390 Imóveis para com Certificação Energética A+ no Distrito de Viana do Castelo, Página 5

Identificação do imóvel: ZMPT567919

Deslumbrante Empreendimento no Centro de Viana do Castelo

Descubra o encanto de viver em um prédio totalmente restaurado no coração de Viana do Castelo.
Neste magnífico empreendimento pode encontrar este deslumbrante apartamento T2 , perfeito para quem valoriza conforto, elegância e sofisticação. Situado a apenas 20 metros da Avenida dos Combatentes, numa área tranquila e sem tráfego automóvel, você desfrutará de um ambiente sereno no centro da cidade. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao rio, à estação ferroviária, ao centro comercial e à vibrante área comercial local. Além disso, o hospital está a menos de um quilómetro de distância e existem, nas proximidades, diversas escolas de diferentes níveis.
Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento.
Agende sua visita e descubra seu novo lar no coração de Viana do Castelo!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com 3 quartos em construção, localizada na freguesia de Aguiã, com excelentes acessos e inserida em loteamento moderno com infraestruturas completas: água pública, saneamento, gás de vila e fibra ótica.

A propriedade foi projetada para conforto e eficiência, privilegiando luminosidade, ventilação e qualidade de materiais.
A zona social é ampla, com sala e cozinha open space, criando um ambiente harmonioso e funcional para convívio diário.

Principais características:
3 quartos, sendo 1 suíte com casa de banho privativa.
Sistema VMC (Ventilação Mecânica Cruzada) conforto térmico e qualidade do ar superior.
Garagem extremamente ampla, ideal para vários veículos e zona de arrumos.
Muros exteriores revestidos a pedra, elegância e durabilidade.
Acabamentos de média/alta gama, com atenção ao detalhe e sensação premium.
Sala com recuperador a lenha, para um Inverno aconchegante e quente.

Moradia prática, eficiente e luminosa, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao centro de Arcos de Valdevez.



Aguiã - Arcos de Valdevez
Fernando Araújo - Agente Imobiliário | Tel.: + (telefone)

OCEAN LIVING - LT 13
Luxury Ocean Living | Viana do Castelo, Portugal

Apt Luxury T3 Novo Frt. Rio - Nascente - Piso 3

Em frente ao rio. Enraizado na história. Projetado para o futuro.

O Ocean Living - Lt 13 nasce numa das localizações mais exclusivas de Viana do Castelo, em primeira linha sobre o Rio Lima, oferecendo uma experiência residencial rara, onde arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação se encontram num cenário natural de exceção.

Inserido numa cidade de forte identidade cultural e histórica, Viana do Castelo afirma-se hoje como um destino cada vez mais procurado por clientes nacionais e internacionais. Com uma ligação profunda ao mar e aos Descobrimentos Portugueses, a cidade preserva o seu património, a sua autenticidade e um estilo de vida elegante, seguro e genuíno valores que se refletem plenamente neste empreendimento.

A localização do Ocean Living combina exclusividade e acessibilidade. A poucos minutos do centro histórico, com acesso direto à A28, ligação rápida ao Porto e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, bem como proximidade à Galiza, este é um endereço pensado para quem valoriza mobilidade, centralidade e qualidade de vida.

O edifício distingue-se por uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes, fachadas com materiais nobres e duráveis e uma imagem sóbria e intemporal. As amplas varandas com guardas em vidro permitem uma relação constante com o exterior, oferecendo vistas abertas e desobstruídas sobre o Rio Lima.

No interior, cada apartamento foi concebido para proporcionar conforto absoluto e sofisticação discreta. Os espaços beneficiam de grandes vãos envidraçados, pavimentos em madeira natural de carvalho, isolamento acústico e porta de entrada de alta segurança. As cozinhas totalmente equipadas, com mobiliário de elevada qualidade e eletrodomésticos Bosch ou equivalente, aliam funcionalidade e design contemporâneo. As casas de banho, de inspiração spa, destacam-se pelos revestimentos de grande formato, louças ROCA e torneiras GROHE.

As áreas comuns refletem o mesmo cuidado e exigência: hall de entrada nobre com madeira natural e iluminação LED integrada, elevador OTIS, garagem com lugar de estacionamento individual, acesso automático e sistemas de segurança. O conforto térmico é assegurado por bomba de calor e sistema de climatização eficiente, reforçando a eficiência energética do edifício.

O Ocean Living - LT 13 é mais do que um empreendimento imobiliário.
É um estilo de vida ribeirinho exclusivo, um refúgio urbano de elevado padrão e um investimento sólido num dos mercados mais autênticos e promissores do norte de Portugal.

Uma oportunidade rara de viver ou investir num endereço verdadeiramente exclusivo. Descubra agora e assegure o seu lugar antes que deixe de estar disponível.

Loja comercial com 152 m2 de area , localizada num empreendimento de luxo em Vila Nova de Cerveira .

Possui uma garagem com 18 m2 .

Inicio previsto desta construção para inicio de 2023

Previsão de conclusão da obra para 2025 .

Condições para reserva do imóvel :

45 % sinal no momento do CPCV
10% Entrada na especialidade
15% Inicio do acabamento
30% no ato da escritura .


Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa



Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco!


A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Situado na margem sul da cidade de Viana do Castelo, próximo da praia do cabedelo e a somente 30 minutos do Porto e de Espanha, está a nascer o novo empreendimento Amorosa Residence. Entrega prevista para 2027.
Faça um investimento seguro.
Edifício com tipologias T1 e T2. Qualidade de construção irrepreensível de acordo com os padrões habituais do promotor com atenção especial aos detalhes de conforto, funcionalidade e durabilidade dos materiais. Todos os apartamentos são entregues com as cozinhas totalmente equipadas e com bomba de calor incluída.
Todos os apartamentos dispõem de agradáveis varandas.
Inclui um lugar de garagem.

Cozinha:
Bancada em pedra Natural
Pio encastre em inox
Móveis de Carpintaria com frentes em termolaminado branco, lacado branco ou folheada a carvalho
Fita de Led nos moveis superiores
Torneira da marca ASM ou equivalente
Eletrodomésticos da marca Balay (forno, placa, frigorifico, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, micro-ondas)

Casa de Banho:
Revestimento das paredes base duche e atrás da sanita até 1.25m e pavimento em pedra natural
Sanita suspensa e lavatório de encastre marca sanitana ou equivalente
Torneira lavatório e sistema de duche da marca ASM ou equivalente
Resguardo de duche em vidro
Móvel de casa de banho com frentes lacado branco com portas de abrir
Porta interior de abrir lacado branco ou folheada a carvalho

Quarto:
Roupeiro embutido com portas de abrir e frentes lacado branco ou folheada a carvalho
Porta interior de abrir lacado branco ou folheada a carvalho

Pavimentos:
Vinílico em todas as divisões com exceção da casa de banho da marca TarKett ou equivalente
Rodapé em lacado branco ou folheada a carvalho

Sistema de aquecimento:
Bomba de Calor para águas quentes sanitárias
Pré instalação para ar condicionado

Marque já a sua visita. Para mais informações ligue (telefone) ou para o email (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Empreendimento RioNor - T3 em Início de Construção | Vila Nova de Cerveira

Apresentamos o Empreendimento RioNor, um moderno e elegante apartamento T3, atualmente em fase inicial de construção, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.

Com um design contemporâneo e atraente, este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer excelente exposição solar e vistas privilegiadas sobre a vila, inserido num magnífico enquadramento onde a natureza e a zona habitacional convivem em perfeita harmonia.

Destaques do Imóvel

Arquitetura moderna

Excelentes acabamentos

Zona calma e envolvente natural

Varanda ampla e funcional

Ótima distribuição de áreas

Áreas do Apartamento

Hall: 2,7 m²

Cozinha: 8,9 m²

Lavandaria: 4,7 m²

Sala de Estar: 26,8 m²

Varanda: 9,3 m²

Arrumos: 3,3 m²

Casa de Banho 1: 5,4 m²

Casa de Banho 2: 3,7 m²

Quarto 1: 16,1 m²

Quarto 2: 10,4 m²

Quarto 3: 11,55 m²

Zona de Circulação: 5,8 m²

Pontos de Interesse (Proximidades)

Centro da Vila: 1 km

Farmácia: 1 km

Centro de Saúde: 1 km

Hipermercado: 1 km

Espanha: 2 km

Praia Fluvial da Lenta: 2 km

Praia de Moledo: 10 km

Aeroporto de Vigo: 35 km

Viva com Qualidade
Desfrute de uma vida tranquila, rodeada pela natureza, com todas as comodidades modernas que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e entre em contacto connosco para mais informações.
#ref: 155783

Empreendimento RioNor - T2 em Início de Construção | Vila Nova de Cerveira

Apresentamos o Empreendimento RioNor, um moderno e elegante apartamento T2, atualmente em fase inicial de construção, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.

Com um design contemporâneo e atraente, este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer excelente exposição solar e vistas privilegiadas sobre a vila, inserido num magnífico enquadramento onde a natureza e a zona habitacional convivem em perfeita harmonia.

Destaques do Imóvel

Arquitetura moderna

Excelentes acabamentos

Zona calma e envolvente natural

Varanda ampla e funcional

Ótima distribuição de áreas

Áreas do Apartamento

Hall: 8,7 m²

Cozinha: 7,45 m²

Lavandaria: 3,05 m²

Sala: 31,55 m²

Varanda: 18,00 m²

Varanda 2: 7,15 m²

Casa de Banho 1: 4,8 m²

Casa de Banho 2: 5,05 m²

Quarto 1: 15,85 m²

Quarto 2: 11,35 m²

Zona de Circulação: 4,10 m²

Pontos de Interesse (Proximidades)

Centro da Vila: 1 km

Farmácia: 1 km

Centro de Saúde: 1 km

Hipermercado: 1 km

Espanha: 2 km

Praia Fluvial da Lenta: 2 km

Praia de Moledo: 10 km

Aeroporto de Vigo: 35 km

Viva com Qualidade
Desfrute de uma vida tranquila, rodeada pela natureza, com todas as comodidades modernas que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e entre em contacto connosco para mais informações.
#ref: 155779

Este fantástico apartamento T1 na Praia da Amorosa em Viana do Castelo. Neste apartamento foram usados materiais de elevada qualidade, destacando-se portas e roupeiros lacados e as pedras naturais no chão das casas de banho e no balcão da cozinha. Está totalmente equipado com eletrodomésticos Balay e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Agarre a oportunidade imperdível de viver com qualidade junto à praia.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

MORADIA COM TRÊS SUITES, EM CASTELO DO NEIVA
Venha descobrir esta fabulosa moradia em Castelo do Neiva, que lhe oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para a sua família.
Com dois pisos habitacionais, espaçosos e bem distribuídos, no rés-do-chão apresenta uma suite com casa de banho privativa, cozinha e sala de estar em open space, casa de banho de serviço e lavandaria. No primeiro piso, duas suites com casa de banho, tudo pensado para garantir o máximo de conforto e privacidade.
No exterior, desfrute de um amplo jardim, ideal para momentos ao ar livre, com a possibilidade de construir uma piscina (acresce ao valor de venda), um pátio convidativo e estacionamento para dois carros.
Posicionada estrategicamente, com exposição solar nascente/poente, vai usufruir de muita luz natural ao longo de todo o dia.
Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço único, para que o possa personalizar ao seu gosto.

CONHECE CASTELO DO NEIVA?
Castelo do Neiva é uma freguesia do concelho e distrito de Viana do Castelo, situada a 10 km da sede do concelho. É banhada pelo rio Neiva a sul e pelo oceano atlântico a poente, de onde se desfruta de uma excelente visibilidade sobre a extensa planície que se espalha em seu redor, bem como, sobre a própria foz. Vizinha das freguesias de Chafé, a norte e a de Neiva, a nascente, com uma população a rondar os três mil habitantes. Retrata uma freguesia com história e tradição, com uma costa das mais ricas do País em iodo e com uma gastronomia de excelência sendo a mesma virada para os peixes e mariscos, da nossa costa, mas sem esquecer a boa carne, vinda de uma boa agricultura tradicional. Muito conhecida pela sua praia, inserida num ambiente rural. O seu areal é extenso e está dotado de completas infraestruturas de apoio, que tornam a estadia dos banhistas muito agradável. O limite desta praia é o Rio Neiva que corre até ao mar, desaguando entre dunas e pinhais. VENHA CONHECER.
#ref: 153926

Este fantástico apartamento T2 na Praia da Amorosa em Viana do Castelo. Neste apartamento foram usados materiais de elevada qualidade, destacando-se portas e roupeiros lacados e as pedras naturais no chão das casas de banho e no balcão da cozinha. Está totalmente equipado com eletrodomésticos Balay e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Agarre a oportunidade imperdível de viver com qualidade junto à praia.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Apartamento T2, com varanda e dois lugares de garagem.

Venha descobrir em Vila Nova de Cerveira, no empreendimento, o luxo e a qualidade única de viver num local único próximo do Rio.

Enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas.

Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.

A natureza é, realmente, uma presença constante: são inúmeros os miradouros que se encontram em locais privilegiados e considerados pontos únicos nos quais se pode observar Cerveira e as suas fronteiras.

Os rios e regatos criaram em Vila Nova de Cerveira outras áreas de importante riqueza e beleza natural. Os bosques ribeirinhos ou ripícolas e também os bosques palustres.

Apresentam verdadeiros nichos de uma complexa associação de espécies vegetais, capazes de albergar uma importante comunidade animal, que a utiliza de forma tridimensional como corredor ecológico, que tornam a paisagem de Vila Nova de Cerveira verdadeiramente única.

Vila Nova de Cerveira é uma lindíssima Vila Minhota, sede de concelho, bem na região Norte, debruçada sobre o Rio Minho que a separa da vila Espanhola de Góian.

Cuja travessia é efetuada por um ferry-boat. A fila fronteiriça, desenvolveu-se em volta das suas muralhas. Situada numa região de grande beleza natural!

Esperamos por si.

Marque já a sua Visita, a nossa equipa vai ajudá-lo a Surpreender-se.

Apresentamos um luxuoso apartamento de 1 quarto situado junto ao Parque da Cidade de Viana do Castelo, com vista para o sereno rio Lima. Este apartamento oferece uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens ou Bosch, satisfazendo até os chefs mais exigentes.
A varanda ampla é perfeita para momentos de lazer, proporcionando um ambiente ideal para relaxar e apreciar a vista. Para o conforto total, o apartamento conta com ventilo-convectores e uma eficiente bomba de calor, garantindo um clima agradável durante todo o ano. Um verdadeiro retiro de sofisticação e bem-estar no coração da cidade de Viana do Castelo.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Loja comercial com 152 m2 de area , localizada num empreendimento de luxo em Vila Nova de Cerveira .

Possui uma garagem com 18 m2 .

Inicio previsto desta construção para inicio de 2023

Previsão de conclusão da obra para 2025 .

Condições para reserva do imóvel :

45 % sinal no momento do CPCV
10% Entrada na especialidade
15% Inicio do acabamento
30% no ato da escritura

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa



Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco!


A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Moradia T3 de estilo moderno, concluída em 2017, inserida em zona tranquila e rodeada por natureza, na vila de Refoios, a apenas 5 km do centro de Ponte de Lima.

A casa dispõe de cave com a totalidade da área de implantação, incluindo garagem, e zona exterior totalmente pavimentada com paralelepípedos, garantindo fácil manutenção e acessos.

No exterior destaca-se uma ampla piscina de água salgada (aprox. 50 m³), com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer e conforto.

Ao nível da eficiência energética, o imóvel conta com 8 painéis solares, recuperador de calor na sala e classificação energética A+, proporcionando elevado conforto e baixos consumos.

Localização com bons acessos, a cerca de 1,5 km das ligações às autoestradas A3 e A28, permitindo deslocações rápidas ao Porto, Braga, Viana do Castelo e Espanha.
#ref: 157342

Licença de utilização: 98/16

PT:



Moradia Contemporânea T3 em Morilhões, Arcos de Valdevez

Descubra esta moradia contemporânea T3, localizada na tranquila zona de Morilhões, a poucos minutos do centro da vila de Arcos de Valdevez. Com uma arquitetura moderna, excelente exposição solar (nascente/poente/sul) e ótimos acabamentos, esta casa oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida.



Características principais:



- Cozinha espaçosa e moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch.



- Sala ampla de estar e jantar, pavimento em mosaico, equipada com recuperador de calor a lenha.



- Hall de entrada acolhedor e despensa prática.



- 2 quartos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante.



- 1 suíte com pavimento flutuante, roupeiro e casa de banho privativa com duche.



- Casa de banho completa** com banheira de hidromassagem e janela.



Conforto e eficiência:



- VMC em todas as divisões.



- Estores elétricos.



- Bomba de calor com 2 painéis solares para AQS.



- Pré-instalação de aspiração central.



- Caixilharia em alumínio com vidros duplos.



- Luzes LED embutidas.



- Isolamento exterior com sistema de capoto.



- Aquecimento central a lenha via recuperador e radiadores.



Zona funcional:



- Garagem e arrumos com a mesma área da habitação.



- Lavandaria.



- Portão de entrada elétrico e porta de garagem seccionada.



Exterior:



- Pavimento em cubo.



- Pequeno **jardim com relva brasileira.



- Churrasqueira e terraço, perfeitos para momentos de lazer.



Localização:



- Zona calma e residencial.



- Relativamente perto do centro de Arcos de Valdevez.



- Bom estado de conservação geral.

Uma moradia pensada para quem procura conforto moderno, boa exposição solar e proximidade ao centro da vila, sem abdicar de privacidade e tranquilidade.



FR:



Maison contemporaine T3 à Morilhões, Arcos de Valdevez



Découvrez cette maison contemporaine T3, située dans le quartier paisible de Morilhões, à quelques minutes du centre de la ville d’Arcos de Valdevez. Dotée d’une architecture moderne, d’une excellente exposition solaire (est/ouest/sud) et de finition de qualité, cette maison offre confort, fonctionnalité et qualité de vie.



Caractéristiques principales:


- Cuisine spacieuse et moderne, équipée d’électroménagers Bosch.
- Grand salon et salle à manger, sol en carrelage, équipé d’un poêle à bois avec récupérateur de chaleur.
- Hall d’entrée accueillant et cellier pratique.
- 2 chambres avec placards intégrés et sol flottant.
- 1 suite parentale avec sol flottant, placard et salle de bain privative avec douche.
- Salle de bain complète avec baignoire balnéo et fenêtre.

Confort et efficacité énergétique:


- VMC dans toutes les pièces.
- Volets électriques.
- Pompe à chaleur avec 2 panneaux solaires pour l’ECS.
- Pré-installation d’aspiration centralisée.
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage.
- Éclairage LED encastré.
- Isolation thermique extérieure par système ETICS (capoto).
- Chauffage central au bois via récupérateur et radiateurs.

Espaces fonctionnels:


- Garage et espace de rangement avec la même surface que l´habitation.
- Portail d’entrée motorisé et porte de garage sectionnelle.
- Buanderie.

Extérieurs:


- Sol en pavés.
- Petit jardin avec pelouse brésilienne.
- Barbecue et terrasse, idéals pour des moments de détente.

Localisation:


- Quartier calme et résidentiel.
- Proche du centre d’Arcos de Valdevez.
- Bon état général de conservation.

Une maison conçue pour ceux qui recherchent le confort moderne, une excellente exposition solaire et la proximité du centre-ville, sans renoncer à la tranquillité et à l’intimité.



EN:

Contemporary 3-Bedroom House in Morilhões, Arcos de Valdevez

Discover this contemporary 3-bedroom house, located in the peaceful area of Morilhões, just a few minutes from the centre of Arcos de Valdevez. Featuring modern architecture, excellent sun exposure (east/west/south) and high-quality finishes, this property offers comfort, functionality and an excellent quality of life.

Main features:
- Spacious and modern kitchen, fully equipped with Bosch appliances.
- Large living and dining room with tiled flooring, equipped with a wood-burning fireplace with heat recovery system.
- Welcoming entrance hall and practical pantry.
- 2 bedrooms with built-in wardrobes and floating floors.
- 1 suite with floating floor, built-in wardrobe and private bathroom with shower.
- Full bathroom with hydromassage bathtub and window. Comfort and energy efficiency:
- Mechanical ventilation system (VMC) in all rooms.
- Electric shutters.
- Heat pump with 2 solar panels for domestic hot water.
- Pre-installation for central vacuum system.
- Aluminium window frames with double glazing.
- Recessed LED lighting.
- External thermal insulation system (ETICS / capoto).
- Central heating powered by wood, via heat recovery fireplace and radiators. Functional areas:
- Garage and storage area with the same floor area as the house.
- Laundry room.
- Automatic entrance gate and sectional garage door. Outdoor spaces:
- Paved courtyard.
- Small garden with Brazilian grass.
- Barbecue area and terrace, perfect for leisure moments. Location:
- Quiet and residential neighbourhood.
- Close to the centre of Arcos de Valdevez.
- Good overall condition.

A home designed for those seeking modern comfort, excellent sun exposure and proximity to the town centre, without giving up privacy and tranquillity.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA INDEPENDENTE DE LUXO-VILAR DE MOUROS, CAMINHA.

Espaço. Conforto. Eficiência.
Descubra esta moradia exclusiva, projetada com linhas modernas, zonas amplas e uma forte ligação entre o interior e o exterior perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a privacidade e o conforto energético.

Certificado Energético A+ (NBEZ21) - Edifício Muito Eficiente

LOCALIZAÇÃO PREMIUM
A apenas 4 minutos da A28 (saída 29 - Vilar de Mouros)

Zona tranquila com excelente acessibilidade

Ideal como residência principal ou retiro de férias

CARACTERISTICAS PRINCIPAIS
Área bruta de construção: 350m²

Tipologia: T3

Ano de construção: 2025

Lote: 1.060m²

DISTRIBUIÇÃO INTERIOR
3 Quartos em suíte, com roupeiros embutidos (um com closet dedicado)

4 Casas de banho no total

Hall de entrada com vestiário

Sala ampla com lareira de alto rendimento

Cozinha equipada BOSCH com:

Exaustor Wi-Fi

Placa de indução Wi-Fi

Máquina de lavar embutida

Frigorífico estilo ’americano’

Ilha central com zona de refeições

Lavandaria com pré-instalação para máquina de lavar e secar

Zona técnica com VMC e AQS

CONFORTO E EFICIÊNCIA
Aspiração central

Aquecimento e arrefecimento com bomba de calor 16kW + ventiloconvectores (ar/água)

VMC de duplo fluxo

Águas quentes sanitárias (AQS) com bomba de calor independente (300L)

Garagem para 2 viaturas + mota, com tomadas de carregamento elétrico dedicadas

Arrumação excecional com mais de 50m² de armários integrados

ZONAS EXTERIORES DE EXCELÊNCIA
Piscina de água salgada (9m x 4m)

30m² de área técnica de apoio à piscina

Terraços e varandas amplas

Rega automática Rain Bird

Videoporteiro Wi-Fi

Área coberta exterior com ligação direta à sala perfeita para lazer

Necessita de crédito?
Acompanho todo o processo de compra, desde a visita até à escritura, incluindo o apoio no financiamento bancário.
Conte com um acompanhamento personalizado, profissional e transparente.



Pronto para visitar?
Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, tecnologia inteligente e construção de alta qualidade.
Ideal para quem não abdica de conforto, segurança e eficiência.
#ref: 146023

Moradia T4 para venda em Reboreda, Vila Nova de Cerveira.

Imóvel de design contemporâneo, com características tão peculiares e exclusivas, situada na encosta do monte é composta por três pisos.

No rés-do-chão, há um amplo espaço conectado com o exterior, repleto de luz natural, que poderá ser utilizado para diversos fins e também inclui uma lavandaria integrada neste espaço interno.

No primeiro andar, você se deparará com uma ampla sala com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada, um escritório, que pode ser utilizado como um quarto, uma casa de banho e garagem fechada.

No segundo andar, encontramos três quartos amplos e extremamente confortáveis, todos com casa de banho privativa, sendo que um deles ainda dispõe de um closet, todos eles têm acesso a um grande terraço com vistas para a vila de Cerveira e para a Espanha.

Além disso, conta com aquecimento de piso radiante através de uma caldeira a pellets, painéis solares para AQS e também uma ampla área externa, com um lindo jardim e churrasqueira.

Venha conhecer!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia T3 térrea, de construção recente, situada na freguesia de Aguiã. Encontra-se integrada num loteamento moderno, dotado de infraestruturas completas como água da rede pública, saneamento, gás canalizado e fibra ótica, além de excelentes acessos.

O imóvel foi concebido com foco no conforto e na eficiência, garantindo espaços luminosos, bem ventilados e com materiais de qualidade superior. A área social apresenta uma sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, funcional e acolhedor.

Destaques da propriedade:

3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privada.

Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), assegurando elevado conforto térmico e ar interior de qualidade.

Garagem de grandes dimensões, adequada para vários veículos e com espaço adicional de arrumos.

Muros exteriores em pedra, conferindo robustez e um toque elegante ao conjunto.

Acabamentos de gama média/alta, com atenção ao detalhe e sensação de qualidade.

Sala equipada com recuperador de calor a lenha, ideal para os dias frios de inverno.

Esta moradia destaca-se pela praticidade, eficiência e luminosidade, sendo perfeita para quem privilegia conforto, privacidade e a proximidade ao centro de Arcos de Valdevez.

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FM Imobiliária

Excelente Moradia T3, situada na Correlhã (Ponte de Lima)

Moradia com 2 frentes, bons acessos, perto de todos os serviços, boa exposição solar e ótimos acabamentos

Distribuição:

No rés do chão temos um logradouro com jardim, terraço, churrasqueira, cozinha, sala ampla, Lugar de garagem coberto e descoberto e lavandaria

No 1º. andar temos hall quartos, 3 quartos com roupeiros e varanda, 2 Wcs sendo 1 da suite, 1 partilhado e terraço

Equipamentos:
Cozinha equipada com exausto
Estores Elétricos, portões automatizados
Pré instalação de ar condicionado e bomba de calor AQS

Neste momento temos 4 moradias em construção, com ou sem possibilidade de a fazer piscina mediante o respetivo acerto de valores.

Todas as Moradias tem a possibilidade de serem personalizadas!

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#vianadocastelo
#realestate

Apartamento T1 num empreendimento localizado numa zona nobre a 2 minutos da praia da Amorosa num prédio ainda em fase de construção muito próximo do novo acesso à A28 (Nó de Chafé). O edifício ficará servido de elevador, os quartos tem roupeiros embutidos e a cozinha ficará equipada.

Este refúgio idílico com as comodidades que precisa como varandas, cozinhas equipadas lugar de garagem, quartos com roupeiros embutidos, fica rodeado de natureza e todos os serviços essenciais à sua porta, seja como uma residência permanente ou um refúgio de férias. Além disso, fica 10 minutos do centro histórico da cidade de Viana do Castelo e está também muito próximo de vários equipamentos: farmácia, escolas, desportivos, serviços de saúde, comércio, restaurantes, bancos, e praias.

Marque já a sua visita! Realize o seu investimento com a UNU Fox River, uma empresa de referência onde acompanhamos todas as fases do processo de venda.

Moradia Geminada V4, em projeto, de arquitectura moderna, localizada no centro da freguesia de Castelo de Neiva - Viana do Castelo

Moradia de 2 pisos de arquitetura com princípios de feng Shui, com acabamento de alta qualidade composta de :

No rés-do-chão :
- Hall de entrada
- open space com cozinha totalmente equipada ( com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina lavar loiça), sala de estar e jantar
- casa de banho de serviço
- uma suíte
No 1º piso :
- uma master suíte
- 2 quartos com armaríos embutidos e varanda
- Casa de banho de apoio aos quartos

Garagem para dois carros, jardim e possibilidade de fazer piscina* ( não incluída ).

Início das obras : verão 2025
Entrega prevista dentro de 14 meses.
Área Bruta privativa : 192 m2
Área útil : 150 m2
Área de terreno : 379 m2
Eficiência energética : A+

A moradia é revestida a capoto 8mm e xisto na fachada principal.
Bomba de calor para AQS, portões automáticos, vídeo porteiro, vidros duplos com rotura térmica e estores elétricos.

Toda a moradia está preparada para mobilidade reduzida.

Veja o vídeo e algumas imagens 3D
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Viana do Castelo é uma das mais belas cidades do norte de Portugal, com uma forte ligação ao mar. A partir de Viana do Castelo pode chegar rapidamente ao Porto ou a Espanha. Da colina de Santa Luzia e do templo do Sagrado Coração de Jesus, pode-se ver a localização geográfica privilegiada da cidade, perto do mar e da foz do rio Lima. Andando por algumas das ruas do centro histórico, chegar-se-á à Praça da República, o coração da cidade. Aqui encontrará o edifício e a fonte da Misericórdia do século XV, assim como a antiga Câmara Municipal. Não muito longe dali encontra-se a Sé ou a Igreja Mãe, em estilo românico. De frente para o mar que fez a história de Viana, uma igreja barroca abriga a imagem da Senhora da Agonia, uma devoção dos pescadores. Ela sai todos os anos no dia 20 de Agosto para abençoar o mar numa das festas mais coloridas de Portugal, onde vale a pena mencionar a riqueza dos trajes típicos que desfilam nas festividades, mostrando a beleza da filigrana dourada. Na periferia da cidade, pode dar um passeio a pé pela ciclovia costeira ou fluvial ou por uma das muitas trilhas marcadas, mas também praticar surf, windsurf ou kitesurf e bodyboard nas praias de areia fina e dourada. Também se pode fazer jet-ski, vela, remo ou canoagem no rio Lima.

Construa aqui o seu sonho !
#ref: 93326

Armazém com 195 m² de área coberta, inserido em terreno de 332 m², com excelente potencial de valorização.

O imóvel pode ser mantido como armazém ou convertido em habitação, aproveitando o projeto aprovado para moradia V3 com piscina, que inclui dois estudos arquitetónicos distintos.

Uma oportunidade única para construir uma casa personalizada, com design moderno e conforto, em plena harmonia com a envolvente natural.

Inserida no concelho de Caminha, Venade é uma freguesia de ambiente rural e acolhedor, marcada pela tranquilidade e pela ligação à natureza. Rodeada por campos verdes, vales e montes, Venade oferece um cenário idílico para quem procura qualidade de vida, serenidade e autenticidade. Ao mesmo tempo, a aldeia beneficia da proximidade à vila de Caminha, às praias atlânticas e à fronteira com Espanha, permitindo conjugar o sossego do campo com a conveniência do acesso a serviços, comércio e lazer.

Ideal para investimento ou para transformar num refúgio familiar, esta propriedade representa uma oportunidade única em Venade.
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

A Sua Nova Casa Está a Nascer - Moradia Geminada em Construção, Lanheses - Viana do Castelo

Imagine viver num espaço criado à sua medida, onde cada detalhe reflete o seu gosto e cada divisão inspira conforto.
Apresentamos uma moradia geminada em fase de construção, localizada na pacífica freguesia de Lanheses, um local onde a serenidade do campo se encontra com a conveniência da cidade.

Aqui, o sonho de ter uma casa nova e personalizada pode finalmente tornar-se realidade.

Detalhes que Fazem a Diferença

Três quartos espaçosos e luminosos, pensados para o bem-estar de toda a família.

Duas casas de banho modernas, com linhas elegantes e materiais de qualidade.

Sala ampla e cozinha funcional, perfeita para receber amigos ou simplesmente desfrutar dos seus momentos em casa.

Garagem privada, com espaço para o seu automóvel e total segurança.

Jardim privativo, ideal para relaxar, criar um pequeno refúgio verde ou ver as crianças brincar em liberdade.

Possibilidade de construir uma piscina, transformando o exterior num autêntico oásis de verão.

Personalização total: escolha os acabamentos, pavimentos, azulejos e detalhes decorativos porque a sua casa deve ser tão única quanto você.

Localização que Conquista

Situada em Lanheses, esta moradia oferece tranquilidade e qualidade de vida, a apenas alguns minutos do centro de Viana do Castelo.
Uma zona onde o ambiente rural, o ar puro e o conforto se unem com facilidade de acesso a comércio, escolas, serviços e praias.
Tudo o que precisa, a um passo de casa.

Um Projeto, Uma História, Um Novo Começo

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de construir o seu futuro.
Escolha viver num espaço que cresce consigo, que reflete a sua personalidade e acolhe os seus melhores momentos.

Não deixe escapar esta oportunidade única.
Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde a sua nova vida vai começar.

Para mais informações e marcação de visitas:
Susana Cerqueira - Consultora IAD Portugal
(email)

Viana do Castelo / Ponte de Lima
#ref: 129062

Identificação do imóvel: ZMPT585186

Apartamento T2 duplex novo com elevador e garagem em Ponte de Lima

Imóvel junto ao centro histórico, com boas áreas. Encontra-se numa zona calma no centro da cidade. Ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas, próximo de comércios, serviços e transportes públicos.

Composto por:

- Cozinha equipada com placa, exaustor, fogão, frigorifico e micro-ondas;
- Sala ampla com muita luz natural;
- Isolamento térmico e acústico;
- 1 Suite com roupeiros embutidos e casa de banho completa;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Climatização por Ar Condicionado;
- Elevador;
- Aquecimento AQS com bomba de calor;
- Varanda;

PRAZO PARA ESCRITURA PREVISTO PARA MARÇO/ABRIL 2026

Marque já a sua vista.

*Imagens meramente ilustrativas

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este excelente apartamento T2 em construção, situado em Vila Nova de Anha, Viana do Castelo, a apenas 2,5 km da praia e a poucos minutos do centro da cidade. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e fácil acesso a todos os serviços.
Este imóvel, um rés-do-chão com um amplo logradouro de 289 m², oferece-lhe um espaço exterior raro e ideal para desfrutar em família, criar uma zona de lazer ou jardim privado.
A cozinha será entregue totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico, garantindo funcionalidade e modernidade desde o primeiro dia. O apartamento conta ainda com estores elétricos, garagem e lugar de estacionamento, proporcionando conforto e comodidade adicionais.
Uma oportunidade única de adquirir um apartamento novo, num local estratégico entre a cidade e o mar, com excelentes áreas exteriores e acabamentos atuais. Ideal para viver ou investir.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.