10 Properties for with Energy Certificate B in Azambuja

Discover this magnificent detached farmhouse with 1.5 hectares of land in Alcoentre, just 45 minutes from Lisbon and 15 minutes from Rio Maior, where the TGV will soon pass. You can also enjoy 30/35 minutes from the historic village of Óbidos and the beaches of the west coast.

An excellent investment in a quiet location and of great future appreciation.

The property offers a setting of rare natural beauty, ideal for those looking for peace, privacy and quality of life in the countryside, without giving up the proximity to the main urban centres, with a Modern Construction House.

Built in 2018, this villa stands out for the quality of construction and high-efficiency materials.
Implantation area: 238.55 m²
Gross construction area: 305.12 m²

Ground floor:
Entrance hall with excellent area and natural light
Two bedrooms with generous areas
Two bathrooms with windows, modern and functional
Large living room with fabulous views of the surrounding landscape
Spacious and well-equipped kitchen, ideal for those who like to cook in comfort

First floor:
Hall
Bedroom with access to the terrace
Beautiful terrace with panoramic views of the fields and hills

Basement:
Large garage with multiple possibilities of use

Technological Comfort and Energy Efficiency:
Electric blinds
Pre-installation of home automation system
Own alarm system
Efficient heating with pellet boiler in winter
Thermal accumulator powered by solar panels in summer
Water tank with a capacity of 80,000 litres, located under the engine room
Automatic gate

Outdoor Zone:
The property is walled in the area surrounding the house and fenced in the remaining area.
Independent, well-organised and equipped engine room
Pine forest that provides freshness, being an ideal leisure area for children, where contact with nature is immediate.
There are about 20 beautiful cork oaks.
2 wells and two rainwater retention tanks.
Outdoor lighting around the entire house.

This is a unique property, ideal for permanent residence, holiday home or even charming tourist project.
The tranquillity of the countryside, combined with the proximity to Lisbon and modern infrastructures, make this farm a rare opportunity in the market.

Book your visit and let yourself be enchanted by this refuge in the middle of nature.

Discover this magnificent detached villa with 1.5 hectares of land in Alcoentre, just 45 minutes from Lisbon and 15 minutes from Rio Maior, where the TGV will soon pass. You can also enjoy 30/35 minutes from the historic village of Óbidos and the beaches of the west coast.

An excellent investment in a quiet location and of great future appreciation.

The property offers a setting of rare natural beauty, ideal for those looking for peace, privacy and quality of life in the countryside, without giving up the proximity to the main urban centres, with a Modern Construction House.

Built in 2018, this villa stands out for the quality of construction and high-efficiency materials.
Implantation area: 238.55 m²
Gross construction area: 305.12 m²

Ground floor:
Entrance hall with excellent area and natural light
Two bedrooms with generous areas
Two bathrooms with windows, modern and functional
Large living room with fabulous views of the surrounding landscape
Spacious and well-equipped kitchen, ideal for those who like to cook in comfort

First floor:
Hall
Bedroom with access to the terrace
Beautiful terrace with panoramic views of the fields and hills

Basement:
Large garage with multiple possibilities of use

Technological Comfort and Energy Efficiency:
Electric blinds
Pre-installation of home automation system
Own alarm system
Efficient heating with pellet boiler in winter
Thermal accumulator powered by solar panels in summer
Water tank with a capacity of 80,000 litres, located under the engine room
Automatic gate

Outdoor Zone:
The property is walled in the area surrounding the house and fenced in the remaining area.
Independent, well-organised and equipped engine room
Pine forest that provides freshness, being an ideal leisure area for children, where contact with nature is immediate.
There are about 20 beautiful cork oaks.
2 wells and two rainwater retention tanks.
Outdoor lighting around the entire house.

This is a unique property, ideal for permanent residence, holiday home or even charming tourist project.
The tranquillity of the countryside, combined with the proximity to Lisbon and modern infrastructures, make this farm a rare opportunity in the market.

Book your visit and let yourself be enchanted by this refuge in the middle of nature.

Apresentamos esta excelente moradia T3 situada em zona habitacional tranquila, nos Casais da Lagoa, a 5 minutos da vila de Azambuja, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente residencial calmo e familiar.

A moradia é composto por dois pisos, podendo encontrar no piso térreo conceito open space, unindo a sala e cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso. A cozinha, além do seu design funcional, dispõe de acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação prática e fluida ao espaço de lazer. Neste piso encontra-se ainda um quarto.

No primeiro piso, a moradia dispõe de dois quartos em suite, ambos com ligação à mesma casa de banho completa, garantindo conforto e organização. Os quartos estão equipados com ar condicionado e as laterais do piso contam com zonas de arrumação inteligente, otimizando o espaço disponível.

Existe ainda um agradável terraço no primeiro andar, perfeito para momentos de
relaxamento.Todas as janelas e portas estão equipadas com redes mosquiteiras, proporcionando maior conforto. A moradia conta igualmente com sistema VMI (Ventilação Mecânica Inteligente), assegurando qualidade do ar interior e eficiência.

No exterior, destaca-se uma zona cuidadosamente pensada para o lazer e convívio. Existe um parque infantil com piso antiderrapante, ideal para segurança das crianças. A propriedade dispõe ainda de anexo, arrumos, churrasqueira com abertura de 80 centímetros e calçada afagada que valoriza o ambiente exterior.

A garagem foi transformada em escritório, beneficiando de porta acústica.

Além disso, a moradia conta com uma agradável tertúlia, equipada com cozinha totalmente funcional e acompanhada de casa de banho de serviço, ideal para convívios, refeições em grupo ou momentos de lazer mais reservados.

O espaço exterior é enriquecido por várias árvores de fruto e elementos naturais, nomeadamente limoeiro, laranjeira, oliveira e alecrim, criando um ambiente agradável e acolhedor.

Todos os estores da moradia são elétricos, reforçando o conforto e a modernidade do imóvel.

Situada numa zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, a moradia beneficia ainda da proximidade à Estação de Comboios de Azambuja, localizada a cerca de 5 minutos de carro, facilitando as deslocações diárias para Lisboa e outras zonas da região.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de construção, conforto e um espaço exterior verdadeiramente diferenciado.

;ID RE/MAX: (telefone)

Disponibiliza-se para arrendamento um espaço comercial amplo e versátil, localizado no coração de Alcoentre. Este estabelecimento encontra-se totalmente equipado para pastelaria e padaria de fabrico próprio, oferecendo uma oportunidade única para empreendedores no setor alimentar.



Características do Espaço:



Área Total: Espaço generoso, ideal para fabrico e atendimento ao público.



Equipamento Incluído: Fornos industriais, bancadas de trabalho, expositores refrigerados, vitrinas para bolos e pão, entre outros equipamentos necessários para a produção e venda.



Zona de Atendimento: Balcão amplo e confortável, com área destinada a mesas para consumo no local.



Cozinha e Fábrica: Área de fabrico separada, equipada para produção de pão e pastelaria em grande escala.



Armazenamento: Dispõe de uma zona de arrumos e câmara frigorífica.



Localização Estratégica: Situado numa zona central de Alcoentre, com grande visibilidade e acesso fácil, ideal para captar clientela local e de passagem.



Estacionamento: Espaço com facilidade de estacionamento próximo.



Espaço exterior: Esplanada

Este é o espaço perfeito para quem deseja iniciar ou expandir um negócio ligado à pastelaria e padaria artesanal, numa localidade com potencial de crescimento e uma clientela fiel.







Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 de rés do chão, de construção recente (2025), situado na vila de Azambuja, numa zona tranquila e com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio.
O imóvel dispõe de uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um espaço moderno, funcional e com excelente luminosidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Conta com dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles em suite, garantindo maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho social de apoio à área comum.
O apartamento oferece ar condicionado também na sala, arrecadação e bons acabamentos, proporcionando conforto durante todo o ano.
Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, transportes públicos e comércio local.
Visitas disponíveis mediante marcação prévia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Farm in Aveiras de Cima, Azambuja - Exclusive Refuge in the Heart of Nature

We present a magnificent farm with 2.4 hectares of land, located in Aveiras de Cima, Azambuja, perfect for those looking for a refuge with the ideal balance between modern comfort and rural tranquillity. Set in a generous area, this property offers stunning views over a surrounding natural landscape, ensuring total privacy and exceptional quality of life.

Located just 40 minutes from Lisbon and 55 km from the capital, with excellent access via the A1 motorway, this property offers convenience and privacy in equal measure.

The villa is distributed as follows, with a central building, an annex and an accommodation area for guests:

Floor 0
- Entrance through a large hall, leading to 4 rooms (2 large living rooms and 2 dining rooms) and a fully equipped kitchen. This floor also includes an entertainment area with home cinema and a squash court, as well as a garage with capacity for 4 cars. Above the garage, a multipurpose space has been created that can be used as a nightclub or area for guest guests.

- Annex with a suite, a kitchen, barbecue and storage;

- Customised pool with a size of 15x7 with a rigid and electric cover (designed to be safe when closed). It also has a service bathroom and dining area.

Floor 1

- Bedroom area with a master suite with large bathroom with natural light, 1 closet and 4 bedrooms with shared bathrooms. We also have access to the attic in open space.

In addition to the residential area, we have a plot of land with a varied tree orchard such as Olive / Orange / Limoeiro / Tangerineira / Apple / Persimmon. With a rich soil you can use a vast area for cultivation.

Comfort and Modernity: This Quinta includes several features that guarantee maximum comfort and efficiency:

- Wide tarmac access to housing;
- Double access for agricultural land machinery;
- Air conditioning in common areas, bedrooms and Home cinema;
- Thermal and acoustic insulation;
-Alarm;
- Central heating throughout the house;
- Water hole with its own reservoir with a capacity of 3600 litres, making the house self-sufficient
- Automatic gates;
- Pre-installation for a fountain and for pool heating;
- Children’s playground;
- Among other characteristics to view in a face-to-face visit.

Habisale Reference: D3286

Don’t miss this unique opportunity! For more information or to arrange a viewing, please contact us [Habisale Real Estate] AMI 2251

Habisale Real Estate - 26 years of experience in the real estate market.
’It feels good to get home.’

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We guarantee pre and post-deed follow-up.

Bem-vindo à Magnífica Propriedade com Moradia Espaçosa e Anexo com Piscina



Esta propriedade excecional, com cerca de 3000 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável em um ambiente sereno e deslumbrante. Localizada em um cenário idílico, esta propriedade combina harmoniosamente espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma infinidade de comodidades para o seu prazer e conveniência.



A moradia principal apresenta quatro quartos espaçosos, dos quais um é uma suíte deslumbrante, completa com uma luxuosa área de hidromassagem e cerca de 43m². A sala de estar, com aproximadamente 50m², é o local ideal para relaxar junto à lareira nos dias mais frios, enquanto desfruta da abundante luminosidade que inunda toda a casa.



A cozinha, totalmente equipada e de bom gosto, é um convite à criatividade culinária, com uma espaçosa despensa ao lado para armazenamento adicional. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento.



No piso inferior, encontramos uma garagem espaçosa, equipada com portões automáticos e uma wallbox para carregamento de carros elétricos. Além disso, há um espaço ideal para entretenimento em família, com uma cozinha fantástica, uma enorme lareira, cave de vinhos, casa de banho de apoio, lavandaria e casa de máquinas, onde todos os sistemas de apoio à propriedade estão cuidadosamente instalados.



O anexo de apoio à piscina, com 85m², é um verdadeiro refúgio de lazer, com uma magnífica cozinha, balneário e casa de máquinas que abriga todos os mecanismos necessários para manter a piscina em perfeito funcionamento, incluindo uma bomba de 16.000 litros por hora.



Na área externa, os jardins bem cuidados, relvados impecáveis, acessos pavimentados e pomar com árvores frutíferas criam um ambiente paradisíaco que convida à tranquilidade e ao lazer ao ar livre. Além disso, dois canis proporcionam um espaço seguro e confortável para animais de estimação.



Esta propriedade também está equipada com tecnologias avançadas, incluindo sistema de rega automática em toda a propriedade, 14 painéis fotovoltaicos que alimentam a propriedade, bomba de calor para aquecimento com purificador e aerotérmica, painéis de aquecimento de água com sistema de serpentina, aspiração central, entre outros.



Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade verdadeiramente excecional, onde o conforto, a elegância e a conveniência se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o paraíso que só aqui pode encontrar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial no Centro de Aveiras de Cima - Oportunidade Única!



Apresentamos esta excelente loja com 80 m² de área útil, situada em pleno centro de Aveiras de Cima, com grande visibilidade e fácil acesso. Localizada numa zona com bastante movimento pedonal e automóvel, esta é a oportunidade ideal para dar vida ao seu negócio!



O espaço é amplo, com montra virada para a rua principal, o que garante ótima exposição e luminosidade natural. Conta com instalação sanitária, zona de arrumos e possibilidade de adaptação para diversos ramos de atividade comércio, serviços, escritório, entre outros.



Características principais:


- Área total: 80 m²;
- Montra ampla;
- Casa de banho;
- Localização central;
- Facilidade de estacionamento nas imediações;
- Bons acessos à A1 e EN1.

Quer abrir o seu negócio num local estratégico e com potencial de crescimento? Esta loja é para si!



Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de possibilidades!

;ID RE/MAX: (telefone)

Farm with detached house, with a huge plot of land, with fruit trees. The house is divided as follows: on the ground floor there is the hall, then a fully equipped kitchen, and a bathroom. There are two more living rooms and two dining rooms, a home cinema, and a garage for 4 cars. Outside there is a squash court. From the hall we have access to the 1st floor, where there is the master suite with private bathroom and closet and 4 more bedrooms and bathroom. On this floor we have access to the attic, which is very spacious, great for storage, etc. Above the garage with access to the outside, we have a nightclub. There is also a maid’s suite, with an outdoor kitchen. The swimming pool is outside, with a bathroom to serve when using the pool. Book your visit now! We can help you find out in detail which financing conditions are best. Count on our exclusive support, a service provided by experienced and specialized professionals who are available to answer any questions you may have about buying, selling or renting. EXCLUSIVE LISBON, Real Estate Investments & Hospitality

Apresentamos uma magnífica quinta T5 inserida numa excelente área com 2.4 hectares de terreno, situada em Aveiras de Cima, Azambuja.
Esta propriedade foi idealizada para quem procura um cantinho especial, onde pode experienciar um conforto imenso e simultaneamente a tranquilidade rural e vistas deslumbrantes para a natureza envolvente, com total privacidade.
Todas estas características únicas vão-lhe permitir ter uma qualidade de vida de excelência.
Nesta quinta encontramos uma moradia T5 pronta a habitar de 479m2, que permite uma vida próxima da cidade de Lisboa, a cerca de 30 minutos de tempo de deslocação, com excelentes acessos pela autoestrada A1.

A moradia está distribuída da seguinte forma:
- Um edifício central, composto por 3 pisos, onde se distribuem 4 salas, 5 quartos (um deles em suíte) e 4 casas de banho;
- Um anexo com suíte, cozinha, churrasqueira e arrumos;
- Uma área de acomodação para convidados.
No Rés do Chão encontramos uma entrada através de um hall amplo, que nos conduz à zona social com 4 salas (2 amplas salas de estar e 2 de refeições) e uma cozinha totalmente equipada.
Além disso, há também uma área de entretenimento com home cinema e um campo de squash, além de uma garagem com capacidade para 4 viaturas.
Acima da garagem, foi criado um espaço multiusos que pode ser utilizado como discoteca ou área para hóspedes convidados.
Ao nível do Rés do Chão temos ainda um anexo com uma suíte, uma cozinha, churrasqueira e arrumos.
No exterior uma Piscina, que convida a momentos de lazer com a família e amigos, personalizada com uma dimensão de 15x7, tendo a mesma uma cobertura rígida e elétrica (pensada para ter segurança quando fechada). Conta ainda com uma casa de banho de serviço e zona de refeições.

No Piso 1 encontramos uma Zona de quartos com um master suite com wc amplo com luz natural, 4 quartos com casas de banho partilhadas e 1 closet. Temos também o acesso ao sótão em open space.
Sótão em open space.
No espaço exterior que complementa a propriedade temos um terreno de 24.000 metros quadrados, com um solo rico e fértil, como comprova a variedade de árvores existente, tais como Oliveira, Laranjeira, Limoeiro, Tangerineira, Macieira, diospireiro.

Destaques para os elementos que lhe permitem o máximo conforto e modernidade:
- Propriedade totalmente murada;
- Acesso à moradia amplo e alcatroado;
- Acesso duplo de serventia para a parte de terreno agrícola;
- Ar-condicionado nas áreas comuns, quartos e Home cinema;
- Isolamento térmico e acústico;
- Alarme;
- Aquecimento central em toda a casa;
- Furo de água com reservatório próprio.


Marque já sua visita! Podemos ajudar a conhecer a zona, o imóvel e as melhores condições de financiamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade