194 Buildings least recent, Reduced price: 5 %, in 365 days, Page 4

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
Building in the heart of Vila da Ericeira, completely refurbished, with a shop on the ground floor, and a 3 bedroom flat on the 1st floor.

Store with high yield potential.

PROPERTY DESCRIPTION:
Floor 0
85 m² shop with windows for the main street
Access hall to the 1st floor

Floor 1
Circulation hall
Living room
Kitchen with access to terrace
A bathroom with window
Three bedrooms

EXTERIOR DESCRIPTION:
Terrace with access from the kitchen

PROPERTY APPRAISAL:
Emblematic building in the Heart of the Village, completely refurbished and maintaining the trace of the historic building both inside and outside. Due to its location on the main street of Ericeira, this building has a high income potential in renting the shop and the flat.
PIP approved with an area of 100m² per floor, according to topographic survey, after the construction of the 2 additional floors, it has a total area of 350m².

ADDITIONAL INFORMATION:
**CPU Retained Area**
PIP approved for the construction of 2 additional floors.

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **

Apresento-vos um magnífico edifício localizado no coração da encantadora cidade da Figueira da Foz. Este imóvel, situado na prestigiada Rua José da Silva Fonseca, oferece um total de 322 m² distribuídos em rés do chão, primeiro e segundo andar, ideal para diversas finalidades de investimento.

Características do Prédio:

Área Total: 322 m²
Distribuição: Rés do chão, primeiro e segundo andar
Localização: Rua José da Silva Fonseca, centro da Figueira da Foz
Estado: Excelente condição estrutural
Vantagens da Localização:

Praias:

A Figueira da Foz é conhecida pelas suas praias deslumbrantes. A Praia da Claridade, uma das mais famosas, é um destino perfeito para banhistas e praticantes de desportos aquáticos.
Outras praias populares incluem a Praia de Buarcos, ideal para famílias, e a Praia do Relógio, conhecida pelas suas extensas areias douradas.

Atrações:

Casino da Figueira: Um dos mais antigos de Portugal, oferece entretenimento variado, desde jogos a espetáculos de música e teatro.
Fortaleza de Santa Catarina: Uma visita obrigatória para os amantes de história, com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade.
Parque das Abadias: Um vasto espaço verde perfeito para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Mercado Municipal: Local vibrante onde se encontram produtos frescos e regionais, proporcionando uma experiência autêntica da cultura local.
Infraestrutura:

Proximidade a escolas, centros de saúde, transportes públicos e uma variedade de comércio e serviços que facilitam o dia a dia dos moradores.

Potencial de Investimento:

Este prédio apresenta um enorme potencial para diversos tipos de projetos imobiliários, como:

Desenvolvimento Residencial: Transformação em apartamentos modernos para venda ou arrendamento.
Estabelecimentos Comerciais: Ideal para lojas, restaurantes ou escritórios, beneficiando da localização central.
Alojamento Turístico: Perfeito para criação de um hostel ou guest house, aproveitando o fluxo constante de turistas na região.
Não perca esta oportunidade única de investir na Figueira da Foz, uma cidade em crescimento contínuo, com uma oferta diversificada de lazer e uma qualidade de vida inigualável.

Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Venda da totalidade de um prédio localizado na Rua de Santo António, NR.2 na freguesia de São João de Souto.

O prédio é composto por uma loja no RC, dois apartamentos no primeiro andar e um apartamento no terceiro andar. Todas as frações encontram-se arrendadas.

Building for sale in S. Roque da Lameira, with PIP approved for 4 duplex apartments, for €265,000.

Located in S. Roque, in the parish of Campanhã in Porto.

The preliminary study foresees the transformation and expansion of the current building to 334m2 of gross construction area, with the creation of 4 duplex apartments.

Description of areas:

- Common entrance hall: 6.3m2.
- Apartment 1: T0+1 with 65m2.
- Apartment 2: T0+2 with 83m2 + garden of 41m2.
- Apartment 3: T1+1 with 74m2.
- Apartment 4: T1+1 with 74m2

This eastern area of the city has excellent access, a variety of services and transport.

This property is located in the historic area of Santiago do Cacém, an area of great cultural and tourist interest.

This is a villa comprising a ground floor and a first floor, with the possibility of using each floor independently, making it possible to create two autonomous fractions or, alternatively, to function as a two-storey villa.

The ground floor is in greater need of restoration, offering an opportunity for rehabilitation and customisation to the future owner’s taste.

The backyard offers a private outdoor space, ideal for leisure time or for creating a small urban vegetable garden.

The privileged location, in the historic city centre, provides easy access to points of tourist interest such as the Castle, the Mother Church and the so-called Passeio das Romeirinhas, which encircles a large part of the Castle’s hillside, with stunning views.

This property has great potential for those looking to invest in a property with traditional features, combining the possibility of modernisation with maintaining its historic charm.

Whether for your own home or for investment, this villa offers versatility and the opportunity to create a unique space.

Contact us or schedule a visit

Prédio para recuperar, localizado junto ao Balneário Termal da belíssima localidade das Termas de Monfortinho, na Beira Baixa, Distrito de Castelo Branco e Concelho de Idanha a Nova, junto à fronteira com Espanha onde irá passar a futura Autoestrada com ligação direta a Madrid e até Castelo Branco.

Já foi uma Pensão com Licença de Turismo, possuindo 34 quartos. Desativada há alguns anos, a antiga Pensão Martins, tem funcionado mais nos últimos anos como residência familiar de férias. Com uma área total de 797m2, o prédio está em propriedade total, distribuída por 3 pisos e implantado numa área de terreno de 310,76m2.

No Rés do Chão funcionam os espaços de serviço comum, como a sala de refeições, bar, cozinha principal e sala de estar, para além de 4 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.

No 1º andar possui 14 quartos, sendo 6 com casa de banho privativa, 2 casas de banho e cozinha, tendo ainda uma varanda balcão.

No ultimo piso, águas furtadas, desativadas já há alguns anos, possui mais 14 quartos, 3 casas de banho e 2 cozinhas.

O prédio tem ainda um pequeno logradouro na parte traseira, com jardim de árvores de fruto e um poço, numa área de 45m2.

Localização única, muito próxima do Balneário Termal , rodeada de uma paisagem verdejante junto ao rio Erges. Na sua proximidade encontra algumas das aldeias mais bonitas de Portugal , como Monsanto, Idanha a velha e Penha Garcia e uma grande oferta de trilhos e outras atividades de lazer e desporto ao ar livre, desde escalada, canoagem, BTT, pesca, e caça.

Potencial de investimento elevado, quer para retomar a sua antiga função como unidade hoteleira ou dando-lhe uma nova função como unidade residencial para idosos ou outro espaço polivalente, que possa potenciar as caraterísticas termais da localidade.

Invista no interior de Portugal e saiba as vantagens de que pode usufruir!

Venha visitar ou traga os seus clientes para conhecer esta belíssima localidade. Na KW a nossa comissão é partilhada a 50% com todas as agências com licença AMI válida.

Prédio composto por 4 apartamentos, 2 no rés-do-chão e 2 no primeiro piso.

Em cada piso temos 1 apartamento T1 e um apartamento T3 a precisar de remodelações profundas.
Serão vendidas em conjunto 4 moradias, 2 moradias T2 e 2 moradias T1, as moradias T1 encontram-se a precisar de uma profunda intervenção e as T2 já remodeladas.

Um dos apartamentos T3 encontra-se arrendado e todas as moradias se encontram arrendadas.

Trata-se de uma propriedade situada em solo urbano, espaços habitacionais de Grau I o que permite uma ocupação máxima do solo de 80% e 1.6 de utilização do Edificio.

Excelente oportunidade de investimento.

Ref.: PR11

Building in ruin, vacant, located on Rua de Costa Cabral, with approved project for 9 Fractions, located on a plot of 300 m2.
Project approved for a 4-storey building with elevator, two fronts.
Total approved area 730 m2: Common garden with 65 m2.
Typologies: T1 to T2.
5 T1 apartments, one of them with a 5.30m2 balcony.
4 T2 apartments, three of them with balconies between 12 and 19m2. The apartments have areas from 52 m2 to 121 m2, ABP.

Points of interest:

1. Proximity to Fernão Magalhães
2. Various services for everyday life
3. Bakery
4. Supermarket
5. Fruit stores
6. Green spaces
7. Access to expressways
8. Sun exposure of the building, east/west

Description of units areas:

Unit A: 118m2
Unit B: 120m2+12.77 private
Unit C: 100m2+19.82 private
Unit D: 52 m2 + 5.31 terrace
Unit E: 55.7m2
Unit F: 52m2
Unit G: 55.70m2
Unit H: 121.9+ 14.22m2 balcony
Unit I: 53.2 m2

Whole building comprising ground floor + 3 upstairs levels, located right in Lagos historical center, on a lively pedestrian street just meters from main central squares and S. Sebastião church, featuring 2 separate commercial areas on the ground floor currently used as restaurant and laundry, plus 3 apartments for housing on upstairs levels, one per each floor.

Ground floor - 2 shops.
One a restaurant with dining room, bar and kitchen, 2 bathrooms, outdoor backyard and front dining terrace on the street outside facing restaurant window.
Other right now used as laundry, consisting of large open area and 1 bathroom.

1st floor - 2+1 bedroom apartment, featuring living room, 2 bedrooms and 2 bathrooms, an extra room with access to back terrace, kitchen and storage.

2nd floor - 3+1 bedroom apartment, with living room, 3 bedrooms and 3 bathrooms, 3 balconies overlooking the street below, 1 extra room, kitchen and storage.

3rd floor - setback 1+1 bedroom apartment with terrace, composed of living room, 1 bedroom and 1 bathroom, 1 extra room, kitchen, storage and veranda.

Old town view and sea view from the top floor.

Just meters to Lagos historic center main squares.
About 3 min. walk to Av. Descobrimentos sea front boardwalk.

Vacant building with PIP approved for 9 apartments (730m2) and outdoor area (private garden) in the heart of the city.

The building is located on Costa Cabral, a very traditional street that starts in the centre of the city of Porto.
Close to the facilities, services and access to the city centre (metro, supermarket, pharmacy, park, restaurants), this extraordinary location is just a step away from public and private facilities such as hospitals and universities.

Starting from an existing traditional house from the nineteenth century, the approved project extends its height and depth to accommodate nine high-quality apartments.
The east-west orientation of the lot allows all units to receive direct sunlight through its floor-to-ceiling projected display case.
The exceptional depth of the land was used to accommodate a rare private condominium garden (facing south and west).

AREAS
Apartment A
118.5 m²
Apartment B
120.26 m²
Private garden 12.77 m²
Apartment C
100.45 m²
Private garden 19.82 m²
Apartment D
52 m²
Balcony 5.31 m²
Apartment E
55.7 m²
Apartment F
52 m²
Balcony 7.29 m²
Apartment G
55.7 m²
Apartment H
121.9 m²
Balcony 14.22 m²
Apartment I
53.2 m²
Total Gross Area
729.71 m²
Excellent investment opportunity.
Book your visit now!

Unique investment opportunity in the heart of Bolhão!

Discover the potential of this magnificent building with an approved project for 4 T0 units, ideal for investors seeking profitability and appreciation in the city center.
Building with entrance from two streets.

With a total gross construction area of 523 m², this property offers:

- Shop with 220 m2 (street floor plus basement). A perfect space for your business to shine and attract customers.

- 1st floor with a large entrance hall, a beautiful Studio facing Rua de Santa Catarina.

- 2nd floor with 2 studios, with generous space to provide a modern and functional atmosphere.

- 3rd floor with 70 m². An additional charm that completes the contemporary housing proposal.

With the project already approved, you can start construction of 4 T0 units, further increasing the potential return on investment. Don’t miss the chance to be part of one of the city’s most vibrant and sought-after neighborhoods.
This is your chance to secure a promising future!

Get in touch and find out how this property can become your next big achievement!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Casa dos Pimentas Mansion

Casa dos Pimentas, also known as Palacete da Rua de São Miguel, is a historic building of great cultural value, located in the picturesque town of Longa, in the municipality of Tabuaço, district of Viseu.
This mansion is an architectural jewel that stands out for its historical, cultural, social and economic richness, set in a rural mountain and forest landscape.

Recognized as a building of cultural interest (Official Gazette of the Union, Nº 127, Series II, Part H of 07/04/2013), the mansion represents an excellent investment, especially in the area of historical tourism, in a place where you can enjoy the tranquility and natural beauty of the region.

Property Composition

- Large house with a gross construction area of 763 m²
- Three Floors
- Six divisions
- Caretaker’s House
- Surrounding land with 2,457 m²
- It has a patio and stone water tanks.
- Total land area: 30067 m 2

Architecture and Structure

- The building has an irregular rectangular plan and is made up of two three-story bodies, which serve as housing and kitchen.

- The main facade is partially attached to another property and is notable for its finish with a protruding and concave cornice.

- Main Portal: Simple frame with a bay window on the second floor, protected by a wrought iron guard. The lintel of the main portal is inscribed with the date 1898, which indicates the year the property was built or expanded.

- North Facade: composed of three floors, also finished off by a concave protruding cornice, highlighting the break in the articulation between the two bodies.

- West Facade: stands out for its gable with a protruding, concave cornice, and features window openings and a portico that leads to the balcony.

- South Facade: Finished by a concave protruding cornice, with varied openings distributed across the floors.

Interior of the House

- The interior of the mansion is marked by a series of rooms served by longitudinal corridors that facilitate access to all spaces.

- Floors and ceilings: Made from solid wood.

- Internal shutters: equipped with wooden inlays, maintaining the rustic and historic character of the property.

Use Potential

- Casa dos Pimentas is ideal for being preserved and transformed into a historical tourism enterprise, taking advantage of its privileged location and architectural richness.

The tranquility and beauty of the surrounding natural environment increase its economic value, making it a unique opportunity for investors looking for a property with cultural value and real potential for tourism.

Casa dos Pimentas is a true diamond to be discovered, with its historic structure to be preserved, in a surrounding natural environment, which offers peace and an intimate connection with nature.

This property, in addition to being a cultural landmark, offers immense potential to become a prominent tourist destination in the Tabuaço region.
#ref: 125880

Seize the opportunity at this exclusive residential development: 2 hectares with an approved luxury residential project for 20 single-family homes, combining superior finishes in an exclusive location. This investment, ready for immediate development, is available for purchase.

Investment Features:

Strategic Location: Positioned within a comfortable distance of Lisbon’s dynamic center, this exclusive residential development offers an ideal blend of city accessibility and serene suburban living. It is located 2 km from the A8, 15 min. from Hospital Beatriz Ângelo and Loures Shopping, 20 minutes from the airport, and 25 minutes from the center of Lisbon.

Ready-to-Develop Lots: The investment includes land already divided into 20 individual lots, complete with an approved project and construction that has commenced, all for the inclusive sale price of €5,000,000.00.
Refined Residences: Planned residences boast superior finishes in T3 and T4 configurations, with balconies, gardens, and parking spaces, crafted for elegance and functionality.
Community and Lifestyle: Future amenities are set to include a swimming pool, landscaped and picnic areas, a children’s playground, a community room, a gym, and more, promoting wellness and community spirit.
Commitment to the Environment: This project exemplifies a dedication to sustainable living, featuring private wells and photovoltaic panels to enhance energy efficiency.
Secure Living: The community will benefit from 24-hour security services, ensuring a safe and protected environment for all residents.

Why choose this development?

Investment Appeal: With the Portuguese real estate market’s strength, well-constructed homes in prime locations like this exclusive residential development are in high demand, presenting a valuable investment with potential for appreciation.
Future-Forward Infrastructure: The infrastructure is designed to meet modern desires and practicality, appealing to a market that values thoughtful development.

Discover More:
Delve into the specifics with our online resources, where you can find a detailed presentation, construction area maps, residence floor plans, and our sales brochure.

Join the Venture:
Embrace the opportunity to be part of a distinguished project managed by a group with a solid track record in real estate development. For more information, please reach out to Melissa Sarramalho, the appointed real estate consultant for this listing, and discuss how this investment aligns with your investment strategy.
#ref: 107574

Prédio Av. of freedom/ Saltpeter

Building with excellent location, in the best area of Avenida da Liberdade, close to the most renowned shops and restaurants.

Structurally, the building is in good condition inside to recover,

Very high ceilings.

Good interior light.

6 floors
1134m2

Possibility to mount lift.

Staircase of the building and entrance hall with a lot of charm characteristic of buildings from the beginning of the century. XX

The back of the building with a fantastic unobstructed view of the botanic garden of the polytechnic school,

Excellent opportunity.

Francisco Corte Real
+ (phone hidden)

Building for sale in Cacilhas, offering a yield of 7.29% and a gross private area of 1,082 sqm. The property, built with a concrete structure, comprises 16 units, including five one-bedroom flats, four two-bedroom flats, six three-bedroom flats, and a commercial shop. The flats offer a range of layouts suitable for residents or investors.

An excellent opportunity in a prime location, close to amenities and public transport. Ideal for those seeking a property with strong income potential, whether for residential or commercial use.

2-storey building. Being on the ground floor, it is a large commercial space with a patio.

And the 1st floor, Apartment consisting of 5 bedrooms, 3 bathrooms, living room, equipped kitchen and attic with the possibility of transforming into more bedrooms. Also noteworthy is the large terrace and the apartment’s high ceiling, which offers plenty of natural light. The entire floor of the apartment is made of walnut wood, giving it a unique character.

Located close to all types of shops and services, 2 minutes from the train station and the entrance to the highway junction.

The information provided is merely informative and cannot be considered binding, and does not exempt consultation and confirmation thereof with the Broker.

#ref: 128955

Building for renovation in the center of Porto next to the city hall.

The building consists of 3 apartments and 1 functional unit intended for commerce/services.

It has a study for alteration and expansion:

Gross area of 539.50m2, commercial area and 3 apartments.

Ground floor - commercial Total construction area = 115m2 Useful area: - commercial public space - 67.50m2 - sanitary facilities - 8.60m2 - commercial support/staff spaces - 28.90m2

3 2+1 bedroom apartments on the 1st, 2nd and 3rd floor with 134m2.

Opportunity for permanent housing or local accommodation.

The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation nor can it be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make an appointment without obligation.

We are credit intermediaries. Please also contact us to obtain the best financing solution. License No. 1963.

Discover Your Refuge in the Algarve Mountains

We present a unique opportunity to invest in a set of enchanting ruins, situated in a stunning natural setting in the Algarve Mountains. With a prime location, these properties offer breathtaking panoramic views surrounded by the serene beauty of nature.

Property Features:

Total Area: 24m2
Type of Ruins: traditional houses
Access: Paved road to the entrance, ensuring easy access all year round.
Views: Stunning views of the surrounding mountains and valleys.
Renovation Potential: Ideal for investors who want to restore and transform this space into a cozy home or vacation rental.
Location: Espargal, Benafim

Located a few minutes from nearby towns, it is 5 km from Alte, 7 km from Salir and 19 km from Loulé. These ruins offer a perfect balance between tranquility and convenience. The proximity to hiking trails, outdoor play areas, and the rich culture of the area make this place even more attractive.

Investment Opportunity:

This is the perfect time to create your own getaway in the Algarve Mountains, whether it’s for a permanent residence, holiday home or a rural tourism project. Don’t miss the chance to transform these ruins into a home full of history and charm.

For more information or to schedule a visit, please contact me! Discover all the potential that these ruins have to offer.
#ref: 129042

Prédio em propriedade total para venda em Nelas, construído em 1950;

Imóvel composto por com três fracções de utilização independente:

R/C destinado a comércio com área de 159m2.
1º Andar destinado a habitação com área de 159m2.
2º andar destinado a habitação com área de 106 m2.

Edifício de charme a necessitar de renovação total mas com grande potencial de valorização.

Localizado no centro de Nelas com serviços a poucos metros de distância.

Edifício para reabilitação no centro de Alcácer do Sal com 9 fracções num total de 1.109 m2.

Imóvel com projecto aprovado, da autoria de António Costa Lima Arquitetos. O projecto contempla a reconstrução de apartamentos T0 a T3 com áreas entre 47m2 a 155m2 e espaços exteriores, mantendo a essência da fachada original.

Prevê-se uma área total de construção de 1.109m2, dividida em 4 pisos:

Piso 0 - 1 Apartamento T0, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2;
Piso 1 - 1 Apartamento T1 e 2 apartamentos T2 com terraço;
Piso 2 e 3 - 2 Apartamentos T3 Duplex com terraços com vistas rio, e estacionamento em garagem fechada.



Distância de 1 hora a Lisboa e a 20 minutos da fantástica praia da Comporta, localiza-se no centro de Alcácer do Sal, com fantásticas vistas para os campos de arroz e margem do Rio Sado.

Excelente oportunidade de investimento numa zona com elevado potencial de valorização.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

There are few words that capture the grandeur of this property

Imagine the privilege of investing in the sixth oldest theater in Portugal (opened in 1958!), a historic building in Portalegre with an area of 2,064 m². With authentic architecture and frescoes on the vaulted ceiling by Ventre Porfírio, the space still retains the charm of the boxes and rooms that make it a cultural icon. After also being the headquarters of Grupo Desportivo Portalegre, the theater now awaits those who wish to return it to its leading role in the heart of the city.

iad is a real estate agency that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalized support at all stages of the process and a quality service at the best price.
#ref: 130005

Prédio histórico no centro do Montijo, com 2 pisos, sótão e um grande terraço. Perto de todo o comércio e serviços, com transportes públicos. Toda a zona superior do prédio foi remodelada, mantendo todo o traço antigo, feita com recurso a profissionais adequados, parecendo um real palacete. Localização perfeita, estando inserido em zona urbana consolidada com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

Com muita luz, este imóvel anterior a 1951

Prédio com um total de 425 m2 de área bruta Privativa, com 3 entradas individualizadas.

Composição do prédio

Rés-do-chão - utilizado como armazém com 237m² de área bruta privativa. É composto por uma loja anteriormente industrial, com mezanino e reforço de betão. Loja ampla com entrada larga

1º andar - é destinado a habitação parte residencial foi completamente remodelado, chão em madeira portuguesa, a traça original foi mantida, o terraço foi literalmente feito de novo

Este piso, renovado, está composto por;

- 2 escadarias em cada uma das pontas

- Hall superior e corredor com 16 m2

- Sala comum com ligação a um terraço, com uma área de 26,5 m2

- Terraço reconstruído e renovado com 55 m2

- 5 quartos individuais, com respetivamente, 10; 10,5; 14,4; 10,4, e 9,95 m2

- Cozinha completamente equipada, com ligação a marquise e escada p/ aguas furtadas com 11,5 m2

- Marquise com 10,8 m2

- Sótão com pé direito alto, tipo aguas furtadas, com 62 m2

Sótão - Águas-furtadas, devidamente ligados ao piso de baixo, tem pé direito alto., mas com capacidade de ser utilizado como um espaço habitacional, com divisões e todo forrado e devidamente isolado

Enorme Oportunidade de Investimento

Localização - E Georreferenciação
- Situado no centro do Montijo na Rua Bulhão Pato.
- Situado na zona de ARU, podendo beneficiar de incentivos e benefícios fiscais, em termos de obras e remodelações
- Perto de todo o tipo de comércio e serviços

A 400 metros do Hospital do Montijo,

A 650 metros do Serviço de Finanças,

A 400 metros do Centro da Cidade

A 600 metros do Mercado Municipal do Montijo.

Perto da zona Ribeirinha, com transportes públicos

Obras Efetuadas:
- O 1ºPiso na parte residencial foi completamente remodelado, chão em madeira portuguesa, a traça original foi mantida, o terraço foi literalmente feito de novo. Janelas com o mesmo desenho original, mas em PVC, com vidros temperados e corte térmico
- O telhado foi todo ele recuperado e foi posto isolamentos térmicos. Eletricidade e canalizações todas refeitas.
- Este piso poderá ser a sua residência, mas também tem potencial para poder ser espaço comercial, idealmente um Hostel, ou mesmo para quem queira fazer uma exploração de Alojamento Local
- Facilidades de Financiamento

MARQUE UMA VISITA.

Para mais informações ou marcação de visitas:
Rui Arez (telefone) (email)

# IMÓVEL OCUPADO - APENAS 1 de 3 FRAÇÕES DISPONÍVEL PARA VISITAS #

Prédio com três apartamentos, localizado na Rua 1º de Maio, na Malveira.
Com uma área total de 294 m² de terreno e uma Área Bruta de Construção de 378 m², este imóvel oferece uma excelente rentabilidade nesta zona de grande procura.
Este prédio não possui propriedade horizontal, mas dispõe de 3 frações de utilização independente, distribuindo-se da seguinte forma:
- Rés-do-Chão:
Apartamento com dois quartos, atualmente ocupado, com uma área total de 96 m² de Área Bruta Privativa, a que acresce uma Área Bruta dependente de 149 m²;

- Primeiro andar direito:
Apartamento com três quartos e uma área total de 92 m², também ocupado;

- Primeiro andar esquerdo:
Apartamento com um quarto e uma área de 40 m².
Está devoluto e é uma oportunidade para remodelação ou arrendamento imediato.

O estado atual do imóvel necessita de obras, permitindo a sua personalização e obter uma potencial valorização no futuro. Localizado numa área urbana consolidada, este prédio beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes e lojas locais.

A Malveira, no Concelho de Mafra, é uma excelente escolha para quem procura uma nova habitação com qualidade de vida e acessos privilegiados. Situada entre o campo e a cidade, oferece tranquilidade, comércio local ativo e ligação direta a Lisboa pela A8 e pela linha ferroviária. Rica em tradições, destaca-se pela centenária Feira da Malveira, ponto de encontro cultural e comercial da região. Viver aqui é estar perto da natureza, da história e de uma comunidade acolhedora.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização, situado numa das zonas mais procuradas da região.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo!

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT571853

Prédio situado no coração da Vila do Gerês, destinado a habitação e comercio, artigos independentes.
Na Vila existem todo o tipo de serviços e comunidades que precisa, a apenas 2 minutos a pé das Termas do Gerês, 4 Km da Barragem da Caniçada e a 6 km do Santuário de São Bento da Porta Aberta. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, fica a apenas 90 km de distancia.

Descrição:

Artigo habitacional:
Características Principais:

Dois Apartamentos Tipo T2:

- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, e frigorífico;
- Sala Open Space mobilada;
- Dois quartos mobilados, com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Ar condicionado.

Seis Quartos:

- Amplos quartos independentes;
- Ampla casa de banho, comum a todos os quartos;
- Zona de Chuveiros, comum a todos a quartos;
- Pré instalação para uma cozinha comum.

Areas Comuns:

- Dispõem de um pátio com churrasqueira;
- Piscina e logradouro com vista panorâmica para a Vila do Gerês.

Artigo Comercial:
Restaurante Geresiana, características:

- Espaço amplo e totalmente equipado, com uma área de 386m2;
- Ampla sala de jantar, capacidade para 60 lugares;
- Cozinha industrial totalmente equipada;
- Casa de banho acessíveis para clientes e staff;
- Anexo preparado para armazém;
- Explanada.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer o potencial deste prédio, no coração da Vila do Gerês.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.