333 Imóveis para com Certificação Energética E no Distrito de Viana do Castelo, Página 6

Magnifico imóvel, constituído por esta linda moradia que é composta no primeiro andar com 4 quartos, sendo um deles suite, sala espaçosa, cozinha e mais 1 casa de banho. todas as divisões com grandes dimensões.
Mobilia maciça, toda feita à medida.
No rés do chão, somos brindados com 3 salas com a capacidade e suporte na realização de eventos, casamentos, batizados com uma envolvência e uma decoração em pedra nas paredes e os tetos em madeira muito típico da zona e sistema de climatização.
Todos o imóvel fica equipado, desde o mobiliário até toda a maquinaria, pronta a ser explorado e fazer um restaurante de nome.

Bar
apoio a 2 salões para 320 pessoas
2 máquinas de café
2 moinhos
1 banca frigorifica

1 Salão
Com capacidade para 200 pessoas,
- armário;
- mesas e cadeiras;
- loiça;
- Toalhas, camilhas para duas mudas.

2ª Salão
Com capacidade par 120 pessoas,
- mesas e cadeiras;
- toalhas, camilhas.
- Loiças.

Cozinha:
- Fogão túnel, 4 portas 8 bicos;
- Camara refrigeradora 2m x 1.60m;
- Camara congeladora 3m x 2.20m;
- 2 Arcas congeladoras;
- 1 máquina para descascar batatas e acessórios para ralar puré e carne;
- 1 máquina de lavar pratos 1200/h;
- 1 máquina de lavar copos;
- 2 cortadoras de fiambre;
- 1 armário de inox:
- Todo o tipo de material de servir.

A cozinha está suportada por equipamentos indústrias de alta qualidade, tudo em funcionamento.

O espaço exterior caracteriza se por um requinte de acabamentos em pedra, calçada portuguesa, uma esplendida piscina e um espigueiro a moda antiga a embelezar todo o espaço.

Excelente oportunidade de investimento, tanto da área da restauração, como possiblidade de o imóvel ser acrescentado para turismo rural.
Venha visitar o que de bom tem o nosso Alto Minho, gastronomia, cultura, paisagens.

Agende já a sua visita!!!
Ligue temos a solução do seu futuro!!!

Vianaazul - Moradia única no coração do centro histórico de Viana do Castelo, com jardim e anexo T2. Localizada numa das zonas mais emblemáticas de Viana do Castelo, esta moradia de traça tradicional destaca-se pela sua localização privilegiada no centro histórico da cidade, a poucos passos de todo o comércio, serviços, restauração e zonas culturais. Estruturada por três pisos, a moradia oferece uma excelente distribuição de espaços: Cave: Duas amplas arrecadações, Lavandaria, Duas salas polivalentes, Quarto interior, Casa de banho, Piso principal: Hall de entrada, Sala de estar, Sala de jantar, Dois quartos, Duas casas de banho, Hall de distribuição e corredor, Salinha de apoio à cozinha, Aconchegante sala envidraçada com vista para o jardim. Piso superior: Dois quartos adicionais.
Exterior: Garagem fechada, Fantástico jardim com tanque e fontanário, perfeito para momentos de lazer. Anexo independente de tipologia T2, ideal para rentabilização ou alojamento de visitas. Esta é uma oportunidade rara de viver no centro histórico com todas as comodidades, num imóvel com grande potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Agende a sua visita e descubra o encanto de viver no centro de Viana do Castelo.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 29 anos em Maio de 2025 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Identificação do imóvel: ZMPT583222

**VISTOSA** A Casa do Rio Moradia com Acesso Privado ao Rio Lima e Vista Absoluta**

Moradia T2 (com potencial para T4) com 392 m² de área de construção e 2.000 m² de terreno, situada em Ponte de Lima, na freguesia da Ribeira, Rua do Vau, 851. A propriedade conta com terraço / churrasqueira, garagem, adega, arrumos e um elemento verdadeiramente raro na região: acesso direto ao Rio Lima sem sair do terreno.

Implantada na margem sul do rio, a casa encontra-se numa cota elevada e totalmente desafogada, permitindo uma vista contínua para Nordeste até onde o olhar alcança e para Noroeste, em direção ao centro histórico de Ponte de Lima.

Com quatro frentes de exposição solar, o imóvel recebe luz natural ao longo de todo o dia. Sendo uma propriedade tipicamente minhota, o verde envolvente domina toda a paisagem e serve de moldura perfeita em todas as janelas da casa.

A ligação entre interior e exterior é um dos grandes destaques desta moradia:
- No rés-do-chão, o terraço / churrasqueira funciona como extensão natural das áreas sociais cozinha e sala.
- No piso superior, a varanda prolonga o espaço dos quartos, criando uma zona exterior privada com vista plena sobre o rio e o jardim.

Os compartimentos principais apresentam áreas amplas e altamente versáteis, como a cozinha (22,01 m²) e o quarto principal (21,85 m²), permitindo múltiplas possibilidades de reorganização e novos layouts sempre com ligação visual ao exterior, independentemente do piso.

Trata-se de uma propriedade única pela localização privilegiada, pelo enquadramento natural e pelo enorme potencial de adaptação. Ideal para quem procura tranquilidade e privacidade, mas a apenas 4 km do centro histórico de Ponte de Lima, hospital, farmácia, centro de saúde e supermercados.
Uma casa marcada pela natureza, pela vista e por uma relação absolutamente singular com o Rio Lima.

DESCRIÇÃO DETALHADA DAS DIVISÕES

PISO 0

- Terraço - 25 m²
Espaço amplo e coberto, com vista aberta sobre o Rio Lima. Dispõe de acesso independente, forno a lenha, churrasqueira, lava-loiça, eletricidade, teto em madeira, parede em pedra e pavimento em tijoleira de barro vermelho. Comunica diretamente com a cozinha através de uma janela.

- Cozinha - 22,01 m²
O verdadeiro coração da casa minhota. Equipada com forno a lenha e com uma janela ampla voltada para a paisagem. Pavimento em tijoleira de barro. Daqui acede-se à sala, à casa de banho e às escadas para o piso superior.

- Casa de banho - 4,27 m²
Com janela, lavatório e ventilação natural.

- Sala - 17 m²
Contígua à cozinha, virada a Sul e Sudeste, com excelente luminosidade, janela e entrada direta pelo exterior. Pavimento em tijoleira de barro vermelho. Pode funcionar como sala, escritório ou quarto adicional.

PISO 1

- Corredor - 4,91 m²
Zona de circulação com pavimento em tijoleira e luz natural, distribuindo para os quartos e casa de banho.

Casa de banho completa - 4,7 m²
Em bom estado de conservação, equipada com base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, móvel de lavatório e janela com ampla iluminação.

Quarto 1 - 21,85 m²
Excelente luminosidade (exposição Sul e NE), com acesso direto à varanda, pavimento em tijoleira de barro, armário embutido e teto revestido a madeira.

- Quarto 2 - 15,67 m²
Luz natural abundante (exposição Sul e SE), pavimento em tijoleira de barro, armário embutido e teto forrado a madeira.

- Varanda - 7 m²
Exposta a NE, com vista totalmente desafogada para o Rio Lima. Pavimento em tijoleira e cobertura em ripado de madeira.

PISO - 1 (Cave)

- Garagem
Espaço amplo, com porta de correr, janela e paredes em pedra granítica.

- Adega
Paredes em granito, pavimento em pedra e estrutura de arrumação para garrafas na parede de topo.

- Dois Arrumos
Um com paredes em granito e outro em alvenaria. Excelentes para funções mais nobres, como sala de hobbies, atelier ou apoio de arrumação.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS
- Janelas em caixilharia em madeira com vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha equipada com: forno a lenha, frigorífico
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador Vulcano

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS
Descrição em sede de caderneta predial: Casa de habitação de rés-do-chão e 1.º andar (artigo urbano)
- Área bruta privativa: 196,00 m²
- Área bruta dependente: 196,00 m²
- Área bruta de construção: 392,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1937
- 2 Artigos rústicos: área total de 1.838m2
- Licença de utilização: Isento
- Certificado energético: E (válido até 12/08/2035)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- Obras previstas: Não
- IMI anual (3 artigos): 125,18€

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 4,0 km do Centro Histórico de Ponte de Lima (7 min. de carro)
- A 4,1 km do Hospital de Ponte de Lima (7 min. de carro)
- A 4,0 km da Farmácia Central de Ponte de Lima (7 min. de carro)
- A 4,2 km do Centro de Saúde de Ponte de Lima (8 min. de carro)
- A 4,5 km do Intermarché / Lidl / Continente Bom Dia (8 min. de carro)
- A 3,8 km Restaurante ’O Brasão’
- A 3,8 km do Agrupamento de Escolas de Freixo (6 min. de carro)
- A 3,6 km da Escola Secundária de Ponte de Lima (6 min. de carro)
- A 3,5 km da Ponte Romana / Avenida dos Plátanos (6 min. de carro)
- A 3,7 km da Ecovia do Lima (5 min. de carro)
- A 4,1 km Restaurante ’Adega das Docas’
- A 4,0 km Restaurante ’Tasca Tosca’
- A 4,6 km Restauarnte ’A Carvalheira’
- A 4,0 km Enne Restaurante & Wine Bar
- A 4,8 km do Posto CTT de Ponte de Lima (9 min. de carro)
- A 4,3 km de vários bancos: Millennium, CGD, BPI, Santander (7-9 min. de carro)
- A 6,2 km do IP9 / A3 (8 min. de carro
- A 36 km de Tui, Espanha 32-35 min. de carro pela A3 / A55
- A 72 km do Aeroporto de Vigo - Peinador (VGO) 55 min. de carro pela A3 /A55
- A 81 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto (48 min. de carro)

Esta é a oportunidade de viver na tranquilidade do Minho, sem abdicar da rapidez e eficiência dos grandes centros urbanos.

HÁ UMA CASA QUE NOS une!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Tranquilidade, conforto e versatilidade num só lugar!

Imagine viver num espaço onde a serenidade da natureza e a proximidade do rio se unem ao requinte de uma moradia cuidadosamente pensada.

Moradia T3 + Andar T1 com entrada independente
Uma oportunidade única de ter duas habitações numa só, ideal para famílias, investimento ou rentabilização.

Terreno com 450 m², perfeito para criar o seu refúgio privado.
Localizada em Subportela, a apenas 15 minutos de Viana do Castelo e Ponte de Lima.

Preço: 385.000 €
CE: E (emitido antes da remodelação da casa)

Mais do que uma casa um estilo de vida onde a tranquilidade e a elegância se encontram!

Moradia T3 independente, inserida numa zona calma e tranquila, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Destaca-se pelas áreas fora do normal, excelente exposição solar e o verde envolvente.

O interior é composto por sala de estar e sala de jantar amplas, cozinha funcional, lavandaria, escritório, 3 quartos, 2 casas de banho completas com duche, garagem com capacidade para várias viaturas, arrumos e sótão, oferecendo múltiplas possibilidades de organização e aproveitamento do espaço.

No exterior, dispõe de jardim com árvores de fruto e zona destinada a cultivo, perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza e momentos ao ar livre.

Uma moradia completa, com ótimas condições para habitação permanente, onde o sossego, a luz natural e o espaço são os principais protagonistas.

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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Quintinha com 2688 m2 de terreno com casa em pedra.

Propriedade inserida em zona de construção, composta por 2 artigos, com possibilidade de restaurar e ampliar a casa existente e/ou construir moradias individuais ou geminadas.

Terreno murado, orientado a poente com 66 metros de frente para a via publica e com todas as infraestruturas.

Casa em pedra de 2 andares e terraço. Ao nível da cave encontrará uma garagem ampla e espaço para arrumos.

Ao nível do 1º andar encontrará 2 quartos, cozinha, 1 wc e sala com acesso ao terraço, orientado a sul.

Terreno plano com poço e diversas árvores de fruto, numa cota ligeiramente superior ao nível da rua, o que permite um bom escoamento de águas pluviais e residuais.

Local sossegado, de fácil aceso, a poucos minutos da vila de Vila Nova de Cerveira e do Rio Minho.

Visite!

NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Este encantador apartamento T1, construído em 1988, está localizado na bela zona da Amorosa, em Viana do Castelo, e destaca-se pela sua deslumbrante vista mar e excelente exposição solar poente. Com uma área útil bem distribuída, o imóvel oferece um quarto com roupeiro embutido e acesso direto à varanda, uma casa de banho com banheira, um hall de entrada acolhedor e um corredor com roupeiro adicional. O espaço em open space integra a cozinha e a sala de estar, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, beneficiando da entrada de luz natural através das duas janelas estrategicamente posicionadas com acesso a uma varanda espaçosa.

O grande destaque deste apartamento é o magnífico terraço privativo de 52 m², exclusivo da fração, onde se encontra uma churrasqueira ideal para momentos de convívio e lazer. Este espaço exterior permite desfrutar de uma vista privilegiada para o mar, criando o cenário perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol enquanto se ouve o som das ondas e também apreciar um bom churrasco usando a churrasqueira que também nela está instalada.
A localização, a poucos passos da praia, aliada às características únicas do imóvel, fazem deste apartamento uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar.

Moradia na zona histórica, junto a ponte romana histórica e passadiços.

Situada numa das mais belas praias fluviais do concelho, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, implantada nas margens do rio, com vistas deslumbrantes sobre a água e os passadiços.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

R/C: cozinha, ampla sala, um quarto e uma casa de banho;

No 1º andar temos três quartos, uma casa de banho;

Cave com adega, ideal para arrumos ou lazer.

No exterior, conta ainda com um anexo equipado com cozinha de campo, perfeito para convívios., e forno a lenha.

Com bons acessos e um situada num local histórico, esta é uma oportunidade para quem procura viver ou investir num local de excelência, a poucos metros de uma praia fluvial.

EXCLUSIVO INSUAVILA

Estamos perante uma moradia de arquitetura tradicional de tipologia T3 em pleno centro da freguesia de Seixas - Caminha e com algumas vistas rio.

É uma propriedade interessante pelo charme da sua fachada e interiores em pedra, e uma localização central..

A moradia é composta por dois pisos e ainda um sotão totalmente aproveitado e habitável, sendo que é composta por cozinha totalmente equipada, 3 quartos, 3 casas de banho, sala e garagem.

O imóvel está equipado com aquecimento central.

De momento o imóvel encontra-se arrendado, no entanto o contrato é terminado em Fevereiro de 2026Visite!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Insuavila Imobiliária

Terreno para construção em São Romão do Neiva.
Ideal para Moradia Térrea.
Com 437,50 m2.
Local muito soalheiro.
Junto ao Caminho de Santiago.
Excelentes acessibilidades.
Possibilidade de permuta.

Apresentamos esta magnífica moradia em pedra totalmente restaurada, onde o caráter histórico da pedra se alia harmoniosamente ao conforto e à estética do design moderno.
Com vistas sobre o rio Minho, esta propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, de fácil acesso, a poucos minutos de Caminha, das praias atlânticas e de todos os serviços essenciais.
O interior foi cuidadosamente reabilitado, preservando os elementos originais em pedra e integrando soluções modernas que proporcionam conforto, luminosidade e funcionalidade.
Destaques do imóvel:
Moradia em pedra restaurada
Combinação perfeita entre o rústico e o contemporâneo
Vista para o rio Minho
Excelente acessibilidade
Proximidade de Caminha e das praias
Elevado potencial para habitação própria, turismo ou arrendamento
Pela sua localização, características e versatilidade, esta propriedade é ideal tanto para moradia permanente, como para projeto turístico (alojamento local) ou investimento para arrendamento, garantindo uma excelente oportunidade de valorização.
Agende a sua visita e descubra o potencial único deste imóvel.

No coração da natureza, encontra esta encantadora casa de campo que une conforto moderno ao charme intemporal da decoração de época.

Características Principais:

- Terreno amplo, perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e contacto direto com a natureza.
- Área útil de aproximadamente 100 m², bem distribuída e funcional.
- Dois quartos espaçosos, sendo um deles suite, proporcionando a comodidade ideal para uma vida tranquila ou para receber família e amigos.
- Sala ampla com detalhes rústicos, onde a pedra e a madeira se harmonizam em perfeito equilíbrio.
- Cozinha rústica e autêntica, mantendo a essência tradicional mas com funcionalidade prática.

Exterior:

- Jardins envolventes que convidam ao descanso e a momentos de lazer ao ar livre.
- Espaço ideal para a criação de uma horta, pomar ou zona de lazer com piscina.
- Ambiente sereno, longe do rebuliço urbano, mas com bons acessos a serviços essenciais.

Oportunidade rara para quem procura uma casa de campo com identidade, conforto e uma ligação genuína à tradição.



Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Vianaazul - Quintinha com casa em pedra para restauro, Areosa, Viana do Castelo. . Mais uma interessante propriedade para ser restaurada e com espaço no exterior para construir uma piscina se assim entender. Localização próxima da cidade, com bons acessos e privacidade quanto baste. Visite-a!!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 25 anos em Maio de 2021 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Moradia isolada localizada na freguesia de Subportela -Viana do Castelo em fase final de construção .



Constituída por :



Moradia T3 + um andar T1 com entrada independente .

R/c composto por open space, 1 quarto e 1 Wc.

1º piso composto por open space, 3 quartos e 1 Wc. e águas furtadas onde pode transformar num quarto ou sala de jogos ou escritório.

Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas,



Os quartos com armários embutidos .



Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões .

Garagem



Boa exposição solar.

Situada em zona calma e de fácil acessos



Perto do rio Lima .



A classe energética mencionada no anuncio é da moradia antiga .



Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa




A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Excelente Quinta situada na freguesia Seixas, concelho de Caminha

Composta por casa principal em pedra T3 , casa de hospedes T4 , Garagem e anexos.

Jardins, árvores de fruto e 2 poços, 1 poço de 30 metros e um furo de 40.

Campo de ténis, salão de festas, discoteca, churrasqueira e piscina.

Garagem para 6 carros.

Toda a área da propriedade está em zona de construção, segundo o PDM, possibilidade construir diversas moradias ou Hotel.

Ideal para Alojamento Local ou para habitação própria.

Propriedade toda murada e com calçada de granito.

Acessos muito simples e rápidos a partir da N13 e A28.

Aeroporto do Porto a 58min, Viana do Castelo a 30min, fronteira da Galiza a 15min.

Bons acessos e exposição solar.


Visite!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

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Prédio localizado na Vila de Melgaço, a poucos metros da Câmara Municipal.
Este edifício de rés do chão e dois andares, com uma área total de construção de 306 m², encontra-se atualmente configurado com 12 divisões/quartos e necessita de remodelação interna. Com potencial para transformação em apartamentos ou espaços comerciais, o imóvel está inserido na classificação de PDM como ’espaços centrais’, destinada a áreas urbanas de usos mistos.

Elegibilidade para apoios e incentivos:
O prédio é elegível para vários programas de apoio, como a ’Medida de Incentivo ao Mercado da Habitação’ da Câmara Municipal de Melgaço, fundos ambientais, o programa ’Casa Mais Sustentável’, Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), entre outros incentivos para reabilitação.

Uma excelente oportunidade de investimento numa localização central e estratégica!

Moradia para restauro em excelente localização quer para habitação própria, quer para outro tipo de rentabilização de investimento.
Terreno (rossios) com potencial para construção devido à sua localização fase a estrada camarária.
Com excelente exposição solar.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Apartamento T1, localizado na Praia da Amorosa, combina vista mar, terraço privado e excelente exposição solar, numa das zonas mais procuradas do litoral minhoto.

Situado no 4.º andar de prédio com elevador, oferece vista desafogada sobre o oceano e um ambiente perfeito para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida.

Principais Características
Tipologia: T1
Área útil: 53,19 m²
Área bruta privativa: 55,60 m²
Área bruta dependente: 10,50 m²
Terraço privativo com cerca de 80 m²
2 varandas (quarto e sala/cozinha)
Gás natural
Cilindro para aquecimento de águas
Prédio com elevador
Estacionamento à porta
Sem garagem

Distribuição dos Espaços
Zona Social
Sala em open space com a cozinha
Cozinha equipada com forno, placa elétrica de indução e exaustor
Múltiplos armários de arrumação
Acesso direto a varanda

Zona Privada
Quarto com acesso a varanda
Casa de banho funcional

Terraço - O Grande Destaque
O terraço privativo de aproximadamente 80 m², com entrada independente, é o verdadeiro elemento diferenciador deste imóvel.
Inclui:
Churrasqueira
Chuveiro exterior
Vista mar desafogada
Espaço ideal para refeições ao ar livre, lazer ou convívio

O projeto de renovação do terraço já se encontra liquidado, com início de obra previsto para maio/junho. Existe ainda possibilidade de aproveitamento para criação de estrutura envidraçada, permitindo utilização durante todo o ano.

Localização
A 5 minutos a pé das praias do Norte e do Minho
Inserido na Praia da Amorosa
Zona com comércio, serviços e restauração nas proximidades
Ambiente tranquilo e residencial

Oportunidade
Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento junto ao mar, este apartamento representa uma oportunidade diferenciadora na costa de Viana do Castelo, combinando vista oceano, terraço exclusivo e localização privilegiada.

EXCLUSIVO INSUAVILA!

Casa em pedra de tipologia T4+2, de 2 andares, com 274m2 de construção e um terreno rústico com 260m2.

Rés do chão composto por um espaço comercial, atualmente arrendado, um compartimento amplo, garagem e arrumos.

1º andar composto por sala, cozinha, 4quartos + 2 e terraço com vista para o Rio Minho.

Terreno com 260m2 a poucos metros da moradia, onde poderá fazer a sua pequena horta ou jardim.

Casa com boas condições estruturais, mas a precisar de algumas obras .

Localizada a poucos metros do centro da freguesia de Seixas, onde poderá encontrar cafés, restaurantes, minimercado, padaria/pastelaria e ainda poderá fazer agradáveis passeios na ecopista nas margens do Rio Minho.

Visite!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Moradia T3, inserida num terreno com aproximadamente 3946 m².
Moradia isolada de 2 pisos, com garagem fechada, lugar de estacionamento, anexos e poço.
Terreno com possibilidade de ser dividido.

Situada em zona de fácil acesso.

Venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#realestate

Prédio centenário com uma traça imponente, localizado em pleno centro histórico de Viana do Castelo, numa zona comercial nobre e de grande centralidade, onde reina sossego/ tranquilidade, e beneficiando de todo o tipo de comodidades, e equipamentos.

Possui boas áreas, (lote com 597m2, com 576m2 de área construtiva e com um logradouro com 275 m2), o que lhe confere um elevado potencial para a atividade turística. Possui, várias utilizações independentes destinada a habitação e serviços. Vistas desafogadas. Ideal para habitação própria e/ou investimento caso pretendam manter a habitação com o Alojamento Local (em plena atividade), bem como o restaurante.

Este imóvel fica no centro histórico da cidade de Viana do Castelo e está também muito próximo de vários equipamentos: escolas, desportivos, serviços de saúde, comércio, restaurantes, bancos e praias.

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A century-old building with an imposing design, located in the heart of the historic center of Viana do Castelo, in a noble commercial area with great centrality, where peace and quiet reign, and benefiting from all kinds of amenities and equipment.

It has good areas (597m2 plot, with 576m2 of built area and a 275m2 patio), which gives it high potential for tourist activity. It has several independent uses for housing and services. Unobstructed views. Ideal for own housing and/or investment if you want to keep the house with Local Accommodation (in full swing), as well as the restaurant.

This property is in the historic center of the city of Viana do Castelo and is also very close to various facilities: schools, sports facilities, health services, shops, restaurants, banks and beaches.

Moradia em pedra e tijolo, com cozinha e quarto suite no R/C, mais 3 quartos, sala e cozinha no primeiro andar.
Encontra-se localizada em zona com apetência para turismo, num terreno com cerca de 2400 m2 de área, com fruteiras e jardim, com excelente exposição solar e boas vistas.
Venha visitar.

Quinta de Sonho em Seixas, Caminha - Exclusividade à Beira-Mar

No coração de Seixas, Caminha, encontra-se esta verdadeira joia rara, ideal para quem procura um refúgio privado de luxo ou uma oportunidade única de investimento turístico.

Com vistas panorâmicas sobre o mar, rodeada por campos verdejantes, palmeiras e árvores de fruto, esta quinta combina elegância, privacidade e um cenário natural absolutamente deslumbrante.

Lazer & Conforto

Piscina exterior com enquadramento idílico

Campo de ténis

Jardins cuidados para momentos de serenidade

Salão de festas com espaço para refeições ao ar livre e churrasqueira

Sala de jogos, mini discoteca e biblioteca para ambientes mais intimistas

As Residências

Casa Principal (T4): 4 quartos (2 suítes), 2 casas de banho, ampla sala de estar, cozinha equipada e despensa

Casa Secundária (T3): 3 quartos, 2 casas de banho, 2 salas e cozinha espaçosa

Casa para Reconstrução: com adega, ideal para transformar numa charmosa residência T3

Potencial de Investimento

O terreno, com 1.240,50 m², possui autorização para a construção de hotel e moradias turísticas, com possibilidade de até 60% de financiamento a fundo perdido um convite imperdível para investidores visionários.

Localização

Privacidade absoluta, a apenas minutos das praias atlânticas e do encantador centro histórico de Caminha.

Um lugar onde a tranquilidade, a elegância e a exclusividade se encontram.
Agende já a sua visita e descubra esta quinta de sonho em Seixas.
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Solar para Restauro no Couto - Arcos de Valdevez

Descubra a oportunidade única de adquirir um solar histórico localizado na pitoresca freguesia do Couto, em Arcos de Valdevez, no coração do Alto Minho.

Este imponente imóvel, com traça tradicional minhota, mantém a sua arquitetura original em pedra, carregada de carácter e identidade, sendo o cenário perfeito para um projeto de restauro e valorização patrimonial.

Inserido num enquadramento rural de grande beleza natural, o solar oferece:

Estrutura sólida em pedra granítica;

Diversos espaços interiores com grande potencial de redistribuição;

Ampla área exterior, ideal para jardins, lazer ou até para exploração turística;

Localização tranquila, mas com bons acessos, a poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com forte valor histórico e cultural, seja para habitação própria, casa senhorial ou empreendimento turístico.

Preço: 420.000 €

Propriedade à Venda - Urbano + Rústico | Com Casa para Recuperar

Área Total:

Artigo Urbano: 1.169 m²

Artigo Rústico: 8.440 m²

Área Total Combinada: 9.609 m²

Casa para Recuperar

Inclui edificação com estrutura sólida, ideal para projeto de reabilitação.

Perfeita para habitação própria, turismo rural ou investimento.

Terreno Rústico

Amplo terreno com grande potencial agrícola, espaço para cultivo, árvores de fruto ou criação de espaços de lazer.

Características Principais:

Localização tranquila e com boa acessibilidade

Terreno urbano com construção existente

Vista desafogada e ambiente natural

Oportunidade de investimento com dois artigos (urbano + rústico)

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.
#ref: 144194