149 Properties for in Estarreja

Excelente apartamento T3, inserido no 1 andar de um edifício no centro de Estarreja, com área total de 100m2.

Localizado em zona tranquila com todo o tipo de comércio, escolas, parque da cidade e serviços na involvência, dispondo ainda de uma ótima exposição solar.

O apartamento, é composto por um agradável hall de entrada, cozinha semi-equipada e despensa, sala comum servida de lareira e varanda, 2 wcs completos e 3 quartos com armários embutidos.
Dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central.

Lugar de garagem e arrumo na cave.

Neste momento está arrendado e estará disponível a habitar a partir de 1 de julho.
#ref:34898212

Espaço comercial com armazém e escritórios, situado a apenas 750 m do acesso A29/IC1 (Saída Estarreja Sul Salreu).

Excelente facilidade de acessos de Norte a Sul, ideal para logística, showroom, serviços, escritório com armazém, centro de formação ou outras atividades que valorizem visibilidade, carga/descarga e bons acessos.

Principais maisvalias
Localização estratégica: a 750 m da A29/IC1 (Estarreja Sul Salreu)
Acessos excelentes: circulação ágil para veículos ligeiros e pesados
Frente comercial: fachada com 11 m, montra e portão elétrico (entrada/expedição)
Dois pisos funcionais: R/C 245 m² openspace + 1. andar 245 m² compartimentado
Logradouro coberto: aprox. 300 m², com acesso lateral para viaturas
Acabamentos Modernos: pavimento cerâmico no R/C e paredes revestidas (fácil manutenção)

Composição do imóvel

Rés-do-chão ( 245 m²):
Planta ampla, sem divisórias, perfeita para showroom, área de vendas, exposição, armazém ou produção limpa. Pavimento cerâmico e paredes revestidas (resistência e limpeza fáceis)
Portão elétrico para entrada de mercadorias e montra para visibilidade comercial

1. Andar ( 245 m²):
Dividido em 5 salas de diferentes dimensões
Adequado a escritórios, salas de atendimento, reunião/formação ou apoio administrativo
Flexibilidade para adaptação do layout consoante a atividade

Logradouro traseiro coberto ( 300 m²):
Ideal para carga/descarga abrigada, parqueamento operacional, armazenamento adicional
Acesso lateral para viaturas ligeiras e pesadas

Enquadramento e acessos
A29/IC1: 750 m (Saída Estarreja Sul Salreu)
Ligação rápida a Aveiro, Ovar, Porto e restantes eixos NorteSul
Zona com boa capacidade de circulação e operação logística

Potenciais utilizações
Showroom com armazém, retalho especializado, centro de distribuição
Sede de empresa com escritórios + operação no R/C
Serviços técnicos, clínicas/saúde, centro de formação, cowork/atendimento
E-commerce com exposição e expedição eficiente.
#ref:34730498

Land with an area of 573 m2, located in the center of Estarreja and 10min from Torreira Beach.
Approved allotment for housing construction.

Small farm with centennial house to recover in Avanca - Estarreja

This century-old farmhouse in Avanca, Estarreja, is a charming property that combines the charm of the past with significant potential for the future.
With a total area of about 7900 m², the property offers a peaceful and serene environment, ideal for those looking for a retreat in the countryside or an investment opportunity in rural tourism.
The urban part of this farm, which includes the buildings, has a total area of 1402 m² while the rural part consists of two plots of 995 m² and 5500 m².

Property Features:
· Buildings: The property consists of several buildings, including the main house, the threshing floor house and schist buildings that can be recovered and transformed into studios for rural tourism. This provides an excellent opportunity to develop an accommodation business or simply create a welcoming space for family and friends.

· Main House: The centennial house, although in need of restoration works, maintains its original features, offering a historical and authentic character. It is distributed over two floors: the upper floor has a large living room and three bedrooms, while the ground floor houses a wine cellar with a wine press, press and some pipos, elements that can be highly valued, especially for oenology lovers.

Supplier Location:
The location of the small farm is one of its great attractions. Situated in a quiet residential area, the property is within walking distance of several essential amenities, such as shops, pharmacies, health services and banks. Accessibility is excellent, with motorways and a train station nearby, making the cities of Aveiro and Porto, as well as the Airport, easily accessible in about 40 minutes.

Proximity to Nature:
In addition, the Ria de Aveiro, famous for its natural beauty and outdoor activities, is just 20 minutes away, offering opportunities for boating, fishing, and enjoying the rich biodiversity of the region.

Development Potential:
With the potential to transform existing structures into rural tourism units and the prime location, this property represents a unique opportunity for investors or anyone who wants to create a personal space that combines the tranquillity of the countryside with the convenience of modern living.

In short, this century-old farm in Avanca is an excellent option for those looking for a recovery project that respects tradition, but also has an eye towards the future.

Book your visit today!
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Terreno com área de 547 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno com área de 438 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno com área de 439 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Unique Opportunity! Spacious Land in Veiros for Your Dream Project.

Located in the picturesque region of Veiros, this large 1,825 m² plot offers an exceptional opportunity to bring your ideal project to life. With unlimited potential, this plot allows you to create the property of your dreams, whether it be a family home, a charming farmhouse, or even a stunning business location.

Plot Features:

- Plot Size: With a generous area of 1825 m², this plot offers more than enough space to build your ideal property.
- Unlimited Potential: Be creative! With space for lush gardens, outdoor leisure areas, a swimming pool, parking, or any other infrastructure you desire, this plot is the perfect starting point to turn your vision into reality.

Amenities and Security:
- Comfort and Security: This land in Veiros offers the tranquility and privacy necessary to create a welcoming and safe environment for you and your family, allowing you to enjoy the serenity of country life.

Feasibility and Accessibility:
- Connectivity: With several possibilities for connection to electricity, water, and sanitation networks, this land makes it easier and more accessible to implement your project.
- Easy Access: Located in an easily accessible area, with no need for truck access, this land makes the construction process simpler and more convenient.

Take advantage of this unique opportunity to acquire a spacious plot of land in Veiros and turn your plans and dreams into reality. Don’t waste any time and seize this opportunity to create your ideal retreat. Contact us for more information and to schedule a visit to the land today.


#ref: 775175

Terreno para construção na Rua do Outeiro em Veiros.

Com cerca de 1320 m² de área total e 30 metros de frente.

Nota: O terreno não se encontra todo em zona urbana.
Da área total, apenas 850 m² do terreno se encontram em perímetro urbano tendo essa frente cerca de 16 metros e uma profundida de 40 metros.

Numa zona residencial tranquila da freguesia de Veiros, bem próximo à árvore centenária.

Venha conhecer!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita:
+ (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

The Charm of Tradition and Multiple Generations
There are properties that are more than walls; they are guardians of stories. This charming typical house has welcomed several generations of a family, whose experiences are reflected in the robustness, care and details of the house.

The property preserves the soul of the time and the connection to the rich culture of the region, presenting itself today with a traditional and passionate decoration, punctuated by flowers and old pieces loaded with history. On the upper floor, next to a sunny sunroom, we find a traditional kitchen with an antique fireplace, the true heart of the house. The lower floor and the basement are authentic hidden treasures: where they produced wine, grandmother’s original loom and a fascinating collection of cultivation and everyday utensils of yesteryear (such as bushel, sieves and wicker baskets) that give the space a unique atmosphere.

The interior of the house maintains the original charm, with its cosy wooden floor, being perfectly habitable (state to be restored/modernised), and the blank canvas is ideal for a restoration project that combines the old design with modern comfort.

Space, Comfort and Functionality
Inserted in a generous plot of 2,150 m², the layout of the house adapts perfectly to daily requirements:

Social Areas: Two distinct rooms a cosy living/waiting room, right at the main entrance.

Workspace: An office strategically positioned next to the living room, right next to the main entrance (perfect for receiving professional visits or for teleworking).

Distribution and Leisure: Fluid distribution corridor, a stunning, sunny and carefully decorated sunroom with adjacent traditional kitchen, closed balcony with direct access to the basement and storage area.

Outside: Patio with excellent space for private parking and a garden area to enjoy outdoor moments in total privacy.

A Rare Location Between Nature and Centrality
Located in the parish of Salreu, in the municipality of Estarreja, this property stands out for its extraordinary natural surroundings and speed of access:

Nature and Well-Being: A few minutes from BioRia and the beauty of its streams, a unique natural sanctuary, perfect for hiking, sports and a healthy life by the coast.

Estarreja ’Dois Passos’: Just 5 minutes from the centre of Estarreja, ensuring immediate access to the train station, hypermarkets, schools and services.

Quick Access: Very close to the A29 junction, facilitating daily commuting and quickly connecting to the motorways to Viseu and Lisbon.

Beaches and Cities: Just 15 minutes from the region’s beaches, 10 minutes from the city of Aveiro and about 40 minutes from Porto Airport.

Exclusive Investment Opportunity (Co-selling)
In addition to the main house, there is the unique possibility of jointly acquiring 4 more small adjoining village houses (from the 50s/60s), each with its respective land.

This family ’historic nucleus’, originally linked to agriculture, offers a scale and versatility that is very rare in today’s market, being the ideal option for investors who envision a Rural Tourism project (charming Local Accommodation), a co-housing concept or an extended family refuge.

A haven with history, strategically positioned for the future. Come and discover the potential of this unique property and fall in love with its soul and heart

Main Features of the House:

Typology: T4 (four bedrooms)

Social Areas: Two living rooms and two kitchens

Bathrooms: Two one full and one shower
Distribution and Support Areas: Hallway, sunroom and basement

Outdoor: Garden, orchard and plot for cultivation

Expansion Potential (Additional Investment)

#imoveis#pararecuperar #amolinvest
#investimentos#oportunidades#negocioimobiliario
#AMO-000033/26

AMO Real Estate has experienced professionals who can support you in all the services you need, which involves this sector of activity, a 360º personalised service. We support from the beginning to the end of the entire process.
Credit support, investment support, and more.

What distinguishes us is the Soul and the passion that we place strategically and always with tranquillity.

PT - Moradia T3+2 independente.



Localizada em Salreu, freguesia do Município de Estarreja, fácil acesso às principais vias de comunicação, linha do Norte dos caminhos-de-ferro e Autoestrada A29, fica a 5 minutos da cidade de Estarreja, 23 minutos da cidade de Aveiro, 26 minutos da Praia da Torreira, perto da cidade mas em plena natureza para usufruir.



Moradia de arquitetura moderna implantada num lote com 880m2, área bruta de construção 371,22m2 composto por:



- 3 Suites com quarto de banho privativo;



- 1 Cozinha com ilha totalmente equipada;



- 1 Sala com duas áreas,refeição e de estar com Lareira.



- 1 Wc de serviço;



- 1 Bengaleiro;



- 1 Escritório;



- 1 Ginásio;



- 1 Lavandaria;



- 1 Arrumos;



- Varandas e terraço;



- Garagem para 2 carros;



- Painéis solares térmicos;



- Bateria de 20 painéis fotovoltaicos;



- Ar condicionado



- Zona exterior ajardinada com grama brasileira.

Venha conhecer esta moradia!



Agende a sua visita!







EN - Detached 3-bedroom house.



Located in Salreu, in the municipality of Estarreja, with easy access to main roads, the Northern railway line and the A29 motorway, it is 5 minutes from the city of Estarreja, 23 minutes from the city of Aveiro, and 26 minutes from Torreira Beach. Close to the city but surrounded by nature.



Modern architecture house on an 880m2 plot, with a gross construction area of 371.22m2, comprising:



- 3 Suites with private bathrooms;



- 1 Fully equipped kitchen with island;



- 1 Living room with two areas, dining and living, with fireplace;



- 1 Guest WC;



- 1 Coat rack;



- 1 Office;



- 1 Gym;



- 1 Laundry room;



- 1 Storage room;



- Balconies and terrace; - Garage for 2 cars;



- Solar thermal panels;



- Battery of 20 photovoltaic panels;



- Air conditioning;



- Landscaped outdoor area with Brazilian grass.

Come and see this house!



Schedule your visit!











FR - Maison individuelle de 3 chambres.



Située à Salreu, dans la commune d’Estarreja, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, à la ligne ferroviaire du Nord et à l’autoroute A29. À seulement 5 minutes d’Estarreja, 23 minutes d’Aveiro et 26 minutes de la plage de Torreira, elle offre un cadre de vie proche de la ville, en pleine nature.



Cette maison d’architecture moderne, implantée sur un
terrain de 880 m², offre une surface habitable de 371,22 m² et comprend :



- 3 suites avec salles de bains privatives ;



- 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central ;



- 1 séjour/salle à manger avec cheminée ;



- 1 WC invités ;



- 1 vestiaire ;



- 1 bureau ;



- 1 salle de sport ;



- 1 buanderie ;



- 1 débarras ;



- Balcons et terrasse ; - Garage pour 2 voitures ;



- Panneaux solaires thermiques. - Batterie de 20 panneaux photovoltaïques ;



- Climatisation ;



- Espace extérieur aménagé avec gazon brésilien.

Venez visiter cette maison !



Planifiez votre visite !





















;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com uma área total de terreno de 903.90 m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 312.20 m2 e área bruta de construção de 1446 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

We present this exclusive 3 bedroom villa located in Salreu, Estarreja, located in a quiet area and with a privileged view over the Ria de Aveiro. With large areas, plenty of natural light and quality finishes, this is the ideal home for those who value comfort, functionality and contact with nature.
Main features:
Typology T3 with generous areas and excellent sun exposure (East, South and North)
Panoramic view over the Ria de Aveiro, visible from the suite and front areas of the house
Spacious living room with fireplace equipped with stove, connected to the central heating of the villa
Pre-installation of solar panels and pre-installation of natural gas
Fully equipped kitchen with modern appliances and in excellent condition
Laundry room with direct access to the outside
Full W/C with natural light
Master suite with a frontal view of the estuary, ideal for moments of tranquillity
Two bedrooms with built-in wardrobes, facing the rear of the house
Complementary Spaces:
Attic with full use of the villa area, equipped with windows facing east, south and north, offering multiple storage areas and excellent natural lighting
Large garage that occupies the entire area of the house, with windows facing east and south and automatic gate, ideal for parking and additional storage.
It also has an Excellent Plot of Land with fruit trees and vegetable garden.
This villa offers the perfect combination of tranquillity, comfort and proximity to nature, just a few minutes from the centre of Estarreja and the main road accesses. Ideal for families or those looking for a getaway with charm and unique views.
Don’t miss the opportunity to get to know this excellent option! Contact our sales team!

Plot of land with a total area of 1260 m2, intended for the construction of housing.

This fantastic plot, has a front of 20 meters and is located in a quiet area and with excellent access.

Come and see!

Land located in an urban area, with about 20 meters of frontage, with feasibility of construction for 1 house.

It has excellent sun exposure, good accessibility and well.

Close to the village centre and just minutes from the A1 and A29.

Excellent ground with two fronts in Bedoudo - Estarreja.

Don’t miss this fantastic opportunity.

Proximity:
Motorway;
Cafes;

Land has 7,500 m2.
1 min from the entrance to the motorway.

Make your visit now.

Terreno rústico, plano, 45,00 m de frente para o arruamento alcatroado a norte, e 30,00 m para o arruamento situado a sul.
De acordo com o PDM local a parte sul do terreno numa profundidade de 60,00 m está inserida em Espaços Residenciais. Toda a restante área está inserida em Espaço Florestal de Produção.

Localização privilegiada, junto à entrada da auto-estrada.
Área de Terreno: 5687.00 m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano com vista para a Ria de Aveiro 2.500 m² em Canelas e Fermelã

Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua futura habitação!
Este terreno urbano, com 2.500 m², está localizado na tranquila freguesia de Canelas e Fermelã, oferecendo uma combinação única de natureza, acessibilidade e potencial de valorização.

Principais características:

- Terreno urbano e plano, ideal para construção
- Vista desafogada para um troço da Ria de Aveiro
- Presença de poço no terreno recurso adicional de água para rega ou uso doméstico
- Árvores de fruto plantadas, que trazem vida e sombra ao espaço
. Duas frentes de terreno, sendo uma com 36 metros de largura excelente exposição e acessos
. Proximidade de comércio local, serviços essenciais e principais auto-estradas (A1, A17 e A29)
. Zona calma e com bons acessos, perfeita para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência
. Este é o local ideal para quem procura um espaço versátil, com boas acessibilidades e inserido num ambiente natural e acolhedor

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial!
Contatar: (telefone) Germana Cavalcanti

Moradia T2 Remodelada em Salreu composta por cozinha nova equipada com placa de indução, forno e exaustor, sala, despensa com o cilindro, casa de banho completa , dois quartos um com roupeiro embutido e ar condicionado. Terreno com cerca de 183 metros já com calçada , telheiro e portão .

Land for the construction of a house, located in an area of easy and quick access to the A1 and A29.

The place, despite being quite quiet, has good accessibility and has excellent sun exposure.

Contact us for more information.

Terreno urbano com projeto aprovado para moradia unifamiliar T3 térrea, com 27m de frente localizado na Rua Alberto Oliveira Canelas, Salreu, numa zona residencial tranquila e de baixa densidade.
Esta é uma oportunidade rara para quem pretende construir de imediato, evitando os longos prazos, custos e incertezas associados aos processos de licenciamento.
Características do Projeto
Moradia T3 térrea, de arquitetura moderna e funcional
Área de implantação da habitação: 181 m²
Anexos incluídos no projeto:
o Garagem com 36,3 m²
o Lavandaria com 9 m²
o WC de apoio com 5 m²
Distribuição equilibrada entre zona social e zona privada
Forte ligação ao exterior, com áreas ajardinadas
Vantagens do Imóvel
Projeto totalmente aprovado - pronto a construir
Zona calma e predominantemente residencial
Excelente exposição solar
Bons acessos e proximidade a comércio e serviços
Ideal para habitação própria ou investimento
Enquadramento Urbanístico
O terreno encontra-se inserido em solo urbano de baixa densidade, com total conformidade com o Plano Diretor Municipal e restantes condicionantes legais, garantindo segurança jurídica ao comprador.

Comprar com a Vision Gold Imobiliária é ter a garantia de um acompanhamento profissional, transparente e orientado para os seus interesses. Selecionamos imóveis com elevado potencial, analisamos toda a documentação e asseguramos que cada negócio é conduzido com rigor e segurança. Desde a primeira visita até à escritura, oferecemos apoio personalizado, negociação estratégica e total clareza em cada etapa do processo, para que compre com confiança, tranquilidade e a certeza de fazer um bom investimento.

Excelente oportunidade de investimento em Avanca, Estarreja!

Apresentamos um terreno com loteamento aprovado, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional sem perder tempo com processos demorados. Esta é a solução perfeita tanto para construtores como para investidores que pretendem avançar de imediato para obra.

O terreno encontra-se muito bem localizado, numa zona tranquila, mas com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias de comunicação da região. Avanca é uma freguesia em constante crescimento, reconhecida pela qualidade de vida, boa infraestrutura e elevada procura residencial, o que garante uma excelente valorização futura.

Com o loteamento já definido, o comprador beneficia de um processo simplificado, podendo iniciar rapidamente o processo da construção do projeto autorizado seja moradias, apartamentos ou outro tipo de empreendimento permitido no plano.

A dimensão do terreno e a distribuição dos lotes permitem soluções versáteis, adaptadas a diferentes conceitos arquitetónicos e a vários perfis de mercado, tornando este ativo especialmente apelativo numa zona onde a oferta habitacional continua a crescer.

Se procura um terreno estratégico, com potencial imediato e inserido numa área em expansão, este loteamento em Avanca é uma oportunidade imperdível.

Lote com uma área total de terreno de 851.25m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 340.50 m2 e área bruta de construção de 1362 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

Urban land for the construction of villas.
Located in the village of Avanca, in a quiet area, with good road access and with the most varied services and commerce nearby.

** Avanca is one of the 7 parishes of the city of Estarreja, aveiro district. Land that was born from the farm, was the birthplace of Prof. Dr. Egas Moniz and where today live about 6,000 inhabitants, in an extension of 21.5 km2.

This quiet village is located a few minutes by car or train from the cities of Ovar, Estarreja, Aveiro and Porto. With good accessibility, it has all the resources of public services and commerce. Also the industry has great weight, since it is the employer of a large part of the population.

Its relevant cultural heritage includes the Egas Moniz Museum House and the ’Avanca Film Festival’, an international competition that, since July 1996, brings together between 15 and 20,000 people from around 40 countries, from the 5 continents, and whose films produced have received more than 50 awards in international competitions.

2+1 bedroom villa with large plot in Salreu, Estarreja.

Two-storey villa set in a generous plot of land, located in a quiet area of Salreu, ideal for those looking for space, privacy and quality of life.

This property stands out for its above-average areas and the potential it offers, both for own housing and for future appreciation.

With a total land area of approximately 737 m² and a gross construction area of more than 300 m², it allows you to create a comfortable environment adapted to the needs of each family.

Composed of:
. Two-storey villa;
. Typology T3;
. Several broad areas with potential for reorganisation and use.

Key features:
Floor 0
. Entrance hall;
. Living room and kitchen in open space, with excellent natural light;
. Service bathroom;
. One bedroom with dressing room and private bathroom (en-suite);
. Two additional bedrooms;
. Full bathroom to support the rooms.

Floor -1
. Garage with capacity for 3 cars;
. Service bathroom;
. Laundry;
. Storage area or multifunctional space;

Exterior:
. Large garden with excellent sun exposure, providing a more complete and differentiating experience;
. Space with barbecue, ideal for socialising;
. Outdoor area with the possibility of building a swimming pool.

Its location in Salreu combines tranquillity with proximity to main accesses and services, making it a balanced solution between comfort and convenience.

An excellent opportunity for those who privilege a tailor-made home, with space and potential.

Contact us for more information or schedule your visit

Gross Area: 335.95 m2
Gross Private Area: 198.25 m2
Net Area: 178.43 m2

REF 1012517/26 GL