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3 Apartments 2 Bedrooms with Energy Certificate D, in Porto, Bonfim
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Apartment 2 Bedrooms
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Used · 82m²
rent
1.100 €
Apartamento T2+1 para Arrendar, no Centro do Porto.



O Apartamento fica situado no 3º andar com elevador, local sossegado, arborizado e na envolvente com todo o tipo de comércio, serviços, faculdade, liceus, estação de metro e transportes públicos.



Imóvel em bom estado de conservação com boa exposição solar, Poente



Características do imóvel:



Sala comum com varanda e janela.
1 Quarto com varanda
1 Quarto com armário embutido e com duas janela.
1 Casa de banho com banheira
Hall de entrada.



Cozinha equipada com: fogão com placa incorporada, exaustor, frigorifico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, varanda no exterior com um tanque e estendal de roupa.



Um arrumo, ou despensa, que pode servir também como escritório, tem um cilindro de 75 litros.



Um WC de serviço.



Caixilharia dupla



Requisitos para o arrendamento:



- 2 Rendas antecipadas mais 2 de caução



- Identificação (cartão de cidadão da EU ou autorização de residência permanente)



- Contrato de arrendamento mínimo 1 anos e máximo de 5 anos.



- IRS + Nota de liquidação;



- 3 Últimos recibos de vencimento



- Declaração de efetividade no emprego



- Fiadores: mesma documentação acima descrita



Marque já a sua Visita!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Apartment 2 Bedrooms
Fontainhas, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Used · 62m²
rent
1.200 €
Apartamento T2 totalmente renovado no centro do Porto, com 62m2.

Localizado na freguesia do Bonfim, na rua Duque de Saldanha - Fontainhas.

O apartamento totalmente mobilado.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e micro-ondas. Um quarto com roupeiro e cama de casal. Outro quarto que pode ser utilizado como escritório.

Condições de Arrendamento:

2 meses de renda + 1 mês de caução

documentos de identificação dos proponentes

últimos 3 recibos de vencimento

último IRS e respectiva nota de liquidação

Fiador - apresentação dos documentos listados em cima.

NOTA: Não estou interessado em parcerias com imobiliárias.
#ref:32475371
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Apartment 2 Bedrooms
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Used · 102m²
buy
385.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568394

Se gosta de:

- Viver no centro da cidade
- Ter a possibilidade de usufruir de transportes públicos ’à porta’ de casa
- Usufruir de uma varanda
- Ter proximidade a todos os principais acessos e serviços
- Ter lugar de garagem e arrumos

Vai querer conhecer este apartamento T2 na Rua da Alegria, 337 onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

Localizado no primeiro piso de um edifício com quatro andares e licença de utilização emitida em 1980 (Câmara Municipal do Porto) e em óptimas condições de conservação, equipado com um elevador e 2 habitações por piso, este imóvel oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as suas necessidades, culminando com um terraço de onde poderá usufruir do excelente pôr-do-sol com vistas sobre a cidade do Porto.

O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
- Hall de entrada (5,8 m²)
- Sala (32,5 m²) com varanda (2,32 m²)
- Cozinha (10,15 m²) - equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça
- Lavandaria (0,87 m²)
- Casa de banho de serviço (3,8 m²) - com banheira de hidromassagem
- Corredor quartos e espaço de escritório (19,78 m²)
- Quarto (9,5 m²)
- Quarto Suite (12,2 m²) - com roupeiro - Casa de banho Suite (2,36 m²)
- Terraço (35 m²)

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética D com validade até 8/7/2024 (certificação efectuada antes das obras de reabilitação efectuada no apartamento)
- Lugar de garagem
- Arrumos
- Varanda com acesso pela sala
- Exposição solar nascente (sala e cozinha) e poente (quartos e terraço)
- Condomínio: 58,48 €/mês
- Aquecimento de águas: cilindro
- Persianas eléctricas
- Licença de utilização: 27 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 28/2/1980
- Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas suas áreas, orientação solar (nascente/poente) e estado irrepreensível de conservação oferecendo flexibilidade para o convívio com a sua família e amigos com divisão do espaço social para a zona de descanso. Possibilita ainda com o espaçoso terraço a confraternização no exterior.
- Edifício com Elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário.
- Ano de Construção: 1980
- Localização Estratégica: O apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana assim como transportes públicos. De realçar que o imóvel se encontra próximo ao centro da cidade do Porto.
- Design, Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, janelas amplas (dupla caixilharia de alumínio com vidro simples) e que promovem uma excelente iluminação natural. Equipado com recuperador de calor, aquecimento a radiador eléctrico (sala) e ar condicionado (quartos e espaço de escritório)
- Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - Autocarros: 203, 206, 402, 502, 700, 906, 302, 303, 805, 5M; Metro: A, C, D, E, B, BX.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
- Área bruta privativa: 102 m²
- Área bruta dependente: 54,5 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Hipermercados - [desde 360 metros] - Pingo Doce, Continente
- Farmácia - [180 metros]
- Escolas- Escola EB 2/3 Augusto Gil [100 metros], Escola Básica [302 metros]
- Hospital - [desde 450 metros] - Hospital da Trindade
- Centro de Saúde - [338 metros]
- Casa da Música [2,18 km]
- Estação de Metro ’Bolhão’ [270 metros], ’Trindade’ [420 metros]
- Ginásio ’FitnessHut’- [550 metros]
- Padaria [desde 135 metros]
- Cabeleireiro - [desde 60 metros]
- Autocarros - [desde 70 metros]
- Estradas próximas: A20 [2,1 km], A1 [3,05 km]

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 na Rua da Alegria no Porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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