30 Apartments with Energy Certificate B, with more photos, New, in Lisboa, Avenidas Novas

No Coração de Lisboa , Em Pleno Bairro Azul a poucos minutos a pé do el Corte Inglês e da estação do metropolitano

Fabuloso T1 com 66 m2 e soalheiro Terraço com 18m2

Apartamento Encantador , restauro magnífico , equipado com loiças e algumas roupas

Cozinha Totalmente equipada , pronta habitar

Composto por ;

Hall 3,45m2

Zona De Refeições - 11,35

Zona de Estar- 11,06m2

Marquise - 6m2 com arrumação

Terraço - 18m2

Casa de Banho - 4,96m6

Hall dos Quartos - 2.64m2 com muita arrumação

Quarto - 11,22 m2 com amplo roupeiro

Renda 1850€

Ce- B Licença 124/1961

Disponível para entrada Imediata

Edifício de 1950 , em excelente estado de conservação, em Rua tranquila , com todos os serviços e transportes a porta

Ref. 3875

Clique em visita Virtual neste site e veja este apartamento ao pormenor

Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o seu pedido de visita neste site


Ref. 3875

Identificação do imóvel: ZMPT570141

Descubra o auge do luxo e conforto nesta deslumbrante penthouse localizada numa das zonas mais nobres de Lisboa, as Avenidas Novas. Este apartamento exclusivo, a estrear, oferece uma experiência única, pela sua composição distribuída por três pisos incluindo um terraço generoso com piscina privativa.

Características principais:

- 4 Suítes Elegantes: Cada suíte foi projetada com atenção aos detalhes, proporcionando um refúgio de tranquilidade e sofisticação.
- 1 Casa de Banho Social: Convenientemente localizada para receber os seus convidados.
- 2 Salas Amplas: Perfeitas para momentos de convívio e lazer, com áreas amplas para criar ambientes distintos.
- Terraço com Piscina Privativa: Desfrute de momentos e experiencias inesquecíveis à beira da sua piscina na privacidade do seu terraço.
- 3 Lugares de Estacionamento: Segurança e comodidade garantidas com estacionamento privativo.
- 2 Arrecadações: Oferecendo mais arrumação e organização ao eu novo lar.

Edifício Novo que oferece modernidade e inovação em cada detalhe, pronto para ser habitado.
Esta penthouse é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo, no coração de Lisboa.
Não perca a oportunidade de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excecional apartamento T6 localizado num dos melhores e exclusivos condomínios de Lisboa.
Ocupa todo o 6º piso de um dos edifícios do condomínio, sendo este o mais avançado, ficando assim com uma ampla vista para três frentes.
Depois de passar pela imponente entrada principal, onde permanece seguranças 24/24 vai encontrar um bonito e agradável trabalho paisagístico com 3.200 m2 onde se encontra jardins, planos de água, vegetação diversa, duas piscinas e ginásio.
O acesso ao apartamento é realizado por códigos, sendo neste caso um patamar com dois elevadores exclusivo para este apartamento.
O apartamento tem duas portas de entradas distintas, uma para a zona social e outra para a zona privada.
O hall de entrada com uma generosa área de 17m2, dá acesso a uma casa de banho social, à cozinha com 21 m2, à sala de jantar com 34 m2 e a uma fabulosa sala de estar com 88 m2, ambas com excelentes varandas com vista sobre a cidade.
A cozinha Valcucine, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Küppersbusch e Siemens. A cozinha dá acesso a uma divisão para tratamento de roupas e a uma suite para a empregada.
A grandiosa sala de estar com lareira e soalho em Sucupira à inglesa, é servida por uma varanda com 11 m2 que lhe confere muita luz natural.
Na zona privada o imóvel dispõe de cinco suites, todas equipadas com ar condicionado Daikin, sistema de som integrado, closets da marca Poliform e com casas de banho da marca Antonio Lupi, um dos melhores designers de casas de banho de luxo. Duas suites são ainda servidas por espaçosas varandas. A master suite para além da varanda com cerca de 9 m2 dispõe ainda de dois enormes Walk-in closets e uma casa de banho com 9 m2, toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem para além da cabine de duche.
O condomínio dispõe de 2 piscinas transbordo, uma para adultos e outra para crianças.
Localizado numa zona servida por todo o tipo de comércio e serviços e acessos às principais zonas da cidade de Lisboa.

Veja as fotos, o vídeo, o tour virtual e a planta e encante-se com este magnifico espaço exclusivo.

Info : (email) / tel : + (telefone)


Exceptional T6 apartment located in one of the best and exclusive condominiums in Lisbon.
It occupies the entire 6th floor of one of the condominium buildings, this being the most advanced, thus offering a wide view to both sides.
After passing through the imposing main entrance, where security guards remain 24/24, you will find a beautiful and pleasant landscaping area with 3,200 sqm where you will find gardens, water levels, diverse vegetation, two swimming pools and a gym.
Access to the apartment is carried out by codes, in this case a landing with two elevators exclusive to this apartment.
The apartment has two separate entrance doors, one for the social area and the other for the private area.
The entrance hall, with a generous area of 17 sqm gives access to a social bathroom, the kitchen with 21 sqm, the dining room with 34 sqm and a fabulous living room with 88 sqm, both with excellent balconies with views. about the city.
The Valcucine kitchen, fully equipped with top of the range Küppersbusch and Siemens appliances. The kitchen gives access to a room for treating clothes and a suite for the maid.
The grand living room with a fireplace and flooring in English Sucupira style is served by an 11 sqm balcony that gives it plenty of natural light.
In the private area, the property has five suites, all equipped with Daikin air conditioning, integrated sound system, Poliform closets and bathrooms by Antonio Lupi, one of the best luxury bathroom designers. Two suites are also served by spacious balconies. The master suite, in addition to the balcony of about 9 sqm, also has two huge walk-in closets and a bathroom with 9 sqm, heated towel rails and a hydromassage bathtub in addition to the shower cabin.
The condominium has 2 overflow pools, one for adults and one for children.
Located in an area served by all types of trade and services and access to the main areas of Lisbon.

See the photos, the video, the virtual tour and the floor plan and be enchanted by this magnificent exclusive space.

Info : (email) / tel : + (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567137

Apartamento T2 novo para venda, no empreendimento Villas do Carmo, situado das Laranjeiras na freguesia das Avenidas Novas, em Lisboa, perto da Embaixada do Brasil e da Embaixada dos Estados Unidos da América, composto por 2 quartos, sendo um deles suíte, sala de estar/kitchenette, 2 casas de banho, varanda, um lugar de estacionamento e uma arrecadação.

O Imóvel:

- Sala com Kitchenette em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, com acesso à varanda.
- Varanda com 14m² com revestimento Deck compósito
- Suíte com roupeiros embutidos, com casa de banho revestida em pedra natural, tipo mármore com acabamento polido
- Quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho revestida em pedra natural, tipo mármore com acabamento polido
- Sistema de videoporteiro com integração Alexa (Amazon)
- Ar condicionado
- Detector de Incêndio
- Porta Blindada de última geração
- Vidros duplos

O Condomínio

- Segurança 24h
- Jardim
- Jardim de inverno
- Acesso Mobilidade reduzida
- Estacionamento Interior
- Piscina Exterior
- Piscina Interior aquecida
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Ginásio
- Parque Infantil
- Terraço
- Vídeo vigilância 24h
- Lavandaria
- Wellness Club

Zona Envolvente:

- Escola Secundária D.Pedro V
- Embaixada do Brasil
- Embaixada dos Estados Unidos da América
- Comboio Sete Rios
- Autocarros
- Jardim Zoológico de Lisboa
- Hospital Curry Cabral

Venha visitar este magnífico apartamento, com um conjunto de serviços ao seu dispor para o conforto do dia-a-dia.

Porquê Comprar com a Zome?

Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Quando escolhe a Zome obtém:

- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Ref.: 2080V-T6UAM

Premium Property. Excellent apartment with about 500m2 inserted in one of the best private condominiums in Lisbon, next to the Praça de Espanha called Jardins de São Lourenço.

Condominium with reception and security 24 hours a day, swimming pools, gym, games room, leisure area with fountains, water mirrors.

Composed by:
entrance hall, equipped kitchen, dining room, cinema room, living room, 4 balconies, gymnasium, social sanitary installation, 6 suite with closet, 3 car parks and storage room.

Equipment:
Kitchen equipped with Kuppersbusch appliances (electric hob, electric grill, extractor fan, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, washing machine and dryer, boiler ice machine, and heat accumulator).

Home automation, fireplace with fireplace, indirect light racks, ambient sound, double glazing with oscilloparallel aluminum, Daikin air conditioning, security door, heated towel rails, alarm, hydromassage bathtub, closet in the rooms.

3 Parking lots and 1 Storage Room.

The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

Este elegante apartamento T2, com uma suíte, oferece uma área bruta total de 91 m² e inclui uma vaga de estacionamento. Foi cuidadosamente desenhado para responder às exigências da vida moderna, refletindo toda a exclusividade e sofisticação do empreendimento AURORA.

Desperte no Centro de um Novo Estilo de Vida

Viver no AURORA é imergir no coração de Lisboa, onde cada rua revela a essência vibrante da cidade. Desde a riqueza cultural à tradicional vida noturna lisboeta, esta localização proporciona uma variedade de atrações que não irão desapontar.

Com o Parque Eduardo VII, o Saldanha e a Fundação Calouste Gulbenkian a poucos passos, o AURORA coloca-o no centro dos contrastes únicos de Lisboa, uma cidade em constante evolução. Desfrute do melhor que a capital tem para oferecer, desde o seu charme histórico até à sua vertente mais moderna.

Excepcional apartamento T6 localizado num dos melhores e exclusivos condomínios de Lisboa.
Ocupa todo o 6º piso de um dos edifícios do condomínio, sendo este o mais avançado, fica assim com uma ampla vista para ambos os lados.
Depois de passar pela imponente entrada principal, onde permanece seguranças 24/24 vai encontrar um bonito e agradável trabalho paisagístico com 3.200 m2 onde se encontra jardins, planos de água, vegetação diversa, duas piscinas e ginásio.
O acesso ao apartamento é realizado por códigos, sendo neste caso um patamar com dois elevadores exclusivo para este apartamento.
O apartamento tem duas portas de entradas distintas, uma para a zona social e outra para a zona privada.
O hall de entrada com uma generosa área de 17m2, dá acesso a uma casa de banho social, à cozinha com 21 m2, à sala de jantar com 34 m2 e a uma fabulosa sala de estar com 88 m2, ambas com excelentes varandas com vista sobre a cidade.
A cozinha Valcucine, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Küppersbusch e Siemens. A cozinha dá acesso a uma divisão para tratamento de roupas e a uma suite para a empregada.
A grandiosa sala de estar com lareira e soalho em Sucupira à inglesa, é servida por uma varanda com 11 m2 que lhe confere muita luz natural.
Na zona privada o imóvel dispõe de cinco suites, todas equipadas com ar condicionado Daikin, sistema de som integrado, closets da marca Poliform e com casas de banho da marca Antonio Lupi, um dos melhores designers de casas de banho de luxo. Duas suites são ainda servidas por espaçosas varandas. A master suite para além da varanda com cerca de 9 m2 dispõe ainda de dois enormes Walk-in closets e uma casa de banho com 9 m2, toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem para além da cabine de duche.
O condomínio dispõe de 2 piscinas transbordo, uma para adultos e outra para crianças.
Localizado numa zona servida por todo o tipo de comércio e serviços e acessos às principais zonas da cidade de Lisboa.

Veja as fotos, o vídeo, o tour virtual e a planta e encante-se com este magnifico espaço exclusivo.

Info : (email) / tel : + (telefone)


Exceptional T6 apartment located in one of the best and exclusive condominiums in Lisbon.
It occupies the entire 6th floor of one of the condominium buildings, this being the most advanced, thus offering a wide view to both sides.
After passing through the imposing main entrance, where security guards remain 24/24, you will find a beautiful and pleasant landscaping area with 3,200 sqm where you will find gardens, water levels, diverse vegetation, two swimming pools and a gym.
Access to the apartment is carried out by codes, in this case a landing with two elevators exclusive to this apartment.
The apartment has two separate entrance doors, one for the social area and the other for the private area.
The entrance hall, with a generous area of 17 sqm gives access to a social bathroom, the kitchen with 21 sqm, the dining room with 34 sqm and a fabulous living room with 88 sqm, both with excellent balconies with views. about the city.
The Valcucine kitchen, fully equipped with top of the range Küppersbusch and Siemens appliances. The kitchen gives access to a room for treating clothes and a suite for the maid.
The grand living room with a fireplace and flooring in English Sucupira style is served by an 11 sqm balcony that gives it plenty of natural light.
In the private area, the property has five suites, all equipped with Daikin air conditioning, integrated sound system, Poliform closets and bathrooms by Antonio Lupi, one of the best luxury bathroom designers. Two suites are also served by spacious balconies. The master suite, in addition to the balcony of about 9 sqm, also has two huge walk-in closets and a bathroom with 9 sqm, heated towel rails and a hydromassage bathtub in addition to the shower cabin.
The condominium has 2 overflow pools, one for adults and one for children.
Located in an area served by all types of trade and services and access to the main areas of Lisbon.

See the photos, the video, the virtual tour and the floor plan and be enchanted by this magnificent exclusive space.

Info : (email) / tel : + (telefone)

Three-bedroom apartment with a 75 m2 terrace, equipped with garden furniture, for enjoying Lisbon’s good weather. The apartment includes a living room, a fully equipped kitchen, three bedrooms, one of which is en-suite with a balcony, and three bathrooms.

This apartment also benefits from thermal and acoustic insulation windows, air conditioner, one parking space and a storage room for a comfortable lifestyle with the highest quality finishes.

This striking apartment for sale is part of a new residential project in the central and sophisticated area of Avenidas Novas. The building includes 18 two to five-bedroom apartments which combine its modern architecture with noble materials.

This project is truly in the heart of the city, being close to landmarks like the Calouste Gulbenkian Foundation, the friendly neighbourhood of Alvalade and the Campo Grande garden, which will make residents feel apart from the hustle and bustle of the city. Its location also benefits from a strong public transportation network and good access to the entire city and to the airport, as well as schools, universities and hospitals nearby.

For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for a first meeting. We are a boutique real estate firm dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available, on and off the market.

3 bedroom apartment with balcony in Avenidas Novas, Lisbon

This apartment is part of a residential project in the central and sophisticated area of Avenidas Novas. The building combines modern architecture with fine materials.

The apartment includes a living room, a fully equipped kitchen, three bedrooms, one of which is en suite with a balcony, and three bathrooms.

This apartment also benefits from thermal and acoustic insulated windows, air conditioning, a parking space and a storage room for a comfortable lifestyle with the highest quality finishes.

This project is truly in the heart of the city, being close to landmarks such as the Calouste Gulbenkian Foundation, the friendly neighborhood of Alvalade and the Campo Grande garden, which will make residents feel apart from the hustle and bustle of the city. Its location also benefits from a strong public transport network and good access to the whole city and the airport, as well as nearby schools, universities and hospitals.

For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a real estate boutique dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available, on and off the market.

4 bedroom apartment in Triplex on the top floor of a building, to debut, with terrace and swimming pool. Apartment consisting of the main floor with living room, fully equipped kitchen, two terraces to give to the living room, suite with walking closet, stairs to the lower floor where the three suites are located, and stairs to the upper floor where there is a 2nd room, laundry, bathroom support, storage and terrace all around with swimming pool. 3 parking spaces .
Very well located next to the Gulbenkian served by all kinds of transport, commerce and services. Quiet area of Av Novas.

Imóvel para venda localizado no condomínio de luxo em frente ao Parque Eduardo VII, um dos locais mais exclusivos da cidade. Este apartamento T2 de luxo oferece o mais alto padrão de vida.
Situado no coração da cidade, o condomínio oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, transporte público e muito mais. Além disso, estar em frente ao parque proporciona uma atmosfera tranquila e serena.

Este apartamento encanta com seus espaços amplos e bem planejados. Um hall de entrada amplo, sala com dois ambientes que oferece conforto e elegância, tornando-se o local perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos de relaxamento em família.
O apartamento conta com duas suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.
Além disso, três casas de banho luxuosas, com acabamentos de alta qualidade e design moderno.
Os quartos foram cuidadosamente projetados para trazer elegância e funcionalidade.
Este condomínio conta com acesso a uma ampla gama de comodidades exclusivas oferecendo spa completo, um moderno ginásio, piscinas internas e externas.
Também é importante mencionar o serviço de concierge disponível, com uma equipe dedicada e altamente profissional.
Este imóvel é a opção perfeita para aqueles que buscam viver com estilo num ambiente tranquilo e seguro.
Com sua localização única, comodidades excepcionais e de alta qualidade, este apartamento T2 é uma oportunidade imperdível para aqueles que valorizam qualidade de vida e conforto.

(ref:C (telefone) Em localização de excelência, este fantástico T3 de 296 mts2, oferece-lhe todas as comodidades de luxo que possa imaginar.
Permitirá aos seus futuros residentes uma ?vivência única e um desfrutar da cidade como poucos o poderão fazer.
Assim como ter o privilégio de dar um mergulho numa acolhedora piscina, inserida num fantástico jardim.
Querer é poder, atreva-se! Venha conhecer.

Imóvel para arrendamento localizado no condomínio de luxo em frente ao Parque Eduardo VII, um dos locais mais exclusivos da cidade. Este apartamento T2 de luxo oferece o mais alto padrão de vida.
Situado no coração da cidade, o condomínio oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, transporte público e muito mais. Além disso, estar em frente ao parque proporciona uma atmosfera tranquila e serena.

Este apartamento encanta com seus espaços amplos e bem planejados. Um hall de entrada amplo, sala com dois ambientes que oferece conforto e elegância, tornando-se o local perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos de relaxamento em família.
O apartamento conta com duas suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.
Além disso, três casas de banho luxuosas, com acabamentos de alta qualidade e design moderno.
Os quartos foram cuidadosamente projetados para trazer elegância e funcionalidade.
Este condomínio conta com acesso a uma ampla gama de comodidades exclusivas oferecendo spa completo, um moderno ginásio, piscinas internas e externas.
Também é importante mencionar o serviço de concierge disponível, com uma equipe dedicada e altamente profissional.
Este imóvel é a opção perfeita para aqueles que buscam viver com estilo num ambiente tranquilo e seguro.
Com sua localização única, comodidades excepcionais e de alta qualidade, este apartamento T2 é uma oportunidade imperdível para aqueles que valorizam qualidade de vida e conforto.

4 bedroom penthouse with 207 sq m, a terrace of 193 m2 with private pool and 3 parking spaces inserted in a new development located in the center of Lisbon.

Composed of 36 apartments of typologies T1 to T4. It has a gym, 2 commercial spaces, swimming pool, Turkish bath, sauna, gym, spa and also 119 parking spaces.

Located ’on 5 October’, one of lisbon’s emblematic residential avenues, the building invites you to a relaxed family life, combining the privacy and comfort of the residence with the charm of the neighborhood.

Designed by the Atelier Contacto Atlântico, by architect André Caiado, with fluid and modern lines, in a current and welcoming environment.


Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!
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Identificação do imóvel: ZMPT569893

Descubra o seu novo lar neste espaçoso e elegante apartamento T3 a estrear no condomínio Luís Bivar 91, localizado no coração da prestigiada zona das Avenidas Novas.
Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e lifestyle.
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Características do Apartamento:

- Área Bruta Privativa: 125 m²
- Quartos: 2 suites e 1 quarto amplos e luminosos com roupeiros embutidos
- Casas de Banho: 3 casas de banho modernas
- Cozinha: Equipada com eletrodomésticos de alta qualidade
- Sala: Sala de estar espaçosa com muita luz natural (40 m²)
- Varanda: Espaçosa varanda de 11 m² que comunica com a sala e cozinha

Comodidades Adicionais:

- Estacionamento: 2 lugares de parqueamento
- Arrecadação: Espaço de arrecadação para maior funcionalidade
- Piscina: Localizada no topo do edifício com acesso exclusivo aos moradores

Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a 250m do Jardim Gulbenkian, oferecendo fácil acesso a um prestigiado espaço verde, bem no centro da cidade.
A apenas uns minutos do metro, estações de autocarros e bicicletas elétricas, a área oferece conveniência máxima no que toca a transportes públicos.
Além disso, a proximidade a supermercados, restaurantes e cafés torna o dia a dia ainda mais prático e agradável.

Condições de venda:

- Disponibilidade: Imediata

Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais desejados de Lisboa.

Contacte-me hoje para agendar uma visita e conhecer este magnífico apartamento.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Em localização de excelência, este fantástico T4 de 315 m2, oferece-lhe todas as comodidades de luxo que possa imaginar.
Permitirá aos seus futuros residentes uma vivência única e um desfrutar da cidade como poucos o poderão fazer.
Assim como ter o privilégio de dar um mergulho numa acolhedora piscina, inserida num fantástico jardim.
Querer é poder, atreva-se! Venha conhecer.

AVENIDAS NOVAS (AV 5 OUTUBRO)
Excelente Penthouse com 230 m2, constituído por 1 sala com 52 m2, casa de jantar, 3 quartos (2 suites) + 3 casas de banho, cozinha com despensa, 3 varandas, 3 lugares de estacionamento e arrecadação. O edifício é de 2012, de arquitetura contemporânea, tem 2 elevadores, jardim e piscina comuns e está localizado numa zona central e privilegiada das avenidas novas, bem servida de comércio, serviços e transportes. Trata-se de uma opção excecional para quem procura uma penthouse bem equipada, espaçosa, moderna, com boa exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade, no centro de Lisboa.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

3 bedroom flat in Avenidas Novas, fully renovated to debut, located in one of the most central areas of the city of Lisbon, just a few minutes from the Calouste Gulbenkian Foundation Garden, El Corte Inglês and Eduardo VII Park.

This light-filled property, with 121 m2 of gross private area, inserted in a building with lift, consists of a kitchen open to the living room with two environments, 3 bedrooms, two of them en suite and a bathroom to support the third bedroom and for social use.

Features:

- Fully renovated flat
- Living room with open kitchen
- 2 suites
- 1 bedroom
- Kitchen equipped with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave
-Laundry
- Double glazing
- Possibility of parking only for Emel residents
- Wooden floor
- Building with lift
- Solar orientation: East/West

AVENIDAS NOVAS (AV 5 OUTUBRO)
Excelente Penthouse com 230 m2, constituído por 1 sala com 52 m2, casa de jantar, 3 quartos (2 suites) + 3 casas de banho, cozinha com despensa, 3 varandas, 3 lugares de estacionamento e arrecadação. O edifício é de 2012, de arquitetura contemporânea, tem 2 elevadores, jardim e piscina comuns e está localizado numa zona central e privilegiada das avenidas novas, bem servida de comércio, serviços e transportes. Trata-se de uma opção excecional para quem procura uma penthouse bem equipada, espaçosa, moderna, com boa exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade, no centro de Lisboa.

The AAA23 Development offers 42 apartments spread over 6 floors, with typologies ranging from the T1 to the T4 duplex. The history of this building relates to its use for housing purposes and so it is intended to continue to be. The classicism of some decorations and the breadth and lighting of the spaces, combines with the odd quality of the finishes to provide a timeless experience.

Its purpose - a residential area of high quality - is highlighted by the proximity of several cultural and visual landmarks, such as Eduardo VII Park, Avenida da Liberdade or gulbenkian gardens, which, in addition to offering a privileged leisure space, include one of the most important cultural institutions in Portugal. Enjoy the culture, commerce and quality of life of a large city while enjoying the benefits of large green spaces such as parks and gardens.

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2 bedroom apartment with 86.53 sqm of indoor area, 46.55 sqm terrace with parking space, inserted in a new residential development to be born in the heart of Avenidas Novas, in Av.Elias Garcia

’3-bedroom apartments on the first floor, with three suites equipped with built-in wardrobes and a social bathroom. The kitchen is modern and fully equipped with a duo oven (microwave and oven), ceramic hob, extractor fan, washing machine and dryer, dishwasher and refrigerator. The apartment also has a heat pump and air conditioning in all three bedrooms, as well as in the living room. Oak flooring and acoustic insulation in the entire building exterior and interior divisions. The windows are made of PVC and aluminum with double glazed thermal cut, providing comfort and energy efficiency.

Located in a building completely renovated in 2024, in Avenidas Novas, at Rua Filipe da Mata, 16. The area offers easy access to a variety of shops, including two AUCHAN and MINI PREÇO supermarkets less than 100 meters away, pharmacies, restaurants, mini markets, the Santos neighborhood municipal market, cafes, Espaço Cidadão, clinics, hospitals and laundries. The apartment is just a 4-minute drive from the Corte Inglês Shopping Center and the Colombo Shopping Center.

Enjoy the proximity to the Gulbenkian Garden and the Zoological Garden, both a 10-minute walk away. It is also a short distance from the Sete Rios train, metro and bus station, Praça de Espanha and Entrecampos.

For families, the Escola Secundária Dom Pedro V is 200 meters away and a 5-minute drive away are the Católica Business School, ISCTE Business School, Universidade Nova, Cidade Universitária,

Also a 5-minute drive away you can find the Hospital de Santa Maria and the Estádio Universitário de Lisboa, which has an Olympic track, exercise machines, tennis courts, paddle tennis and a soccer field.

The Eixo Norte-Sul is less than 2 minutes away and has a connection to the Parque das Nações, IC19 to Sintra, the A5 motorway to Cascais and the A2 to Costa da Caparica/Setúbal to the beaches. In addition, you will be just an 8-minute drive from Marquês de Pombal and Lisbon airport.

Don’t miss this incredible opportunity! Schedule your visit now.’

New apartment to debut, with living room and open kitchen both to give to wide balcony, a suite and two bedrooms with 2 bathrooms, air conditioning throughout the house, good finishes. Apartment very well located, near the Gulbenkian inserted in new building with 2 parking spaces.
Close to the entire area of services and commerce walking distance from the English Court

A sua finalidade - uma zona residencial de elevada qualidade - é realçada pela proximidade de vários marcos culturais e visuais, como o Parque Eduardo VII, a Avenida da Liberdade ou os jardins da Gulbenkian, que, para além de oferecerem um espaço de lazer privilegiado, incluem um das mais importantes instituições culturais de Portugal. Desfrute da cultura, do comércio e da qualidade de vida de uma grande cidade, enquanto aproveita os benefícios de grandes espaços verdes como parques e jardins.

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Two bedroom apartment with 86.53 Sqm of interior area, 2.87 sqm balcony, with parking space inserted in a new residential development to be born in the heart of Avenidas Novas, at Av. Elias Garcia.