11 Buildings Used, in Albufeira

3 apartments 1 T1 and 2 T1+1 in horizontal property, 250 meters walk from Praia do Peneco and 5 minutes from the historic centre of Albufeira, has a strategic location that allows you to combine profitability with a rapid appreciation.

Each flat can be operated on a traditional rental basis, tourist or as a permanent home.

The proximity to the heart of Albufeira and the bathing areas guarantees constant demand in any scenario.

The total area of 134.42 m² is well distributed among the three housing units, facilitating management and maximising the use of space.

If you are looking for a property ready to generate income in one of the most sought-after areas of the Algarve, this building in Rossio is a solid option.

Contact us for more information or to schedule a visit.

O edifício existente, em regime de propriedade total, destina-se a atividades de comércio e serviços, sendo composto por dois pisos acima do solo e uma cave.

Cave: divisão, com duas arrecadações.

Piso 0: recepção, dois sanitários, quatro gabinetes e duas salas.

Piso 1: sala de reuniões, sete gabinetes, copa, dois sanitários e terraço.

O edifício apresenta uma distribuição funcional que permite uma utilização eficiente dos espaços, adequada a atividades administrativas, comerciais e de serviços.

O Maior Aparthotel da Peninsula Ibérica - Paraíso de Albufeira - é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na zona nobre de Albufeira.
Área total: 47.054 m2
Área coberta: 6.382 m2
Área descoberta: 40.672 m2
Total Frações: 559
Total Apartamentos: 396
Total Estacionamentos: 112
Áreas Apoio: 19
Lojas: 17
Gabinetes Operadores e Staff: 15
Cave -4:
 Salão polivalente;
 Oficina Automóveis
 Garagem manutenção
 Lavagem automóvel
 Lavandaria
 Sala Polivalente
 77 Estacionamentos
Cave -3:
 Health Club
 35 Estacionamentos
Cave -2:
 Cabeleireiro
 Clinica médica
 Restaurante Self-service
 Jardim infantil
 Sala polivalente
 Salão de Jogos adulto
 Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião p/ operadores turísticos
 8 Gabinetes guias
 29 Apartamentos
Cave -1:
 Depósito de malas
 2 Restaurantes
 47 Apartamentos
R/C:
 Recepção
 Piano bar
 17 Lojas
 45 Apartamentos
Piso 1:
 63 Apartamentos
Piso 2:
 60 Apartamentos
Piso 3:
 54 Apartamentos
Piso 4:
 49 Apartamentos
Piso 5:
 47 Apartamentos
Piso 6:
 Sala Apoio Manutenção (903)
 2 Apartamentos
Todos os apartamentos dispõem de:
 WC completo, com bancada em pedra, louças de 1ª linha;
 Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno,
extractor de fumos, frigorífico, louças, talheres e demais acessórios para
quatro pessoas;
 Grandioso salão com varanda;
 Quarto com áreas fabulosas e com varanda;
 Vidros duplos;
TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar
condicionado, cofre e detector de incêndio.

Áreas de Lazer
Amplas áreas de circulação entre os apartamentos:
 Recepção ampla e acolhedora
 Salão de Jogos
 Bar
 Dancing Bar
 Bar de Piscina
 Restaurante
 Snack Bar
 Coffee Shop
 Sala de Banquetes
 Sala de Conferências
 Sala de Reuniões
 Piscina exterior com barbecue
 Piscina coberta aquecida
 2 Courts de Tennis
Paddel
 Sauna
 Jacuzzi
 Ginásio
 Banho Turco/Escocês
 Musculação
 Aeróbica
 Zonas Verdes
 Lagos e percursos de água
 Estacionamento

Destaca-se pela sua dimensão, arquitetura moderna e design único.

É composta por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, distribuidos por 8 pisos.

Os aparthoteis estão distribuídos entre os adquiridos por proprietários (Os apartamentos já vendidos, só tem ocupação dos proprietários 2 semanas por ano em época baixa, têm sempre direito de preferência do futuro proprietário do Hotel, e a exploração é feita pelo proprietário do Hotel, conforme contrato) e os pertencentes ao Hotel, conforme disponibilidades abaixo:

Disponibilidades do Hotel:

TOTAL T0 = 25
TOTAL T1 = 24
TOTAL T2 = 4
ZONAS DE APOIO = 15
ESTACIONAMENTOS = 36
TOTAL = 104

Cedência de Exploração + Equipamento/Recheio

Agende a sua visita a este paraíso com um yield fantástico.

Prédio de 2009, com licença de Alojamento Local. Ou venda das 4 frações em separado em propriedade horizontal.

Possibilidade de se propor a uma ou mais frações ou ao prédio todo.

A escriturar será as frações em separado.
Ideal para dois ou mais sócios, fazerem a gestão do condomínio e dissolver as despesas. Ou Ideal para famílias, ficarem juntas

A distância é de 200 metros a pé da praia do Túnel, praia do Peneco, em Albufeira centro.

Edificio de 6 pisos - meia cave de garagem e arrumos, piso de Rc elevado, 1º a 3º andar, e aproveitamento de sotão para lavandaria e uma suite extra, ideal para porteiro ou governanta.

Elevador Shindler,
Varandas em ambas as fachadas.
Janelas térmicas de boa qualidade com garantia de isolamento acústico. Estores eléctricos.

São 5 fracções, 4 apartamentos T2, com ar-condicionado, termo acumulador de água, cozinha equipada, com utensílios e louças.
Os apartamentos ficam mobilados, equipados com roupas brancas e prontos a usar e lavandaria e suite extra.

Viabilidade para arrendamento anual para habitação própria e permanente, para arrendamento temporário ou turístico. Tem licença para Alojamento Local o que permite flexibilidade de escolhas.

Edificio recente em bom estado geral, sem necessidade de obras ou reabilitação.

Edificio tem uma fracção por piso:
Meia Cave - garagem - 116m2 para 4 carros estacionados e outros veiculos de 2 rodas.
RC - T1 de area bruta de 138m2 - transformado em T2, com um terraço de 52m2
1º andar e 2º andar - T2 - cada um de area bruta de 119m2, cada um com duas varandas de 46m2 no total
3º andar - T2 de area bruta de 115m2 com 2 varandas de 46m2 no total - ÚNICO com vista para o oceano.
Sotão - quarto suite extra e lavandaria com um total aproximado de 40m2

Sito na Rua 5 de Outubro, a 200 metros do túnel e da praia do Peneco, dos vários serviços, restaurantes, mercados e movida nocturna.
Apesar de muito próximo da zona central de Albufeira, na verdade, fica protegido de ruidos e movimentos no dia a dia e principalmente à noite.

O quarto extra permite dar guarida a uma governanta, ou porteiro, eventualmente a cliente extra.
A lavandaria pode funcionar para serviços de Alojamento Local ou para arrecadação ou alternativas.

Imóvel com rendimento, garantido.
Actualmente explorado para AL, com uma funcionária a tratar da gestão das reservas, check-in/out, limpezas e manutenção.

A motivação da venda é por falecimento dos proprietários e grande distância dos herdeiros.

Excelente opção para investimento ou segunda habitação entre familias. a consedirar todo o edificio fica a um valor inferior a 2500€ por m2.

Visitas sob agendamento e a serem realizadas preferencialmente aos fim-de-semana.

Disponivel para mais informações, contacte-me imediatamente.
ref número 66666 no site da agência.

We present a set of properties in the central area of Albufeira, just a few minutes from the beach.

The set consists of the following properties:

4 x 2-bedroom apartments with balcony

1 x 3-bedroom apartment with balcony

1 x 1-bedroom apartment with balcony

1 x two-storey house with 2 bedrooms and patio

3 adjacent commercial spaces (restaurants, shop and snack bar)

The properties will only be sold together, for more information we are available to help you!

In the vibrant heart of Albufeira, this fully refurbished building blends contemporary design, comfort and strong rental potential. Just steps from beaches, restaurants and nightlife, it offers a relaxed yet refined lifestyle ideal for holiday lettings and a secure long-term investment.

Key features

5 apartments (studio+1 and 1+1)
Fully refurbished building
Balconies in all units
Private jacuzzi on the top-floor 1+1
Equipped kitchens
Central location near beaches and shops

Book your visit with BUYME Property.

Note:
1. For any information about this property, please always quote reference 240123.
2. When scheduling a viewing and making a viewing, please bring your identification document with you

Land with fruit trees in an area of 88.340 sqm and an urban property - Old Manor House in ruins. Total construction area around 1.200 sqm. Pre-project for a Charm Hotel, was done some years ago, with 50 Bedrooms, Restaurant, Conference Room, Swimming Pools and Gardens.

For more detailed information, do not hesitate to contact us!

Ideal for investors.


Excellent location for this building, which includes a restaurant on the ground floor and a duplex apartment upstairs, with a terrace.
It is located in the historic center of Albufeira.
Fisherman’s Beach (Praia dos Pescadores) is 100m away


Everything has been completely redone,
- The restaurant has a dinning room equipped to accommodate 24 people. The outdoor terrace accommodates 20 people.
Air conditioning - TV + Internet
Part of the basement is used as storage with access by freight elevator.


- The apartment is a duplex with a terrace and a sunny terrace.
It has 2 bedrooms and can accommodate up to 6 people.
Excellent rental yield during the season.


SOLD FURNISHED!


ATTENTION => a tenant rents out the restaurant which allows the investor to have the income from the rental of the restaurant and that of the duplex apartment

Nr. de Apartamentos: 139
REGISTO NACIONAL DE TURISMO Nº. 849
Nr de andares: 5
Tipo de propriedade: Aparthotel
Desfrute o ambiente de um hotel especial, concebido para clientes especiais, a
dois passos da movimentada Albufeira... e sinta a vida!
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, em Vale Navio-
Albufeira, seja de férias, em negócio, num evento ou momento especial saiba que
colocamos todos os nossos detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
BETWEEN LAND & OCEAN
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, seja de férias, em
negócio, num evento ou momento especial saiba que colocamos todos os nossos
detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
O Balaia Atlântico prima pelo invulgar dimensionamento das suas áreas de apoio
e lazer e pelos seus apartamentos completamente decorados, com design
contrastante, mobiliário exótico de design arrojado e leve, onde se combina uma
decoração moderna e minimalista com o versatilidade e a robustez de peças de
traço exclusivo.
Ano de Construção: 2005
Implantado a nascente de Albufeira. Rodeado por vegetação e árvores centenárias,
o Balaia Atlântico permite vislumbrar paisagens de rara beleza num contraste
harmonioso entre o campo, a serra e o mar.
Classe: 4 ****
Possibilidade de Venda de 20 Frações: T1: 150.000,00 euros; T2 superior: 350.000,00 euros
Investimento com rendimento 4%/ano

For sale tourist development in Albufeira with the following discriminative, 29 apartments of typology t0,15 apartments of typology t1, 2 apartments of typology t2 , 13 offices, 49 parking spaces and 19 support areas. excellent opportunity to acquire a tourist resort in the heart of Albufeira.

Building located in a peaceful zone, just 1,500 kilometers from the renowned Praia da Oura, this building presents a unique investment opportunity. The proximity to various shops and amenities ensures convenience and accessibility for future residents or guests.

The building comprises three independent apartments: one spacious T3 and two cozy T1s. All apartments are fully furnished and equipped, ready for occupancy. Each unit comes with a local lodging license (AL) and energy efficiency certificates, ensuring compliance with current regulations and adding value to your investment.

Additionally, the building features a laundry/office area and storage units that provide practicality and extra space. A large garden with a barbecue area and a swimming pool offers the perfect setting for leisure and social gatherings, allowing you to relax and enjoy the region’s mild climate.

This property represents an excellent opportunity for investors seeking profitability, comfort, and quality of life.

Don’t miss the chance to acquire a property in a prime location!