196 Buildings Reduced price: 5 %, in 365 days, Page 2

PRÉ_13206

In the centre of the village of Nogueira de Azeitão, the oldest and most typical area of Azeitão!

Excellent investment opportunity for Rental, Local Accommodation or even personal project!

2 buildings of 314m2 gross area in Azeitão consisting of 4 independent divisions in total ownership, with the following layout:

- T1 on the ground floor consisting of Living Room, Kitchen, Corridor, WC and Bedroom;

- Duplex on the 1st floor consisting of Hall, WC, Office, Living Room, Kitchen, Storage Room, Bedroom, Suite and Terrace;

- T2 on the ground floor consisting of Kitchen, Living Room, Hallway, WC and 2 Bedrooms;

- T3 on the 1st floor consisting of Hall, Living Room, Kitchen, Storage Room, WC and 3 Bedrooms;

Location:

Located in the parish of São Lourenço in Azeitão, it has the most diverse services, commerce and essential transport combined with the fresh air and tranquillity that the surrounding green area offers.

From the production of the famous Wines of Portugal Bacalhôa, just 4 minutes away as well as 7 minutes away, we have the beautiful Serra da Arrábida and the beaches of crystal clear water that accompany the entire coast, which are considered the best beaches in Portugal.

Easy and quick access that allows you to reach Setúbal in 18 minutes and Lisbon in 45 minutes.

In the heart of the Historic Center of Santarém with privileged access and exit and commercial and service surroundings, we find a mansion for reconstruction with a valid and paid Licensing Permit for the adaptation of the Main Building and Annex into Multifamily Housing, demolition of the remaining annexes and execution of exterior arrangements.
The project includes 13 multi-family units of type T1 and T2 with large areas with patios, balconies and access to the garden.
The project also makes it possible to increase a mansard floor which increases the total requalification area to 1239.20 m2
40 minutes from Lisbon served by main highways (A1, A15, A13 and A23) and the Northern Line railway, secondary schools and polytechnic institutes with a high degree of prestige in the academic world, Santarém stands out for guaranteeing quality of life with a rural touch in urbanity that translates into a high quality of life for young and old in an atmosphere of safety.
Why you should choose Falcão Real Estate:
Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate!

Prédio para recuperar, localizado junto ao Balneário Termal da belíssima localidade das Termas de Monfortinho, na Beira Baixa, Distrito de Castelo Branco e Concelho de Idanha a Nova, junto à fronteira com Espanha onde irá passar a futura Autoestrada com ligação direta a Madrid e até Castelo Branco.

Já foi uma Pensão com Licença de Turismo, possuindo 34 quartos. Desativada há alguns anos, a antiga Pensão Martins, tem funcionado mais nos últimos anos como residência familiar de férias. Com uma área total de 797m2, o prédio está em propriedade total, distribuída por 3 pisos e implantado numa área de terreno de 310,76m2.

No Rés do Chão funcionam os espaços de serviço comum, como a sala de refeições, bar, cozinha principal e sala de estar, para além de 4 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.

No 1º andar possui 14 quartos, sendo 6 com casa de banho privativa, 2 casas de banho e cozinha, tendo ainda uma varanda balcão.

No ultimo piso, águas furtadas, desativadas já há alguns anos, possui mais 14 quartos, 3 casas de banho e 2 cozinhas.

O prédio tem ainda um pequeno logradouro na parte traseira, com jardim de árvores de fruto e um poço, numa área de 45m2.

Localização única, muito próxima do Balneário Termal , rodeada de uma paisagem verdejante junto ao rio Erges. Na sua proximidade encontra algumas das aldeias mais bonitas de Portugal , como Monsanto, Idanha a velha e Penha Garcia e uma grande oferta de trilhos e outras atividades de lazer e desporto ao ar livre, desde escalada, canoagem, BTT, pesca, e caça.

Potencial de investimento elevado, quer para retomar a sua antiga função como unidade hoteleira ou dando-lhe uma nova função como unidade residencial para idosos ou outro espaço polivalente, que possa potenciar as caraterísticas termais da localidade.

Invista no interior de Portugal e saiba as vantagens de que pode usufruir!

Venha visitar ou traga os seus clientes para conhecer esta belíssima localidade. Na KW a nossa comissão é partilhada a 50% com todas as agências com licença AMI válida.

Building in Full Ownership, located in the heart of Belém, one of the most sought-after residential and tourist areas of Lisbon, close to landmarks such as the Jerónimos Monastery, MAAT, Belém Cultural Center, and the riverside front.
With a built area of approximately 200 sqm and set on a 120 sqm plot, it stands out as a property with increasingly rare characteristics in this part of the city.

The building consists of a ground floor, 1st and 2nd floors, and an attic. Each level corresponds to a T2 or T2+1 apartment, all currently vacant. The ground-floor retail space may be eligible for conversion to residential use, subject to licensing.

At the rear, the plot with independent access allows for the creation of parking spaces, common areas, or other features that could complement a new project. The façade is in excellent condition, preserving the traditional elements of Lisbon’s architectural style. The building underwent refurbishment in the 1990s, including the renewal of plumbing, electrical systems, and the restoration of the main entrance and staircase, providing a solid foundation for further development.

The current layout allows for phased or complete rehabilitation, offering multiple possibilities: medium and long-term rental, short-term accommodation (subject to legal feasibility), fractional resale, or the development of a more ambitious conversion project. Being under full ownership also allows its transformation into a single-family home, subject to project approval by the relevant authorities.

The potential for increasing the usable area or changing its use can be assessed under the current Municipal Master Plan (PDM) and Lisbon City Council regulations, offering scope to enhance both profitability and market value.
This is a strategic opportunity for investors looking for solid and versatile assets in a location with consistent demand and growing urban-architectural appreciation.

Building for Investment - near the River Gilão, Tavira

Property comprising 6 independent units, spread over 3 floors.

On the ground floor, there are 2 commercial units:
- Fraction A (commercial): consists of a large room at the entrance, storage area, hall and 3 toilets. It has a gross floor area of 58.70m2.
- Unit B (commercial): consists of three large rooms, a storage area, kitchen, circulation and 1 toilet. It has a gross floor area of 91.50m2.

On the 1st floor you’ll find 2 flats.
- Fraction 1 (residential): has an entrance hall, living room, storage and 1 toilet, and is considered a T0. It has a gross floor area of 65m2.
- Fraction 2 (residential): has an entrance hall, living room, kitchen and storage room, and is also considered a studio. It has a gross floor area of 86m2.

Finally, on the second and top floor you’ll find 2 more flats.
- Fraction 1 (residential): has an entrance hall, living room, storage room and 1 bedroom, and is considered a T1. It has a gross floor area of 59.90m2.
- Fraction 2 (residential): has an entrance hall, living room, 2 bedrooms, storage, 1 toilet and access to a small terrace, and is considered a T2. It has a gross floor area of 97.85m2.

The building is not habitable, but has an approved project for total remodelling. It is located just a few metres from the Gilão riverfront, close to all the shops.

Located directly opposite the stunning Church of São João Baptista, in the very heart of Tomar’s historic centre, this century-old property is full of charm and potential. A truly rare opportunity to invest in one of the most emblematic locations of the Templar city, where private gardens are a real privilege.

The building consists of three separate units:

Two commercial spaces on the ground floor,

A residential house with a spacious entrance, first floor with 7 rooms, a terrace, and

A large attic with generous ceiling height.

To the rear, there is a walled, private garden with a second entrance via the street behind the property.

A renovation project was approved by the local authorities in 2020, and initial work was started by the current owners - including roof replacement and the installation of three large Velux windows. As the permit has expired, a new application will be required. The original plans are available.

Thanks to the recent Simplex Urban Reform (Decree-Law no. 10/2024), it may now be possible to convert the commercial spaces into residential units, further enhancing the value of this investment.

Ideal for investors or as a family home, this is a rare opportunity in Tomar.

With Portugalissimmo, the French-Portuguese agency in Tomar, your project is our priority.

DESCRIÇÃO PRINCIPAL
€150.000 ANUAIS COMPROVADOS | NEGÓCIO INCLUÍDO | ROI 9,1%

Oportunidade única de investimento no Alto da Ajuda! Adquira um prédio completo com negócio de Alojamento Local totalmente licenciado e operacional.

RENDIMENTO COMPROVADO:
- €150.000 faturação bruta anual comprovada
- ROI: 9,1% - rentabilidade superior ao mercado
- Licenças AL activas - comece a faturar imediatamente
- Negócio operacional e em funcionamento

PRÉDIO DE CHARME (420m²):
- Residência principal T8+2 (210m²) com lareira de época e acabamentos de qualidade
- 3 magníficos terraços solarengos (80m²) com vista desafogada - raridade na zona
- Apartamento T1 independente (60m²) totalmente equipado
- Estúdio charmoso com entrada própria
- Loja comercial estrategicamente localizada no rés-do-chão (60m²)
- Cave ampla (30m²) com potencial para sala de estar/escritório

VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
- Rentabilidade de 9,1% - muito superior ao mercado tradicional
- Licenças AL activas - sem burocracias
- Negócio operacional e comprovadamente rentável
- Localização premium com procura garantida
- Gestão profissional disponível se pretendido

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:
- Autorização para construir mais um piso
- Possibilidade de divisão em múltiplos apartamentos
- Zona histórica em valorização constante
- Mercado de AL consolidado junto ao Palácio da Ajuda

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Alto da Ajuda - junto ao Palácio da Ajuda e zona histórica premium de Lisboa. Vista desafogada, excelente conectividade e elevada procura turística pela proximidade aos monumentos históricos.

IDEAL PARA:
- Investidores que procuram rentabilidade superior comprovada
- Quem quer um negócio funcionante sem complicações burocráticas
- Diversificação de portefólio em ativo de qualidade premium

CONTACTE JÁ PARA VISITA E ANÁLISE DETALHADA!

Building that is completely vacant and spacious inside, located next to the Lousã Metrobus station.
It has two fronts, and has a patio at the back.

NOTE: This property is allocated to covered/closed parking, however it can be requested to the Municipality of Lousã (under the new Simplex law) to change the allocation to housing, as long as the required criteria are met, since around this property, we find several two-storey houses.

For more information, do not hesitate to contact us!

Prédio totalmente reabilitado composto por 4 apartamentos com tipologia T3; localizado na zona do hospital S. José, a 5 min a pé do Jardim Braancamp Freire e 8 min a pé do Martim Moniz;
Os apartamentos podem ser vendidos individualmente e mobilados e com licença para Alojamento Local
T3 123,43 m2 - Piso 3
T3 123,43 m2 - Piso 2
T3 150,60 m2 - Piso 1
T3 167,54 m2 - Piso 0

Building in Póvoa de Varzim

Make an appointment with Carlos Azevedo: (phone hidden) or (phone hidden)

Description:

Building with two fronts for two different streets with 4 units distributed over the following floors: ground floor, first and second floor.

Ground floor:
- Office with 43m2 of useful area, 54m2 of gross area, interior garden with 11m2, 2 rooms and complete bathroom.
- Common garage (each fraction has a parking space)
- 1-bedroom duplex apartment with 52m2 of useful area, 87m2 of gross area, entrance hall, 2 magnificent terraces, one in the bedroom area with built-in wardrobe measuring 15m2 and the other in the living room and kitchen area in an open space concept measuring 20m2.

First floor:
- 2 bedroom apartment with 53m2 of useful area, 65m2 of gross area, comprising living room and kitchen in open space concept, complete bathroom, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one with direct access to a terrace and the other with direct access to a balcony.

Second floor:
- 2 bedroom apartment with 58m2 of useful area, 61m2 of gross area, comprising living room and kitchen in an open space concept, complete bathroom, 2 bedrooms with built-in wardrobes, each with direct access to a private balcony.

This development is ideal for those who want to invest, the project is approved and was designed to meet current needs.
The location is very good, here you can find a variety of shops and services, easy access to public transport. It is certainly an investment with guaranteed profitability! The beach is just 10 minutes away on foot!

Are you going to let the opportunity slip away? Book a meeting now and find out more!

Prédio composto por habitação e logradouro, localizada no piso de rés-do-chão, parte integrante de prédio composto por duas frações .
Composto por Cozinha, casa de banho , 2 despensas, 3 quartos, quintal e anexo.
Trata-se de um prédio sem qualquer Processo de Licença Camarária. O prédio não apresenta Alvará de Licença de Utilização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT571853

Prédio situado no coração da Vila do Gerês, destinado a habitação e comercio, artigos independentes.
Na Vila existem todo o tipo de serviços e comunidades que precisa, a apenas 2 minutos a pé das Termas do Gerês, 4 Km da Barragem da Caniçada e a 6 km do Santuário de São Bento da Porta Aberta. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, fica a apenas 90 km de distancia.

Descrição:

Artigo habitacional:
Características Principais:

Dois Apartamentos Tipo T2:

- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, e frigorífico;
- Sala Open Space mobilada;
- Dois quartos mobilados, com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Ar condicionado.

Seis Quartos:

- Amplos quartos independentes;
- Ampla casa de banho, comum a todos os quartos;
- Zona de Chuveiros, comum a todos a quartos;
- Pré instalação para uma cozinha comum.

Areas Comuns:

- Dispõem de um pátio com churrasqueira;
- Piscina e logradouro com vista panorâmica para a Vila do Gerês.

Artigo Comercial:
Restaurante Geresiana, características:

- Espaço amplo e totalmente equipado, com uma área de 386m2;
- Ampla sala de jantar, capacidade para 60 lugares;
- Cozinha industrial totalmente equipada;
- Casa de banho acessíveis para clientes e staff;
- Anexo preparado para armazém;
- Explanada.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer o potencial deste prédio, no coração da Vila do Gerês.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Investment Building in the stunning city of Peniche

Discover this fantastic investment opportunity in the heart of Peniche! With a prime location and easy access, this four-story building faces two of the city’s most iconic areas.

Property Features
This building has immense potential and excellent profitability, consisting of 8 residential units (apartments) and 1 commercial unit (store).

Ground Floor: A spacious commercial space, ideal for any type of business.

1st Floor:

2-Bedroom Apartment on the First Floor: Vacant, offering flexibility to be inhabited or rented immediately.

4-Bedroom Apartment on the First Floor: Leased with a fixed-term contract from March 1, 2024, to February 28, 2029, with a monthly rent of €250.

2nd Floor:

2-Bedroom Apartment on the Left: Leased with a fixed-term lease from February 1, 2022, to January 31, 2027, with a monthly rent of €294.

4-Bedroom Apartment on the Right: Leased with a fixed-term lease from April 1, 2018, to March 31, 2028, with a monthly rent of €328.

3rd Floor:

2-Bedroom Apartment on the Left: Leased with a long-term lease ending October 31, 2025, with a monthly rent of €70.21.

4-Bedroom Apartment on the Right: Vacant, with great potential.

4th Floor:

2-Bedroom Apartment on the Left: Vacant and ready to move in.

4-Bedroom Apartment on the 4th Floor: Leased under a fixed-term lease with a closing date of January 31, 2028.

Profitability Potential
With four 2-bedroom apartments and four 4-bedroom apartments, this building offers a balanced layout and enormous income potential. The vacant units (the 2-bedroom apartment on the 1st Floor, the 4-bedroom apartment on the 3rd Floor, and the 2-bedroom apartment on the 4th Floor) offer the new owner an excellent opportunity to renovate, monetize, and increase the value of their investment.

Don’t miss this opportunity to acquire a solid real estate asset in one of the most sought-after cities in the West, famous for its beaches, surfing, and its rich history and culture.

On the 1st, 2nd, 3rd, and 4th floors, there is a 2-bedroom apartment per floor (hallway, living room, 2 bedrooms, kitchen, pantry, and bathroom) and a 4-bedroom apartment per floor (hallway, 1 bedroom with private bathroom, 3 bedrooms, living room, kitchen, pantry, and bathroom).

The municipality of Peniche is an area of great natural beauty and enviable landscapes, boasting a vast historical, cultural, and religious heritage.

Peniche is a vibrant and forward-looking municipality. Therefore, festivals and activities are an important source of entertainment and tradition in the municipality. Religious festivals, especially the Feast of Our Lady of Good Voyage, help Peniche residents remember and experience the land where they live and maintain a tradition of great beauty and meaning.

From the magnificent beaches along the entire coast, ideal for water sports, to the impressive cultural heritage, including fortifications and religious monuments, Peniche offers a diverse range of tourist attractions, including a rich and varied cuisine dominated by fish and seafood dishes and a diverse range of handicrafts, including the famous Peniche Bobbin Lace.

For more information, please contact us...

The information provided, while accurate, does not exempt you from verification and cannot be considered binding.

Building located in S. Roque da Lameira with PIP approved for transformation into 4 modern duplex lofts, with different characteristics and areas.

Communal entrance hall - 6.3 m
Loft 1 - T0+1 - 65 m
Loft 2 - T0+2 - 83m + 41m garden
Loft 3 - T1+1 - 74m
Loft 4 - T1+1 - 74m

Construction area approved in the PIP of 334 m2.

Rua de S. Roque da Lameira is part of a rapidly expanding area that has attracted new residents and investors.
This area retains its traditional charm due to the preservation of the old houses combined with the availability of a variety of services.

Prédio composto por 4 apartamentos, 2 no rés-do-chão e 2 no primeiro piso.

Em cada piso temos 1 apartamento T1 e um apartamento T3 a precisar de remodelações profundas.
Serão vendidas em conjunto 4 moradias, 2 moradias T2 e 2 moradias T1, as moradias T1 encontram-se a precisar de uma profunda intervenção e as T2 já remodeladas.

Um dos apartamentos T3 encontra-se arrendado e todas as moradias se encontram arrendadas.

Trata-se de uma propriedade situada em solo urbano, espaços habitacionais de Grau I o que permite uma ocupação máxima do solo de 80% e 1.6 de utilização do Edificio.

Excelente oportunidade de investimento.

Ref.: PR11

Prédio situado na Ajuda, uma localização privilegiada a 5/8 mn a pé do Palácio da Ajuda, do Pólo Universitário da Ajuda, da Igreja da Memória, do Jardim Botânico da Ajuda, do Jardim do Largo da Ajuda.
15 mn a pé do Parque Moinhos de Santana, 25 mn a pé de Alcântara, 30 mn a pé de Belém.
15 mn de carro para Lisboa e 10 mn de carro para Algés.
Autocarros próximos: 76B, 742, 203, 760, 771

O prédio é propriedade total mas constituído por 4 fracções susceptíveis de utilização independente: 2 fracções em R/Chão (altos) e 2 fracções em 1.º andar. Todas usufruem das partes comuns do prédio e os R/Chão têm acesso directo a uma área exterior muito convidativa, comum, com 383,50 m².

O prédio e as fracções foram tido algumas obras de manutenção ao longo dos anos mas poderá precisar de obras remodelação ou reconstrução.
O prédio foi sempre habitado mas será vendido totalmente devoluto.

Esta é uma óptima oportunidade de investimento numa zona em valorização constante devido à sua proximidade à comunidade académica e a zonas turística e culturalmente muito procuradas.

Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.

Entre em contacto para agendar a sua visita!

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Edifício com localização privilegiada no coração comercial de Portimão.



Prédio em regime de propriedade horizontal com utilizações independentes, composto por:



Rés-do-chão: Espaço comercial com montra e entrada diretamente da rua, dividido em três áreas distintas e duas casas de banho, com uma área generosa de 89 m², ideal para comércio e serviços.



Primeiro andar: Fração habitacional com 74 m², composta por seis divisões e um acolhedor terraço, perfeito para momentos de descanso. O piso oferece versatilidade para habitação própria, arrendamento tradicional ou até alojamento local.



O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, respeitando e valorizando a traça original do edifício, com destaque para os azulejos tradicionais na fachada principal, que conferem autenticidade.



A sua localização estratégica no Largo da Mó, em plena Rua das Lojas, coloca-o numa das zonas com maior fluxo pedonal de Portimão, rodeado de comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos da zona ribeirinha. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura conjugar centralidade, rentabilidade e identidade histórica.


- ENGLISH

Building with a Prime Location in the Commercial Heart of Portimão



Property in horizontal ownership with independent units, consisting of:



Ground floor: Commercial space with a shopfront and direct street access, divided into three distinct areas and two bathrooms, with a generous area of 89 sqm, ideal for retail or service-based businesses.



First floor: Residential unit with 74 sqm, composed of six rooms and a welcoming terrace, perfect for relaxing moments. The layout offers flexibility for personal residence, long-term rental, or even local accommodation.



The property is in the final phase of renovation, preserving and enhancing the building’s original architectural character, with special attention to the traditional tiles on the main façade, which add authenticity and charm.



Its strategic location at Largo da Mó, right on Rua das Lojas, main shopping area in Portimão, places it in one of the busiest pedestrian areas in the city, surrounded by shops, services, restaurants, and just minutes from the riverside area. This is an excellent investment opportunity for those seeking to combine centrality, profitability, and historic identity.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um prédio para remodelar com possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C).

Localiza-se numa das ruas mais históricas de Guimarães, rua de D. João I, apresentando assim ótimos acessos, ficando a 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes.

Contém também um espaçoso jardim na parte traseira do edifício que permite aproveitar bons momentos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

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INVESTIMENTO NA BAIXA DA CIDADE DE FARO



Edificio com dois artigos em propriedade total, localizado na Rua de Portugal e Largo da Mota na baixa de Faro.



O edificio teve um projecto aprovado (entretanto caducado) para a construção de duas moradias na Rua de Portugal e cinco apartamentos (dois T1, um T2 duplex e dois T3 duplex) no Largo da Mota, com uma area total de construção de 756m2.



O edificio neste momento encontra-se com dois inquilinos, um com contrato anual de renda mensal no valor de 550€, e outro com um contrato antigo de renda mensal no valor de 46€.



O edificio é vendido no estado em que se encontra e com os dois inquilinos.



É sem duvida um edificio com excelente potencial de investimento, tanto para revenda como para arrendamento.



Para mais informações contacte-me!



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INVESTMENT IN THE DOWNTOWN OF FARO CITY



Building with two articles in total ownership, located on Rua de Portugal and Largo da Mota in downtown Faro.



The building had an approved project (which has since expired) for the construction of two houses on Rua de Portugal and five apartments (two T1, one T2 duplex and two T3 duplex) in Largo da Mota, with a total construction area of 756m2.



The building currently has two tenants, one with an annual monthly rental contract worth €550, and the other with an old monthly rental contract worth €46.



The building is sold as-is and with two tenants.



It is without a doubt a building with excellent investment potential, both for resale and rental.



For more information contact me!



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INVESTISSEMENT AU CENTRE-VILLE DE FARO



Immeuble de deux articles en propriété totale, situé sur la Rua de Portugal et Largo da Mota au centre-ville de Faro.



Le bâtiment avait un projet approuvé (qui a depuis expiré) pour la construction de deux maisons sur la Rua de Portugal et de cinq appartements (deux T1, un T2 duplex et deux T3 duplex) à Largo da Mota, avec une superficie totale de construction de 756m2.



L’immeuble compte actuellement deux locataires, l’un avec un contrat de location mensuel annuel d’une valeur de 550 € et l’autre avec un ancien contrat de location mensuel d’une valeur de 46 €.



L’immeuble est vendu tel quel et avec deux locataires.



C’est sans aucun doute un immeuble avec un excellent potentiel d’investissement, tant en revente qu’en location.



Pour plus d’informations contactez-moi!



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INVESTITION IN DIE INNENSTADT VON FARO



Gebäude mit zwei Objekten im Gesamteigentum, gelegen in der Rua de Portugal und Largo da Mota in der Innenstadt von Faro.



Für das Gebäude gab es ein genehmigtes Projekt (das inzwischen abgelaufen ist) für den Bau von zwei Häusern in der Rua de Portugal und fünf Wohnungen (zwei T1-, eine T2-Maisonette- und zwei T3-Maisonette-Wohnungen) in Largo da Mota mit einer Gesamtbaufläche von 756m2.



Das Gebäude hat derzeit zwei Mieter, einer mit einem jährlichen Monatsmietvertrag im Wert von 550 € und der andere mit einem alten Monatsmietvertrag im Wert von 46 €.



Das Gebäude wird im Ist-Zustand und mit zwei Mietern verkauft.



Es handelt sich zweifellos um ein Gebäude mit hervorragendem Investitionspotenzial, sowohl für den Wiederverkauf als auch für die Vermietung.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich!

;ID RE/MAX: (telefone)

Building consisting of 8 houses, 5 of which are renovated and equipped. One T0 type house, 3 T1 type houses and another T2 type house. Rented property, totaling €3,060 per month.
The information provided is merely informative and cannot be considered binding, and does not exempt consultation and confirmation thereof with the Broker.

Identificação do imóvel: ZMPT557114

Prédio com Restaurante e com 2 apartamentos em Coimbra

Este imóvel encontra-se situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Coimbra devido à sua localização de excelência junto aos CHUC , Hospital Pediátrico , Faculdade de Economia e de todos os serviços necessários ao seu bem estar.

Ideal para investimento, com uma área que possibilita a existência de 14 estúdios ou de 8 apartamentos T1 na totalidade do 1º e 2º andares do imóvel, o que lhe dará uma ótima rentabilidade.

O restaurante em pleno funcionamento teve obras de intervenção no seu interior muito recentemente aumentando a sua capacidade de lugares sentados bem como mais 2 wc, foram também colocados no telhado painéis fotovoltaicos de produção de energia elétrica.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Building with three floors, several rooms and various possibilities of use, including housing, restaurant, cafe, commerce or services.

Excellent location, in the center of São Bartolomeu do Sul and close to Castro Marim station.

Possibility of tourism project throughout the implementation area.

Two urban areas for housing. It also has an urban area for restaurants or commerce and another for warehouses and industrial activities.

Flat terrain. Access via asphalt.

Next to the property there is electricity, sewage and mains water.

Just 5 minutes from Praia Verde and the center of Vila de Castro Marim.

Faro Airport 45 minutes away.

Close to the A22 motorway and the border with Spain.

Excellent investment opportunity!

Book your Visit!

3-Story Building in the Historic Center of Peniche

This building currently operates as a licensed guesthouse/hostel, with all permits active and an excellent occupancy rate in the most sought-after city in the West for surf lovers. You can continue the business, convert it into a private residence, or sell each floor separately.

Property layout:

-Ground floor: Studio with kitchenette and private bathroom, laundry room, storage, shared bathroom, and shared living room and kitchen with air conditioning.
-1st floor: 5 en-suite rooms, storage room with central vacuum system, and shared terrace with barbecue.
-2nd floor: 2 independent studios, each with a private terrace and fully equipped kitchen.

Other features:

-Pre-installation of air conditioning in all rooms
-Prepared for solar panel installation
-Double glazing
-500L heat pump

Building in excellent condition, fully renovated 3 years ago

Located right in the heart of Peniche, close to amenities and the beautiful beaches of the West Coast. A great investment or living opportunity in the surf capital of the West.

Come and see it!
#ref: 146838

Building type T4 with:
- Two balconies
-Garage

Composed entirely of:
Bedroom
One room
A kitchen
A layoff
Two bathrooms

The property consists of two floors:
- Ground floor for commerce
- First floor for housing

Located by:
Registry Office
Finance
City Hall
Restoration

Predio com Res do Chão e 1º andar

Predio que funcionou como habitação no 1º andar e um bar no Rés do chão.

Está numa zona muito central em Cacilhas muito perto do porto dos barcos.

Este imóvel está a necessitar de obras.

A zona onde está inserido é uma zona de habitação e de também de comercio, ficando muito perto de da saida maritima para Lisboa e também está rodeada de varios restaurantes.

Excelente oportunidade.