12 Buildings in Portalegre

Imóvel para recuperar, situado na Rua 31 de Janeiro e Rua da Casa de Saúde, em Portalegre.
Este imóvel é composto por três pisos e projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre.

O projeto atualmente aprovado prevê 7 frações habitacionais:
- 3 Apartamentos de tipologia T1;
- 1 Apartamento de tipologia T2;
- 1 Apartamento de tipologia T3;
- 2 Apartamentos de tipologia T3 Duplex;

Sr. Investidor,
Investir no mercado imobiliário em Portalegre, tornou-se uma estratégia inteligente devido à combinação de preços de entrada acessíveis e uma procura crescente tanto para compra de casa própria como para arrendamento.
Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência da cidade, junto ao jardim municipal e principais serviços.
É só levantar a licença e começar a construir!!!

JA-2034
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio de três pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio.

O prédio é composto por:

R/C:
Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária
Loja 2 com Sala e instalação sanitária
Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária
Loja 4 com 2 espaços de armazém

1. Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição

2. Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda.
Caves e Arrumos.

Urban building with 3 floors, 320sqm of gross area (with an unfinished renovation in the basement), until now intended for services and commerce, in the heart of Portalegre. It is located in the historic area, close to all types of social facilities and commerce.

The property is compartmentalized as follows:
Ground floor with Shop 1 with 3 rooms and sanitary installation,
Store 2 with living room and sanitary installation,
Shop 3 with 2 rooms and sanitary installation,
Store 4 with 2 warehouse spaces;
1st floor with 5 rooms, kitchen, 6 toilets, 2 storage rooms, terrace and hallway;
2nd floor with hall, 3 rooms, 2 toilets and balcony.
Cellars and Storage.

For more information, documentation or booking visits, please contact:

Francisco Rocha
(+ (phone hidden) National mobile network call cost)
Email: (email hidden)
WebSite: ImoveisBanca.com

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Are you looking for a peaceful life in harmony with nature?
We present you with a unique opportunity to create your own retreat in the heart of Alentejo.

This property, located south of Vale de Cavalos, in the parish of Alegrete, is much more than just a rustic building it is the starting point for a quality life, surrounded by tranquillity, fresh air and a naturally healthy environment, with low levels of pollution and an exceptional climate.
The property consists of a two-storey house with approximately 110 m² of floor space, distributed over five rooms. It also includes several outbuildings, such as a chicken coop, an old mill and storage rooms. Although it needs renovation work, its potential is enormous, whether for permanent housing, rural tourism or an agricultural project.
The land, approximately 1 hectare, is divided into several areas:
Rainfed arable farming
Irrigated arable farming
Natural meadow
Watercourse beds

The irrigated area is fed by a stream with water from the river, which allows for sustainable and diversified farming.
Among the added values of this property are:
Tarmac access to the property
Connection to the electricity grid
Water supply from the public network
If you dream of an agricultural project, a more self-sufficient lifestyle or simply a place where you can breathe deeply and find peace, this is the right opportunity.
Schedule your visit now and come and discover the charm and serenity of this piece of Alentejo paradise.

Translated with DeepL.com (free version)
#ref: 144118

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

O Prédio e o seu Potencial
Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m².
Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha:
- Rés-do-chão: 6 divisões.
- 1º Andar: 5 divisões.
- Águas Furtadas: 3 divisões.

A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada.

Localização e Características
O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre.
Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada.

O imóvel está isento de Alvará de Utilização.

Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta.
Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio?

# Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida #

Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW:

- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Equidade - oportunidades para todos
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Moradia para recuperar, localizada no centro da cidade de Portalegre, composta por dois pisos e projeto de arquitetura submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre.

O projeto atualmente aprovado prevê:
· 1 loja (rés-do-chão);
· 2 apartamentos T1 (1.º andar);
· 1 apartamento T1+1 e 1 apartamento T0 (2.º andar).
Poderá ainda existir a possibilidade de proceder à alteração da loja do rés-do-chão para um apartamento T3.

Sr. Investidor,

Neste momento, Portalegre apresenta-se como uma das fronteiras de investimento mais dinâmicas do interior de Portugal, combinando acessibilidade financeira com uma valorização acelerada, dada a escassez da oferta.
Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência, na zona histórica da cidade, junto à Escola Superior, PSP, GNR, Bancos e demais serviços.
É só levantar a licença e começar a construir!!!

JA-2033 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conjunto de duas Moradias para recuperar, situadas na Travessa da Avenida da Liberdade, junto ao Rossio, em Portalegre.
Estes imóveis são compostos por três pisos e possuem projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre.

O projeto atualmente aprovado prevê 8 frações habitacionais e 1 espaço comercial:
- Rés-do-Chão - 2 Apartamentos de tipologia T1 e 1 Espaço Comercial;
- Primeiro Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2;
- Segundo Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2;
- Terceiro Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2;

Sr. Investidor!

Neste momento, Portalegre apresenta-se como um mercado com forte potencial de valorização e rentabilidade, impulsionado pela escassez de oferta e pelo crescimento da procura.
Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência no coração da cidade.
É só levantar a licença e começar a construir!!!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distriPrédio Urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Tem uma localização privilegiada em plena zona histórica da cidade, próximo de equipamentos sociais e comércio.É compartimentado da seguinte forma:
Rés do Chão composto por: Loja 1 - 3 salas e instalação sanitária; Loja 2 - sala e instalação sanitária; Loja 3 - 2 salas e instalação sanitária; Loja 4 - 2 espaços de armazém.
1º Andar composto por: 5 divis~oes, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição.
2º Andar composto por: Hall, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e arrumos.

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Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
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There are few words that capture the grandeur of this property

Imagine the privilege of investing in the sixth oldest theater in Portugal (opened in 1958!), a historic building in Portalegre with an area of 2,064 m². With authentic architecture and frescoes on the vaulted ceiling by Ventre Porfírio, the space still retains the charm of the boxes and rooms that make it a cultural icon. After also being the headquarters of Grupo Desportivo Portalegre, the theater now awaits those who wish to return it to its leading role in the heart of the city.

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#ref: 130005

. Prédio Urbano, destinado a Habitação e Serviços, com área total de 626.40 m2, localizado em Alagoa (Portalegre), composto por:
. R/Chão com Bar/Café/Pub, duas salas de refeição amplas, salão de jogos, cozinha industrial equipada, dois WCs H/M e um segundo bar de apoio.
. Primeiro Andar com um espaço amplo para eventos, cozinha e WCs H/M, mas com possibilidade de transformar em ’AL’.
. O edifício conta ainda com um apartamento com tipologia T2, composto por hall, cozinha, sala, dois quartos, casa de banho e marquise.
. De referir que, neste momento, o restaurante encontra-se a funcionar em pleno e o apartamento está ocupado, ambos arrendados mas com conhecimento da intenção dos proprietários.

’BOA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO’

JA-2025 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Teatro Crisfal é um edifício emblemático, inaugurado em 1956, situado no coração da cidade de Portalegre, classificado como Imóvel de Interesse Municipal devido ao seu valor histórico, arquitetónico e cultural. Com uma área total de 2.446m² distribuída por três pisos, este espaço é um marco na paisagem urbana e um ponto de referência para a comunidade local.

A fachada do edifício combina elementos clássicos e imponentes, em harmonia com a envolvente urbana, conferindo-lhe uma presença distintiva no centro da cidade.

Ao longo da sua história, o Teatro Crisfal tem servido como palco para inúmeras atividades culturais, desde peças teatrais a espetáculos musicais, fortalecendo o seu papel como um polo de dinamização cultural e social. Este edifício é não apenas um símbolo do património local, mas também um espaço vivo, que continua a acolher e a inspirar eventos artísticos de relevo.

É sem dúvida um edifício histórico na cidade de Portalegre para várias possibilidades de investimento.

O edifício foi restaurado em 2006 para discoteca/espaço de eventos, com 3 pisos.

Piso 0 - Pista principal, com vários halls onde foi o palco do cine-teatro original.
Piso 1 - Duas salas enormes com bar e cozinha, arrecadações e escritórios.
Piso 2 - Espaço ainda em bruto, com a mesma área do piso 2.

Tem ainda 3 garagens anexas.

Uma excelente oportunidade de investimento com muita história.

O Teatro Portalegrense é um exemplo significativo da arquitetura cultural e recreativa oitocentista em Portugal, com um impacto urbano peculiar que reflete a dinâmica histórica e geográfica da cidade de Portalegre. Destaca-se pela sua decoração interior, especialmente a sua impressionante pintura a fresco no teto, que acrescenta um toque de elegância e sofisticação, refletindo a riqueza artística do período em que foi construído.

Principais características do Teatro Portalegrense:
Modelo arquitetónico influenciado pelo Teatro Nacional D. Maria II. A introdução desse modelo em 1846 trouxe um padrão de construção de teatros que inspirou diversas edificações no país, sendo o Teatro Portalegrense um exemplo notável.

Configuração urbana:
Implantado num terreno retangular, forma um gaveto que dialoga com o Largo do Visconde de Cidrais.
Apesar de parcialmente oculto pela Igreja de São Lourenço, sua implantação oblíqua e à cota elevada confere maior visibilidade e impacto visual, ampliando sua presença urbana.

O Teatro Portalegrense não lustra apenas um marco na arquitetura teatral portuguesa, mas também reflete o papel dos espaços culturais na consolidação da identidade e vitalidade urbana do século XIX. A sua localização e características arquitetónicas permitem que ele seja tanto um testemunho histórico quanto um ponto de referência contínuo na vida cultural de Portalegre.

Excelente oportunidade de investimento.