2,923 Buildings

Vende-se Prédio urbano na Baixa e Centro Histórico de Faro

Projeto todo aprovado e pronto a levantar as licenças de construção.

Prédio urbano de frações autónomas (5), mas assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio.

Assim, propõe-se com a seguinte distribuição, para o piso do R/C:
Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar).

Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1.

Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold.

O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data.

O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.

A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras.

Devido à sua localização ’Premium’ este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da ’Ria Formosa’

We present you with a unique opportunity: a fully renovated, furnished, and equipped building comprising 5 high-quality apartments (with the potential for +1) and a range of amenities that take comfort, sustainability, and profitability to the next level.

Apartment Layout:

3 x One-Bedroom Apartments (T1)

2 x Studio +1 Apartments (T0+1)

Property Highlights:

Private garden, heated pool with heat pump, and dedicated WC area

Outdoor shower with hot water

Art gallery with skylight and natural lighting

Fully equipped gym and functional laundry area

Designed for Short-Term Rental:

Remote access to all doors via codes and Wi-Fi

CCTV in all common areas for maximum security

Capacity up to 4 guests per unit, featuring ergonomic sofa beds

Sustainability & Energy Efficiency:

Infrastructure ready for solar panels, batteries, and wind energy

Well water system for toilets, laundry, pool, and garden

A/A+ energy class appliances and LED lighting

Pre-installation of air conditioning

High-quality thermal and acoustic insulation (ETICS and A-rated windows)

Technology at the Service of Comfort:

Full Wi-Fi automation: lights, appliances, and access control

Central skylight providing natural light to all common areas

Expansion Potential:

The gym and laundry area can be converted into an additional one-bedroom apartment (T1)

Premium Location:

Located in the historic heart of Vila Nova de Gaia, just a short walk from Porto and the stunning sunsets at Serra do Pilar.
Only 100 meters from General Torres metro station, with direct connection to São Bento Station and Francisco Sá Carneiro Airport.

This property combines modern design, energy efficiency, and strategic location, making it an outstanding choice for local accommodation investment, rental, or personal residence.

If you’re seeking an entrepreneurial project, a space for your business, or to grow your investment portfolio this is the property for you.
Contact us today for more information or to schedule a visit.

Are you looking for an investment opportunity with an excellent location and high potential return on investment? Look no further - take a look at this outstanding opportunity in Vila Nova de Gaia!

Located in a prime area close to all services, transport, hospitals, and shops, this property is perfect for those seeking accessibility and convenience for a dynamic, comfortable, and joyful lifestyle. Furthermore, the new metro line - the extension of the Yellow Line - will stop ’right at your doorstep’, offering even more connectivity.

This property comprises a 1,331.54 m² plot with a PIP approved in July 2025 by Gaia City Council, allowing for a total construction area of 1,144.45 m².
We went further and created a plan to help you visualise the potential: the plans envisage a beautiful gated condominium, transforming the existing buildings into a total of 8 units - T1 and T3 apartments - with generous outdoor spaces, good circulation, private parking, and fabulous views stretching as far as the horizon allows!Plot area: 1,331.54 m²

Total building footprint: 725.96 m²

Total construction area:
Total = 1,144.45 m²
Residential = 918.40 m²
Parking = 99.40 m²
Annex/Porch = 126.65 m²

Total units: 8

Indoor parking spaces: 11

Whether you choose to rent out the units or sell them individually, you can expect very attractive returns on your investment.

Don’t miss this incredible opportunity to invest in one of the most sought-after locations in Vila Nova de Gaia.
Contact us today to learn more about this business opportunity and how we can help you!

Welcome to this building, an architectural marvel that combines history, elegance and comfort. This magnificent property, located in the center of Porto, also contains a great garden, providing an atmosphere of refinement and exclusivity.

The building, surrounded by the grandeur of its spaces, with 7 imposing rooms plus an annex and with the possibility of licensing another room, has ornate ceilings and decorative details that hark back to a time of sophistication and opulence. Each environment has been carefully designed to provide maximum comfort and luxury to its residents and guests.

The living areas are excellent and welcoming, ideal for welcoming guests to enjoy moments of relaxation with the family. The rooms are true havens of tranquility, with panoramic views of the gardens and amenities that guarantee rest and well-being.

In addition to the interior beauty, it has a garden and outdoor leisure areas, providing an exclusive lifestyle in harmony with nature.

If you are looking to live in a unique environment, full of history and luxury, the building is the perfect choice. Come be part of this legacy of beauty and sophistication.

Don’t miss the opportunity to see this property in person. Schedule a visit to discover all the possibilities that this ’Palace’ offers!

Identificação do imóvel: ZMPT580968

PRÉDIO PARA INVESTIMENTO em Trajouce, São Domingos de Rana, Cascais

Prédio de 2 pisos em propriedade total com um total de 7 frações independentes.
- 1º andar composto por 3 apartamentos de tipologia T2, dois deles com varanda;
- R/Chão composto por 4 apartamentos sendo 3 apartamentos de tipologia T2 e 1 apartamento de tipologia T1 com pequeno jardim.

6 dos apartamentos encontram-se arrendados com contratos anuais e apenas o T1 tem um contrato vitalício.
Para mais informações acerca dos contratos de arrendamento, poderá contatar-me diretamente.

Prédio não possui Licença de utilização, pelo que não será possível recorrer a financiamento bancário para aquisição deste.

Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença Ami válida.

Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: A sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT......

Sempre aqui, a trabalhar para si.
#ref:ZMPT580968

Identificação do imóvel: ZMPT579146

Prédio em Exclusivo Totalmente Reabilitado - Rua de São Bento

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração histórico e sofisticado de Lisboa, na prestigiada Rua de São Bento, emblemática rua de Lisboa que liga o Largo do Rato à Assembleia da República e conhecida pelas suas lojas de antiguidades e decoração, bares e pela Fundação Amália Rodrigues. Este edifício distingue-se pela reabilitação integral, com atenção aos detalhes e acabamentos de excelência, aliando tradição e modernidade.

O prédio conta com:
- Três apartamentos de luxo, totalmente remodelados e mobilados, com cozinhas equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade, design contemporâneo e excelente luminosidade.
- Um dos apartamentos em duplex, explorando de forma elegante a luz natural e os espaços abertos.
- Possibilidade de uma quarta unidade através da loja no rés-do-chão, oferecendo flexibilidade para arrendamento ou exploração comercial, potencializando o retorno do investimento.

Localização Privilegiada - Tudo à Porta
O edifício situa-se numa zona de excelência, próxima de pontos históricos, culturais e gastronómicos, com todas as comodidades a curta distância a pé:
- Palácio de São Bento e Jardim de São Bento - 1 min
- Basílica da Estrela e Jardim da Estrela - 7 min
- Príncipe Real - 10 min
- Chiado e Bairro Alto - 12 min
- Time Out Market / Mercado da Ribeira - 15 min
- Santos, Cais do Sodré e Docas de Lisboa - 10 a 15 min
- Transportes, comércio local, restaurantes e serviços - a poucos metros

Destaques do imóvel:
- Reabilitação total: estrutura, telhado, canalização e eletricidade completamente renovados
- Localização premium, de forte procura turística e residencial
- Potencial de rendimento elevado através de arrendamento ou alojamento local
- Ambientes modernos, funcionais e sofisticados

Este edifício representa a combinação perfeita de história, sofisticação e rentabilidade, ideal para investidores exigentes que procuram uma peça exclusiva no coração de Lisboa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref: 3283-PRBM
Building in the CENTER OF LISBON, ALFAMA, good investment! LOCATED near the National Pantheon.
With a total area of 288m2, consisting of 4 floors, with the potential to divide into fractions.

Composed of 4 floors:
Floor 0 - 87m2
Floor 1 - 87m2
Floor 2 - 87m
Attic - 17m2 with a high ceiling.
The building has already undergone structural works, with a project approved by the General Directorate of Cultural Heritage (DGPC), for its expansion, allowing the construction of 1 more floor and having a total area of 435m2.
With the possibility of installing a lifting platform, thus increasing accessibility.

Location:
Located in the centre of Alfama, with several tourist attractions close by:
- Flea Market,
- Fado Museum,
- Monastery of São Vicente de Fora,
- Lisbon Cathedral,
- Lisbon Cruise Station,
- Military Museum,
- International Train Station,
- Metro Blue Line

This building may have several possibilities:
1º for his own dwelling,
2nd for investment in tourist rental,
3rd long-term lease.
The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

We take care of your credit process, without bureaucracy and without costs. Credit Intermediary No. 0002292.

Investidores atentos, esta é a chance de transformar história em rentabilidade!

Lisboa está no radar mundial, tanto pelo turismo como pelo investimento imobiliário estratégico.
Em Santa Maria Maior, uma das freguesias mais icónicas e valorizadas da cidade,
surge este edifício clássico para reabilitação, com localização prime e um enorme potencial de valorização.

O Projeto:

Terreno de 66 m²

Edifício com 3 pisos + sótão

Uso atual residencial, com múltiplas possibilidades de exploração

Distribuição atual:

Piso 0 (66 m²): ideal para uso comercial loja boutique, galeria, café charmoso ou espaço de cowork.

Pisos 1, 2 e 3 (66 m² cada): perfeitos para habitação, seja arrendamento tradicional ou de curta duração.

Sótão (30 m²): espaço com carisma, perfeito para loft, escritório criativo ou suíte premium com vistas sobre a cidade.

Porquê investir aqui?
Localização Prime - Entre Alfama e Baixa, no coração da Lisboa histórica.
Incentivos à Reabilitação - Zona com grande procura e apoios à valorização patrimonial.
Rentabilidade Elevada - Ideal para Alojamento Local, arrendamento de longa duração ou projeto residencial de luxo.
Autenticidade & Charme - Um imóvel com alma lisboeta, pronto para ganhar nova vida.

Seja para desenvolver um projeto boutique exclusivo, um edifício residencial moderno ou uma combinação com espaço comercial, esta é uma oportunidade única de investir na nova Lisboa, preservando a sua essência histórica.