10 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms with Energy Certificate C, in Valongo

Situado no emblemático Edifício Blusen, temos para venda um maravilhoso T3+1 de três frentes situado num 7º andar com vistas panorâmicas.
O condomínio é dotado de amplas zonas ajardinadas e lazer assim como parque infantil ideal para o convívio entre família e amigos.
O apartamento é composto na zona social por hall de entrada, sala com pavimento em madeira natural acompanhada de uma ampla varanda, cozinha mobilada e equipada com zona de refeição, escritório e wc de serviço.
Na zona privativa, encontramos três quartos sendo um deles suite-master com closet, varanda e wc completo.
Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, aquecimento central e ar-condicionado.

Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir!

#ref: 121629

Descrição do imóvel

Apartamento T3 no 4º andar de prédio com 5 pisos, em Valongo, de 2006.Localização e envolvente:

Localização na Praceta Marechal Humberto Delgado 65, Valongo, em área de habitação do tipo multifamiliar, rodeado por todo o tipo de serviços e fácil acesso à autoestrada e comboio. Prédio tem acesso pedonal ao Pingo Doce.Prédio (conforme Caderneta Predial):

’Prédio em regime de propriedade horizontal.’Principais características:

- 3º andar (Corresponde a um 4º andar)
- 1 frente (orientação Nascente)
- Com 1 lugar de garagem
- Pátio comum
- ComelevadorZona Social:

- Átrio de entrada de acesso ao apartamento
- Sala comum com acesso a varanda
- Cozinha com boa área , contigua à sala, à lavandaria e à varanda

Zona Privativa:

- Instalação sanitária com lavatório e banheira



- Instalação sanitária com lavatório, sanita e bidé
- Quarto com roupeiro
- Quarto com roupeiro



- Suite com roupeiro e Instalação sanitária completaOutras características e valências:

- Casa com pavimento cerâmico na cozinha e Instalações sanitárias
- Cozinha equipada
- Instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo
- Aquecimento de águas através de caldeira



- Aquecimento central



- Recuperador de calor na salaPontos de interesse:

- a 350m do Pingo Doce

- a 450m do Largo do Souto

- a 800m da Estação de Comboio de Suzão

- a 800m do acesso para a A4Outros valores:

- Valor do condomínio: 38€

- Valor do IMI: apróx 288€

;ID RE/MAX: (telefone)

RUI DUARTE
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO
APARTAMENTO T3 C/VARANDA

Apartamento com uma área total de 173 metros quadrados, situado em Ermesinde, Valongo, distrito do Porto.

Apartamento situado no 4º piso de prédio com elevador. É composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, varanda, três quartos e 2 instalações sanitárias.
Lugar de garagem na cave do prédio

Localizado em área residencial muito tranquila, beneficia da proximidade de estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e transportes públicos (próximo a paragens de autocarros e a poucos metros da estação de comboios da Palmilheira).
Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a A4 e N208.

T3 centro de Ermesinde na zona da Estação

Apartamento completamente reabilitado.

2 andar sem elevador
Não tem garagem
Em acabamento, terminado final de Setembro

Três quartos, com sala e cozinha em open-space, casa de banho completa, suite, dois roupeiros, marquise, varanda.

Equipado com sanitários Villeroy & Boch, torneiras e complementos duche da IMEX, bases de duche e resguardos da DOCCIA, moveis casa de banho Italianos em carvalho com tampo em marítimo.
Visite: site da Villeroy-Boch. com e Docciagroup. com

Tetos falsos com alheta, melhorando desempenho acústico e térmico, com focos LED, duas sancas de iluminação indireta (casa de banho e sala).

Loiças suspensas, torneiras e equipamentos duche de parede em preto mate, torneira de higienizado na suite, ventilação de ar mecânico, canalização nova em PPR, sistema elétrico novo, inclusive, quadro elétrico novo e posto de telecomunicações individual.

Porta blindada com fechadura de segurança.
Caixilharia com vidro duplo, de corte térmico capaz de satisfazer as exigências térmicas e acústicas da arquitetura atual.
Estores elétricos com persiana alumínio térmico, compacta.

Moveis cozinha da Villeroy Boch em brilho e carvalho, com tampo em mineral branco e torneira cozinha em preto mate, com eletrodomésticos da TEKA, New Generation.

Pavimento em acabamento Newcastle, de poro fino e elegante, juntamente com um nível de brilho médio-alto, consegue reproduzir o efeito de uma madeira recém-envernizada e textura ligeira e suave ao tato.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2

Identificação do imóvel: ZMPT569870

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Luminosidade e amplitude...
Apartamento T3 recuado no centro de Alfena, Valongo, perto dos principais acessos!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T3 recuado na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, no centro de Alfena, Valongo. Caracterizado pela sua luminosidade, áreas generosas e terraço, o qual é acessível pela sala e dois quartos. Conta com recuperador de calor, janelas com vidro duplo em todo o apartamento e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Este apartamento encontra-se ao nível do 3.º e último andar, com exposição solar a Sul, Norte e Poente. Uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 237 m2!

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima dos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Ermesinde. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque do Vale do Rio Leça. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos rodoviários, tais como a Rua 1º de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41, com rápida ligação ao Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T3 recuado, no 3.º e último andar
- Orientação solar a Norte, Sul e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia
- Terraço com duas frentes, voltado a Sul, Poente e Norte
- Dispõe também de uma varanda, voltada a Poente
- Sala com recuperador de calor
- Cozinha com lavandaria
- Janelas com vidros duplos
- Garagem fechada para dois carros
- Prédio com elevador
- Armários embutidos em todos os quartos e no corredor

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 148,00 m2
- Área do terraço - 58,90 m2
- Garagem - 30,00 m2
- Área total - 236,90 m2

DIVISÕES INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 4,39 m2
- Cozinha - 12 m2
- Lavandaria - 3,10 m2
- Sala - 37,71 m2
- Varanda - 3,00 m2
Zona íntima: - Corredor - 5,68 m2
- I.S. completa - 5,10 m2
- Suite - 16,29 m2
- I.S. completa suite - 6,80 m2
- Quarto - 11,05 m2
- Quarto - 13,17 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, micro-ondas, placa e forno elétrico
- Lavandaria junto à cozinha
- Porta de alta segurança
- Suite e quartos com armários embutidos
- Janelas com vidros duplos
- Sala com recuperador de calor
- Aquecimento central
- Sistema de vídeo-porteiro ’touch’ com gravação de chamadas e mensagens via vídeo porteiro
- Aquecimento de águas sanitárias com caldeira a gás
- Gás canalizado
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em parquet de madeira nas restantes divisões: sala, quartos e circulações
- Duas casas de banho completas
- Tetos falsos com iluminação embutida

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 354,61€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio: 83€ mensais
- Licença de utilização de 2002 emitida pela C.M. de Valongo
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - 170 m de Parque Infantil (2 min. a pé)
- A 210 m do posto CTT (3 min. a pé)
- A 250 m de agências bancária Crédito Agrícola (3 min. a pé)
- A 290 m de minimercado (4 min. a pé)
- A 250 m de agências bancária Caixa Geral Depósitos (5 min. a pé)
- A 250 m do Infantário São Vincente (5 min. a pé)
- A 300 m do supermercado Aldi (4 min. a pé)
- A 350 m da paragem de autocarro STCP (4 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl (7 min. a pé)
- A 750 m da farmácia de Alfena (7 min. a pé)
- A 600 m do posto de combustíveis BP (6 min. a pé)
- A 700 m do Hospital Universitário de Alfena (9 min. a pé)
- A 750 m do supermercado Intermarché (10 min. a pé)
- A 750 m do posto de combustíveis Prio (10 min. a pé)
- A 850 m do Parque Vale do Leça (11 min. a pé)
- A 1,0 km da Confeitaria Pão Quente Casa dos Croissants (3 min. carro)
- A 1,3 m da Escola Básica e Secundária de Alfena (4 min. carro)
- A 1,5 km do posto GNR de Alfena (4 min. carro)
- A 1,5 km do acesso à autoestrada A41 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Hospital de Alfena (7 min. carro)
- A 1,8 km do restaurante Burger King (4 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 com terraço e garagem fechada para 2 carros, no centro de Alfena, Valongo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição do imóvel
APARTAMENTO T3 com lugar de garagem em Ermesinde







Localização e envolvente:
Localizado em Ermesinde, a dois passos da Loja do Cidadão e do Parque Urbano.
Na envolvente existe oferta de serviços - transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, cafés, padarias, mercearias, supermercados, farmácias...







Principais características:



- Lugar de estacionamento



- Prédio sem elevador - apartamento no primeiro andar



- Exposição solar - Nascente/Poente



- Varandas







Zona social:



- Átrio de entrada



-Cozinha com acesso a uma varanda



- Sala de estar e jantar com varanda



- Quarto



- WC de serviço







Zona privada:



- Hall



- Casa de banho com banheira



- Quarto com acesso a uma varanda



- Quarto








Pontos de interesse:



- Santuário Santa Rita



- Loja do Cidadão



- Parque Urbano



- Colégios



- Escolas







Transportes e acessos:



- Auto estrada A 4



- Autocarros



- Comboio





Property description



3 bedroom apartment with parking space in Ermesinde







Location and surroundings:



Located in Ermesinde, a stone’s throw from the Citizen’s Bureau and the Urban Park.



In the surroundings there are services on offer - public transport, schools, parks, restaurants, cafés, bakeries, grocery stores, supermarkets, pharmacies...







Main features:



- Parking space



- Building without elevator - apartment on 1st floor



- Sun exposure - East/West



- Balconies







Social area:



- Entrance hall



-Kitchen with access to a balcony

- Living/dining room with balcony



- Bedroom



- Service toilet







Private area:



- Hall



- Bathroom with bathtub



- Bedroom with access to a balcony



- Bedroom

Points of interest:



- Santa Rita Sanctuary



- Citizen’s Shop



- Urban Park



- Colleges



- Schools



Transport and access:



- Highway A 4



- Buses



- Train ;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO
T 3 EM VALONGOEste apartamento situado no 1º andar de um prédio de 5 andares, situado a 3
minutos da estação de Valongo

Bem localizado, com duas frentes, elevador, 2 varandas (1 na frente, outra nas
traseiras), 2 halls, 3 quartos, 2 casas de banho, sala comum, cozinha equipada
com esquentador, forno e placa elétrica, despensa, garagem e arrumos. Existe
também parque público em frente ao prédio.

Bem servido de transportes públicos, supermercados e farmácia, perto de escolas
(primária e secundária)De salientar que este prédio tem uma ampla visão panoramica

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3+1 de três frentes em Condomínio Privado de referência, com Jardim e Parque Infantil, junto à entrada da Auto-Estrada em Ermesinde com garagem fechada para duas viaturas.

Apartamento muito bem distribuído, usufruindo na parte social de :

- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria;
- Sala ampla com varanda;
- 1 Wc de serviço;
- Pequeno quarto de arrumo;

e na zona privada de:

- 1 Quarto Suite com roupeiro e varanda;
- 2 Quartos com roupeiro;
- 1 Wc completo de apoio a dois quartos;


- Pavimento em madeira maciça;
- Caixilharia dupla;
- Estores Elétricos;
- Aquecimento Central;
- Ar Condicionado;
- Vídeo-porteiro;
- Garagem fechada para duas viaturas;
- Vistas desafogadas;

Localizado em zona central com todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidades rodoviárias.

Marque já a sua visita!!!

?Apartamento localizado na privilegiada Avenida Dr. Fernando Melo, oferecendo uma serie de características tais como: ciclovia; autopista; bastantes zonas verdes para caminhar, alem de estar próximo a serviços e transportes públicos (comboio e autocarros), facilitando as deslocações diárias, tornando assim a vida mais prática e conveniente para os futuros moradores.
Área bruta privativa são de 127m2 + lugar de garagem e arrumos, este apartamento oferece um espaço confortável, com divisões bem distribuídas totalmente personalizado aos tempos modernos com obras de remodelação concluídas em março deste ano.
?Acabamentos/características:
Ar-condicionado em todas as divisões (exceto 3º quarto);
Cozinha: Mobiliário Termo lacado, com pedra ’SILISTONE’ branca raiada; pavimento em vinil;
Esquentador de gás natural ventilado;
3 varandas (sala e cozinha, suite e quarto);
Pavimento em flutuante de madeira AC5;
Caixilharia com vidros duplos;
Porta de entrada de segurança;
4 Roupeiros embutidos;
?WC´S com base de duche;
? Lugar de garagem para 1 viatura + arrumo fechado;

Valor mensal do condomínio 43.06€
CE ’C’.
O mercado imobiliário na Cidade de Valongo está em constante valorização.
Ao adquirir este apartamento está a fazer um investimento seguro...

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20368 Obrigado.

FILIPA IMOBILIÁRIA LDA