5 Apartments with Energy Certificate A, Used, in Braga, Ferreiros e Gondizalves

With an unusual location, which allows you to live in a QUIET area and just 4 minutes away from the entrance of the A11 and A3, and 8 minutes away from the CITY CENTER, this property is ideal for those looking for a distinct QUALITY of life (combination of the tranquility of home with the proximity of all services and commerce).

This apartment, completed in 2019, has a gross private area of 129.30 m² + balcony with 17 m² + closed garage for 1 car. Inside we have a kitchen with island in OPEN SPACE with a large living room with two areas (living and dining), which are interconnected with the balcony completely facing SOUTH. It also has a laundry room in a more sheltered room, a full bathroom to support the social area and one of the bedrooms, and a SUITE. The balcony has a good amplitude and a barbecue area, which enhances the conviviality outside the apartment. In terms of storage, the two bedrooms and their halls have built-in wardrobes.

The building also has a GARDEN, with great SUN EXPOSURE, which allows all condominium owners to enjoy QUALITY family time and/or WALK their pets.

In terms of equipment, the apartment has electric shutters, video intercom, stove in the living room, MITSUBISHI air conditioning in all main rooms (with WI-FI control), pre-installation of heating, SOLAR PANELS for water heating with 200 liter tank, 3 PHOTOVOLTAIC PANELS for energy self-consumption, kitchen equipped with BOSCH refrigerator and extractor fan and induction hob, oven, microwave, dishwasher and washing machine by TEKA.

Come and see this fabulous apartment. Do not miss this OPPORTUNITY.

Note: there is a possibility of being sold furnished through negotiation.

Excelente apartamento T3, inserido em prédio da construtora Habimoreira, com muita qualidade de construção. Facilidade no acesso ás vias rodoviárias de entrada e saída da cidade, devido á proximidade das mesmas. Zona habitacional por excelência, rodeada de comércios e serviços indispensáveis á vida quotidiana. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT570918

Apartamento T3 Semi-Novo com Suite e Terraço de grandes dimensões

Conforto e Qualidade de Vida
Este magnífico apartamento T3 semi-novo é perfeito para quem procura qualidade de vida e conforto.
Com um terraço de grandes dimensões, oferece o ambiente ideal para momentos de descontração e lazer com amigos, especialmente em noites de verão inesquecíveis.

Além de todas as conveniências, conta ainda com todo o tipo de comércio e serviços mesmo à frente do prédio, incluindo um hipermercado e dois incríveis ginásios que lhe permitem trabalhar o corpo e a mente.

Esta é a oportunidade perfeita para desfrutar de uma vida com o conforto e a praticidade que precisa para o dia a dia, numa localização que, além de tranquila, é também privilegiada por ter tudo o que necessita nas proximidades

Localização:

- A 5 minutos do centro de Braga
- A 1 minuto da autoestrada
- A 1 minuto do Hipermercado Sinal Mágico
- A 1 minuto dos ginásios Solinca e Impulse
- A 1 minuto de vários restaurantes
- A 1 minuto a pé da padaria
- A 3 minutos do Continente Bom Dia
- A 5 minutos do E.Leclerc
- A 6 minutos do Mercadona
- Próximo de escolas primárias e berçário
- A 3 minutos de Farmácias
Principais características:

- Terraço de grandes dimensões
- Hall de entrada com armários embutidos para arrumos
- Sala ampla com ar condicionado de cassete e acesso à varanda
- Varanda com churrasqueira e área de lavandaria
- Cozinha em Open Space com ilha, mobilada e equipada com: placa indução; forno; exaustor e micro-ondas embutido (todos os eletrodomésticos são da marca AEG)
- Suite com closet, ar condicionado e acesso à varanda
- Casa de banho completa com base chuveiro;
- 2 quartos amplos com grandes roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso à varanda;
- Garagem para 1 viatura, arrumos e com portão automático;
Atributos:

- Ar condicionado Vulcano em todas as divisórias;
- Pré Instalação de aspiração central;
- Bomba de calor;
- Porta blindada;
- Vídeo porteiro;
- Portões automáticos;
- Grande varanda com churrasqueira;
- Alarme em toda a casa e garagem;
- Parque de estacionamento junto ao prédio;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e oscilo-batente;
- Vidros Duplos
- Toda a iluminação em led;
- Equipada com sensores de fumo;
- Pré-instalação de gás canalizado;
- Estores elétricos;
- Piso flutuante

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um Projeto moderno e funcional que lhe oferece o apartamento com que sempre sonhou, disponível para si ao melhor valor de mercado QUALIDADE /PREÇO (a 800 m da BOSCH).



Fantástico prédio de 3 e 4 assoalhadas com garagem fechada, num empreendimento fantástico e de Prestígio às portas da cidade de Braga.



Acabamentos de elevada qualidade, marcado pela DIFERÊNÇA, assente no RIGOR e na tecnologia e modernidade dispõem de áreas bastantes generosas, com uma vista (ÚNICA) desafogada em todas as suas frentes. Uma OPORTUNIDADE que promete ser a solução para quem procura conforto e tranquilidade junto dos mais variados serviços e ligações privilegiadas às diferentes redes viárias.
A escolha de acabamentos ao nível exterior assenta sobre produtos de elevada durabilidade e mínima manutenção.
Um projeto da responsabilidade de uma empresa de referência na região e no mundo, onde o DESIGN, SELEÇÃO E QUALIDADE DOS SEUS MATERIAIS, SÃO A SUA IMAGEM DE MARCA.

OBS: (Segunda fase) Em construção, possibilitando deste modo aos seus compradores, o acompanhamento e respetiva seleção de materiais de acordo com caderno de encargos a consultar.



Um VALOR SEMPRE SEGURO.









;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T3, inserido em prédio da construtora Habimoreira, com muita qualidade de construção. Facilidade no acesso ás vias rodoviárias de entrada e saída da cidade, devido á proximidade das mesmas. Zona habitacional por excelência, rodeada de comércios e serviços indispensáveis á vida quotidiana. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade