50 Properties for in Aveiro, Oliveirinha

A Nave do Logístico Park oferece áreas que podem ir desde 1.500 m² até a totalidade do empreendimento, com soluções ajustadas ao seu negócio.

As instalações, neste momento em fase de construção numa localização estratégica, proporcionam condições adequadas e de elevada qualidade para o serviço de logística, armazenagem e indústria ligeira.

Land rustico with 11 ml and 1833 m2 in the area of Farms that can pass the urban. Well with enough drinking water. Excellent opportunity. Refª 20438/16 BR

Terreno na Quinta do Picados, com projeto de arquitetura aprovado.

Lote com 970 m2 para construção de dois blocos habitacionais de categoria unifamiliar já com projeto de arquitetura aprovado.

Situa-se numa zona habitacional calma, com bons acessos rodoviários, existência de transportes públicos e com vários comércios, serviços e escolas na proximidade.

Ref: 1020890/23 FR

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e pronta a habitar, localizada em Oliveirinha, numa zona calma e com boa exposição solar.

A casa é composta por quatro quartos bem dimensionados e com boa luminosidade natural, três casas de banho, e uma distribuição funcional dos espaços interiores, o que permite uma vivência prática e confortável no dia a dia.
Os ambientes são acolhedores, com excelente aproveitamento da luz natural, o que contribui para um ambiente interior agradável durante todo o ano.

No exterior, a moradia oferece um agradável jardim na zona frontal e um amplo quintal nas traseiras, ideal para momentos de lazer, convívio em família ou mesmo para projetos de cultivo.
O espaço exterior conta ainda com várias árvores de fruto, que além de conferirem sombra e frescura ao ambiente, acrescentam valor à propriedade. Para garantir o aproveitamento sustentável da água, a moradia dispõe de poço e furo artesiano, ótimos para rega e outras utilizações.

A propriedade inclui ainda duas garagens individuais fechadas, que oferecem não apenas espaço para estacionamento, mas também excelente capacidade de arrumação ou até mesmo para ser usado como oficina ou área de lazer adicional.
Combinando conforto, espaço, privacidade e uma envolvente natural privilegiada, esta moradia T4 em Oliveirinha representa uma excelente escolha tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e marque já a sua visita!

CE: E
REF: 1040761/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Terreno Rústico com Eucaliptos e Pinheiros em Oliveirinha.

Excelente terreno rústico com vegetação predominante de eucaliptos e pinheiros, fica localizado próximo à zona urbana com acesso facilitado a vias principais, a poucos minutos de áreas residenciais e comerciais.

A sua área generosa é perfeita para diversos tipos de aproveitamento desde exploração florestal até projetos de apoio logístico.

Com possibilidade de construção de armazém ou estaleiros, ideal para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, oficinas, ou sede operacional.

Se procura investir numa zona com forte potencial de valorização, este terreno pode ser o que procura.
Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita!

REF: 1021152/25 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Terreno à entrada de Oliveirinha, com 70 metros de frente - Ideal para Construtores, situado na Travessa da Maritona.

Excelente oportunidade para investimento imobiliário!
Terreno com 1280m2 situado logo à entrada de Oliveirinha, com 70 metros de frente, todo murado, permitindo grande destaque e ótimos acessos.

O lote possui capacidade para construção de duas moradias ou quatro moradias geminadas, duas a duas, podendo ser projetadas em piso térreo ou de dois pisos, conforme a solução arquitetónica pretendida e as normas urbanísticas aplicáveis.

Trata-se de uma localização privilegiada, perfeita para construtores que procuram um terreno com boa frente, facilidade de implantação e potencial para um pequeno empreendimento residencial moderno e funcional.

REF:1040823/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 com Excelentes Áreas, Ar Condicionado, Vidros Triplos e Espaço Exterior Quintãs, Oliveirinha.

Moradia T4 localizada numa zona residencial tranquila em Quintãs, Oliveirinha, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro.

Com excelente exposição solar, divisões generosas e uma gama de equipamentos de qualidade, esta propriedade oferece conforto, segurança e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Principais Características:

Sala comum espaçosa e luminosa
Cozinha ampla com despensa
1 suíte + 3 quartos com excelentes áreas
2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço)
Sótão com elevado potencial de aproveitamento e arrumos
Garagem fechada para 2 viaturas
Ar condicionado Daikin em todas as divisões
Janelas com vidros triplos para melhor isolamento térmico e acústico
Portas de alta segurança
Sistema de alarme instalado.

Espaço Exterior:

Jardim relvado na frente da moradia
Terraço e jardim nas traseiras ideal para convívio e lazer
Terreno de cultivo perfeito para uma horta familiar ou zona de lazer

Localização:

Inserida num ambiente calmo e familiar, esta moradia destaca-se pela proximidade a escolas, serviços e acessos rápidos a Aveiro, combinando na perfeição tranquilidade e centralidade.

Oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida!
Entre em contacto e agende já a sua visita, estamos à sua disposição para mais informações.

CE:C
REF:1040722/25



Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Terreno Urbano Loteado para construção de Moradias Térreas.

Zona da Circunvalação da Moita - a 10 minutos de Aveiro.

Excelente oportunidade para construir a sua moradia térrea de sonho ou investir numa zona em expansão!
5 lotes urbanos disponíveis,cada lote com 470 m².
65.000€ por lote, possibilidade de compra total: 2.369 m².

Ideal para construção de moradias térreas
Acesso direto à A17
A apenas 10 minutos do centro de Aveiro
Zona urbana com todas as infraestruturas
Ambiente tranquilo e familiar
Documentação regularizada
Excelente oportunidade de investimento

Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita!

REF:1040716/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Oliveirinha land for construction of warehouses, houses with 6.47 ha.
Excellent location with 4 fronts.
Come and meet.

Terreno de cultivo em Nossa Senhora de Fátima - Aveiro

Terreno com 6.840m2 de área para uso exclusivo de cultivo e florestal, com boa exposição solar.







Características deste terreno:



- 2 artigos de 4.430m2 cada um;



- totalmente rústico;



- encontra-se distribuído por 2 níveis;



- sem viabilidade de construção;



- zona calma.



O terreno localiza-se na União de Freguesias de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz ( (telefone) , - (telefone)



O presente terreno encontra-se, numa área que de acordo com o PDM é considerado espaço florestal de produção e espaço agrícola de produção.



Encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro e está localizado numa zona calma da união de freguesias de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz.



Fica perto da Fonte de Nossa Senhora da Guia e os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes.



Localizado:
- a 5 min de Oliveirinha;
- a 10 min da A1;
- a 10 min de Aveiro.

Agende já a sua visita comigo a esta oportunidade imperdível!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Farmland in Nossa Senhora de Fátima - Aveiro



Land with an area of 6,840m2 for exclusive cultivation and forestry use, with good sun exposure.



Features of the land:



- 2 articles of 4.430m2 each;



- totally rustic;



- distributed over 2 levels;



- no feasibility for construction;



- quiet zone.



The plot is located in Nossa Senhora de Fátima ( (telefone) , - (telefone)



This plot of land is in an area that, according to the PDM, is considered a forestry production area and an agricultural production area.



The land is just a few minutes from the centre of Aveiro and is located in a quiet area of the Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz council.



The land is close to the Nossa Senhora da Guia fountain.



Access to the A1, A25 and A17 is excellent, and the land is mostly located in an area considered by Aveiro City Council to be a National Agricultural Reserve.



Located:



- 5 minutes from Oliveirinha;



- 10 minutes from the A1 motorway;



- 10 minutes from Aveiro.



Schedule your visit with me to discover this unmissable opportunity!



We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho!**

Desenhe o seu sonho num papel e coloque num terreno à sua medida.

Disponível para venda, 5 lotes de terreno em Oliveirinha.
Caso interesse existe a possibilidade de vender o conjunto dos lotes. Preço sobre consulta. Infraestruturas ja feitas.

Terreno Para Moradia de Sonho em Oliveirinha, Aveiro
Se procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho, este lote em Oliveirinha, a apenas 8 minutos de carro de Aveiro, é a oportunidade que esperava!
Com 470m² de área total e uma implantação de 148,5m², este terreno é ideal para uma moradia térrea, oferecendo o espaço e a privacidade que sempre quis.
A localização é imbatível. Usufrua da tranquilidade de Oliveirinha, sem abdicar da proximidade a Aveiro, uma cidade em constante desenvolvimento e com uma oferta cultural e de serviços de excelão.
A excelente rede viária, com acesso fácil à A17 e ligação direta à A25, garante uma deslocação rápida e prática, seja para o centro de Aveiro ou para outras partes do país.
Este lote é a escolha perfeita para quem valoriza o conforto, a acessibilidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de transformar este espaço no lar que sempre idealizou.
Características:
-
Área total do terreno: 470m²
-
Área de implantação: 148,5m²
-
Ideal para: Moradia térrea
-
Localização: Oliveirinha, a 8 minutos de carro de Aveiro
-
Acessos: Fácil acesso à A17 e A25
Venha conhecer e imagine as possibilidades! Entre em contacto e marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Plot of land composed of 3 articles, with a total area of 1007 m2, destined to the construction of semi-detached houses.

Well located in the center of Oliveirinha, just 10 minutes from the center of Aveiro.

It is inserted in a residential area, close to commerce, restaurants, schools and services, with good access and all the essential valences in the surroundings.

Don’t miss this investment opportunity!

Contact us, schedule your visit and come and meet!

Ref.:1010086/18 GL

**Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho!**

Desenhe o seu sonho num papel e coloque num terreno à sua medida.

Disponível para venda, 5 lotes de terreno em Oliveirinha.
Caso interesse existe a possibilidade de vender o conjunto dos lotes. Preço sobre consulta. Infraestruturas ja feitas.

O lote prevê e é Ideal para uma moradia térrea, oferece 470m² de área total com uma implantação de 157,5m², garantindo espaço suficiente para criar o lar que sempre desejou.

Com uma localização privilegiada a apenas 8 minutos de carro de Aveiro, com fácil acesso à A17 e ligação direta à A25, terá à sua disposição uma excelente rede viária para chegar rapidamente ao centro de Aveiro ou ao sul do país. Envolto pela tranquilidade de Oliveirinha, sem perder a proximidade de uma cidade vibrante, com grande desenvolvimento, este lote é uma excelente escolha para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

**Venha conhecer e vislumbrar as possibilidades que estes lotes tem para lhe oferecer!** Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico Terreno com 1.841 m2 e 50 metros de frente, para Construção com Projecto Aprovado para 4 moradias, área de Implantação 228.7 m2, a 5 minutos do Centro de Aveiro. Marque uma visita!!!

Fantástica Moradia T3 Isolada | Costa do Valado - Aveiro

Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, localizada na Costa do Valado, a apenas 5 minutos da A1 e 10 minutos do centro de Aveiro.

Inserida numa zona calma e residencial, é ideal para famílias com crianças que procuram a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais, nomeadamente escolas e Piscina Municipal.

A moradia dispõe de 2 pisos, anexos e beneficia de excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia.

Distribuição do Imóvel
1.º Andar:

- Cozinha semi-equipada, ampla e funcional
- Sala comum com lareira e acesso a varanda
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 WC completo
- 1 WC de serviço

Rés-do-chão:

- Garagem fechada, com possibilidade de utilização como arrumos e lavandaria
- Sala ampla
- Hall de ligação ao piso superior
- Varanda

Anexos:

- Lavandaria
- Espaço preparado para churrasqueira
- Lugar de garagem para 2 viaturas

Equipamentos e Conforto:

- Piso flutuante
- Iluminação indireta LED e focos embutidos no teto
- Pré-instalação de aquecimento por radiadores
- Pré-instalação de ar condicionado
- Recuperador de calor
- Painéis solares com depósito de 300 litros
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Videoporteiro

Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, num ambiente reservado e familiar.

Visite conosco este excelente negócio e não perca a oportunidade de viver com conforto, natureza e proximidade à cidade.

NEW - EXCLUSIVE PT INVESTIMENTOS - in project.

Single storey house of type T3 is still in project, with delivery scheduled for early 2026, it consists of:
- Entrance hall
- Equipped open-space kitchen with living room
- a suite with wardrobe
- a bedroom with walk-in closet
- a bedroom with wardrobe
- Full bathroom
- service bathroom
- Laundry / pantry with 4.95m²

Outside we have parking space for two cars, garden and patio.

Well located in the centre of the village of Oliveirinha (next to the school group and Parish Council), it has good access to the city centre and has excellent sun exposure.

Possibility of choosing the finishes.

KNOW THE FINANCING CONDITIONS, WE ARE CREDIT INTERMEDIARIES.

House for Rehabilitation | Oliveirinha - Aveiro

I present an excellent investment opportunity in Aveiro: a house with a rehabilitation project already approved by the Municipal Council, located in a quiet and well-situated residential area in Oliveirinha, just a few minutes from the city centre.

Note: The property is sold in its current condition, including the approved project. Construction works are not included.

The property consists of two separate titles:

Urban Property - Full Ownership (1/1)
Plot area: 235 m²
Gross construction area: 143.99 m²

Approved project includes:
* Open-plan living room and kitchen
* 2 bedrooms (1 en suite)
* 2 bathrooms
* Laundry in an external annex
* Garage and side gardens

The property is currently in ruins, offering the perfect setting for a personalised rehabilitation.
Energy Certificate: F.

Rural Property - Full Ownership (1/2 indivisible share)
Agricultural land with 1,400 m² (sale of half share)
Located in front of the houses yard, extending to the stream
Ideal for a garden, vegetable plot or leisure area.

Key Features:
* Approved project - ready to start construction
* Quiet area with excellent sun exposure
* Possibility of financing purchase together with construction (subject to bank approval)
* Just minutes from Aveiro, with good access to schools, shops and services

An excellent opportunity for those wishing to build their dream home or invest with confidence.
#ref: 745219

Land in the Quintãs, Oliveirinha.

With a total area of 2900 m2, 129 meters of front and 24 meters of bottom, has the possibility of construction of two detached villas.

Located just 10 minutes from Aveiro, this land is situated in a quiet residential area, close to commerce and services, with easy access to the motorway and public transport.

Excellent opportunity!
Contact us, schedule your visit now and come and meet us! Ref.: 20657/16GL

Armazém situado na Costa do Valado, integrado na reconhecida zona industrial de Oliveirinha, com ótimos acessos rodoviários. A poucos minutos das ligações à A25, A17 e A1, beneficia igualmente da proximidade à cidade de Aveiro, oferecendo praticidade e uma localização estratégica para qualquer tipo de atividade empresarial.

Com uma área total de 364 m² e pé-direito de 8 metros, este espaço distingue-se pela sua adaptabilidade e eficiência. Inclui montra, escritórios, uma ampla área de produção, zona destinada a cargas e descargas, bem como instalações sanitárias.

Conta ainda com portão basculante preparado para a entrada de camiões, simplificando os processos logísticos e tornando-o especialmente indicado para empresas que procuram otimizar a sua operação.

Apresenta-se como uma solução ideal para indústria, armazenagem, comércio e serviços, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, acessibilidade e um espaço preparado para potenciar a sua atividade.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Um terreno rústico de 4003 m² com 2 frentes em Oliveirinha!

Uma das frentes com 70 metros, outra frente com 26 metros.

Localiza-se numa uma área de fácil acesso e grande potencial para construção!

A sua dimensão ampla oferece uma excelente oportunidade para construção de moradias isoladas, geminadas e em banda!

As duas frentes proporcionam maior visibilidade e flexibilidade no planejamento do uso do terreno, o que permite entrada independente de cada lado.

O terreno é servido de todas a s infraestruturas necessárias para construção, tais como:
água, luz , gás e saneamento.

Zona tranquila, com óptimas acessibilidades á s principais vias de comunicação, bem como escolas, infantários e algum comercio tradicional.

Ideal para quem procura a qualidade de vida do campo, próximo da cidade!!!

O terreno possui poço.

Perfeito:

-Para particulares:

Possibilidade de construção de boa moradia isolada, onde pode construir uma piscina, um campo de de ténis, plantar várias árvores de fruto, e criar amplas zonas ajardinadas.

-Para construtores:

Possibilidade de construção de várias moradias.

Saiba mais...

Contacte-nos!

Referência 1030912/25BL.

Oportunidade única para investidores e construtores: terreno urbano com 815m2 de área total e cerca de 18 metros de frente. Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, beneficia de uma excelente exposição solar e acessos rápidos às principais vias da cidade.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Fantástica moradia V4 em Aveiro.

Esta moradia distribui-se harmoniosamente por dois pisos, oferecendo conforto, funcionalidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.

No primeiro piso, ao entrar, somos recebidos por um elegante hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior. Este nível conta com um quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório, e um WC completo. A espaçosa sala e a moderna cozinha em conceito open space proporcionam um ambiente acolhedor e luminoso, com acesso direto a um belo jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Para maior comodidade, existe ainda um espaço de arrumos destinado às máquinas e equipamentos domésticos.

No segundo piso, encontramos uma luxuosa suite com closet e acesso a um terraço privativo, onde se pode desfrutar de momentos de relaxamento. Adicionalmente, há uma segunda suite, equipada com armário embutido e acesso a uma encantadora varanda. Este piso conta ainda com mais um quarto, servido por um WC completo, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

No exterior, a moradia oferece uma garagem para dois carros, além de espaço adicional para estacionamento ou para ser aproveitado conforme as preferências dos moradores. Complementando as áreas exteriores, há uma lavandaria com WC, um telheiro ideal para churrascos e um belo jardim que convida a desfrutar dos dias de melhor clima.

Uma casa pensada para proporcionar conforto, modernidade e uma excelente qualidade de vida!

Esta moradia tem uma ótima localização e excelentes acessos a A17 com ligações a A25 e A1.

Não deixe passar esta oportunidade!!!

Terreno urbano com PIP aprovado para construção de oito moradias geminadas, quatro moradias numa rua e outras quatro noutra rua, geminadas duas a duas. Área total do terreno de 5000 m2.
Situado numa zona calma, com bons acessos à A 1 e A17.
Boa exposição solar.

Moradia T3 térrea geminada localizada nas Quintãs, próximo ao centro de Aveiro, e com excelentes acessos.

Esta fantástica moradia prende-se pela sustentabilidade, conforto e tecnologia, uma construção sem pontes térmicas, com necessidades muito baixas de aquecimento e arrefecimento,, recorrendo à construção ,em betão, e privilegiando sempre que possível fornecedores locais e materiais sustentáveis.

Esta compõe-se por hall de entrada, seguido de uma cozinha equipada com equipamentos Bosch e sala em open space, três quartos sendo um deles suite, todos eles equipados de roupeiros embutidos, uma pequena zona para arrumos e ainda uma casa de banho completa.

No exterior contém uma garagem para uma viatura com zona de arrumos, e um lugar exterior para outra viatura.

Ainda poderá desfrutar de uma maravilhoso jardim para momentos de lazer.

Há ainda a opção de instalar painéis solares, se assim o cliente desejar.

Se pretende viver com todo o conforto e tranquilidade, esta é uma excelente solução para o seu dia-a-dia.

Venha conhecer!

Plot for construction of a single-family house located in Oliveirinha.

Located in a quiet area of villas, close to the access to the A17, just a few minutes from the city of Aveiro and with excellent access.

This flat terrain has a front of 20 meters and a depth of 50 meters.

You will be able to build your dream house with a single storey or two floors, with enough outdoor space for you to have all the comfort and quality of life.

Total land area: 970,0000 m2
Building area: 182.5000 m2
Gross construction area: 272.5000 m2
Gross dependent area: 32.5000 m2

Don’t miss the opportunity and come and see it!

Ref.: 1012019/24 GL