12 Apartments 2 Bedrooms with Energy Certificate C, most recent, Used, in Lisboa, Campo de Ourique

In one of the most emblematic neighbourhoods of Lisbon and in a very quiet residential square, inserted in a building with 4 floors, being a 2nd floor with 2 elevators, this fantastic flat is available for rent.

Furnished and equipped 2 bedroom flat, located in Campo de Ourique, overlooking Monsanto (west) and a large residential square (east).

Apartment with a generous area, consisting of:
Entrance hall with wardrobe;
Open space kitchen, with worktop for the dining room, fully equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave, fridge/freezer combination, dishwasher, washing machine, TV and other small household appliances such as coffee machine, mixer, kitchen robot, hand blender etc;
Living room, open to kitchen and dining room;
Social bathroom, with shower;
2 Bedrooms with built-in wardrobes and balcony;

Property features:
Air conditioning in all rooms;
False ceiling in all rooms except the 2 bedrooms with balconies;
All lighting is LED;
White window frames, with double glazing and tilt-and-stop;
Water and electricity meters installed outside the flat;

Given its excellent location, you are guaranteed a place that provides well-being and centrality, close to local shops, services, children’s play areas, public transport and with quick access to all major roads.

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1 bedroom apartment with balcony
LU 396 of 06/01/1988
Gross Area 40m2
FURNISHED
Completely renovated, brand new.
Fully equipped kitchen.
With built-in cabinets.
Building with 2 elevators.
In Jardim da Parada, close to the Ourique country market.
The property has plenty of natural light and modern finishes.
Quiet, safe area, with good neighborhood and good public lighting.
Campo de Ourique is a Portuguese parish in the municipality of Lisbon, belonging to the Historic Center Zone of the capital.
Very close to Lisbon’s main landmarks, with excellent access to any point in the city and high circulation of public transport.
#ref: 121483

Apartamento T2 com Projeto para T3 Duplex em Campo de Ourique



Descubra este encantador apartamento T2, com vistas deslumbrantes e 70 m² de área bruta privativa, localizado no coração do prestigiado Bairro de Campo de Ourique.



Uma oportunidade única de investimento num apartamento pronto a habitar, que oferece um projeto arquitetónico para transformação em um moderno T3 duplex com um espaçoso terraço vista rio.



Características do Apartamento:


- Andar Inferior:
- Sala e cozinha em conceito open space, viradas a sul, com vista desafogada para o Rio Tejo e excelente iluminação natural.
- 2 quartos com acesso a uma varanda fechada recentemente renovada.
- Casa de banho completamente renovada.




- Andar Superior (Sótão, para expansão):
- Área ampla de 66 m² com pé direito regulamentar e 105 m² de área de pavimento total, ideal para personalização e expansão.

Projeto de Transformação:



O projeto arquitetónico, desenvolvido pelo reconhecido atelier Miguel Abecasis Arquitetos, propõe um espaçoso T3 Duplex, com aproximadamente 130 m² de área interna e 25 m² de varanda, tendo sido aprovado pela câmara municipal de Lisboa, que emitiu o alvará de obras no dia 15.07.2022. A formalização da renovação do alvará está pendente da entrada de pedido para o efeito.






- Primeiro Piso:
- 1 suite com vista deslumbrante para o rio.
- 2 quartos adicionais e uma casa de banho completa.




- Segundo Piso:
- Cozinha moderna e sala de jantar em open space, e ainda sala de estar, ambas com acesso a um amplo terraço de 25 m², perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer com vista soberba para o Rio Tejo e a cidade de Lisboa.

Melhoramentos Recentes:


- Fechamento da varanda com vidros térmicos duplos, chão novo, teto falso e isolamento térmico.
- Renovação total da casa de banho com loiças e canalizações novas, acabamentos em aço escovado bronze, e revestimentos em micro-cimento e azulejos artesanais marroquinos, toalheiro eléctrico.
- Cozinha totalmente equipada e aberta para a sala com ilha central.
- Instalação de ar condicionado split MITSUBISHI de última geração nos quartos e na sala.
- Afagamento do chão e pintura geral.

Vantagens do Bairro de Campo de Ourique:



Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados de Lisboa, conhecido pela sua vibrante oferta de comércio local, restaurantes renomados, cafés charmosos e todos os serviços essenciais a poucos passos de distância. Destaca-se ainda pelo icónico Mercado de Campo de Ourique e a proximidade a futuros acessos ao Metro (estações Campo de Ourique e Estrela).



O apartamento oferece também facilidade de estacionamento, com um parque público em frente ao prédio e um novo silo automóvel em construção para residentes a apenas 4 minutos a pé.







ENGLISH



Apartment with Project for a T3 Duplex in Campo de Ourique



Discover this charming 2-bedroom apartment with breathtaking views and a private gross area of 70 m², located in the heart of the prestigious Campo de Ourique neighborhood.



A unique investment opportunity in a ready-to-live-in apartment that includes an architectural project to transform it into a modern 3-bedroom duplex with a spacious terrace overlooking the river.



Apartment Features:



Lower Floor:


- Open-plan living room and kitchen, south-facing with unobstructed views of the Tagus River and excellent natural lighting.
- 2 bedrooms with access to a recently renovated enclosed balcony.
- Fully renovated bathroom.

Upper Floor (Attic, for expansion):


- A spacious 66 m² area with a regulatory ceiling height and a total floor area of 105 m², ideal for customization and expansion.

Transformation Project: The architectural project, developed by the renowned studio Miguel Abecasis Architects, proposes a spacious T3 Duplex, with approximately 130 m² of interior space and a 25 m² terrace. The project has been approved by the Lisbon City Council, which issued the building permit on 15/07/2022. The formal renewal of the permit is pending the application for this purpose.



First Floor:


- 1 master suite with a stunning river view.
- 2 additional bedrooms and a full bathroom.

Second Floor:


- Modern open-plan kitchen and dining area, as well as a living room, both with access to a large 25 m² terrace. Perfect for enjoying outdoor meals and leisure moments with superb views of the Tagus River and Lisbon city.

Recent Improvements:


- Enclosed balcony with double-glazed thermal glass, new flooring, false ceiling, and thermal insulation.
- Fully renovated bathroom with new fixtures and plumbing, bronze brushed steel finishes, micro-cement coatings, and handcrafted Moroccan tiles, with an electric towel rack.
- Fully equipped kitchen open to the living room with a central island.
- Installation of latest-generation MITSUBISHI split air conditioning in the bedrooms and living room.
- Floor refinishing and general painting.

Advantages of the Campo de Ourique Neighborhood: Campo de Ourique is one of the most desirable neighborhoods in Lisbon, known for its vibrant local shops, renowned restaurants, charming cafes, and all essential services within walking distance. It also stands out for the iconic Campo de Ourique Market and the proximity to future Metro access (Campo de Ourique and Estrela stations).



The apartment also offers easy parking options, with a public parking lot in front of the building and a new car park for residents under construction just a 4-minute walk away.







FRANÇAIS



Description



Appartement T2 avec projet pour un T3 Duplex à Campo de Ourique
Découvrez cet appartement T2 charmant, avec des vues imprenables et une surface brute privée de 70 m², situé au cœur du prestigieux quartier de Campo de Ourique.



Une opportunité dinvestissement unique dans un appartement prêt à habiter, offrant un projet architectural pour sa transformation en un T3 duplex moderne avec une terrasse spacieuse et vue sur le fleuve.



Caractéristiques de l’Appartement :



Étage Inférieur :


- Salon et cuisine en concept open space, orientés plein sud, avec vue dégagée sur le fleuve Tage et une excellente luminosité naturelle.
- 2 chambres avec accès à un balcon fermé récemment rénové.
- Salle de bain entièrement rénovée.

Étage Supérieur (Combles, pour agrandissement) :


- Surface spacieuse de 66 m² avec hauteur sous plafond conforme, et 105 m² de surface totale, idéale pour personnalisation et extension.

Projet de Transformation :
Le projet architectural, développé par le célèbre atelier Miguel Abecasis Architectes, propose un T3 Duplex spacieux d’environ 130 m² de surface intérieure et 25 m² de terrasse, approuvé par la mairie de Lisbonne avec le permis de construire émis le 15/07/2022. La formalisation du renouvellement du permis est en attente de demande.



Premier Étage :


- 1 suite avec vue imprenable sur le fleuve.
- 2 chambres supplémentaires et une salle de bain complète.

Deuxième Étage :


- Cuisine moderne et salle à manger en open space, ainsi que salon, tous deux avec accès à une grande terrasse de 25 m², idéale pour des repas en plein air et des moments de détente avec une superbe vue sur le fleuve Tage et la ville de Lisbonne.

Améliorations Récentes :


- Fermeture du balcon avec double vitrage thermique, sol neuf, faux plafond et isolation thermique.
- Rénovation totale de la salle de bain avec nouvelles installations et sanitaires, finitions en acier brossé bronze, revêtements en micro-ciment et carreaux artisanaux marocains, radiateur sèche-serviettes électrique.
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec îlot central.
- Installation de climatiseurs split de dernière génération MITSUBISHI dans les chambres et le salon.
- Ponçage des sols et peinture générale.

Avantages du Quartier de Campo de Ourique :
Campo de Ourique est lun des quartiers les plus prisés de Lisbonne, réputé pour sa riche offre de commerces locaux, de restaurants renommés, de charmants cafés et de tous les services essentiels à quelques pas. Il se distingue également par son emblématique Marché de Campo de Ourique et sa proximité avec les futures stations de métro (Campo de Ourique et Estrela).
L’appartement offre également une facilité de stationnement, avec un parking public en face de l’immeuble et un nouveau parking en silo en construction pour les résidents à seulement 4 minutes à pied.





;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent 2 +1 bedroom flat located in a very privileged area of Campo de Ourique, minutes from the Parada garden, close to Amoreiras, Largo do Rato and with direct access to the A5 to Cascais and A2 to Costa da Caparica, as well as the CUF Tejo Hospital. It is also 20 minutes from Humberto Delgado Airport, in Lisbon.

In an area well served by commerce and reference schools such as the Salesians, French Lycée and the Externato do Parque.
Located in one of the most characteristic neighbourhoods of Lisbon, in a perfect combination of traditional commerce and a wide range of new shops, full of restaurants.

A must-visit is the Campo de Ourique Market.
Not only is the covered, traditional market a great way to see the incredible twentieth-century architecture, but this vibrant market offers a variety of fresh produce, gourmet foods, a fantastic selection of fresh fish, and local delicacies.

It’s a fantastic place to visit!

This property with 86 m2 of private area, inserted in a building without lift, has a living room, an equipped kitchen, two bedrooms, an office and a bathroom.

It stands out for the luminosity and charm of the high ceilings, the original doors and shutters and the floorboard floor
dated 1970.

Don’t miss the opportunity to live in the heart of one of the most charming neighbourhoods in the city of Lisbon!

T2 remodelado em Campo de Ourique

Disponível para entrada.

O apartamento situa-se no 2º andar de prédio de 4 andares (6 pisos), com 2 elevadores, zona sossegada, com vista para Monsanto (poente) e para uma ampla praceta residencial (nascente), mobilado e com recheio.

O apartamento é constituído por:
hall de entrada com roupeiro;
1 casa de banho completa, com duche;
1 casa de banho social, com duche;
1 despensa (onde se encontra o termoacumulador);
dois quartos com roupeiros embutidos (2 dos quartos com varandas);
Sala de estar.
1 cozinha aberta, com bancada para a sala, completamente equipada com placa de indução, exaustor, forno, microondas, combinado frigorifico/congelador, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, TV e outros pequenos aparelhos domésticos como máquina de café, batedeira, robô de cozinha, varinha mágica etc;
ar condicionado em todas as divisões;
tecto falso em todas as divisões com excepção dos 2 quartos com varandas;
toda a iluminação é LED;
janelas de caixilharia branca, com vidros duplos em oscilo-batente;
contadores de água e de electricidade instalados do lado de fora do apartamento.

Apartamento dos anos 30, completamente renovado em 2006 (aguas, esgotos, instalações eléctricas e gás), com 93 m2 de área bruta.
Antigo T5, transformado em T2+1, mantendo a traça antiga.
Alvenaria exterior em pedra e interior em tijolo furado, soalho original de tábua corrida totalmente recuperado, tectos trabalhados, caixilharia nova com vidros duplos, carpintarias originais totalmente recuperadas e acabamentos de qualidade.
Sala dupla com 30 m2, sala de leitura com 6m2, quartos com 12 e 17m2, corredor 10 m2, cozinha 10 m2 e wc com 5m2.
Cozinha equipada com máquinas, placa dominó (vitrocerâmica, gás e grelhador eléctrico com lava de carvão), forno e frigorífico; bancada pedra.
Quartos com roupeiros embutidos.
Casa de Banho equipada com banheira de hidromassagem e base de duche;
Aquecimento central a gás (Roca); Porta Blindada (Dierre);
Prédio e interiores (partes comuns), totalmente renovados em Dezembro de 2007.

T2 Duplex, Travessa de Santa Quitéria, Campo de Ourique
Este apartamento faz parte condomínio Santa Quitéria, um projecto de reabilitação urbana de requinte, encontra-se no centro da cidade entre o Largo do Rato e o Jardim da Estrela, proporcionando-lhe um estilo de vida único, onde a tradição se encontra com o luxo e conforto.
A 5 minutos walking distance do metro do Rato e a 10 minutos do Jardim da Estrela, este apartamento possibilita-lhe a oportunidade de explorar tudo o que a cidade de Lisboa tem para oferecer.
Situado numa das zonas mais nobres da cidade, conta com uma vasta seleção de comércio local e serviços. A Travessa de Santa Quitéria é a zona ideal para quem pretende viver no coração de Lisboa, onde a privacidade e o conforto prevalecem.
Este apartamento T2 duplex conta com uma área total de 108m2 e encontra-se novo, pronto a habitar. Muito luminoso, promove o conforto e um ambiente familiar e conta com a particularidade única, onde mantém da sua origem azulejos do século XVII de cortar a respiração.
Com áreas bem distribuídas:
Piso 1 (parte social) composta por sala com muita luz e cozinha totalmente equipada (eletrodoméstica marca BOSCH);
Piso 2 (parte privativa) composto por suite e um quarto com um wc completo;
Informações relevantes: todo o apartamento dispõe de sistema de ar condicionado. Encontra-se mobilado, podendo ser adquirido tal como está (não está incluída no valor de venda do imóvel).
Pontos de interesse:
·Jardim da Estrela·Basílica da Estrela·Jardim Escola João de Deus ·Jardim Botânico de Lisboa·Casa-Museu Amália Rodrigues·Externato Rainha Dona Amélia
Marque já a sua visita connosco!
ENG:
2-bedroom Duplex, Travessa de Santa Quitéria, Campo de Ourique
This apartment is a part of Santa Quitéria, an urban rehabilitation project and its located in the city center, between Largo do Rato and Jardim da Estrela, providing you with a unique lifestyle, where tradition meets luxury and comfort.
5 minutes walking distance from the Rato metro and 10 minutes from Jardim da Estrela, this apartment gives you the opportunity to explore everything that the city of Lisbon has to offer.
Located in one of the city’s most upscale areas, the area has a wide selection of local shops and services.Travessa de Santa Quitéria is the ideal area for those who want to live in the heart of Lisbon, where privacy and comfort prevail.
This 2-bedroom duplex apartment, with a total area of 108m2, is new, ready to move into. Very bright, it promotes comfort and a family atmosphere and has the unique particularity of maintaining its breathtaking 17th century tiles.
With well-distributed areas,
1st floor, social part, comprising a bright living room and fully equipped kitchen (BOSCH appliances).
2nd floor, private part, comprising a suite and a bedroom with a complete bathroom.
Relevant information, the entire apartment has an air conditioning system. Its furnished and can be purchased as is (not included in the sale price of the property).
Points of interest:
·Jardim da Estrela·Basílica da Estrela ·Jardim Botânico de Lisboa·Casa-Museu Amália Rodrigues·Jardim Escola João de Deus ·Externato Rainha Dona Amélia
Schedule your visit.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;

2-bedroom apartment with 97 sqm of gross private area and an 11 sqm patio, in the Colline condominium, Campo de Ourique. The apartment consists of an open-plan living room with kitchen, two bedrooms, one of which is en-suite, and a support bathroom. Featuring quality finishes and ample storage. Expected completion in November 2024. Resale.

Discreet on the outside and irreverent on the inside, the Colline building is a different way of living. Spaces that invite you to get lost in their precious details, environments loaded with personality, and a space that envelops us in life at its own pace and cradled by everything around it. Quiet and spacious bedrooms, sophisticated and inspiring balconies and outdoor spaces are just some of the features that Colline has to offer.

Located in a very central area, with access to all types of transport, commerce, and services, the apartment is 10 minutes walking distance from Amoreiras Shopping Center and Lycée Français Charles Lepierre, 15 minutes from Rato metro station. 5 minutes driving distance from Jardim das Amoreiras, Eduardo VII Park, and 10 minutes from NOVA University of Lisbon. Easy access to the main axes of Lisbon city, Avenida Calouste Gulbenkian, 2nd Circular, CRIL, A5, A2, and 25 de Abril Bridge. 15 minutes driving distance from Lisbon Airport.

Located on the fifth and last floor of a concrete building dating from 2002 in the center of Campo de Ourique, this flat combines modernity and comfort. From the entrance hall, which surrounds all the other areas of the house, we enter a spacious living and dining room with a unique view of Lisbon. The kitchen has high-quality joinery, Bosh appliances and stone flooring imported from Italy. The two bedrooms, one of which has an en suite bathroom, have original wooden floors that have been restored and varnished. All the rooms, except the kitchen, have air conditioning and heating systems. There is also a wardrobe in the bedrooms and a storage cupboard in the hallway. One of the great charms of this flat is its balcony, which permeates every room and guarantees plenty of natural light.
If you dream of living in modernity and comfort in authentic Lisbon, we look forward to hearing from you!

Life in Campo de Ourique is traditional, with a wide range of local shops and services, and international, with a wide range of restaurants. It is the reconciliation of a historic Lisbon district that is modernizing without losing its roots. It currently offers the highest quality of life in the city. The apartment benefits from all this, as it is just a few steps from the emblematic Campo de Ourique Market, Jardim da Parada square and next to the historic A Tentadora pastry shop.

(ref:C (telefone) Apartamento T2 em Campo de Ourique. Situado no 7º andar o imóvel conta com duas frentes e vistas desafogadas para a ponte 25 de abril, rio Tejo , Cristo Rei, Aqueduto de àguas livres, Monsanto e Amoreiras.
Apartamento habitável mas a precisar de remodelação. Prédio antigo completamente renovado e com 2 elevadores. Acesso comum ao terraço do prédio com um ampla vista de 360o sobre Lisboa.

O apartamento está estrategicamente localizado em Campo de Ourique junto ao mercado de Campo de Ourique e à Igreja do Santo Condestável. Tem ainda o parque de estacionamento da Igreja onde pode optar por uma avença para facilitar o estacionamento da sua viatura.

Para além disso, a área circundante é rica em comércios e serviços, tendo à sua disposição tudo o que precisa a poucos passos de casa. A uma distância de 10 minutos a pé poderá disfrutar do centro comercial ’Amoreiras Shopping Center’.

Campo de Ourique oferece várias opções de escolas públicas de renome como o Liceu Pedro Nunes e privadas como o Colégio Salesiano de Lisboa, e a possibilidade de optar por escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a Redbridge School.

E por fim, a futura estação do metropolitano de Lisboa de Campo de Ourique, que ficará situada no emblemático ’Jardim da Parada’, a uma distância de 5 minutos, deste apartamento.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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2 bedroom apartment | Campo de Ourique | Garage | Subway | Rua Saraiva de Carvalho

In the heart of the city of Lisbon, arises this charming 2 bedroom apartment, located in Rua Saraiva Carvalho. The apartment was carefully and deeply rehabilitated with materials of excellence and comprises a living room, two bedrooms, a balcony, two bathrooms and a kitchen.
Inserted in a building from 2002, it offers very generous areas, plenty of light and harmony. It is located in a charismatic and renowned area of Lisbon, just a few minutes’ walk from the Rato subway station, Avenida da Liberdade, Jardim da Estrela and the Amoreiras Shopping Centre. The neighbourhood of Campo de Ourique is known for the immense diversity of local business and services, being at the moment the area with more life of the capital.
For the difficulty of parking that the city of Lisbon lives at this time, this apartment offers a parking space.
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Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.