4 Apartments in Maia, Pedrouços, Reduced price: 5 %, in 365 days

Grande Exclusivo da Porto Capital.

Apartamento T1, em projecto, com lugar de garagem, inserido no novo e simples empreendimento, este projeto situado na Maia, proporciona uma experiência residencial que complementa o seu estilo de vida urbano e ativo.
Desfrute das vantagens de viver apenas a 5 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário, e com acesso rápido ao Aeroporto, à entrada da A3 e a pontos de da Cidade do Porto, tais como a Areosa e Avenida Fernão de Magalhães.
Os lugares de garagem e varandas próprias de cada unidade e a otimização do espaço e o alto padrão dos detalhes e acabamentos, em conjugação com a proximidade de vários tipos de serviços, garantem o seu conforto, conveniência e privacidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

’’LAST FRACTIONS AVAILABLE’’



New development with excellent accessibility (1500m from S. João Hospital and University Centre, 450m from Circunvalação Road).

MAP OF MATERIALS AND FINISHES
INTERIOR CEILINGS
- Interior false ceilings in plasterboard, (hydrofuge in the bathrooms);

INTERIOR WALLS FLATS
- Interior wall cladding, made with ’seral’ plastered mortar, of the ’Câmara’ type applied directly to the interior walls with a smooth finish, ready to be painted.
- Flooring in rectified ceramic mosaic tiles, of contemporary quality and design, ’Calacatta’ type, laid with 1st quality cement adhesive, with the appropriate cuts and adjustments, in the bathrooms.

INTERIOR WALLS COMMUNAL AREAS
- Interior wall panelling, technical cabinets, etc., and wood-veneered MDF in the corridors and entrance hall of the building.

INTERIOR FLOORING FLATS
- Flooring in rectified ceramic tiles, of contemporary quality and design, laid with 1st quality cementitious adhesive, with the appropriate cuts and adjustments, in the bathrooms.
- Laying of glued-down, floating Finsa or Hidrocork flooring, or multi-layer flooring made of ash or other high-quality light wood, in the living rooms and bedrooms.

INTERIOR FLOORING IN COMMUNAL AREAS
- Covering the floor of the garage, storage and technical rooms with a cement mortar screed, including a ’Rockland: Rocksol’ type surface hardener in graphite grey with a broomed finish on the ramps.
- Laying ceramic tiles up to 60x60 thick in the entrance hall and corridors on the upper floors.
- Laying ceramic tiles in the stairwell, Solid Waste compartment and Condominium Room.

ACCESS TERRACE FLOORING
- Precast concrete slabs laid on adjustable supports.
BALCONY FLOORING
- Prodeck Brown ’DOMINO’ ceramic tile, or equivalent.

EXTERIOR OPENINGS
- Installation of exterior sliding, fixed or oscillating glazed frames, in Sosoares or SCA Alumínios aluminium profiles, or equivalent, grey lacquered finish, Saint-Gobain double glazing, meeting the requirements of the Thermal Project, including aluminium sills, sealing, equipped with all branded fittings.

EXTERIOR RAILINGS FOR THE MAIN FAÇADE OPENINGS
- Installation of exterior railings, made from metallised iron profiles and painted in the colour of the window frames, including all the elements and accessories needed to fix and install them.

GARAGE ACCESS GATE
- Installation of the Refral-type, sectional, motorised, aluminium garage access gate, equipped with all the fittings, elements and accessories necessary for its operation.

FLAT ENTRANCE DOORS
- Installation of a security door at the entrance to the flats, made according to the respective drawings, with a painted MDF inner face, equipped with all the fittings.

INTERIOR DOORS
- Installation of interior doors, opening or sliding, in painted MDF, including frame, trims and trim panelling, equipped with all the fittings, elements and accessories necessary for their operation.

FOORINGS
- Skirting boards in painted MDF, including all cuts and finishes.

CABINETS
- Fitting of cupboards with doors and shelves in painted MDF, lined in ’melamine’ with a ’Cancún Linen’ finish, fitted with all the fittings and comprising all the elements as per the respective drawing.

KITCHENS
- Furnished with cabinets with a highly resistant laminate finish, Quartz compact white worktops by Royal Stone or equivalent, equipped with hob, oven, dishwasher, combi and microwave.

SANITARY WARE
- ’SANITANA-POP’ wall-hung toilets and bidets, or equivalent, with all mounting accessories, ’Kombifix’ fixing system, and all the elements and accessories necessary for their assembly, fixing and connection.
- Washbasins included in the KASA AXIS 80 White cabinet set, or equivalent, including all the elements and accessories necessary for their assembly, fixing and connection.
- VITA’ 1700x700x50 smooth rectangular shower tray, or equivalent, including all the elements and fittings required for its assembly, fixing and connection, in the en suite bathroom.

FOUNDATIONS AND STRUCTURE
Structure in reinforced concrete, with lightened, fungiform or solid slabs and a reticulated structure also in reinforced concrete.

WALLS AND MASONRY
- Thermal block in the exterior masonry with ETICS and ceramic brick walls in the interior partitions, with insulation between dwellings and individualised elements.

CLIMATISATION
- Pre-installation of air conditioning

ELECTRICAL INSTALLATIONS
- Video intercom, electric shutters and the possibility of an electric car socket.

Note: The finishes may be altered, but whatever the final choices, they will follow the quality standards presented in this Map and in the case of equipment and coverings, in agreement with the client.

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de 1 quarto, totalmente equipado com terraço e 52.05 m² de área bruta, ao nível do 1º piso, virado a Poente.

Esta fração 106 é composta por hall de entrada em open space para a sala comum, cozinha kit

--Características Internas:

Sala de Estar:
Hall de entrada em open space para a sala comum.

Cozinha:
Cozinha kit mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.

Quartos:
Quarto com roupeiro embutido.

Casa de banho:
Casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Varanda:
Varanda a todo o comprimento com 6,55 m².

--Características Externas:

Condomínio:
Lugar de garagem 106 no piso -2 do edifício.

Localização:
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.

Benefícios Adicionais:
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Lavandaria industrial com máquinas de lavar e secar roupa.

Casa de lixo

Sustentabilidade:
Acabamentos de alta qualidade, incluindo carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Tetos falsos com isolamento acústico e iluminação embutida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Apartment typology T1 kitchenette with terrace of 20.50m2, on floor 0, storage with 3.40m2 and parking space, inserted in new housing development - Combatentes 165.
This new venture joins the needs and lifestyle of a diverse place, growing and with different audiences - Maia (1500m from the Hospital de S. João and Pólo Universitário and 450m from the Estrada da Circunvalação).

The implementation of the Combatentes project takes advantage of a land with an area of 899.80m2 and a gross construction area of 2668.25m2, where an apartment block of typologies T0 and T1 (44 fractions) will emerge with excellent access to diverse areas of the cities of Porto, Maia and Matosinhos.

Its location offers the experience of living in a growing area, with all amenities nearby, from metro stations, to local commerce and services. In addition, it stands out for being a quiet and residential area.

165 Fighters is designed for investment so they can create value with little investment and get a safe and comfortable return without increased management costs.
Thus, we opted for fractions of smaller dimensions, more economical and more oriented to rent. The materials to be included in the construction will be in their structural aspects, installations and air conditioning of superior quality and in the finishes will be durable and with modern design.

Great investment! Book your visit now!
*Release Values