23 Apartments in Distrito da Guarda

Apartamento T4+1 (atualmente T3+1) à venda, localizado no centro da cidade, com obras recentes de modernização, ideal para quem valoriza conforto e centralidade. Dispõe de cozinha equipada com fogão embutido a gás natural e termoacumulador, garantindo eficiência no dia a dia. Duas casas de banho, uma completa e outra social
janelas com vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico. Um imóvel versátil, moderno e pronto a habitar, situado num dos bairros mais emblemáticos da Guarda perfeito para famílias, perto de escolas, centro comercial supermercado e farmácias.
#ref:34736021

O Apartamento é o único no prédio, sem vizinhos. Tem 4 quartos, uma sala, WC e cozinha tudo em 2 pisos.
Fica situado no centro de Seia junto à fonte das 4 bicas e colégio de musica.
Está pronta habitar
#ref:

#ref:34892956

T2 com Sótão e Vista de Montanha A um passo do Politécnico e Escolas!
’Descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade da montanha. Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na Guarda, situado mesmo ao lado do IPG (Instituto Politécnico), escolas, centro de saúde e do Parque de Campismo.

Destaques do Imóvel:

Sótão espaçoso: Ideal para escritório, arrumação ou quarto extra.

Garagem Box: Segurança total para o seu veículo.

Elevador: Conforto garantido no dia a dia.

Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a montanha.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento a estudantes). Não perca esta oportunidade .
#ref:32819796

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela).
Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel.
Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado.
Inicial D a sua mediadora de confiança.

Se procura um apartamento bem localizado, confortável e pronto a habitar, esta é a oportunidade certa!
Este T3 ao nível do rés do chão destaca-se pela excelente luminosidade, áreas funcionais e várias melhorias que aumentam o conforto no dia a dia.
Composição do imóvel:
Sala espaçosa com acesso a marquise
3 quartos com bastante luz natural
Cozinha equipada e marquise ampliada
2 casas de banho (uma completa)
Despensa prática
Aquecimento através de salamandra a pellets, com distribuição de calor por várias divisões
Isolamento térmico interior (capoto)
Janelas duplas
Tetos falsos na sala e corredor
Marquises novas em vidro duplo
Situado na zona da Estação, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais: escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados, padaria e transportes.
Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade da Guarda.
PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT573714

Apartamento T2+1 integralmente renovado e muito próximo da Farmácia de São Romão.

Destacam-se a seguintes características do imóvel:

- Área bruta de 138m2;
- Dois amplos quartos com janela
- Um terceiro quarto, este sem janela, mas com área semelhante à dos outros quartos
- Fachada virada a noroeste;
- Três amplas janelas: uma em cada quarto e uma na área da cozinha;

- Duas possibilidades de acesso: internamente, pelo prédio ou diretamente pela rua, através de uma porta de acesso exclusivo ao apartamento
- A sala e a cozinha são em regime de open-space
- Tem duas casas de banho: uma completa e uma de serviço
- Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento nas traseiras do prédio
- Traseiras do prédio acessíveis pelo interior do prédio, descendo apenas um lance de escadas
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção;

Acerca das imediações:

- Farmácia - 20 metros
- Escola - 650 metros
- Restaurantes - <300 metros
- Centro de Seia - 2100 metros

Apartamento completamente renovado com cozinha completamente equipada, casas de banho devidamente finalizadas e caixilharia nova. Para além disso, todas as componentes elétricas e de canalização foram substituídas.

Oportunidade ideal para quem procura um imóvel seguro e com forte retorno!
Este apartamento destaca-se pela sua localização estratégica, elevada procura de arrendamento e condições que garantem uma rentabilidade acima da média.
Encontra-se neste momento já arrendado e a gerar rendimento.

Se gostou e pretende agendar visita ou obter mais informações acerca deste imóvel, estou inteiramente ao dispor!

Realizamos sonhos juntos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo.
Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda,
este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece,
sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro.
Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas,
excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.
Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano.
O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras.
A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento,
permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador uma mais-valia rara no mercado.
Um apartamento com estas áreas, localização e potencial é cada vez mais difícil de encontrar na Guarda.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.
PREDIMED GUARDA
«A SUA CASA MORA AQU»

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Renovated townhouse in the heart of Serra da Estrela



Located on one of Seia’s historic avenues, Av. da Liberdade offers you, as its name suggests, the freedom of being close to all kinds of shops and services.



Just 10 meters away you’ll find two new Local Health Units - A Serrana and A Nova Estrela, in a completely renovated building.



If you’re in the mood for leisure, you can opt for a more leisurely family program by going down the ’little stairs of freedom’, towards the city’s renovated Municipal Park, where you’ll find various cultural events throughout the year as well as play areas for children, or by heading towards the Serra da Estrela Interpretation Centre, where you’ll find peaceful green spaces for the whole family.



As its location is a reference point, this one-storey villa will be an attractive opportunity for those looking for rural tranquillity - Seia is a city at the foot of the Serra da Estrela and is surrounded by nature - while at the same time not missing out on easy access to everyday life.



This property has been completely renovated, offering a mix between the modern lines present in the wooden finishes on the ceilings and floors of the common area where we find an open-concept kitchen - equipped with an oven, hob and extractor fan, finished with a dark marble stone worktop - while maintaining the authenticity and comfort of the private area, with wooden floors, in this case parquet.



A special feature of this property is also the fact that we can access a large attic that can serve as a complementary and utilitarian area for day-to-day life via the main corridor inside.



There is also easy access to the ground floor from two fronts and the possibility of having a second leisure area or even an office.



If we look at the property from a rental investment perspective, we’re talking about an immediate return on your capital of around 4.6%/year.



If you would like to find out more or get more information, please contact me.

Apartamento T3 localizado bem próximo do centro de Gouveia.
O apartamento dispõem de boas áreas e encontra se em bom estado de conservação .
Nas proximidades podemos encontrar também todo tipo de comércios e serviços.
Se procura um apartamento com todas estas características não perca tempo.

Predimed Guarda
« A sua casa Mora Aqui » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Triplex Apartment in Manteigas - Housing or Local Accommodation

Discover this incredible triplex flat in Manteigas, perfect both for your own residence and for investment in Local Accommodation. With 120 m² well distributed, including a versatile attic, it offers comfort, luminosity and charm in all rooms.

Property Highlights:

Spacious triplex with 4 bedrooms, 3 bathrooms and 1 living room

Attic that can be used as an office, extra bedroom or leisure space

Apartment consisting of a single building in excellent condition of preservation

Ideal for housing or tourist exploration

Prime location:
Situated in Manteigas, in the heart of Serra da Estrela, this flat allows easy access to the main tourist attractions of the region:

Trails and nature trails for hiking and mountain sports

Ski resorts and snow sports in winter

Proximity to typical villages and stunning viewpoints

Gastronomy and leisure:

Local restaurants with authentic mountain cuisine, including traditional cheese and sausage dishes

Typical cafes and pastry shops, ideal for enjoying the local culture

Local market with fresh produce and handicrafts

If you are looking for a property that combines charm, practicality and tourist potential, this triplex in Manteigas is the perfect opportunity.

Don’t waste time - book your visit now!

With a standard of seriousness in the provision of real estate services, we seek to do good business in a personalised way, thus providing peace of mind and security to customers. Our clients can find solutions to live or invest in ranging from investment diagnosis, to mediation and project management, rehabilitation and construction teams from scratch and interior design.

Originally created to sell properties tailored to the specific needs of our customers, over the years we have expanded our operations throughout the country and business areas.

Our team of employees is made up of professionals with experience and vast knowledge in the real estate market that allows us to do the best
follow-up and suggestions to our customers.

In addition, we have recent technological tools, which allow greater agility in the search and adaptation of the property’s profile to the client’s requests, in the promotion of the property nationally and internationally and in carrying out reliable market studies, among other capabilities.

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela).
Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel.
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Inicial D a sua mediadora de confiança.

EXCLUSIVE 3+1 bedroom apartment in the most sought-after area of Pinhel, a rare opportunity for those seeking comfort, space, light, and absolutely stunning views. This property stands out not only for its premium location but also for its excellent state of conservation, the high-quality materials used, and the versatility of its spaces perfect for families, investment, or a second home.

Located on the third floor, the apartment features a harmonious and functional layout, benefiting from privileged sun exposure that guarantees natural light throughout the day. The property also includes a fully renovated attic, ideal for creating an independent area, and a garage with storage and direct access to the interior of the building, providing total convenience.

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Apartment Composition:

- Equipped kitchen with excellent sun exposure, practical and welcoming;

- Open-plan living and dining room, creating a spacious and modern environment;

- Two bedrooms, one of which is a suite, ensuring privacy and comfort;

- Third bedroom transformed into a cozy living room, equipped with a fireplace and direct access to the kitchen a perfect space for socializing;

- Full bathroom with shower;

- Functional pantry;

- Sunroom, ideal for laundry or additional storage area.

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Fully Renovated Attic
A surprising space with enormous potential:

- Walls and ceiling clad in mahogany wood, providing charm and thermal comfort;

- Additional bedroom, ideal for guests or an office;

- Full bathroom with shower;

- Living room with the possibility of being transformed into a kitchenette/living room, creating an independent space;

- Very useful storage area.

- Potential for eventual rental.

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Garage Box:

- Space for one vehicle.

- Additional storage area.

- Immediate access to the building’s interior, ensuring security and convenience.

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Property Advantages:

- Premium location in one of Pinhel’s most sought-after areas;

- Excellent state of conservation;

- Elegant and durable mahogany wood flooring;

- Double-glazed aluminum windows, ensuring thermal and acoustic comfort;

- Oil-fired central heating (deactivated);

- Building recently clad with a thermal insulation system(ETICS), improving energy efficiency and aesthetics.

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Other:

- Possibility of purchasing the contents for an additional fee.

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This is a complete, versatile property with features far above average. An opportunity that is rarely repeated in the Pinhel real estate market.

Don’t miss this rare opportunity. Schedule your visit now and be enchanted by this magnificent apartment.
#ref: 843214

3+1 bedroom flat, located in the centre of the city of Guarda, next to all goods and services.

This flat has a new kitchen equipped with hob, oven and extractor fan, dining room with balcony and living room also with access to a closed sunroom and direct access to the building’s staircase, three bedrooms with generous areas and access to a balcony, one of them with built-in wardrobe. It also has two remodelled bathrooms, one of which supports the social area and the other supports the private area and an office or interior bedroom.

Apartment equipped with floating floor, built-in spotlights in the social area and in the hall, water heating done by water heater with good sun exposure and lots of light.

The location of the same is excellent, as it is located in the centre where you can walk to all the basic services.
Inserted in a building with four floors, it has one flat per floor and commerce on the ground floor.

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EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802.

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VS98380

5-Bedroom Apartment with 161 m² - Central Location

Spacious 5-bedroom apartment with 161 m² of gross private area and 7 m² of dependent area, located just 200 meters from the city center and about 700 meters from the Guarda Polytechnic Institute.

Excellent option for both homeownership and student investment, due to its location and design.

It has two entrances, which may be of interest to investors, allowing it to be converted into two apartments.

Main Features:

5 spacious bedrooms:

1 bedroom with 15 m²

2 bedrooms with 15 m², both with built-in closets

1 bedroom with 11 m², built-in closet, and balcony

1 bedroom with 18 m² and 2 built-in closets

1 extra room (currently a pantry) with a window and built-in wardrobe, which can be converted into an additional bedroom.

2 bathrooms, one renovated with a shower.
Very spacious living and dining room with fireplace, covered terrace, and balcony, offering views of the front, back, and sides of the building.

Kitchen with covered terrace.

Hallway with 4m walk-in closet.

Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort.

Natural gas.

Storage room in the basement.

This apartment combines generous dimensions, functionality, and an unbeatable location, offering a unique opportunity for those seeking space and centrality or an investment with high profitability potential.

Don’t hesitate, schedule your visit now!
#ref: 149063

3+1 bedroom duplex flat, located in the centre of the city of Guarda, next to all goods and services.

This flat has a new kitchen equipped with hob, oven and extractor fan, dining room with balcony and living room with access to a closed sunroom and direct access to the building’s staircase, three bedrooms with generous areas and access to a balcony, one of them with built-in wardrobe. It also has two WC’s, one of which supports the social area and the other supports the private area and an office or interior bedroom.

It also has the same area at the top with independent access, it has storage, a living room with a window and divisions that you can transform into bedrooms or a leisure space. Adapting the space to your needs.

The location of the same is excellent, as it is located in the centre where you can walk to all the basic services.

Inserted in a building with four floors, it has one flat per floor and commerce on the ground floor. It is the last floor with storage.
Building without lift.

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VS98385

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela).
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Este encantador prédio, ainda em fase final de construção, tem 9 apartamentos, todos T2. Estrategicamente situado no coração do Sabugal. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e escolha no tipo de estacionamento que melhor atende às suas necessidades, proporcionando uma flexibilidade adicional. Com espaços bem distribuídos e uma localização conveniente.

Escritório totalmente transformado em apartamento T1, ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, encontrando-se completamente equipado.

Dispõe de:
Quarto com mobília
Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos essenciais
Casa de banho moderna e funcional
Caixilharias com vidro duplo, garantindo bom isolamento térmico e acústico
Uma varanda generosa, perfeita para momentos de lazer

Localizado em zona central, com fácil acesso a comércio, serviços e todas as comodidades.

Uma excelente opção para quem procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada na Serra da Estrela.

Excelente apartamento no centro de Seia.
T3 com 2 WC’s , três quartos, excelentes sendo um deles suite. Apartamento remodelado, prédio com elevador, perto de comercio, serviços e transportes públicos.
Excelente para habitar ou investir (rentabilidade de 5%)
Marque já a sua visita

Apartamento T1 + 1 Duplex totalmente remodelado, mobilado e pronto a habitar, situado no último andar de um edifício no centro de Seia com elevador, em plena Serra da Estrela.
Características principais:

- Totalmente remodelado, com acabamentos modernos e de qualidade
- Mobilado com gosto e funcionalidade
- Cozinha nova e equipada
- Caixilharias com vidro duplo e oscilo-batentes, garantindo conforto térmico e acústico
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas
- Ideal para habitação própria, férias na serra ou investimento turístico.
Localização:

No coração da cidade de Seia, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e à natureza envolvente da Serra da Estrela.

Nota importante:

O imóvel encontra-se atualmente em processo de legalização, com pedido em curso para alteração de afetação de serviços para habitação.

Apresentamos este novo empreendimento em Seia, localizado numa zona privilegiada da cidade, junto ao Centro Escolar e próximo de todos os serviços, comércio e zonas de lazer do centro.

Apartamento T1 com lugar de garagem, inserido em edifício de arquitetura moderna, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Características principais:

Tipologia T1

Lugar de garagem

Arquitetura contemporânea

Excelente exposição solar

Localização central e tranquila

Próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das cidades mais procuradas da Serra da Estrela.

Apresentamos este novo empreendimento em Seia, localizado numa zona privilegiada da cidade, junto ao Centro Escolar e próximo de todos os serviços, comércio e zonas de lazer do centro.

Apartamento T2 com lugar de garagem, inserido em edifício de arquitetura moderna, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Características principais:

Tipologia T2

Lugar de garagem

Arquitetura contemporânea

Excelente exposição solar

Localização central e tranquila

Próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das cidades mais procuradas da Serra da Estrela.