37 Apartments in Gondomar, Published in the last 15 days

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício ’Green Design’, composto por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4.
O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca ’Balay’, aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância.
Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos.

Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe

Arrendo quartos a meninas estudantes ou trabalhadoras, em apartamento completamente mobilado, com serventia de cozinha, sito na Areosa com transportes ao lado, com contrato e recibo. O preço varia consoante o quarto (400,00€ e 450,00€) inclui Internet, canais TV Vodafone e limpeza das partes comuns. Possibilidade de arrendamento de lugar de garagem.

Se está à procura de conforto e praticidade, este apartamento novo em Rio Tinto, na zona do Forno, é a escolha perfeita! Localizado a apenas 3,5 km do Hospital São João, com transportes públicos à porta, este imóvel oferece todas as comodidades para o seu dia a dia.

.Cozinha totalmente equipada e lavandaria para facilitar as suas tarefas;

.Sala ampla com varanda, perfeita para relaxar e aproveitar a luz natural;

.2 quartos com roupeiros embutidos;

. 2 casas de banho;

.Duas frentes (Nascente/Poente), garantindo ótima luminosidade ao longo do dia;

.Aquecimento central para maior conforto no inverno;

.Prédio revestido a capoto, garantindo excelente isolamento térmico e acústico;

.Lugar de garagem para maior comodidade;

Este apartamento é ideal para quem valoriza uma localização conveniente e uma casa pronta para morar. Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar!



Acabamentos :

- Portas de Segurança homologadas com estrutura em aço, fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina á cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco pelo interior.
- Tetos rebocados e pintados a branco
- Paredes rebocadas e pintadas a branco
- Pavimentos do Hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico
- Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varanda, em cerâmico
- Carpintarias lacadas a branco
- Roupeiros com portas de abrir
- Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico
- Aquecimento Central
- Mobiliário da cozinha em termo laminado
- Moveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos
- Loiças sanitárias da sanitana, linha Pop Art
- Monocomandos da AAM
- Sistema de vídeo Porteiro



Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 0001020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!

* PARA O EFEITO DO DECRETO LEI Nº 10/2024, INFORMA-SE QUE O IMÓVEL NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO E/OU FICHA TÉCNICA, NÃO SENDO POSSÍVEL RECORRER A FINANCIMANTO BANCÁRIO (APENAS COM RECURSO A CAPITAIS PRÓPRIOS).

** EXCELENTE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO (MERCADO DE ARRENDAMENTO).

Apartamento T2 localizado em Fânzeres, com uma orientação solar a norte.

Este imóvel oferece proximidade a um parque infantil, ideal para famílias com crianças.

Além disso, está convenientemente localizado próximo das piscinas municipais de Baguim do Monte, o que proporciona fácil acesso a atividades de lazer e bem-estar.

Composto por:
-Hall de entrada e hall dos quartos com roupeiros embutidos
-Sala ampla com recuperador de calor e com varanda
-Cozinha equipada com termoacumulador, placa e forno novos, e exaustor
-Suite completa com banheira
-Quarto
-Casa de banho completa com banheira
-Lugar de garagem

Caraterísticas:
-Parque infantil nas imediações do prédio
-Vários lugares de estacionamento ao ar livre

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Piscinas Municipais de Baguim do Monte
-Ginásio
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Discover your new home, where every corner is designed to provide comfort and well-being. This charming apartment, situated on a quiet street in Rio Tinto, is ideal for young couples or single parents seeking a versatile and well-located space.
With 75m2, this T1+1 apartment without garage but with fully equipped and furnished apartment is ready to welcome its new residents. Upon entering, you are greeted by a warm and luminous atmosphere. The master bedroom stands out for its generous dimensions and private balcony, perfect for starting the day with a fresh breeze. The +1 offers versatility, serving as an office, closet, or single bedroom, adapting to your needs.
The location is one of the propertys strengths. Proximity to all essential services, including a Continente/Bom Dia supermarket and public transportation at your doorstep, ensures a practical and convenient life. Imagine the ease of having everything you need just steps from home, without sacrificing the tranquility of a quiet street.
Despite a small leak in the corner of the living room, which has already been reported to the condo and will be repaired soon, the apartment is in excellent condition. The age of the materials only adds a special charm to the property, ensuring a unique and cozy environment.
Come and see this haven in Rio Tinto and allow yourself to live with quality and comfort. Make your visit and discover how this apartment can become your new home, where every detail is designed to provide well-being and practicality. Here, your dreams find a place to grow and flourish.

At Egas Moniz Residence, this three-bedroom apartment (T3) has the perfect location for those seeking a peaceful environment while remaining close to all essential services and a wide range of shopping options, including various supermarkets, pharmacy, health center, schools, and public transportation with metro connectionsoffering great convenience in daily life.

The apartment features a spacious balcony designed to let you fully enjoy your dream home in this modern building with the latest architectural and construction solutions.

Every detail has been meticulously chosen to provide a sophisticated lifestyle in harmony with nature, allowing you to live in balance with the environment while enjoying all the comforts and advantages of being close to the city.

**Construction Start:** October 2024
**Expected Completion Date:** August 2026

**BROCHURE AND FINISH MAP AVAILABLE UPON REQUEST**

**FINISHES**
- Living room and bedroom floors: Floating floor
- Bathroom and kitchen floors: Rectified ceramic
- Balcony floors: Concrete slab
- Baseboards: Moisture-resistant MDF or white lacquered PVC
- Bathrooms with shower base: Sanindusa
- Kitchen with matte thermolaminated cabinetry and Revo Calacatta Gold countertop
- Kitchen equipped with: Exhaust hood, cooktop, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer combo (all Teka)
- Climate control: Pre-installed air conditioning

**LOCATION**
- Landmark: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer
- Santa Bárbara Elementary School - 850m
- S. Pedro da Cova Secondary School - 1.5km
- Fânzeres Health Center - 1.5km
- Mercadona - 2.4km
- Fânzeres Metro - 2.4km
- Access to A43 - 4.1km
- Estádio do Dragão - 6km

Apartamento T2 localizado na Rua Eduardo Castro Gandra, junto da Escola Secundária de S. Pedro da Cova, com transportes à porta, e bem servido de serviços e comércio nas imediações.
Próximo da Estrada D. Miguel, a 700m do Lidl e do Pingo Doce, com bons acessos a IC29/A43.

Renovado, composto por:
- Hall com roupeiro;
- Cozinha equipada;
- Marquise e despensa;
- Sala;
- 2 Quartos;
- 1 WC.


Características:
-2º andar em prédio sem elevador;
- Lugar de garagem.


Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

3-Bedroom Apartment for Sale in Av. Conduta, S. Cosme, Gondomar

General Description:
- Located in Gondomar, a growing region, with new metro lines planned, which will increase the property’s value even more.
- Modern and spacious apartment.
- Gross Area: 168.5 m²
- Usable Area: 120 m²
- Balconies with excellent views.
- Parking in the basement.
- Shops on the ground floor.

Equipment Included:
- Kitchen equipped with extractor fan, refrigerator, oven, hob, microwave, dishwasher, freezer, and washer/dryer, with instructions provided by the manufacturers.

Technical Features:
- Boiler and central vacuum.
- High-quality thermal (RCCTE) and acoustic insulation.
- Structure and coverings with detailed specifications:
- Lightened slab covered with natural cork agglomerate, with 6 cm extruded expanded polystyrene insulation and Pirmate B3 asphalt sheet.
- Walls made of 15+11 cm bricks, with a 3 cm air gap and 4 cm external insulation of extruded expanded polystyrene, finished with 4 cm capoto, painted in white.

Local Highlights:
- Gondomar is an area experiencing rapid growth, with future infrastructure expansions, including new metro lines, which increases the potential for this property to increase in value.

iad Digital
iad has chosen to dematerialize traditional real estate agencies in order to offer a more competitive service to customers, while simultaneously optimizing the activity of the real estate consultant.

iad Real Estate
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#ref: 125988

T2 com Piscina e Padel - Centro Rio Tinto

Junto à Av. da Conduta, em Rio Tinto, a escassos metros do centro, está a nascer o Edifício OÁSIS, um Condomínio Fechado com Piscina, Court de Padel e espaço Coworking.
Viver no OÁSIS, significa ter acesso a uma qualidade de vida de nível superior, por todas as amenidades que o Condomínio oferece, e pela sublime qualidade dos seus apartamentos.
O OÁSIS é composto por 104 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T4, e desenvolve-se em 7 pisos, por 2 entradas.
Todos os apartamentos contam com excelentes varandas, lugar de garagem e arrumo fechado.
Neste obra prima imobiliária temos para venda um magnífico T2, com vista piscina e exposto a sul.
Não perca esta oportunidade dado ser uma unidade única!
Consulte-nos para informações mais detalhadas

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apartamento T1+1 renovado com terraço, localizado em Rio Tinto.
Bem servido de transportes, comércio e serviços nas imediações.
Com bons acessos à A43.

900m do Parque Nascente;
4 min do Continente Bom Dia Fabrica do Cobre;
1km da Farmácia Nova de São Roque.


Composto por:
- Cozinha e Sala em open space;
- Cozinha equipada;
- 2 quartos;
- Wc completo.

Na parte exterior:
- Terraço;
- Jardim;
- Anexo.

Caraterísticas:
- Armários embutidos nos quartos;
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Bomba de calor;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Vidros térmicos.

Possibilidade de aluguer de lugar de estacionamento por 30€;


Contacte-nos e marque a sua visita!
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Apartamento T1 com Varandas, Lugar de Garagem e Arrumos | À Estrada da Circunvalação, Rio Tinto







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Trata-se de um apartamento ao nível do 2º andar com 2 assoalhadas, num prédio com 2 elevadores, em zona bem servida de acessos e de todo o tipo de comércio local. Com autocarros à porta e rápidos acessos ao Centro do Porto, esta é uma excelente zona para habitação própria ou investimento.



O imóvel conta ainda com um lugar de garagem com 14,5m² e arrumos junto ao mesmo.







O apartamento é construído por:



- Sala comum com cozinha em Open Space.



- Cozinha equipada (placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de valar roupa, e caldeira a gás).



- Varanda com acesso pela sala



- Quarto de 15m² com roupeiro embutido e varanda



- Casa de banho completa com banheira e coluna de hidromassagem, e equipada com aquecimento para toalhas.



O apartamento encontra-se também equipado com janelas duplas na sala e no quarto, para melhor conforto e insonorização, porta de segurança em aço, vídeo porteiro, aquecimento central, sistema de som em todas as divisões e pré-instalação de aspiração central.







Orientação solar - Nascente.







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Situado junto à entrada da Estrada da Circunvalação (na zona São Roque da Lameira), onde encontra todo o tipo de comércio local, autocarros à porta e excelentes acessos às principais vias do Porto, como a Estrada da Circunvalação, VCI e A43 ou IC29.



- 1 minuto da paragem de autocarros (9M Rot. AEP - Gondomar, via Hosp. S. João; 205 CAMPANHÃ - CASTELO DO QUEIJO; 804 HOSPITAL S. JOÃO - S.PEDRO DA COVA; 106 S. Roque - Marginal de Leça da Palmeira; 111 S. Roque - Mar Shopping)



- 2 minutos do Centro Comercial Parque Nascente



- 2 minutos do Novo Retail Park Fábrica do Cobre



- 3 minutos da Estação de METRO Contumil



- 6 minutos da Ponte do Freixo



- 10 minutos do Hospital de São João



- 12 minutos do Centro do Porto



- 13 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Licença de Utilização - 423/04







Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder!



Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo!







*Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!







A sua consultora,



ST

;ID RE/MAX: (telefone)

Luxury 3-Bedroom Apartments Under Construction - Exclusive Opportunity in Gondomar! Unit AA - 7250.

Location: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
Expected Completion of Construction: End of 2026 or Beginning of 2027

- Area of 146.40 m2.
- Balcony with 19.20 m2.
- Garage with 32.60 m2.

We present the Real Serenity development, a 3-storey multi-family building under construction, consisting of modern and luxury apartments, with exceptional features, designed to provide maximum comfort and efficiency.

Description of the Development:
- Building with 18 independent units intended for housing:
- 4 one-bedroom apartments
- 8 two-bedroom apartments
- 6 three-bedroom apartments
- Infrastructures:
- Elevator
- Floor below the threshold level for parking
- Energy efficiency: medium thermal inertia and mechanical ventilation
- System for harnessing renewable energy with thermal solar panels
- Air conditioning with multi-split heat pump

Apartment Features:
- Comfort and Insulation:
- Acoustic insulation
- False ceilings throughout the apartment with indirect light coves and LED projectors
- Interiors in light tones to make the most of natural light
- Electric aluminum blinds on the outside
- Pre-installation of Dolby Surround sound system
- Central vacuum system
- Air conditioning in the bedrooms and living room

- Finishing Details:
- Pivot or hidden hinge doors, lacquered in white
- White lacquered wardrobes in all bedrooms
- AC5 oak laminate flooring
- TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms

Kitchen:
- White lacquered water-resistant MDF furniture
- Silestone countertops
- Bosch appliances
- Chrome mixer tap
- Laundry with sink

Bathrooms:
- Rectified porcelain coverings
- White lacquered wall-hung washbasin cabinets
- Wall-hung sanitary ware
- Chrome taps
- Shower tray screens

Outdoor and Common Areas:
- Exterior:
- Cappotto façade with thermal insulation
- Frames with thermal break and double glazing
- Ecopoints outside
- Video intercom with colour screen
- Closed garage for 2 cars with automatic gate

- Common Areas:
- Large garden areas
- Adult swimming pool
- Children’s swimming pool children

Don’t miss this opportunity to purchase a luxury apartment in a prime location!

Contact us for more information and make your reservation now!
#ref: 125971

Apartamento T2+1 à venda em Rio Tinto



Este imóvel fica próximo ao cruzamento da Areosa, com localização privilegiada perto de todos os serviços e comércios essenciais. A poucos minutos do Hospital São João e Estádio do Dragão, conta ainda com excelente acessibilidade aos transportes públicos à porta.







Este imóvel é composto por:






- hall de entrada;
- Sala comum com lareira;
- WC de serviço;
- Cozinha com lavandaria e despensa;
- 2 quartos com roupeiros embutidos com acesso à varanda marquisada;
- +1 quarto interior;
- Casa de banho completa;
- Lugar de garagem fechado.





Meio envolvente:






- 6 min do Lidl;
- 7 min do Continente Bom dia;
- 9 min do Mini-preço;
- 5 min da Escola Profissional de Gondomar;
- 7 min do Colégio da Areosa;
- 11 min Escola Básica nº2 de Pedrouços;
- 2 m da paragem de autocarros ( à porta );
- 9 min do Hospital de São João;
- 10 min do Estádio do Dragão;
- 3 min do Acesso à VCI/A3/A41;
- 1 min da Farmácia da Areosa.





Prédio dispõe de elevador para facilitar o acesso. Janelas com caixilharia dupla garantem conforto térmico e acústico, proporcionando uma experiência de vida tranquila e prática em uma localização central.



Ideal para famílias ou investidores que buscam um espaço bem localizado e com ótimas condições para viver ou rentabilizar.







Marque já a sua visita















T2+1 apartment for sale in Rio Tinto



This property is close to the Areosa intersection, with a privileged location close to all essential services and shops. Just a few minutes from Hospital São João and Estádio do Dragão, it also has excellent accessibility to public transport on the doorstep.







This property consists of:



entrance hall;
Common room with fireplace;
WC;
Kitchen with laundry and pantry;
2 bedrooms with built-in wardrobes with access to the covered balcony;
+1 interior room;
Full bathroom;
Closed parking space.

Surrounding environment:







6 minutes from Lidl;
7 min from Continente Bom dia;
9 min from Mini-price;
5 min from Gondomar Professional School;
7 minutes from Colégio da Areosa;
11 min Escola Básica nº2 de Pedrouços;
2 m from the bus stop (at the door);
9 min from São João Hospital;
10 minutes from Estádio do Dragão;
3 min from Access to VCI/A3/A41;
1 min from Areosa Pharmacy.

Building has an elevator for easy access. Double-framed windows ensure thermal and acoustic comfort, providing a peaceful and practical living experience in a central location.



Ideal for families or investors looking for a well-located space with excellent conditions to live or monetize.







Book your visit now

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 localizado na Avenida da Conduta, em Rio Tinto.
Bem servido de transportes, serviços e comércio.

2km do Parque Nascente;
1km do Pingo Doce Rio Tinto;
1km do Parque Urbano de Rio Tinto.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Sala com 36m²;
- Casa de banho de serviço;
- 2 Quartos;
- 1 suite;
- Casa de banho completa.

Características:
- Lugar de garagem duplo;
- Arrumos;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Aspiração Central;
- Janelas duplas;
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos no corredor e nos quartos;
- Bomba de calor;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Varandas na sala e nos quartos.


O prédio dispõe de elevador e de campo de futebol nas zonas comuns.


Valor de condomínio: 54€/mês

Apartamento T2 localizado em Gondomar a 200m da Câmara Municipal de Gondomar.
O imóvel encontra-se bem servido de transportes, comércio e serviços nas redondezas.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala;
- Wc completo;
- 2 quartos.

Características:
- Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador;
- Lugar de garagem.



Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
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Apartamento T2 localizado em Fânzeres a 400m da Avenida da Carvalha. Bem servido de transportes, serviços e comércio nas proximidades.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala;
- Suite;
- Quarto;
- WC completo.

Características:
- 1ºandar;
- Prédio com elevador;
- Lareira na sala;
- Varanda na sala;
- Garagem;
- Arrumos;
- Jardim comum.

Apartamento T2 c/Varanda
Piso:1;
Fração:AA;
-Bomba de calor;
Caixilharia em alumínio;
Cozinha equipada;
Eletrodomésticos Bosch;
Fechadura de segurança;
Iluminação led embutida;
Isolamento térmico e acústico;
Jardim privativo;
Porta de segurança;
Pré-Instalação ar-condicionado;
Roupeiros embutidos;
Soalho vinílico;
Videoporteiro;
Vidros duplos;
Vistas de jardim;
Gold Living e um novo empreendimento constituido por 44 fracoes, distribuidas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.
Um empreendimento que se destaca pe
#ref:HMI/A/2026

Identificação do imóvel: ZMPT571428

T2 Último Piso Recuado, S. Cosme, Gondomar

Apartamento T2 de 3 frentes no último piso de um edifício de 5 andares, inserido numa zona tranquila de moradias e que se destaca pelo terraço de 95 m2 com vistas alargadas para a cidade, e pela proximidade ao rio Douro.

Constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosh e LG, despensa e lavandaria, 2 casas de banho, 1 suite e 1 quarto, ambos com roupeiros embutidos, terraço, lugar de garagem e arrecadação.

O conforto é garantido por caixilharia dupla e de vidro duplo em todas as janelas e portas, aquecimento central com caldeira a gás Vulcano e recuperador de calor.

O apartamento está distribuído por zona social e privada, ambas com acesso direto ao terraço, com exposição solar a Nascente, Norte e Poente.

Localização e envolvente

Localizado numa agradável e ampla praceta recentemente reabilitada, com parqueamento disponível para residentes. Próximo do centro de Gondomar, do Pavilhão Multiusos, do passadiço de Gramido e das principais vias de acesso.

O apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Zona Social

- Hall de entrada
- Sala comum
- Corredor
- Inst. Sanitária
- Cozinha
- Despensa
- Lavandaria
- Terraço

Zona Privada

- Hall interior
- Quarto
- Suite
- Terraço

Principais características

- Sala comum
- Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina da louça Bosch, frigorífico estilo americano e micro-ondas LG
- Lavandaria com caldeira Vulcano, máquina da roupa e tanque
- Suite com casa de banho completa, roupeiro embutido e acesso direto ao terraço
- Quarto com roupeiro embutido
- WC completo com banheira
- Terraço
- Lugar de garagem
- Porta Blindada
- Sistema de vídeo porteiro
- Elevador
- Tetos falsos e iluminação embutida
- Caixilharia metálica dupla com vidro duplo e com proteção solar entre os vãos
- Estores manuais
- Pavimento flutuante
- Pavimento cerâmico na cozinha e inst. sanitárias
- Roupeiros, rodapés e portas interiores em madeira
- Aquecimento central
- Split de ar condicionado no quarto

Áreas (de acordo com a Ficha Técnica de Habitação)

- Área bruta da habitação: 84,0000 m2
- Área bruta privativa: 105,3000 m2
- Área bruta dependente: 21,3000 m2
- Permilagem: 113,2900

Outras Áreas (conforme Ficha Técnica e Certidão Predial)

- Área de uso exclusivo: (Terraço): 95,000 m2

Outros valores

- Condomínio: 86,30€

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos de Luxo T2 em Construção - Oportunidade Exclusiva em Gondomar!

Localização:*União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Apresentamos o empreendimento **Real Serenity**, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excepcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência.

Descrição do Empreendimento:
- Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3
- Infraestruturas:
- Elevador
- Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica
- Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos
- Climatização com bomba de calor multi-split

Características dos Apartamentos:
- Conforto e Isolamento:
- Isolamento acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED
- Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural
- Estores de alumínio elétricos no exterior
- Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado nos quartos e na sala

- **Detalhes de Acabamento:**
- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
- Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos Bosch
- Misturadora cromada
- Lavandaria com tanque

Casas de Banho:
- Revestimentos em porcelânico retificado
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras cromadas
- Resguardos de base de chuveiro

Zona Exterior e Zonas Comuns:
- Exterior:
- Fachada em Cappotto com isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Ecopontos no exterior
- Vídeo porteiro com ecrã a cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

- Áreas Comuns:
- Grandes áreas ajardinadas
- Piscina para adultos
- Piscina para crianças

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada!

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*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*

iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

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Sense 64 é um empreendimento único e inovador, numa excelente localização em Rio Tinto. Com um design moderno e sofisticado, estes apartamentos T3 com duas frentes oferecem um estilo de vida incomparável.

Características do Apartamento:

- Tipologia T3: Espaço ideal para famílias ou para quem procura mais conforto;

- Duas Frentes: Maior luminosidade e ventilação natural;

- Cozinhas Totalmente Equipadas: Equipamentos modernos e de alta qualidade;

- Cerâmicas da Marca Porcelanosa: Acabamentos de excelência e durabilidade;

- Ar Condicionado: Conforto térmico em todas as estações;

- Duas Suítes: Privacidade e conforto para toda a família;

-Garagem Fechada: Segurança e comodidade para o seu veículo;

Destaques:

- Localização privilegiada na melhor zona de Rio Tinto;

- Design único e inovador;

- Qualidade superior em acabamentos e equipamentos;

- CONCLUSÃO DE OBRA: SETEMBRO 2025

T3 DESDE - 310 000,00 €




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 0001020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!









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Founded in 2001, we have been consolidated in the real estate market for over 21 years, with extensive experience in the field. Iniciolar is a Real Estate company that privileges a relationship of trust with its customers, counting on a personalized service to be able to better correspond to the expectations of its customers.
Our area of action is Greater Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
We hold the License. Ami 5072.



We are also a company authorized by the Bank of Portugal as Credit Intermediaries with authorization No. 0001020, thus being able to offer our customers free of charge all the support in housing credit.


Enter our website and see what we have to offer. We hope you like it and that you find the home of your dreams!

Luxury 3-bedroom apartment with stunning views of the Douro River

This exclusive 3-bedroom luxury apartment offers the best in comfort and sophistication, located on the first line of the Douro River. With 219 m² of private area, this property stands out for its large balconies with panoramic views of the river, providing a unique experience of natural light and serenity.

The 3 en-suite bedrooms are spacious and carefully designed for maximum comfort, all finished to a high standard. The large, integrated living-dining room creates an ideal setting for entertaining friends and family, with privileged views of the Douro. The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, offers functionality and style for those who enjoy the pleasure of cooking at home.

The apartment also includes a guest toilet, ensuring privacy for residents and guests. The location is a major highlight, with direct access to a cycle path that follows the river, perfect for bike rides or relaxing walks, as well as a privileged location, just 12 minutes from Ribeira do Porto.

It includes a parking space, which offers security and convenience.

You can also enjoy a social area that can be used for private parties, providing an exclusive space for events.

With excellent access and close to all amenities, this property offers luxury living with all the tranquillity and natural beauty that the River Douro has to offer.
Don’t wait any longer and book your visit now!

T1 com Piscina e Padel - Centro Rio Tinto

Junto à Av. da Conduta, em Rio Tinto, a escassos metros do centro, está a nascer o Edifício OÁSIS, um Condomínio Fechado com Piscina, Court de Padel e espaço Coworking.
Viver no OÁSIS, significa ter acesso a uma qualidade de vida de nível superior, por todas as amenidades que o Condomínio oferece, e pela sublime qualidade dos seus apartamentos.
O OÁSIS é composto por 104 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T4, e desenvolve-se em 7 pisos, por 2 entradas.
Todos os apartamentos contam com excelentes varandas, lugar de garagem e arrumo fechado.
Neste obra prima imobiliária temos para venda um magnífico T1, com uma excelente varanda, lugar de garagem e arrumo.
Não perca esta oportunidade dado ser uma unidade única!
Consulte-nos para informações mais detalhadas

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T3 Duplex em Rio Tinto, Gondomar

Descubra este apartamento T3 duplex, com uma generosa área de 132 m², situado em Rio Tinto, Gondomar, no coração do distrito do Porto. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e conveniência em uma localização privilegiada.

Características Principais:

- Localização: O imóvel está inserido em uma zona habitacional consolidada, rodeado por uma variedade de comércio, serviços essenciais e instituições de ensino, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família.

- Acessibilidade: A propriedade beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e a apenas poucos minutos a pé da estação de metro de Fânzeres, garantindo rápidas ligações ao centro do Porto. Além disso, apresenta ótimas acessibilidades, estando próxima às principais vias, como a A43 e a Circunvalação.

- Exposição Solar: Localizado no 3º andar, o apartamento conta com uma ótima exposição solar, garantindo luminosidade e calor natural nos ambientes, ideal para criar um lar acolhedor e convidativo.

Descrição do Imóvel:

No piso de entrada, você encontrará:

- Dois Quartos: Espaçosos e versáteis, oferecendo um ambiente ideal para descanso e lazer.

- Sala Comum: Um espaço acolhedor com lareira, perfeito para momentos em família ou com amigos.

- Cozinha: Ampla e funcional, ideal para os amantes da culinária, com despensa para otimização do espaço.

- Instalação Sanitária: Prática e acessível.

No piso superior:

- Quarto Adicional: Ideal para hóspedes ou como escritório, oferecendo privacidade e tranquilidade.

- Instalação Sanitária: Complementando o pavimento superior e garantindo mais conforto.

Estado do Imóvel: O apartamento pode beneficiar de algumas obras de reabilitação, permitindo que você o personalize de acordo com suas preferências e estilo.

Inclui: A venda é feita em conjunto com uma fração de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança para o seu veículo.

Não perca a chance de transformar este apartamento em seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel que une espaço, localização e qualidade de vida!

O Seu Sonho é o meu Compromisso

Já tem o estudo da sua viabilidade financeira?
Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira na intermediária de crédito líder em Portugal: Gold by Maxfinance, para o ajudar na compra da sua casa de sonho!

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
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Apresentamos um apartamento T2 com uma área total de 113 metros quadrados, localizado em S. Cosme, Gondomar.

Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, inserida numa zona habitacional que proporciona proximidade ao centro de Gondomar, bem como a acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. A apenas 133 metros, você encontrará um supermercado.
Para quem depende de transporte público, há uma estação a apenas 32 metros. Em caso de emergências, um hospital está localizado a 169 metros, proporciona segurança e suporte à saúde

Situado no 4º andar sem elevador. Ao entrar, temos um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma cozinha com acesso a uma varanda, perfeita para momentos de descontração. A generosa sala de estar, igualmente dotada de varanda, é um espaço luminoso que convida a relaxar e conviver. Adicionalmente, o apartamento conta com uma despensa que proporciona uma arrumação adicional.

O imóvel dispõe de dois quartos, ambos com acesso a um amplo terraço onde poderá desfrutar de vistas desafogadas, ideal para apreciar o ar livre ou criar um espaço de lazer privado. O apartamento ainda possui uma casa de banho completa.

Para a máxima conveniência, a propriedade inclui um lugar de garagem na cave, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento.

Este T2 é ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, pronto a receber novas memórias.
Não perca esta oportunidade de visitar!!
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