345 Imóveis para com Certificação Energética F no Distrito de Santarém, Página 5

Moradia unifamiliar em Mouriscas (Abrantes), de tipologia T7 com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710m2. Localiza-se junto à N359/N3 e à Farmácia, em zona rural com moradias unifamiliares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (minimercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo também alguns transportes públicos. No R/c é composta por: hall, sala, 4 quartos, escritório, cozinha, copa, sla de refeições, casa de banho, despensa e varanda. No 1º andar é composta por: hall, saleta, 6 quartos, 2 arrumos e casa de banho. Possui elevador. Sótão para arrumos e casa de banho. Possui também um anexo com 3 divisões para arrumos, casa de banho, lavandaria, marquise e cozinha rural. Com logradouro.

Imóvel com muita construção que permite uma viabilidade para variadas situações.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Situada na pacata e acolhedora aldeia de Pé de Cão, no concelho de Torres Novas, esta moradia de dois pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade do campo aliada ao conforto de uma casa com grande potencial de valorização.

A entrada faz-se por um hall amplo, um espaço versátil que poderá facilmente ser transformado numa agradável sala de estar. O rés do chão dispõe ainda de um quarto, uma cozinha funcional, uma casa de banho com base de duche e acesso direto a um simpático logradouro, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

No piso superior, um hall de distribuição dá acesso a três quartos luminosos, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para acomodar a família, criar um escritório ou espaços de lazer.

Embora a necessitar de alguns melhoramentos, esta moradia destaca-se pela sua estrutura sólida, boa distribuição dos espaços e localização tranquila, sendo a escolha ideal para quem pretende criar um lar à sua medida num ambiente tipicamente rural e sereno.

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.
RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.

Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Acolhedora casa de habitação composta por dois pisos com acessos independentes: rés do chão com sala, cozinha com lareira, um quarto, despensa e casa de banho; e cave com hall de entrada, uma cozinha, uma sala, suite e adega. A sala, a cozinha e o quarto do rés do chão estão equipadas com ar-condicionado. No exterior encontra um telheiro com forno a lenha e churrasqueira.
Tem ainda um terreno com horta, árvores fruto e anexos para animais.
Inserida em pequena aldeia, perto de transportes públicos e café/restaurante.
Situada a cerca de 8 km de Tomar.

Um Refúgio no Coração do Ribatejo
Moradia T3 Moderna com Garagem e Jardim Amiais de Cima, Santarém
Apenas 1h de Lisboa!
Apresentamos esta encantadora moradia T3, um verdadeiro retiro no campo com todo o conforto da vida moderna. Com uma localização privilegiada e acessos rápidos às autoestradas A1, A15 e A13 (a 25 km), esta propriedade une praticidade, espaço e tranquilidade.
Características Principais
Terreno: 3.090 m²
3 Quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte acolhedora
2 Casas de Banho com acabamentos de qualidade
Cozinha equipada
Ar condicionado e painéis solares
Garagem para 3 viaturas
Tertúlia ampla e equipada, perfeita para momentos com família e amigos
Destaques da Propriedade
Design moderno com toques rústicos, ideal para quem aprecia o equilíbrio entre o novo e o tradicional
Jardim paisagístico e zona de churrasco, ideais para desfrutar do ar livre
Hall e áreas de circulação bem distribuídas, maximizando o conforto
Qualidade de Vida e Bem-Estar
Acorde com vistas deslumbrantes do campo ribatejano e aproveite a tranquilidade num espaço onde a natureza e a modernidade se encontram. Um local pensado para criar memórias e viver com qualidade.
Agende já a sua visita!
Luis Ferreira
Predimed Villa Alcanena
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta rural, situada no perímetro da vila de Alpiarça, num local bastante tranquilo mas com rápido acesso ao centro e a serviços. Possui casa de habitação com 4 quartos, sendo 2 suites, 2 salas e 4 wcs e marquise. Tem ainda um armazém grande, com facilidade em transformar em salão, uma garagem e uma arrecadação para material agrícola. Tem também casa de forno a lenha e wc no quintal. A propriedade está vedada, tem um furo de água com tanque, que poderá ser convertido em piscina. Possui varias árvores de fruto tropicais e espaço para cultivo ou criação de animais. Ótima para quem procura uma vida tranquila e ligada à natureza.

Arrenda-se apartamento T2 em Abrantes, com boas áreas e excelente luminosidade, situado numa zona muito próxima de comércio, serviços e com rápidos acessos à Autoestrada A23.

O imóvel é composto por:

2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido

1 casa de banho

Sala ampla

Hall de entrada

Cozinha semi equipada

Varanda fechada, ideal para zona de lavandaria

Com localização privilegiada e funcionalidade no dia a dia, este apartamento é a escolha certa para quem procura viver com conforto e proximidade de tudo o que precisa.

DISPONÍVEL A PARTIR DO DIA 1 FEVEREIRO

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

VILA TAGUS - Rentabilidade com Vista Sobre o Tejo

Apresentamos um conjunto exclusivo de cinco moradias ao momento arrendadas, o que garante rendimento imediato.
Cuidadosamente projetadas para oferecer conforto, privacidade e uma ligação única à paisagem natural do Rio Tejo.

1 T2 com Terraço Privativo
3 T1 com Terraço Comum e Churrasqueira
1 T0 com terraço
Potencial de valorização: possibilidade de reconstruir mais 2 casas no mesmo terreno.

Preço: 575.000 €
Localização: Santarém (Marvila, Santa Iria da Ribeira, São Salvador e São Nicolau)
Composição: 6 moradias | 11 quartos no total
Área total do terreno: 6.840 m²
Estado: Usado (5 moradias recuperadas, 1 por recuperar)

Destaques:
Rendimento imediato através dos arrendamentos em vigor
Potencial de valorização futura
Ideal para habitação multifamiliar ou arrendamento

Vista panorâmica única sobre o Tejo e a planície Ribatejana
Localização privilegiada, próxima do centro de Santarém e principais acessos
Trata-se de uma oportunidade única para viver num cenário de serenidade, com a vantagem de estar próximo de serviços, comércio e acessos principais, sem abdicar do privilégio da vista permanente para o Tejo.

Porque escolher a Falcão Real Estate
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida.
Do primeiro contacto à realização do seu sonho, estaremos ao seu lado em cada etapa.
Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Descubra esta encantadora moradia T2, inserida numa propriedade de forte identidade rural, onde a autenticidade e o charme do campo se revelam em cada detalhe.
Um espaço pensado para quem procura um refúgio exclusivo, um projeto de turismo de habitação ou um investimento diferenciado em alojamento de charme.

A moradia dispõe de dois quartos, casa de banho, cozinha funcional, hall de entrada e despensa, oferecendo uma distribuição harmoniosa entre conforto e funcionalidade.
A lareira tradicional, aliada ao aquecimento central a gasóleo, cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada, ideal para desfrutar do imóvel em qualquer estação do ano.

Implantada num terreno generoso, a propriedade preserva valiosos elementos rústicos que reforçam a sua autenticidade, como adega, palheiro, eira tradicional e um telheiro multifuncional, ideal para apoio logístico, arrumos ou adaptação a novas valências. Dispõe ainda de espaço destinado a animais, perfeito para projetos de turismo rural, experiências agrícolas ou um estilo de vida sustentável.

O poço próprio assegura total autonomia hídrica, representando uma mais-valia significativa para a manutenção dos espaços exteriores e para uma exploração agrícola ligeira.

Com um enquadramento natural único, privacidade absoluta e enorme potencial de valorização, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja desenvolver um projeto exclusivo, criar uma residência de charme ou investir num refúgio premium no campo onde tradição, conforto e tranquilidade coexistem em perfeita harmonia.

Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Quer remodelar ou construir a sua casa de sonho?
Já tem casa mas pensa em trocar e não sabe por onde começar?

Nós ajudamos!
Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar.

RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.
Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

A Vila de Sardoal é um daqueles lugares onde o tempo parece abrandar para que se possa apreciar cada detalhe e é aqui que encontramos esta moradia, de rés do chão, 1º e 2º andar, ideal para quem procura viver numa zona tranquila, com história e todos os serviços essenciais a poucos passos, incluindo Loja do Cidadão, escolas e centro de saúde.

O rés do chão dispõe de dois quartos, sala e um WC, encontrando-se esta área a necessitar de recuperação total.
No 1º andar, atualmente habitável, encontra dois quartos, sala, WC e cozinha com marquise, embora este piso necessite de uma remodelação para maior conforto.
O 2º andar corresponde ao sótão, dividido em três áreas distintas e um espaço destinado a WC, apresentando grande potencial para criação de quartos adicionais, salas ou áreas de lazer, mediante recuperação. A moradia conta com escadas interiores já construídas que ligam todos os pisos.

Situada numa localidade rica em serviços para o dia a dia, esta é uma excelente oportunidade para investimento ou para transformar numa agradável habitação familiar.

Localizada no coração do centro histórico do Sardoal, concelho de Abrantes, envolvida por ruas estreitas e casas tradicionais que guardam séculos de história, esta vila encantadora combina o charme do passado com a tranquilidade do interior português.
Conhecida como a ’Vila Jardim’, destaca-se pelos seus espaços verdes cuidados, pelas flores que decoram janelas e varandas e pelo ambiente acolhedor que se sente logo à chegada.
Aqui, a vida decorre de forma serena, com praças convidativas, comércio local autêntico e uma forte ligação à cultura e às tradições.

Os habitantes mantêm viva a identidade da vila, seja através das festividades anuais, da gastronomia regional ou do espírito comunitário que caracteriza a região.
Rodeada por uma paisagem natural rica, com trilhos, zonas de lazer e vistas deslumbrantes, Sardoal oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, proximidade aos serviços essenciais e a tranquilidade típica de uma localidade histórica e bem preservada.

Sardoal é, sem dúvida, um refúgio onde o encanto do passado se alia ao bem-estar do presente, ideal para quem procura viver ou investir num lugar cheio de autenticidade e beleza.

Procura Comprar ou vender em Sardoal, Abrantes ou Santarém apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!

Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos!

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Excelente Oportunidade - Moradia em Envendos



Com uma implantação deslumbrante e uma arquitetura harmoniosa, esta magnífica moradia distingue-se pela qualidade dos seus espaços, pela luminosidade natural e pela localização privilegiada no coração de Envendos.



Com uma área bruta de construção de 320 m², a propriedade distribui-se por dois pisos:


- Cave ampla (160 m²), destinada a parqueamento e arrumos, oferecendo espaço e funcionalidade.
- Rés do chão (160 m²), pensado ao detalhe para garantir conforto, praticidade e bem-estar.

A zona habitacional é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos:


- Três quartos voltados a poente, dois dos quais com varandas generosas, perfeitas para desfrutar da luz dourada do final do dia.
- Uma suíte com áreas amplas e acolhedoras, que transmite uma sensação de verdadeiro refúgio.

A cozinha equipada e a sala comum estão voltadas a nascente, beneficiando da entrada de luz natural logo pela manhã, o que confere a esta moradia uma luminosidade excecional durante todo o ano.

Conta ainda com três instalações sanitárias, despensa e um acolhedor hall de entrada, que reforçam o equilíbrio entre elegância e funcionalidade.



No exterior, destaca-se uma dependência de apoio ideal para churrascos e momentos de convívio onde se encontram também as instalações técnicas. O logradouro, com 560 m², oferece uma agradável área de lazer com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente tranquilo e natural.



Situada no centro do núcleo urbano da freguesia de Envendos, esta propriedade conjuga privacidade e conveniência, com excelentes acessos:



· a apenas 5 minutos da saída 14 da A23,



· 30 minutos de Abrantes,



· 35 minutos de Castelo Branco,



· 90 minutos de Lisboa.



Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização excecional.



’Algumas das imagens correspondem a Homestaging, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel’



Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Envendos!



-------------------------------
Excellent Opportunity - House in Envendos

With a stunning setting and harmonious architecture, this magnificent house stands out for the quality of its spaces, natural brightness, and privileged location in the heart of Envendos.



With a gross construction area of 320 m², the property is spread over two floors:


- Spacious basement (160 m²), intended for parking and storage, offering both space and functionality.
- Ground floor (160 m²), carefully designed to ensure comfort, practicality, and well-being.

The residential area consists of four bedrooms, all with built-in wardrobes:


- Three west-facing bedrooms, two of which have generous balconies perfect for enjoying the golden light at the end of the day.
- One suite with large, welcoming spaces, conveying a true sense of retreat.

The fully equipped kitchen and living room face east, benefiting from morning sunlight that fills the home with exceptional brightness throughout the year.



The property also features three bathrooms, a pantry, and a welcoming entrance hall, striking a perfect balance between elegance and functionality.



Outside, there is an auxiliary building ideal for barbecues and social gatherings which also houses the technical installations. The courtyard (560 m²) offers a pleasant leisure area with several fruit trees, creating a peaceful and natural atmosphere.



Located in the center of the Envendos parish, this property combines privacy and convenience, with excellent access:


- Just 5 minutes from Exit 14 of the A23,
- 30 minutes from Abrantes,
- 35 minutes from Castelo Branco,
- 90 minutes from Lisbon.

A unique opportunity for those seeking quality of life, comfort, and an exceptional location.



’Some of the images correspond to home staging and are intended to illustrate the property’s potential.’

Book your visit today and discover your new home in Envendos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quintinha com uma área total de 10815 metros quadrados
incluindo poço e furo de água, varias árvores de fruto e vinha.



Terreno práticamenteplano, onde se pode dar um investimento a várias opurtunidades de seu agrado.



Moradia de quatro assoalhadas a necessitar de melhoramentos
mas habitável.



Uma garagem para vários veículos e alguns anexos para
arrumos.



Na zona de Venda Nova/Envendos-Mação a três minutos da Freguesia de Envendos onde tem algum comércio e serviços.



Lugar muito tranquilo ideal para investimento de turismo
rural, investimento local ou mesmo para habitação permanente e aproveitar para
tirarem o melhor partido de trabalho agrícola.



Também poderá ser ideal para investimento rupestre dado a vários trilhos, com vista maravilhosas e hexistententes ao redor da Aldeia



Excelente oportunidade para quem apenas procura ter uma ótima
qualidade de vida com paz e tranquilidade



Venha verificar por si mesmo agendando visita com Céu
Henriques ou Antonio Jesus



Consultores de confiança sempre disponíveis para ajudar a
realizar o seu sonho também no conselho de Mação.

--INGLES--

Small farm with a total area of 10,815 square meters, including a well and borehole, several fruit trees, and a vineyard.
Four-bedroom house in need of improvements but habitable.
A garage for several vehicles and some outbuildings for storage.
In the Venda Nova/Envendos-Mação area.
A very quiet location, ideal for rural tourism, local investment, or even permanent housing, making the most of agricultural work.
Excellent opportunity for those seeking a high quality of life.
Come and see for yourself by scheduling a visit with Céu Henriques or Antonio Jesus.
Trusted advisors are always available to help you realize your dream, also in the Mação area.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia tipologia T3 com:

- Terreno com uma área total de 9500m2
- Garagem

Composta na totalidade por:
Três quartos com roupeiros
Uma sala com lareira
Uma cozinha
Duas casas de banho
Uma despensa
Uma arrecadação

Localizada perto:
Albufeira de Castelo de Bode - Zona calma e com várias praias fluviais
A 15 minutos do centro da cidade de Tomar e de Abrantes
A 10 minutos da A23
A poucos km’s de postos de abastecimento de combustíveis, cafés e mercearias
A cerca de 1h25 do aeroporto de Lisboa

Imóvel atualmente sem licenciamento, podendo ser adquirido ao abrigo do Dec.- lei 10/2024 de 8 de janeiro.

Apartamento T3 Espaçoso em Rio Maior - Conforto e Qualidade de Vida
Descubra esta oportunidade única de adquirir um amplo apartamento em Rio Maior, perfeito para desfrutar de tranquilidade e qualidade de vida. Com 4 divisões e 3 casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias ou quem procura espaço e conforto. Localizado num edifício de um piso, este apartamento oferece comodidades modernas e uma localização privilegiada.

Características do Apartamento:
- Superfície Generosa: Com uma área total de 132m², este apartamento oferece amplos espaços para criar a sua casa ideal. As 4 divisões proporcionam a flexibilidade necessária para adaptar o espaço às suas necessidades.
- Casas de Banho: Com 3 casas de banho completas, terá o conforto e a conveniência de múltiplas opções de higiene e relaxamento.
- Varanda: Desfrute de um espaço ao ar livre com a presença de uma varanda,
- Cozinha Equipada

Detalhes Adicionais:
- Ano de Construção: 1988
- Condição Geral: Foi todo remodelado, garantindo uma estadia confortável e acolhedora.
- Comodidades: O apartamento está equipado com televisão por cabo, internet de fibra ótica, ar condicionado, sistema de ventilação mecânica, oferecendo o máximo de conforto e conveniência.

Proximidade de Serviços e Lazer:
- Supermercados, lojas, e comodidades próximas.
- Fácil acesso a hipermercados.
- Estabelecimentos de ensino e instalações médicas nas imediações.
- Acessibilidade: Próximo de transportes públicos e vias principais, facilitando deslocações.

Esta é a oportunidade de garantir um estilo de vida confortável e relaxante em Rio Maior. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir mais sobre este encantador apartamento.
#ref: 796349

Loja ampla, com excelente visibilidade e montras generosas, distribuída por rés-do-chão direito e esquerdo.

Dispõe de casa de banho e apresenta uma configuração versátil, ideal para diversos tipos de negócio.

Situada numa zona com forte presença de comércio e área residencial, beneficia de um fluxo constante de pessoas e de ótimas acessibilidades.

Oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade.

***RIOMAGIC***

Esta encantadora moradia em pedra de dois pisos está implantada num generoso lote de 1.200 m² e oferece uma área total de construção de 347 m², incluindo um anexo funcional. A propriedade encontra-se ligada à rede pública de água e eletricidade, estando disponível internet por fibra ótica na zona, o que a torna adequada tanto para habitação permanente como para teletrabalho. Situada na pacata e tranquila aldeia de Rego da Murta, beneficia de um ambiente rural sossegado, mantendo-se, contudo, próxima de vilas e serviços locais.

De salientar que a casa dispõe de um telhado novo com vigas de eucalipto, o que representa uma vantagem significativa e uma grande poupança para qualquer projeto de renovação futuro, uma vez que um dos principais custos estruturais já se encontra resolvido.

O acesso à propriedade faz-se por uma estrada rural tranquila, entrando-se diretamente pelo terreno. Existe um excelente potencial para criar uma entrada com acesso automóvel e zona de estacionamento na frente da casa, com capacidade para vários veículos. Em frente à moradia encontra-se um anexo destinado a arrumos, que poderá facilmente ser convertido em garagem ou adaptado a outros usos, acrescentando ainda mais versatilidade ao imóvel.

O acesso à casa principal é feito pela lateral, conduzindo ao piso térreo, onde se situa a área habitacional principal. A propriedade beneficia ainda de uma cave de boas dimensões, anteriormente utilizada como adega. Este espaço mantém elementos tradicionais, como paredes em pedra à vista e vigas de madeira, e dispõe de uma porta com acesso direto à frente da propriedade, sendo ideal para arrumos, garrafeira ou eventual conversão futura.

A zona habitacional preserva muitas características originais, incluindo soalhos e tetos em madeira, bem como molduras tradicionais de portas e janelas, conferindo-lhe bastante carácter e charme. A entrada principal abre diretamente para uma sala de estar luminosa, com duas frentes, beneficiando de abundante luz natural através de janelas com caixilharia em alumínio. A partir da sala, há acesso a dois quartos, ambos com janelas e pavimentos e tetos originais em madeira.

Ainda a partir da sala acede-se à cozinha, que mantém elementos originais, incluindo uma lareira tradicional com forno de pão integrado. Da cozinha existe acesso a um terceiro quarto, tornando a disposição dos espaços prática e funcional.

Para além da cozinha, uma extensão adicional oferece espaço de arrumos, uma casa de banho e escadas de acesso ao sótão. O sótão encontra-se dividido em duas áreas e apresenta excelente potencial para arrumação adicional ou eventual conversão em espaço habitacional.

A propriedade dispõe de 1.200 m² de terreno maioritariamente plano, com várias árvores de fruto e oliveiras, bem como solo fértil, ideal para jardinagem, cultivo ou criação de zonas de lazer ao ar livre.

Embora a moradia se encontre em condições básicas de habitabilidade e beneficie de obras de renovação, permite que os novos proprietários nela habitem enquanto realizam melhorias ao seu próprio ritmo. Com o telhado já renovado, o principal investimento estrutural está concluído, tornando esta uma excelente oportunidade para recuperar e personalizar uma moradia em pedra cheia de carácter, num ambiente de aldeia tranquila.

A localização oferece excelentes acessibilidades, encontrando-se um café e restaurante a apenas cinco minutos a pé. A localidade de Cabaços fica a cerca de 6 minutos de carro, dispondo de serviços, comércio e comodidades. Ferreira do Zêzere situa-se a aproximadamente 17 minutos, enquanto a histórica cidade de Tomar se encontra a cerca de 26 minutos, oferecendo uma vasta gama de supermercados, restaurantes, atrações culturais e ligações ferroviárias.

O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a cerca de 1 hora e 30 minutos, tornando esta propriedade adequada tanto para residência permanente como para casa de férias.

Plantas disponiveis a pedido

Moradia t3 com 225m2, ótima exposição solar, inserida num terreno de 2331m2.
A moradia é composta por três quartos, sala ampla, cozinha e dois WC. Tem ainda um armazém de 241m2, poço e árvores de fruto.
Próxima de comércio e serviços, esta moradia é ideal para famílias que procurem a tranquilidade de uma vila, no dia a dia ou nos fins de semana.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia para Remodelação Total em Localização de Excelência

Excelente oportunidade de investimento ou de criação da casa dos seus sonhos, situada numa zona privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços públicos e privados, escolas, universidades, espaços verdes e transportes públicos.
Esta moradia, a necessitar de remodelação total, oferece um enorme potencial de valorização e personalização. É composta por hall de entrada, sala, cozinha com acesso a marquise, três quartos (sendo um interior) e uma casa de banho. Dispõe ainda de porta de acesso ao logradouro, um agradável espaço exterior com cerca de 40 m², ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou área social ao ar livre.
A excelente localização aliada às características do imóvel tornam esta moradia uma opção versátil, quer para habitação própria, quer para investimento.
Uma base sólida para transformar num projeto único, numa das zonas mais procuradas da cidade.

Situada na tranquila localidade de Ribeira das Neves, na freguesia de Alcobertas, esta moradia T3 oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A casa encontra-se numa zona calma, com boa exposição solar e proximidade à imponente Serra dos Candeeiros, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade do campo.
Sendo os dois andares são compostos por três quartos e duas casas de banho, esta moradia conta com uma sala acolhedora equipada com lareira tradicional, perfeita para os dias mais frios. Dispõe ainda de um terraço, uma varanda, arrecadação, sótão e lugares de estacionamento exterior. No exterior, destaca-se um amplo terreno com algumas árvores, ideal para lazer ou cultivo, e um armazém que poderá ser recuperado, oferecendo ainda mais potencial ao imóvel. Apesar de não ficar mobilada nem equipada, o imóvel revela grande potencial de investimento, destacando-se pela possibilidade de ser transformado em duas habitações independentes, o que aumenta significativamente o seu valor para investidores. Tem ainda um pequeno terreno em frente à casa para estacionar dois carros.
A moradia encontra-se a apenas um minuto de transportes públicos, quinze minutos da cidade de Rio Maior, dez minutos de Alcanede e a cerca de 1h20 de Lisboa, com acesso à autoestrada A15 a 18 minutos. Próxima de uma escola e com paragem de autocarro à porta, é ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar de alguma proximidade com centros urbanos.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Apresentamos esta distinta moradia T3 de construção tradicional, marcada por uma arquitetura clássica intemporal dos anos 40/50/60, onde o charme histórico se cruza com um elevado potencial de valorização.

Localizada numa das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade de Santarém, a poucos minutos do W Shopping, de restaurantes de referência e com todos os serviços essenciais à porta, esta propriedade oferece uma combinação rara de centralidade, exclusividade e versatilidade.

A moradia desenvolve-se em vários níveis, proporcionando amplos espaços e múltiplas possibilidades de adaptação. No piso principal, encontramos um elegante hall de entrada e corredor, uma sala de estar e jantar com excelente luminosidade, um quarto amplo (com potencial de conversão em dois quartos), cozinha funcional, despensa, arrumos, casa de banho e lavabo.

No piso superior exterior, destaca-se um agradável logradouro com terraço, ideal para momentos de lazer, complementado por um quarto adicional que pode servir como suíte, escritório ou espaço independente.

A cave surpreende pela sua dimensão e funcionalidade, dispondo de um salão de grandes proporções, quarto, cozinha de apoio, casa de banho e acesso direto ao exterior, conferindo total autonomia e inúmeras possibilidades de utilização.

Esta propriedade distingue-se pela sua enorme versatilidade, sendo ideal tanto para habitação própria de prestígio, como para investimento em serviços de excelência clínica, consultório, espaços corporativos ou projeto de reabilitação de luxo.

Uma moradia com carácter, história e potencial ilimitado, pensada para quem procura mais do que uma casa: um ativo exclusivo com identidade.

YouHome onde o luxo encontra o seu próximo endereço.
Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único.

Imóvel em fase final de renovação.

O imóvel na realidade é composto por duas moradias, ambas T2, localizado em Caneiro , Ourém.

Uma moradia T2 composta por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. A Outra moradia também de tipologia T2 é composta por 2 quartos, um deles suíte, uma sala, uma cozinha, uma casa de banho.

Este imóvel um logradouro com cerca de 800m² e vários anexos que podem ser aproveitado para fazer garagens ou espaços de lazer/tertúlia.

Localização: trata-se de uma zona privilegiada onde se pode viver num ambiente de tranquilidade, ficando apenas a 5 min da cidade de Ourém, 20 minutos da cidade Templária de Tomar, 25 min da cidade de Leiria e cerca de 1h30 de Lisboa. Importa ainda salientar a proximidade do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite deslocar-se ás praias do litoral centro em cerca de 45 minutos, como por exemplo a Nazaré, bem como a ligação às autoestrada A13, A23, A1 e A8, ficando a capital Lisboa a cerca de 1 hora e o Porto a 2 horas. De relevar a proximidade das estações ferroviárias da linha do Norte, Caxarias e Fátima.

Na região de Ourém poderá desfrutar de um passeio pela Vila Medieval, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém. É um local onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 3000 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países.

Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. Trabalhamos todos os dias para merecer a confiança dos nossos clientes.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Oportunidade Única em Martinchel, Tomar



Descubra esta quinta encantadora situada na pitoresca zona de Martinchel, concelho de Tomar um verdadeiro refúgio rural com mais de 23 hectares (231.282 m²) de terreno fértil e paisagens deslumbrantes.



Construções Principais



A propriedade inclui:



Casa principal acolhedora, casa de apoio para caseiros e adega (com um total de cerca de 158 m²);



Armazém industrial com cerca de 210 m², que outrora funcionou como lagar de azeite.



Um Espaço Natural e Inspirador



O terreno é um verdadeiro paraíso verde, com oliveiras centenárias, eucaliptos, pinheiros e áreas de cultivo de regadio, criando um cenário de serenidade e harmonia com a natureza.



Conta ainda com um poço, um lago e acesso direto a um ribeiro, perfeitos para quem valoriza o contacto com a água e o som tranquilo do campo.



Infraestruturas Complementares



Para além das construções principais, a quinta dispõe de duas garagens e uma cavalariça, tornando-a ideal para amantes de cavalos, agricultura ou turismo rural.



Um Mundo de Possibilidades



Quer procure um espaço para habitação privada, um projeto agrícola sustentável, ou um empreendimento turístico, esta propriedade oferece infinitas oportunidades de valorização e investimento.



Localização Privilegiada



Situada numa zona de fácil acesso e grande beleza natural, está a poucos minutos de duas praias fluviais Constância e Aldeia do Mato e próxima da região da Golegã, conhecida pela sua tradição equestre.



Viva o Sonho do Campo



Aproveite o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade das principais comodidades.



Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, natureza e autenticidade.



Venha conhecer pessoalmente esta propriedade única!



Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.



----



Unique Opportunity in Martinchel, Tomar



Discover this charming estate located in the picturesque area of Martinchel, in the municipality of Tomar a true rural retreat with over 23 hectares (231,282 m²) of fertile land and breathtaking scenery.



Main Buildings



The property includes:



A main house, a caretaker’s cottage, and a wine cellar (approximately 158 m² in total);



An industrial warehouse (around 210 m²) that once operated as an olive oil press.



A Natural and Inspiring Environment



The land is a green haven filled with olive trees, eucalyptus, pines, and irrigated crops, offering a peaceful and harmonious atmosphere.



It also features a well, a pond, and direct access to a stream, perfect for those who love nature and tranquility.



Additional Facilities



Beyond the main constructions, the estate includes two garages and a stable, ideal for horse lovers, agriculture enthusiasts, or rural tourism projects.



Endless Possibilities



Whether you’re looking for a private residence, a sustainable agricultural venture, or a tourism investment, this property offers unlimited potential and exceptional value.



Prime Location



Set in a region of natural beauty and easy access, it’s only minutes away from Constância and Aldeia do Mato river beaches, and close to the Golegã, renowned for its equestrian traditions.



Live the Countryside Dream



Enjoy the best of both worlds the peace of the countryside with all modern conveniences within reach.



This is a rare opportunity for those who value quality of life, authenticity, and connection with nature.



Come and discover this unique property!



Contact us for more information and to schedule your visit.



----



Opportunité Unique à Martinchel, Tomar



Découvrez cette magnifique propriété située dans la région pittoresque de Martinchel, dans la commune de Tomar un véritable havre rural de plus de 23 hectares (231 282 m²) de terres fertiles et de paysages à couper le souffle.



Bâtiments Principaux



La propriété comprend :



Une maison principale, une maison de gardien et une cave à vin (environ 158 m² au total) ;



Un entrepôt industriel d’environ 210 m², ancien moulin à huile d’olive à rénover.



Un Environnement Naturel et Inspirant



Le terrain est un véritable écrin de verdure, planté d’oliviers, d’eucalyptus, de pins et de cultures irriguées, offrant une atmosphère paisible et harmonieuse.



Il dispose également d’un puits, d’un étang et d’un accès direct à un ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.



Infrastructures Complémentaires



En plus des bâtiments principaux, la propriété comprend deux garages et une écurie, parfaits pour les passionnés de chevaux, d’agriculture ou de tourisme rural.



Un Potentiel Illimité



Que vous cherchiez une résidence privée, un projet agricole durable ou un investissement touristique, cette propriété offre des possibilités infinies et un fort potentiel de valorisation.



Emplacement Idéal



Située dans une zone paisible et facilement accessible, à quelques minutes seulement des plages fluviales de Constância et d’Aldeia do Mato, et à proximité de Golegã, célèbre pour sa tradition équestre.



Vivez le Rêve de la Campagne



Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.



Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’authenticité et la nature.



Venez visiter et laissez-vous séduire par cette propriété unique !



Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com Espaços Amplos, Garagem Grande e Terreno com Árvores de Fruto - a 40 Minutos de Lisboa



Descubra esta moradia T3 transformada em T4, ideal para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade à cidade.



Localizada a apenas 40 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece uma combinação única de áreas generosas, acabamentos funcionais e um terreno rico em árvores de fruto.



Principais características:



4 quartos, incluindo um com janela dupla, estore novo e roupeiro embutido.



Sala com lareira e recuperador de calor, com chão flutuante também presente nos quartos.



Cozinha branca em open space, equipada com esquentador a gás de botija, placa a gás e forno elétrico.



1 casa de banho principal com janela e base de duche grande.



Barracão com cerca de 150 m², dividido em dois espaços, com segunda casa de banho.



Marquises fechadas com janelas e portas em alumínio com vidro duplo.



Janelas em alumínio com portadas em alumínio.



Teto falso com iluminação LED e sensor de movimento.



Exterior e anexos:



Garagem gigante para 2 carros, com pé-direito alto, janela, ponto de luz, portão manual interior e pré-instalação para motor no portão exterior.



Anexo com cozinha, ponto de luz e água.



Vários telheiros e áreas de arrumação.



Terreno com diversidade de árvores de fruto: figueiras, pessegueiros, macieiras, videiras, nectarinas, abrunheiros, nespereiras, pereiras, laranjeiras, physalis, kiwi, romãzeira e medronheiro.



Zona calma, com a carrinha do pão a passar à porta.



Com excelentes acessos rodoviários e um ambiente acolhedor, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso com potencial agrícola e de lazer, perto de Lisboa.



EN



4-Bedroom House with Large Garage, Annexes, and Fruit Trees - 40 Minutes from Lisbon



This T3 converted into a 4-bedroom house is perfect for those seeking space, comfort, and a peaceful lifestyle, while remaining close to the city. Located just 40 minutes from Lisbon, the property offers generous living areas, practical finishes, and a plot rich with fruit trees.



Key features:



4 bedrooms, including one with double window, new shutter, and built-in wardrobe.



Living room with fireplace and wood-burning stove, with laminate flooring in both the living room and bedrooms.



Open-plan white kitchen, equipped with gas water heater, gas hob, and electric oven.



Main bathroom with window and large shower base.



Outbuilding of approx. 150 m², divided into two areas, with a second bathroom.



Enclosed sunrooms with aluminium doors and double-glazed windows.



Aluminium windows with aluminium shutters.



False ceiling with LED lighting and motion sensor.



Outdoor and annexes:



Extra-large garage for 2 cars, with high ceiling, window, electric point, manual door, and pre-installation for motorized gate.



Annex with kitchen, water, and electricity.



Multiple covered storage areas.



Land with a wide variety of fruit trees: fig, peach, apple, grapevines, nectarine, plum, loquat, pear, orange, physalis, kiwi, pomegranate, and strawberry tree.



Peaceful location, with a bread delivery van stopping at the door.



With excellent road connections and a welcoming environment, this property is a unique opportunity for a spacious home with agricultural and leisure potential near Lisbon.



FR



Maison 4 Chambres avec Grand Garage, Annexes et Arbres Fruitiers - à 40 Minutes de Lisbonne



Cette maison T3 transformée en T4 est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un style de vie paisible, tout en restant proche de la ville. Située à seulement 40 minutes de Lisbonne, elle offre de vastes espaces, des finitions fonctionnelles et un terrain riche en arbres fruitiers.



Caractéristiques principales :



4 chambres, dont une avec double fenêtre, volet neuf et armoire encastrée.



Salon avec cheminée et insert, avec parquet flottant dans le salon et les chambres.



Cuisine blanche ouverte, équipée d’un chauffe-eau au gaz, d’une plaque à gaz et d’un four électrique.



Salle de bain principale avec fenêtre et grande douche.



Dépendance d’environ 150 m², divisée en deux espaces, avec deuxième salle de bain.



Vérandas fermées avec portes et fenêtres en aluminium double vitrage.



Fenêtres en aluminium avec volets en aluminium.



Faux plafond avec éclairage LED et détecteur de mouvement.



Extérieur et annexes :



Grand garage pour 2 voitures, avec plafond haut, fenêtre, prise électrique, porte manuelle et pré-installation pour motorisation.



Annexe avec cuisine, eau et électricité.



Plusieurs abris et zones de rangement.



Terrain avec de nombreux arbres fruitiers : figuiers, pêchers, pommiers, vignes, nectariniers, pruniers, néfliers, poiriers, orangers, physalis, kiwi, grenadier et arbousier.



Quartier calme, avec le camion de pain qui passe devant la maison.



Avec d’excellents accès routiers et un environnement accueillant, cette maison est une opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse avec potentiel agricole et de loisirs près de Lisbonne.



DE



4-Zimmer-Haus mit Großgarage, Nebengebäuden und Obstbäumen - 40 Minuten von Lissabon



Dieses von T3 auf 4 Schlafzimmer erweiterte Haus ist ideal für alle, die viel Platz, Komfort und ein ruhiges Leben suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Nur 40 Minuten von Lissabon entfernt bietet es großzügige Wohnflächen, funktionale Ausstattungen und ein Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen.



Hauptmerkmale:



4 Schlafzimmer, darunter eines mit Doppelfenster, neuem Rollladen und Einbauschrank.



Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, mit Laminatboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.



Offene weiße Küche, ausgestattet mit Gasboiler, Gasherd und Elektrobackofen.



Hauptbadezimmer mit Fenster und großer Dusche.



Nebengebäude von ca. 150 m², unterteilt in zwei Bereiche, mit zweitem Badezimmer.



Geschlossene Veranden mit Aluminiumtüren und Doppelverglasung.



Aluminiumfenster mit Aluminiumläden.



Abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung und Bewegungsmelder.



Außenbereich und Nebengebäude:



Großgarage für 2 Autos, mit hoher Decke, Fenster, Stromanschluss, manuellem Tor und Vorbereitung für ein elektrisches Tor.



Nebengebäude mit Küche, Strom- und Wasseranschluss.Mehrere überdachte Abstellflächen.



Grundstück mit vielfältigen



Obstbäumen: Feigen, Pfirsiche, Äpfel, Weinreben, Nektarinen, Pflaumen, Mispeln, Birnen, Orangen, Physalis, Kiwi, Granatapfel und Erdbeerbaum.



Ruhige Lage, mit einem Brotlieferwagen, der direkt vor dem Haus hält.



Mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer einladenden Umgebung ist dies eine seltene Gelegenheit für ein geräumiges Zuhause mit landwirtschaftlichem und Freizeitpotenzial in der Nähe von Lissabon.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífica Moradia T9 que se destaca pela boa construção e por divisões espaçosas, todas com excelentes áreas.

Composta por três pisos, espaço exterior com enorme terraço, aquecimento central a gasóleo em todas as divisões e recuperador de calor. Tem ainda uma zona de lazer em que poderá colocar uma piscina.

Churrasqueira com cozinha e forno a lenha para convívios em família.

No R/C da habitação encontramos:
- 1 cozinha equipada
- 1 sala em jantar/estar (recuperador de calor)
- 1 terraço na largura da casa
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- 1 lavandaria
- 1 hall entrada


No 1º andar da habitação encontramos:
- 4 quartos (dois com acesso a um terraço com áreas generosas)
- 1 casa de banho com banheira

Na cave da habitação encontramos:
- 1 cozinha equipada
- 3 quartos
- 1 arrecadação
- 1 casa de banho com banheira
- casa de máquinas
- 1 marquise fechada que poderá servir de garagem ou espaço de lazer.
- adega ou espaço de arrumo.

Exterior:
Dispõe também de um anexo (cozinha com forno, churrasqueira e wc).



Para além do mais conta também com uma casa antiga com possibilidade de restaurar de forma a criar outro espaço habitacional.



Perto de todo o tipo de comércio, bens e serviços, esta moradia encontra-se apenas a 10 minutos da cidade de Ourém e a 20 minutos da emblemática cidade de Fátima, onde se estima que cerca de 7 milhões de pessoas a visitem por ano, contemplando também o seu Santuário que é o auge de atração turística desta área.

Em Fátima terá também acesso à A1, o que lhe viabilizará um rápido e eficaz acesso à cidade do Porto e à capital Lisboa.

No concelho de Ourém, poderá também maravilhar-se com o Histórico Castelo da cidade, e banhar-se nas frescas águas do Agroal!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa de campo para renovação. Uma casa térrea, ideal para quem deseja criar um lar à medida dos seus sonhos ou apostar em um projeto de valorização imobiliária.
Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de Tomar, com diversos serviços e comodidades, a 10 minutos da Barragem do Castelo de Bode
Ideal para criar um espaço de lazer e convívio encantador, possibilidade de ampliação e com construção já iniciada.
Ótima oportunidade de investimento ou habitação própria, possibilidade de personalização total da construção e acabamentos. Localização estratégica e com valorização crescente.
Composta por quatro quartos, sala, cozinha e sala de banho, possui uma ampla cave em pedra ideal para a criação de uma adega ou arrumação.
O terreno possui diversas árvores de frutos e oliveiras.

(N/Ref.ª 6802102)
Moradia Térrea T4 totalmente remodelada, localizada no centro histórico do Cartaxo, próxima de vias rápidas, comércio e transportes.
Num estilo clássico, diferente do habitual, uma vez que está inserida num centro histórico.

Este imóvel conta com 4 quartos, um deles uma magnífica suíte com dimensões generosas, cozinha semi-equipada em estilo clássico com ligação á magnífica sala de estar.

Diretamente da sala de estar para o terraço, este contempla uma zona de lazer com churrasqueira e um anexo.
A menos de 70 metros do imóvel encontra um agradável parque de estacionamento que serve os moradores locais, o que poderá auxiliar no facto da moradia não ter garagem!

Margarida Antunes ( (telefone) )
Magnífica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário!

Apresenta 189 m2 de área bruta privativa, e é constituída por:
- Cozinha semi-equipada (forno, microondas, placa de indução e exaustor);
- Arrecadação/ Lavandaria;
- Sala de estar com vista p/ terraço;
- 3 Quartos;
- Casa de banho completa;
- Suíte com dimensões generosas;
- Terraço;
- Churrasqueira;
- Anexo.

Nos arredores tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, hipermercados, clínicas de saúde, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, mercado, ginásio, igreja e muito mais) e com facilidade de acesso a transportes públicos.

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel.

Precisa de Crédito?! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto.


Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte conosco!! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária.