34 Properties for in Aveiro, with Public Path

Palacete da Liberdade.

Moradia Centenária T11 na Quintã do Loureiro - Cacia.

No coração da pitoresca Quintã do Loureiro, na freguesia de Cacia, ergueu-se o imponente Palacete da Liberdade, uma notável moradia centenária T11 que preserva a elegância e o requinte arquitetónico do início do século XX.

Construída antes de 1923, esta propriedade singular mantém intacta a sua identidade histórica, conservando a traça original e inúmeros detalhes artísticos que testemunham a qualidade construtiva e o bom gosto da época. Desde a fachada imponente até aos interiores ricos em pormenor, cada espaço revela caráter, autenticidade e uma atmosfera verdadeiramente distinta.

A moradia desenvolve-se por áreas amplas e bem distribuídas, integrando 11 quartos, várias salas de generosas dimensões e longos corredores que reforçam a imponência da construção. A abundante luz natural valoriza os ambientes e evidencia os extraordinários elementos decorativos, nomeadamente:

- Tetos trabalhados com minucioso detalhe artesanal

- Azulejos pintados à mão

- Grandes lanços de escada em madeira maciça

- Forno a lenha original

- Estes elementos conferem elegância, sofisticação e um valor patrimonial raro no mercado atual.

No exterior, a propriedade continua a surpreender. O jardim envolvente proporciona um cenário encantador para momentos de lazer e contemplação. Destacam-se ainda o telheiro tradicional, os antigos tanques de lavar roupa e os painéis de azulejos datados de 1923 e 1925, que enriquecem significativamente o valor histórico e artístico do imóvel.

Pela sua dimensão, localização e enquadramento, este palacete apresenta elevado potencial de reabilitação, adaptando-se a múltiplas vocações:

- Empreendimento turístico de charme

- Boutique hotel ou alojamento local diferenciado

- Residência familiar de prestígio

- Projeto de investimento patrimonial

Situado numa zona tranquila e autêntica do concelho de Aveiro, oferece a combinação perfeita entre serenidade e proximidade aos principais acessos e serviços.

O Palacete da Liberdade é mais do que uma propriedade é um testemunho vivo de história e arquitetura, pronto a ser revitalizado e a iniciar um novo capítulo.

REF: 1021213/25 FR
CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Lote de terreno com duas moradias situado em Vilarinho, na freguesia de Cacia, numa localização privilegiada junto aos passadiços, inserido num ambiente tranquilo e em contacto com a natureza.

Ao entrar na propriedade somos recebidos por um amplo pátio exterior que permite o estacionamento de várias viaturas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Neste espaço encontra-se uma moradia de tipologia T3 totalmente remodelada, composta por hall de entrada, cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor.
A zona privada é distribuída por um corredor que dá acesso aos três quartos, sendo que um deles dispõe de um pequeno closet, existindo ainda duas casas de banho e uma prática zona de lavandaria e tratamento de roupa.

No mesmo lote existe uma segunda moradia, de tipologia T2, também remodelada, composta por hall de entrada que dá acesso a um quarto, uma despensa, uma casa de banho completa e uma cozinha em open space, bem como dois quartos, oferecendo uma solução habitacional independente e versátil.

Na parte posterior da propriedade encontra-se ainda um terreno destinado a cultivo, servido por poço, ideal para quem valoriza espaços exteriores, agricultura ou lazer.

Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rendimento, beneficiando de uma localização calma e de fácil acesso.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer...

REF: 1021230/26 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

With contemporary lines, seamlessly integrating with the facade from the early 20th century, this building is just steps away from everything you need.

Living room, open space, pantry, two bedrooms (one of them en-suite), both with closets, a full bathroom, and a storage room. Balconies and a parking space.

Security entrance door
Interior walls in plasterboard or stucco
Interior ceilings in plasterboard
Floating wooden or ceramic interior floors to be defined
Led lighting on the ceilings
White HPL kitchens with compact quartz top or equivalents
Siemens appliances or equivalent
Electric blinds or equivalent
Ceramic-coated IS’s
White ceramic tableware and chrome taps type Toilet or equivalent
Cabinets clad in wood or equivalent
Interior doors clad in wood or equivalent with stainless steel hardware
Daikin multi-split air conditioner or equivalent
Heat pump for DHW
Individual storage per fraction in the backyard

This 5 bedroom villa on 2 floors is situated on a plot of 1090m2, 8’ from the centre of Aveiro. It is characterised by its elegance and luxury and enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities.

This fabulous villa is distributed in 1st floor with an entrance hall, a large living and dining room with a fireplace with a wood burning stove that distributes the heat to all the radiators in the house, a sunny and bright kitchen equipped with a hob, extractor fan, microwave, oven, fridge and dishwasher, a full bathroom for guests, an office with built-in wardrobes and a master suite with private bathroom and dressing area.

On the first floor there are four bedrooms with fitted wardrobes and two full bathrooms, one with a bath and the other with a shower tray.

The basement of the villa comprises a large lounge with bar and wine cellar, storage area, laundry room and an enclosed garage for two cars.

The villa also has an outdoor area with barbecue and wood burning oven, a leisure area with football pitch, swimming pool and further parking.

The windows are fitted with metal electric shutters.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4+1 localizada numa zona tranquila da cidade de Aveiro, com excelentes acessos inserida no meio de jardins e natureza e próxima as todos os serviço essenciais para o seu dia a dia.

De forma funcional este elegante imóvel, está distribuído por dois pisos, proporcionando um ambiente harmonioso e bem organizado.

No piso principal, encontra-se um hall de entrada acolhedor, que dá acesso a uma cozinha equipada, complementada por uma prática zona de lavandaria. Uma luminosa sala de estar e jantar, inteligentemente dividida, oferece um espaço confortável para momentos de convívio e lazer.

Ainda neste piso, destaca-se uma suíte júnior, com excelente entrada de luz natural, proporcionando privacidade e conforto.

No piso superior contém uma sala adicional, uma casa de banho completa, uma generosa suíte e dois quartos todos eles com roupeiros embutidos.

Esta destaca-se pelos seus luminosos e acolhedores terraços, espaços pensados para proporcionar momentos de lazer e convívio ao ar livre. E ainda privilegia de uma garagem dupla para sua comodidade.

Com uma arquitetura que privilegia a harmonia entre interior e exterior, estas áreas valorizam a sua qualidade de vida, tornando-se uma extensão natural da casa e um verdadeiro refúgio para momentos especiais.

Descubra o prazer de viver com conforto e sofisticação no coração de Aveiro.

Fantástica Moradia Isolada T4 de Arquitetura Contemporânea!

Exclusiva moradia isolada T4, em fase de construção, inserida num lote de 450 m², localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Aveiro.

De linhas contemporâneas e pensada para oferecer máximo conforto e funcionalidade, esta moradia distingue-se pela excelente exposição solar, amplas áreas interiores e uma cuidada distribuição dos espaços.

A moradia é composta por três pisos, sendo que ao nível da cave (semi), dispomos de uma boa garagem, e zona de arrumação.

Ao nível do rés chão:
-Hall de entrada.
-Cozinha equipada, com ilha em open space com a sala de dimensões generosas.
-Quarto,
-Casa de banho,

Ao nivel do 1º andar:

-3 agradáveis suites.

O projeto foi idealizado para para uma vivência familiar sofisticada, aliando privacidade e bem-estar.

No exterior, destaca-se um anexo com 45 m², versátil e adaptável a diferentes utilizações, espaço de lazer, escritório, ginásio ou apoio à zona social, contempla também uma casa de banho, complementando de forma harmoniosa o jardim envolvente.

A propriedade permite ainda a criação de áreas exteriores de excelência, como jardim, zona de convívio e estacionamento privativo.

Encontra-se numa envolvente calma, com rápidos acessos ao centro de Aveiro, principais vias rodoviárias, comércio, serviços e escolas.

Uma oportunidade única para personalizar acabamentos e criar uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade de vida e o requinte se encontram.

Certificado energético A.

Referência 1031006/26BL

Moradia T4 para recuperar inserida num terreno de 435m², situada numa zona calma e residencial, em Esgueira, esta moradia oferece proximidade a serviços essenciais, comércio, vias rápidas e à ria, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Com uma área bruta de 143m², esta moradia apresenta uma base sólida para um projeto de reconstrução completo, permitindo a personalização total de acordo com suas necessidades e preferências.

O generoso terreno adjacente, oferece espaço para a criação de um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre, ou até mesmo a possibilidade de criar uma pequena horta.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades específicas, numa área crescente e valorizada.

Agende já a sua visita!

A moradia está inserida numa zona calma, com excelente localização, próxima ao centro de Aveiro e com bons acessos.

A moradia não está terminada e vai ser entregue dessa forma, o que permite uma personalização total dos acabamentos por parte do comprador. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional entre áreas sociais e áreas privadas.

No piso térreo encontra-se a zona social composta por hall de entrada, cozinha, sala, um quarto versátil que poderá ser utilizado como escritório ou quarto adicional, uma casa de banho completa e a despensa.

O piso superior é dedicado à área privativa com três quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Todos os quartos dispõem de acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade natural, além de uma casa de banho completa de apoio.

No exterior, a moradia conta com garagem e um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.
Venha conhecer!

Moradia T4 térrea, localizada numa zona privilegiada na cidade de Aveiro, com excelentes acessibilidades e rodeada por diversas comodidades, comércio local e acessos rápidos às principais vias. Aqui esta a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana.

Esta moradia possui pormenores que a distingue, nomeadamente, a sua distribuição interior. Pelo generoso hall de entrada com armários embutidos, temos o acesso um wc de serviço e a uma sala comum com 50m2, em conceito open space, com a cozinha, com ilha, e que se encontra equipada com eletrodomésticos. Por este espaço temos ainda acesso à lavandaria, ao terraço, com excelente orientação solar, e com churrasqueira e à area de relvado.
Junto à zona social, temos o acesso ao espaço destinado a escritório/quarto, com roupeiro e com uma varanda para o jardim.

Na zona privativa encontramos duas suítes, uma delas com um magnifico closet e um wc privativo com uma magnifica área e uma varanda, e ainda, um quarto com roupeiro com uma casa de banho completa para lhe dar apoio.

O espaço exterior desta moradia destaca-se pelo seu jardim relvado que envolve toda a casa, com alpendres/varandas excelentes para desfrutar do sol e do ar livre, com zona para churrasco para usufruir dos seus convívios.
Para sua maior conveniência existe um estacionamento/garagem, com 61,50 m².

Com excelentes acabamentos interiores destacando-se o ar condicionado, piso radiante, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de ventilação mecânica controladas (VMC), domótica, sistema de alarme, videovigilância, entre outros ....

A sua exposição solar, materiais modernos e zonas verdes envolventes, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e proximidade à cidade!

Marque a sua visita!

Moradia T4 de Aquitetura Moderna

A moradia tem garagem fechada para dois carros, sala com 42m2 e jardim interior.
No 1 piso temos uma suite com vestiário e dois quartos todos com varanda.
A moradia tem ar-condicionado completo, cozinha equipada.
tem ainda a possibilidade de escolha dos acabamentos.

Moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna , áreas generosas e localização privilegiada, situada a escassos minutos do centro comercial Glicínias e de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta luminosa moradia, está distribuída por dois pisos, sendo no piso inferior , encontra-se uma generosa sala de estar e jantar, em harmonia com a moderna e luminosa cozinha em conceito open space, totalmente equipada e com acesso direto ao exterior. Este piso inclui ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a funcionalidade de um quarto no rés do chão.

Subindo ao piso superior, encontramos a zona privada da habitação, composta por três quartos todos eles com roupeiros embutidos, sendo que um é uma suíte com closet e acesso a uma varanda. E ainda uma casa de banho completa.

Esta moradia está equipada com vídeo porteiro, estores elétricos, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), piso radiante, aspiração central, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo máxima eficiência energética e conforto.

Conta ainda com uma garagem fechada com portão automático, onde se encontra a lavandaria e a zona técnica e uma zona ajardinada para desfrutar de momentos ao ar livre.

Ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e uma localização central, esta moradia é uma oportunidade imperdível!

Agende já a sua visita.

Detached 3+1 bedroom villa, ground floor and ground floor, ideal for those looking for space, privacy, comfort and quality of life!

This villa consists on the ground floor of a semi-equipped kitchen, spacious living room, bedroom and bathroom. On the upper floor you will find three generous bedrooms, one of which is a suite, a full bathroom and two balconies.
The property also has annexes transformed into T1 with the possibility of monetising, garage for two cars, garden with automatic irrigation system and a small plot with water well.

Floor 0:
- Semi-equipped kitchen with hob, oven and extractor fan;
- Large living room with heat recovery;
- Bathroom;
-Room.

Floor 1:
- A suite with wardrobe and access to a balcony;
- Two generous bedrooms;
- Full bathroom.

Exterior:
- Attachments transformed into T1;
- Closed garage for two cars;
-Garden;
-Terrain.

Equipped with:
- Central heating;

Located in a quiet area of São Bernardo, this villa offers tranquillity without giving up proximity to the city and with easy access to schools, shops and essential services.

Book your visit with us and come and see it!

Gross Area: 309.80 m2
Gross Private Area: 215.10 m2
Net Area: 176.27 m2

Ref:.1012203/25 GL

Discover the rare opportunity to acquire a century-old property where every detail reveals history, authenticity and refinement. This unique construction combines the charm of the past with comfort and contemporary aesthetics, creating an inspiring environment.

At the level of the ground floor, the mystical iron entrance hall with controlled oxidation adds texture and character, and anticipates the entrance to the office and living room area. The original ornate ceilings, carefully maintained, are true works of art that enrich this environment.
Then we find the dining room with access to the patio, adjacent to the fully equipped kitchen with high-end appliances and a volcanic stone island.
Also on this floor you will find a full bathroom with shower, separate laundry, and closed garage with direct access to the interior of the villa.

We went up to the 1st floor by the original wooden staircase, preserving the warmth and authenticity of the property where we find 3 suites that provide total privacy and comfort.
Its high-ceilinged ceilings integrate perfectly with the historical aesthetics, combining perfectly with the sophistication and modernity of the private bathrooms.

Finally, a use of attic transformed into a comfortable games room with a pool table, where you can glimpse the wooden structure of the time.

The exterior of the property consisting of a saltwater swimming pool, with infinity design, an annex with barbecue area and the lawned garden are ideal for leisure moments with comfort and well-being.

The unique architecture is rigorously preserved and enhanced by original elements that give it an exclusive personality, namely the granite window frames, and the zinc metal structure that reinforces the solidity of the construction, ensuring longevity and a modern touch.

A perfect fusion between past and present, where the old construction dialogues harmoniously with contemporary elements, resulting in an elegant, welcoming atmosphere full of historical charm.

Total plot area: 1137m2;
Private buta area: 317m2;
Gross construction area: 357.68m2;
Living area: 225.24m2.

If you are looking for a unique property, with soul and character, this is the opportunity that stands out for its exclusivity and timeless beauty.

SKU: 1012386/25 GL

Excelente moradia T3+1, localizada a escassos minutos do centro de Aveiro numa zona habitacional calma.

Nesta moderna habitação poderá encontrar uma generosa sala e cozinha em open space, devidamente equipada com eletrodomésticos, com excelente iluminação natural para proporcionar todo o conforto para a sua família.

Esta possui ainda dois ótimos quartos, com roupeiros, e ainda uma maravilhosa suíte com casa de banho privativa, um wc completo e um cómodo para zona de escritório ou quarto.

No exterior da moradia, esta possui uma ampla garagem com 27.8 m2.

Localizado junto a serviços, escolas, comércio e transportes com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade!

Marque já a sua visita!

Unique Opportunity! Detached 3+2 Bedroom House in São Bernardo, Aveiro Space, Light and Privacy
Live in Style on the Gates of Aveiro...

Located 7 minutes from Forum Aveiro and 5 minutes from Glicínias Plaza, in the quiet parish of São Bernardo, this is a detached house, completely renovated inside, and situated on a 971m2 plot, with excellent sun exposure, favoring the south-facing front.

It is a property with very spacious and bright areas, which allows for an organized use of the spaces.

This house prioritizes functionality on the upper floor. Natural light flows through the open-plan living room, creating a cozy and comfortable atmosphere. The perfect invitation to share conversations and moments of rest.

The modern and fully equipped kitchen is well-lit and features a central island countertop that serves as a stage for flavors and gatherings, allowing for interconnection with the living room. The small covered terrace on the east side provides sunny morning breakfasts.

The private area offers three bedrooms that provide havens of rest, one of which is a comfortable suite designed for well-being and privacy. A full bathroom serves the two remaining bedrooms, ensuring harmony and functionality.

In the attic, the house reveals a new chapter. A large living room supported by a wood-burning fireplace opens up multiple possibilities for functionality and leisure, such as a gym, an office, or a lounge and cinema room. The two additional rooms complete this floor, ready to receive visitors or give life to new projects.

The ground floor offers a spacious garage, plus a machine room and laundry room, storage area, and a large entrance hall supported by a bathroom.

Outside, at the back of the house, an open and landscaped terrace, supported by outbuildings with a barbecue and wood-fired oven, invites long afternoons and gatherings with friends. The second enclosed garage adds versatility, while the 270 m² patio offers multiple options for transforming into a flower garden, a well-maintained vegetable garden, or an outdoor leisure space.

It also features:

- Heat recovery system and fireplace
- Intrusion alarm
- Heat pump for domestic hot water and central heating
- Automatic gate

An excellent opportunity for those seeking a complete home in a nearby, quiet location with great conditions for family living.

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

4 bedroom villa located 10 minutes from the centre of Aveiro!

This classic villa has generous areas and a practical distribution for your day-to-day.
It is distinguished by its excellent organisation of spaces, comfort and generous areas, providing a welcoming and functional environment for you!

On the ground floor, we are greeted by a large living and dining room, where the heat fireplace provides comfort and well-being in the colder months. The kitchen, with a pantry area, stands out for its functionality and also has a stove. On this floor there is also a practical and functional service bathroom.

On the ground floor, the private area of the villa consists of two bedrooms with built-in wardrobes, a bedroom en suite, and a full bathroom, ensuring comfort and privacy for all members of the household.

The use of the attic, with generous ceilings, offers a large lounge, perfect for a leisure area, office or multifunction room, with direct access to a terrace, ideal for enjoying moments outdoors.

Outside, the villa has two parking spaces, an independent laundry room and a pleasant garden, providing additional space for leisure, socialising and organisation of everyday life.

A complete villa, designed for those who value comfort, functionality and quality of life.

The villa is distributed as follows:
Ground floor;
-living and dining room with stove;
- kitchen and pantry area with fireplace;
- service bathroom.

On the ground floor we find:
-3 bedrooms with built-in wardrobe;
-1 bedroom suite;
- 1 full bathroom.

On the 2nd floor:
The use of an attic with terrace.

Overseas:
- parking space;
-laundry;
-garden.

Equipped with pellet central heating, solar panels, photovoltaic panels and a well for garden irrigation.

Gross Area: 214.96m2
Gross Private Area:204.96m2
Net Area: 183.60 m2

Book your visit!

Ref.: 1012407/25 GL

Apresentamos-lhe uma moradia bifamiliar situada numa zona habitacional de excelência da cidade de Aveiro. Com uma área total de construção de 157 m2, dispõe de 2 frentes, viradas a norte e sul.
Para além dos 3 pisos, podemos contar ainda com uma área de logradouro nas traseiras do edifício. A necessitar de obras de reabilitação, a moradia conta com 2 entradas independentes, permitindo por esse motivo usufruir de duas habitações. Neste momento o rés do chão encontra-se arrendado.
Este imóvel com imenso potencial de investimento está localizado numa zona privilegiada, com proximidade à zona turística, rodeada pelos canais da Ria, a Igreja da Vera Cruz, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o Museu de Arte Nova, as Salinas, o Fórum de Aveiro, entre outros tipos de comércio e serviços e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1, A17 e A25. Não perca tempo e marque já a sua visita!

Semi-detached 2 bedroom villa (UNDER CONSTRUCTION), characterised by the mix of traditional and modern style, designed with comfort, simplicity and practicality in mind, pleasant areas, and natural light

Stuada in the historic area of the city of Aveiro, better known as ’VENICE OF PORTUGAL’

Areas: Well distributed and perfectly adjusted
-Ground floor: living room, kitchen equipped with: refrigerator, induction hob, oven, dishwasher and washing machine, and boiler; WC’s equipped with: with guards and pre-installation for radiators / electric towel dryer,

-First floor: two suites equipped with built-in wardrobes, blinds and blackouts.

Features: Air Conditioning, Anti-intrusion Alarm System, Built-in LED Spotlight Lighting, Terrace Flooring, Wooden Deck.

Outside a beautiful patio, where you can enjoy a beautiful relaxing rest, and patio,
-Garage

CURIOSITIES:

Aveiro is a city on the west coast of Portugal founded next to a lagoon known as the Ria de Aveiro. It is distinguished by its canals navigated by colourful boats (barcos moliceiros), traditionally used for seaweed harvesting. Not far from the centre, known for its art nouveau buildings, is the Cathedral of Aveiro, with its prominent bell tower. The Museum of Aveiro, located in a former convent, has an extravagant tomb made of marble.
The gastronomy of Aveiro is rich and varied.
The eel stews, the ray in pitau sauce, the pickled eels, the mussel kebabs and countless other delicious delicacies that remind us of the sea and the estuary are distinguished.
Not forgetting the Ovos Moles and the Tripas de Aveiro.

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

With contemporary lines seamlessly integrating with the early 20th-century facade, this building is just a step away from everything you need.

Duplex 3-bedroom apartment on the top floor. Comprising an entrance hall, storage room, service bathroom, living and dining room with balcony access, kitchen with a peninsula and plenty of natural light on the lower floor. Upstairs features three bedrooms, one of them a suite, all with private balconies, and a full bathroom. Two parking spaces included.

Come and visit!

Security entrance door
Interior walls in plasterboard or stucco
Interior ceilings in plasterboard
Floating wooden or ceramic interior floors to be defined
Led lighting on the ceilings
White HPL kitchens with compact quartz top or equivalents
Siemens appliances or equivalent
Electric blinds or equivalent
Ceramic-coated IS’s
White ceramic tableware and chrome taps type Toilet or equivalent
Cabinets clad in wood or equivalent
Interior doors clad in wood or equivalent with stainless steel hardware
Daikin multi-split air conditioner or equivalent
Heat pump for DHW
Individual storage per fraction in the backyard

Luxury 4 bedroom villa located in the center of Aveiro.

Endorsed with plenty of natural light, luxury finishes with unique details and a privileged location in the heart of the city of Aveiro.

Consisting of entrance hall, a living room, a dining room, furnished kitchen equipped with Miele appliances, a bedroom/office, laundry and a full bathroom.

In the private area you have three fine suites with built-in wardrobes.

The large attic has a games room so you can enjoy your leisure time.

Outside, you can also enjoy a garden with swimming pool, patio with barbecue, oven so you can enjoy your time outdoors.

With garage for three cars, electric gates and solar panels, this is the property for those looking to live in the city center, with all the comfort and refinement around you.

Come and meet this wonderful property and enjoy every unique detail that it has.

Mark your visit now!

Aveiro, Cidade dos Canais is a new way to share these values, to present the Municipality of Aveiro in several of its most relevant facets, to improve the knowledge of the Ria de Aveiro and the City of Canals, to observe them better, Ria and Cidade, of unlikely and particularly beautiful places, such as the new CMIA - Municipal Center for Environmental Interpretation, the Cais da Ribeira de Esgueira, and the Ribeirinhos da Pateira Parks in Requeixo and Carregal, among others.

It is through the ria and its canals, which enter disorderly through the city of Aveiro, that they call it the Venice of Portugal. Aveiro does not need to be compared, the city is so unique that the arguments for visiting it will certainly not be found anywhere else in the world.
A city that grew beyond tradition and tourism, opened doors to innovation through a university with recognized quality. At the same time, this bet brought youth and a lot of life to this city throughout the year and, of course, tourism only benefits from this.
It may not seem like a huge city, but the places of interest are so many that I advise, at least, a weekend to know it, being ideal three days to visit it satisfactorily.
It is customary many visitors dedicate only one day to your visit, it is possible, but i’m sure much will remain unvisited and that the rush will not let you enjoy the charm of this beautiful city.

Refurbished 3 bedroom villa located in Eixo, about 10 minutes from the centre of Aveiro, inserted in a quiet residential area, with good access and proximity to commerce and services.

On the ground floor, the villa has an entrance hall that distributes the spaces. The living room and kitchen are presented in open space, creating a functional and well-lit area. The kitchen is equipped with a hob, oven, extractor fan and water heater. From this floor there is direct access to a terrace, ideal for creating an outdoor dining or leisure area. It also has a full bathroom with natural light and two bedrooms with good areas.

The lower floor consists of an additional room, equipped with a stove, providing thermal comfort and versatility of use. On this floor there is also a suite, ensuring greater privacy, as well as a service bathroom.

Outside, the property has a closed garage for one car, an independent area that can be used as a laundry room or office, and a garden with direct connection to a plot, offering outdoor space with several possibilities of use.

The villa benefits from good sun exposure throughout the day, which contributes to greater interior luminosity and living comfort.

Gross Construction Area: 196.48 m2
Gross Private Area: 122.4 m2
Living area: 52.25 m2

Ref.: 1012416/26 GL

Moradia T4 de arquitetura moderna com vista privilegiada para a ria de Aveiro, localizada junto à Universidade e hospital de Aveiro.

Esta fantástica moradia contém áreas bastante generosas, com muita luz natural, que proporcionam uma sensação de espaço e tranquilidade, que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

De arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo distribuída por um amplo hall de entrada, sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada, uma suite e uma casa de banho de serviço.

Pelo hall de quartos, encontramos dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite com uma excelente varanda e com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem dupla fechada, um terraço em continuidade com a sala comum e um jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

Se procura um lar espaçoso, numa localização privilegiada, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Single storey and detached 3 bedroom villa with outdoor space in Oliveirinha!

Discover this 3 bedroom villa on a plot of 600m², located in a quiet and easily accessible residential area. A space designed for those who value comfort, harmony and good family moments.

Upon entering, you will be greeted by a large room with 44m², bathed in natural light and with direct views of the garden, creating the ideal environment to relax or gather the whole family. The modern and practical kitchen, with a fluid connection to the social area, invites you to share meals and stories at the end of the day.

In the private area, there is a cosy suite and two bedrooms with built-in wardrobes, all with excellent light and comfort. It also has a full bathroom and a service bathroom, ensuring all the functionality that daily life requires.

The laundry room with direct access to the outside makes everyday life more practical, and the two-car garage, equipped with a full bathroom, is the ideal space to support get-togethers, barbecues and unforgettable afternoons with family and friends.

More than a house, this villa is a true family refuge, where every detail was designed to provide well-being, comfort and happy moments.

Come and see your future home!

Completion scheduled for 03/2027

Gross Area: 280m2
Gross Private Area: 180m2
Net Area: 133.51m2
Plot Area: 600m2

Ref.: 1012373/25 GL

Vintage House - Aveiro

House In a premium location, in the Bairro das Cincos Bicas, where tradition and modernity meet, offering the best of urban life and the tranquility of a private refuge.

Located in the heart of Aveiro, this vintage house offers a unique atmosphere that combines classic elegance with the authenticity of a rich history. With architectural features dating back to bygone eras, it has high ceilings and preserved original details. It is a true refuge for those who appreciate the charm of ancient times, without giving up comfort and harmony.
Another highlight of this property is its charming garden that complements the peaceful atmosphere of the house.

With southern and eastern exposure, this residence makes the most of natural light, enhancing its welcoming atmosphere.
Located on a generous plot of 850m² and 475m² of usable area, it is distributed over three floors with 3 distinct dependencies. Two of them are intended for commerce located on the ground floor, a residential area is located on the 1st floor and on the top floor of the property there is an attic with a generous area, intended for storage and with a bathroom included.
The area designated for housing has a total of 20 rooms, including living rooms, kitchen, bedrooms, bathrooms, among others. The rooms are distributed along two large corridors and have balconies overlooking the outside.

The property has two closed and private garages.

This is an ideal property for investment or business development in the heart of the city, and with great potential for various uses, such as a small boutique hotel, the headquarters of a company or association, a restaurant or even for the construction of a housing development.

Newimo Realtors
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