13 Buildings Used, in Cascais

Building for investors, in Cascais in the Amoreira area, consisting of 8 rented apartments, garage and annexes/service fractions, spread over a total area of approximately 900 m², with 2 bedroom typologies and service spaces, some already refurbished, all with excellent east/west sun exposure.

The main building is developed on four floors, integrating eight T2 housing units, all rented, some of which have recently benefited from partial renovations in terms of finishes and infrastructures. Each flat has a large living room, two bright bedrooms, functional kitchen and bathroom; Some units also have private outdoor spaces, such as balconies.

The annex building offers versatile solutions for services and housing, including a completely refurbished housing unit, ready to be monetised immediately. Service spaces have the potential to adapt to different businesses or uses, increasing the appreciation of the asset.

The finishes range from the original of solid construction from the 60s to the most recent updates, with emphasis on luminosity and favoured solar orientation.

The property is located in a consolidated residential area, with local commerce, services, schools and supermarkets within walking distance. Hospitals and health centres are accessible in a few minutes on foot or by car. The public transport network offers fast connections to the centre of Cascais and Lisbon. In less than 30 minutes by car, it is possible to access the airport, shopping centres, beaches and tourist areas of reference. The neighbourhood stands out for its tranquillity, security and ease of parking, as well as its proximity to green areas and the family atmosphere. A proposal with immediate return and potential for short-term appreciation, suitable for demanding investors.’
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A Inicial D convida-o a visitar este Prédio/Terreno com 1517 m2 e 3 apartamentos edificados com 450 m2 e 3 moradias por edificar com área de 700 m2 . Viabilidade de Construção adicional de 640 m2 de ABC ( Área Bruta de Construção ), em localização do lote que não comprometa as vistas laterais do Edifício existente, com 3 moradias e ainda a possibilidade de Licenciar uma fração nas águas furtadas com área mínima de 70 m2 ( não incluídos nos 250 m2 que esse edifício já tem..
Marque já a sua visita.
Obrigado.

Chalet Prudêncio Alcabideche, Cascais

Imóvel parcialmente arrendado, composto por seis alojamentos, sendo que dois apartamentos encontram-se devolutos e quatro estão atualmente arrendados. As frações independentes possuem áreas que variam entre 38 e 49 metros quadrados.

A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela excelente localização em Alcabideche, uma zona residencial tranquila. Oferece uma boa vista panorâmica e beneficia de uma ótima exposição solar ao longo do dia.

A apenas 5 minutos das praias e da encantadora marginal de Cascais, o imóvel está rodeado por uma vasta gama de serviços, comércio local e transportes públicos, garantindo uma grande conveniência para o dia a dia. As acessibilidades são ótimas, com fácil acesso à A5 e à N6.

Marque já a sua visita.
Para mais informações:
Teresa Alexandre
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IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

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#ref: 763521

Investimento estratégico no centro de Alcabideche (Cascais), composto por 2 artigos urbanos independentes em propriedade total. Um projeto ideal para investidores e promotores imobiliários.

Configuração do Ativo:

Lote Total: 250m² de terreno em zona consolidada.
Unidades: 5 frações distribuídas por 3 edifícios de dois pisos cada.
Estado Atual: 1 unidade T2 (vaga); 2 unidades T2 (arrendadas) e 1 unidade T3 (arrendada).
Inserido em Zona ARU (Benefícios fiscais significativos)

Porquê este Investimento?

1. Preço de Entrada: Valor competitivo para o mercado de Cascais, permitindo margem para reabilitação.
2. Flexibilidade: Possibilidade de manter a propriedade total ou constituir Propriedade Horizontal para revenda fracionada.
3. Localização: Centralidade total. A 2 min da A5, 5 min do CascaiShopping e Hospital de Cascais. Zona de alta procura para arrendamento jovem e familiar.

Esta é uma angariação em exclusivo da KW Lead (5% + IVA).
Na Keller Williams partilhamos 50/50, com todas as agências/consultores imobiliários, com licença AMI válida.

Entre em contato para mais informações!

Licença de utilização nº17 - 13/02/1950

Imagine-se investindo em um imóvel único, localizado em uma das regiões mais desejadas de Portugal, a apenas 15 minutos do encantador centro de Cascais! Este prédio exclusivo, está repleto de potencial e oferece tudo o que você precisa para garantir um excelente rendimento e um futuro promissor.

Distribuído em quatro fogos amplamente espaçosas, cada uma com um toque de sofisticação e conforto:

Cave: Um aconchegante apartamento T1 (40m²) com pátio privativo, totalmente mobilado e atualmente arrendado. Um excelente começo para quem busca uma renda passiva garantida!

Rés-do-Chão: Um apartamento T3 (80m²), ideal para famílias ou grupos de amigos! Com uma suíte, dois quartos, lavanderia e um terraço encantador. Já mobilado, é o lugar perfeito para relaxar após um longo dia.

Primeiro Andar: Um apartamento T3 (80m²) repleto de luz natural, com uma suíte, dois quartos, cozinha com lavandaria, e uma varanda ampla que garante uma vista deslumbrante. Um refúgio para quem valoriza bem-estar e luminosidade!

Segundo Andar: Um charmoso apartamento T2 (40m²) com escritório e uma ampla varanda desafogada, ideal para quem procura tranquilidade e espaço para trabalhar de casa. Totalmente mobilado, pronto para morar ou alugar!

Investimento inteligente: Atualmente, três das quatro frações estão arrendadas, proporcionando uma fonte de rendimento estável com um potencial de yield de 7%! Uma oportunidade de ouro para investidores que buscam diversificação e rentabilidade.

Localização Privilegiada: Uma verdadeira joia, situada em um bairro tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo a tudo o que você precisa. Supermercados (Lidl, Auchan), escolas internacionais, farmácias, restaurantes, cabeleireiros e transporte público estão a poucos passos de distância.

Cascais: O destino perfeito para quem deseja qualidade de vida, sofisticação e beleza natural. Com suas praias deslumbrantes, infraestrutura de primeira e segurança, Cascais se apresenta como a opção ideal para quem busca mais do que um simples lugar para viver - aqui você encontra um estilo de vida incomparável!

Venha conhecer seu novo investimento em Cascais e aproveite a chance de transformar este imóvel em um verdadeiro patrimônio.

Marque já sua visita! .

Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos no Murtal, Parede, este prédio apresenta um excelente potencial:
- Construção de prédio com vários fogos ( pedido de viabilidade efetuado )
Ou
- Remodelação das duas frações existentes com garagem é ótimo logradouro

Encontra-se a apenas 15 minutos a pé da praia, 10 minutos de uma farmácia e 1 minuto de um mercado local, estando ainda rodeado de cafés, restaurantes e zonas verdes a poucos minutos de distância.

Composto por duas frações T2 independentes e garagem box o prédio beneficia de excelente exposição solar a sul e a oeste, proporcionando ótima luminosidade ao longo do dia.

Com bons acessos e transporte público nas proximidades, esta é uma oportunidade ideal para quem procura remodelar e acrescentar valor, seja para residência familiar ou projeto de remodelação.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!


[Habisale Imobiliária] ’Sabe bem chegar a casa’

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura

1 - Characterization of the Property
Building consisting of three floors, in need of total remodelling:
- Ground floor with active business license, former grocery store space.
- 1st floor in open space, with sanitary installation and pre-installation of kitchen.
- Attic with 4 bedrooms, kitchen, living room and toilet.

Prédio de Utilização Mista | Oportunidade Premium para Investidores | Localização Estratégica Estoril
Apresenta-se uma rara oportunidade de investimento num prédio em propriedade total de utilização mista, situado numa localização estratégica, em zona consolidada e com forte procura residencial e turística.
O imóvel encontra-se implantado em lote de 1.000 m², com 549 m² de área de construção, sendo composto por moradia e vários anexos e logradouro, distribuídos entre componente habitacional e área comercial.
A unidade comercial encontra-se atualmente arrendada, assegurando rendimento imediato.
Na componente habitacional, o edifício integra várias frações, nomeadamente; uma cave, rés-do-chão esquerdo e direito, 1º andar esquerdo e direito e um anexo e no comércio um anexo que é destinado, no momento à restauração.
Destas frações, encontram-se algumas arrendadas, enquanto outras estarão disponíveis no momento da venda/escritura, permitindo uma gestão entre manutenção de rendimento.
O imóvel necessita de remodelação, representando uma oportunidade clara de criação de valor através de reabilitação, reposicionamento e otimização do mix habitacional/comercial, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais.
A localização beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, hospital, escolas, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, reunindo condições particularmente atrativas para investimento patrimonial de médio e longo prazo, exploração em arrendamento ou projeto de valorização imobiliária.
Contacte-me para mais informações e marque a sua visita para conhecer esta oportunidade.

No centro vibrante de Cascais, nasce um edifício singular, com apenas um apartamento por piso, que combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um design pensado para o bem-estar.

Com painéis solares, varandas e terraços com vistas tranquilizantes e uma exposição solar perfeita, cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, elegância e serenidade.

Situado a poucos passos das praias, da marina, dos campos de golf, do centro histórico e estação ferroviária CP, dos jardins, do comércio local, da vida cultural e gastronómica que fazem da Vila de Cascais um dos destinos mais elegantes e desejados de Portugal.
Os transportes à porta e o acesso rápido à A5 ou à Marginal para a ligação rodoviária à Lisboa e ao aeroporto, completam este privilégio.

O prédio, a estrear, já possui propriedade horizontal e é composto por 5 pisos com 4 frações autónomas, de T1 a T4. Dispõe de:
- Terraços e varandas
- Elevador
- Acabamentos de luxo
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis SMEG incluindo refrigerador para vinhos
- Suítes espaçosas
- Casas de banho com revestimento e louças sanitárias Porcelanosa
- Ar condicionado Mitsubishi
- Todas as frações possuem arrecadações individuais muito espaçosas
- Garagens e estacionamentos adicionais já atribuídos às frações
- Certificação Energética com classificação A+

Uma oportunidade única para viver e investir no melhor que Cascais tem para oferecer entre o charme do Atlântico e a tranquilidade de um estilo de vida exclusivo.

Para maiores informações, não hesite em contactar.

Informações e visitas:
Margarida Tavares
Consultora Prime / Real Estate Advisor
Tel & Wpp: + (telefone)
(email)

Mais soluções imobiliárias em:
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Building for sale in the centre of Alcabideche, Cascais.

There is a project that will be submitted to the Cascais City Council for approval, which has the following characteristics:

It will consist of 4 apartments of typology T1 and T2.

Plot Area - 227.17 m2

Proposed Gross Construction Area
Floor 1 - 187.21 m2
Floor 2 - 191.17 m2
Total area 378.38 m2

Apartment A - T2 - 55.51 + 58.05 = 113.56 m2
Apartment B - T1 - 38.51 + 38.84 = 77.35 m2
Apartment C - T1 - 36.85 + 37.18 = 74.03 m2
Apartment D - T2 - 56.33 + 57.09 = 113.42 m2

Excellent location in the centre of Alcabideche, with pharmacy, bank, restaurants and various shops on the same street.

Easy access to the main roads, such as the A5 and A16.
Public transport at the doorstep and close to schools and shopping areas.

No coração do centro histórico de Cascais, este edifício de charme revestido a azulejos tradicionais portugueses representa uma oportunidade rara no mercado. O edifício integra apartamentos T0, T1 e T2 duplex com terraço, combinando autenticidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada.

A poucos passos das praias, da marina, de restaurantes e jardins, e com direito a estacionamento na zona histórica, esta propriedade é ideal tanto para residência como para investimento, oferecendo exclusividade numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais.

Prédio em propriedade total.

Destaques:

Apartamentos T0, T1 e T2 Duplex com terraço
2 lugares de estacionamento por apartamento na zona histórica
Localização premium no centro histórico de Cascais
A poucos passos de praias, restaurantes, marina e jardins
25 min de Lisboa
20 min de Sintra

Situated on a generous 3.7 hectare estate, Almoínhas is a unique property set in a valley, sheltered from the wind and characterized by its abundant vegetation and privacy, with sea views and pedestrian access to the beach.

It features five distinct residences:
- the main residence, which is in its original state, retaining its historic character and enjoying unobstructed views of nature and the sea;
- three villas of recent construction and contemporary style, which are prepared to have a swimming pool;
- the caretaker’s house in its original state, with a swimming pool and garage.

In addition to its beauty and size, it also has great potential, making it ideal for a variety of purposes, such as a family estate, a vacation home, a tourist project or even a private luxury condominium.

This property offers a unique opportunity to live in one of Portugal’s most desirable and exclusive destinations, which perfectly balances luxury and nature, while remaining connected to the vibrant local culture and modern conveniences.


Total land area: 37000 m2
Total construction area: 1830 sqm
T7 Manor House: 455 sqm
T1 Caretaker’s House: 65 sqm
Annexes: 39 sqm
T6 Villa: 324 sqm
T6 Villa: 307 sqm
T5 Villa: 244 sqm
Swimming Pool: 255 sqm


Malveira da Serra is an area rich in natural beauty, with many options for outdoor activities, such as hiking, cycling and exploring trails, but it is also an ideal region for water sports, with the beach in 3kms of distance. The property is also very close to Guincho beach and the center of Cascais, several golf courses, the Cascais Marina, Casino and Estoril Hippodrome, leisure centers, SPA’s, Health Clubs, shopping malls, restaurants, international schools, hospitals and private clinics. 25 km from Lisbon International Airport and 5 minutes from Tires Private Airport.

For more information about this property or other exclusive opportunities, please don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a real estate boutique dedicated to serving national and international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market.