44 Properties for in Águeda, Macinhata do Vouga

Modern 4 bedroom villa with pool and river view - near Albergaria-a-Velha.

Enjoy the perfect balance between modernity and nature in this stunning 4 bedroom villa, with contemporary lines, located in a quiet environment and with incredible views of the Vouga River.

Two well-distributed floors:

1st floor: Three spacious bedrooms with panoramic windows and river views, plus an elegant bathroom.
Entrance hall, stands out for the imposing staircase that connects the floors.

Ground floor: A versatile bedroom, ideal for visitors or office, bathroom, large and bright living room, integrated in open space with the modern kitchen.
The glazed wall provides a perfect connection to the outside.
Fireplace with stove, ensuring comfort on colder days.

Dream outdoor area:
Swimming pool and barbecue, perfect for leisure time.
Bathroom to support the pool area.
Surrounding garden and large plot that extends to the river, providing a unique atmosphere of peace and contact with nature.

Extra:
Garage enclosed for one car.
Laundry.

Prime location:
Just 5 minutes from Albergaria-a-Velha and 20 minutes from Aveiro.
Easy access to the motorway, combining the tranquillity of the countryside with the convenience of the city.
If you are looking for a modern, spacious home with stunning natural surroundings, this is the perfect choice!

CE: B
SKU: 1040636/25 BR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

Terreno com 19.360 m2 na Zona Industrial de Macinhata do Vouga, Águeda
Situado na Zona Industrial de Macinhata do Vouga, com viabilidade de construção para armazéns.
Venda conjunta de dois terrenos rústicos: um com 1.060 m2 e outro com 18.300 m2.
REF 1020317/19 FR

Terreno inserido em zona urbanizável, com 1.400 m2, constituído por dois artigos: um urbano com uma área total de 456,3 m2 e um rústico com uma área total de 943,7 m2. Zona bastante calma, junto ao rio, mas também junto às principais vias de comunicação, nomeadamente da A25, a quinze minutos da cidade de Aveiro e a cinco minutos da cidade de Albergaria-a-Velha. Ref.: 17086/14 BR

Warehouse for sale in Macinhata do Vouga

Terreno para construção com975,50 m2, 30 m de frente. A 100 m da IC2, a dois minutos do nó da A 25 e a cinco minutos do centro de Albergaria.

Excelente quinta com acesso ao Rio Vouga

Terreno Urbano com 7632 m2, ideal para moradia isolada.

Com uma área de construção de 309 m2

Quer um lugar sossegado?

Este é o ideal.

Ajudamos no financoamento para a construção.

Não perca esta oportunidade.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Esta é a sua oportunidade!

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Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Terreno com 2.350 m² em Serém de Cima, Macinhata do Vouga, concelho de Águeda

Terreno com viabilidade de construção, situado a apenas 9 km de Águeda e 6 km de Albergaria-a-Velha, com rápidos acessos à EN1 (N1) e à A25, facilitando a ligação com as principais vias da região.

O terreno beneficia de uma vista parcial para o rio Vouga e é em grande parte coberto por pinheiros plantados com mais de 30 anos.

Nas proximidades, encontra-se a zona industrial de Águeda, o que aumenta o seu potencial para investimento. A região conta ainda com boas acessibilidades e infraestruturas de apoio, tornando a área uma excelente escolha para diversos projetos.

Para mais informações, entre em contacto connosco.
REF.: 1060935/25 AL

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!

A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.

A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.

Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.

Os nossos serviços:

- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;

- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;

- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;

A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.


Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno em Serém de Baixo com 14m de frente e 1050m2 de área total, destinado a construção de uma moradia unifamiliar.Refª 1050580/20 OB

Esta propriedade em Mesa, freguesia de Macinhata do Vouga, é uma verdadeira jóia para quem procura um refúgio no campo, com uma rica história e um enorme potencial.

Com mais de 200 anos de existência, esta casa oferece a oportunidade de viver ou investir numa residência que respira tranquilidade, ar puro e muito charme.

Detalhes da Propriedade:

- Localização: Mesa, Macinhata do Vouga, a apenas 18 minutos de Águeda pela N1, no distrito de Aveiro, e muito próxima do Rio Vouga.

- A propriedade é composta por 2 Artigos: um deles com 1000 m2 de terreno onde se encontra a Casa principal com 347,47 m2 de área bruta privativa, sendo para obra quase total e o outro artigo com 300m2 de terreno com outra edificação de 140,84 m2 de área bruta privativa, em estado de ruína mas mantendo ainda alguns vestígios da casa do forno, da adega , o lagar e cá fora, o poço.

- Terreno: A propriedade conta com um total de 1300 m² de terreno.

- Edificações:

- Casa Principal: Com 347,47 m² de área bruta privativa, distribuídos em dois pisos. A casa possui 6 quartos e 2 salas, com detalhes arquitectónicos típicos portugueses, como pisos e tetos em madeira trabalhada, além de grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. A casa precisa de uma renovação quase total, mas mantém a estrutura original e o charme de época.
- Segunda Edificação: Com 140,84 m² de área bruta privativa, encontra-se em estado de ruína. Esta construção preserva elementos históricos, como a casa do forno, a adega, o lagar e um poço no exterior.

- Total de área bruta privativa: 488,31m2


POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO:

- Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar uma casa histórica e transformá-la numa residência de sonho ou num empreendimento voltado para o turismo.
A arquitetura tradicional pode ser recuperada, mantendo-se as fachadas originais e partes das outras instalações.


Sobre Macinhata do Vouga:

- Macinhata do Vouga é uma terra com uma forte ligação ao rio Vouga, que trouxe prosperidade à região através das embarcações fluviais e, mais tarde, com a chegada da linha ferroviária. A vila é rica em história, com origens que remontam ao período romano, como atestam as ruínas arqueológicas da Estação do Cabeço do Vouga.


Informações para Profissionais do Setor Imobiliário:

- Visitas Disponíveis: Sim.

- Partilha de Comissão: 50/50 com todas as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.

- Exclusividade: Imóvel angariado em regime de exclusividade.


Características Gerais:

- Estado: Para remodelar.
- Orientação: Nascente, Norte, Sul, Poente.
- Vistas: Vista jardim e vista campo.

Venha descobrir o encanto desta casa centenária e conhecer as histórias que ela tem para contar. Esta é uma oportunidade única de fazer parte da rica herança cultural de Macinhata do Vouga.

Terreno para construção com 935m2. Possibilidade de construção de moradia de 3 pisos. Local calmo.

Armazém afecto a actividade Indústrial, com excelentes áreas, localizado em Macinhata do Vouga - Águeda

Este imóvel é composto por:

- Zona ampla para produção com 2 portões de acesso (1 deles para cais de carga), com um pé direito de 5,3 m,
- 2 escritórios / recepção,
- 3 casas de banho,
- arrecadação/arrumos,
- Furo artesiano.

Dispõe de 3648 m2 de terreno murado e com 3 entradas. Ideal para estacionamento, manobras ou para ampliação do armazém existente.

Proximidades:
- Zona Industrial,
- Escola,
- Piscina,
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Restaurantes,
- Comércio Local,
- IC2 e A25 a 10 min.

Ideal para quem procura investir num negócio novo ou expandir um já existente.
Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria-a-Velha, e com facilidade de acesso ao IC2, A25, A1 e A29.

Preço por m2 da área útil: €372,02.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!


Declaração de isenção de CE - art.º 18º n.º 2 DL n.º 101-DL 2020 de 07/12.

Three-storey 5 bedroom villa, for refurbishment, located in Sernada do Vouga, in the municipality of Macinhata do Vouga, ideal for those looking for a unique project in a quiet environment surrounded by nature.

With the Vouga River and the Vouga Ecotrail nearby, it is the perfect place for those who enjoy outdoor activities and the serenity of a natural setting. Just 2.8 km from the Continente Hypermarket in Albergaria-a-Velha, this villa offers a balance between peace and proximity to essential services (town hall, banks, schools, swimming pool, pharmacies) combining the best of both worlds.

Features:

- Property for refurbishment: With three floors, it offers numerous possibilities for customisation, allowing you to create a space adapted to your needs and taste.
- Surrounded by the landscape of the Vouga River and the Ecotrail, ideal for walks and outdoor leisure time.
- Located next to Sernada station, with access to the only narrow-gauge line in Portugal. Enjoy a trip back in time, in an iconic steam locomotive and visit the Railway Museum of Macinhata do Vouga.
- Ideal for renovation: This property offers excellent appreciation potential, being an opportunity for both own housing and investment.

This villa is ideal for:

- Investors who see the potential for appreciation of a property in a unique location, rich in history and charm.
- Families who wish to live in a calm environment surrounded by nature, but with easy access to services.

Don’t miss this opportunity to transform this three-storey villa into a special refuge in Sernada do Vouga!

Gross Private Area: 301.80 m2
Total Land Area: 405.60 m2
Net Area: 271.62 m2

EC exempt from the obligation of the Decree-Law provided for in paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December.

Ref:.1012146/24 GL

For those who idealize a place to work or monetize where the privileged location is the most determining factor, this is the right solution.

Land with about 10,000 m2, in Macinhata do Vouga, with the possibility of joining another 5,000 m2.

This land has construction feasibility (70%) non-industrial pavilions, i.e. pavilions for trade and services.

In the case of Exchange the objective is the construction of the pavilions that at the end of the work must be transferred to the owner of the land in the amount corresponding to it.

Very busy area due to the proximity of the EN1 and the A25.

Come visit!

Terreno para construção com 5080m2. Área de implantação do edifício: 300m2; área bruta de construção: 450m2; e área bruta dependente: 100m2.

Terreno Urbano em Macinhata do Vouga.

Com uma área de 7.650m², situado numa zona tranquila e com excelentes acessos. Este imóvel permite uma área de implantação de edifício de 200m² e uma área bruta de construção de 400m², ideal para a construção de habitação unifamiliar.

Apresenta uma frente de aproximadamente 20 metros, excelente exposição solar e boas acessibilidades.

Proximidades:
- Café,
- Minimercado,
- Piscinas,
- Campo de Futebol,
- Restaurante,
- Museu ferroviário.

Situado a poucos minutos da cidade de Águeda e de Albergaria-a-Velha e próximo da cidade de Aveiro com fácil acesso à A25 e outras principais vias.


Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Ref: 1060931/25 AL


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Lote de terreno plano para construção, com ótima exposição solar, localiza-se numa pequena aldeia da freguesia de Macinhata do Vouga, encontra-se a cerca de 200 mts do acesso á IC2/N1 e a 5 minutos do acesso á A25. Tem de área total 799,70 m2 e duas frentes, 32,21 mts numa frente e 24,80 mts na outra. Capacidade de construção de moradia isolada, com área máxima de implantação ao solo - 296,20 m2, área máxima de anexos - 107,06 m2 , área bruta de construção máxima ao solo- 592,40 m2, número máximo de pisos acima da cota soleira - 2.

Marque já a sua visita, esta poderá ser a opção ideal para si!

Terreno em perímetro urbano com 1050 m2 de área total e frente com 15 metros, com a possibilidade de construção de residencias tipo 2(moradia até 270 m2).

Land in Macinhata do Vouga, just 5 minutes from Albergaria-a-Velha and Águeda

Joint sale of two items, for the construction of detached housing.
This land has a total area of 2662 m2 and about 40 meters from the front.
In this land you can build a villa of very generous areas, ground and isolated, benefiting from immense space for garden, or to build a swimming pool.
Situated in a quiet residential area, served by great access to the city.

Contact us for more information and come and meet us!
Ref.: 1011457/22 GL

Lote de terreno plano para construção, com ótima exposição solar, localiza-se numa pequena aldeia da freguesia de Macinhata do Vouga, encontra-se a cerca de 200 mts do acesso á IC2/N1 e a 5 minutos do acesso á A25. Tem de área total 735 m2 e 24,94 mts de frente. Capacidade de construção de moradia isolada, com área máxima de implantação ao solo - 287,10 m2, área máxima de anexos - 108,10 m2 , área bruta de construção máxima ao solo- 574,20 m2, número máximo de pisos acima da cota soleira - 2.

Marque já a sua visita, esta poderá ser a opção ideal para si!

New Urbanization to Start in Águeda!!

Quinta da Loba Urbanization!! Live or invest in the Heart of Valongo do Vouga!

Have you ever imagined living in a space where the tranquility of nature meets the convenience of the city? We present Lote 70, a unique investment opportunity or construction of your dream home in the prestigious Urbanization of Quinta da Loba, in Águeda!

Total area: 245 m²
Location: 135 m²
Gross construction area: 270 m² (2 floors)

With ideal space for a modern townhouse, this plot offers the freedom to create a home tailored to you, with all the comfort and style you deserve.

The Urbanization already has all the necessary infrastructures (water, sewage, electrical and communications network), as well as a Sports Center already in operation, a deposit for the use of wastewater. The Urbanization there has houses under construction and others already built!

Located next to the N274, in the charming Rua de Santo António, it is just:

13 minutes from Águeda

35 km from Aveiro, the enchanting ’Venice of Portugal’

76 km from Porto, a World Heritage city, and its international airport

66 km from Coimbra, a World Heritage city, with its historic University and reference in Health

256 km from Lisbon, capital of Portugal

Unbeatable Upside Potential
Águeda is today an expanding industrial and educational hub, with growing companies and thousands of professionals looking for housing. The demand for residential properties is on the rise a real gold mine for investors!

Vibrant Academic Environment
Just a few minutes from the University of Aveiro and with access to some of the best institutions in the country, this is the right place for families, students or young professionals.

Invest in Lot 70. Build!.
Value!
Hooray!
Whether it’s to live or monetize, this is the opportunity you’ll want to grab!

Contact us today and turn Lot 70 into the next big chapter of your life!

(Translated by Google Translate)

Terreno para construção com 836,83m2. Área bruta de construção: 150m2; área bruta dependente: 100m2. Local calmo.

Terreno com 1420 m2 e 12 m de frente no Carvoeiro, com viabilidade de construção de moradia com área bruta de construção de 300 m2 e área de implantação de 180 m2. Terreno com fácil acesso à A25.
Refª.:1030401/20 BL

Terreno para construção de armazém industrial

O terreno é plano, beneficia de uma ótima exposição solar e está localizado na zona industrial de Macinhata do Vouga.
Dispõe de uma frente com 120 metros e com acesso por estrada asfaltada.

É o terreno ideal para investir no seu negócio, com possibilidade de construir um armazém.

Area total: 3010 m2
Implantação: 1316 m2
Área Bruta de Construção: 1461 m2


Proximidades:
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Restaurantes,
- Comércio Local,
- IC2 e A25 a 10 min.

Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria-a-Velha, e com facilidade de acesso ao IC2, A25, A1 e A29.


Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno para construção situado numa zona calma, possibilita uma área de construção de 150m2 e bruta de construção 300m2.

Excellent land for construction with 1260m2, very well located, in Serém de Cima, Macinhata do Vouga.
Close to The N1 and The A25.

The city of Águeda is served with good accessibility, trained with modern cultural and sports infrastructures, and with a renovated school park for the formation of generations.

It also has a university center of excellence, so it is a city where it is a pleasure to live, work and have fun.

With a great offer of employment, through its dynamic business fabric, the Águeda region is the ideal place to invest in your future.

The vitality of the collectives of social solidarity, cultural and sports with their numerous events and inter-associative dynamics is another aspect that highlight Águeda in the regional and national panorama.

Imagine unwind in your home, living with nature, or going for a stroll through the beautiful city and surroundings.

Águeda is today a well-known and pleasant city, where you can delight in its gastronomy:

- The piglet to Bairrada,
- The chanfana,
- The famous pastries of Águeda.

Don’t miss the opportunity to build your dream villa here!