8 Buildings in Anadia

Unique investment opportunity!

House located in Anadia, already with an approved project for the construction of housing. This project includes the construction of 2 T2 apartments and 4 T1 apartments, giving the property a remarkable versatility, ideal for both rent and sale. Common to the fractions there is a patio.

Located in a privileged area, the property benefits from the proximity to a wide range of services and commerce, providing convenience and comfort to future residents. The ease of access to public transport and the main communication routes makes this location even more attractive for those who value quality of life and practicality in their daily lives.

With a high potential for profitability, this is the ideal solution to ensure a property with great viability for construction and appreciation.

Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit to the property. Take advantage of this opportunity and invest in your future!

Gross Area:427m2
Gross Private Area:373
Living Area: 336m2

Ref.: 1012215/25 GL

A Home with Soul in the Heart of Portugal Where Tradition Meets Modern Comfort in Sangalhos
Some houses welcome you.
And some houses tell a story.
This beautifully restored traditional Portuguese home does both.
Located in Sangalhos, in the heart of the Bairrada region, this property offers the serenity of a classic Portuguese village while remaining close to vibrant cities such as Aveiro, Coimbra and Porto. It is the perfect balance between authenticity and convenience a peaceful retreat for those who want to experience Portugal in its most genuine form.
A Home That Embraces You
With 195 m² of gross area and 183 m² of living space, the house has been carefully renovated to provide modern comfort while preserving the charm and character of an old Portuguese residence.
Thanks to its south-facing orientation, natural light fills the interior throughout the day, creating warm, inviting and uplifting spaces.
Upstairs, youll find three bedrooms including a suite each offering a calm and private atmosphere, ideal for waking up with the feeling of being in your own personal sanctuary.
Living Outdoors the Portuguese Way
The 583 m² plot offers room to breathe, grow, entertain or simply enjoy the mild climate of central Portugal.
The exterior veranda, equipped with an outdoor kitchen and barbecue, is an open invitation to long meals, relaxed afternoons with a glass of Bairrada wine, and slow sunsets shared with friends and family.
And if you dream of elevating your lifestyle even further, the outdoor area allows for the installation of a swimming pool a natural extension of the propertys generous outdoor living.
Tradition, Gastronomy and Quality of Life
Sangalhos is known for its tranquillity, its connection to nature and its proximity to the renowned wine culture of the Bairrada region. Life here moves at a different rhythm slower, warmer, more human.
Within minutes, youll find schools, supermarkets, traditional bakeries, restaurants and all essential services.
With excellent road connections to major cities and airports, this home is ideal both as a permanent residence and as a second home for those seeking a peaceful escape.
Prime Location
Anadia - 5 min
Aveiro - 30 min
Coimbra - 35 min
Porto - 1h
Lisbon - 2h
Airports:
Porto (OPO) - 1h
Lisbon (LIS) - 2h
For Those Seeking More Than Just a Property
This home is perfect for anyone who wants to experience Portugal with authenticity: families looking for tranquillity, international buyers dreaming of a simpler and sunnier lifestyle, or anyone searching for a retreat with soul, history and space to create new memories.
Here, every detail has been designed so you can truly feel at home even if you come from far away.

#ref: 768105

Prédio para recuperação total.
Sito em Mogofores, concelho da Anadia.
Tem uma localização privilegiada, pois fica ao lado da estação de comboios de Mogofores.
Excelente oportunidade de investimento. Podem ser apartamentos ou residência para estudantes .
Conforme se pode ver nas fotos é só um prédio, parecem 2 mas efetivamente é só1.
Venha conhecer e não perca a oportunidade de negócio.
Obrigado

Prédio urbano - correspondente a um armazém com logradouro, e um terreno rústico baldio, sito em Vilarinho do Bairro, Anadia.

O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos (1690 e 2480), com a área total de 3.300 m², onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto.

Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia. A envolvente é caraterizada por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, e por alguns armazéns industriais com a mesma idade do imóvel em estudo. Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas.



Compartimentação:

Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias;
Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

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EXCUSIVO LUIS MARTINS

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Prédio no coração de Anadia, um edifício histórico com uma arquitetura tradicional está a ganhar uma nova vida. Este imóvel, está a ser meticulosamente restaurado para preservar seu encanto antigo enquanto se adapta às necessidades modernas.
O edifício é composto por rc e primeiro andar e espaço exterior.

Prédio novo, localizado no centro de Anadia, dividido em três frações, um t3 designado pela fração A com 135,20 m2 e dois t2 designados respetivamente pelas frações B, com 71,10 m2 e C com 77,35 m2. Prédio composto por rc e 1º andar. No Rc tem um apartamento T3 com dois lugares de estacionamento e no 1º andar tem dois apartamentos T2, os três apartamentos estão arrendados. O prédio está equipado com painel solar e ar condicionado.

Prédio situado no centro de Mogofores, composto por habitações independentes e estabelecimentos comerciais. Com excelente potencial de valorização, é uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade num local privilegiado.

?? Oportunidade de Investimento Ideal para Projeto de Apartamentos ??
?? Vila Nova de Monsarros

Imóvel com grande potencial para reabilitação e valorização, situado em zona calma e com boas acessibilidades. Excelente oportunidade para investidores com visão de futuro.

?? Características principais:

Área total do terreno: 1.100 m²

Área bruta privativa: 525 m²

Edifício com 2 pisos

Rés-do-chão: 3 divisões destinadas a comércio

Primeiro andar: 3 divisões para habitação


Imóvel não habitável no estado atual necessita de reabilitação total


?? Potencial de projeto: Este imóvel tem forte viabilidade para reconversão em edifício habitacional, podendo ser desenvolvido um projeto para 8 a 10 apartamentos, com possibilidade de incluir áreas comerciais no rés-do-chão ou estacionamento.

?? Ideal para:

Projetos de construção de apartamentos

Reabilitação urbana com retorno atrativo

Investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL)

Combinação de habitação e comércio


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