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T4 EM EDIFICIO DE LUXO NAS LARANJEIRAS



A sua casa de família no bairro do meu ️



Apartamento de 5 assoalhadas, inserido em Edificio de Luxo com portaria 24hrs e zona de lazer. O imóvel possui uma área total de 290m2, em que a área bruta privativa é de 233m2., área de varandas 17,6 m2 e uma box de 37,90 m2 para duas viaturas.



Composição e Distribuição:



Zona Social:



Hall de Entrada com Vestibulo com 20m2



Salão 52m2 com Lareira e acesso a uma varanda de 9m2



Casa de Banho Completa com 5,70m2



Cozinha com 19,70 m2 com acesso a uma varanda







Zona Privativa:



Corredor de acesso aos quartos



Master Suite com 24,60 m2 com casa de banho de 7,85 m2 com janela



Suite com 21,50m2 com casa de banho de 6,20 m2 com janela



Quarto com 14,70 m2 com acesso a uma varanda



Quarto com 13,40m2 com possibilidade de ser transformado em suite



O prédio é de 1999 mas o apartamento foi remodelado há 5 anos







Equipamentos:


- Aquecimento Central
- Ar Condicionado
- Lareira
- Cozinha Equipada





Infraestrutura do Edificio:


- Piscina interior com solário
- Ginásio
- Sauna e. Banho Turco
- Sala de condominio/lounge para utilização dos condóminos
- Lounge com zona
- Portaria Fisica com porteiro 24 horas por dia

Acessos e Envolvência:



Nas proximidades, encontra-se uma ampla oferta de comércio e serviços garantindo praticidade para o dia a dia.



Rodeado dos principais hospitais publico e privados da cidade , nomeadamente Hospital Santa Maria, Hospital Lusiadas e Hospital da Luz e a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa.







Localização e acessos:



A localização é estratégica, próxima ás importantes vias de acesso, como a 2ª Circular, Eixo Norte/Sul, Radial de Benfica, IC17, IC19 e A2 Sul.



Transporte Público: Terminal Rodoviário de 7 Rios, Estação Metro Jardim Zoologico e Cidade Uiversitária e autocarros Carris à porta







Vai deixar escapar este fantástico imóvel?? Contacte-me hoje para visitar

;ID RE/MAX: (telefone)

Acolhedor apartamento T2, localizado na Rua Cavaleiro de Oliveira, em Arroios, eleito o bairro mais cool do mundo, pela Time Out, em 2019.

Possui uma localização privilegiada pela proximidade:

- À rede de transportes públicos (Estação de Metro de Arroios, a 350m, e paragens de autocarro da Carris Metropolitana);
- Ao Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado;
- A estabelecimentos de ensino públicos e privados, escolas e faculdades, destacando-se o IST Instituto Superior Técnico;
- A diversos estabelecimentos de serviços e comércio, incluindo de comércio tradicional;
- Ao centro empresarial do Saldanha.

Apartamento inserido em edifício de 4 pisos elevados, integrado em conjunto arquitetónico de edifícios de habitação cuja estética retrata o Modernismo Português, possuindo ainda detalhes decorativos Art Déco.

Edifício com laje de betão armado em todos os pisos elevados. Ainda que não possua elevador, a laje do topo da caixa de escadas foi concebida para o receber.

Apartamento pronto a habitar, em muito bom estado de conservação, tendo sido sujeito a remodelação projetada por arquiteto de interiores, que conciliou, de forma harmoniosa, elementos e materiais originais com outros mais contemporâneos e promoveu uma melhoria significativa ao nível da iluminação natural e da funcionalidade dos espaços.

As obras de remodelação incluíram, entre outros trabalhos, a reformulação do layout da instalação sanitária, da cozinha e da despensa (incluindo a aplicação de novos revestimentos de parede e de pavimento), a renovação de todas as infraestruturas existentes (águas e esgotos, eletricidade e gás), a instalação do sistema de aquecimento central, a substituição das caixilharias das janelas e a instalação de novos móveis de cozinha.

Apartamento com 100m2 de área bruta privativa e 85,50m2 de área útil, com uma distribuição de espaços muito funcional, composto por dois quartos, uma sala, instalação sanitária, cozinha, copa, despensa, lavandaria. Possui 3m de pé-direito e um hall de entrada generoso que permite ampliar a área social.

Possui uma boa exposição solar, com orientação Nascente/Poente, e está equipado com caldeira mural, a gás, para fornecimento de água quente aos radiadores do sistema de aquecimento central e de águas quentes sanitárias.

Na cozinha foi mantida a chaminé original que assegura uma eficaz renovação do ar por ventilação natural.

Estão em curso obras de conservação, que incluem a realização dos seguintes trabalhos:

- Pintura de paredes e tetos;
- Afagamento e envernizamento do pavimento original em taco de madeira;
- Substituição de torneiras;
- Substituição de aparelhagens elétricas;
- Manutenção e inspeção de equipamentos (gás e aquecimento central).

A cozinha será equipada com placa de indução, máquina de lavar louça, forno e micro-ondas.

Nota 1: As fotografias do imóvel serão atualizadas regularmente.
Nota 2: Nesta fase, não se pretende recorrer aos serviços de agência imobiliária para angariação de comprador.

O prédio foi construído em 2007; possui piscina, jardim privativo e porteiro.
Os acabamentos são de boa qualidade, seja ao nível das louças/sanitários, seja das caixilharias exteriores com vidro duplo (caixilharias marca Technal).
Localizado no 2º andar, este apartamento está muito bem situado, numa rua sem saída, garantindo sossego e pouco tráfego nas imediações, mas próximo e com ótimos acessos, aos principais eixos rodoviários da cidade.
Venda direta pelo próprio, mas com total disponibilidade para contactos/visitas.

Junto ao Hospital de Santa Maria e da ’Católica Lisbon School of Business and Economics’
walking distance (about 600m) from ’Hospital Santa Maria’ and ’Católica Lisbon School of Business and Economics’

English speakers are also welcome!
Please don’t hesitate to call and/or write in English
Thank you.

Imóvel totalmente remodelado por atelier de arquitetura (garantia de obra até Setembro de 2027), situado na Av. Estados Unidos da América, perto da rotunda de Entrecampos.
Com orientação solar nascente/poente, este apartamento conta com uma excelente exposição solar e vistas sobre a cidade de Lisboa.
Composto por sala ampla e cozinha em open-space, hall que permite separar a zona social da zona privativa, dois quartos, um deles em suite, e um total de dois WCs completos.
O imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, em que todas as divisões seguem um padrão de mobiliário moderno.
Cozinha com eletrodomésticos de encastre.
A Sala inclui móveis embutidos. O hall inclui um armário de grande dimensão embutido.
Ambos os quartos incluem roupeiros embutidos.
Ambos os WCs incluem móveis embutidos.
Conta ainda com ar condicionado (Daikin, quente/frio), todas as janelas em PVC de classe A+, janela automática no WC principal, estores eléctricos com tratamento térmico e persianas com filtros UV.
O Edifício apresenta dois elevadores renovados, conduta do lixo integrada, sala de condomínio. Foi efetuada substituição das condutas de água/gás há menos de 5 anos, assim como reabilitada a fachada em 2023.
Conta ainda com Casa de Porteira, atualmente arrendada permitindo uma mais-valia na gestão do orçamento do condomínio.
Valor do condomínio: €50/mensal, gerido por empresa certificada.

Localizado no coração de Lisboa, salienta-se a curta distância a pé dos seguintes locais de interesse:
250 metros de ambas as estações de Metro de Entrecampos e Av. Roma
600 metros estação comboios Entrecampos
650 metros estação comboios Entrecampos
350 metros do Jardim do Campo Grande
700 metros Praça de Alvalade
850 metros Praça Touros Campo Pequeno
230 metros Supermercado Pingo Doce

Não aceitamos contactos de mediadoras imobiliárias.

Apartamento de SONHO!!!







Rara oportunidade para adquirir apartamento de elevadíssima qualidade, inserido em condomínio de referência da freguesia do Lumiar. Vista frontal para o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, espaço verde com mais de 24 hectares, onde poderá usufruir de parque infantil, café, restaurante e esplanadas, palco para a realização de espetáculos, edifício de apoio com receção e área de exposições.



Condomínio fechado com segurança 24 horas, piscina interior, parque infantil, salas para festas, ginásio completamente equipado, café e espaços relvados.



No que ao apartamento diz respeito, foi este integralmente remodelado em 2020, materiais de topo e de enorme qualidade, algumas características:



- Pavimento flutuante tipo Hidrocorck WICANDRES Serie Wise, Sylvan Brown Oak



- Caixilharia FINSTRAL PVC Alumínio, oscilo-batente, vidro duplo controlo térmico solar / ferragem verão / inverno



- Portas GOSIMAT e ADL DESIGN



- Lareira bioetanol PLANIKA



- Estores cozinha KADECO



- Frigorífico americano SAMSUNG family hub



- Placa ELICA com exaustor integrado, em vidro preto e ferro fundido, com sistema de filtro



- Forno e micro-ondas BOSCH



- Ar condicionado



- Máquina de lavar loiça



- Máquina de lavar roupa



- Máquina de secar roupa



- Aquecimentos em todas a divisões da marca ROINTE controlados por Wi-Fi via App



- Loiça wcs VALADARES



- Torneiras BRUMA



- Estores elétricos



- MARGRÉS Prestige Calacatta 100x 300,



- IS em FIANDRE Matimex Grey Rock Salt acabamento polido



- WC master suite REV.ISSU.01 MAXFINE WHITE ROCK SALT 150X 150CM ; REV.ISSU.02 ATRIUM AT. NAZA BEIGE 120X 60 CM acabamento polido e PAV.ISSU.01 MARGRES PRESTIGE, fior di bosco tortora PT4, acabamento antiderrapante



- Banheira pousar GALASSIA



- Tomadas e Interruptores da LEGRAND, Niloé Step cor Areia



- Cozinha com revestimentos MARGRÉS Prestige Calacatta Polished acabamento polido, 250 x 100 cm



- Tampo de bancada Neolith Nieve satin finish







Convertido atualmente em T3, disposição atual é a seguinte:



- Sala comum com espaços individualizados de sala de jantar, estar e escritório



- Varanda com vista frontal para jardim



- Cozinha completamente equipada



- Lavandaria



- Hall de entrada e corredor espaçosos e com arrumação



- Casa de banho social



- Três quartos, todos suites







Três lugares de garagem e arrecadação.







Não perca a oportunidade!







Ao dispor, obrigado











DREAM Apartment!!!







A rare opportunity to acquire a high-quality apartment, located in a renowned closed condominium in Lumiar. Front view to the Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, a green space with over 24 hectares, where you can enjoy a playground, café, restaurant and terraces, stage for shows, support building with reception and exhibition area.



Closed condominium with 24-hour security, indoor pool, playground, party rooms, fully equipped gym, café and green areas.



As for the apartment, it was completely renovated in 2020, with top-quality materials, some of its features:



- WICANDRES Wise Series Hidrocorck floor, Sylvan Brown Oak



- FINSTRAL Aluminum PVC frames, tilt-and-turn, double glazing, solar thermal control / summer / winter hardware



- GOSIMAT and ADL DESIGN doors



- PLANIKA bioethanol fireplace



- KADECO blinds in the kitchen



- SAMSUNG family hub American fridge-freezer



- ELICA hob with integrated extractor fan, in black glass and cast iron, with filter system



- BOSCH oven and microwave



- Air conditioning



- Dishwasher



- Washing machine



- Tumble dryer



- ROINTE heating in all rooms controlled by Wi-Fi via App



- VALADARES bathroom fixtures



- BRUMA taps



- Electric blinds



- MARGRÉS Prestige Calacatta 100x 300,



- IS in FIANDRE Matimex Grey Rock Salt polished finish



- WC master suite REV.ISSU.01 MAXFINE WHITE ROCK SALT 150X 150CM ; REV.ISSU.02 ATRIUM AT. NAZA BEIGE 120X 60 CM polished finish and PAV.ISSU.01 MARGRES PRESTIGE, woody wood tortora PT4, non-slip finish



- GALASSIA free-standing bathtub



- LEGRAND sockets and switches, Niloé Step sand color



- Kitchen with MARGRÉS Prestige Calacatta Polished coverings, polished finish, 250 x 100 cm



- Neolith - Nieve - satin finish countertop







Converted into a 3-bedroom apartment, the current layout is as follows:



- Living room with separate dining room, living room and office spaces



- Balcony with front view of the garden



- Fully equipped kitchen



- Laundry room



- Spacious entrance hall and hallway with storage



- Guest bathroom



- Three bedrooms, all suites







Three parking spaces and storage room.







Don’t miss out!







Regards, thank you

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para venda na Estrada da Luz. Imóvel com excelente exposição solar num 6 andar com vista dessafogada. T3 que está como T2 atualmente com a sala ampliada. Poderá fazer a remodelação ao seu gosto e com isso deixar a casa personalizada. Têm duas casas de banho, uma delas Suite. Localização ótima e de acessos para várias variantes. Fica situado em frente ao colégio militar e com vista pata o Estádio da Luz.



Venha conhecer e fazer a sua proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

2-bedroom apartment with 94 sqm of gross private area, balcony, garage box, and storage room, in Parque das Nações, Lisbon. Located in a gated community with a shared garden, the apartment consists of a living room with dining area, fully equipped kitchen, two bedrooms, and one bathroom.

With a privileged location, it is just minutes away from the Marina, Lisbon Nursing School, and Justice Campus. With all kinds of services, such as Pingo Doce Supermarket, CUF Descobertas Hospital, Repsol gas station, and public transportation including metro, bus, and train. 5 minutes driving distance from Humberto Delgado Lisbon Airport.

Apartamento T2, para obras totais, com 80 m2 de área bruta privativa, na Mouraria, em Lisboa. Inserido num segundo andar de um edifício de quatro pisos, o apartamento é composto por sala, dois quartos, cozinha, despensa e casa de banho.

Localizado em zona com ampla oferta de serviços, transportes, comércio e restaurantes. A 3 minutos walking distance do metro do Martim Moniz, a 6 minutos da Praça do Martim Moniz e do Hospital de São José e a 10 minutos do Miradouro da Graça e do Castelo de S. Jorge. A 10 minutos de driving distance da estação de comboios de Santa Apolónia e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

3-bedroom apartment with 130 sqm of gross private area and a balcony, in Alvalade, Lisbon. Located in a building with concrete slab construction, the apartment consists of a living room with access to an 8 sqm balcony, equipped kitchen, three bedrooms, and three bathrooms, one of which is a guest bathroom. It has good sun exposure, benefiting from plenty of natural light.

Located in the heart of the Alvalade neighborhood, in an area that offers a variety of amenities and points of interest nearby. It is a 10-minute walking distance from Alvalade Market, Igreja Avenue, Bela Vista Park, and Mata de Alvalade Park. It is a 6-minute drive from the University of Lisbon and the National Library of Portugal, 12 minutes from Marquês de Pombal, Liberdade Avenue, and 5 minutes from Lisbon Airport.

Apartamento T2, com 159 m2 de área bruta privativa, novo, com varanda, inserido num prédio de charme totalmente reabilitado em 2023, com elevador, localizado na Estrela, em Lisboa.

O apartamento é composto por sala com varanda, kitchenette totalmente equipada, duas suites com roupeiros e um lavabo social. Conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, piso radiante e toalheiros aquecidos nas casas de banho das suites. Acabamentos nobres, como piso de madeira na sala e quartos, pedra mármore nas instalações sanitárias e na kitchenette.

Localizado numa das zonas mais ecléticas e cosmopolitas da capital, onde a intensidade e riqueza cultural e gastronómicas unem urbanidade, contemporaneidade e lazer. A escassos minutos a pé do rio Tejo, 5 minutos walking distance da Tapada e Palácio das Necessidades, a 10 minutos da Zona Ribeirinha de Alcântara, do Hospital CUF Tejo, do Museu Nacional de Arte Antiga, da futura estação de metro Infante Santo e a 15 minutos dos Salesianos de Lisboa. A 10 minutos driving distance do Hospital Egas Moniz, da Redbridge International School, da Basílica e do Jardim da Estrela. A 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado

1-bedroom apartment with 54 sqm of gross private area, in Campo de Ourique, Lisbon. Located in a fully renovated building with traditional Portuguese tile facade, with elevator and situated on Rua de Campo de Ourique, in the heart of one of the most sought-after typical neighborhoods in the Portuguese capital. Consisting of a 22 sqm living room and kitchen, 14 sqm bedroom, and 6 sqm bathroom.

The excellent location combined with the vast array of shops, restaurants, and all types of services make day-to-day life easier and more comfortable. A short distance from Amoreiras shopping center and only 15 minutes walking distance from Rato metro station. 5 minutes walking distance from Campo de Ourique Market, Redbridge International School, and 10 minutes from Salesianos de Lisboa. 5 minutes driving distance from Lycée Français Charles Lepierre and 15 minutes from Humberto Delgado Airport.

Close to João Bosco square, in a residential street, three rooms, lounge with great light, open-plan kitchen, two full bathrooms. Excellent state of repair, outdoor space, an asset, with barbecue, private area, close to all kinds of shops and services, very cosy. An excellent deal!

The streets of Campo de Ourique lead us through one of the neighborhoods of Lisbon with great commerce, traditional ones such as the local market and several typical cafes, but also so modern as the biological supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of shops of fabrics and decorations were established here and, nowadays, it is one of the preferred locations of many interior decorators and designers. Campo de Ourique is a place relatively quiet, full of green spaces, with streets that invite you to go for long walks. During the weekend you will find parents and children playing in Parada garden and well-dressed ladies on their way to church. The people who live here love to preserve the neighborhood and those who visit it will not want to leave!