4 Apartments 1 Bedroom in Albergaria-a-Velha

We present this magnificent 1 bedroom flat, located on the ground floor, Fraction A, of a modern building in Albergaria-a-Velha.

Development consisting of basement, ground floor, first and first floor, integrating only 12 fractions and 4 apartments per floor, allowing a more exclusive and peaceful environment.

Each flat has a parking space in the basement.

The flat is distinguished by the quality of the finishes and the attention to detail.
Finishes:
- In the private areas you will find Finsa AC5 floating pavement;
- WC’s have top quality ceramic flooring;
- Aluminium frames with double glazing, air gap and thermal cut ensure excellent insulation, contributing to comfort in all seasons.
- Air conditioning already installed:
- Recessed plasterboard ceilings with built-in spotlights and built-in wardrobes reinforce the functionality and contemporary design of the space.
- Security entrance door and quality woods, such as Tola, Finsa and Izombé, complete the set.

The common areas were also designed for the well-being of all residents, with ceramic flooring and video intercom, ensuring durability and safety.

Consisting of:
- Kitchen and living room in open space, the kitchen is fully equipped, with thermolaminate furniture, a silestone worktop and modern appliances, including ceramic hob, electric oven, extractor fan, combined fridge and microwave. The heat pump ensures energy efficiency and greater savings in everyday life.
- 1 Bedroom;
- 2 bathrooms;
- 1 Storage;
- 1 Laundry;
- Parking space.

This is a flat designed for those who value comfort, modernity and quality of life.

The photographs are for illustrative purposes only.

It is located in a residential area, a few meters from the city centre, with some shops, hypermarket, schools, restaurants, services.
It benefits from excellent accessibility, close to the main road access roads in Portugal - A1, A25, IC2 and A29 / A17.

Final conclusion 2027.

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EA97977

Apresentamos um projeto contemporâneo, localizado em Albergaria-a-Velha.

Com apartamentos modernos, o edifício foi concebido para proporcionar máximo conforto e um estilo de vida distinto.

Este empreendimento representa uma oportunidade única, seja para investimento ou para habitação própria.

O design moderno proporciona espaços bem distribuídos, próximo de serviços, comércio, escolas e transportes, garante conforto e funcionalidade.

Este é um projeto ideal para quem procura qualidade de vida, representando uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel num prédio novo e contemporâneo em Albergaria-a-Velha.

Apartamento composto por:

- Hall de entrada,
- Lavandaria,
- Arrumo,
- Cozinha e sala open space,
- 1 suite,
- 2 casas de banho.

Dispõe ainda de :

- Varanda,
- Lugar de garagem.

Este empreendimento conta com o seguinte mapa de acabamentos:

Características Gerais:
- Pavimento flutuante marca Finsa AC5 nas áreas privativas,
- Pavimento em material cerâmico de primeira qualidade nos WC’s,
- Caixilharia em alumínio,
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico,
- Ar condicionado,
- Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos,
- Roupeiros embutidos,
- Madeiras: Ex. Tipo Tola, Finsa, Izombé,
- Porta de entrada de segurança.

Zonas Comuns:
- Pavimento em material cerâmico,
- Vídeo porteiro.

Cozinha:
- Móveis em termolaminado,
- Bancada em Silestone,
- Placa vitrocerâmica,
- Forno elétrico,
- Exaustor,
- Frigorífico combinado,
- Micro-ondas,
-Bomba de calor.

A conclusão da obra está prevista para 2028, oferecendo a oportunidade de adquirir o imóvel ainda em fase de construção.

Preço por m2 da área útil: €3.037,38.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! REF: 1060954/25 AL

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Empreendimento Habitacional em Construção - Albergaria-a-Velha

Centro de Albergaria-a-Velha, design moderno, conforto e eficiência.

Composto por cave, r/c, 1º e 2º andar, todos com 1 lugar de garagem na cave.

Caraterísticas gerais:
️ Pavimento flutuante Finsa AC5 e cerâmico
️ Caixilharia em alumínio com corte térmico
️ Vidros duplos
️ Ar condicionado
️ Roupeiros embutidos
️ Bomba de calor
️ Vídeo porteiro

Cozinha equipada:
️ Móveis, silestone, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas

Conclusão da obra em breve.

Intermediação de Crédito:
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718.

Oportunidade única de investimento num lote urbano actualmente em fase de construção, destinado à edificação de um moderno edifício de apartamentos. Inserido numa zona em desenvolvimento e com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes, este projecto contempla a construção de várias fracções habitacionais, distribuídas por vários pisos, com tipologias desde T1 a T3.

O edifício destaca-se por um design contemporâneo, com linhas modernas e materiais de qualidade, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência energética. O projecto inclui varandas, lugares de garagem, elevador e áreas comuns ajardinadas.

Ideal para investidores ou promotores que procuram um projecto com excelente potencial de valorização e retorno, este lote representa uma aposta segura num mercado imobiliário em expansão.

Data prevista de conclusão 2027.

Este valor é referente ao T1 disponível.

Venha conhecer esta excelente oportunidade!