38 Apartments with Energy Certificate B, with more photos, in Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

T3 Triplex with Terrace and Private Pool in Foz do Douro, Porto.

Inserted in a gated community with independent entrance, it offers a lifestyle of luxury and unparalleled comfort, providing a safe and tranquil environment.

This property stands out for its modernity and exclusivity. Every detail has been carefully planned to provide the ultimate in quality of life.

Featured features:
- Private terrace with an exclusive swimming pool;
- Panoramic view of the sea;
- Private lift;
- Two bright suites and a spacious walk-in closet in the master suite;
- Central Heating and Air Conditioning throughout the triplex;
- Fully equipped kitchen, with modern appliances and high quality finishes;
- Garage for 3 cars and storage;

Located in one of the noblest areas of the city, this luxury condominium is close to the beach and the city park, offering excellent road access to any destination.

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We are always by your side!

Triplex with 3 bedrooms of 257 m2, in a gated community, with a private rooftop pool, 3 garage spaces and storage.

The luxurious gated complex, consisting of just five premium T3 and T4 apartments, is defined by its exclusive character and modern architecture with clear and minimalist lines.

The five apartments have a functional, practical and balanced separation and excellent quality finishes, with excellent solar exposure and high thermal and acoustic performance.

This luxurious 3-bedroom apartment consists of:
- private elevator,
- laundry room,
- hallway, enlarging the common area and providing privacy in the private
- shared bathroom,
- furnished and equipped kitchen,
- a very large living room with lots of natural light.

The personal area has
- bathroom with shower,
- three bedrooms, two of which with private bathrooms.

There is a large rooftop terrace with many possibilities to create individual spaces, plus a private pool.

The location in the prestigious area of Nevogilde allows quick access to the center of Porto, Foz and Matosinhos thanks to the good road connections. The project was signed by the architectural atelier Sebastião Moreira.

The luxury condominium, ensures that each share has independent access from the outside. The purpose of the project is to provide privacy and improve the solar exposure of the residences.

Parking is located in a semi-basement space that provides direct access to each of the homes.
This condominium is designed to provide continuity to a harmonious and balanced complex of existing residences in the Nevogilde area, giving you all the tranquility and comfort of a luxury apartment.

The complex is located

- 800 meters from the city park
- 900 meters from the beach Praia do Molhe
- 1.1 km from the beach Gondarem
- 1,5 km from the British School of Porto
- 1.6 km from the Catholic Business School of Porto
- 1.6 km from Serralves Park and Museum
- 1.8 km CLIP - Porto International School

Bright 4 bedroom duplex apartment in Laranjeiras Luxury Apartments, a luxury development located in Foz Velha. This project, with the signature of the architect Rodrigo Holzer e Brito, consists of the rehabilitation and expansion of an existing building.
Entrance floor consisting of a master suite and two bedrooms supported by a bathroom. Half floor with social bathroom. Floor 2 consists of bedroom, living room with access to the terrace of 66 m2, kitchen with direct access to elevator through security door and laundry. This apartment has storage and 2+1 parking spaces.
Close to transport, commerce, gardens and beach.

Finishes:
. Varnished wooden floors
. Lacquered carpentry
. Kitchen Top in Corian
. Siemens brand appliances
. Bathroom floors with marble finish
. Air Conditioning

Specific features
330 m² living area, 287 m² useful

Parking space included in the price
Solar orientation south/west

Apartment T4 Duplex with 244 m2 + 9 m2 of balcony + solarium and small terrace in the duplex on Av. Brazil.
1st sea line.
With two parking spaces.
Floors in afizelia.
Kitchen with lacquered furniture tops / countertop in Krion coated in bronze mirror and equipped with Siemens appliances (plate, oven, microwave, dishwasher encastre, combined encastre, encastre hood).
Laundry with washing machine and dryer.
Light sancas with Led.
Electric gutters for curtains, electric blinds, screen in the kitchen.
Efapel stereo.
Wc ́s in white marble Ibiza.
Lacquered carpentry and lacquered wardrobes with linen interior with built-in LED trough and its sensor.
Heating: Built-in heat pump and A/C appliances.
Cortizo minimalist window frames.
Heat recovery.
Fireplace flooring with marble Gris Pulpis ’armani’ and bronze mirror.
CCTV system.
Surveillance and alarm.
Video intercom with caman, application of remote opening and opening by code.
Social areas of the gris pulpis ’armani’ marble building.
Elevator with marble floor coated with fabric and bronze mirror and indirect light.
Floor entrance building with marble Gris Pulpis ’armani’.
Gris glass building hall entrance door with marble-coated handles.
Individual garage gate with electrical system.

4 bedroom duplex flat in the heart of Avenida Brasil in Foz.
Equipped kitchen.
Large balcony and solarium.
Two closed garages.

User License No. 107 issued on April 22, 1965.



Property with REF 2200199/24PRT

Apartamento T3 duplex, renovado, junto ao Mercado da Foz, com licença AL.

Único apartamento no último andar do prédio, com elevador.

O primeiro piso compõe-se de hall de entrada com acesso à cozinha, arrumos e sala de jantar/estar. No seguimento da cozinha, está a lavandaria, numa peça separada e com bom espaço.
A sala, ampla e arejada, se conectada à varanda, com vista para o jardim do prédio.
Ainda no primeiro piso está o WC social e uma suíte com uma pequena varanda, com vistas para a Rua de Diu.

No segundo piso estão as outras duas suítes, uma delas com banheira e a outra com closet e espaço extra para arrumos. As duas suítes são bem iluminadas e tem vistas desafogadas.

O prédio possui um espaço exterior com arrumos, logradouro e jardim.
A praia dos Ingleses está à 4 minutos a pé e o Rio Douro à 10 minutos.

A zona da Foz, considerada uma das melhores freguesias para se viver no Porto, dispõe de cafés, restaurantes, escolas, infantários, praias, parques, comércios e serviços, ideal para quem busca qualidade de vida, em uma localização privilegiada, combinada às conveniências do dia-a-dia.

Pontos de interesse:
400m da Praia dos ingleses
350m Universidade Católica do Porto
200m Oporto British School

Venha conhecer!

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
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3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
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Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Fantástico apartamento T5, no Edifício Essenza, edifício este considerado um dos mais bonitos do mundo, junto ao Parque da Cidade do Porto.
Inserido no conceituado empreendimento ’Essenza’, um edifício da autoria do gabinete de arquitetura de Manuel Ventura, que foi nomeado para o prémio especial ’International Building Beauty 2022’. O empreendimento integrou, este ano, uma lista restrita de oito projectos considerados os mais bonitos do mundo, escolhidos entre centenas.
Este apartamento proporciona um espaço único, moderno e acolhedor, numa fusão perfeita entre a natureza luxuriante do Parque da Cidade e a arquitetura de ponta contemporânea, dispondo, entre outras valências, de piscina aquecida e acabamentos de luxo.
Este imóvel está situado junto ao Parque da Cidade um dos maiores da Europa com ligação direta ao mar, a 500 metros da Avenida da Boavista e a menos de 5 minutos da Foz. Conta com o todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades e fáceis acessos às principais artérias da cidade.

Habitação semi-nova em excelente estado com duas frentes: Nascente e Poente.

O imóvel é composto por:

- Sala comum virada a poente e uma vista direta para a estimulante paisagem verde do Parque da Cidade;
- Cozinha totalmente equipada, com vista para o Parque da Cidade;
- Lavandaria com máquina de lavar roupa e de secar, espaço para arrumação e também com vista para o Parque;
- 4 Suites com armários embutidos;
- 1 Quarto;
- Sala de diversões;
- Box para 4 automóveis;
- 3 terraços (ligados) orientados a poente;
-Piscina privativa no terraço com vistas direta para o Parque da Cidade;

Outras características:

- Pré instalação de ar condicionado;
- Portaria 24 horas;
- Tecnologia de segurança de primeira linha (videovigilância CCTV, acessos codificados com controlo remoto);
- A suite principal é composta por um roupeiro embutido com seis portas, uma porta/janela ampla com vista para terraço com piscina, uma casa de banho completa revestida com mármore Carrara, toalheiro elétrico;
- Ecrã de TV embutido no tecto sobre o cama;
- Acabamentos de elevada qualidade com materiais nobres permitindo uma harmonização perfeita de ambientes.

Este edifício está situado no lado nascente do Parque da Cidade do Porto (o único parque na Europa com ligação direta ao mar ), a 500 metros da Avenida da Boavista e a menos de 5 minutos da prestigiada Foz do Douro.
Conta com o todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades e fáceis acessos às principais artérias da cidade.
A habitação permite uma excelente fluidez nos acessos a todas as áreas.

- 10 metros do Parque da Cidade;
- 200 metros da PSP de Aldoar;
- 300 metros da Junta de Freguesia de Aldoar;
- 300 metros da Igreja Matriz de Aldoar;
- 500 metros da Avenida da Boavista;
- 500 metros da Estrada da Circunvalação;
- 800 metros da Universidade Lusíada do Porto;
- 1000 metros do Hospital CUF do Porto;
- 1,5 km do Colégio INED;
- 2,2 km do Museu e Parque de Serralves;
- 2,2 km do Castelo do Queijo;
- 2,5 km do Norte Shopping;
- 2,7 km da Praia de Matosinhos;
- 4 km da Casa da Música;
- 6,5 km da Avenida dos Aliados;
- 9,3 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro;

Valor do condomínio: 500€ (mensal)

Referência: ASP22062

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

3 bedroom apartment with 172 m2 + 9 m2 of balcony on Av. Brazil.
1st sea line.
Individual garage with 21 m2.
Floors in afizelia.
Kitchen with lacquered furniture tops / countertop in Krion coated in bronze mirror and equipped with Siemens appliances (plate, oven, microwave, dishwasher encastre, combined encastre, encastre hood).
Laundry with washing machine and dryer.
Light sancas with Led.
Electric gutters for curtains, electric blinds, screen in the kitchen.
Efapel stereo.
Wc ́s in white marble Ibiza.
Lacquered carpentry and lacquered wardrobes with linen interior with built-in LED trough and its sensor.
Heating: Built-in heat pump and A/C appliances.
Cortizo minimalist window frames.
Heat recovery.
Fireplace flooring with marble Gris Pulpis ’armani’ and bronze mirror.
CCTV system.
Surveillance and alarm.
Video intercom with caman, application of remote opening and opening by code.
Social areas of the gris pulpis ’armani’ marble building.
Elevator with marble floor coated with fabric and bronze mirror and indirect light.
Floor entrance building with marble Gris Pulpis ’armani’.
Gris glass building hall entrance door with marble-coated handles.
Individual garage gate with electrical system.

T3 Duplex com Terraço e Piscina com Vistas de Mar na Foz do Douro

Este apartamento fica localizado na zona nobre de Nevogilde - Foz do Douro, numa zona residencial tranquila com espaços arborizados, a poucos minutos da Oporto British School e da Universidade Católica.

O apartamento está inserido num condomínio fechado e tem de área bruta privativa 416m2. Desenvlve-se em ampla sala comum com 43m2 (virada a Sul), cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, lavandaria equipada (máq. lavar e secar), wc social, 2 suites, 1 quarto com wc completo de apoio e 1 terraço na cobertura de 98m2 virado a sul com piscina.

O apartamento beneficia de 4 lugares de garagem e arrumos.

A climatização é feita por ar condicionado multi-split, cujos aparelhos estão incorporados em nichos nas paredes, e que trabalham em conjunto com a bomba de calor, assegurando uma boa eficiência energética. Tem sistema de domótica, para controle de intrusão, aquecimento e estores.

Produção de água quente sanitária, prioritariamente, assegurada por coletores solares individuais por fração, localizados na cobertura (complementada com um depósito de acumulação dotado de uma resistência elétrica)

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

3 bedroom flat in Pinhais da Foz

Fully renovated in 2021 with 130m2, located on the 6th and top floor of the building, the flat has a spacious entrance hall that gives access to a living room with fully equipped open space kitchen.
There is also a laundry area in the kitchen area.

The living room has a direct connection to a balcony of 11m2 facing south, with total privacy.

In the private area we find a suite and two bedrooms with a bathroom. All rooms with plenty of storage.

The flat has storage and a parking space.

With all kinds of commerce and services within walking distance, with the main schools of the city minutes away, as well as beaches, the Douro River and the city park.

Location with great access to the city’s main roads and several transport points.

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Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Luxury 5 Bedroom Apartment with Wonderful Sea View

Discover this 5 bedroom flat with luxury finishes, inserted in a renowned condominium. This property offers a large and comfortable space for the whole family. The spacious living room with balcony provides a stunning view of the sea, ideal for moments of relaxation.

The kitchen is fully equipped and includes a laundry room. The flat has 3 suites and 2 bedrooms, all with built-in wardrobes, ensuring plenty of storage space. It also has 1 full bathroom and 1 service bathroom. The wooden floor and the lacquered wood of the doors and skirting boards add a touch of elegance to the space.

The double-glazed window frames and central heating ensure thermal comfort. False ceilings in the hallways and bathrooms add a modern finish. Located just a few minutes’ walk from the City Park, this flat is surrounded by various types of commerce and services.

This flat benefits from a strategic location that provides easy access to a wide range of amenities:

Close to the best schools and colleges in Porto, such as the Garcia de Orta School, French School, Nossa Senhora do Rosário College and CEBES.

Just a few minutes from Casa da Música, Serralves Foundation and City Park. Nearby, you will find a wide range of pharmacies, banks, supermarkets and restaurants.

Excellent connections to the VCI and the city centre, facilitating mobility.

It includes 3 parking spaces and 1 storage room, making parking and storage easy. The property is second-hand, but it is in good condition and is suitable for people with reduced mobility. With lift, it has a North and West orientation. Energy class B. Don’t miss this unique opportunity!

Luxurious T4+1 Duplex apartment, with a stunning view of Parque da Cidade, offers a perfect combination of comfort and sophistication.

With a gross private area of 347 m² and an outdoor area of 199 m², this property is ideal for those looking for space, privacy and a high standard of living.

Two fronts with excellent luminosity; Upon entering the apartment, we are welcomed by an entrance hall that gives access to the bedroom area, guest bathroom, kitchen, living room and office. The kitchen, with a very generous area of 45 m², is fully equipped and connects directly to the dining room. The large living room, with a total area of 59 m², is divided into separate living and dining spaces, both with direct access to the terrace. The office also has access to the terrace, providing a bright and inspiring working environment.

On the lower floor, we find a 23 m² laundry room, a complete bathroom, a 30 m² party room and a spacious 101 m² box garage.

This fabulous apartment offers additional amenities that further enhance the comfort and functionality of the property.

The apartment is equipped with premium finishes of excellent quality, including underfloor heating, pre-installation of air conditioning and chargers for electric vehicles in the garage. All of this ensures a modern, efficient and comfortable environment.

Situated just 5 minutes from Foz, this property is strategically located close to all types of commerce, services and transport available on Avenida da Boavista.

The proximity to Parque da Cidade offers a green and peaceful setting, perfect for moments of leisure and well-being.

This apartment is in excellent condition and represents a unique opportunity for those looking for a sophisticated and well-located home.

Exclusive 4 bedroom duplex flat in one of the most prestigious areas of the city of Porto, a stone’s throw from Passeio Alegre.

Designed by architect Rodrigo Brito, the flat is divided into two floors.

On floor 0 the private area that has 4 suites with plenty of storage, on floor 1 we find the social area with a living room of 63 sq m and a terrace of 14 sq m.

Characterized by the excellence of the finishes, false ceilings, lacquered carpentry and bathrooms with marble floors and walls with marble finish.

It has 3 parking spaces, two of them in lift.

Located in the heart of Foz Velha just a few meters from the Passeio Alegre Garden, renowned beaches and restaurants. It offers an excellent quality of life with all services, commerce and transport.

Don’t miss this opportunity, book your visit now

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

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T3 Duplex apartment in a closed condominium, with swimming pool on the roof, 3 parking spaces and storage.
2 fronts: north/south.

Private gross area: 257m2,
Covered area with pool: 98m2.

FLOOR 2:
- Common room; Kitchen ; WC service; 2 Suites; Room; 4 WC’s.

FLOOR 3 (rooftop):
- Pool

The condominium has the signature of the Sebastião Moreira architecture studio, which has only five premium apartments with typologies T3 and T4, with parking and swimming pools on the roof.

The Condominium Casas de Nevogilde is defined by its exclusive character and its modern architecture with sober and minimalist lines. The five apartments have functional, practical, balanced divisions and have excellent quality finishes, with excellent sun exposure and high thermal and acoustic performance. private elevator

Its location on Rua de Fez (prime area of Nevogilde), allows quick travel to the center of Porto and Matosinhos through good road connections (Avenida da Boavista) and public transport (bus).

-Pavimento em afizélia,
-Cozinha com mobiliário lacado tampo/bancada em Krion revestido em espelho bronze e equipada com eletrodomésticos Siemens com placa, forno, micro-ondas, máquina lavar loiça encastre, combinado encastre, exaustor de encastre,
-Lavandaria com máquina lavar e secar roupa,
-Sancas de luz com Led
-Calhas elétricas para cortinados, estores elétricos, screens na cozinha,
-Aparelhagem Efapel
-WC´s em Mármore Branco Ibiza
-Carpintarias e Roupeiros lacados com interior linho, com calha de led embutida e respetivo sensor.
-Aquecimento: Bombas calor e aparelhos de AC embutidos
-Caixilharia da Cortizo minimalista
-Recuperador de calor
-Revestimento Lareira com Mármores Gris Pulpis ’armani ’e Espelho bronze
-Sistema de CCTV
-Vigilância e alarme
-Vídeo porteiro com câmara de vídeo, aplicação de abertura à distância e abertura por código

-Zonas Sociais prédio Mármore Gris Pulpis ’armani’
-Elevador com pavimento em mármore revestido com tecido e espelho bronze e luz indireta
-Pavimento de entrada prédio com Mármore Gris Pulpis ’armani ’
-Porta de entrada de hall prédio em vidro Gris com puxadores revestidos em mármore
-Portões de garagens individuais com sistema elétrico.

Varanda com 9m2,
Solário no duplex e pequeno terraço.

T3+1, totalmente renovado e em optimo estadoSituado em Nevogilde, Foz do Douro, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto, a 100 m da avenida do Brasil e das praias da Foz do Douro. (praia de Gondarém e praia do Molhe, praia de Matosinhos, Foz do Rio Douro, etc)Em frente ao colégio Flori, próximo do Mercado da Foz, pequenas mercearias, comércio local e restaurantes.Este imóvel, com área bruta de 150 m2, Composto por:1 hall de entrada, corredor de acesso aos quartosSala de jantar e estar com pequena varanda e vista desafogada.Cozinha com pequena varanda 4 quartos no total sendo 1 suite e todos com luz directa3 WCA disposição deste imóvel, aliada a sua localização, insere-se numa das melhores localizações do PortoCaraterísticas:Imóvel totalmente renovado interiormente em 2016.Todo o prédio onde se inserem vai ser objecto, em 2024, de profundas obras de reparação e conservação, em termos de exterior, já pagas pelo atual proprietárioCaixilharia de excelente qualidade, permitindo maior conforto e isolamento térmico1 lugar de garagem1 arrumo fechadoPORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário
Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado Uma empresa com sua confiança e seu interesse
profissional ferramentas úteis para agilizar a compra de sua casa
O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência
Manter uma reserva sobre novas no mercado
Ajudar a pesquisar
outras casas para e que valor
Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos
Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

Identificação do imóvel: ZMPT565525

Empreendimento de luxo situado em Nevogilde, Foz do Douro, consiste em apenas cinco frações, todas com entrada própria. O projeto de arquitetura, privilegia as áreas exteriores, em que as frações inferiores usufruem de jardins privativos e as superiores de exclusivos terraços com piscina.

Apartamento T3
Com vistas de mar e amplo terraço privativo com piscina na cobertura, lugar de garagem para três carros e arrumo. Acesso privado por elevador, desde o piso da garagem até ao apartamento.

Principais características

Área bruta privativa - 257 m2
Terraço com piscina - 98 m2
Arrumo - 13 m2
Garagem (3 lugares) - 62 m2

Localização
Situado em Nevogilde, uma das zonas mais apelativas da Foz. Existência na proximidade de oferta de todo o tipo de serviços, comércio e estabelecimentos de ensino, nomeadamente Oporto British School, Lycée Français International de Porto e Universidade Católica.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 junto ao parque da cidade.
Orientação solar: nascente/poente.
Sala com 60m2 voltada a poente, com lareira e com varanda de 20m2.
Duas suites, 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa.
Cozinha totalmente equipada. wc social.
Aquecimento e aspiração central
3 lugares de garagem e 2 arrumos.
Próximo de escolas, transportes e serviços.

Apartamento T2 para venda a 1 290 000 €







Excelente T4 transformado em T2, no Parque da Cidade







Apartamento com áreas muito generosas, no último piso de um edifício de 4 andares. Com duas excelentes suites e uma sala soberba com cerca de 75 m2, virada a nascente e a poente, com varanda a todo o comprimento do lado do Parque da Cidade. Dispõe de dois lugares de garagem e arrumos amplos.







Situado numa zona premium, muito tranquila, perto do mar e da Avenida da Boavista, com excelentes acessos. Ideal para quem quer manter uma vida citadina, sem abdicar da beleza dos espaços envolventes e da qualidade de vida que só um parque como o da Cidade do Porto oferece com lagos, percurssos para caminhadas , e espaços que convidam à meditação.



2 Suites.



Sala de Estar virada a Poente e Nascente.



Sala de Jantar virada a Poente.



Varanda a Poente virada para o Parque da Cidade.



Pavimento em madeira.



Portas, roupeiros e rodapes lacados a branco.



Aquecimento Central.



Fogão de Sala.



Estores exteriores electricos com laminas orientaveis.



2 Lugares de Garagem.



Amplos arrumos.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

We present a magnificent 3 bedroom flat transformed into 2 bedrooms, with a privileged location and unique views over Foz do Douro. This property stands out for its sophisticated design, luxury finishes, and the inclusion of high-quality furniture and décor, providing a comfortable and elegant environment.

Property Features:

Common Room: The spacious 67.9 m² room is clad in solid Afizélia wood, offering a warm and refined atmosphere. The large windows let in natural light and provide stunning views.
Halls: The entrance hall of 11.1 m² and a second hall of 3.8 m² are also finished in solid Afizélia wood, ensuring aesthetic and quality continuity throughout the flat.
Suites: The flat has two comfortable suites measuring 16.4 m² and 15.3 m², both with solid Afizélia wood floors. These spaces have been designed to offer maximum comfort and privacy.
Kitchen and Laundry: The 14.9 m² modern kitchen is fully equipped with Bosch appliances, renowned for their efficiency and quality. The integrated laundry area makes daily tasks easier, making them more practical and organised.
Balcony: The 4 m² balcony is an invitation to relaxation, allowing you to enjoy the wonderful views and peaceful atmosphere of Foz do Douro.
Finishes and Equipment:

Bathrooms: The WC’s are true works of art, covered in marble and finished by the prestigious Armani line, providing a luxurious and sophisticated environment. One of the bathrooms includes a bathtub with chromotherapy, ideal for moments of relaxation.
Thermal Comfort: The flat is equipped with central heating and low-consumption underfloor heating, ensuring a cosy atmosphere all year round. There is also pre-installation of air conditioning, for added convenience.
Windows: The minimalist high-performance double-glazed windows not only guarantee thermal and acoustic insulation, but also allow you to enjoy the surrounding landscape in all its splendour.
Additional Infrastructures:

Garage: The property includes two parking spaces, providing security and convenience for residents.
Third Suite: The original configuration of the flat as T3 allows the third suite, whose infrastructures are preserved, to be easily reinstalled, thus adapting to the future needs of the owners.
Location:
The location of this flat is simply second to none. Located in Foz do Douro, one of the noblest and most sought-after areas of the city of Porto, the property offers easy access to a variety of services, restaurants and leisure spaces. In addition, the proximity to the river and the sea provides a healthy and peaceful lifestyle, with breathtaking landscapes.

Conclusion:
This 2 bedroom flat in Foz do Douro is a unique opportunity for those looking for a home with comfort, luxury and a privileged location. With all the carefully thought out details and high-quality finishes, this property is ready to provide an unparalleled living experience. Don’t miss the chance to get to know this real estate treasure.

Magnificent 3+1 bedroom apartment, for sale, situated in the prestigious Foz Housing development, located in Foz do Douro, Porto, on the second line of the sea. This property combines elegance, comfort and a privileged location, offering a unique living experience.
The apartment has a large terrace, with direct access from every room, full of plants, allowing a harmonious connection with nature and an abundance of natural light. The interior spaces are large and well distributed, ensuring comfort and functionality in all areas. Large windows and glass doors provide excellent natural light, with bright and welcoming environments.
Its exclusive location in Foz do Douro offers proximity to the sea, being just a few steps from the beach, and provides easy access to seaside walks and outdoor activities. This apartment is the perfect choice for those looking for a sophisticated and comfortable residence in one of Porto’s best locations, 2 minutes from the beach, close to national and international schools, clinics, pharmacies, banks, gyms, restaurants and services.
CHARACTERISTICS:
Area: 182 m2 | 1 955 sq ft
Useful area: 182 m2 | 1 959 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 3
Energy efficiency: B

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

T5 apartment in Aviz, with a magnificent view over the city and the sea, comprising:
- Entrance hall, guest bathroom, equipped kitchen, laundry room, common room with balcony, 1 suite with balcony, bedroom hall, 2 suites, 2 bedrooms with a bathroom;
- 3 parking spaces and 1 storage room;
- Solar orientation: North/West

- Private Gross Area: 218.00 m2
- Gross Dependent Area: 51.50 m2

Apartment located in a prime area, next to the Garcia de Orta School, just 1 minute from Avenida da Boavista, with a wide range of reference schools and colleges, namely the French School, the Colégio Nossa Senhora do Rosário and Cebes.

Inserted in a strategic area for those who appreciate the quality of life provided by the proximity to cultural and leisure spaces such as Casa da Música, Fundação de Serralves and Parque da Cidade.

Quiet residential area with a good range of commerce and services, including pharmacies, banks, supermarkets and restaurants.

Excellent access to VCI and the city center.

Apartamento tipologia T3 localizado Foz Do Douro
Palavras para que!?! Localização incomparável, qualidade indiscutível, conforto,requinte
Com área habitável de 280m2, garagem fechada para dois carros, com wallbox para carregamento carros elétricos.
Três suites com excelentes areas
Sala ampla com muita luz natural e recuperador de calor
Lavandaria
Cozinha com muita qualidade e bom gosto, mobilada e equipada.
Ar condicionado por condutas
Vistas para Foz do Douro
Esta pequena maravilha está á procura de uma nova família, fale comigo (telefone)

The Casas de Nevogilde luxury condominium ensures that each fraction has independent access from the outside. The project aims to ensure privacy relationships and enhance the sun exposure of the living spaces.

This 3 bedroom apartment/villa, divided into four floors, aims to give continuity to a harmonious and balanced set of existing dwellings in the Nevogilde area, bringing you all the tranquility and comfort of a luxury apartment.

The luxury finishes range from the use of noble woods, to the automatic A/C in all rooms, internal elevator that goes to the private garage/box, to the spacious terrace where there is a private pool with fabulous views over the mouth of the Douro and the sea.

-Pavimento em afizélia,
-Cozinha com mobiliário lacado tampo/bancada em Krion revestido em espelho bronze e equipada com eletrodomésticos Siemens com placa, forno, micro-ondas, máquina lavar loiça encastre, combinado encastre, exaustor de encastre,
-Lavandaria com máquina lavar e secar roupa,
-Sancas de luz com Led
-Calhas elétricas para cortinados, estores elétricos, screens nas cozinhas,
-Aparelhagem Efapel
-WC´s em Mármore Branco Ibiza
-Carpintarias e Roupeiros lacados com interior linho, com calha de led embutida e respetivo sensor.
-Aquecimento: Bombas calor e aparelhos de AC embutidos
-Caixilharia da Cortizo minimalista
-Recuperador de calor
-Revestimento Lareira com Mármores Gris Pulpis ’armani ’e Espelho bronze
-Sistema de CCTV
-Vigilância e alarme
-Vídeo porteiro com câmara de vídeo, aplicação de abertura à distância e abertura por código

-Zonas Sociais prédio Mármore Gris Pulpis ’armani’
-Elevador com pavimento em mármore revestido com tecido e espelho bronze e luz indireta
-Pavimento de entrada prédio com Mármore Gris Pulpis ’armani ’
-Porta de entrada de hall prédio em vidro Gris com puxadores revestidos em mármore
-Portões de garagens individuais com sistema elétrico.
-Varanda com 9m2,
-1 Lugar de Garagem