma oportunidade única para valorizar um imóvel numa zona com forte procura e excelente acessibilidade.

Valor do condomínio 42,50 euros/mês

Encontra-se a escassos metros de:

- 150 metros Piscinas de Campanhã
- 200 metros Escola Básica 2º e 3º ciclo Ramalho Ortigão
- 220 metros Igreja de Bonfim
- 270 metros Lidl Bonfim
- 500 metros Estação de Campanhã e Metro
- 500 metros Hospital Joaquim Urbano
- 630 metros Campo 24 de Agosto
- 760 metros Terminal Intermodal de Campanhã
- 1000 metros acesso A20
- 1300 metros Mercado do Bolhão
- 1600 metros Estação de S. Bento
- 1800 metros Sé do Porto
- 2000 metros Livraria Lello
- 2100 metros Torre dos Clérigos

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!!

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua.

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Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
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