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Santo António dos Olivais, Coimbra, Distrito de Coimbra
Used · 677m²
buy
1.250.000 €
1.500.000 €
-16.67%
Discover this exquisite property in the heart of Coimbra, priced at €1,500,000. Spanning an impressive 677.39m², this used home offers a perfect blend of space and comfort, making it an ideal choice for families or those seeking a luxurious lifestyle. With three well-appointed bathrooms, this residence ensures convenience and privacy for all its occupants.
The layout features spacious living areas, including a grand living room that invites natural light, a modern kitchen equipped with high-end appliances, and generous bedrooms that provide a serene retreat. Each bathroom is designed with elegance in mind, showcasing contemporary fixtures and finishes. The property also boasts outdoor spaces perfect for entertaining or relaxing.
Located in a vibrant neighborhood, this home offers easy access to local amenities, schools, and parks, making it a prime location for families. Don’t miss the opportunity to own this remarkable property in Coimbra. Schedule a viewing today and experience the charm and elegance it has to offer!
The layout features spacious living areas, including a grand living room that invites natural light, a modern kitchen equipped with high-end appliances, and generous bedrooms that provide a serene retreat. Each bathroom is designed with elegance in mind, showcasing contemporary fixtures and finishes. The property also boasts outdoor spaces perfect for entertaining or relaxing.
Located in a vibrant neighborhood, this home offers easy access to local amenities, schools, and parks, making it a prime location for families. Don’t miss the opportunity to own this remarkable property in Coimbra. Schedule a viewing today and experience the charm and elegance it has to offer!
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Used · 245m²
buy
395.000 €
455.000 €
-13.19%
Identificação do imóvel: ZMPT581446
Prédio para reabilitar com projeto aprovado no centro do Porto.
Com excelente localização, este edifício apresenta uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade.
O imóvel conta com 3 pisos, distribuídos por cave, rés do chão e 1º andar, além de um agradável logradouro, perfeito para criar um espaço exterior privativo. Tem também a possibilidade de subir dois pisos.
Com projeto de reabilitação aprovado, este predio permite dar início imediato às obras, oferecendo ao investidor ou futuro proprietário a possibilidade de personalizar o espaço a seu gosto, seja para habitação própria, alojamento local ou rendimento.
A localização central garante acesso rápido a transportes, comércio, serviços e pontos turísticos, valorizando ainda mais o potencial do imóvel.
Principais destaques:
- Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto;
- 3 pisos + logradouro;
- Localização premium no centro da cidade;
- Grande potencial de valorização;
- Ideal para investimento ou habitação personalizada.
Principais pontos de interesse:
- Regimento de Sapadores de Bombeiros a 700m ( 3min);
- PSP- esquadra do Bom Pastor a 750m ( 3min);
- Quinta do Covelo a 850m ( 4min);
- Esc. Sec. Filipa Vilhena 950m ( 5min);
- Escola básica 2º e 3º ciclo Paranhos a 4km ( 4min);
- Hospital da prelada a 2,6km ( 9min);
- Aeroporto Franscisco Sá Carneiro a 13,2 km ( 14min)
Vários supermecados, comércio e transportes perto. Para mais informações, entre em contato.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio para reabilitar com projeto aprovado no centro do Porto.
Com excelente localização, este edifício apresenta uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade.
O imóvel conta com 3 pisos, distribuídos por cave, rés do chão e 1º andar, além de um agradável logradouro, perfeito para criar um espaço exterior privativo. Tem também a possibilidade de subir dois pisos.
Com projeto de reabilitação aprovado, este predio permite dar início imediato às obras, oferecendo ao investidor ou futuro proprietário a possibilidade de personalizar o espaço a seu gosto, seja para habitação própria, alojamento local ou rendimento.
A localização central garante acesso rápido a transportes, comércio, serviços e pontos turísticos, valorizando ainda mais o potencial do imóvel.
Principais destaques:
- Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto;
- 3 pisos + logradouro;
- Localização premium no centro da cidade;
- Grande potencial de valorização;
- Ideal para investimento ou habitação personalizada.
Principais pontos de interesse:
- Regimento de Sapadores de Bombeiros a 700m ( 3min);
- PSP- esquadra do Bom Pastor a 750m ( 3min);
- Quinta do Covelo a 850m ( 4min);
- Esc. Sec. Filipa Vilhena 950m ( 5min);
- Escola básica 2º e 3º ciclo Paranhos a 4km ( 4min);
- Hospital da prelada a 2,6km ( 9min);
- Aeroporto Franscisco Sá Carneiro a 13,2 km ( 14min)
Vários supermecados, comércio e transportes perto. Para mais informações, entre em contato.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Building
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 320m²
buy
675.000 €
750.000 €
-10%
Identificação do imóvel: ZMPT580861
Prédio p/ Recuperar c/Projeto Aprovado - Rua do Comércio, nº 79-81, Porto
Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto!
Trata-se de um prédio para reabilitar, já com projeto aprovado, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade.
O projeto contempla:
4 apartamentos T0 - ideais para arrendamento ou alojamento local
1 apartamento T2 dúplex - perfeito para arrendamento premium ou habitação própria
1 espaço comercial no rés-do-chão - com elevado potencial de rentabilidade
Localização privilegiada, junto a alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos do Porto:
Ribeira - a poucos metros do rio Douro, zona classificada como Património Mundial da UNESCO
Palácio da Bolsa - monumento histórico de referência, a 2 min a pé
Igreja de São Francisco - uma das igrejas mais bonitas do Porto, a escassos minutos
Ponte Luís I - ligação icónica ao Cais de Gaia, a cerca de 5 min a pé
Cais da Estiva e Cais da Ribeira - zona ribeirinha com restaurantes típicos, bares e animação turística
Bem servido de transportes públicos, incluindo autocarro, metro e elétrico, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
Investimento seguro e estratégico, com alto potencial de rentabilidade e valorização futura!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio p/ Recuperar c/Projeto Aprovado - Rua do Comércio, nº 79-81, Porto
Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto!
Trata-se de um prédio para reabilitar, já com projeto aprovado, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade.
O projeto contempla:
4 apartamentos T0 - ideais para arrendamento ou alojamento local
1 apartamento T2 dúplex - perfeito para arrendamento premium ou habitação própria
1 espaço comercial no rés-do-chão - com elevado potencial de rentabilidade
Localização privilegiada, junto a alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos do Porto:
Ribeira - a poucos metros do rio Douro, zona classificada como Património Mundial da UNESCO
Palácio da Bolsa - monumento histórico de referência, a 2 min a pé
Igreja de São Francisco - uma das igrejas mais bonitas do Porto, a escassos minutos
Ponte Luís I - ligação icónica ao Cais de Gaia, a cerca de 5 min a pé
Cais da Estiva e Cais da Ribeira - zona ribeirinha com restaurantes típicos, bares e animação turística
Bem servido de transportes públicos, incluindo autocarro, metro e elétrico, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
Investimento seguro e estratégico, com alto potencial de rentabilidade e valorização futura!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Building
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 210m²
buy
600.000 €
650.000 €
-7.69%
Identificação do imóvel: ZMPT581194
Prédio com Potencial de Reabilitação - Propriedade Total no Porto
Este edifício, em propriedade total, oferece a possibilidade de ser totalmente reabilitado e adaptado a diferentes finalidades, desde habitação a alojamento local ou até espaços de serviços.
Com uma localização privilegiada, insere-se numa zona em forte valorização, próxima de comércio, transportes e pontos turísticos.
Destaques:
Edifício em propriedade total
Potencial para vários apartamentos ou unidades de alojamento
Excelente localização no Porto
Forte potencial de rentabilidade após reabilitação
Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um imóvel com margem de valorização no mercado imobiliário portuense.
- R/C: Loja com afetação a comércio (70 m² + 64,5 m² área dependente)
- 1º Andar: Habitação T3 (70 m²)
- 2º Andar: Habitação T3 (70 m²)
Áreas:
- Área total do terreno: 442 m²
- Área de implantação: 199 m²
- Área bruta privativa total: 210 m²
- Área de terreno integrante: 243 m²
- Licença de utilização: isento
Notas adicionais:
O prédio encontra-se em estado de conservação a necessitar de obras de reabilitação, com potencial de valorização e rentabilização após intervenção.
A localização é estratégica, numa zona central com bons acessos, próxima de transportes, comércio e serviços, ideal tanto para converter em condomínio de habitação multifamiliar, investimento no arrendamento como para projeto habitacional próprio.
Contacte-nos para obter mais informações deste edifício para transformação em apartamentos modernos.
Nota: para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio com Potencial de Reabilitação - Propriedade Total no Porto
Este edifício, em propriedade total, oferece a possibilidade de ser totalmente reabilitado e adaptado a diferentes finalidades, desde habitação a alojamento local ou até espaços de serviços.
Com uma localização privilegiada, insere-se numa zona em forte valorização, próxima de comércio, transportes e pontos turísticos.
Destaques:
Edifício em propriedade total
Potencial para vários apartamentos ou unidades de alojamento
Excelente localização no Porto
Forte potencial de rentabilidade após reabilitação
Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um imóvel com margem de valorização no mercado imobiliário portuense.
- R/C: Loja com afetação a comércio (70 m² + 64,5 m² área dependente)
- 1º Andar: Habitação T3 (70 m²)
- 2º Andar: Habitação T3 (70 m²)
Áreas:
- Área total do terreno: 442 m²
- Área de implantação: 199 m²
- Área bruta privativa total: 210 m²
- Área de terreno integrante: 243 m²
- Licença de utilização: isento
Notas adicionais:
O prédio encontra-se em estado de conservação a necessitar de obras de reabilitação, com potencial de valorização e rentabilização após intervenção.
A localização é estratégica, numa zona central com bons acessos, próxima de transportes, comércio e serviços, ideal tanto para converter em condomínio de habitação multifamiliar, investimento no arrendamento como para projeto habitacional próprio.
Contacte-nos para obter mais informações deste edifício para transformação em apartamentos modernos.
Nota: para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Building
Santa Clara, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 484m²
buy
760.000 €
830.000 €
-8.43%
️ 2 Independent Buildings Sold Together - Santa Clara, Lisbon
Excellent investment opportunity: two independent buildings sold together, full ownership, consisting of ground floor and first floor.
Areas:
Building 1: 385 m² usable area
Building 2: 77 m² usable area + 22 m² terrace
Prime Location:
Located in the parish of Santa Clara, Lisbon, with direct access to the North-South Axis, in a quiet area with schools, shops and easy parking.
Current Status:
6 one-bedroom apartments rented with 1-year contracts (can be delivered vacant)
Good exterior condition
Interior adaptation works needed
Business Opportunity:
This set of buildings represents an excellent investment opportunity in a historic area of Lisbon, close to Alta de Lisboa and with great appreciation potential.
This property is marketed exclusively.
Our agency shares deals with any consultant or real estate agency with AMI license.
Because together we achieve more and better for our clients.
We are credit intermediaries certified by the Bank of Portugal.
Excellent investment opportunity: two independent buildings sold together, full ownership, consisting of ground floor and first floor.
Areas:
Building 1: 385 m² usable area
Building 2: 77 m² usable area + 22 m² terrace
Prime Location:
Located in the parish of Santa Clara, Lisbon, with direct access to the North-South Axis, in a quiet area with schools, shops and easy parking.
Current Status:
6 one-bedroom apartments rented with 1-year contracts (can be delivered vacant)
Good exterior condition
Interior adaptation works needed
Business Opportunity:
This set of buildings represents an excellent investment opportunity in a historic area of Lisbon, close to Alta de Lisboa and with great appreciation potential.
This property is marketed exclusively.
Our agency shares deals with any consultant or real estate agency with AMI license.
Because together we achieve more and better for our clients.
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Building
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Used · 222m²
buy
700.000 €
825.000 €
-15.15%
Prédio para Reabilitação - Leça da Palmeira
Oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura um projeto com grande
potencial!
Prédio de 2 pisos e 2 frentes situado em Leça da Palmeira, composto por 5 habitações
independentes. Duas das frações estão em condições de habitabilidade, enquanto
as restantes requerem restauro.
Características principais:
Possibilidade de construção de um 3º piso
- Composto por 2 pavimentos: 1º piso: 2 divisões e 4 vãos 2º piso: 7 divisões e 5 vãos
Atualmente com uma inquilina residente
Ideal para reabilitação urbana ou rentabilização através de arrendamento.
Localização estratégica, perto de comércio,praia, serviços e transportes.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita!
’SIMPLEX
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’.
;ID RE/MAX: (telefone)
Oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura um projeto com grande
potencial!
Prédio de 2 pisos e 2 frentes situado em Leça da Palmeira, composto por 5 habitações
independentes. Duas das frações estão em condições de habitabilidade, enquanto
as restantes requerem restauro.
Características principais:
Possibilidade de construção de um 3º piso
- Composto por 2 pavimentos: 1º piso: 2 divisões e 4 vãos 2º piso: 7 divisões e 5 vãos
Atualmente com uma inquilina residente
Ideal para reabilitação urbana ou rentabilização através de arrendamento.
Localização estratégica, perto de comércio,praia, serviços e transportes.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita!
’SIMPLEX
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Building
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
For refurbishment · 2,708m²
buy
2.000.000 €
2.500.000 €
-20%
Rare opportunity for a developer/investor just a 5-minute walk from Porto-Campanhã station and the Campanhã Intermodal Terminal (TIC). A set of buildings to be converted into a 28-unit residential scheme: 16 T1, 9 T2 and 2 T3. PIP (Prior Information Request) submitted to the Municipality.
Key data
Site area: 2,063 m²
Existing building footprint: 1,690 m²
Proposed building footprint: 1,197 m²
Existing total built area: 3,079 m²
Ground floor: 1,690 m²
Upper floor: 1,388 m²
Proposed total built area: 2,708 m² over 3 storeys
Ground floor: 1,196 m²
1st floor: 1,196 m²
2nd floor: 315 m²
Highlights
Prime location: fronting the perimeter of the future TGV high-speed station in Campanhã, at the heart of Porto’s multimodal hub (train, metro, buses, taxis, parking).
Urban context in full transformation: an area under regeneration, with strong momentum for sales or rental (long-term or mid-stay).
Balanced massing and density: 3 storeys enabling optimised layouts and typology-based marketing (T1/T2/T3).
30 units at the doorstep of the TGV: clear project, optimised density, enduring value.
Secure a high-value development in the heart of Campanhã today.
Key data
Site area: 2,063 m²
Existing building footprint: 1,690 m²
Proposed building footprint: 1,197 m²
Existing total built area: 3,079 m²
Ground floor: 1,690 m²
Upper floor: 1,388 m²
Proposed total built area: 2,708 m² over 3 storeys
Ground floor: 1,196 m²
1st floor: 1,196 m²
2nd floor: 315 m²
Highlights
Prime location: fronting the perimeter of the future TGV high-speed station in Campanhã, at the heart of Porto’s multimodal hub (train, metro, buses, taxis, parking).
Urban context in full transformation: an area under regeneration, with strong momentum for sales or rental (long-term or mid-stay).
Balanced massing and density: 3 storeys enabling optimised layouts and typology-based marketing (T1/T2/T3).
30 units at the doorstep of the TGV: clear project, optimised density, enduring value.
Secure a high-value development in the heart of Campanhã today.
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Building
Portimão, Distrito de Faro
Remodelled · 119m²
With Garage
buy
590.000 €
625.000 €
-5.6%
Investment or homeownership opportunity: a fully restored single-family building located in the historic center on one of Portimão’s main streets, very close to the riverfront.
This building offers an excellent combination of residential and commercial space.
Comprising two floors and two fronts, with a northeast-southeast orientation, this property offers a usable area of 117.80 m², distributed in a functional and welcoming manner:
First Floor -
3-bedroom apartment (3 bedrooms)
Living room and dining room
Equipped kitchen
2 full bathrooms
Hallway and access staircase
Terrace
Ground Floor
Versatile space for retail or services
Office
Bathroom
Furthermore, the property features a garage with direct access to the apartment, a storage room, a laundry room, and a rooftop attic, providing practical solutions for daily living. It also has pre-installation for air conditioning.
Unbeatable Location
Located in a prime area, with easy access to shops, services, and leisure activities, this building is ideal for those seeking a quality, centrally located home or investment.
️ Note: The building does not have an elevator.
Don’t miss this unique opportunity to live or invest in one of Portimão’s most valued areas.
This building offers an excellent combination of residential and commercial space.
Comprising two floors and two fronts, with a northeast-southeast orientation, this property offers a usable area of 117.80 m², distributed in a functional and welcoming manner:
First Floor -
3-bedroom apartment (3 bedrooms)
Living room and dining room
Equipped kitchen
2 full bathrooms
Hallway and access staircase
Terrace
Ground Floor
Versatile space for retail or services
Office
Bathroom
Furthermore, the property features a garage with direct access to the apartment, a storage room, a laundry room, and a rooftop attic, providing practical solutions for daily living. It also has pre-installation for air conditioning.
Unbeatable Location
Located in a prime area, with easy access to shops, services, and leisure activities, this building is ideal for those seeking a quality, centrally located home or investment.
️ Note: The building does not have an elevator.
Don’t miss this unique opportunity to live or invest in one of Portimão’s most valued areas.
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Building
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
For refurbishment · 158m²
buy
350.000 €
400.000 €
-12.5%
Unique investment opportunity in the heart of Cacilhas, one of the most vibrant and touristic areas on Lisbon’s south bank.
This two-storey urban building, with 160 m² of gross construction area and 80 m² of land, is located just a few meters from the ferry terminal to Lisbon and the lively riverside promenade.
The ground floor currently houses a fully operating restaurant, benefiting from the high pedestrian and tourist flow typical of this area. The upper floor offers potential for expansion, renovation or conversion into support, residential or commercial space, allowing flexibility for various projects such as local accommodation, offices or business extension.
With an excellent location, surrounded by restaurants, shops, services and transport, this property represents a secure and profitable investment in one of Almada’s most sought-after areas ideal for those seeking immediate income and future appreciation.
Location: Rua Carvalho Freirinha nº5, Cacilhas, Almada
Ideal for: Investors, entrepreneurs in hospitality, tourism or accommodation
Gross building area: 160 m²
Use: Commercial
This two-storey urban building, with 160 m² of gross construction area and 80 m² of land, is located just a few meters from the ferry terminal to Lisbon and the lively riverside promenade.
The ground floor currently houses a fully operating restaurant, benefiting from the high pedestrian and tourist flow typical of this area. The upper floor offers potential for expansion, renovation or conversion into support, residential or commercial space, allowing flexibility for various projects such as local accommodation, offices or business extension.
With an excellent location, surrounded by restaurants, shops, services and transport, this property represents a secure and profitable investment in one of Almada’s most sought-after areas ideal for those seeking immediate income and future appreciation.
Location: Rua Carvalho Freirinha nº5, Cacilhas, Almada
Ideal for: Investors, entrepreneurs in hospitality, tourism or accommodation
Gross building area: 160 m²
Use: Commercial
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Sines, Distrito de Setúbal
Used · 248m²
buy
580.000 €
637.000 €
-8.95%
**Prédio em Venda - Oportunidade Imperdível em Sines, vista mar**
Descubra um espaço único e versátil na encantadora cidade de Sines. Este prédio, com 520 m² de área bruta, oferece uma localização estratégica que atrai clientes durante todo o ano. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de crescimento e rentabilidade.
O interior é moderno e funcional, com uma sala ampla e confortável, perfeita para refeições familiares ou eventos empresariais. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque, projetada para garantir uma operação fluída e eficiente. No piso superior, encontram-se quartos aconchegantes, um WC e três terraços, ideais para momentos de lazer ou uma área exclusiva para relaxar, sem dificuldade de estacionamento.
Além disso, Sines está em pleno desenvolvimento, com novos projetos de investimento que aumentam a atratividade da região como destino de negócios. Este imóvel, construído em 1993 e em bom estado, está pronto para receber novas ideias e transformar-se em um ponto de referência na cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!
Descubra um espaço único e versátil na encantadora cidade de Sines. Este prédio, com 520 m² de área bruta, oferece uma localização estratégica que atrai clientes durante todo o ano. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de crescimento e rentabilidade.
O interior é moderno e funcional, com uma sala ampla e confortável, perfeita para refeições familiares ou eventos empresariais. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque, projetada para garantir uma operação fluída e eficiente. No piso superior, encontram-se quartos aconchegantes, um WC e três terraços, ideais para momentos de lazer ou uma área exclusiva para relaxar, sem dificuldade de estacionamento.
Além disso, Sines está em pleno desenvolvimento, com novos projetos de investimento que aumentam a atratividade da região como destino de negócios. Este imóvel, construído em 1993 e em bom estado, está pronto para receber novas ideias e transformar-se em um ponto de referência na cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!
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Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Remodelled · 330m²
buy
1.540.000 €
1.640.000 €
-6.1%
Exclusive Investment Opportunity in Lisbon’s emblematic Ajuda district.
This distinguished heritage-style building combines a strategic location, an active tourism operation and multiple possibilities for capital appreciation.
Currently operating as licensed Local Accommodation (AL), the property reports attractive annual revenues, offering a solid base for investors seeking a business already in operation with scope for further growth.
Property Features
The building is divided into several distinct units, providing a combination of versatility and immediate income.
At the heart of the property lies a manor-style residence with eight bedrooms plus two additional rooms (210sqm), featuring a spacious living room with original fireplace, conveying Lisbon’s historic charm - the perfect foundation for a unique hospitality experience.
Two sunny terraces (80sqm) act as natural extensions of the house, ideal for moments of relaxation, outdoor breakfasts or simply enjoying the brightness and authentic atmosphere of Ajuda.
The property also comprises an independent studio and a one-bedroom flat (60sqm), units that allow diversification of the accommodation offer or can be used for medium to long-term rentals.
At street level, a prominent 60sqm retail unit with visible frontage offers strong potential for commercial use or seamless integration into the tourism concept. Complementing the property is a 30sqm basement, versatile for storage, technical space or a creative project such as coworking, wine bar or cultural venue.
The entire building is currently operated by a licensed Local Accommodation company, with a proven record of attractive revenues, and is available to continue managing the business - ensuring stable and uninterrupted continuity for the investor.
Prime Location:
Just 1 km from the banks of the River Tagus and the tourist riverside area (Belém and Alcântara).
650 metres from the main transport connections to Cais do Sodré and the Cascais line.
Public transport on the doorstep, including the iconic 18E tram running through picturesque Ajuda.
Supermarket just 160 m away and a pharmacy 100 m away.
Wide range of cafés, restaurants and services in the immediate surroundings.
Investment & Capital Appreciation Potential
Continuation of the AL business with revenues reported by the operating company
Flexibility for conversion into up to six flats.
Multiple future development options:
Boutique hotel or charming accommodation
Student residence or co-living for digital nomads
Multi-family housing with additional income
Mixed-use project (residential + commercial)
A unique property in Lisbon, combining historic character, central location and an established tourism business - with the flexibility to adapt to each investor’s strategic vision.
This distinguished heritage-style building combines a strategic location, an active tourism operation and multiple possibilities for capital appreciation.
Currently operating as licensed Local Accommodation (AL), the property reports attractive annual revenues, offering a solid base for investors seeking a business already in operation with scope for further growth.
Property Features
The building is divided into several distinct units, providing a combination of versatility and immediate income.
At the heart of the property lies a manor-style residence with eight bedrooms plus two additional rooms (210sqm), featuring a spacious living room with original fireplace, conveying Lisbon’s historic charm - the perfect foundation for a unique hospitality experience.
Two sunny terraces (80sqm) act as natural extensions of the house, ideal for moments of relaxation, outdoor breakfasts or simply enjoying the brightness and authentic atmosphere of Ajuda.
The property also comprises an independent studio and a one-bedroom flat (60sqm), units that allow diversification of the accommodation offer or can be used for medium to long-term rentals.
At street level, a prominent 60sqm retail unit with visible frontage offers strong potential for commercial use or seamless integration into the tourism concept. Complementing the property is a 30sqm basement, versatile for storage, technical space or a creative project such as coworking, wine bar or cultural venue.
The entire building is currently operated by a licensed Local Accommodation company, with a proven record of attractive revenues, and is available to continue managing the business - ensuring stable and uninterrupted continuity for the investor.
Prime Location:
Just 1 km from the banks of the River Tagus and the tourist riverside area (Belém and Alcântara).
650 metres from the main transport connections to Cais do Sodré and the Cascais line.
Public transport on the doorstep, including the iconic 18E tram running through picturesque Ajuda.
Supermarket just 160 m away and a pharmacy 100 m away.
Wide range of cafés, restaurants and services in the immediate surroundings.
Investment & Capital Appreciation Potential
Continuation of the AL business with revenues reported by the operating company
Flexibility for conversion into up to six flats.
Multiple future development options:
Boutique hotel or charming accommodation
Student residence or co-living for digital nomads
Multi-family housing with additional income
Mixed-use project (residential + commercial)
A unique property in Lisbon, combining historic character, central location and an established tourism business - with the flexibility to adapt to each investor’s strategic vision.
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Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Used · 104m²
buy
349.000 €
370.000 €
-5.68%
Predio com Res do Chão e 1º andar
Predio que funcionou como habitação no 1º andar e um bar no Rés do chão.
Está numa zona muito central em Cacilhas muito perto do porto dos barcos.
Este imóvel está a necessitar de obras.
A zona onde está inserido é uma zona de habitação e de também de comercio, ficando muito perto de da saida maritima para Lisboa e também está rodeada de varios restaurantes.
Excelente oportunidade.
Predio que funcionou como habitação no 1º andar e um bar no Rés do chão.
Está numa zona muito central em Cacilhas muito perto do porto dos barcos.
Este imóvel está a necessitar de obras.
A zona onde está inserido é uma zona de habitação e de também de comercio, ficando muito perto de da saida maritima para Lisboa e também está rodeada de varios restaurantes.
Excelente oportunidade.
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Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Remodelled · 134m²
buy
620.000 €
695.000 €
-10.79%
Unique Investment Opportunity in the Heart of Lisbon
We present this fully renovated building in the iconic Bairro Alto, offering 135 m² divided into 3 one-bedroom apartments and 1 commercial shop.
With a strategic location and high tourist potential, this property offers the perfect combination of capital appreciation and immediate income.
Key investor advantages:
Prime location with strong value growth
Ready-to-rent property
Suitable for short-term, long-term, or commercial leasing
High guaranteed demand in the area
Invest in the heart of Lisbon and secure a solid asset with consistent returns.
Contact us today for more information and to schedule a visit.
We present this fully renovated building in the iconic Bairro Alto, offering 135 m² divided into 3 one-bedroom apartments and 1 commercial shop.
With a strategic location and high tourist potential, this property offers the perfect combination of capital appreciation and immediate income.
Key investor advantages:
Prime location with strong value growth
Ready-to-rent property
Suitable for short-term, long-term, or commercial leasing
High guaranteed demand in the area
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Peniche, Distrito de Leiria
Remodelled · 248m²
buy
950.000 €
1.000.000 €
-5%
3-Story Building in the Historic Center of Peniche
This building currently operates as a licensed guesthouse/hostel, with all permits active and an excellent occupancy rate in the most sought-after city in the West for surf lovers. You can continue the business, convert it into a private residence, or sell each floor separately.
Property layout:
-Ground floor: Studio with kitchenette and private bathroom, laundry room, storage, shared bathroom, and shared living room and kitchen with air conditioning.
-1st floor: 5 en-suite rooms, storage room with central vacuum system, and shared terrace with barbecue.
-2nd floor: 2 independent studios, each with a private terrace and fully equipped kitchen.
Other features:
-Pre-installation of air conditioning in all rooms
-Prepared for solar panel installation
-Double glazing
-500L heat pump
Building in excellent condition, fully renovated 3 years ago
Located right in the heart of Peniche, close to amenities and the beautiful beaches of the West Coast. A great investment or living opportunity in the surf capital of the West.
Come and see it!
#ref: 146838
This building currently operates as a licensed guesthouse/hostel, with all permits active and an excellent occupancy rate in the most sought-after city in the West for surf lovers. You can continue the business, convert it into a private residence, or sell each floor separately.
Property layout:
-Ground floor: Studio with kitchenette and private bathroom, laundry room, storage, shared bathroom, and shared living room and kitchen with air conditioning.
-1st floor: 5 en-suite rooms, storage room with central vacuum system, and shared terrace with barbecue.
-2nd floor: 2 independent studios, each with a private terrace and fully equipped kitchen.
Other features:
-Pre-installation of air conditioning in all rooms
-Prepared for solar panel installation
-Double glazing
-500L heat pump
Building in excellent condition, fully renovated 3 years ago
Located right in the heart of Peniche, close to amenities and the beautiful beaches of the West Coast. A great investment or living opportunity in the surf capital of the West.
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#ref: 146838
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São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 253m²
buy
850.000 €
899.000 €
-5.45%
Apresentamos-lhe esta oportunidade única de Investimento localizado no Campo de Santa Clara em frente ao Jardim Botto Machado e perto do Panteão Nacional - onde se realiza a Feira da Ladra, em São Vicente.
Prédio actualmente com 253 m² de área total e um logradouro, sendo constituído por 5 frações, tendo a fração principal uma varanda com vista frontal para o rio.
Prédio em Propriedade Total, composto pelos nº 157, nº 158 e nº159, com R/C, 1º andar, águas furtadas e logradouro:
- 1º andar: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 105,0000 m², CE:F
- Sobreloja: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 32,0000 m², CE:D
- R/C nº158: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 42,0000 m², CE:D
- R/C nº157: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 42,0000 m², CE:D
- Águas Furtadas: Afectação: Habitação, Área bruta privativa: 32,0000 m², CE:E
- Logradouro com anexo: Área total de cerca de 25 m²
Edifício para recuperação total, com possibilidade de ser submetido projecto de ampliação.
Estrategicamente localizado a 5 minutos do Largo da Graça, perto da Estação de Santa Apolónia de Lisboa, e do Terminal Internacional de Embarque de Cruzeiros e a 12 minutos do Jardim do Tabaco e do Museu do Fado.
Excelente oportunidade de investimento: imóvel com grande potencial de valorização, numa zona com grande procura.
Não perca esta oportunidade única de investimento.
Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita.
--
English
We present you with this unique investment opportunity located in Campo de Santa Clara, opposite Jardim Botto Machado and close to the National Pantheon - where the Feira da Ladra flea market is held, in São Vicente.
The building currently has a total area of 253 m² and a patio, consisting of 5 units, with the main unit having a balcony with a frontal view of the river.
The building is wholly owned and consists of numbers 157, 158, and 159, with a ground floor, first floor, attic, and patio:
- First floor: Use: Residential, Gross private area: 105.0000 m²
- Mezzanine: Use: Residential, Gross private area: 32.0000 m²
- Ground floor no. 158: Use: Residential, Gross private area: 42.0000 m²
- Ground floor no. 157: Use: Residential, Gross private area: 42,0000 m²
- Attic: Use: Residential Rooms: 2, Gross private area: 32,0000 m²
- Patio with annex: Total area of approximately 25 m²
Building in need of total renovation, with the possibility of an extension project.
Strategically located 5 minutes from Largo da Graça, close to Lisbon’s Santa Apolónia Station and the International Cruise Ship Terminal, and 12 minutes from Jardim do Tabaco and the Fado Museum.
Excellent investment opportunity: property with great potential in an area with high demand.
Don’t miss this unique investment opportunity.
Contact me today to schedule your visit.
----
Français
Nous vous présentons cette opportunité unique d’investissement située dans le quartier de Campo de Santa Clara, en face du jardin Botto Machado et à proximité du Panthéon national, où se tient la Feira da Ladra, à São Vicente.
Immeuble d’une superficie totale actuelle de 253 m² avec une cour, composé de 5 appartements, dont le principal dispose d’une balcon avec vue imprenable sur le fleuve.
Immeuble en pleine propriété, composé des numéros 157, 158 et 159, avec rez-de-chaussée, 1er étage, combles et cour :
- 1er étage : Affectation : Logement Pièces : 8, Surface brute privative : 105,0000 m²
- Mezzanine : Affectation : Logement Pièces : 2, Surface brute privative : 32,0000 m²
- Rez-de-chaussée n° 158 : Affectation : Logement Pièces : 3, Surface brute privative : 42,0000 m²
- R/C nº157 : Affectation : Logement Pièces : 3, Surface brute privative : 42,0000 m²
- Combles : Affectation : Logement Pièces : 2, Surface brute privative : 32,0000 m²
- Cour avec annexe : Surface totale d’environ 25 m²
Immeuble à rénover entièrement, avec possibilité de projet d’agrandissement.
Stratégiquement situé à 5 minutes du Largo da Graça, près de la gare Santa Apolónia de Lisbonne et du terminal international d’embarquement des croisières, et à 12 minutes du Jardim do Tabaco et du Musée du Fado.
Excellente opportunité d’investissement : bien immobilier à fort potentiel de plus-value dans une zone très demandée.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio actualmente com 253 m² de área total e um logradouro, sendo constituído por 5 frações, tendo a fração principal uma varanda com vista frontal para o rio.
Prédio em Propriedade Total, composto pelos nº 157, nº 158 e nº159, com R/C, 1º andar, águas furtadas e logradouro:
- 1º andar: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 105,0000 m², CE:F
- Sobreloja: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 32,0000 m², CE:D
- R/C nº158: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 42,0000 m², CE:D
- R/C nº157: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 42,0000 m², CE:D
- Águas Furtadas: Afectação: Habitação, Área bruta privativa: 32,0000 m², CE:E
- Logradouro com anexo: Área total de cerca de 25 m²
Edifício para recuperação total, com possibilidade de ser submetido projecto de ampliação.
Estrategicamente localizado a 5 minutos do Largo da Graça, perto da Estação de Santa Apolónia de Lisboa, e do Terminal Internacional de Embarque de Cruzeiros e a 12 minutos do Jardim do Tabaco e do Museu do Fado.
Excelente oportunidade de investimento: imóvel com grande potencial de valorização, numa zona com grande procura.
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English
We present you with this unique investment opportunity located in Campo de Santa Clara, opposite Jardim Botto Machado and close to the National Pantheon - where the Feira da Ladra flea market is held, in São Vicente.
The building currently has a total area of 253 m² and a patio, consisting of 5 units, with the main unit having a balcony with a frontal view of the river.
The building is wholly owned and consists of numbers 157, 158, and 159, with a ground floor, first floor, attic, and patio:
- First floor: Use: Residential, Gross private area: 105.0000 m²
- Mezzanine: Use: Residential, Gross private area: 32.0000 m²
- Ground floor no. 158: Use: Residential, Gross private area: 42.0000 m²
- Ground floor no. 157: Use: Residential, Gross private area: 42,0000 m²
- Attic: Use: Residential Rooms: 2, Gross private area: 32,0000 m²
- Patio with annex: Total area of approximately 25 m²
Building in need of total renovation, with the possibility of an extension project.
Strategically located 5 minutes from Largo da Graça, close to Lisbon’s Santa Apolónia Station and the International Cruise Ship Terminal, and 12 minutes from Jardim do Tabaco and the Fado Museum.
Excellent investment opportunity: property with great potential in an area with high demand.
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Nous vous présentons cette opportunité unique d’investissement située dans le quartier de Campo de Santa Clara, en face du jardin Botto Machado et à proximité du Panthéon national, où se tient la Feira da Ladra, à São Vicente.
Immeuble d’une superficie totale actuelle de 253 m² avec une cour, composé de 5 appartements, dont le principal dispose d’une balcon avec vue imprenable sur le fleuve.
Immeuble en pleine propriété, composé des numéros 157, 158 et 159, avec rez-de-chaussée, 1er étage, combles et cour :
- 1er étage : Affectation : Logement Pièces : 8, Surface brute privative : 105,0000 m²
- Mezzanine : Affectation : Logement Pièces : 2, Surface brute privative : 32,0000 m²
- Rez-de-chaussée n° 158 : Affectation : Logement Pièces : 3, Surface brute privative : 42,0000 m²
- R/C nº157 : Affectation : Logement Pièces : 3, Surface brute privative : 42,0000 m²
- Combles : Affectation : Logement Pièces : 2, Surface brute privative : 32,0000 m²
- Cour avec annexe : Surface totale d’environ 25 m²
Immeuble à rénover entièrement, avec possibilité de projet d’agrandissement.
Stratégiquement situé à 5 minutes du Largo da Graça, près de la gare Santa Apolónia de Lisbonne et du terminal international d’embarquement des croisières, et à 12 minutes du Jardim do Tabaco et du Musée du Fado.
Excellente opportunité d’investissement : bien immobilier à fort potentiel de plus-value dans une zone très demandée.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique.
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Building
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 960m²
buy
2.500.000 €
2.975.000 €
-15.97%
Prédio para venda na Rua Carlos Mardel junto à Alameda do lado do Areeiro, e perto do Instituto Superior Técnico. Rua com estacionamento exclusivo para moradores.
Prédio com 8 fracções, de tipologia T3 com 120 m2 cada fracção, sendo que o r/c de ambos os lados e o 1º andar de ambos os lados têm um amplo logradouro, onde pode fazer o seu jardim.
Prédio com um rendimento mensal de 3 467,25 €.
Alguns contratos são recentes outros mais antigos, sendo que todas as fracções estão ocupadas de momento. ;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio com 8 fracções, de tipologia T3 com 120 m2 cada fracção, sendo que o r/c de ambos os lados e o 1º andar de ambos os lados têm um amplo logradouro, onde pode fazer o seu jardim.
Prédio com um rendimento mensal de 3 467,25 €.
Alguns contratos são recentes outros mais antigos, sendo que todas as fracções estão ocupadas de momento. ;ID RE/MAX: (telefone)
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Building
Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital, Distrito de Coimbra
Used · 300m²
buy
54.000 €
74.000 €
-27.03%
️ Prédio histórico de 1921 para reabilitação total no centro de Nogueira do Cravo. Ideal para comércio no rés-do-chão e alojamento local ou habitação nos pisos superiores. Projeto em curso e grande potencial de valorização.
Descrição:
Oportunidade única para criar o seu refúgio ou negócio!
Localizado no coração histórico de Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital, este charmoso prédio oferece uma oportunidade rara para investidores e amantes da autenticidade.
» Projeto com futuro: Com um projeto de reconstrução já em curso, este imóvel está pronto para renascer. Imagine um rés-do-chão dedicado a comércio ou serviços, e pisos superiores ideais para alojamento local ou habitação familiar.
» História e potencial: Apesar dos danos causados pelos incêndios de 2015, a estrutura preserva a alma da arquitetura tradicional. Com 3 quartos, sala, cozinha com lareira e um rés-do-chão comercial, este edifício pode tornar-se um novo ponto de referência na região.
» Localização privilegiada: A 20 km de Seia e perto da Serra da Estrela, a zona combina tranquilidade, gastronomia e património cultural.
» Invista com visão: Nogueira do Cravo tem despertado o interesse turístico crescente. Esta é uma excelente oportunidade para investir num imóvel com elevado potencial de valorização.
» Informações Técnicas:
Área total do terreno: 110 m²
Área de implantação: 100 m²
Área útil: 150 m²
Área bruta dependente: 150 m²
Área bruta de construção: 300 m²
Certificado Energético: Isento
Ano de construção: 1921
Estado atual: Em ruína (necessita de recuperação total)
(url)
Fale connosco para saber mais!
-------------
EUSKARA
1921eko Eraikina Birgaitzeko Negoziorako eta Ostaturako Egokia
️Eraikin historikoa Nogueira do Cravo-n. Eraberritu beharrean dago, proiektua martxan. Beheko solairua merkataritzarako, goikoak ostatu edo etxebizitza gisa egokitu daitezke.
Deskribapen :
Aukera paregabea zure negozioa edo ostatu proiektua garatzeko!
Nogueira do Cravo herri historikoan kokatua, eraikin honek benetako xarma eta inbertsio aukera eskaintzen du.
» Etorkizuneko proiektua: Eraberritze prozesuan dago, eta negozioa eta ostatuaren arteko erabilera mistorako aproposa da.
» Arkitektura tradizionala eta historia: 3 logela, egongela, tximinia duen sukaldea eta komertzioko espazioa beheko solairuan.
» Kokapen estrategikoa: Seia herritik 20 km-ra, eta Serra da Estrelatik oso gertu.
» Gorantz doan eremua: Turismo interes handia sortzen ari da. Epe luzeko balioaren hazkunde handia.
Informazio gehiagorako jarri gurekin harremanetan.
________________________________________
️ CATALÀ
Edifici de 1921 per Rehabilitar Ideal per a Comerç + Allotjament
️ Edifici històric al centre de Nogueira do Cravo. Projecte de rehabilitació actiu. Ideal per a negoci a la planta baixa i allotjament o habitatge als pisos superiors.
Descripció :
Una oportunitat excepcional per rehabilitar un edifici amb història!
Situat al nucli antic de Nogueira do Cravo, aquest edifici de 1921 ofereix grans possibilitats per a emprenedors i inversors.
» Projecte en marxa: Espai per a negoci o serveis a peu de carrer i allotjament als pisos superiors.
» Autenticitat i potencial: 3 habitacions, sala d’estar, cuina amb llar de foc i espai comercial a la planta baixa.
» Prop de la natura: A només 20 km de Seia i molt a prop de la Serra da Estrela.
» Oportunitat d’inversió: Àrea en creixement turístic amb gran valor afegit.
Contacta amb nosaltres per a més informació!
Descrição:
Oportunidade única para criar o seu refúgio ou negócio!
Localizado no coração histórico de Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital, este charmoso prédio oferece uma oportunidade rara para investidores e amantes da autenticidade.
» Projeto com futuro: Com um projeto de reconstrução já em curso, este imóvel está pronto para renascer. Imagine um rés-do-chão dedicado a comércio ou serviços, e pisos superiores ideais para alojamento local ou habitação familiar.
» História e potencial: Apesar dos danos causados pelos incêndios de 2015, a estrutura preserva a alma da arquitetura tradicional. Com 3 quartos, sala, cozinha com lareira e um rés-do-chão comercial, este edifício pode tornar-se um novo ponto de referência na região.
» Localização privilegiada: A 20 km de Seia e perto da Serra da Estrela, a zona combina tranquilidade, gastronomia e património cultural.
» Invista com visão: Nogueira do Cravo tem despertado o interesse turístico crescente. Esta é uma excelente oportunidade para investir num imóvel com elevado potencial de valorização.
» Informações Técnicas:
Área total do terreno: 110 m²
Área de implantação: 100 m²
Área útil: 150 m²
Área bruta dependente: 150 m²
Área bruta de construção: 300 m²
Certificado Energético: Isento
Ano de construção: 1921
Estado atual: Em ruína (necessita de recuperação total)
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EUSKARA
1921eko Eraikina Birgaitzeko Negoziorako eta Ostaturako Egokia
️Eraikin historikoa Nogueira do Cravo-n. Eraberritu beharrean dago, proiektua martxan. Beheko solairua merkataritzarako, goikoak ostatu edo etxebizitza gisa egokitu daitezke.
Deskribapen :
Aukera paregabea zure negozioa edo ostatu proiektua garatzeko!
Nogueira do Cravo herri historikoan kokatua, eraikin honek benetako xarma eta inbertsio aukera eskaintzen du.
» Etorkizuneko proiektua: Eraberritze prozesuan dago, eta negozioa eta ostatuaren arteko erabilera mistorako aproposa da.
» Arkitektura tradizionala eta historia: 3 logela, egongela, tximinia duen sukaldea eta komertzioko espazioa beheko solairuan.
» Kokapen estrategikoa: Seia herritik 20 km-ra, eta Serra da Estrelatik oso gertu.
» Gorantz doan eremua: Turismo interes handia sortzen ari da. Epe luzeko balioaren hazkunde handia.
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️ CATALÀ
Edifici de 1921 per Rehabilitar Ideal per a Comerç + Allotjament
️ Edifici històric al centre de Nogueira do Cravo. Projecte de rehabilitació actiu. Ideal per a negoci a la planta baixa i allotjament o habitatge als pisos superiors.
Descripció :
Una oportunitat excepcional per rehabilitar un edifici amb història!
Situat al nucli antic de Nogueira do Cravo, aquest edifici de 1921 ofereix grans possibilitats per a emprenedors i inversors.
» Projecte en marxa: Espai per a negoci o serveis a peu de carrer i allotjament als pisos superiors.
» Autenticitat i potencial: 3 habitacions, sala d’estar, cuina amb llar de foc i espai comercial a la planta baixa.
» Prop de la natura: A només 20 km de Seia i molt a prop de la Serra da Estrela.
» Oportunitat d’inversió: Àrea en creixement turístic amb gran valor afegit.
Contacta amb nosaltres per a més informació!
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Building
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 77m²
buy
435.000 €
520.000 €
-16.35%
Uma excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Alto, numa das zonas mais icónicas e procuradas de Lisboa, a poucos passos do Chiado, do Príncipe Real e da Baixa Pombalina.
Inserida numa zona de grande atratividade turística e cultural, a Travessa dos Fiéis de Deus beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé do Chiado, um dos centros comerciais e culturais de Lisboa. Esta proximidade oferece fácil acesso a uma vasta oferta de lojas de marca, galerias de arte, teatros, restaurantes de referência e cafés históricos, como o emblemático A Brasileira.
Este prédio histórico e de traça tradicional, localizado na charmosa Travessa dos Fiéis de Deus, é composto por três frações independentes:
R/Chão - Loja com 29 m²:
Espaço comercial ao nível da rua, com entrada direta, ideal para loja de bairro, galeria, estúdio ou pequeno café. Inserida numa zona pedonal com elevado tráfego de residentes, turistas e visitantes, garante excelente visibilidade.
1º Andar e Sótão - Habitação com 49 m²:
Fração habitacional distribuída por dois níveis (1º andar + águas furtadas), com bastante luz natural. Ideal para reabilitação num apartamento T1+1 ou T2 duplex.
Tem potencial para exploração de arrendamento de longa duração.
Localização Prime:
- A 3 minutos a pé do Chiado
- Junto à Praça Luís de Camões
- Proximidade de restaurantes, comércio local, cultura e serviços
- Zona de forte procura turística e residencial
Transportes nas Imediações:
- Metro Baixa-Chiado (Linhas Azul e Verde) - 300 m
- Cais do Sodré (metro, comboio e barcos) - 10 min a pé
- Elétrico 28 - nas proximidades
- Acesso fácil a táxis, autocarros e bicicletas Gira
Pontos Fortes do Imóvel:
- Localização privilegiada e central
- Potencial de rentabilidade elevado
- Três frações independentes (comercial + duas habitacionais)
- Ideal para reabilitação urbana com múltiplas possibilidades (investimento, habitação própria ou arrendamento)
Nota: Imóvel isento de condomínio e em propriedade total. A necessitar de obras de reabilitação, sendo uma excelente base para personalização a gosto ou projeto do investidor.
Agende já a sua visita
Uma oportunidade única no coração da cidade que conjuga história, autenticidade e forte potencial de valorização.
Inserida numa zona de grande atratividade turística e cultural, a Travessa dos Fiéis de Deus beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé do Chiado, um dos centros comerciais e culturais de Lisboa. Esta proximidade oferece fácil acesso a uma vasta oferta de lojas de marca, galerias de arte, teatros, restaurantes de referência e cafés históricos, como o emblemático A Brasileira.
Este prédio histórico e de traça tradicional, localizado na charmosa Travessa dos Fiéis de Deus, é composto por três frações independentes:
R/Chão - Loja com 29 m²:
Espaço comercial ao nível da rua, com entrada direta, ideal para loja de bairro, galeria, estúdio ou pequeno café. Inserida numa zona pedonal com elevado tráfego de residentes, turistas e visitantes, garante excelente visibilidade.
1º Andar e Sótão - Habitação com 49 m²:
Fração habitacional distribuída por dois níveis (1º andar + águas furtadas), com bastante luz natural. Ideal para reabilitação num apartamento T1+1 ou T2 duplex.
Tem potencial para exploração de arrendamento de longa duração.
Localização Prime:
- A 3 minutos a pé do Chiado
- Junto à Praça Luís de Camões
- Proximidade de restaurantes, comércio local, cultura e serviços
- Zona de forte procura turística e residencial
Transportes nas Imediações:
- Metro Baixa-Chiado (Linhas Azul e Verde) - 300 m
- Cais do Sodré (metro, comboio e barcos) - 10 min a pé
- Elétrico 28 - nas proximidades
- Acesso fácil a táxis, autocarros e bicicletas Gira
Pontos Fortes do Imóvel:
- Localização privilegiada e central
- Potencial de rentabilidade elevado
- Três frações independentes (comercial + duas habitacionais)
- Ideal para reabilitação urbana com múltiplas possibilidades (investimento, habitação própria ou arrendamento)
Nota: Imóvel isento de condomínio e em propriedade total. A necessitar de obras de reabilitação, sendo uma excelente base para personalização a gosto ou projeto do investidor.
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Uma oportunidade única no coração da cidade que conjuga história, autenticidade e forte potencial de valorização.
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Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
For refurbishment · 408m²
buy
849.000 €
975.000 €
-12.92%
Imóvel com Propostas Múltiplas.
Excelente oportunidade para investidores! Apresentamos um prédio com enorme potencial, localizado na melhor zona do Barreiro, mesmo em frente ao rio Tejo, com vista deslumbrante para Lisboa. Este imóvel, atualmente devoluto e a necessitar de obras totais de reabilitação, representa uma rara oportunidade para quem procura investir num projeto com identidade, charme e localização estratégica.
Inserido numa das áreas mais valorizadas da cidade, junto à marginal ribeirinha, o edifício destaca-se pela sua traça antiga e carácter arquitetónico, ideal para quem pretende recuperar um imóvel com história. A vista frontal para o rio e a capital confere-lhe um potencial único, quer para habitação de segmento superior, quer para projetos turísticos ou comerciais.
A zona envolvente combina tranquilidade e qualidade de vida com proximidade a transportes, comércio local, restauração, escolas e serviços, estando ainda a poucos minutos do terminal fluvial com ligação direta a Lisboa. É um local em crescimento, impulsionado por novos investimentos e projetos de requalificação urbana, o que o torna altamente atrativo do ponto de vista de valorização futura.
Com áreas generosas distribuídas por vários pisos, este prédio oferece inúmeras possibilidades de reabilitação: apartamentos de charme com vista rio, alojamento local, espaços de restauração ou coworking, entre outros.
Se procura um projeto com localização de excelência, forte identidade e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Excelente oportunidade para investidores! Apresentamos um prédio com enorme potencial, localizado na melhor zona do Barreiro, mesmo em frente ao rio Tejo, com vista deslumbrante para Lisboa. Este imóvel, atualmente devoluto e a necessitar de obras totais de reabilitação, representa uma rara oportunidade para quem procura investir num projeto com identidade, charme e localização estratégica.
Inserido numa das áreas mais valorizadas da cidade, junto à marginal ribeirinha, o edifício destaca-se pela sua traça antiga e carácter arquitetónico, ideal para quem pretende recuperar um imóvel com história. A vista frontal para o rio e a capital confere-lhe um potencial único, quer para habitação de segmento superior, quer para projetos turísticos ou comerciais.
A zona envolvente combina tranquilidade e qualidade de vida com proximidade a transportes, comércio local, restauração, escolas e serviços, estando ainda a poucos minutos do terminal fluvial com ligação direta a Lisboa. É um local em crescimento, impulsionado por novos investimentos e projetos de requalificação urbana, o que o torna altamente atrativo do ponto de vista de valorização futura.
Com áreas generosas distribuídas por vários pisos, este prédio oferece inúmeras possibilidades de reabilitação: apartamentos de charme com vista rio, alojamento local, espaços de restauração ou coworking, entre outros.
Se procura um projeto com localização de excelência, forte identidade e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
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Building
Boa Hora, Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 360m²
buy
1.540.000 €
1.640.000 €
-6.1%
Features 10 fully equipped bedrooms, a 30 sqm studio and a furnished and equipped one-bedroom apartment on the ground floor, combining the historical charm of the building with modern amenities, creating a unique and attractive environment throughout all spaces.
This property stands out for its 80 sqm terraces, which flood the space with natural light, creating warm and bright environments perfect for enjoying the mild climate throughout the year.
This is a complete business ready to generate income, with Local Accommodation licensing already operational and proven revenue. Includes £60,000 in premium furniture and equipment, all less than a year old, offering immediate comfort without additional costs.
Ideal for investors, this space allows for creating a charming local accommodation or developing multi-family housing with guaranteed income.
Located 5 minutes by car from Belém and the river. Among the green lawns, this area also features various historical monuments such as Belém Tower, Monument to the Discoveries, Jerónimos Monastery and the famous Pastéis de Belém bakery. 25 minutes from Lisbon Airport.
This property stands out for its 80 sqm terraces, which flood the space with natural light, creating warm and bright environments perfect for enjoying the mild climate throughout the year.
This is a complete business ready to generate income, with Local Accommodation licensing already operational and proven revenue. Includes £60,000 in premium furniture and equipment, all less than a year old, offering immediate comfort without additional costs.
Ideal for investors, this space allows for creating a charming local accommodation or developing multi-family housing with guaranteed income.
Located 5 minutes by car from Belém and the river. Among the green lawns, this area also features various historical monuments such as Belém Tower, Monument to the Discoveries, Jerónimos Monastery and the famous Pastéis de Belém bakery. 25 minutes from Lisbon Airport.
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Building
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 219m²
buy
1.540.000 €
1.640.000 €
-6.1%
DESCRIÇÃO PRINCIPAL
€150.000 ANUAIS COMPROVADOS | NEGÓCIO INCLUÍDO | ROI 9,1%
Oportunidade única de investimento no Alto da Ajuda! Adquira um prédio completo com negócio de Alojamento Local totalmente licenciado e operacional.
RENDIMENTO COMPROVADO:
- €150.000 faturação bruta anual comprovada
- ROI: 9,1% - rentabilidade superior ao mercado
- Licenças AL activas - comece a faturar imediatamente
- Negócio operacional e em funcionamento
PRÉDIO DE CHARME (420m²):
- Residência principal T8+2 (210m²) com lareira de época e acabamentos de qualidade
- 3 magníficos terraços solarengos (80m²) com vista desafogada - raridade na zona
- Apartamento T1 independente (60m²) totalmente equipado
- Estúdio charmoso com entrada própria
- Loja comercial estrategicamente localizada no rés-do-chão (60m²)
- Cave ampla (30m²) com potencial para sala de estar/escritório
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
- Rentabilidade de 9,1% - muito superior ao mercado tradicional
- Licenças AL activas - sem burocracias
- Negócio operacional e comprovadamente rentável
- Localização premium com procura garantida
- Gestão profissional disponível se pretendido
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:
- Autorização para construir mais um piso
- Possibilidade de divisão em múltiplos apartamentos
- Zona histórica em valorização constante
- Mercado de AL consolidado junto ao Palácio da Ajuda
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Alto da Ajuda - junto ao Palácio da Ajuda e zona histórica premium de Lisboa. Vista desafogada, excelente conectividade e elevada procura turística pela proximidade aos monumentos históricos.
IDEAL PARA:
- Investidores que procuram rentabilidade superior comprovada
- Quem quer um negócio funcionante sem complicações burocráticas
- Diversificação de portefólio em ativo de qualidade premium
CONTACTE JÁ PARA VISITA E ANÁLISE DETALHADA!
€150.000 ANUAIS COMPROVADOS | NEGÓCIO INCLUÍDO | ROI 9,1%
Oportunidade única de investimento no Alto da Ajuda! Adquira um prédio completo com negócio de Alojamento Local totalmente licenciado e operacional.
RENDIMENTO COMPROVADO:
- €150.000 faturação bruta anual comprovada
- ROI: 9,1% - rentabilidade superior ao mercado
- Licenças AL activas - comece a faturar imediatamente
- Negócio operacional e em funcionamento
PRÉDIO DE CHARME (420m²):
- Residência principal T8+2 (210m²) com lareira de época e acabamentos de qualidade
- 3 magníficos terraços solarengos (80m²) com vista desafogada - raridade na zona
- Apartamento T1 independente (60m²) totalmente equipado
- Estúdio charmoso com entrada própria
- Loja comercial estrategicamente localizada no rés-do-chão (60m²)
- Cave ampla (30m²) com potencial para sala de estar/escritório
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
- Rentabilidade de 9,1% - muito superior ao mercado tradicional
- Licenças AL activas - sem burocracias
- Negócio operacional e comprovadamente rentável
- Localização premium com procura garantida
- Gestão profissional disponível se pretendido
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:
- Autorização para construir mais um piso
- Possibilidade de divisão em múltiplos apartamentos
- Zona histórica em valorização constante
- Mercado de AL consolidado junto ao Palácio da Ajuda
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Alto da Ajuda - junto ao Palácio da Ajuda e zona histórica premium de Lisboa. Vista desafogada, excelente conectividade e elevada procura turística pela proximidade aos monumentos históricos.
IDEAL PARA:
- Investidores que procuram rentabilidade superior comprovada
- Quem quer um negócio funcionante sem complicações burocráticas
- Diversificação de portefólio em ativo de qualidade premium
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Building
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 952m²
buy
3.500.000 €
4.500.000 €
-22.22%
An excellent, fully renovated building in the heart of the city.
The building has a total private gross area of 951.50 m2 and 434.30 m2 of dependent gross area.
The building consists of 1st, 2nd and 3rd floors entirely dedicated to collective housing.
The building in question comprises a total of 11 autonomous and independent units, as described below: 8 studio apartments, 2 one bedroom apartments, and 1 two bedroom apartment, distributed as follows:
1st floor - 3 studio apartments and 1 one-bedroom apartment
2nd floor - 3 studio apartments and 1 one-bedroom apartment
3rd floor - 2 studio apartments and 1 two-bedroom apartment
The building is sold with a horizontal property already established and with a local accommodation license.
All apartments are fully furnished and equipped. Panoramic views to the west, excellent renovations, and close to all types of services, transports, and accessibility. The building, located on one of the most emblematic streets of Porto’s historic center and part of the ARU (Regional Urban Area), is a designated urban front. It was built in the 19th century, when Rua de Cedofeita was widened at the end of the Almadino period.
We highlight high-quality finishes such as marble on the kitchen countertops, pre-installation of air conditioning, and the existing fireplaces were retained and the carpentry was restored, maintaining the building’s characteristic charm while enhancing the acoustic and thermal insulation.
The apartments also have several balconies and access to the terrace on the first floor.
With sweeping views to the west, it stands out for its excellent renovation with quality materials and a prime location, close to all services, transportation, and access.
The building has a total private gross area of 951.50 m2 and 434.30 m2 of dependent gross area.
The building consists of 1st, 2nd and 3rd floors entirely dedicated to collective housing.
The building in question comprises a total of 11 autonomous and independent units, as described below: 8 studio apartments, 2 one bedroom apartments, and 1 two bedroom apartment, distributed as follows:
1st floor - 3 studio apartments and 1 one-bedroom apartment
2nd floor - 3 studio apartments and 1 one-bedroom apartment
3rd floor - 2 studio apartments and 1 two-bedroom apartment
The building is sold with a horizontal property already established and with a local accommodation license.
All apartments are fully furnished and equipped. Panoramic views to the west, excellent renovations, and close to all types of services, transports, and accessibility. The building, located on one of the most emblematic streets of Porto’s historic center and part of the ARU (Regional Urban Area), is a designated urban front. It was built in the 19th century, when Rua de Cedofeita was widened at the end of the Almadino period.
We highlight high-quality finishes such as marble on the kitchen countertops, pre-installation of air conditioning, and the existing fireplaces were retained and the carpentry was restored, maintaining the building’s characteristic charm while enhancing the acoustic and thermal insulation.
The apartments also have several balconies and access to the terrace on the first floor.
With sweeping views to the west, it stands out for its excellent renovation with quality materials and a prime location, close to all services, transportation, and access.
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Building
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 330m²
buy
1.540.000 €
1.640.000 €
-6.1%
Property for sale with a licensed local accommodation company and a fully operational business. Located in a central and historic area, this is an ideal opportunity for those seeking an investment with immediate income.
The property includes a manor house (8+2 bedrooms) with a spacious living room and fireplace (210 m²), sunny terraces (80 m²), a separate studio, a one-bedroom apartment, a ground-floor store, and a basement. The space is prepared for lodging and in excellent condition.
With several options for use, it is ideal for charming local accommodations, multi-family housing, or a renovation project. There is also the possibility of converting it into six apartments and adding an additional floor.
The property includes a manor house (8+2 bedrooms) with a spacious living room and fireplace (210 m²), sunny terraces (80 m²), a separate studio, a one-bedroom apartment, a ground-floor store, and a basement. The space is prepared for lodging and in excellent condition.
With several options for use, it is ideal for charming local accommodations, multi-family housing, or a renovation project. There is also the possibility of converting it into six apartments and adding an additional floor.
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Building
Portimão, Distrito de Faro
Used · 89m²
buy
545.000 €
580.000 €
-6.03%
Edifício com localização privilegiada no coração comercial de Portimão.
Prédio em regime de propriedade horizontal com utilizações independentes, composto por:
Rés-do-chão: Espaço comercial com montra e entrada diretamente da rua, dividido em três áreas distintas e duas casas de banho, com uma área generosa de 89 m², ideal para comércio e serviços.
Primeiro andar: Fração habitacional com 74 m², composta por seis divisões e um acolhedor terraço, perfeito para momentos de descanso. O piso oferece versatilidade para habitação própria, arrendamento tradicional ou até alojamento local.
O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, respeitando e valorizando a traça original do edifício, com destaque para os azulejos tradicionais na fachada principal, que conferem autenticidade.
A sua localização estratégica no Largo da Mó, em plena Rua das Lojas, coloca-o numa das zonas com maior fluxo pedonal de Portimão, rodeado de comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos da zona ribeirinha. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura conjugar centralidade, rentabilidade e identidade histórica.
- ENGLISH
Building with a Prime Location in the Commercial Heart of Portimão
Property in horizontal ownership with independent units, consisting of:
Ground floor: Commercial space with a shopfront and direct street access, divided into three distinct areas and two bathrooms, with a generous area of 89 sqm, ideal for retail or service-based businesses.
First floor: Residential unit with 74 sqm, composed of six rooms and a welcoming terrace, perfect for relaxing moments. The layout offers flexibility for personal residence, long-term rental, or even local accommodation.
The property is in the final phase of renovation, preserving and enhancing the building’s original architectural character, with special attention to the traditional tiles on the main façade, which add authenticity and charm.
Its strategic location at Largo da Mó, right on Rua das Lojas, main shopping area in Portimão, places it in one of the busiest pedestrian areas in the city, surrounded by shops, services, restaurants, and just minutes from the riverside area. This is an excellent investment opportunity for those seeking to combine centrality, profitability, and historic identity.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio em regime de propriedade horizontal com utilizações independentes, composto por:
Rés-do-chão: Espaço comercial com montra e entrada diretamente da rua, dividido em três áreas distintas e duas casas de banho, com uma área generosa de 89 m², ideal para comércio e serviços.
Primeiro andar: Fração habitacional com 74 m², composta por seis divisões e um acolhedor terraço, perfeito para momentos de descanso. O piso oferece versatilidade para habitação própria, arrendamento tradicional ou até alojamento local.
O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, respeitando e valorizando a traça original do edifício, com destaque para os azulejos tradicionais na fachada principal, que conferem autenticidade.
A sua localização estratégica no Largo da Mó, em plena Rua das Lojas, coloca-o numa das zonas com maior fluxo pedonal de Portimão, rodeado de comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos da zona ribeirinha. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura conjugar centralidade, rentabilidade e identidade histórica.
- ENGLISH
Building with a Prime Location in the Commercial Heart of Portimão
Property in horizontal ownership with independent units, consisting of:
Ground floor: Commercial space with a shopfront and direct street access, divided into three distinct areas and two bathrooms, with a generous area of 89 sqm, ideal for retail or service-based businesses.
First floor: Residential unit with 74 sqm, composed of six rooms and a welcoming terrace, perfect for relaxing moments. The layout offers flexibility for personal residence, long-term rental, or even local accommodation.
The property is in the final phase of renovation, preserving and enhancing the building’s original architectural character, with special attention to the traditional tiles on the main façade, which add authenticity and charm.
Its strategic location at Largo da Mó, right on Rua das Lojas, main shopping area in Portimão, places it in one of the busiest pedestrian areas in the city, surrounded by shops, services, restaurants, and just minutes from the riverside area. This is an excellent investment opportunity for those seeking to combine centrality, profitability, and historic identity.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
For refurbishment · 100m²
buy
300.000 €
340.000 €
-11.76%
Prédio emblemático - Praça da Fruta - Caldas da Rainha
Composto por:
Rés-do-chão:
- Espaço comercial c/ ar condicionado
- Casa de banho
Primeiro andar:
- Divisões amplas
- Casa de banho
Sótão:
- 2 Quartos
- 1 Escritório
- 1 Espaço ideal para uma casa de banho
No coração vibrante das Caldas da Rainha, junto à icónica Praça da Fruta, encontra-se este prédio emblemático, carregado de história, charme e um potencial difícil de igualar. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais carismáticas da cidade, onde a tradição se cruza com a modernidade e cada esquina tem uma história para contar.
Composto por rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas, este edifício apresenta uma configuração versátil e cheia de possibilidades. No rés-do-chão, com afetação para comércio, encontramos um espaço amplo com montra para a rua e uma casa de banho, ideal para acolher um café de autor, uma loja com identidade ou até um ateliê artístico. No primeiro andar, com afetação para serviços, as divisões são generosas, com bastante luz natural e uma atmosfera que convida à criatividade, existindo também uma casa de banho neste piso. Complementamos ainda com um espaço adicional, geralmente chamado de ’águas furtadas’, que lhe permite uma multiplicidade de usos.
É importante referir que o imóvel necessita de obras de reabilitação profundas, mas esse é precisamente o convite: dar uma nova vida a um prédio cheio de alma, num local absolutamente único. Seja para manter a vertente comercial e de serviços, seja para quem deseje mudar a afetação para habitação, este é um verdadeiro achado.
A localização é simplesmente imbatível. Situado numa das ruas mais emblemáticas das Caldas, a dois passos da Praça da Fruta o único mercado diário ao ar livre em Portugal este prédio beneficia de uma envolvência rica e dinâmica. Está rodeado de comércio tradicional, cafés históricos, restaurantes, serviços, escolas, espaços culturais, como museus e jardins. Tudo aquilo que faz das Caldas uma cidade tão especial está mesmo ali à porta.
Viver nas Caldas da Rainha é viver com qualidade, com tempo e com identidade. É ter as praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto a poucos minutos, é passear no Parque D. Carlos I, visitar exposições no Centro Cultural ou simplesmente sentir o pulsar de uma cidade criativa, acolhedora e em crescimento constante. É uma cidade onde tradição e inovação convivem em harmonia, onde se respira cultura e se vive com autenticidade.
Este prédio é mais do que um imóvel. É uma tela em branco no centro da cidade. Um convite a sonhar, a criar e a investir num espaço com história e com futuro.
Se procura um projeto especial, num lugar com alma, então não deixe escapar esta oportunidade.
Venha conhecer!
Rui Félix
Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Composto por:
Rés-do-chão:
- Espaço comercial c/ ar condicionado
- Casa de banho
Primeiro andar:
- Divisões amplas
- Casa de banho
Sótão:
- 2 Quartos
- 1 Escritório
- 1 Espaço ideal para uma casa de banho
No coração vibrante das Caldas da Rainha, junto à icónica Praça da Fruta, encontra-se este prédio emblemático, carregado de história, charme e um potencial difícil de igualar. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais carismáticas da cidade, onde a tradição se cruza com a modernidade e cada esquina tem uma história para contar.
Composto por rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas, este edifício apresenta uma configuração versátil e cheia de possibilidades. No rés-do-chão, com afetação para comércio, encontramos um espaço amplo com montra para a rua e uma casa de banho, ideal para acolher um café de autor, uma loja com identidade ou até um ateliê artístico. No primeiro andar, com afetação para serviços, as divisões são generosas, com bastante luz natural e uma atmosfera que convida à criatividade, existindo também uma casa de banho neste piso. Complementamos ainda com um espaço adicional, geralmente chamado de ’águas furtadas’, que lhe permite uma multiplicidade de usos.
É importante referir que o imóvel necessita de obras de reabilitação profundas, mas esse é precisamente o convite: dar uma nova vida a um prédio cheio de alma, num local absolutamente único. Seja para manter a vertente comercial e de serviços, seja para quem deseje mudar a afetação para habitação, este é um verdadeiro achado.
A localização é simplesmente imbatível. Situado numa das ruas mais emblemáticas das Caldas, a dois passos da Praça da Fruta o único mercado diário ao ar livre em Portugal este prédio beneficia de uma envolvência rica e dinâmica. Está rodeado de comércio tradicional, cafés históricos, restaurantes, serviços, escolas, espaços culturais, como museus e jardins. Tudo aquilo que faz das Caldas uma cidade tão especial está mesmo ali à porta.
Viver nas Caldas da Rainha é viver com qualidade, com tempo e com identidade. É ter as praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto a poucos minutos, é passear no Parque D. Carlos I, visitar exposições no Centro Cultural ou simplesmente sentir o pulsar de uma cidade criativa, acolhedora e em crescimento constante. É uma cidade onde tradição e inovação convivem em harmonia, onde se respira cultura e se vive com autenticidade.
Este prédio é mais do que um imóvel. É uma tela em branco no centro da cidade. Um convite a sonhar, a criar e a investir num espaço com história e com futuro.
Se procura um projeto especial, num lugar com alma, então não deixe escapar esta oportunidade.
Venha conhecer!
Rui Félix
Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
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