15 Buildings most recent, in Distrito da Guarda

Apresentamos um icônico prédio localizado junto ao Largo da Câmara Municipal de Seia, no coração da cidade.
Este edifício de três pisos e cave, com o rés-do-chão anteriormente utilizado como restaurante, oferece um potencial excecional para negócios comerciais, habitação e turismo.

Características Destacadas:

- Localização Privilegiada: Situado no centro de Seia, junto ao Largo da Câmara Municipal, este prédio está rodeado por serviços, comércio e infraestruturas de transporte, tornando-o ideal para diversos usos.

- Versatilidade de Uso: O rés-do-chão, anteriormente um restaurante, é perfeito para uma variedade de negócios comerciais, aproveitando o movimento constante de turistas e moradores da região.

- Potencial de Reabilitação: Os dois pisos superiores necessitam de reabilitação, permitindo personalização conforme as necessidades do investidor, seja para criar apartamentos, escritórios ou espaços comerciais adicionais.

- Zona Turística: Situado na Serra da Estrela, um dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, este prédio tem um enorme potencial para ser transformado em alojamento local ou outra atividade turística, beneficiando da afluência de visitantes durante todo o ano.

Este é o momento perfeito para investir em um dos edifícios mais emblemáticos de Seia, aproveitando sua localização central e o ambiente turístico da Serra da Estrela. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso.

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Quinta do Moinho, located in the heart of the Serra da Estrela Natural Park, is a captivating hotel specializing in nature tourism. This magnificent tourist complex, active since the summer of 2008, is serenely bordered by the Mondego River on two sides, offering its visitors a unique and unforgettable experience of connection with nature.
Business Opportunity
This property represents an exceptional opportunity for investors seeking a profitable business in the tourism sector. The high year-round occupancy rate, prestige, strong market demand, and frequent event hosting make Quinta do Moinho a highly attractive investment. This property is ideal for those wishing to continue operating it as a hotel unit, as well as for those seeking an exclusive property for personal enjoyment.
Location
Situated near Guarda, the highest city in Portugal, Quinta do Moinho is strategically positioned to offer stunning views over the Mondego valley and the surrounding flora. Just 12 km from the city of Guarda and less than 3 km from the Viçosa River Beach, this natural retreat is a paradise for nature and tranquility lovers.
Infrastructure and Amenities
The property spans 1.28 hectares, preserving a rustic architecture that harmonizes with the surrounding landscape, taking advantage of the beauty of ancient trees and riverside vegetation. The complex consists of six retreat houses, each equipped with a living room, fully equipped kitchen, refrigerator, microwave, fireplace, and air conditioning, offering comfort year-round.
Key Features:
Natural Pools: Two weirs form natural pools with crystal-clear waters, ideal for a refreshing dip. Weir 1 is located 10 meters from Casa do Rio, while Weir 2 offers a quiet spot to relax to the sound of flowing water.
Outdoor Pool: Fully equipped and divided into sections for adults and children.
Water Mill: The mill, which gave the estate its name, is still operational and serves as a small museum of traditional tools.
Private River Beach: With boats and paddleboats, the river beach offers a relaxing experience by the river.
Leisure Spaces: Including a gym (for maintenance exercise), bicycles to explore the area, a playground, and a mini-zoo with various animals such as pygmy goats, pygmy pigs, peacocks, ducks, guinea pigs, and pheasants.
Reading Nook: A natural balcony overlooking the river, equipped with a table and stone benches, providing a perfect space to relax with a good book.
Event Hall: Located on a higher level of the estate with parking for 25 vehicles within the complex and over 80 at the entrance, the hall is climate-controlled, with an adjoining pantry, bar, refrigeration equipment, countertops, and other accessories, with a maximum capacity of 300 seated guests.
Natural Experience
The surroundings of Quinta do Moinho are a true sanctuary of peace, where the chirping of birds and the sound of running water create a natural melody that soothes and revitalizes. Guests can explore walking trails that reveal historical remnants from the Iron Age, passing granite formations and flower fields to the Castro do Tintinolho viewpoint, and a Roman road from the river beach to Guarda.
Evaluation and Occupancy
With a rating of 9.2 on Booking.com, Quinta do Moinho is acclaimed for its quality and high level of guest satisfaction. The occupancy rate is high throughout the year, reflecting the popularity and attractiveness of this unique destination.

Quinta do Moinho is more than just a vacation destination; it is a haven of tranquility and natural beauty. Perfect for those seeking an escape in full contact with nature, this tourist complex offers a rich and memorable experience, where the harmonious prevalence of stone houses and every detail has been designed to provide maximum comfort and satisfaction to its visitors.
For investors, this property is a rare opportunity to acquire an established and profitable business or to own an exclusive property in an idyllic setting.
#ref: 119953

Identificação do imóvel: ZMPT567264

Prédio Habitacional e Comercial para recuperação, na Guarda, com uma área útil de 2.267m2
Se é investidor ou empreendedor e procura uma oportunidade única de investimento no coração desta cidade, temos o imóvel perfeito para si. Trata-se de um prédio com três andares, tipologia T24, com versatilidade para diferentes tipos de investimento, desde turismo e hospitalidade, a comércio e serviços.
Uma parte do edifício inclui uma Pensão em pleno funcionamento, com um restaurante que é uma verdadeira referência na cidade, conhecido pela sua boa comida e ambiente acolhedor. Inclui também uma garagem e uma loja de roupa em atividade, situada junto à entrada do prédio.
A loja de roupa e o restaurante já estabelecidos, proporcionam uma excelente oportunidade de rendimento imediato.
Com base em projeto e Estudo Prévio de Arquitetura já realizado, o imóvel, após alteração para Propriedade Horizontal, tem potencial para construção de 5 apartamentos de tipologia T1, 6 apartamentos de tipologia T2 e 1 apartamento de tipologia T3.

A sua localização oferece fácil acesso a todas as comodidades e atrações locais.

Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade e crescimento. Estou à disposição para ajudar a explorar todas as possibilidades que este prédio tem para oferecer.
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3 razões para comprar com a Zome
+ Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio 50/50. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio situado na zona histórica de Seia para reconstruir.
Imóvel constituído por garagem, 2 apartamentos, sótão e logradouro.

Marque a sua visita!

Prédio situado na zona histórica de Seia para reconstruir.
Imóvel constituído por garagem, 2 apartamentos, sótão e logradouro.

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Building with 3 floors in the center of Gouveia, divided into horizontal property, consisting of two T0 and one T1. Furnished and leased building. It also has an attic and patio.

BUILDING IN THE CENTER OF GOUVEIA CITY

Gouveia, a picturesque town located in the Serra da Estrela region of Portugal, is known for its historic charm and natural beauty. In the heart of this charming city, there is a building that stands out as a perfect example of the harmonious combination between office and housing. With its elegant architecture and privileged location, this building is a true attraction in the center of Gouveia.

A perfect combination of an office space and a living area.
This building has a multifunctional classification and can be transformed into an area for commercial use, for an office, or for a residential area.

Building with 3 floors and stone facade.

Its central location allows residents or its users to have access to a wide range of services, such as restaurants, shops and cultural spaces, all just a few steps away.

Gouveia is a city in the District of Guarda, located in the province of Beira Alta, on the slopes of Serra da Estrela, at about 700m high.

It is the seat of a municipality with an area of 300.61 km² and 12,222 inhabitants (2021), subdivided into 16 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Fornos de Algodres, to the northeast by Celorico da Beira, to the east by Guarda, to the southeast by Manteigas, to the southwest by Seia and to the northwest by Mangualde.

In Gouveia there are archaeological remains of Castro, Roman and Muslim civilizations. It was the scene of fights between Christians and Muslims, which devastated it.
The city has a vast built heritage that you can appreciate: Casa da Torre, a 16th century building classified as a National Monument since 1928; the Paços do Concelho, former College of the Jesuits; the Solar dos Condes de Vinhó and Almedina, current Museum of Modern Art Abel Manta; the manor house of the Serpa-Pimentel, current Vergílio Ferreira Municipal Library; the Church of S. Pedro, the Church of S. Julião, the Church of Misericórdia, as well as the chapels of Santa Cruz, S. Miguel and Senhor do Calvário.

Gouveia also offers its visitors and inhabitants a remarkable natural heritage, both for its green and leisure spaces, and for the routes and routes that you can take to discover all the wonders that the municipality has to offer.

The municipality is served by highways that guarantee easy access and connection to the north and south of the country, and has essential infrastructure and services for the well-being of populations and visitors.

The gastronomy of the municipality of Gouveia is varied and deserves the attention of those who pass by. Taste local and regional delicacies such as chestnut soup, mushroom stew, kid goat, shepherd’s beans, wild boar feijoada, carqueja rice, curd cheese with pumpkin jam, rice pudding and crème brûlée, without forgetting the Serra da Estrela cheese, one of the greatest ex-libris of Gouvese cuisine and the Serra da Estrela region. Serve with regional wine.
#ref: 100754

HOUSING BUILDING IN THE CITY CENTER OF GOUVEIA

Gouveia, a charming city located in the central region of Portugal, has a rich history and cultural heritage that delights visitors. Among its treasures, the Typical Zone of Gouveia stands out, a place that preserves the authenticity and architectural tradition of the region.

An excellent business opportunity for own housing or to boost housing business, in an area of the city undergoing urban recovery.

In addition to the building to be rehabilitated, this space has a ruined space to be used for an additional housing area.

Building with 2 floors and stone facade.

The Zona Típica de Gouveia is a true treasure for lovers of architecture and history. With its narrow, cobbled streets, stone houses and colorful facades, the place transports its visitors to a distant past, where it is possible to experience the atmosphere of the old Portuguese villages.

Gouveia is a city in the District of Guarda, located in the province of Beira Alta, on the slopes of Serra da Estrela, at about 700m high.

It is the seat of a municipality with an area of 300.61 km² and 12,222 inhabitants (2021), subdivided into 16 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Fornos de Algodres, to the northeast by Celorico da Beira, to the east by Guarda, to the southeast by Manteigas, to the southwest by Seia and to the northwest by Mangualde.

In Gouveia there are archaeological remains of Castro, Roman and Muslim civilizations. It was the scene of fights between Christians and Muslims, which devastated it.
The city has a vast built heritage that you can appreciate: Casa da Torre, a 16th century building classified as a National Monument since 1928; the Paços do Concelho, former College of the Jesuits; the Solar dos Condes de Vinhó and Almedina, current Museum of Modern Art Abel Manta; the manor house of the Serpa-Pimentel, current Vergílio Ferreira Municipal Library; the Church of S. Pedro, the Church of S. Julião, the Church of Misericórdia, as well as the chapels of Santa Cruz, S. Miguel and Senhor do Calvário.

Gouveia also offers its visitors and inhabitants a remarkable natural heritage, both for its green and leisure spaces, and for the routes and routes that you can take to discover all the wonders that the municipality has to offer.

The municipality is served by highways that guarantee easy access and connection to the north and south of the country, and has essential infrastructure and services for the well-being of populations and visitors.

The gastronomy of the municipality of Gouveia is varied and deserves the attention of those who pass by. Taste local and regional delicacies such as chestnut soup, mushroom stew, kid goat, shepherd’s beans, wild boar feijoada, carqueja rice, curd cheese with pumpkin jam, rice pudding and crème brûlée, without forgetting the Serra da Estrela cheese, one of the greatest ex-libris of Gouvese cuisine and the Serra da Estrela region. Serve with regional wine.
#ref: 100761

Charismatic property, in the heart of the city center of Gouveia, with high potential to boost and recover according to the purpose you want to monetize : small apartments, studios as housing or local accommodation, co-living or hostel, considering the tourist attractiveness of serra da Estrela and the respective Unesco World GeoPark where it is located.
Composed of 3 floors above the road quota, with about 121.50m2 each, and on the lower floor, a commercial area with a restaurant would run in full operation, with about 154m2 of area. Interesting opportunity for diversified investment with excellent future prospects. Come visit

Edifício com área de implantação de 198,00m2 que inclui:

- 3 apartamentos T2,
- 1 loja comercial,
- 1 apartamentos e loja comercial com arrendamento a decorrer.

Imóvel com excelentes acessos, no centro da cidade, bem localizado.

Edifício com área de implantação de 168,75m2 que inclui:

- 4 apartamentos T2,
- 4 lojas comerciais,
- 1 Garagem
- 2 lojas comerciais e 2 apartamentos com arrendamento a decorrer.
Imóvel com excelentes acessos, no centro da cidade, bem localizado.

Prédio para venda com15 divisões no 1º andar r/c comercio restaurante, café, cozinha reservado com terraço onde tem acesso para a rua princial em frente aos bombeiros de celorico.
RESTAURANTE DRAGÃO .
foi em 1968 um restaurante de prestígio conforme se confirma nos roteiros turísticos. agora está devoluto.
MARQUE JÁ SUA VISITA!!!!!!!

Freixedas, concelho de Pinhel, Distrito da Guarda.


DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 1

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 15

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 404,9200 m² Área de implantação do edifício: 268,7100 m² Área bruta de construção:

537,4200 m² Área bruta dependente: 268,7100 m² Área bruta privativa: 268,7100 m²

Com portão / logradouro e mais 4 entradas do exterior

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 2

Uma porta de entrada

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 6

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 100,6100 m² Área de implantação do edifício: 72,5900 m² Área bruta de construção:

134,5900 m² Área bruta dependente: 72,5900 m² Área bruta privativa: 62,0000 m²

Edifício de três andares com rés - do - chão, 1º andar e sótão. Águas furtadas. O rés - do - chão encontra-se arrendado. O primeiro andar possuí 2 quartos, 1 cozinha, 1 sala, 2 WC e 1 varanda. Situado numa das principais avenidas da cidade. Com vários serviços na proximidade: centro de saúde, escolas, supermercados, posto de combustível,etc. Preço Negociável. Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de investimento!

Prédio de 3 pisos para arrendar. Localizado numa zona de excelência, no meio da cidade. Próximo do Castelo do Sabugal, farmácia, zonas de lazer, estacionamento, zonas de comércio, CTT’s , entre outros. Excelente investimento! Marque já a sua visita.