134 Imóveis para no Distrito de Setúbal, vista para a Praia

Lote de terreno com 749 m2, com PIP aprovado e projecto para construção de moradia com área de implantação de 274m2 , com vista frontal de mar, na melhor e mais calma zona de Sesimbra.

Localizados a 7 minutos da Praia do Ouro, com excelentes acessos e ampla oferta de comércio, a 10 minutos do Forte de Santiago de Sesimbra e do Mercado Municipal de Sesimbra. A 5 minutos driving distance da Praia do Ribeiro do Cavalo e do Clube Naval de Sesimbra, a 10 minutos do Hospital Nossa Senhora da Arrábida e das praias da Arrábida. Situa-se ainda a 1h do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Ref: 2324-T0NM
Apartamento T0 Duplex na 1ª Linha da praia de Sesimbra, 38 km de Lisboa,

48 Apartamentos, T0, T0 Solário, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1+1, todos os apartamentos com garagem e arrecadação.
Apartamentos turísticos estão equipados com mobiliário de requinte da marca KASA, com roupeiros e dispõem de cozinhas equipadas com electrodomésticos, placa eléctrica, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça da marca ZANUSSI.

Possuem também ar condicionado, termoacumulador eléctrico, chuveiro de hidromassagem, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com protecção solar e isolamento térmico, cortinados, portas blindadas, radiadores eléctricos, sistema de detecção de incêndios, painéis solares, piscina.

Existe ainda a possibilidade de rentabilizar o seu investimento, querendo, em regime de short rental, garantindo-lhe o promotor uma rentabilidade de 4% ao ano, pelo menos, durante os primeiros dois anos, mediante a prestação de serviços de gestão de alojamento.

Categoria Energética: A

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Apartamento T3 na Costa da Caparica, na Torre dos Templários.

Apartamento composto por 3 quartos, 1 deles com varanda fechada, 2 casas de banho, cozinha equipada em open space com a sala e varanda, e hall comum aos quartos.

O piso dos quartos é em pavimento flutuante e na área da cozinha e sala em cerâmica.
Vista magnifica das praias até ao cabo espichel, assim como a zona a norte do Tejo.

1 Lugar de estacionamento na garagem, no piso -1, e estacionamento gratuito nas ruas circundantes.

A 500m das praias da Costa da Caparica, perto do centro da Vila, acesso à Fonte da Telha, ao IC20, A33 e Ponte 25 Abril.

Inserido num empreendimento turístico, este moderno apartamento de 131m2 tem acabamentos de luxo, encontra-se totalmente mobilado e equipado (cozinha Poggenpohl com eletrodomésticos Siemens), piso radiante, lareira e ar-condicionado em toda a casa.

Este T2+1 é composto por uma excelente suíte, um quarto e casa de banho independentes, cozinha, sala de jantar e sala de estar com vista para o jardim e para uma paisagem única.

Dispõe de uma arrecadação e um lugar de estacionamento coberto.

O condomínio possui serviços de excelência. Para além da manutenção normal de um condominio de exploração turística, inclui serviço de limpeza, troca de roupa de cama e lençóis 2x semana (mesmo quando ocupado pelos proprietários) e manutenção do jardim e piscina.

O apartamento pode ser entregue à exploração do Tróia Resort (grupo SONAE), que se encarrega da sua gestão, aluguer e manutenção, obtendo um rendimento anual atrativo. Esta opção única oferece flexibilidade, permitindo que o proprietário desfrute da residência sem qualquer limite, mediante aviso prévio.

Localizado na deslumbrante Costa Azul, a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um investimento ideal para lazer e férias, combinando conforto, conveniência e potencial de retorno financeiro.

Lote Terreno para construção, Quinta do Mirante, Botequim, Charneca da Caparica
Lote de terreno localizado num dos bairros mais procurados de Almada, Quinta de Santa Teresa, a poucos minutos da A33 e IC20 e das fabulosas praias Atlânticas.
Área total do terreno 1893,0000 m2, área de implantação do edifício 946,5000m2, área bruta de construção 1325,1000m2.
Excelente oportunidade.

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A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

# EXCLUSIVO MEDIPRED #

Ref.ª: MJU9997 - Apartamento T3, a 10 minutos a pé da praia | Sesimbra

Apartamento de tipologia T3 em Sesimbra, com localização de destaque pela proximidade à Avenida 25 de Abril, situada na marginal, considerada a principal artéria turística e de circulação junto ao mar.
Zona que concentra comércio, restaurantes e acesso direto às praias - este apartamento fica apenas a 10 minutos a pé da Praia da Califórnia e da Praia de Sesimbra.

É composto por uma sala de 20 m2 com acesso a uma varanda (6 m2), com vista para o mar, cozinha totalmente equipada - frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador de 80L. Conta com o apoio de uma despensa situada no hall de entrada.

Dispõe de 3 quartos (2 deles com roupeiros embutidos) e 2 WCs - um WC completo com base de duche e um WC social, ambos situados na área de circulação entre os quartos.

Em termos de acabamentos e equipamentos, existe ar condicionado na sala, estores são elétricos e térmicos, caixilharia PVC oscilobatente nova com vidros duplos, pavimento flutuante (com exceção da cozinha e WCs), iluminação de teto Led e porta blindada.

Destaca-se ainda a excelente exposição solar - Nascente / Poente - que maximiza a luz natural deste imóvel.
Trata-se de um 2.º e último andar de um prédio sem elevador.

* Valor de Condomínio: 35 €

Marque já a sua visita!

Propriedade com 44 hectares na Serra da Arrábida com vista mar, rio e Península de Tróia.

Inclui três ruínas com 500 m² de construção, dos quais 260 m² já aprovados (a renovar), e um armazém de 140 m² que pode ser convertido em habitação.

Possibilidade de projeto de vinha (14,5 ha).
Projeto acompanhado por arquiteto, com experiência junto da Câmara e Parque da Arrábida, disponível para solução ’chave na mão’.

Localização privilegiada entre Setúbal e Sesimbra, a menos de 40 minutos de Lisboa.
Ideal para quem procura investimento, turismo rural ou residência privada em plena natureza

A Serra da Arrábida é um verdadeiro tesouro para o mercado imobiliário, oferecendo uma combinação única de natureza exuberante, vistas deslumbrantes e proximidade a Lisboa. Situada entre Setúbal e Sesimbra, esta região é conhecida pelo seu Parque Natural, que preserva uma biodiversidade rica e praias paradisíacas.

Para investidores e compradores, a Serra da Arrábida apresenta oportunidades exclusivas, desde quintas e herdades com vastos terrenos até moradias de luxo com vista para o mar. A procura por imóveis na região tem crescido, impulsionada pela tranquilidade, qualidade de vida e potencial para turismo rural.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Procura um imóvel único em Porto Covo, desfrute desta excelente moradia com vista mar, em fase de acabamentos, com previsão de termo em Agosto de 2024.
Com uma generosa área de 589,20m2, inserida num amplo lote de terreno com 680,66m2, situada no condomínio fechado Praia Grande em Porto Covo com uma excelente exposição solar.

A moradia é distribuída por 3 pisos, sendo a cave com sala de jogos, sala de cinema e ginásio, o r/c composto por hall de entrada, escritório, cozinha, casa de banho, sala e garagem. O primeiro andar tem 3 suites, todas com varanda e vista mar.

Zona exterior relvada com 120,70m2, piscina e área de lazer com barbecue.

Localizada a 3 minutos da praia grande, com características únicas em Porto Covo.

A uma hora e meio de Lisboa, 20 minutos de Sines e 20 minutos de Vila Nova de Milfontes.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Porto Covo, é uma freguesia do concelho de Sines, com 48,73 km² de área, a 170 km sul de Lisboa, faz parte do concelho de Sines é um destino popular entre os turistas portugueses que são seduzidos pelas magníficas praias da Costa Vicentina.

O centro de porto Covo foi reconstruído após o terramoto de 1755, donde agora fica a praça principal (Largo Marquês de Pombal) inspirada nos ideais da arquitetura pombalina.
Em meados do século XVIII, era um pequeno assentamento ao pé duma pequena baía. O Covo refere-se à rede de pescas para a captura de lagostas, e na localidade descobre bons restaurantes de peixe fresco e frutos do mar. Ainda se caracteriza como uma pequena comunidade pesqueira, mas é o turismo que impulsiona seu crescimento.
No Largo descortina bons restaurantes, lojas de recordações e a Igreja dedicada à Nossa Senhora da Soledade (padroeira dos pescadores), do século XVIII em estilo rococó.

As festas em homenagem a Nossa Senhora da Soledade ocorrem no último fim de semana de agosto, com vários eventos musicais e tradicionais. No dia 29 ocorre o Banho 29, antiga tradição que se materializa num mergulho às 7 da manhã.

A Praia da Ilha de Pessegueiro fica a 10 minutos de carro do centro de Porto Covo. É um vasto areal, vigiado, com bandeira azul. É das praias mais populares nesta área, atraindo turistas, praticantes de desportos náuticos e pescadores desportivos.

Na linha do horizonte ergue-se a ilha do Pessegueiro, que inspirou o músico Rui Veloso a escrever uma composição. No verão, turistas, na sua maioria portugueses, visitam a ilha.
A ilha do pessegueiro é totalmente desabitada, reino das gaivotas. Ao contrário da famosa música de Rui Velos, Pessegueiros nunca existiram na ilha, mas foi dos primeiros centros de atividade humana na região. Os primeiros assentamentos datam do comércio cartaginês.

Praias:
Na aldeia de Porto Covo existe a Praia Grande, uma das mais procuradas por locais e turistas. Situada junto à saída norte de Porto Covo, ao pé do jardim. Com bons acessos, espaçosa e abrigada pela falésia, é umas das mais concorridas durante o Verão.
Detém bandeira azul e é bastante frequentada por surfistas.

Entre outras praias da região encontram-se a Praia do Espingardeiro, a Praia Pequena, a Praia dos Buizinhos e a Baía de Porto Covo, estas mais pequenas.

Praia Pequena:
Minúsculo areal encravado na falésia, no centro de Porto Covo. Da falésia contempla-se um fantástico pôr do Sol.

Praia do Buizinhos:
Descendo até ao fim a rua Vasco da Gama - a principal de Porto Covo - chega-se ao miradouro que dá acesso a esta pequena praia, assim conhecida por causa das minúsculas conchas que ali existem e que eram usadas no artesanato local.

Aldeia encantadora em pleno Parque Natural no trilho da Rota Vicentina, uma localização de férias de excelência.

Terreno com 83.930 m2 com ruína de 56 m2, junto à praia e a uma lagoa, em Sines, Setúbal. Este terreno está localizado a norte de Sines, junto à praia, cujo areal se estende até Tróia e a uma lagoa, numa zona com grande potencial para desportos náuticos e muito próximo da cidade de Sines, apetecível para investidores, esta propriedade tem viabilidade para construção de uma unidade turística numa zona de beleza ímpar, na Costa Alentejana (a aguardar direito à informação camarário).

Sines é uma cidade e sede do município de Sines, do distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo litoral. O litoral do município, faz parte do Parque Natural do Sudoeste e Costa Vicentina. O desenvolvimento turístico que Sines tem vindo a sentir nos últimos anos poderá vir a ser potenciado com os grandes investimentos previstos para a região, no sector das novas tecnologias, logística, energia e indústria.

Situado a 11 minutos driving distance do terminal rodoviário de Sines, a 10 minutos do Mercado Municipal e da Estação Ferroviária de Sines, a 1h e 19 minutos de Setúbal, a 1 hora e 33 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 2 horas e 13 minutos do Aeroporto de Faro.

Terreno rústico com a área de 12.62 ha tem luz e a localização é bastante privilegiada, onde pode estar em plena harmonia com a natureza, contemplando a paisagem de mar, campo e serra, o acesso é fácil por terra batida.

Encontra-se muito próximo das praias de Melides, Carvalhal e Comporta.

Viabilidade de construção de moradia até 500 m2 para residência de agricultor, obedecendo a parecer vinculativo das entidades competentes.

Composto maioritariamente por sobreiros, pinheiros e medronheiros.
Excelente investimento.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome.

Do ponto de vista do relevo apresenta duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, ocupadas por pinhais e eucaliptais, e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e, especialmente, a várzea de Melides, onde abunda o cultivo do arroz; - na restante área predomina a serra, ocupada por montados de sobro e algum pinhal, sobretudo manso.

A Praia de Melides situa-se na longa faixa de areia que faz a separação entre o mar e a Lagoa de Melides. Aqui terá naufragado o aventureiro português do século XVI, Fernão Mendes Pinto, quando foi atacado por corsários. As suas aventuras foram registadas na obra ’Peregrinação’

Percorrendo os 4 kms da estrada que dá acesso à praia, por entre pinhais e arrozais, chega-se a Melides, típica povoação alentejana, de casas brancas e ruas tranquilas que merece bem uma visita.
A aldeia de Melides deve ter surgido como um pequeno aglomerado de pescadores/agricultores que, gradualmente, terão concentrado as suas habitações, antes dispersas. A ligação económica destes à barra, parece-nos indubitável e o primeiro oráculo, Santa Marinha, é disso prova.

O seu topónimo poderá ter origem no latim militi (militar) e, como curiosidade, há a referir a existência de duas povoações denominadas Melide, situando-se uma em Espanha, na Galiza, e outra na Suiça, junto ao lago Lugano.

No âmbito do património são aconselhadas as seguintes visitas: núcleo urbano antigo da aldeia, onde se observam alguns imóveis dos séculos XVIII e XIX, com janelas de sacada e varandas de ferro forjado; ruínas da igreja de Santa Marinha (finais do séc. XV - inícios do XVI), onde são ainda visíveis botaréus de invulgar dimensão; igreja de São Pedro (sécs. XVII - XVIII) que conserva elementos de interesse como o teto em abobada da capela-mor, um lavabo em pedra, na sacristia, ostentando a cruz da Ordem de Santiago e imaginária coeva; a olaria do mestre Chico, sendo digno de registo o forno de características tipicamente romanas; conjunto molinológico da Boavista (moinhos de vento), de onde se desfruta uma vastíssima paisagem; fonte dos Olhos com parque de merendas. Trata-se de uma copiosa nascente que abastece de água a aldeia e parte da freguesia, sendo a sua envolvente muito aprazível.

Depois da Comporta, Melides é o novo destino sensação no Alentejo graças às suas praias desertas, montados de sobro, dias de silêncio e vários novos hotéis de charme

Já não é bem um segredo escondido. Nos últimos anos, têm sido vários os artigos na imprensa nacional e internacional sobre Melides. Depois do sucesso da Comporta, que o Financial Times chegou a descrever como ’os Hamptons de Portugal’, parece que o foco se redireciona agora um pouco mais para sul, em direção a Melides. O célebre designer de sapatos, Christian Louboutin, foi apenas o primeiro. Com casas em todo o mundo, incluindo um castelo em França, um apartamento em LA e um palacete em Lisboa, o estilista trocou Comporta por Melides há cerca de seis anos, e o seu hotel no local (há muito anunciado) já está em fase de construção.

Melides apresenta um conjunto de refúgios quase secretos, onde não falta o conforto, a elegância e a sofisticação E são várias as casa de sonhos que o montado e o pinhal escondem. É o caso da condessa italiana Noemi Marone Cinzano (vendeu o império Cinzano em 1999 ao grupo Campari e desde aí tem sido produtora de vinhos orgânico na Argentina e em Itália), que construiu aqui um retiro de férias já fotografado pela AD-Architectural Digest norte americana. O mesmo se pode dizer do arquiteto e designer belga Vincent Van Duysen, que desenhou e construiu aqui uma casa icónica, e que também já teve direito a reportagem no New York Times.

As praias

O concelho de Grândola possui a maior extensão de praia do país, por isso quem aqui chega tem muito por onde escolher. Além das mais concorridas praias de Tróia, Comporta, do Carvalhal e do Pêgo, na região de Melides, a mais conhecida é a Praia de Melides, um extenso areal com apoio de praia.
Nas imediações da praia está a Lagoa de Melides que se prolonga até à aldeia através de extensos arrozais e pequenas ilhas onde a riqueza da flora e da fauna garantem atividades como bird watching, canoagem ou passeios pedestres.
Segue-se a Praia da Aberta Nova, com acesso desde a EN 261-2 através de um caminho parcialmente em terra batida, ladeado por pinhais.
Quase sempre vazia, a Praia da Galé é a senhora que se segue. Um segredo que começa a ser desvendado. Tal como a Praia da Vigia, outro paraíso, com acesso por uma estrada de areia com cerca de 5km. Já agora, vale a pena dizer a título de curiosidade que é nesta zona que Christian Louboutin tem a casa

Apartamento T2 novo, com 82 m2 de área bruta privativa, terraço e estacionamento, no Harbour View II, em Sesimbra.
O Harbour View II destaca-se pela sua singular harmonia com a natureza envolvente, oferecendo aos residentes uma experiência de vida única que valoriza o ambiente natural. Dispõe de duas piscinas exteriores que se integram perfeitamente na paisagem, um ginásio, uma sala de co-work, e uma sala multiusos. Esta combinação oferece um equilíbrio perfeito entre lazer, bem-estar e produtividade, tudo isto enquadrado pela beleza natural de Sesimbra.

Sesimbra, uma vila rica em história e tradição, é reconhecida pelas suas praias deslumbrantes, porto de pesca e marina. O Harbour View II está localizado a apenas 2 minutos de carro da Praia do Ouro e a 5 minutos da Praia de Sesimbra. A 10 minutos, encontram-se a Aldeia do Meco e a Serra da Arrábida, enquanto o Cabo Espichel fica a 20 minutos. O Portinho da Arrábida está a 25 minutos, e as cidades de Setúbal, Seixal e Almada a 30 minutos. A Costa da Caparica é acessível em 35 minutos, e a capital em 40 minutos. Para quem necessita de ligações internacionais, o Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado está a apenas 45 minutos de distância.

Apartamento T3 na Costa da Caparica semi-mobilado, na Torre dos Templários.

Apartamento composto por 3 quartos, 1 deles com varanda fechada, 2 casas de banho, cozinha equipada em open space com a sala e varanda, e hall comum aos quartos.

O piso dos quartos é em pavimento flutuante e na área da cozinha e sala em cerâmica.
Vista magnifica das praias até ao cabo espichel, assim como a zona a norte do Tejo.

1 Lugar de estacionamento na garagem, no piso -1, e estacionamento gratuito nas ruas circundantes.

A 500m das praias da Costa da Caparica, perto do centro da Vila, acesso à Fonte da Telha, ao IC20, A33 e Ponte 25 Abril.

Condições de Arrendamento:
- Tempo mínimo de Arrendamento de 3 anos, Contrato a 10 anos.
- Pagamento do valor de 2 rendas + 2 cauções.
- Documentos de Identificação / Autorização de Residência
- Nota de liquidação do IRS
- Comprovativo de Rendimentos / Contrato Trabalho
- Últimos 3 recibos de Vencimento
- Fiador

Ref: 2324-T1NM
Apartamento T1 na 1ªLinha da praia de Sesimbra, 38 km de Lisboa,

48 Apartamentos, T0, T0 Solário, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1+1, todos os apartamentos com garagem e arrecadação.
Apartamentos turísticos estão equipados com mobiliário de requinte da marca KASA, com roupeiros e dispõem de cozinhas equipadas com electrodomésticos, placa eléctrica, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça da marca ZANUSSI.

Possuem também ar condicionado, termoacumulador eléctrico, chuveiro de hidromassagem, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com protecção solar e isolamento térmico, cortinados, portas blindadas, radiadores eléctricos, sistema de detecção de incêndios, painéis solares, piscina.

Existe ainda a possibilidade de rentabilizar o seu investimento, querendo, em regime de short rental, garantindo-lhe o promotor uma rentabilidade de 4% ao ano, pelo menos, durante os primeiros dois anos, mediante a prestação de serviços de gestão de alojamento.

Categoria Energética: A

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Lote Terreno para construção, Quinta do Mirante, Botequim, Charneca da Caparica
Lote de terreno localizado num dos bairros mais procurados de Almada, Quinta de Santa Teresa, a poucos minutos da A33 e IC20 e das fabulosas praias Atlânticas.
Área total do terreno 1893,0000 m2, área de implantação do edifício 946,5000m2, área bruta de construção 1325,1000m2.
Excelente oportunidade.

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A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

Fantástico terreno com 322m2 em frente ao rio, na Trafaria, com projeto a aguardar aprovação camarária para construção de edifício com:
- 1 loja no piso 0
- 6 apartamentos (3 apartamentos tipologia T1 no 1º piso, 1 apartamento T1, 1 apartamento T0 e 1 apartamento T2 o 2º piso).

Excelente localização!

Excelente investimento!

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Fantastic land with 322m2 in front of the river, in Trafaria, with a project awaiting city council approval for the construction of a building with:
- 1 store on floor 0
- 6 apartments (3 T1 apartments on the 1st floor, 1 T1 flat, 1 T0 flat and 1 T2 flat on the 2nd floor).

Great location!

Excellent investment!

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Fantastique terrain de 322m2 en face de la rivière, à Trafaria, avec un projet en attente d’approbation par le conseil municipal pour la construction d’un bâtiment avec :
- 1 magasin au 0 étage
- 6 appartements (3 appartements T1 au 1er étage, 1 appartement T1, 1 appartement T0 et 1 appartement T2 au 2ème étage).

Très bien situé !

Excellent investissement !

Apartamento T1 Duplex com varanda e vista mar!
Com varanda e Terraço.
Possui arrecadação e parqueamento.

Este magnífico apartamento, totalmente mobilado pela marca LAS KASAS, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Está equipado com roupeiros espaçosos, cozinhas modernas e completas, incluindo placa elétrica, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça da marca ZANUSSI, tudo pensado para facilitar o seu dia a dia.

Para garantir o seu bem-estar, o apartamento conta com ar condicionado, termo acumulador elétrico, radiadores elétricos e sistema de detecção de incêndio, proporcionando segurança e conforto em todas as estações do ano. O banho de hidromassagem oferece momentos de relaxamento, enquanto os vidros duplos com proteção solar e isolamento térmico nas janelas e portas garantem eficiência energética e tranquilidade.

A segurança também é prioridade, com porta blindada e caixilharia com corte térmico, além de um sistema de isolamento acústico que assegura privacidade e paz.

Numa localização única, e com uma vista de mar ímpar, o o apartamento fica perto de algumas das mais bonitas praias da zona, Praia do Ouro e Praia da Califórnia.
Sesimbra é conhecida pela sua beleza natural, pelos seus restaurantes de peixe fresco, pelo passeio marítimo junto às praias e pelos desportos aquáticos.

Venha viver a poucos passos do mar, desfrutando de vistas deslumbrantes, conforto e conveniência em um dos destinos mais desejados de Sesimbra!

O empreendimento conta ainda com um parqueamento com 300 lugares de utilização pública, 5 lojas, recepção, piscina, ginásio e solário lounge.

Os apartamentos podem ser entregues para exploração turística, caso o proprietário o deseje, sendo que a entidade promotora poderá garantir um retorno do investimento de 4%, nos primeiros 2 anos.
A entrega dos apartamentos apenas poderá ser feita por períodos completos de 6 meses: de Maio a Outubro a rentabilidade garantida é de 3%, de Novembro a Abril a rentabilidade garantida é de 1% e por períodos de 1 ano (Janeiro a Dezembro), a rentabilidade garantida é de 4%.

Excelente investimento.

Apartamento T1+1 com 141,40 m2 de área bruta privativa, jacuzzi e terraço, inserido nos Apartamentos Turísticos Praia Atlântico, em Troia.

O apartamento foi construído em 2009 e encontra-se em excelente estado de conservação. Conta com ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana totalmente equipada e varanda de 19,90 m2, com zona de refeições exterior e vista desafogada sobre o mar. Possui ainda uma suite, um mezanino e duas casas de banho. No mezanino encontramos um quarto, uma segunda sala de estar e uma casa de banho. O apartamento está equipado com ar condicionado, vídeo porteiro, bomba de calor, lareira com recuperador de calor, piso radiante e estores elétricos. No exterior, possui um amplo terraço privado com jacuzzi e vista praia e mar.

O Troia Resort distingue-se pelo cuidado ambiental, numa área total de 11 000 hectares, onde encontramos diversos serviços, apartamentos e moradias unifamiliares, respeitando sempre a envolvente natural. Inspirado num ambiente de privacidade, exclusividade e praia, encontramos em Troia um conceito de natureza, elegância e qualidade. Ideal para quem procura um apartamento de férias, com potencial de rendimento e com os todos serviços à disposição.

Localiza-se a 3 minutos walking distance da praia. Está a 5 minutos driving distance do Golf de Troia, da marina, e do Atlantic Ferries, a 10 minutos da Comporta e das suas praias, a 15 minutos do Carvalhal e a 25 minutos de Melides. Está a 1 hora do centro de Lisboa, e do Aeroporto Humberto Delgado.

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Caros construtores, existe a necessidade de construção de apartamentos novo e com vista RIO, existe clientela para tal a espera de novas construções, eu tenho vários terrenos em Setubal com vista para o Rio, várias metragens e preços.

Este terreno é a beira Rio em Setubal!

Tem 3.000m2 pelo valor de 4.000.000 de euros negociáveis!

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

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Apartamento T2 novo, com 87 m2 de área bruta privativa, terraço, vista mar e estacionamento, no Harbour View II, em Sesimbra.
O Harbour View II destaca-se pela sua singular harmonia com a natureza envolvente, oferecendo aos residentes uma experiência de vida única que valoriza o ambiente natural. Dispõe de duas piscinas exteriores que se integram perfeitamente na paisagem, um ginásio, uma sala de co-work, e uma sala multiusos. Esta combinação oferece um equilíbrio perfeito entre lazer, bem-estar e produtividade, tudo isto enquadrado pela beleza natural de Sesimbra.

Sesimbra, uma vila rica em história e tradição, é reconhecida pelas suas praias deslumbrantes, porto de pesca e marina. O Harbour View II está localizado a apenas 2 minutos de carro da Praia do Ouro e a 5 minutos da Praia de Sesimbra. A 10 minutos, encontram-se a Aldeia do Meco e a Serra da Arrábida, enquanto o Cabo Espichel fica a 20 minutos. O Portinho da Arrábida está a 25 minutos, e as cidades de Setúbal, Seixal e Almada a 30 minutos. A Costa da Caparica é acessível em 35 minutos, e a capital em 40 minutos. Para quem necessita de ligações internacionais, o Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado está a apenas 45 minutos de distância.

Moradia T4/T5 de Luxo com Piscina e Jardim - Projeto Único e de Arquitetura Contemporânea

Apresentamos esta magnífica moradia T4, com possibilidade de ser transformada em T5, inserida numa localização privilegiada.
Com um projeto já aprovado e licença a pagamento, esta casa destaca-se pelo design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo conforto e exclusividade em cada detalhe.
Entrega ’Chave na Mão’ com decoração de luxo, adaptada às suas preferências e mediante acordo com o proprietário.

Distribuição por Pisos:

Piso 0 (136,25m2)
. 1 Suite, ideal para pessoas com mobilidade mais reduzida.
. 1 Sala e Cozinha Open-Space: Espaço amplo com cozinha em ilha, totalmente equipada, com vista direta para a piscina e para o terraço.
. 1 Hall de entrada com roupeiros.

Piso 1 (136,25m2)
. 1 Master-Suite com 50 m² e vista e varanda para o rio e closet com 11m2.
. 2 Suites também voltadas para o rio, uma delas com varanda.
Existe a possibilidade de se adicionar uma 3ª suite dividindo a Master Suite em 2 de 25m2 cada.

Todas as Casas de banho com luz natural, assegurando uma atmosfera luminosa e agradável.


Cave (122,50 m²)
. Estacionamento para 7 viaturas, ideal para grandes famílias ou colecionadores.
. Zona de lavandaria, WC e um quarto de serviço.
. Arrecadação e Home Cinema para momentos de lazer e entretenimento.

Exterior
. Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED, perfeita para momentos de relaxamento e convívio.

Características de Excelência:
. Arquitetura contemporânea com acabamentos modernos.
. Aspiração central, painéis solares e estores elétricos.
. Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões e piso radiante para maior conforto térmico.
. Bomba de calor e caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico, incluindo nas casas de banho.
. Sistema de segurança avançado: 2 alarmes independentes (moradia e garagem) e 6 câmaras de vigilância com acesso remoto via telemóvel.
. Jardim com calçada à portuguesa e exposição solar ideal: Nascente, Poente e Sul.

Localização Premium:
Situada numa urbanização tranquila e exclusiva, esta moradia fica a poucos metros da praia, inserida na deslumbrante Península de Troia. A região combina natureza, luxo e proximidade a serviços e atividades para toda a família.

Opções Personalizáveis:
Possibilidade de realizar alterações ao projeto.
Possibilidade de venda decorada e mobilada (valor mediante projecto de interiores)

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos do país.

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Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido
Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro.

Por que investir em Soltróia e Comporta?

Beleza Natural Excepcional: Praias extensas de areia fina, dunas, pinhais e uma rica biodiversidade fazem destas regiões um verdadeiro paraíso natural.

Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre.

Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades, campos de golfe com seus 18 buracos desafiadores e par-72, marinas, hotéis de luxo e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada.

Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Soltróia e Comporta tem demonstrado um crescimento constante, com uma forte procura por imóveis de luxo e casas de férias.

Rendimento Garantido: A alta procura por arrendamento turístico e a valorização dos imóveis garantem um retorno sobre o investimento atrativo.

Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza, é um atrativo para muitos investidores.


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A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local.

Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Troia, Soltroia e Comporta.
Trabalhamos de forma directa, nas regiões de Troia a Comporta e Alcácer do Sal, bem como de Grândola a Melides, fornecendo soluções de propriedades exclusivas.
Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados.

Descubra a CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência no mercado imobiliário de segunda habitação e luxo.

CasaCaso - Onde cada Casa é um Caso!

Villas d’Ouro

Na lindíssima vila de Sesimbra, encontramos o condomínio Villas d’ Ouro.

Este condomínio privado, goza de uma localização privilegiada, fica apenas a dois passos da Praia do Ouro. E a cerca de 5 minutos a pé do centro da vila, comércio e dos seus restaurantes conhecidos por servirem sempre peixe fresco da zona. Fica igualmente a cerca de 5 minutos a pé da Marina de Sesimbra.

O condomínio é constituído por 15 moradias, onde tem a possibilidade de viver num ambiente moderno e requintado. Onde poderá desfrutar junto da família de momentos de qualidade e tranquilidade a observar o mar e a baía de Sesimbra.

À entrada de cada moradia encontramos um hall bastante luminoso, de um lado encontramos a casa de banho social com cerâmicos Porcelanosa, seguindo em frente, encontramos a sala com bastante luz e com varanda e vista mar. A sala tem acesso à cozinha totalmente equipada.
Ao subirmos para o primeiro piso, entramos na área privada onde podemos encontra uma suíte, uma casa de banho social (todas as casas de banho possuem cerâmicos Porcelanosa) e dois quartos com varandas com vista mar.

No piso superior temos um terraço com vista mar e vila e ainda um telheiro onde poderá desfrutar de momentos agradáveis em família.
No piso menos um contamos com cerca de 70m2 de open space onde tem acesso ao espaço exterior privado.
Todas as moradias, possuem elevador panorâmico, garagem box, e parqueamento em frente à moradia.

O condomínio possui piscina, sala de condomínio e ginásio, bem como espaços ajardinados comuns.

Venha conhecer este condomínio dos seus sonhos!

Excelente oportunidade de negócio a 50 metros da praia de Sesimbra!

Situado numa das ruas mais típicas da acolhedora vila de Sesimbra, o projeto prevê a reconstrução e ampliação de prédio com o objetivo de reabilitação urbana no sentido de garantir melhores condições de habitabilidade e segurança, acolhendo os seus novos habitantes com todo o conforto possível.

O edifício atualmente apresenta sinais de degradação e é constituído por r/c e primeiro andar.

Com duas entradas independentes, uma com acesso ao r/c e outra com acesso aos pisos superiores, o projeto prevê a construção de prédio com 3 fogos e áreas bastante generosas:

1 apartamento T1+1 no rés-do-chão
1 apartamento T2 no 1º andar
1 apartamento T2+1 com terraço no 2º andar e sótão.

Todos os quartos cumprem com o estabelecido no art 66º do RGEU e em todos os fogos existe a possibilidade de estes serem preparados para pessoas com mobilidade reduzida.

No local verifica-se a existência das várias infraestruturas e redes públicas, nomeadamente energia elétrica, telecomunicações, rede de abastecimento de água e rede de saneamento.

- Projeto de arquitetura e especialidades aprovados
- Licença de construção a pagamento para iniciar construção

Área construção existente 157,50 m2
Área construção a ampliar 130,33 m2
Área construção total 287,83 m2

O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país. Na maravilhosa vila de Sesimbra, com o seu mar calmo, as atividades náuticas e de lazer convivem com as artes e tradições da pesca. A poente situa-se a Praia do Ouro, e do lado oposto, a Califórnia. Ao centro, como que a delimitá-las, está a Fortaleza de Santiago, construção do século XVII que marca, de forma imponente, o areal, a baía e a vila.

O concelho de Sesimbra situa-se no sudoeste da Península de Setúbal, integra a Área Metropolitana de Lisboa e a sua linha de costa, com múltiplas paisagens, estende-se desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida.

A sua excepcional localização geográfica confere-lhe uma singularidade muito própria que se traduz na beleza e imensidão da paisagem.

Nos últimos anos, Ouro e Califórnia, assim como o Moinho de Baixo, no Meco, receberam a Bandeira Azul, galardão que distingue as melhores praias da Europa, tanto pela sua qualidade ambiental e condições de segurança, como pelos equipamentos de apoio e atividades de educação ambiental realizadas.

Esta é uma excelente oportunidade de negócio para rentabilização ou venda por fração com garantia de retorno.


Para mais informações não hesite em contactar.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’