195 Buildings Reduced price: 5 %, in 365 days, Page 3

Building with Approved Project in the centre of Faro.
It is a set of 3 buildings, with a gross area of 487m2, located in the centre of Faro.

The Project Approved by the Municipality of Faro foresees a gross construction area of 799.85m2, and up to 3 floors.
It includes the construction of 2 single-family houses of typologies T2 and T6, with parking.
There is also the possibility of doing the rehabilitation by transforming it into a building with multiple apartments.

The location of this property is very central, with excellent access, situated 2 minutes walk from the dock of Faro where there are cultural events throughout the year.
Over the years, downtown Faro has been the subject of rehabilitation, and this is one of the last buildings available on the market for this purpose.

With pedestrian access to all services such as schools, banks, pharmacies, hospitals, citizen’s shop, etc.
And close to several commercial surfaces, this villa is extremely centrally located.
Faro airport is a 5-minute drive away, as well as Faro beach.

Don’t miss the opportunity to get to know this project.

Whole building comprising ground floor + 3 upstairs levels, located right in Lagos historical center, on a lively pedestrian street just meters from main central squares and S. Sebastião church, featuring 2 separate commercial areas on the ground floor currently used as restaurant and laundry, plus 3 apartments for housing on upstairs levels, one per each floor.

Ground floor - 2 shops.
One a restaurant with dining room, bar and kitchen, 2 bathrooms, outdoor backyard and front dining terrace on the street outside facing restaurant window.
Other right now used as laundry, consisting of large open area and 1 bathroom.

1st floor - 2+1 bedroom apartment, featuring living room, 2 bedrooms and 2 bathrooms, an extra room with access to back terrace, kitchen and storage.

2nd floor - 3+1 bedroom apartment, with living room, 3 bedrooms and 3 bathrooms, 3 balconies overlooking the street below, 1 extra room, kitchen and storage.

3rd floor - setback 1+1 bedroom apartment with terrace, composed of living room, 1 bedroom and 1 bathroom, 1 extra room, kitchen, storage and veranda.

Old town view and sea view from the top floor.

Just meters to Lagos historic center main squares.
About 3 min. walk to Av. Descobrimentos sea front boardwalk.

Building for Investment - near the River Gilão, Tavira

Property comprising 6 independent units, spread over 3 floors.

On the ground floor, there are 2 commercial units:
- Fraction A (commercial): consists of a large room at the entrance, storage area, hall and 3 toilets. It has a gross floor area of 58.70m2.
- Unit B (commercial): consists of three large rooms, a storage area, kitchen, circulation and 1 toilet. It has a gross floor area of 91.50m2.

On the 1st floor you’ll find 2 flats.
- Fraction 1 (residential): has an entrance hall, living room, storage and 1 toilet, and is considered a T0. It has a gross floor area of 65m2.
- Fraction 2 (residential): has an entrance hall, living room, kitchen and storage room, and is also considered a studio. It has a gross floor area of 86m2.

Finally, on the second and top floor you’ll find 2 more flats.
- Fraction 1 (residential): has an entrance hall, living room, storage room and 1 bedroom, and is considered a T1. It has a gross floor area of 59.90m2.
- Fraction 2 (residential): has an entrance hall, living room, 2 bedrooms, storage, 1 toilet and access to a small terrace, and is considered a T2. It has a gross floor area of 97.85m2.

The building is not habitable, but has an approved project for total remodelling. It is located just a few metres from the Gilão riverfront, close to all the shops.

Identificação do imóvel: ZMPT566845

Esta Casa Senhorial Centenária realmente encantadora, com sua arquitetura imponente e história rica.
Com tantas divisões e espaços distintos, há uma ampla variedade de possibilidades para sua utilização.

A localização na Praça da República, junto à Câmara Municipal de Campo Maior, confere-lhe um caráter especial e uma conexão com a história e a vida da Vila raiana.

Com instalações novas de esgotos, água e eletricidade nos três pisos, o imóvel já possui uma base sólida para qualquer projeto de renovação ou desenvolvimento.

E o fato de estar dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campo Maior pode trazer vantagens adicionais para quem deseja investir ou desenvolver um projeto na região.
Seja para um projeto turístico, habitacional ou como sua própria residência, esta casa oferece um ambiente único e a oportunidade de criar algo verdadeiramente especial. Combinando o charme rústico com confortos modernos, e com o telhado já restaurado, certamente há muito potencial para transformar este espaço em um verdadeiro tesouro arquitetónico.

O belo Jardim Municipal oferece um ambiente agradável para os residentes e visitantes desfrutarem de momentos de lazer e relaxamento.
A localização central em uma zona residencial próxima de serviços e comércio é um destaque significativo, tornando a vida dos moradores mais conveniente.

Além disso, estar na Praça da República conhecida pela Festa das Flores de Campo Maior adiciona um toque cultural e festivo à localização, o que pode ser um aspeto encantador para os moradores e contribuir para uma atmosfera vibrante na área.

A menção dos benefícios e comodidades oferecidos pela vila de Campo Maior, como o complexo industrial, a torrefação de cafés.
Vistas para o Mosteiro da Imaculada Conceição é de fato um edifício notável, com uma história rica que remonta a 1708. Sua localização estratégica no alto do outeiro de Santa Vitória, originalmente erguido para defesa da raia alentejana, destaca sua importância histórica como parte da Praça-forte de Campo Maior.

O Castelo na vila e município de Campo Maior é uma estrutura histórica imponente que desempenhou um papel significativo na defesa da região ao longo dos séculos.
Localizado estrategicamente no topo do outeiro de Santa Vitória, oferecendo uma visão privilegiada das cidades vizinhas de Badajoz e Elvas a partir de suas torres.

Sua arquitetura imponente e sua localização estratégica fazem dele um ponto de interesse histórico e cultural, atraindo visitantes interessados em explorar o passado e a herança da região do Alentejo. Atualmente, o castelo é uma das principais atrações turísticas de Campo Maior, oferecendo aos visitantes a oportunidade de explorar suas muralhas, torres e outros elementos arquitetónicos, preservados, além de desfrutar das vistas panorâmicas da paisagem circundante.

A construção recente e em expansão da Plataforma Logística em Badajoz, Elvas e Campo Maior representa uma oportunidade significativa para o desenvolvimento econômico e a criação de empregos na área de logística e transporte.

A proximidade da cidade de Badajoz e da autoestrada para Lisboa a Madrid proporciona uma excelente conectividade, acesso a importantes centros urbanos e rotas de transporte. Isso favorece o comércio, o turismo e o desenvolvimento econômico da região.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574287

Prédio T4 de utilização mista em Panoias - Braga

Características e atributos:

- R/C para comércio e 1º andar para habitação;
- 4 quartos;
- 3 Wc´s;
- Sotão;
- Terraço;
- Jardim;
- Garagem fechada para 1 carro;
- Esquentador;
- Saneamento público.

Proximidades:

- A 1 min da Igreja de Panoias;
- A 4 min da Unilabs Braga;
- A 4 min do Centro Veterinário de Merelim;
- A 5 min da Bowling House;
- A 5 min do Continente Modelo;
- A 5 min do Pingo Doce;
- A 5 min do Posto de Combustível Galp;
- A 6 min da Saner;
- A 7 min da Praia Fluvial de Merelim.

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Para mais informações ou marcação de visitas:
Rui Arez (telefone) (email)

# IMÓVEL OCUPADO - APENAS 1 de 3 FRAÇÕES DISPONÍVEL PARA VISITAS #

Prédio com três apartamentos, localizado na Rua 1º de Maio, na Malveira.
Com uma área total de 294 m² de terreno e uma Área Bruta de Construção de 378 m², este imóvel oferece uma excelente rentabilidade nesta zona de grande procura.
Este prédio não possui propriedade horizontal, mas dispõe de 3 frações de utilização independente, distribuindo-se da seguinte forma:
- Rés-do-Chão:
Apartamento com dois quartos, atualmente ocupado, com uma área total de 96 m² de Área Bruta Privativa, a que acresce uma Área Bruta dependente de 149 m²;

- Primeiro andar direito:
Apartamento com três quartos e uma área total de 92 m², também ocupado;

- Primeiro andar esquerdo:
Apartamento com um quarto e uma área de 40 m².
Está devoluto e é uma oportunidade para remodelação ou arrendamento imediato.

O estado atual do imóvel necessita de obras, permitindo a sua personalização e obter uma potencial valorização no futuro. Localizado numa área urbana consolidada, este prédio beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes e lojas locais.

A Malveira, no Concelho de Mafra, é uma excelente escolha para quem procura uma nova habitação com qualidade de vida e acessos privilegiados. Situada entre o campo e a cidade, oferece tranquilidade, comércio local ativo e ligação direta a Lisboa pela A8 e pela linha ferroviária. Rica em tradições, destaca-se pela centenária Feira da Malveira, ponto de encontro cultural e comercial da região. Viver aqui é estar perto da natureza, da história e de uma comunidade acolhedora.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização, situado numa das zonas mais procuradas da região.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo!

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Descobre uma oportunidade única no coração da cidade de Aveiro!

Este prédio habitacional, construído em 1951, oferece um potencial incrível para transformação.

Com uma área bruta de 390 m², o edifício dispõe de um rés-do-chão destinado a comércio e dois andares superiores para habitação.

Sem inquilinos e necessitar de renovação, é o projeto perfeito para quem deseja investir numa localização privilegiada.

Rodeado por uma variadíssima oferta cultural e histórica, este imóvel é ideal para quem procura viver ou investir numa área em crescimento.

A proximidade a serviços, comércio e o fluxo constante de turismo fazem deste prédio uma escolha acertada.
A nossa equipa está pronta para lhe fornecer toda a informação e ajudá-lo a fazer o melhor negócio.

Não perca esta oportunidade de dar uma vida nova a um edifício com história.

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.

Identificação do imóvel: ZMPT573742

Prédio para recuperar no centro de Ovar

A estrutura do prédio dá para construir 4 apartamentos T2
Cada apartamento com arrumos e lugar de garagem, e ainda um jardim comum.
Excelente oportunidade de investimento!

Prédio antigo (anterior a 1951) de 3 pisos, constituído por:
rés-do-chão: loja, garagem e armazém amplo;
primeiro andar: duas salas, quatro quartos, cozinha e sala de jantar
sótão: pequena divisão.
e um terreno / logradouro com cerca de 421m2

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Casa com res-do-chão e primeiro andar; no res-do-chão tem uma loja, um armazém amplo; no primeiro tem duas salas, quatro quartos, cozinha e sala de jantar.
Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 6

ÁREAS
Área total do terreno: 746,0000 m²
Área de implantação do edifício: 325,0000 m²
Área bruta de construção: 764,0000 m²
Área bruta dependente: 218,5000 m²
Área bruta privativa: 545,5000 m²

Prédio para recuperar no centro de Ovar

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2-storey building. Being on the ground floor, it is a large commercial space with a patio.

And the 1st floor, Apartment consisting of 5 bedrooms, 3 bathrooms, living room, equipped kitchen and attic with the possibility of transforming into more bedrooms. Also noteworthy is the large terrace and the apartment’s high ceiling, which offers plenty of natural light. The entire floor of the apartment is made of walnut wood, giving it a unique character.

Located close to all types of shops and services, 2 minutes from the train station and the entrance to the highway junction.

The information provided is merely informative and cannot be considered binding, and does not exempt consultation and confirmation thereof with the Broker.

Predio muito bonito com 1450 m2 acima solo para remodelação. Bom estado geral do prédio. Excelente localização nas Av Novas. Projeto 9 fogos

Prédio Av. of freedom/ Saltpeter

Building with excellent location, in the best area of Avenida da Liberdade, close to the most renowned shops and restaurants.

Structurally, the building is in good condition inside to recover,

Very high ceilings.

Good interior light.

6 floors
1134m2

Possibility to mount lift.

Staircase of the building and entrance hall with a lot of charm characteristic of buildings from the beginning of the century. XX

The back of the building with a fantastic unobstructed view of the botanic garden of the polytechnic school,

Excellent opportunity.

Francisco Corte Real
+ (phone hidden)

Exclusive Investment Opportunity in Lisbon’s emblematic Ajuda district.

This distinguished heritage-style building combines a strategic location, an active tourism operation and multiple possibilities for capital appreciation.

Currently operating as licensed Local Accommodation (AL), the property reports attractive annual revenues, offering a solid base for investors seeking a business already in operation with scope for further growth.

Property Features
The building is divided into several distinct units, providing a combination of versatility and immediate income.

At the heart of the property lies a manor-style residence with eight bedrooms plus two additional rooms (210sqm), featuring a spacious living room with original fireplace, conveying Lisbon’s historic charm - the perfect foundation for a unique hospitality experience.

Two sunny terraces (80sqm) act as natural extensions of the house, ideal for moments of relaxation, outdoor breakfasts or simply enjoying the brightness and authentic atmosphere of Ajuda.

The property also comprises an independent studio and a one-bedroom flat (60sqm), units that allow diversification of the accommodation offer or can be used for medium to long-term rentals.

At street level, a prominent 60sqm retail unit with visible frontage offers strong potential for commercial use or seamless integration into the tourism concept. Complementing the property is a 30sqm basement, versatile for storage, technical space or a creative project such as coworking, wine bar or cultural venue.

The entire building is currently operated by a licensed Local Accommodation company, with a proven record of attractive revenues, and is available to continue managing the business - ensuring stable and uninterrupted continuity for the investor.

Prime Location:
Just 1 km from the banks of the River Tagus and the tourist riverside area (Belém and Alcântara).
650 metres from the main transport connections to Cais do Sodré and the Cascais line.
Public transport on the doorstep, including the iconic 18E tram running through picturesque Ajuda.
Supermarket just 160 m away and a pharmacy 100 m away.
Wide range of cafés, restaurants and services in the immediate surroundings.

Investment & Capital Appreciation Potential
Continuation of the AL business with revenues reported by the operating company
Flexibility for conversion into up to six flats.
Multiple future development options:
Boutique hotel or charming accommodation
Student residence or co-living for digital nomads
Multi-family housing with additional income
Mixed-use project (residential + commercial)

A unique property in Lisbon, combining historic character, central location and an established tourism business - with the flexibility to adapt to each investor’s strategic vision.

Moradia de traça antiga, praticamente secular, com um total de 21 divisões, constituída por r/c, 1º andar e sótão, localizada em S. Miguel de Poiares, junto á EN17 e a escasso quilómetro das magníficas Piscinas da Fraga. Possui outro artigo urbano anexo, com 148 m2 (destinado a garagem de um só pavimento) e um terreno rústico nas traseiras dos edifícios, com cerca de 8.500 m2, que se pode transformar em urbano, tendo até sido feito um estudo urbanístico para a construção de um edifício, que albergaria 50 apartamentos (tipologias T1 a T4), área bruta de construção de 5.758 m2, distribuídos por R/C, 1º e 2º andare), dada a existência de todas as infraestruturas no local (água, eletricidade, saneamento e internet por fibra ótica).
Excelente oportunidade para negócio, dada a proximidade a Coimbra, da qual dista 27 kms. Venha conhecer o potencial deste magnífico investimento.

O município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente.

A distância da vila a Coimbra é de 22 Km tendo como principais acessos a Estrada da Beira (EN 17) e o IP 3 (via rápida que liga as cidades de Coimbra e Viseu).

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.
É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real.
O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

Encontramo-nos perante um edifício de relativo destaque, de arquitetura nobre, com boa exposição comercial, em pleno centro histórico da cidade de Vila Real, capital de Concelho e Distrito.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

Informação Áreas;

Área Total do Terreno: 350 m2
Área Implantação do Edifício: 350 m2
Área Bruta de Construção: 1.225 m2
Área Bruta Privativa: 875 m

Razões para investir neste ativo

. Localização privilegiada em pleno Centro Histórico de Vila Real.
Imóvel com arquitetura muito interessante para unidade hoteleira.
Excelentes acessibilidades por IP4, A4 e A24, situando-se à margem da histórica EN2.
Prédio dotado de elevador e escadaria comunicante entre todos os pisos, podendo ser convertido em propriedade horizontal.
Bom enquadramento para negócios que necessitem de mais de 500 m2 de área útil e de espaços de apoio / armazenagem generosos, exemplo: loja âncora.
Possibilidade de utilização imediata sem necessidade da realização de obras de reabilitação.

NOTA: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

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EXCUSIVO LUIS MARTINS

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Building T7 on the first line of Sesimbra Beach

With a generous floor area of 353 m2, this building features 7 bedrooms, all strategically positioned to provide stunning views of the sea.

House 4 floors.

An elegant living room with fireplace stands out, and a glazed living room with independent entrance to the street, providing an unparalleled panoramic view of the ocean and the beach. These features guarantee not only the comfort, but also the sophistication that is expected from a luxury property.

The presence of a large garage is a significant advantage for those who value the safety of their vehicle.
This large and secure space provides peace of mind to residents and visitors who want to park their cars with complete confidence.

The strategic location on the first line of Sesimbra Beach gives this building an extraordinary potential to attract tourists in search of a unique experience.
The proximity to services and restaurants adds convenience to future occupants, making it a prime choice.

In short, this building is not just a residence; It is an investment opportunity of excellence. With the possibility of conversion into a hostel, hotel or other tourist activity (upon approval by the city council), this property represents a smart choice for those who wish to invest in the thriving real estate sector in Portugal.

We invite all interested parties to get to know this unique property in person and discover the extraordinary potential it offers.

Book your visit now.

Casa dos Pimentas Mansion

Casa dos Pimentas, also known as Palacete da Rua de São Miguel, is a historic building of great cultural value, located in the picturesque town of Longa, in the municipality of Tabuaço, district of Viseu.
This mansion is an architectural jewel that stands out for its historical, cultural, social and economic richness, set in a rural mountain and forest landscape.

Recognized as a building of cultural interest (Official Gazette of the Union, Nº 127, Series II, Part H of 07/04/2013), the mansion represents an excellent investment, especially in the area of historical tourism, in a place where you can enjoy the tranquility and natural beauty of the region.

Property Composition

- Large house with a gross construction area of 763 m²
- Three Floors
- Six divisions
- Caretaker’s House
- Surrounding land with 2,457 m²
- It has a patio and stone water tanks.
- Total land area: 30067 m 2

Architecture and Structure

- The building has an irregular rectangular plan and is made up of two three-story bodies, which serve as housing and kitchen.

- The main facade is partially attached to another property and is notable for its finish with a protruding and concave cornice.

- Main Portal: Simple frame with a bay window on the second floor, protected by a wrought iron guard. The lintel of the main portal is inscribed with the date 1898, which indicates the year the property was built or expanded.

- North Facade: composed of three floors, also finished off by a concave protruding cornice, highlighting the break in the articulation between the two bodies.

- West Facade: stands out for its gable with a protruding, concave cornice, and features window openings and a portico that leads to the balcony.

- South Facade: Finished by a concave protruding cornice, with varied openings distributed across the floors.

Interior of the House

- The interior of the mansion is marked by a series of rooms served by longitudinal corridors that facilitate access to all spaces.

- Floors and ceilings: Made from solid wood.

- Internal shutters: equipped with wooden inlays, maintaining the rustic and historic character of the property.

Use Potential

- Casa dos Pimentas is ideal for being preserved and transformed into a historical tourism enterprise, taking advantage of its privileged location and architectural richness.

The tranquility and beauty of the surrounding natural environment increase its economic value, making it a unique opportunity for investors looking for a property with cultural value and real potential for tourism.

Casa dos Pimentas is a true diamond to be discovered, with its historic structure to be preserved, in a surrounding natural environment, which offers peace and an intimate connection with nature.

This property, in addition to being a cultural landmark, offers immense potential to become a prominent tourist destination in the Tabuaço region.
#ref: 125880

Prédio para recuperar, localizado junto ao Balneário Termal da belíssima localidade das Termas de Monfortinho, na Beira Baixa, Distrito de Castelo Branco e Concelho de Idanha a Nova, junto à fronteira com Espanha onde irá passar a futura Autoestrada com ligação direta a Madrid e até Castelo Branco.

Já foi uma Pensão com Licença de Turismo, possuindo 34 quartos. Desativada há alguns anos, a antiga Pensão Martins, tem funcionado mais nos últimos anos como residência familiar de férias. Com uma área total de 797m2, o prédio está em propriedade total, distribuída por 3 pisos e implantado numa área de terreno de 310,76m2.

No Rés do Chão funcionam os espaços de serviço comum, como a sala de refeições, bar, cozinha principal e sala de estar, para além de 4 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.

No 1º andar possui 14 quartos, sendo 6 com casa de banho privativa, 2 casas de banho e cozinha, tendo ainda uma varanda balcão.

No ultimo piso, águas furtadas, desativadas já há alguns anos, possui mais 14 quartos, 3 casas de banho e 2 cozinhas.

O prédio tem ainda um pequeno logradouro na parte traseira, com jardim de árvores de fruto e um poço, numa área de 45m2.

Localização única, muito próxima do Balneário Termal , rodeada de uma paisagem verdejante junto ao rio Erges. Na sua proximidade encontra algumas das aldeias mais bonitas de Portugal , como Monsanto, Idanha a velha e Penha Garcia e uma grande oferta de trilhos e outras atividades de lazer e desporto ao ar livre, desde escalada, canoagem, BTT, pesca, e caça.

Potencial de investimento elevado, quer para retomar a sua antiga função como unidade hoteleira ou dando-lhe uma nova função como unidade residencial para idosos ou outro espaço polivalente, que possa potenciar as caraterísticas termais da localidade.

Invista no interior de Portugal e saiba as vantagens de que pode usufruir!

Venha visitar ou traga os seus clientes para conhecer esta belíssima localidade. Na KW a nossa comissão é partilhada a 50% com todas as agências com licença AMI válida.

Apresentamos esta oportunidade de investimento às portas da Cidade de Santarém !!

Duas moradias (V2 e V1) para reconstrução na Ribeira de Santarém.

A moradia V2 permite ser transformada em dois apartamentos t1 permitindo uma ótima rentabilidade.

Localizadas no centro histórico da Ribeira de Santarém, com fachadas de traça antiga, a cerca de 100 metros da estação de comboios, fazem destas moradias uma excelente opção de investimento e rentabilidade.

Foram realizadas obras para reforços estruturais.

Não perca esta oportunidade, agenda já a sua visita

Building in Full Ownership, located in the heart of Belém, one of the most sought-after residential and tourist areas of Lisbon, close to landmarks such as the Jerónimos Monastery, MAAT, Belém Cultural Center, and the riverside front.
With a built area of approximately 200 sqm and set on a 120 sqm plot, it stands out as a property with increasingly rare characteristics in this part of the city.

The building consists of a ground floor, 1st and 2nd floors, and an attic. Each level corresponds to a T2 or T2+1 apartment, all currently vacant. The ground-floor retail space may be eligible for conversion to residential use, subject to licensing.

At the rear, the plot with independent access allows for the creation of parking spaces, common areas, or other features that could complement a new project. The façade is in excellent condition, preserving the traditional elements of Lisbon’s architectural style. The building underwent refurbishment in the 1990s, including the renewal of plumbing, electrical systems, and the restoration of the main entrance and staircase, providing a solid foundation for further development.

The current layout allows for phased or complete rehabilitation, offering multiple possibilities: medium and long-term rental, short-term accommodation (subject to legal feasibility), fractional resale, or the development of a more ambitious conversion project. Being under full ownership also allows its transformation into a single-family home, subject to project approval by the relevant authorities.

The potential for increasing the usable area or changing its use can be assessed under the current Municipal Master Plan (PDM) and Lisbon City Council regulations, offering scope to enhance both profitability and market value.
This is a strategic opportunity for investors looking for solid and versatile assets in a location with consistent demand and growing urban-architectural appreciation.

Edifício com localização privilegiada no coração comercial de Portimão.



Prédio em regime de propriedade horizontal com utilizações independentes, composto por:



Rés-do-chão: Espaço comercial com montra e entrada diretamente da rua, dividido em três áreas distintas e duas casas de banho, com uma área generosa de 89 m², ideal para comércio e serviços.



Primeiro andar: Fração habitacional com 74 m², composta por seis divisões e um acolhedor terraço, perfeito para momentos de descanso. O piso oferece versatilidade para habitação própria, arrendamento tradicional ou até alojamento local.



O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, respeitando e valorizando a traça original do edifício, com destaque para os azulejos tradicionais na fachada principal, que conferem autenticidade.



A sua localização estratégica no Largo da Mó, em plena Rua das Lojas, coloca-o numa das zonas com maior fluxo pedonal de Portimão, rodeado de comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos da zona ribeirinha. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura conjugar centralidade, rentabilidade e identidade histórica.


- ENGLISH

Building with a Prime Location in the Commercial Heart of Portimão



Property in horizontal ownership with independent units, consisting of:



Ground floor: Commercial space with a shopfront and direct street access, divided into three distinct areas and two bathrooms, with a generous area of 89 sqm, ideal for retail or service-based businesses.



First floor: Residential unit with 74 sqm, composed of six rooms and a welcoming terrace, perfect for relaxing moments. The layout offers flexibility for personal residence, long-term rental, or even local accommodation.



The property is in the final phase of renovation, preserving and enhancing the building’s original architectural character, with special attention to the traditional tiles on the main façade, which add authenticity and charm.



Its strategic location at Largo da Mó, right on Rua das Lojas, main shopping area in Portimão, places it in one of the busiest pedestrian areas in the city, surrounded by shops, services, restaurants, and just minutes from the riverside area. This is an excellent investment opportunity for those seeking to combine centrality, profitability, and historic identity.

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Prédio Urbano na Portela da Azóia, Póvoa de Santa Iria



Apresentamos um excelente edifício urbano situado na Portela da Azóia, Póvoa de Santa Iria, estrategicamente localizado próximo ao acesso à A1, proporcionando fácil ligação a Lisboa e arredores.



Características principais:


- Composição: O edifício é constituído por 2 pisos, abrangendo 3 apartamentos T3 e uma espaçosa garagem com capacidade para 4 viaturas.
- Área: Implantado num terreno de 537 m², o edifício ocupa uma área de implantação de 200 m², com uma área bruta privativa total de 336 m².
- Rendimento: Os apartamentos encontram-se atualmente arrendados com contratos anuais, oferecendo uma oportunidade de investimento com rendimento garantido.

Nota Importante: De momento, o imóvel não possui licença de utilização, estando o processo em curso, aguardando despacho da câmara municipal.



Uma oportunidade única para investidores ou particulares que pretendem adquirir um imóvel com localização privilegiada e excelente potencial de valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Built in the early 19th century and classified as a Property of Public Interest, this is a unique building in the city center. With a gross area of 986 square meters, spread over three floors, an attic, and two terraces, this romantic-style mansion is a preserved historical treasure throughout the years.

The property features 15 rooms and nine bathrooms, while preserving the original elements such as the tiled facade, high ceilings adorned with floral motifs, wooden floors, arched windows with iron guards, and the undulating continuous balcony. The unique characteristics of this property should meet the needs of a family, and the necessary renovation works can reveal its full potential. The property has aan approved project, which opens up the possibility of creating six independent fractions, making it a unique opportunity for investors.

Located in Intendente, the mansion benefits from the proximity to various amenities such as restaurants, bars, shops, and public transportation in a cosmopolitan and vibrant area.

Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
’Baixa Pombalina’, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese ’Chinatown’ and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions.

Building in total property, destined to commerce and services, with basement, r / c and 2 floors of attic and elevator.

Prédio em propriedade total para venda em Nelas, construído em 1950;

Imóvel composto por com três fracções de utilização independente:

R/C destinado a comércio com área de 159m2.
1º Andar destinado a habitação com área de 159m2.
2º andar destinado a habitação com área de 106 m2.

Edifício de charme a necessitar de renovação total mas com grande potencial de valorização.

Localizado no centro de Nelas com serviços a poucos metros de distância.

Prédio com excelente localização, devoluto em propriedade total, com 4 frações susceptíveis de utilização independente.



Com PIP aprovado para contrução de mais 1 piso. Com área total de 236m2.



Para dois apartamentos, T3 + T1 ou residência unifamiliar.



Esta propriedade singular, situada na prestigiada zona da Lapa, a poucos passos do Jardim e da Basílica da Estrela, conta com um PIP aprovado para a construção de dois apartamentos (T1 e T3 Duplex). A volumetria autorizada também permite a adaptação para uma espaçosa residência unifamiliar.



O projeto arquitetónico, desenvolvido pelo reconhecido Gabinete de Arquitetos Pardal Monteiro, prevê:


- Apartamento T1 no rés-do-chão, com 65m² de área bruta privativa.
- Apartamento T3 Duplex, distribuído pelo primeiro e segundo andares, com uma área bruta privativa de 161m².
- Área total aprovada de 236m², incluindo 10m² de zonas comuns interiores.

Atualmente, o edifício é composto por dois pisos e quatro apartamentos (dois no rés-do-chão e dois no primeiro andar), somando uma área bruta total de 171m² (86m² por piso). O pé-direito existente é de 2,90m e a exposição solar é oeste/nordeste. Embora o prédio não disponha de garagem, há viabilidade para a construção de um estacionamento subterrâneo com acesso por elevador.



Seja para manter a configuração aprovada ou transformar o espaço numa residência unifamiliar de charme, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional numa das áreas mais desejadas de Lisboa.



A localização privilegiada oferece fácil acesso a Campo de Ourique, à Embaixada da Suíça e ao condomínio exclusivo Jardins da Estrela. Além disso, a nova estação de metro ficará a apenas cinco minutos a pé, proporcionando excelente conectividade. Na envolvência, encontra-se uma vasta oferta de cafés, restaurantes, comércio e serviços.



A Lapa é uma das zonas mais emblemáticas da cidade, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e familiar, com ruas arborizadas, palacetes históricos e embaixadas. O Jardim da Estrela é um dos espaços verdes mais encantadores de Lisboa, enquanto a Basílica da Estrela se destaca pela sua arquitetura imponente.



Além disso, a proximidade a bairros prime como as Amoreiras, Campo de Ourique, Príncipe Real e Chiado, bem como a prestigiadas escolas como a Escola Josefa de Óbidos, a Escola Salesiana e o Redbridge International School, reforça o valor deste investimento.



Uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel de prestígio em Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone)