4 Properties for Sale, Apartments 1 Bedroom with Energy Certificate A, Used, in Lisboa, Avenidas Novas

1-bedroom apartment with 53 sqm of gross private area, one parking space, balcony, and storage room, in the República 5, Lisbon.

República 5 is an exclusive project of 20 apartments, ranging from studio to 4-bedroom, offering a sophisticated and elegant lifestyle in the heart of Avenidas Novas, one of the most sought-after and prestigious neighborhoods in Lisbon.

Located on Rua de Picoas, the building provides an excellent location for those seeking a sophisticated and cosmopolitan urban life. The development was designed by the architecture firm Saraiva + Associados, who created a design with clean lines to create a serene and relaxing environment. Most apartments have private balconies overlooking a quiet street or a private garden, and some apartments have a private swimming pool. With sizes ranging from 44 to 375 sqm, the apartments in República 5 feature terraces and balconies, parking with 32 electric charging points, bicycle parking, and storage rooms.

The surrounding area is one of the main highlights of this project, situated in the center of Lisbon, in one of the city’s most prestigious neighborhoods. With Saldanha metro station just a 2-minute walk away, República 5 is surrounded by the city’s best shops, restaurants, supermarkets, pharmacies, and all kinds of services. Residents will also have easy walking access to Saldanha, El Corte Inglés, Campo Pequeno, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, or the Calouste Gulbenkian Foundation.

The apartments in República 5 are a unique opportunity to live in one of Lisbon’s most prestigious neighborhoods, offering a sophisticated and cosmopolitan urban life.

Apartamento T1 de luxo com lugar de garagem, elevador e duas varandas, numa das zonas mais nobres de Lisboa.

Este esplêndido apartamento de luxo T1, destaca-se pela sua localização excecional numa das ruas mais autênticas, históricas e valorizadas de Lisboa. O edifício de prestígio, construído em 2014, incorpora as mais recentes tecnologias de construção.

A propriedade é composta por uma espaçosa sala de estar, inundada de luz natural, uma cozinha totalmente equipada com as melhores marcas do mercado, bem como uma generosa suíte com um espaçoso walk-in closet e uma casa de banho completa adjacente.

O imóvel, com apenas alguns meses de uso, inclui ainda outras características notáveis, como ar condicionado em todas as divisões, um elegante pavimento de madeira no quarto, hall de entrada, sala e corredor, pavimento em pedra genuína na cozinha e casa de banho, vidros duplos para isolamento acústico e térmico, roupeiros embutidos e amplo espaço de armazenamento. Além disso, a propriedade conta com uma espaçosa arrecadação no nível da garagem.

Este magnífico apartamento oferece o melhor de ambos os mundos, pois está localizado na histórica Avenida António Augusto Aguiar, mas a sua unidade está voltada para as traseiras da avenida, proporcionando um ambiente sereno e uma privacidade preciosa.

Localização:

A localização privilegiada deste apartamento permite o acesso rápido às atrações mais famosas de Lisboa, como o Parque Eduardo VII, o Marquês de Pombal, Saldanha, a Avenida da República e a Avenida da Liberdade, o El Corte Inglés, bem como restaurantes deslumbrantes, casas de fado, lojas de luxo e pitorescas ruelas e pracetas encantadoras. O apartamento está também a curta distância de transportes públicos e comércio local e serviços essenciais.

Distâncias:

1 minuto a pé do Parque Eduardo VII
2 minutos a pé do Metro ’Parque’
3 minutos a pé da Praça Marquês de Pombal
4 minutos a pé da Avenida da Liberdade
4 minutos a pé do El Corte Inglés
7 minutos a pé do mercado de Saldanha
7 minutos a pé do mercado da Avenida da República
16 minutos de carro do aeroporto de Lisboa

Este elegante T1 com varanda, tem uma espaçosa sala de estar com pavimento em madeira e cozinha integrada, um lavabo social e a uma suite com casa de banho completa e piso aquecido, bem como um closet. O pavimento da cozinha e das casas de banho são pedra Lioz. O apartamento tem sistema de climatização/ ar condicionado quente e frio. Os equipamentos da cozinha são todos Bosh.O edifício do Park Avenue é o resultado de uma reabilitação de um dos primeiros prédios modernistas em Portugal, projecto do Arquitecto João Faria da Costa. O prédio conta ainda com um solariam e um jacuzzi.Está muitíssimo bem localizado a poucos minutos do Marquês de Pombal, El Corte inglês e Amoreiras e junto ao Parque Eduardo VII e do Hotel Ritz Four Seasons._________This elegant one-bedroom apartment with a balcony has a spacious living room with a wooden floor and an integrated kitchen, as well as a guest toilet and a suite with a full bathroom and a closet. The floors in the kitchen and bathrooms are Lioz stone. The apartment has hot and cold air conditioning. The kitchen equipment is all Bosh.The Park Avenue building is the result of a refurbishment of one of the first modernist buildings in Portugal, designed by architect João Faria da Costa. The building also has a sun terrace and a jacuzzi. It is extremely well located just a few minutes from Marquês de Pombal, El Corte Inglés and Amoreiras and next to Parque Eduardo VII and the Ritz Four Seasons Hotel.......................................Cet élégant appartement d’une chambre à coucher avec balcon dispose d’un salon spacieux avec parquet et cuisine intégrée, de toilettes pour les invités et d’une suite avec salle de bains complète et dressing. Les sols de la cuisine et des salles de bains sont en pierre de Lioz. L’appartement dispose d’une climatisation chaude et froide. Les équipements de cuisine sont tous de marque Bosh.L’immeuble Park Avenue est le résultat d’une rénovation de l’un des premiers immeubles modernistes du Portugal, conçu par l’architecte João Faria da Costa. L’immeuble dispose également d’une terrasse ensoleillée et d’un jacuzzi. Il est extrêmement bien situé, à quelques minutes de Marquês de Pombal, El Corte Inglés et Amoreiras et à côté du Parque Eduardo VII et de l’hôtel Ritz Four Seasons.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Solário;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

In a building with an elevator, the apartment, with independent entrance, is on the ground floor and used for services/commerce, but could be rehabilitated for housing.

It is distributed as follows:

Floor 0

- Entrance hall
- Living room
- Kitchen pantry
- WC

Floor - 1

- Openspace / Workzone
- Storage

The apartment is leased until 2025, for a price of €1,800/month.

Located in the center of Lisbon, 5 minutes from Parque Eduardo VII, Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho and 10 minutes from the Marquês de Pombal metro and Avenida da Liberdade. 10 minutes, by car, from El Corte Inglés, Amoreiras Shopping Center, Liceu Francês and NOVA University of Lisbon.