71 Imóveis para no Distrito de Vila Real, perto do Centro da Cidade

Casa em pedra de granito com pátio e diversos anexos usados como garagem e arrumos. A casa está sem uso, à excepção da garagem e arrumos. Situada em Faiões, uma aldeia a 3 Km da cidade de Chaves, que Camilo Castelo Branco imortalizou num dos seus livros.
Nota: o imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro. Não possui Licença de Utilização, por ser anteror a 1937.

QUINTA DA SEARA - Um Paraíso em Alijó

Fantástica propriedade em Alijó, composta por:

1) Moradia com 3 pisos com 805 m2 de área bruta de construção.
Piso 0: Garagem para Alfaias Agrícolas e veículos de operação, Sala/Cozinha e Casa de Banho de serviço.
Piso 1: 10 Divisões
Piso 2: sotão com quartos (ainda em bruto)

2) Vinha (Favaios) com uvas certificadas pela Cooperativa Agrícola de Favaios (inclui o número de sócio da Cooperativa).

Média anual de produção de vinho Moscatel Favaios: 60 Pipas (550L/cada). Produção entregue na Adega Cooperativa de Favaios.

Desfrute da beleza das vinhas que abraçam a propriedade, proporcionando um ambiente ideal para a produção de vinhos de qualidade excepcional.

Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso vinícola em Alijó.

Entre em contato agora para agendar uma visita e mergulhe na beleza e potencial desta quinta única.


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QUINTA DA SEARA - A paradise in Alijó

Fantastic property in Alijó, comprising:

1) villa with 805 m2 of gross construction area.
Ground floor: Garage for agricultural implements and operational vehicles, living room/kitchen and service bathroom.
1st floor: 10 rooms
2nd floor: attic with bedrooms (still in raw form)

2) Vineyard (Favaios) with grapes certified by the Favaios Agricultural Cooperative (includes Cooperative member number).

- Average annual production of Favaios Moscatel wine: 60 barrels (550L/each). Production delivered to the Favaios Cooperative Winery.

Enjoy the beauty of the vineyards that embrace the property, providing an ideal environment for producing wines of exceptional quality.

Don’t miss the opportunity to own this piece of wine paradise in Alijó.

Contact us now to arrange a visit and immerse yourself in the beauty and potential of this unique quinta.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
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Deixe-se deslumbrar por este magnífico apartamento.
Prédio qualificado a nível exterior em banda armada e no interior com a caixa de escadas qualificada a nível de pintura bem como vãos de escadas. Dois elevadores fazem parte do prédio tendo sido substituídos à cerca de três anos. Prédio já dispõe de gás canalizado.
Situa-se a 100 m do Lidl e a 500m da universidade.
Dada a sua centralização tem ao dispor bens e serviços à sua porta, boa acessibilidade e umas vistas desafogadas e de cortar a respiração. Composto por duas frentes, muito soalheiro, a sua exposição solar é nascente e poente e com uma centralidade ímpar!
Porta de segurança para entrada do apartamento.
Dispõe de três amplos e generosos quartos, um deles com marquise, muito soalheiros com roupeiros embutidos em MDF, forrados com madeira prensada, com portas e gavetas todas elas com ferragens com amortecedores para maior comodidade e para não danificar nem fazer barulho aos demais.
Tem à disposição uma magnífica cozinha termo lacada de alto brilho, com muita arrumação, todas as suas ferragens das portas e gavetas com amortecedores para que não se verifique impacto, nem barulho, composto por tampo e lateral superior em granito.
Dispõe de uma fantástica cozinha , com muita luminosidade e com móveis com muita arrumação, um esquentador substituído à cerca de três anos, Vulcano inteligente. A cozinha é composta com forno, placa, exaustor, micro ondas embutido.
À entrada do apartamento dispõe de um móvel amplo e fechado para arrumação para cerca de 50 pares de sapatos!
De grande relevância um espaço recatado de leitur, bem ao lado duas estantes embutidas incluídas no negócio.
Pertencente ao negócio visado dois móveis da sala que se encontram situados lateralmente à lareira, os dois embutidos no próprio espaço.
Para maior arrumação tem à sua disposição um roupeiro embutido no corredor de acesso aos quartos, com bom espaço para maior arrumação dos seus pertences.
Tem à sua disposição duas amplas e generosas casas de banho, sendo uma delas de serviço com luminosidade direta, em linhas modernas e outra completa com base de chuveiro, com vidro temperado e toda ela em linhas modernas.
Para aquecimento deste fantástico apartamento dispõe de lareira na sala, mas não se encontra ligado a nenhum dos compartimentos.
Apartamento renovado com substituição de toda a instalação eléctrica, tetos falsos com sistema led para maior luminosidade e baixo consumo de energia.
A sua instalação d água é hidrónil para águas frias e inox para águas quentes.
Caixilharia toda ela em PVC, oscilobatente com rutura térmica.
O pavimento do chão das casas de banho e cozinha é em cerâmico preto e o restante em flutuante AC5 de espessura de 1cm, composto por rodapé, ombreiras , portas e guarnições em carvalho maciço
Pertencente ao negócio uma box garagem fechada para uma viatura.
Venha visitar este magnífico apartamento com enorme qualidade.
Transformamos vidas, seja você o próximo!
Aguardamos por si.

Terreno para construção em Santa Maria Maior, Chaves.

Este lote de 580 m2, vedado e plano, oferece vistas desafogadas e uma área de construção de 280 m2. Com água, luz, gás natural e saneamento, é ideal para construir a casa dos seus sonhos. Localizado num núcleo urbano com acesso por estrada, este terreno é perfeito para moradias unifamiliares.

Moradia T4 em construção em Chaves, Portugal

Está implantada num lote de terreno com aprox. 800m2.

Tem excelentes áreas em todas as divisões da casa.
É composta por:
- no r/c por cozinha, sala, wc, lavandaria e garagem.
- no 1ºpiso tem 3 espaçosos quartos, uma suite e uma casa de banho de serventia aos 3 quartos. Tem também um salão.
- tem ainda o aproveitamento do sotão com 2 amplas divisões.

No exterior tem espaço e um alpendre que poderá servir para instalar uma churrasqueira, área de refeiçóes e lazer ou ainda como lugares de garagem.


Moradia com projeto nas condições em que se encontra.

Localizado em Vila Real, este empreendimento residencial destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e qualidade construtiva. Inserido numa zona de grande tranquilidade, marcada pela proximidade à natureza, aos serviços essenciais, ao comércio e aos principais acessos da região, oferece fácil deslocamento até aos principais pontos da cidade: Palácio de Mateus (5min), Passadiços do Corgo (8-10min), Teatro Municipal, Sé e UTAD.

O edifício apresenta tipologias de T1 a T3 e foi projetado com materiais de elevada durabilidade, soluções contemporâneas e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, as fachadas ventiladas com revestimento cerâmico e sistema ETICS garantem eficiência e estética, complementadas por caixilharias em alumínio termolacado cinza antracite com rutura térmica e vidro duplo de controlo solar.

Nos apartamentos, o conforto é reforçado por portas de entrada com fechadura de segurança, vídeo porteiro a cores, climatização por ar condicionado multisplit e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. As carpintarias interiores em carvalho envernizado e os armários em MDF branco mate com interior em laminado tipo linho criam um ambiente sofisticado e harmonioso. A sala e os quartos apresentam pavimento vinílico flutuante de elevada resistência, paredes em gesso projetado pintado e tetos falsos com focos LED embutidos.

A cozinha destaca-se pelo design moderno e funcionalidade, com pavimento cerâmico Love Marble White Marble, móveis lacados a branco mate combinados com elementos em folha de carvalho, e bancadas em Silestone Raw A, incluindo uma elegante ilha que articula a zona social. Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, integra ainda um pio lava louça RODI Belém em inox e misturadora BRUMA Basil.

Os quartos de banho foram pensados ao detalhe, com revestimentos cerâmicos da Margrés em séries Prestige Calacatta nas suites e Pure Stone Grey nos restantes espaços. As louças sanitárias SANITANA, as misturadoras BRUMA e as bases de duche de encastrar reforçam a qualidade do conjunto. Os móveis suspensos com tampos em Silestone e os resguardos em vidro temperado completam um ambiente sofisticado, elegante e altamente funcional.

Este empreendimento oferece um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e tecnologia, numa localização privilegiada que valoriza cada detalhe. Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade, modernidade e tranquilidade em Vila Real.

Magnífica casa de traça antiga, em granito de cantaria com varandas e tetos em madeira de carvalho. Foi totalmente reabilitada mantendo, no entanto, toda a estrutura e charme da antiga casa. A casa principal tem 5 quartos com casa de banho privativa e aquecimento central. A propriedade tem dois poços e cantoneiras em granito para circulação de água na propriedade, com rega automática alimentada por água própria. A entrada faz-se para um pátio coberto onde se encontra toda a zona de máquinas, este equipamento de jardinagem e ferramentas de apoio à propriedade , as quais estão incluídas na venda. Junto à piscina há um terraço coberto com churrasqueira e ao lado a casa das máquinas e balneários de apoio à piscina. No primeiro andar há 4 quartos e uma sala com biblioteca.
Todos os quartos têm acesso à varanda, com uma vista deslumbrante onde se pode ver o nascer do sol. Nas águas furtadas tem um quarto sala com casa de banho privada e janelas/claraboia. No r/c há uma sala com lareira regional e um poço de água em pedra de granito.
Ao lado da casa principal há duas casas que podem ser usadas independente da casa principal, também com aquecimento central. Uma casa de r/c e 1º andar com dois quartos e casa de banho partilhada. Uma outra casa com dois quartos, casa de banho partilhada, no 1º andar. No r/c existe um serviço de lavandaria e arrumação, que serve de apoio à casa principal. A casa tem um terreno envolvente com 4297m2, com piscina, court de ténis e cavalariças. A piscina tem autonomia de água servida por uma mina com direitos próprios. Esta propriedade está situada a 16 km da cidade de Chaves; 18 km da Galiza; a 32 km do Vidago Palace Golf Course, com proximidade dos seguintes aeroportos, 165kms (1h30min) Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto, 186kms (1h40min) Aeroporto de Vigo - Espanha e 212kms (1h50min) Aeroporto Santiago de Compostela Rosalia de Castro - Espanha. Esta é uma casa excelente pelo seu sossego e privacidade, com uma vista magnífica sobre a serra. Preparada e com aprovação do Turismo de Portugal para funcionar como Turismo Rural. A quinta é vendida totalmente mobilado e equipada, incluindo todo o recheio desde serviços de loiça completos, têxteis de lar e os demais utensílios, pronta a ser utilizada de imediato.

A casa em pedra de cantaria talhada tem 185m² em dois pisos, com espaços interiores para redefinir. Tem agora 3 quartos, sala cozinha, com lareira e WC. Com boa exposição solar a qualquer hora do dia. Há dois núcleos de construções, um tanque, um forno antigo. Várias entradas para o terreno com cerca de 1, 8 hectares distribuído em patamares permitindo acesso motorizado a quase toda a propriedade. A vista é deslumbrante sobre a serra de Santa Bárbara. O Seixo, a 13 quilómetros de Chaves situa-se num vale que acompanha a Ribeira de Loivos que dá origem à Ribeira de Oura. A pequena aldeia situada no sopé da serra de Santa Bárbara tem diversas casas tradicionais em granito, algumas casas de construção recente e a Casa Grande do Seixo, que funciona como turismo rural, associada ao vinhedo e à produção vitivinícola. A aldeia tem duas capelas a da Senhora das Candeias e a Capela da Casa Grande do Seixo.

Apartamento T3 + T1 com Garagem em Chaves, Portugal

Apartamento renovado no centro da cidade de Chaves

É composto por 2 pisos independentes; sendo o principal um T3 com cozinha OpenSpace com lareira com recuprador de calor.
1 suite com roupeiro
total de 3 wc´s
quartos com roupeiros embutidos

O Duplex é composto por Cozinha OpenSpace, 1 Wc completo e Quarto

Garagem fechada
Edifício com Elevador

Loja com 2 garagens, localizada numa rua paralela ao Circuito Internacional de Vila Real.

O proprietário tem preferência na venda global desta loja em conjunto com +3 lugares de estacionamento adicionais (5.580€ cada) - venda global: 88.320€

Este é um espaço com afetação a comércio, inserida em prédio em propriedade horizontal, localizada na Urbanização da Quinta do Seminário.

Faz parte desta fração mais dois lugares de garagem, localizados na cave.

A loja tem uma certificação energética muito eficiente: B, o que lhe confere uma boa construção a nível térmico e acústico.

Área bruta privativa: 96,2400 m2 (loja)
Área bruta dependente: 37,7000 m2 (lugares de garagem)

Oportunidade para transformar este espaço em habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!

De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do DL 10/2024 e a respetiva Câmara Municipal local.


Envolvência:
- Restauração
- Bombas de Gasolina Repsol
- Decathlon Express Vila Real
- Intermaché Vila Real
- Hipermercado Continente
- Unidade de Cuidados de Saúde
- Parque Campismo
- ...

Vende-se Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.

É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real.

O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

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Excelente terreno para construção de moradia geminada, com três frentes, zona familiar, bem qualificada com moradias de luxo, com acesso ao circuito de Vila Real.
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Descubra este Apartamento T3 remodelado, situado no centro da cidade de Chaves, perto de todos os serviços essenciais. Com 129,5m² de área e um layout moderno open-space, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Tipologia: T3 | Área: 129,5m²
Ano de Construção: 1995 | C.E.: D
Sala e Cozinha Open-Space: Equipada com placa, forno e exaustor.
Quartos: Três quartos amplos, sendo um suíte com varanda e um com roupeiro embutido.
Casas de Banho:

1 suíte com WC privativo.
1 WC de serviço com duche.
Varanda na Sala: Espaço para relaxar e desfrutar da vista.
Despensa: Maior organização para o dia a dia.
Garagem Fechada: Com portão automático para maior segurança.
Vidros Duplos e Caixilharia Nova: Melhor isolamento térmico e acústico.
Aquecimento a Gás Natural: Conforto em todas as estações do ano.
Vistas Fantásticas: Ribelas e Ponte do Hospital.
Localização privilegiada no centro de Chaves, próxima de comércio, escolas, farmácias e transportes.

Espaço comercial para arrendamento, sito em Alijó no Largo João Castro
Conta com 150 m2 de área divididos em 2 salões , 2 dispensas, e três casa de banho completas.
Possibilidade de ser dividido em dois espaços

Situada a cerca de 40 Km de Vila Real, a capital de Distrito, e a 15 Km da A4, Alijó é um Concelho virado para a agricultura que agora desperta para um turismo de qualidade, com ótimas condições hoteleiras, aproveitando para esse facto as inúmeras possibilidades de turismo sazonal providenciado pela vinhas nas encostas da mais antiga região demarcada do mundo e atualmente património da humanidade. Conta também com os imensos monumentos que se perdem no tempo, mas também a reserva de caça municipal, procurada por caçadores de todo do país.

Prédio de gaveto com 3 pisos com 3 frentes distribuídas pela Rua Direita, Escadinhas de D. Dinos e Largo Tenente Ferreira da Silva. O primeiro piso e parte do segundo está arrendado, com renda actualizada ( é uma Ourivesaria), e tem entrada na Rua Direita. O segundo e terceiro pisos, têm a entrada pelo Largo Tenente Ferreira da Silva estão desocupados.
O prédio destina-se a reabilitação. Está também para venda um prédio mais pequeno e contiguo (ver informações na nossa referência C (telefone)

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.
É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real.
O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

Encontramo-nos perante um edifício de relativo destaque, de arquitetura nobre, com boa exposição comercial, em pleno centro histórico da cidade de Vila Real, capital de Concelho e Distrito.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

Informação Áreas;

Área Total do Terreno: 350 m2
Área Implantação do Edifício: 350 m2
Área Bruta de Construção: 1.225 m2
Área Bruta Privativa: 875 m

Razões para investir neste ativo

. Localização privilegiada em pleno Centro Histórico de Vila Real.
Imóvel com arquitetura muito interessante para unidade hoteleira.
Excelentes acessibilidades por IP4, A4 e A24, situando-se à margem da histórica EN2.
Prédio dotado de elevador e escadaria comunicante entre todos os pisos, podendo ser convertido em propriedade horizontal.
Bom enquadramento para negócios que necessitem de mais de 500 m2 de área útil e de espaços de apoio / armazenagem generosos, exemplo: loja âncora.
Possibilidade de utilização imediata sem necessidade da realização de obras de reabilitação.

NOTA: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

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Localizado em Vila Real, este empreendimento residencial destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e qualidade construtiva. Inserido numa zona de grande tranquilidade, marcada pela proximidade à natureza, aos serviços essenciais, ao comércio e aos principais acessos da região, oferece fácil deslocamento até aos principais pontos da cidade: Palácio de Mateus (5min), Passadiços do Corgo (8-10min), Teatro Municipal, Sé e UTAD.

O edifício apresenta tipologias de T1 a T3 e foi projetado com materiais de elevada durabilidade, soluções contemporâneas e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, as fachadas ventiladas com revestimento cerâmico e sistema ETICS garantem eficiência e estética, complementadas por caixilharias em alumínio termolacado cinza antracite com rutura térmica e vidro duplo de controlo solar.

Nos apartamentos, o conforto é reforçado por portas de entrada com fechadura de segurança, vídeo porteiro a cores, climatização por ar condicionado multisplit e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. As carpintarias interiores em carvalho envernizado e os armários em MDF branco mate com interior em laminado tipo linho criam um ambiente sofisticado e harmonioso. A sala e os quartos apresentam pavimento vinílico flutuante de elevada resistência, paredes em gesso projetado pintado e tetos falsos com focos LED embutidos.

A cozinha destaca-se pelo design moderno e funcionalidade, com pavimento cerâmico Love Marble White Marble, móveis lacados a branco mate combinados com elementos em folha de carvalho, e bancadas em Silestone Raw A, incluindo uma elegante ilha que articula a zona social. Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, integra ainda um pio lava louça RODI Belém em inox e misturadora BRUMA Basil.

Os quartos de banho foram pensados ao detalhe, com revestimentos cerâmicos da Margrés em séries Prestige Calacatta nas suites e Pure Stone Grey nos restantes espaços. As louças sanitárias SANITANA, as misturadoras BRUMA e as bases de duche de encastrar reforçam a qualidade do conjunto. Os móveis suspensos com tampos em Silestone e os resguardos em vidro temperado completam um ambiente sofisticado, elegante e altamente funcional.

Este empreendimento oferece um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e tecnologia, numa localização privilegiada que valoriza cada detalhe. Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade, modernidade e tranquilidade em Vila Real.

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.

É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador. É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;

R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;

1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;

2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;

3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Apresentamos esta excelente oportunidade em Godim, Peso da Régua: dois prédios urbanos vendidos em conjunto, localizados na mesma zona, com áreas amplas e enorme potencial habitacional e de investimento.

Características globais (dos dois artigos):
Área total do terreno: 135.000 m²
Área de implantação: 127.000 m²
Área bruta de construção: 231.000 m²
Área bruta dependente: 66.000 m²
Área bruta privativa: 165.000 m²
Tipologias: 16 divisões no total

Localização: Lugar Seara, 5050-091 Godim - Peso da Régua

Estes imóveis representam uma oportunidade rara para quem procura investimento de grande dimensão, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos habitacionais ou turísticos.

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Localizado em Vila Real, este empreendimento residencial destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e qualidade construtiva. Inserido numa zona de grande tranquilidade, marcada pela proximidade à natureza, aos serviços essenciais, ao comércio e aos principais acessos da região, oferece fácil deslocamento até aos principais pontos da cidade: Palácio de Mateus (5min), Passadiços do Corgo (8-10min), Teatro Municipal, Sé e UTAD.

O edifício apresenta tipologias de T1 a T3 e foi projetado com materiais de elevada durabilidade, soluções contemporâneas e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, as fachadas ventiladas com revestimento cerâmico e sistema ETICS garantem eficiência e estética, complementadas por caixilharias em alumínio termolacado cinza antracite com rutura térmica e vidro duplo de controlo solar.

Nos apartamentos, o conforto é reforçado por portas de entrada com fechadura de segurança, vídeo porteiro a cores, climatização por ar condicionado multisplit e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. As carpintarias interiores em carvalho envernizado e os armários em MDF branco mate com interior em laminado tipo linho criam um ambiente sofisticado e harmonioso. A sala e os quartos apresentam pavimento vinílico flutuante de elevada resistência, paredes em gesso projetado pintado e tetos falsos com focos LED embutidos.

A cozinha destaca-se pelo design moderno e funcionalidade, com pavimento cerâmico Love Marble White Marble, móveis lacados a branco mate combinados com elementos em folha de carvalho, e bancadas em Silestone Raw A, incluindo uma elegante ilha que articula a zona social. Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, integra ainda um pio lava louça RODI Belém em inox e misturadora BRUMA Basil.

Os quartos de banho foram pensados ao detalhe, com revestimentos cerâmicos da Margrés em séries Prestige Calacatta nas suites e Pure Stone Grey nos restantes espaços. As louças sanitárias SANITANA, as misturadoras BRUMA e as bases de duche de encastrar reforçam a qualidade do conjunto. Os móveis suspensos com tampos em Silestone e os resguardos em vidro temperado completam um ambiente sofisticado, elegante e altamente funcional.

Este empreendimento oferece um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e tecnologia, numa localização privilegiada que valoriza cada detalhe. Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade, modernidade e tranquilidade em Vila Real.

Terreno com cerca de 1400m2 com casa de 2 pisos, com 3 placas e com licença de construção válida.
No presente projecto o R/C podia ser uma garagem para vários carros e arrumos. O 2º piso está projectado para 3 quartos com 2 WC, sendo um quarto com casa de banho privativa. Há possibilidades de alterações ao projecto e maior facilidade na sua execução pois tanto o primeiro piso como o segundo estão amplos.
O terreno está murado e tem um poço. Excelente localização, a poucos metros da entrada na A24, numa zona envolvente verde e calma e com vista sobre o Casino de Chaves.

Terreno com 7500m2 em Chaves

Terreno plano com saneamento e eletricidade.
Com 90m de frente
Boa exposição solar.

Terreno urbano , com 90m2 e área bruta e construção de 180 m2.
Fica situado no centro da vila de Murça, Infraestruturas e serviços próximos, acesso à autoestrada A4, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos.

Murça é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real.

É sede do município de Murça que tem uma área total de 189,37 km2[1], 5.245 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 28 habitantes por km2, subdividido em 7 freguesias[3]. O município é limitado a norte por Valpaços, a leste por Mirandela, a sudeste por Carrazeda de Ansiães, a sudoeste por Alijó e a noroeste por Vila Pouca de Aguiar.

Moradia para recuperar em Candedo .
Moradia de primeiro andar, inclui um projeto aprovado em 1999, para uma moradia de primeiro andar, com 3 Quartos sendo um deles suite , com lavandaria, escritório sendo o rés do chão para garagem e arrumos, este seria o projeto idealizado pelos proprietários.
A Moradia encontra-se numa zona demarcada de vinho, tem um lagar para a produção do mesmo.

A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
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